ventes immobilier de luxe à Pyla sur mer, France (page 4)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine. Cette villa traditionnelle de charme est idéalement située dans le quartier prisé du Haïtza et de La Corniche, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre se distingue par son style basco-landais. Elle comprend une pièce de vie traversante avec un salon et une salle à manger, accompagnés d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La villa offre quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres, dont une avec un balcon filant exposé ouest et vue sur le Bassin, ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes. Une quatrième chambre, indépendante, est située en rez-de-jardin et dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéale pour les vacances, bénéficiant d'un emplacement de choix à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des lieux emblématiques du Bassin d'Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette propriété située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Bassin, au Pyla-sur-Mer. Implantée sur les hauteurs du Pyla, non loin du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 bénéficie d’un environnement calme et recherché. La villa propose une superficie habitable d’environ 218 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte meublée et équipée, avec un accès vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une grande suite parentale. L’ensemble dispose de trois salles d’eau, d’un dressing de 11 m², de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l’organisation intérieure. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², la propriété dispose d’une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-sens. Un garage double de 51 m² complète le tout. Le chauffage est assuré par un système au sol et à condensation.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs de cette charmante commune de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin et la canopée, cette villa de plain-pied, construite dans les années 80, se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des délices du Bassin.Avec une superficie d’environ 197 m², la maison principale dispose d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda donnant sur la piscine à sel chauffée. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, complète cet espace de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.La zone nuit comprend cinq chambres bénéficiant de salles d’eau et de salles de bains privatives. Des toilettes indépendantes ainsi que d’autres intégrées aux chambres viennent ajouter au confort de cette propriété.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 345 m², cette villa familiale en parfait état général inclut également une piscine à sel chauffée, un garage, une buanderie et un cabanon de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente de maison à Pyla-sur-Mer.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

L’agence Michael Zingraf vous présente cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, nichée dans le quartier prisé de Haïtza, est en lisière de forêt et s'étend sur un terrain de 700 m². Elle dispose de trois chambres et de deux salles d’eau, le tout à proximité des plages. Avec un fort potentiel, cette maison offre également la possibilité d’agrandissement selon vos projets. Une opportunité rare sur le marché de l'achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.

L'agence Michael Zingraf vous présente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété d’exception, idéalement située en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin et se trouve dans l’un des secteurs les plus prisés de Pyla-sur-Mer, à proximité du Cercle de Voile. Édifiée sur un vaste terrain plein de possibilités, cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel impressionnant. À rafraîchir selon vos envies, elle comprend actuellement six chambres et un garage. Cette adresse unique allie cadre de vie exceptionnel, panorama splendide et opportunité rare sur le marché de la vente maison Pyla-sur-Mer. Une véritable aubaine pour les amateurs de biens d’exception, en quête d’un espace à personnaliser dans un environnement unique. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, l'Agence Pyla vous propose cette magnifique villa à vendre. Avec ses 240 m² de surface contemporaine, cette villa est implantée sur un terrain paysagé de 1450 m² et offre des prestations de haut standing. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, une salle de sport pour vos moments de bien-être, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie pratique. À l'extérieur, le jardin crée un environnement naturel et paisible, agrémenté d'une piscine. Cette propriété dispose d'un excellent potentiel locatif saisonnier et attire une clientèle internationale à la recherche d'un achat villa de luxe Pyla-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Julien Susanne au 0675531105.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa basco-landaise pleine de caractère, à vendre dans un secteur très prisé du département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité immédiate du Cercle de Voile. Une adresse confidentielle à seulement quelques minutes des commerces de l’Ermitage, du Moulleau et des plages, permettant de profiter de Pyla dans un cadre calme et arboré.Édifiée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour prolonger les journées en extérieur et savourer les fins d’après-midi ensoleillés sur le Bassin d’Arcachon.La villa comprend quatre chambres bien agencées et deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et amis confortablement.Un garage et une cave viennent compléter ce bien, qui présente un potentiel intéressant d'agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d'aperçus sur le Bassin. Une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, dans un environnement recherché entre pinède et océan, à quelques pas d’Arcachon.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4 %.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée en 2020, cette maison de cinq pièces aux prestations haut de gamme offre environ 185 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5,85 mètres, d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d'une buanderie et d'un wc indépendant. L'espace nuit inclut quatre chambres, dont trois disposent de salles de bains ou de salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse offrant un panorama sur la canopée et une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Un garage attenant et un local technique viennent compléter l'ensemble, idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un emplacement privilégié à proximité du Cercle de Voile. Cette propriété rare vous fait bénéficier d'un accès direct et privatif à la plage, vous permettant de vivre pleinement l'expérience du Bassin. Avec environ 185 m², cette villa a été soigneusement rénovée dans un style contemporain et élégant. Les volumes sont harmonieux, et les espaces de vie favorisent une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale avec une vue imprenable sur le Bassin. À l'extérieur, le perré privatif et les terrasses, entourés d'un jardin paysager, créent un cadre de vie paisible. Une maison à vendre à Pyla-sur-Mer qui offre une connexion intime avec le Bassin d'Arcachon, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple achat.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette authentique maison Gaume à Pyla-sur-Mer, en Gironde, Aquitaine. Située en lisière de forêt, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par son cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 62 m² habitables, elle comporte un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-jardin offre une buanderie, des espaces de rangement et un garage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², cette propriété calme, bordée par la forêt, propose plusieurs espaces de détente ainsi qu'un espace de stationnement.

À vendre, cette maison à Pyla-sur-Mer, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Cette villa, proposée par Michael Zingraf Real Estate, s'étend sur environ 142 m² habitables sur deux niveaux, idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer. La propriété s'ouvre sur une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse et une piscine orientée plein Sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux chambres complémentaires, dont l'une dispose d'une douche, et un WC indépendant complètent les espaces nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², cette propriété dans le département de la Gironde offre un environnement intime et préservé. Un garage vient parfaire ce bien.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée tranquille et à proximité immédiate des commerces. Cette villa Gaume des années 30 reflète tout le charme et l'authenticité du Bassin. Érigée sur un jardin paysager de 474 m², orienté à l'Ouest et parfaitement à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et confort. Avec une superficie habitable d'environ 115 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres, dont une avec un bow-window, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Ce bien de caractère, rare sur le marché des ventes de maisons à Pyla-sur-Mer, constitue une véritable oasis de sérénité en bord de mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située dans le quartier du Cercle de Voile, à moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette villa d’environ 111 m² habitables séduit par ses prestations et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit est constitué de trois chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et arborée, exposée plein sud et à l'abri des regards, offre un lieu de détente. Un cabanon de rangement ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, qui est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 364€ N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa entièrement rénovée à vendre, perchée sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est située dans un secteur prisé et dispose d'un terrain clos et paysager de 855 m².La maison, d'environ 176 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie lumineuse orientée vers la piscine, avec une vue imprenable sur le Bassin. Elle est dotée d'une cheminée pouvant être transformée en insert avec vitre coulissante. Les finitions intérieures sont de qualité, incluant un parquet en point de Hongrie à l’étage. Un ascenseur relie les différents niveaux.La partie nuit est composée de quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains et de toilettes, toutes ouvertes sur la piscine avec vue sur le Bassin. Des toilettes indépendantes complètent cet espace.À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine de 30 m², d'une cuisine extérieure ainsi qu'un garage d'environ 25 m².La livraison est prévue pour avril 2026.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Positionnée dans le quartier prisé du Moulleau, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa traditionnelle de type Gaume propose un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel de transformation remarquable. Avec environ 80 m² de plain-pied, cette propriété comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et une annexe dans le jardin. Ce bien se prête à divers projets de rénovation et d'extension, permettant de développer une surface habitable de plus de 110 m². Envisagez la création d'une suite parentale en rez-de-chaussée grâce à une extension ainsi qu'une surélévation pour intégrer deux chambres additionnelles. Les espaces extérieurs seront enrichis par une vaste terrasse et une piscine, créant ainsi un espace de détente convivial. Une opportunité rare au cœur du Moulleau, parfaite pour concevoir une résidence principale ou secondaire sur mesure dans l'un des secteurs les plus appréciés du Bassin d'Arcachon. DPE : E – GES : E. Prix : 1 190 000 € HAI – honoraires 3 % inclus. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : 1 200 € – 1 690 €. Pour plus d'informations et visuels, contactez Marina Tonneau. Risques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa se trouve à seulement 250 mètres du Bassin et à proximité du Cercle de Voile, dans un secteur prisé. Édifiée sur un terrain arboré de 1018 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage.La maison de plain-pied dispose d’une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d’environ 40 m², et comprend une cheminée ainsi qu’une cuisine intégrée. Elle se compose également de quatre chambres, offrant des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée et d'une piscine, ainsi qu'une dépendance indépendante à rénover, parfaite pour vos projets. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer représente une belle opportunité dans cette région dynamique.

L'agence CAP ARCACHON vous propose en exclusivité cette maison typique GAUME, idéalement située au coeur du très recherché Pyla-sur-Mer, dans le département Gironde, région Aquitaine. Dans un environnement rare, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces, cette villa de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer représente un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain plat, cette propriété authentique développe 149 m2 et séduit par son charme de l'ancien et son potentiel exceptionnel. Baignée de lumière, cette maison familiale conserve tout le cachet architectural des maisons GAUME, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Elle se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer une résidence secondaire au Pyla. L'espace de vie principal comprend un salon séjour agréable et lumineux, tandis que la cuisine séparée permet d'envisager un réaménagement selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure unique et de créer un lieu de vie personnalisé, tout en valorisant l'authenticité de cette maison emblématique. Son emplacement exceptionnel à proximité des plages du Pyla et des commodités, associé à la rareté de ce type de bien sur le marché, en fait une villa de luxe Pyla sur mer à vendre particulièrement recherchée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des plages. Cette villa spacieuse de 8 pièces offre environ 278 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un vaste séjour cathédrale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage se compose de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une pièce de réception ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de vie, incluant une terrasse avec piscine et jacuzzi offrant une vue dégagée sur la forêt, alliant tranquillité et intimité, ainsi qu'une seconde terrasse idéale pour vos réceptions. Profitez d'une occasion unique pour un achat maison à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa entièrement rénovée représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à vendre. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la mer et la forêt, à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer vous séduira par ses prestations soignées. D'une surface de 220 m², elle dispose de cinq suites et de magnifiques espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, complété par une piscine chauffée. Dossier complet disponible sur demande. DPE 119 kWhEP/m².an (C), GES 6 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 350 €. Prix de vente : 3 345 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 145 000 € soit 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison familiale d'environ 177 m² est située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Elle est à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale qui s'ouvre sur un jardin de près de 900 m², orienté Sud-Ouest et à l'abri des regards. À l'étage, une grande mezzanine et une 4ème chambre avec salle de bain complètent l'ensemble. De plus, un grand rez-de-jardin peut accueillir une 5ème chambre. Avec un environnement typiquement pylatais et un fort potentiel d'évolution de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, cette propriété est véritablement rare sur le marché. DPE F (322) / GES F (51). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 583 € et 3 495 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement d’exception pour cette villa entièrement rénovée d’environ 184 m² avec 5 chambres. Située dans un quartier calme et très recherché à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, elle se trouve à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un salon cathédrale et une cuisine ouverte et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte de 25 m² offrant une vue sur les pins. DPE 154.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 640 € - 2 290 € par an. Prix de vente 1.995.000 € Honoraire d’Agence Inclus à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier de Super Pyla, à Pyla-sur-Mer, cette maison d’environ 110 m² fascine par son cadre paisible et verdoyant. À moins d’un kilomètre des plages, soit environ 10 minutes à pied, elle offre un cadre de vie idéal pour apprécier la douceur de la région Aquitaine et du Bassin d’Arcachon.Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 950 m², cette propriété constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet de rénovation ou à la construction d'une maison sur-mesure. Avec un droit à construire pouvant aller jusqu’à 210 m² habitables, la possibilité d'ajouter une piscine pourrait transformer ce lieu de vie en véritable havre de paix.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre achat de maison à Pyla-sur-Mer dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon. DPE D (226) GES B (9)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2340€ et 3220€. Prix : 1 125 000 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 54 000 €.Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison à Pyla-sur-Mer, située en première ligne. Cette propriété rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin et l'océan, ainsi qu'un accès direct à la plage, créant ainsi un cadre de vie unique dans la Gironde, en région Aquitaine. La vente de cette maison se fait dans un cadre confidentiel, avec un accompagnement personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir les prestations de cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter directement.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente cet appartement spacieux situé dans une petite résidence prisée du secteur privilégié du Cercle de Voile du Pyla, à deux pas des plages et des commerces. D'une superficie d'environ 30 m2, cet appartement au deuxième étage profite d'un environnement agréable ainsi que d'un beau aperçu sur le Bassin d'Arcachon. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Un des principaux atouts de ce bien est son vaste balcon d'angle, qui prolonge généreusement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur tout en admirant l'environnement privilégié et les vues dégagées sur le Bassin. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, facilitant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement très apprécié. Son emplacement exceptionnel, proche des plages, des commerces et des activités nautiques du Cercle de Voile du Pyla, en fait une opportunité rare dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Située dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et des commodités, cette villa basco-landaise de 140 m² habitables est en parfait état. Son architecture traditionnelle allie charme et confort au cœur d'une pinède, sur un terrain clos de 525 m². Les cinq pièces se répartissent autour d'une vaste pièce de vie traversante et d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. Quatre chambres, dont deux offrant une vue sur le Bassin, trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Une cave vient finaliser ce bien. Pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, ce bien est proposé à 1 495 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (224) GES D (47). Estimation des coûts annuels : entre 2 540 € et 3 480 € par an.