ventes immobilier de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 6)

Découvrez cette villa de 230m2 située au Moulleau, à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare est idéalement localisé à proximité des plages et des commerces. La villa comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, ainsi qu'un jacuzzi, des terrasses, un garage et un atelier. C'est une opportunité d'achat d'une villa à vendre à Pyla sur Mer, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le bien-être. Les honoraires de 3.92% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1200.00 € et 1689.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

L'agence Ollin Vision vous propose cette villa rénovée située au cœur d'un secteur intimiste de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un vaste séjour d'environ 55m² avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine chauffée. Il dispose d'une chambre avec salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, et un agréable coin détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage de plus de 25m² et d'une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 880m², sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497,00 et 2027,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Ollin Vision vous propose une opportunité unique d'achat d'une villa à Pyla sur Mer, dans la Gironde, en Aquitaine, à quelques pas des plages dans un cadre intimiste. Cette villa de charme récemment rénovée dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites confortables. Une dépendance complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, de deux terrasses conviviales et d'une cuisine d'été entièrement équipée, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,00 € et 1350,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Nichée au coeur de la nature, entre le bassin et la forêt, cette villa à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre une vue imprenable sur la canopée. Située dans un secteur paisible et recherché, cette villa se trouve à quelques minutes des plages. Avec plus de 300 m² d'espaces chaleureux, le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, favorise la détente. La cuisine moderne et entièrement équipée incarne la convivialité. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un espace autonome parfait pour accueillir des invités. La villa dispose également d'une vaste salle de réception avec une seconde cuisine. Deux terrasses spacieuses, nichées parmi les pins, accueillent une piscine chauffée et un jacuzzi. Ce bien est complété par un jardin paysager, un terrain de pétanque et un garage. Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Pyla sur Mer.

Découvrez cette magnifique villa de 180 m2 habitables située dans le quartier prisé de Péreire à Pyla sur mer, Gironde, en Aquitaine, à seulement deux minutes à pied des plages. Édifiée sur un terrain de 890 m2, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles de bain et de trois WC. La cuisine américaine est entièrement équipée et l'espace de vie est entouré de végétation. La terrasse et la piscine offrent de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon. Cet emplacement privilégié fait de ce bien une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter Pyla sur mer. Contactez l'AGENCE CAP ARCACHON.

À proximité du Bassin, à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture arcachonnaise d'une superficie de 200 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une opportunité d'achat de villa de luxe à considérer. Dossier confidentiel.

À vendre, magnifique villa familiale à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, aux abords du Golf de Biscarrosse. Ce bien d'exception, à l'architecture Ferret-Capienne, incarne parfaitement l'art de vivre du littoral atlantique, offrant un cadre de vie unique entre lac, océan et Bassin d'Arcachon. La villa principale, baignée de lumière, dispose d'un vaste espace de vie sous plafond cathédrale, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à pellets, le tout agrémenté de généreuses terrasses et d'un balcon surplombant le jardin. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, complétée par trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un garage à vélos viennent parfaire cet espace raffiné. La maison d'invités, indépendante, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, vous invitent à la détente avec de vastes terrasses, une piscine chauffée et plusieurs espaces de stationnement. Un bien à découvrir pour un achat maison Pyla sur Mer idéal, alliant confort, charme et sérénité. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour davantage d'informations.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité du Moulleau, cette maison construite en 2000 allie confort, calme et luminosité dans un environnement verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², la maison comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le bien est en excellent état général, nécessitant quelques travaux de décoration pour un rafraîchissement. Son diagnostic de performance énergétique en C atteste d'une bonne efficacité énergétique. De plus, la villa dispose d'un garage et d'un grand espace de salle de jeux d'environ 56 m², offrant la possibilité de créer une salle de sport, un cinéma ou un espace détente. Une surélévation du bien est envisageable, permettant de profiter d'une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon, un atout rare dans le secteur. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant tranquillité et confort, à proximité des plages. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAP ARCACHON.

Vente maison PYLA SUR MER - Charmante villa à 250 m de la plage et 450 m de la jetée du Moulleau. Cette propriété, située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin d’Arcachon, offre un emplacement privilégié, alliant proximité de l’océan et vie à pied. Élégante et lumineuse, cette maison à acheter PYLA SUR MER présente une architecture en demi-niveaux, avec un séjour cathédrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, esthétique et fonctionnelle, s’étend vers la salle à manger, tandis qu’un salon télévision crée un espace cosy. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres en suite, pour un espace nuit confortable, sont équipées de salles d’eau privatives. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires et d’une buanderie. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une terrasse en bois orientée à l’ouest et une piscine intimiste complètent cette villa. Deux places de stationnement sont également disponibles. Cette maison PYLA SUR MER à vendre est un bien rare, offrant un cadre de vie balnéaire élégant et serein. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

À vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa en lisière de forêt est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pyla sur Mer. Clés en main et au design soigné, cette maison très lumineuse a été récemment rénovée et offre de belles prestations ainsi qu'une vue imprenable sur la nature environnante.Disposition :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un salon spacieux avec un insert et une baie vitrée à galandage qui donne sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec salle d’eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires accompagnées d'une autre salle d’eau. Un garage attenant complète ce niveau.À l’étage, une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme vous attend.L'extérieur se pare d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'une grande piscine idéalement exposée. On apprécie tout particulièrement le cadre boisé, la sérénité des lieux, l'architecture élégante et la qualité des extérieurs. Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison à acheter Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison Pyla sur Mer et de l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

MAISON À ACHETER PYLA SUR MER - VENTE MAISON PYLA SUR MERDécouvrez cette belle villa de plain-pied au Moulleau, à proximité de la plage, avec un projet d'extension déjà validé. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 622 m². Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des attractions locales. Le projet permettrait une surélévation de la villa, augmentant ainsi la surface habitable à 138 m², complétée par une annexe de 12 m², pour un total de 150 m². Ce projet, alliant charme et modernité, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui mène à un spacieux espace de vie lumineux de 48 m², avec accès à une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage. La cuisine équipée, dotée d'une arrière-cuisine, et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet étage.- À l'étage : quatre chambres et deux salles d'eau. - Une annexe : une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des invités.Photos non contractuelles. Un permis de construire a été accepté, purgé de tout recours, et un permis modificatif sera à établir. Pour plus d'informations, documents et devis, n'hésitez pas à nous contacter.Nous mettons en avant : le quartier recherché, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à l'environnement. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe sur le Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

L'Agence Première Ligne vous propose la vente d'une magnifique maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison à acheter à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette villa au calme total, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer. D'une surface d'environ 113 m², elle s'étend sur une parcelle plane et paysagée de près de 950 m², offrant un cadre de vie paisible tout en représentant une excellente opportunité d'achat maison à Pyla sur Mer. Le terrain possède un droit résiduel à construire, vous permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à 270 m² en total, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La villa dispose d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse couverte s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Située à quelques minutes des plages emblématiques et des commodités, cette maison à vendre à Pyla sur Mer se prête à une transformation sur mesure. Un bien rare à ne pas manquer !

PYLA SUR MER – MAISON À ACHETER PYLA SUR MER AVEC VUE SUR LE BASSINDécouvrez cette belle maison à vendre à Pyla sur Mer, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le bassin. Située en position dominante et orientée à l’ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, cette villa constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui invitent à la détente.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, et deux suites confortables dotées de salles d’eau et dressings, dont l’une bénéficie d’une terrasse privée avec vue panoramique.Rez-de-jardin : trois chambres chaleureuses et une salle d’eau.À l'extérieur : un jardin arboré, plusieurs terrasses offrant une vue sur la piscine.- Ce qui plaira : la vue sur le Bassin, la proximité de la plage, ainsi que le calme environnant.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Nous sommes des experts en immobilier de prestige dans la région de Gironde, en Aquitaine, et spécialisés dans les propriétés de luxe le long du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, propriété d'exception située à seulement 200 mètres de la plage. Cette villa Gaume de plain-pied, implantée sur un parc paysager d'environ 3 000 m², se trouve dans le quartier prisé du Cercle de Voile. Elle allie élégance intemporelle et art de vivre, tout en offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature préservée, à proximité immédiate des commerces et des plages.La villa, d'une superficie d'environ 300 m², bénéficie d'une architecture typique Gaume avec des influences Art-Déco. Elle se compose d'espaces de réception lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres confortables. Les extérieurs incluent un parc luxuriant, plusieurs terrasses et une grande piscine, créant ainsi un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue également par son potentiel de construction, offrant des possibilités d'extension ou de réinterprétation architecturale. C’est une opportunité rare d'acquérir une villa emblématique dans un emplacement premium, respectant l'identité du site tout en permettant des évolutions futures. Pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'une propriété unique, cet achat maison Pyla-sur-Mer représente un investissement d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla sur mer, située dans le département de Gironde en région Aquitaine. Inspirée par l'architecture ferret capienne, cette villa en bois de 210 m² est érigée sur un terrain de 607 m², à proximité immédiate des plages et des commerces. Construite dans les années 50 et entièrement rénovée par l'architecte d'intérieur Fabien Aucourt-Zulli en 2024, elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Les matériaux naturels, le bois omniprésent et les teintes douces confèrent un style élégant et décontracté à l'intérieur. La cuisine ouverte, accompagnée d'une salle à manger, donne sur une terrasse couverte surplombant la piscine, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles d'eau et une buanderie, tandis qu'une troisième chambre avec coin bain se trouve à l'étage. Une suite indépendante, accessible depuis le jardin, offre une autonomie parfaite. Les terrasses en bois, la piscine chauffée et le jardin paysager créent un cadre intime et apaisant. Ce bien rare, idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces du Moulleau, représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pyla sur mer.

Dans un cadre enchanteur à Pyla sur Mer, Gironde, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Avec une surface d'environ 170 m2, cette propriété spacieuse est nichée sur une parcelle de 1 000 m2, offrant un aperçu agréable sur le Bassin, parfait pour envisager la construction d'une piscine. La pièce à vivre généreuse, inondée de lumière, se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine indépendante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour les enfants, la famille et les invités. L'agencement sur deux niveaux comprend au premier étage un salon-séjour spacieux, la cuisine séparée et trois chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un vaste dortoir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement pour un aménagement flexible. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'une vue sur le Bassin tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien rare séduira les amateurs d'espace, de nature et de sérénité, à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ollin Vision vous propose une maison à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, signée Pagano et construite en 2001, allie authenticité et modernité grâce à sa remarquable ossature en bois. La maison de 200 m² se distingue par son architecture italienne unique dans la région. Elle comprend un espace habitable de 140 m² avec de beaux volumes, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage. Le vaste salon lumineux et la cuisine ouverte sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, une dépendance de 60 m² offre des possibilités d'aménagement pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, de spacieuses terrasses orientées plein sud vous offrent des aperçus sur le golf d'Arcachon. Cet environnement calme et ensoleillé crée un cadre de vie idyllique. Les honoraires de 4.76% TTC sont inclus dans le prix de vente de 1 050 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels cette maison peut être exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Opportunité rare pour les passionnés du bassin d'Arcachon ! Cette villa est située dans un secteur très prisé de Pyla sur Mer, à moins de 200 mètres de la plage. La villa offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 suites parentales ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, idéale pour recevoir ou pour un rendement locatif. Ce bien est en vente au prix de 3 900 000 euros, classé A en énergie et climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 638 et 864 euros. Pour un projet d'achat de villa à Pyla sur Mer, cette propriété est une belle occasion.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette villa située dans l'un des emplacements les plus prisés de Pyla sur mer, Gironde, en Aquitaine. Proche du Cercle de Voile et à quelques pas de la plage, cette maison offre un accès facile et direct à la mer. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse du séjour, qui s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. Cinq chambres vous permettront de profiter d'un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Bien que cette villa nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'une base saine et présente un potentiel intéressant pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cette villa moderne d'environ 350 m2 se situe sur un terrain arboré de 1 920 m2, à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se trouve dans le prisé quartier de l'Haitza, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en 2021 par le cabinet d'architectes Bordelais MAJCZ, cette réalisation illustre une architecture parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les grandes baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est agencée de manière à optimiser l'harmonie avec le terrain, en trois sections distinctes. La vaste pièce de vie, remplie de lumière, s'ouvre entièrement sur une terrasse couverte et un espace piscine entouré de verdure. Les pavillons adjacents offrent une distribution idéale : un pavillon pour les enfants avec trois chambres, chacune avec sa terrasse privative, et un pavillon dédié aux parents avec une suite incluant une salle d’eau et un grand dressing, donnant sur un jardin suspendu. En outre, le niveau inférieur comprend une salle de sport, une suite pour les invités avec salle d’eau, ainsi qu’un garage double. À l’extérieur, les terrasses et la piscine sont harmonieusement intégrées dans un cadre végétal avec la forêt en toile de fond. La structure métallique, l'abondance de verre et la toiture en zinc apportent un caractère unique à cette villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Pyla sur mer.

EXCLUSIVITÉ – UNE PARENTHÈSE D'EXCEPTION À Pyla-sur-Mer (L'Ermitage) Il est des lieux qui ne se décrivent pas… ils se ressentent. À l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus confidentiels de Pyla, cette villa d'architecte dévoile une atmosphère rare, où chaque espace semble dialoguer avec la lumière. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent, la pièce de vie de 100 m² devient le cœur battant de la maison : un écrin baigné de soleil, pensé pour recevoir, partager, et savourer chaque instant. La suite parentale de plain-pied, intime et apaisante, invite à la douceur du quotidien, tandis que les autres espaces prolongent cette sensation d'équilibre et d'élégance. À l'extérieur, le temps suspend son cours… Le jardin paysager de plus de 1 000 m², le spa de nage, les terrasses et la pergola bioclimatique composent un décor où se mêlent raffinement et art de vivre. Un refuge confidentiel, entre nature et architecture, pour celles et ceux en quête d'émotions rares. Prix de vente de 2 990 000 € honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC). Une Maison de luxe à acheter à Pyla Sur Mer pour une clientèle en quête d'exclusivité... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

VILLA DE CHARME À DEUX PAS DU COEUR DU MOULLEAU Cette élégante villa de plain-pied, à proximité immédiate du Moulleau, a bénéficié d’une rénovation complète aux lignes actuelles et raffinées. Située dans un environnement prisé, elle offre un cadre de vie unique entre plage, commerces et art de vivre balnéaire. Avec son orientation sud-ouest, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. D'une surface actuelle de 78 m², elle comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d'eau avec buanderie viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine, offrant un véritable cocon. Un projet d’extension avec annexe de 25 m² est déjà autorisé et pourra accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau (dossier complet disponible sur demande). On apprécie la douceur de vivre, la qualité des finitions, et le potentiel d’évolution. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier inspirant, experts en vente de maisons à acheter Pyla sur Mer, département Gironde, région Aquitaine.

PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, MAISON SPACIEUSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, À 90 METRES DE LA PLAGE.Cette magnifique villa des années 30, au charme authentique, est idéalement située dans une allée paisible du Pyla sur Mer, à deux pas des commerces et des espaces de vie. Avec un jardin paysager plat de 474 m², cette propriété offre une orientation plein ouest, à l'abri des regards, garantissant intimité et tranquillité.D'une superficie de 115 m², la maison est agencée sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.- Au premier étage : un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec terrasse, et deux chambres dont une avec un bow-window, accompagnées d'une salle de bain et WC.À l'extérieur, le jardin soigné constitue un véritable refuge de paix et inclut une place de stationnement privée.- Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme de la maison authentique, cadre confidentiel.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour votre achat de maison de luxe à Pyla sur Mer. Experts en vente de maison de luxe à Pyla sur Mer, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com