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ventes immobilier de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 5)

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Exclusivité
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Maison avec jardin La Teste-de-Buch (33)

En Exclusivité, cette maison à vendre est située à La Teste-de-Buch (33260), dans les Hauts de Bordes, au cœur du département de la Gironde en Aquitaine. Avec une superficie de 169 m² sur un terrain arboré de 1 214 m², elle propose un cadre de vie agréable et calme, baigné de lumière grâce à ses volumes généreux. Conçue pour le confort familial, la maison se divise en deux ailes distinctes. La suite parentale indépendante dispose d'une chambre de 14 m² avec salle de bain privative, d'un dressing spacieux, d'un WC séparé et d'un bureau. L'autre aile, dédiée aux enfants, comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. La pièce de vie lumineuse, au centre de la maison, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale avec un comptoir bar. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace aménagé avec une piscine chauffée exposée sud-est, un poêle à bois panoramique pour des soirées plus fraîches, un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un grand garage double de 35 m² et deux places de parking extérieures. Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch pour vivre l'exception au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

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1 080 000 €
170
6pièces
5chambres
terrain 1 214

Par Safti

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Villa avec piscine en bord de mer La Teste-de-Buch (33)

À vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine d’environ 255 m² se situe dans un cadre exceptionnel. La propriété comprend un jardin paysager et une piscine à débordement, parfaits pour profiter du climat local. L'agencement comprend une entrée, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cette villa propose trois suites, dont deux offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et le golf. Exposée Est-Ouest, cette villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec deux grandes terrasses idéales pour apprécier les journées ensoleillées. La suite parentale inclut une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un mini bar et une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Les équipements de cette propriété comprennent également un studio indépendant avec vue, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport, une buanderie, un double garage et deux ascenseurs, avec un potentiel d'accueil pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Idéalement située à seulement 3 km de la gare de La Teste-de-Buch et à 3,5 km des plages, c'est une occasion incontournable pour un achat de villa à La Teste-de-Buch.

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2 995 000 €
255
7pièces
4chambres

Par Kretz & Partners

20

Maison avec piscine et jardin La Teste-de-Buch (33)

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Pyla-sur-Mer – Villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le Bassin et le golf. Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de plus de 260 m² constitue une offre rare, agrémentée d'une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et le golf.Conçue pour optimiser l'expérience extérieure, chaque pièce de la maison bénéficie d'un magnifique panorama et d'un accès direct aux terrasses. À l'extérieur, plus de 300 m² de terrasse en bois de Padouk accueillent une piscine à débordement, un jacuzzi et une cuisine d’été, propices à la détente à toute heure.L'agencement intérieur favorise la lumière naturelle et les volumes spacieux. Idéale pour recevoir, la propriété comprend une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte, quatre suites, dont une splendide master avec baignoire, douche, mini-bar et dressing sur mesure.Un studio indépendant équipé d'une cuisine et d'une salle d’eau permet d’héberger famille, amis ou personnel de manière autonome.Les nombreux équipements incluent une salle de sport avec sauna et douche, un grand cellier/buanderie, ainsi qu'un garage offrant plusieurs places de stationnement. La villa dispose d'équipements de haute qualité, tels qu'un ascenseur, une climatisation réversible intégrée, de la domotique et une excellente performance énergétique (DPE A).Cette villa représente également un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

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2 995 000 €
260
7pièces
4chambres
terrain 1 197

Par Iad France

Exclusivité
4

Maison La Teste-de-Buch (33)

***EXCLUSIVITÉ GAUTHIER IMMO*** À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa typique de plain-pied, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare. Construite il y a presque 100 ans, cette maison offre une surface habitable d'environ 139 m² sur un terrain de 414 m². Elle comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 36 m² orienté au Sud, ainsi qu'une salle équipée d'un jacuzzi. Si vous appréciez l'architecture arcachonnaise, cette maison est à acheter à La Teste-de-Buch. Ne manquez pas cette opportunité.

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832 000 €
135
4pièces
3chambres
terrain 414

Par Efficity

8

Maison avec terrasse La Teste-de-Buch (33)

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison familiale de 119 m2 habitables est située sur un beau terrain clos et arboré de 959 m2, avec un potentiel de rénovation ou d'extension. Construite en 1975, elle permet également la construction d'une piscine. La localisation est idéale, proche du golf et des quartiers prisés des Abatilles et du Moulleau, ce qui en fait un choix intéressant pour un achat de Maison à acheter La Teste-de-Buch.

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793 000 €
119
6pièces
4chambres
terrain 959

Par Stellangel Immobilier

4

Maison avec jardin et terrasse La Teste-de-Buch (33)

Dans un environnement paisible et prisé, découvrez cette maison à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se présente sur un seul niveau avec des prestations soignées, offrant 143 m² habitables. Une véranda lumineuse de 17 m², un garage de 36 m², une cuisine d'été et une splendide piscine au sel chauffée viennent compléter ce cadre enchanteur, situé au cœur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. L'agencement intérieur offre une pièce de vie cathédrale de 38 m² avec cheminée, apportant volume et lumière. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une arrière cuisine. L'espace nuit se divise en deux zones : un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC, et un espace pour enfants ou invités comprenant deux chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est entourée d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Le garage de 36 m² inclut une partie bureau isolée, idéale pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien rare à La Teste-de-Buch est une maison de luxe à acheter.

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884 000 €
160
5pièces
3chambres
terrain 1 200

Par L’ Agencerie Bassin D’ Arcachon

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Appartement avec terrasse en bord de mer La Teste-de-Buch (33)

iad France - Thibaut Faure vous propose : Pyla-Sur-Mer - à proximité immédiate de la Dune du Pilat. Dans une résidence de standing, découvrez un T3 d'environ 110m2, composé d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec soin, ainsi qu'une salle à manger pour recevoir vos invités et un salon pour vous détendre. Vous y trouverez également deux suites parentales généreuses avec dressing et salle d'eau à l'italienne privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux magnifiques terrasses offrant une vue sur la mer viennent agrémenter cet appartement de qualité. Admirez un coucher de soleil depuis le jacuzzi ou à quelques pas sur la Dune, ou descendez les escaliers menant à l'une des plus belles plages de la région. Cet Appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch bénéficie d'un emplacement privilégié. La présente annonce est soumise à une vente interactive. Prix de départ : 1 200 000 €. Le vendeur peut approuver en ligne et à tout moment toute offre d'achat qui lui convient. Il n'est pas contraint par une offre d'achat, quel qu'en soit le montant. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 241,67 € (soit 2 900 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 124, classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien peut être exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Faure, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 200 000 €
110
3pièces
terrain 50

Par Iad France

19

Maison avec piscine et jardin La Teste-de-Buch (33)

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié à proximité du port et du sentier du littoral, cette villa de 120 m2 incarne l'art de vivre sur le bassin d'Arcachon. Confortable et en excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel, proche de l'effervescence du bord de mer. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour traversant, idéal pour recevoir, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété se révèle être un véritable havre de paix, avec une piscine de 3,50 m par 10 m intégrée dans un jardin paysager. Un jacuzzi et un pool house d'environ 40 m2 viennent compléter cet espace, pouvant être aménagé selon vos envies. Idéal pour les moments de détente ou les loisirs en plein air, cette maison est une opportunité rare pour ceux souhaitant s'installer dans l'un des lieux les plus prisés du bassin.

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1 125 000 €
120
4pièces
3chambres
terrain 864

Par Ikami

14

Maison avec jardin La Teste-de-Buch (33)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette magnifique Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison familiale, d'une superficie d'environ 230 m², est parfaitement entretenue et dispose d'une dépendance d'environ 30 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre des prestations de qualité et est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec plafond cathédrale qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage double. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, une suite principale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse tropézienne. Un sous-sol spacieux complète cette offre. La dépendance, construite en 2021, est ultra contemporaine et propose une pièce principale avec cuisine américaine, de grandes baies vitrées à galandage, et une salle d'eau. Les atouts de cette propriété incluent des finitions de qualité, des volumes généreux et un magnifique jardin paysager. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à faire une demande. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

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1 828 000 €
260
9pièces
4chambres

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

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Visite 3D

Maison avec piscine et terrasse La Teste-de-Buch (33)

iad France - Sylvain Etievant vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à PYLA-SUR-MER, cette villa d'architecte de 180 m², construite en 1970, impressionne par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec la nature. Grâce à ses larges ouvertures panoramiques, elle offre une vue exceptionnelle sur la forêt, abolissant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de cet environnement paisible. La cuisine entièrement équipée peut facilement être intégrée à l'espace de vie pour plus de convivialité. La maison comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, réparties sur deux niveaux autonomes. Les chambres situées au rez-de-jardin bénéficient d'un accès direct à la terrasse rénovée, à la piscine et à un magnifique olivier qui embellit le jardin. Le niveau inférieur dispose également d'un salon de 35 m², d'un espace détente, d'une buanderie, ainsi que d'un grand dressing. Un stationnement discret et fonctionnel permet d'accueillir plusieurs véhicules. Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Arcachon et à proximité immédiate d'un golf, cette maison de luxe à La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 238. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

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1 098 000 €
180
8pièces
4chambres
terrain 702

Par Iad France

Exclusivité
18

Maison avec piscine et jardin La Teste-de-Buch (33)

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité une maison La Teste-de-Buch à vendre, située idéalement en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette adresse centrale assure un quotidien pratique dans un environnement résidentiel calme, recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et les finitions soignées créent une atmosphère élégante. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offre un agencement moderne et chaleureux, s'ouvrant sur une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au bord de la piscine. La maison propose cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant une indépendance totale à ses occupants. À l'extérieur, le jardin paysager de 700 m² ajoute à ce bien son charme, avec une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres, en toute intimité. Une vente maison La Teste-de-Buch rare sur le Bassin d'Arcachon, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié. La Teste-de-Buch, entre ville et nature, propose ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

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1 399 000 €
180
7pièces
5chambres
terrain 700

Par Barnes Bassin D'arcachon

38

Maison avec piscine La Teste-de-Buch (33)

L'agence BARNES Arcachon vous propose en vente maison La Teste-de-Buch cette villa exceptionnelle en ossature bois, idéalement située au cœur du port de La Teste-de-Buch, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Construite en 2015, cette propriété offre 161 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un accès par ascenseur. Ses volumes spacieux et ses finitions de qualité créent un cadre de vie parfait.La pièce de vie principale au premier niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la piscine et le canelot. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une suite parentale complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en colimaçon mène à un vaste bureau de 45 m² avec balcon, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendants.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 40 m² avec un point d'eau, offrant un espace de rangement pratique. L'extérieur est un véritable atout avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été. L'accès direct au canelot permet d'amarrer un bateau.Proche des plages, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est l'endroit idéal pour profiter des activités de plein air. Vous serez également à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions locales qui font la renommée du Bassin d'Arcachon.Cette villa, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une opportunité rare pour découvrir la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.

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1 195 000 €
161
5pièces
4chambres
terrain 235

Par Barnes Bassin D'arcachon

15

Maison avec piscine La Teste-de-Buch (33)

Au cœur de La Teste-de-Buch dans une rue paisible, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. Elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse grâce à une décoration soignée et des matériaux choisis avec soin. La propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, incluant un plafond rampant et une cuisine parfaitement équipée. De nombreuses ouvertures permettent une triple exposition et une connexion à l'extérieur. Une spacieuse suite parentale climatisée de 30 m² complète l'espace de plain-pied, avec son propre coin terrasse et une vue directe sur la piscine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier. Le jardin abrite également une dépendance, idéale pour une 4ème chambre pour vos invités. À l'extérieur, l'ambiance est propice aux vacances, avec une piscine de 7x3 m, des arbres exotiques, et une terrasse abritée pour des moments conviviaux. Un garage termine ce bien, où il ne vous reste plus qu'à vous installer. La vente peut être proposée meublée. DPE B (82) GES A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix de vente : 1 180 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 180 000 €
156
4pièces
3chambres
terrain 450

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

13

Maison avec jardin La Teste-de-Buch (33)

iad France - Jérémy DEFORGE vous présente une maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 110m², édifié sur un beau terrain de 665m², est idéalement situé dans un quartier tranquille en bordure de forêt, proche des commodités et à quelques minutes des plages. Construite en 1990, cette maison de luxe La Teste-de-Buch se compose de 4 pièces lumineuses comprenant 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger/salon, un coin buanderie, une cave à vin et 2 terrasses. Un aménagement supplémentaire permet d'envisager la transformation du bureau en une 4ème chambre. Chaque espace a été pensé pour votre confort quotidien. L'extérieur offre un jardin arboré, une piscine chauffée orientée sud, et des terrasses idéales pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. En termes d'équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, tout en étant équipée de la fibre optique, du câble TV et de l'assainissement collectif. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes routiers, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment concernant la performance énergétique de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérémy DEFORGE, mandataire immobilier indépendant.

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599 000 €
110
4pièces
3chambres
terrain 665

Par Iad France

8

Maison avec piscine et jardin La Teste-de-Buch (33)

À la recherche d'un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH ? Découvrez cette somptueuse villa située dans un quartier calme et discret de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur la canopée, cette propriété a été rénovée dans un pur style Ferret Capien. Les prestations haut de gamme, les volumes généreux, la luminosité abondante et l'intimité qu'elle procure en font un véritable enchantement. Vous trouverez une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique avec piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec un îlot central en corian, parfait pour accueillir jusqu'à 10 convives, sans oublier la cave à vin parfaitement intégrée. La villa comprend également 4 suites avec salle d'eau, WC et dressing, toutes harmonieusement réparties. Le jardin paysagé assure une grande intimité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 774 040 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

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2 575 000 €
200
6pièces
4chambres
terrain 1 000

Par Une Villa Et Des Vignes Pyla Sur Mer

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Appartement avec terrasse La Teste-de-Buch (33)

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare, cet appartement La Teste-de-Buch à vendre offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Perché au troisième et dernier étage d’une résidence récente et intimiste, ce superbe T4 de 123 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa pièce de vie spacieuse et contemporaine s’ouvre sur un rooftop exceptionnel de 136 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien, garantissant confort et fonctionnalité. Côté prestations, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation, d’un visiophone et d’un système d’alarme. Deux places de parking boxables viennent parfaire l’ensemble, rendant cet appartement à acheter La Teste-de-Buch particulièrement attractif. Un bien rare à La Teste-de-Buch, où l’élégance et la modernité se conjuguent avec un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon.

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940 000 €
123
4pièces
3chambres

Par Barnes Bassin D'arcachon

9

Maison avec terrasse La Teste-de-Buch (33)

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa individuelle à rénover offre la possibilité de créer plus de 300 m² selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, un salon et une cuisine fermée ainsi qu'un WC. Au rez-de-jardin, un studio et deux autres chambres, ainsi qu'une cave. Possibilité d'aménager une piscine. Stationnement avec deux places de parking privées. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'écoles et de commerces variés (poissonneries, épiceries, boucherie, boulangerie, glaciers) ainsi que de bars et restaurants réputés. Située près des points d'intérêt tels que l'église du Moulleau et la jetée du Moulleau, cette maison se trouve à seulement 500 m des plages du Moulleau et du Pyla. Des clubs de sport, dont un club de voile et des clubs de surf, sont également à proximité. Ce bien immobilier représente une belle opportunité dans un quartier prisé et proche des plus belles plages. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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1 690 000 €
130
7pièces
6chambres
terrain 777

Par Lgm Immobilier

Exclusivité
12

Appartement La Teste-de-Buch (33)

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des commerces de proximité et de la gare, cet appartement constitue une opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon. Installé au deuxième étage d’une résidence récente et intimiste construite en 2018, cet appartement T4 de 97 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. La vaste pièce de vie de 33 m² intègre une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée de manière idéale, offrant une vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité. Côté prestations, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un visiophone et d’un ascenseur, ainsi que de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à La Teste-de-Buch, offrant une qualité de vie incomparable sur le Bassin d’Arcachon.

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682 000 €
97
4pièces
3chambres

Par Barnes Bassin D'arcachon

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Maison avec piscine et terrasse La Teste-de-Buch (33)

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine neuve de 152 m² est idéale pour l'achat d'une Maison de luxe. Située à quelques pas du centre, cette maison combine confort et esthétique avec une architecture élégante. À l'entrée, vous découvrirez des matériaux de haute qualité, que ce soit pour les sols, la cuisine équipée, ou les salles d'eau. Le vaste espace de vie lumineux et ouvert se connecte parfaitement à une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine intégrée à l'environnement. L'espace nuit préserve l'intimité, avec une suite parentale pensée pour offrir calme et accessibilité. Un garage vient compléter cette offre. Située dans un secteur prisé près des commerces et des écoles, cette Maison de luxe à vendre est une opportunité tant pour un refuge personnel que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour découvrir cette propriété rare.

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1 250 000 €
152
5pièces
4chambres
terrain 736

Par Orpi - Agence Centrale Gestion

10

Maison avec piscine et terrasse La Teste-de-Buch (33)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Rare sur le marché, cette maison de luxe offre un cadre de vie idéal, alliant élégance et intimité. Avec 149 m², chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant, à deux pas du centre. Le séjour lumineux, la cuisine ouverte, et les chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sont le reflet d'un art de vivre raffiné. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ombragée et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch ou un particulier en quête d'un lieu de vie unique, cette propriété vous offre une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.

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1 250 000 €
149
5pièces
4chambres
terrain 580

Par Orpi - Agence Centrale Gestion

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À propos de La Teste-de-Buch

Vivre à La Teste-de-Buch ?

Le marché immobilier de luxe à La Teste-de-Buch est florissant. Avec une population de 26 556 habitants et une densité de 147,37 hab/km², cette commune est un véritable joyau de la région Nouvelle-Aquitaine. La Teste-de-Buch se divise en trois quartiers distincts, parmi lesquels les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe sont le quartier du Centre-Ville, Pyla-sur-Mer et Cazaux. Les villes à proximité comme Arcachon et Gujan-Mestras sont également très recherchées pour leur cadre de vie exceptionnel.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose de 19 009 logements, répartis entre 5 749 appartements (environ 30,23%) et 13 216 maisons (environ 69,47%). La composition du parc immobilier montre que 7 863 logements (environ 41,36%) sont occupés par des propriétaires, tandis que 5 301 logements (environ 27,88%) sont occupés par des locataires. La commune compte 13 402 résidences principales et 5 030 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à La Teste-de-Buch ?

En 2024, le prix moyen de l'immobilier de luxe à La Teste-de-Buch est de 8 271,43 €/m², contre 8 856,66 €/m² en 2023, soit une diminution de 6,6%. Par rapport à 2019, où le prix était de 5 629,65 €/m², on observe une augmentation de 46,9%. Environ 324 logements de luxe sont vendus chaque mois. Le meilleur moment pour vendre un bien immobilier à La Teste-de-Buch est au mois de janvier, tandis que le mois de juin est le plus propice pour acheter.