ventes immobilier de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 2)

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa de luxe à vendre, idéalement située à proximité du marché et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances. Cette maison neuve offre une superficie de 175 m² répartie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entourant une vaste piscine, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Teste-de-Buch.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison pleine de charme représente une véritable opportunité pour un achat maison LA TESTE DE BUCH. Dans un cadre calme et prisé, ce bien propose un projet de rénovation permettant de développer environ 150 m² habitables, avec un espace extérieur de 622 m² et une piscine. Son emplacement privilégié à proximité des plages et du cœur du Moulleau séduira les amateurs de lieux authentiques désireux de créer leur havre de paix sur le Bassin. Ce bien à fort potentiel, alliant emplacement d'exception et cadre de vie agréable, se situe aussi à proximité des commerces et de l'École primaire Le Moulleau, un atout pour les familles. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison LA TESTE DE BUCH à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à acheter LA TESTE DE BUCH se trouve sur un terrain arboré de 1 701 m². Avec une superficie de 240 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose de sept pièces, dont cinq chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud et une cuisine indépendante. Le chauffage au gaz et la cheminée à insert assurent un confort optimal, particulièrement lors des soirées d'hiver. L'agencement comprend également trois salles d'eau et deux WC. Une véranda avec conduit permet de cuisiner ou de profiter de barbecues en toutes saisons. Un chalet de jardin et un double garage de 90 m² viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol offre un véritable espace de vie supplémentaire avec ses chambres d'appoint, sa cuisine, une laverie et un cellier/cave de 19 m², idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, les fenêtres en bois double vitrage et volets en bois apportent une touche d'authenticité. Profitez également d'une terrasse pour savourer le soleil du Pyla, et notez que le terrain est facilement piscinable. Ne manquez pas cette belle opportunité pour l'achat d'une maison LA TESTE DE BUCH, contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Offrant 170 m² d'espaces lumineux et des volumes généreux, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1000 m², idéal pour y implanter une piscine, le tout agrémenté d'une vue sur le bassin. La maison comprend quatre chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour inondé de lumière. Profitez d'un environnement paisible, uniquement animé par le doux bruit du vent dans les pins et le chant des oiseaux, où chaque coucher de soleil devient un véritable spectacle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42 %. Prix hors honoraires : 1 810 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

Villa en bois à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine.Cette charmante villa est idéalement située sur le Port de La Teste-de-Buch. Elle offre un vaste espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking privé et abri de jardin inclus. Cette villa comblera les amoureux du Bassin avec son mélange de confort moderne et d'authenticité. Contactez l'agence BARNES Arcachon pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement de standing à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces d'Arcachon. Ce bien de 55 m², construit en 2018 dans une résidence récente de prestige, est situé au premier étage surélevé. L'entrée avec penderie ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui combine salon et salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations soignées. Pour plus de confort, deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte et pouvant être boxées, complètent ce bien. Cet appartement confortable et bien situé est idéal pour un achat appartement La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Située au cœur du Bassin d’Arcachon, cette villa signée Résinière se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations contemporaines. Cette Maison à acheter à La Teste-de-Buch offre une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, une mezzanine aménagée en salon se transforme facilement en chambre supplémentaire, complétée par deux suites indépendantes avec salles d’eau, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la vaste terrasse plein sud, le jardin paysager et la piscine créent un véritable esprit de vacances toute l’année. Un garage indépendant de 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une adresse rare alliant emplacement recherché, capacité d’accueil et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d’un cadre de vie raffiné dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge de vendeur. DPE B(85 kwh/m2/an), GES A(2kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'agence CAP vous présente cette villa exceptionnelle à La Teste-de-Buch, située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du Cercle de Voile. Implantée dans un environnement prisé en Gironde, cette propriété, qui résulte de la réunion de deux unités foncières, offre un terrain unique de près de 2000 m2, avec la possibilité d'y construire une seconde maison, un atout rare dans ce secteur. La villa actuelle dispose d'une surface généreuse de plus de 200 m2 sur deux niveaux. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, les volumes permettent de repenser l'espace pour en faire une résidence de standing. Vous pourrez imaginer cinq suites parentales ainsi qu'un vaste espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, tout en préservant le charme authentique des lieux. À seulement 100 mètres du littoral, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat de villa à acheter à La Teste-de-Buch, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement sur le bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité ! Située dans un cadre calme et verdoyant à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 2000 m² propose des prestations de qualité sur plus de 220 m² habitables : chauffage au sol, vue sur la forêt et piscine sécurisée. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat ou une vente de Maison de luxe La Teste-de-Buch. De plus, un T2 indépendant de près de 30 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. La maison est également dotée d'un garage avec rochelle, d'un carport, d'un abri de jardin, d'un grenier et de 4 places de stationnement. Elle se trouve à seulement 200 mètres du Port du Rocher, de la plage et à 730 mètres de la gare.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Pyla. Cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir, allie confort, fonctionnalité et équipements haut de gamme. La maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce pouvant être aménagée en salon télé ou salle de jeux, sans oublier la cave. - À l’étage, accessible par un escalier extérieur et un monte-charge intérieur, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine, et une véranda d’angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. L’espace de vie s’ouvre sur un joli jardin paysagé avec une piscine équipée de nage à contre-courant et un pool-house offrant une terrasse couverte. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau/WC, donnant sur une grande véranda avec jacuzzi, de trois autres chambres et d’une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire jacuzzi et WC. Les équipements de cette maison incluent : - Chambres avec climatisation réversible - Cheminée centrale avec système de diffusion de chaleur - Piscine chauffée au brome avec nage à contre-courant - Car-port et borne de recharge pour véhicule électrique - Arrosage automatique, portail motorisé, fibre optique Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir pour un achat maison La Teste-de-Buch. Proposée à 1 080 000€ HAI, incluant 40 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs (soit 3.8%). DPE : 196.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Teste-de-Buch à vendre, située dans un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et en deuxième ligne du port de La Teste. Vous bénéficierez d'un accès privé au canelot au bout de votre jardin ainsi que d'un aperçu sur la mer. Cette magnifique demeure en bois possède une belle piscine en pierre de Bali, ainsi qu'une terrasse de plain-pied qui offre plus de 60 m2 d'espace de vie et une cuisine spacieuse. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante au dernier étage, ainsi qu'une lingerie et un espace bureau ou atelier. Un garage double et un stationnement supplémentaire abrité complètent cette offre. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison est un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison La Teste-de-Buch dans un quartier préservé et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Prix du bien : 1 360 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (70), GES C (14). Estimation du coût annuel en énergie entre 1 370 € et 1 900 € par an. Pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située sur un vaste terrain piscinable aux portes du Pyla, dans un écrin de verdure, cette villa traditionnelle présente un potentiel intéressant avec une surface habitable de 240 m². L'étage de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, d'une grande cuisine séparée, de 4 belles chambres avec placards et portes-fenêtres, ainsi que de 2 salles de bain. Une véranda, donnant sur le jardin orienté plein sud, complète cet espace. Au niveau inférieur, un appartement indépendant se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un double garage de 90 m², d'une grande cave et d'un chalet de jardin pour le rangement d'outils. DPE C (127 kWh/m²/an) et GES C (22 kgCO2/m²/an). ECA : 2 650 € - 3 640 €. Prix de vente : 1 140 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez toutes nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pourrait être l'achat idéal.

Superbe villa située au centre de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité de toutes les commodités. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse de plain-pied, ainsi que de cinq chambres. Un spacieux garage complète ce bien, et il est possible de vivre de plain-pieds. Le DPE est de 33 kWhEP/m².an (A) et le GES de 1 kg CO2/m².an (A), avec une estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 530 € et 760 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un dossier complet avec photos est disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de la Dune du Pyla, cette maison spacieuse d'environ 180 m² se situe à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée en lisière de forêt, garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. L'intérieur comprend une entrée accueillante qui mène à un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Vous trouverez également un coin bureau et une buanderie, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose d'une salle d'eau privée ainsi que trois autres chambres, dont l'une offre une salle d'eau attenante et des WC invités. À l'étage, une seconde suite parentale est dotée d'une salle de bain, et une mezzanine peut être utilisée comme bureau ou espace de détente supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un extérieur comprenant une cuisine d’été et une terrasse surplombant une belle piscine. Un cabanon est également présent pour un rangement pratique. CLASSE ÉNERGIE : D (212) / CLASSE CLIMAT : B (7)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 2 720 € et 3 740 €. Le prix de vente est de 1 090 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,8 %, soit 50 000 € inclus, tel que défini dans le mandat. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Découvrez davantage de biens en vente à La Teste-de-Buch sur IMMOBA.

Magnifique villa entièrement rénovée, située au calme et offrant une vue dégagée sur un vaste terrain. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur deux terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Un grand garage vient compléter l'ensemble. DPE : 104 kWhEP/m².an (B) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 950 € et 1320 €. Prix de vente : 1 390 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 50 000 € (3,36 %) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur IMMOBA.

À vendre à La Teste-de-Buch (33260), dans un secteur paisible en lisière de forêt, cette maison Basco-Landaise offre un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. Établie sur un terrain d'environ 1 000 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une piscine de 10x5, d'un carport, d'un local technique et d'un portillon qui donne un accès direct à la forêt. Les panneaux solaires de 6 kW assurent un confort énergétique durable. D'une superficie habitable d'environ 140 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour prolongé par une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace annexe, une chambre avec salle d'eau, un bureau/dressing et des rangements. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine, créant un espace chaleureux et convivial. Cette maison est une considération sérieuse pour ceux souhaitant faire un achat de Maison à acheter La Teste-de-Buch. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 632 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Cette maison entièrement rénovée avec soin se trouve dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages du Pyla. La maison comprend un salon lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, un jardin paysagé et une agréable piscine. Quatre belles chambres accompagnées de trois salles de bains sont également disponibles. Une dépendance de 18 m² peut être aménagée en atelier, en espace artistique ou en salle de sport, selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 180 € et 1 670 € par an. Au prix de 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.2 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Teste-de-Buch, Gironde, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, se distingue par ses 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un dressing et des rangements mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, d'un design soigné, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée grâce à de grandes baies à galandage. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d'eau et placard. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau donne accès à deux belles suites : une suite parentale avec salle de douche et une deuxième suite avec poutres apparentes, salle de bain, douche, dressing et balcon privatif. Située sur une parcelle de plus de 600 m², cette villa dispose également d'une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d'été. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un hôtel particulier à acheter La Teste-de-Buch, un bien d'exception situé au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, vous plonge dans une époque prestigieuse grâce à son architecture unique et à son parc arboré de 3100 m² en plein centre-ville.Construit dans les années 1660, cet hôtel particulier de 360 m² est un véritable joyau du patrimoine local. L'entrée vous émerveillera avec son superbe escalier en pierre du XVIIe siècle, son hall Louis XIII et ses boiseries d'époque, alliant les styles Régence et Louis XVI. Les volumes généreux ainsi que les huit cheminées fonctionnelles apportent un charme inégalé aux pièces de vie.Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une remarquable chambre du XVIe siècle, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre historique exceptionnel.À l'extérieur, le parc arboré constitue un havre de paix rarissime au cœur de La Teste-de-Buch, tout en restant à proximité des commodités. Cette vente hôtel particulier La Teste-de-Buch est une occasion à ne pas manquer.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette remarquable villa à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Située entre les plages du Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, cette villa est à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon et offre une vue imprenable sur le golf.D'une surface d’environ 400 m², cette villa de plain-pied présente un style méditerranéen et a été bâtie avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un premier salon s'ouvrant largement sur la piscine via de grandes baies vitrées et d’un second salon orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, donne sur une salle à manger en bow-window, permettant d’apprécier la vue sur le parcours de golf.Chaque pièce de la villa donne accès à de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce environnement calme et verdoyant. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa et crée une atmosphère intime et reposante.Pour la partie nuit, la villa dispose de cinq suites spacieuses, toutes avec accès direct à l'extérieur. La suite principale s'ouvre sur la piscine et comprend une vaste salle de bains.À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin.Cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, allie des prestations de haut standing à un cadre privilégié.

Découvrez cette maison La Teste-de-Buch à vendre, située en plein cœur de la commune. Cette maison d'architecte de plain-pied est unique, avec un grand terrain paysagé garantissant une intimité absolue grâce à l'absence de vis-à-vis. Baignée de lumière, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, comme si vous étiez toujours à l'extérieur. Composée de 3 chambres, elle constitue le cadre de vie idéal pour une famille. De plus, une dépendance offre un espace supplémentaire à utiliser comme bureau ou pour recevoir des invités. Profitez d'un cadre de vie paisible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est l'achat maison La Teste-de-Buch dont vous rêviez!

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, parfaite pour une famille, offrant tout le confort sur une surface de 134 m². Située dans le quartier recherché des Portes de l'Océan à La Teste-de-Buch, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et d'une première véranda. La partie nuit comprend une suite parentale avec WC et salle d'eau, une deuxième véranda avec jacuzzi, trois chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo. Ce niveau donne également sur la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, également de 134 m², est de plain-pied avec l'entrée du terrain et comprend une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, une cave et une grande pièce aménageable selon vos envies. Le bien dispose d'une piscine couverte, d'un carport, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de la climatisation réversible. La parcelle, de plus de 820 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch saura vous séduire par son confort et ses équipements. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa au calme, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un cabanon et d'un grand garage. Les honoraires d'agence de 35.000€, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,17%. Le prix hors honoraires est de 840.000€. DPE D (230) GES B (7), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.673 € et 3.617 € par an. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.