ventes immobilier de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 4)

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située dans la commune de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, offre une atmosphère paisible grâce à son beau terrain et sa vue dégagée. La villa dispose d'une vaste pièce de vie traversante, donnant accès à deux terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Un grand garage vient compléter ce bien d'exception. DPE : 104 kWhEP/m².an (B) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 950 € et 1320 €.Prix de vente : 1 390 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 50 000 € (3,36 %). Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison entièrement rénovée avec soin se trouve dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages du Pyla. La maison comprend un salon lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, un jardin paysagé et une agréable piscine. Quatre belles chambres accompagnées de trois salles de bains sont également disponibles. Une dépendance de 18 m² peut être aménagée en atelier, en espace artistique ou en salle de sport, selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 180 € et 1 670 € par an. Au prix de 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.2 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un hôtel particulier d’exception situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Classé Monument Historique, cet hôtel particulier témoigne d'une époque prestigieuse avec son architecture unique et son parc arboré de 3100 m², en plein centre-ville. Construit dans les années 1660, cet édifice de 360 m² représente un véritable joyau du patrimoine local. Vous serez immédiatement séduit par son majestueux escalier en pierre du XVIIe siècle, son hall de style Louis XIII et ses délicates boiseries, offrant un mélange harmonieux des styles Régence et Louis XVI. Les grands volumes et les huit cheminées fonctionnelles confèrent un charme inégalé aux espaces de vie. Côté nuit, l’établissement dispose de quatre chambres, dont une remarquable chambre datant du XVIe siècle, idéales pour accueillir vos proches dans un cadre historique unique. À l’extérieur, le parc luxuriant offre un havre de paix inestimable au cœur de La Teste-de-Buch, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour ceux qui envisagent un achat d’hôtel particulier à La Teste-de-Buch, cette propriété est à ne pas manquer.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette remarquable villa à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Située entre les plages du Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, cette villa est à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon et offre une vue imprenable sur le golf.D'une surface d’environ 400 m², cette villa de plain-pied présente un style méditerranéen et a été bâtie avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un premier salon s'ouvrant largement sur la piscine via de grandes baies vitrées et d’un second salon orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, donne sur une salle à manger en bow-window, permettant d’apprécier la vue sur le parcours de golf.Chaque pièce de la villa donne accès à de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce environnement calme et verdoyant. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa et crée une atmosphère intime et reposante.Pour la partie nuit, la villa dispose de cinq suites spacieuses, toutes avec accès direct à l'extérieur. La suite principale s'ouvre sur la piscine et comprend une vaste salle de bains.À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin.Cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, allie des prestations de haut standing à un cadre privilégié.

Cette maison d'architecte de plain-pied est une véritable pépite en centre-ville de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un grand terrain paysagé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité parfaite. La luminosité exceptionnelle donne une impression d'espace, mêlant intérieur et extérieur. Avec ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille. La dépendance offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Un cadre de vie paisible, parfait pour un projet d'achat de maison à La Teste-de-Buch.

Découvrez cette villa au calme, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un cabanon et d'un grand garage. Les honoraires d'agence de 35.000€, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,17%. Le prix hors honoraires est de 840.000€. DPE D (230) GES B (7), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.673 € et 3.617 € par an. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Axelle Ithurralde vous propose : EXCLUSIVITE ! Magnifique maison familiale, lumineuse et spacieuse, située aux Portes de l'Océan, un quartier prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison dispose d'une surface habitable de 162 m², d'un garage double de 65 m² en sous-sol, ainsi que de deux abris. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards menant à une agréable pièce de vie spacieuse, dotée d'un plafond cathédrale et d'une triple exposition, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards et une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine avec balcon, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un chauffage par le sol et une cheminée à insert permettant un confort thermique optimal. Le portail électrique donne accès à un espace de parking ainsi qu'au garage double en sous-sol, offrant une tranquillité pour le stationnement de vos véhicules. Un carport et un abri pour bateau ou camping-car complètent ce bien. Le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piste cyclable, et non loin de la Dune du Pilat, cette maison est idéalement positionnée pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Pyla-Sur-Mer, à proximité immédiate de la Dune du Pilat. Dans une résidence de standing, découvrez un T3 d'environ 110m2. Cet appartement se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec goût, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon confortable. Il offre également deux grandes suites parentales comprenant un dressing et une salle d'eau à l'italienne privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux magnifiques terrasses avec vue sur la mer viennent compléter cet appartement de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié : admirez le coucher de soleil depuis le jacuzzi ou en quelques pas sur la Dune, et accédez à l'une des plus belles plages de la région. Un appartement d'exception à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 241,67 € par mois. Classe énergétique C, classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, agent commercial de la SAS I@D France.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose, à La Teste-de-Buch, une maison spacieuse de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, située dans un quartier calme et bien établi de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, édifiée sur un terrain d’environ 750 m², se caractérise par des volumes agréables et lumineux. L’entrée mène à un séjour traversant qui s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, accompagnée d’un cellier et d’un garage attenant, forme un ensemble pratique, idéal pour un quotidien fluide. La zone nuit comprend trois chambres, un bureau donnant sur le jardin, une salle de bain, une cabine de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Sa structure saine et bien pensante offre une excellente base pour un projet de rénovation contemporaine, permettant de réorganiser les espaces selon les besoins modernes. Le jardin, agréable et bien entretenu, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, une piscine ou un espace paysager, en lien direct avec les pièces de vie. Située à proximité du centre et du marché de La Teste-de-Buch, cette maison combine calme, accessibilité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Century 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette maison de 130 m², entièrement rénovée avec soin, située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée sur un terrain spacieux de 1130 m², cette propriété dispose d'une belle piscine et d'un garage fermé de 32 m², idéal pour le rangement ou vos véhicules. Avec 5 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. La climatisation intégrée assure un confort maximal, quelles que soient les conditions climatiques. L'emplacement est également privilégié, avec des commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Biocoop. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires comme le Collège Henri Dheurle et le Lycée Roland Dorgeles, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, la gare de La Teste-de-Buch se trouve à 1 minute en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre agréable. Pour planifier une visite, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www.Century21addi.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillent entre 950.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

À vendre, magnifique appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence de standing à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch se trouve à proximité du marché et offre deux grandes terrasses avec une triple exposition. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une buanderie-cellier, une spacieuse suite parentale de 33 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le salon s'ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, tandis que la suite parentale donne sur une seconde terrasse protégée par un toit bioclimatique. Cet appartement est très lumineux et en parfait état, avec une construction datant de 2017 répondant aux normes pour personnes en situation de handicap. Deux places de parking privées et sécurisées, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Le système de chaleur est individuel au gaz et les charges sont faibles : 150 EUR/mois. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Située dans le quartier prisé de Porte de l'Océan à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison spacieuse est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité du Pyla, elle offre un accès rapide aux plages du Bassin, à la forêt et aux pistes cyclables, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Édifiée sur un terrain de 1 363 m², cette maison dispose de 200 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier rend le quotidien plus fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, un studio indépendant complète ce bien. Le jardin est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, tandis qu'un double garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété qui combine volumes fonctionnels et cadre de vie agréable. Elle correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle s'inscrit dans un environnement préservé, offrant une atmosphère de lumière, de nature et de sérénité. Le grand séjour cathédrale avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second espace modulable (chambre d'amis ou bureau), viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine surplombe la forêt, promettant des moments magiques. Pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, c'est une belle opportunité. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d'achat maison La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété élégante, d'environ 190 m² habitables, se trouve dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces et offrant un accès direct aux plages de l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison à vendre à La Teste-de-Buch comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau, garantissant confort pour votre famille et vos invités. Les passionnés de nature apprécieront également la proximité de la Dune du Pilat, accessible en seulement 4 km via la piste cyclable.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de choix, se trouve idéalement au cœur de La Teste, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes du marché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine orientée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ajoute une flexibilité pour répondre à vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement viennent compléter cet ensemble.Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre combine confort moderne et emplacement central, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est proposée à la vente. Située au Pyla sur Mer, à quelques pas des plages, elle se trouve dans un domaine privé très prisé et sécurisé, au cœur des pins. Cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, le tout sur un terrain de plus de 2300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine équipée, buanderie, cave et double garage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa d'architecte à vendre à LA TESTE DE BUCH se trouve à moins de 300 mètres de la plage. Elle dispose d'une jolie terrasse orientée pour profiter de moments agréables en toute intimité dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace incluant un double garage, une cave et un espace buanderie complète ce bien. Pratique et proche de la plage, cette villa est idéale pour des vacances réussies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Magnifique villa d'architecte en plein coeur de La Teste, au calme, entièrement rénovée ! Profitez d'un espace de vie ultra lumineux, moderne et totalement design !! Piscine et jardin paysagé sans vis à vis !!! A voir toutes affaires cessantes !!!

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

Dans le centre de La Teste-de-Buch, Gironde, découvrez cet appartement exceptionnel de 128 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'emplacement est parfait : tous les commerces, écoles, services et la gare sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une véritable vie de quartier. Cet appartement de luxe à vendre à La Teste-de-Buch se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité, avec deux terrasses, dont une de 30 m², idéale pour des moments conviviaux. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, bien séparées des espaces de vie pour un confort optimal. En prime, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'un garage fermé de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien polyvalent convient aussi bien comme résidence principale que pour un projet secondaire ou familial. Si vous recherchez espace, confort et proximité de toutes commodités, cet appartement est fait pour vous.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié à proximité du port et du sentier du littoral, cette villa de 120 m2 incarne l'art de vivre sur le bassin d'Arcachon. Confortable et en excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel, proche de l'effervescence du bord de mer. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour traversant, idéal pour recevoir, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété se révèle être un véritable havre de paix, avec une piscine de 3,50 m par 10 m intégrée dans un jardin paysager. Un jacuzzi et un pool house d'environ 40 m2 viennent compléter cet espace, pouvant être aménagé selon vos envies. Idéal pour les moments de détente ou les loisirs en plein air, cette maison est une opportunité rare pour ceux souhaitant s'installer dans l'un des lieux les plus prisés du bassin.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en vente maison La Teste-de-Buch cette villa exceptionnelle en ossature bois, idéalement située au cœur du port de La Teste-de-Buch, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Construite en 2015, cette propriété offre 161 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un accès par ascenseur. Ses volumes spacieux et ses finitions de qualité créent un cadre de vie parfait.La pièce de vie principale au premier niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la piscine et le canelot. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une suite parentale complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en colimaçon mène à un vaste bureau de 45 m² avec balcon, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendants.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 40 m² avec un point d'eau, offrant un espace de rangement pratique. L'extérieur est un véritable atout avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été. L'accès direct au canelot permet d'amarrer un bateau.Proche des plages, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est l'endroit idéal pour profiter des activités de plein air. Vous serez également à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions locales qui font la renommée du Bassin d'Arcachon.Cette villa, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une opportunité rare pour découvrir la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose une maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 110 m² dispose d'un jardin, d'un garage et d'une piscine, parfaite pour un cadre de vie paisible en bordure de forêt, tout en étant proche des commodités et à quelques minutes des plages. Construite en 1990, elle se trouve sur un terrain de 665 m² et se compose de 4 pièces lumineuses, incluant 3 chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger/salon, un coin buanderie, une cave à vin, ainsi que deux terrasses. La maison est en bon état général et prête à accueillir votre famille. L'extérieur offre un jardin arboré, une piscine chauffée exposée sud, des terrasses pour vos repas, un garage, un cabanon de jardin et plusieurs places de parking. Côté équipements, elle dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée, et de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. L'emplacement de cette maison facilite l'accès aux axes routiers, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux loisirs.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement d’exception, idéalement situé au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d’Arcachon. Au troisième et dernier étage d’une résidence récente et intimiste, cet appartement T4 de 123 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa pièce de vie spacieuse et contemporaine s’ouvre sur un rooftop exceptionnel de 136 m², un véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendantes complètent ce bien, assurant confort et fonctionnalité. Côté prestations, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation, d’un visiophone et d’un système d’alarme. Deux places de parking boxables viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare à La Teste-de-Buch, combinant élégance et modernité, et parfait pour tout achat Appartement de luxe La Teste-de-Buch.