ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 20)

Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à Tréguiers, cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable patrimoine que vous allez découvrir. Cette magnifique bâtisse du 17ème siècle avec sa façade en pierre, son escalier à vis et sa belle cheminée est un bien d'exception à ne pas manquer. En plus, une petite cour privative entourée de murs à l'arrière renforce le charme de cette maison. Descriptif : La maison se décline sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec une cheminée monumentale et un poêle à bois, le tout ouvrant sur la cour arrière, avec des toilettes et une buanderie. Un bel escalier en bois et des murs en pierre mènent aux étages. Au premier étage, une grande chambre lumineuse avec toilettes et salle d'eau. Au second étage, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Environnement : Située en centre-ville de la capitale historique du Trégor, à proximité du port de plaisance, cette Maison de luxe à vendre à Tréguiers offre un accès facile aux commerces. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un magnifique manoir de luxe situé à SAINT NICOLAS DU PELEM, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble enchanteur est niché au sein d'un petit hameau, paisible et serein, au bout d'une impasse, offrant un cadre historique unique. Le manoir en pierres sèches est accompagné d'une longère attenante et d'une seconde longère qui propose un logement supplémentaire. Vous trouverez également diverses dépendances, dont un fournil et un chalet, enrichissant encore davantage cet ensemble. Le manoir d'environ 200 m², réparti sur trois niveaux, dispose d'un grand séjour lumineux de 58 m² avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de toilettes et d'une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. Un escalier en granite mène aux étages où se trouvent une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, une chambre sous combles avec salle d'eau et toilettes complète cet espace. Attenant à la construction principale, une buanderie est également présente. La longère, d'une superficie d'environ 95 m², se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de toilettes, et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre avec salle d'eau et un grenier. Le chalet, quant à lui, est équipé d'un séjour-cuisine, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, tandis que le fournil conserve son authentique four à pain.Situé dans un environnement tranquille, ce manoir de luxe à acheter à SAINT NICOLAS DU PELEM vous reconnecte avec la nature tout en étant à seulement 10 minutes des commerces et à 45 minutes du littoral.

Maison de luxe à acheter à YFFINIAC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette grande demeure du XVIIIe siècle soigneusement rénovée en 1982. Composée d'une longère principale, de quatre gîtes, d'une conciergerie et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel. Située à proximité de la belle baie de Saint-Brieuc et de son port, elle bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre facilement des stations balnéaires prisées comme le Val-André et Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites naturels d'exception tels que le Cap Fréhel et la Côte de Granit Rose. Cette maison de luxe à YFFINIAC présente un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un spacieux salon séjour de 90m² et à l'étage, 5 chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. En plus, elle comprend quatre gîtes indépendants parfaitement équipés, ainsi qu'une conciergerie. La propriété s'étend sur près de 4 hectares et comprend divers bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des locations saisonnières, de l'artisanat, et plus encore. Avec une classification énergétique C, cette maison combine confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau historique en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO Jean-Luc MORICEAU au 06 42 09 91 87.

Découvrez ce magnifique manoir de luxe à vendre à TREGUIER, situé dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété en pierre, entourée d'un terrain de 2.612 m² clos de haies, offre un charme indéniable. La maison principale vous accueille avec une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une pièce ronde dans la tour avec un bel escalier en bois en colimaçon, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau dans la tour vous attendent. Les combles sont également aménageables. En plus, la propriété inclut deux dépendances en pierre, l'une servant de buanderie et chaufferie, et l'autre, à gauche de la maison, est en cours de reconstruction. À droite, une troisième dépendance fait office de stockage à bois. Le jardin, agrémenté d'une fontaine et d'une terrasse en bois couverte avec barbecue, est idéal pour profiter tranquillement du cadre environnant. Située à seulement 500 m de l'estuaire, près de Paimpol et à 15 km de la célèbre Côte de Granit Rose, cette vente de manoir de luxe à TREGUIER est une opportunité à ne pas manquer. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lubbert KRAMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443739800 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle demeure bretonne, dont les premières pierres datent de 1610, se situe à quelques minutes de la mer et est entourée par la nature. Avec de beaux volumes et de multiples possibilités, cette maison s'implante sur un terrain arboré de 6000 m² avec verger, cour, appentis et un puits pour l'approvisionnement en eau. Le descriptif de cette Maison de luxe LEZARDRIEUX à vendre inclut une entrée, un double séjour spacieux de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée et loggia, sept chambres, un bureau, une salle de bain, cinq salles d'eau, cinq WC, ainsi qu'un hammam, un sauna et un spa. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense. Profitez d'un environnement calme, à proximité des commerces et de la mer. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Anne FLEISCHL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PONTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce domaine exceptionnel, s'ouvrant sur la nature, comprend trois habitations et leurs annexes, le tout dans un cadre idyllique propice à l'évasion au cœur d'une campagne vallonnée, parfaite pour les randonnées. Le premier bâtiment est composé de deux logements alliant le charme de l'ancien et les espaces contemporains lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Vous y trouverez également une seconde maison ainsi que de nombreuses dépendances, le tout organisé autour d'une cour centrale. La première maison dispose d'un grand hall central menant à un bureau, des toilettes, et une magnifique pièce de vie englobant le salon avec cheminée-insert, la salle à manger et la cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une entrée de service finalisent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes, vous attendent. Un espace nuit supplémentaire se trouve au second étage, et un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est disponible en rez-de-jardin, offrant salon, chambre avec dressing, salle de bains et buanderie. La seconde maison, orientée sud, comprend un hall d’entrée, un espace de vie incluant salon-séjour-cuisine, une chambre, ainsi que trois chambres à l’étage, dont l'une avec dressing. Des dépendances en pierre, telles que crèches et anciennes étables, encadrent la cour avec son puits, tandis qu'un ancien chenil se trouve à l'arrière. Située au calme, avec les premiers voisins à 250 mètres, cette propriété est à seulement 2 km des commerces et services. La mer et la côte sont accessibles à 20 km. Pour réaliser un achat Maison de luxe PONTRIEUX, saisissez cette occasion unique.

À vendre : magnifique manoir de luxe à GUERLEDAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un cadre charmant chargé d'histoire, ce plus d'un hectare de parc est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et nature. La propriété, accessible par une cour principale, dévoile une façade en pierres de schiste aux généreuses ouvertures. Les dépendances délimitent les espaces de loisirs et le jardin. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité des paysages et la rareté de certaines espèces botaniques présentes. Ce manoir de luxe à GUERLEDAN se compose d'un hall d'entrée avec un escalier central, d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine lumineuse entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite spacieuse ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage, sous combles, accueille une chambre et un bureau mettant en valeur une charpente exceptionnelle. En annexes, une dépendance présente divers espaces de rangement et des anciens bâtiments agricoles. La cour comprend un puits, un kiosque et un majestueux chêne, ajoutant du caractère à cette propriété d'exception. Située dans un environnement paisible et protégé, à seulement 5 minutes des commerces et à une heure de la côte bretonne, ce manoir de luxe à acheter à GUERLEDAN est une opportunité à ne pas manquer. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter PERROS GUIREC, située en bordure d'une zone naturelle préservée dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commerces et de la mer. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une esthétique pièce à vivre incluant un salon avec cheminée-insert, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une véranda lumineuse. Un couloir distribue une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette et une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, vous attendent, ainsi qu'un bureau et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une piscine, sans oublier les dépendances. Cette Maison de luxe PERROS GUIREC à vendre est proche de la mer et des commerces, idéale pour un mode de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez un magnifique manoir de luxe à vendre à Paimpol, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes des plages. Ce manoir du 15e siècle offre de vastes espaces de réception et est niché dans un écrin de verdure, à quelques centaines de mètres du bourg, dans un cadre bocager protégé des regards. L'entrée, élégamment marquée par un portail en fer forgé de couleur gris souris, est encadrée par des piliers en granit qui ajoutent du caractère à la propriété. Le domaine s'étend sur près de 1 hectare et comprend de nombreux espaces extérieurs, dont un jardin d'agrément florissant à l'ouest et une cour intérieure baignée de soleil. L'architecture en « U » du manoir se compose de dépendances et d'annexes, parmi lesquelles se trouve une piscine couverte ouvrant sur le jardin. Une superbe structure événementielle, dotée d'un plancher en bois, complète cette propriété d'exception. Remontant à 1701, le manoir se distingue par sa façade en granit rose et ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Le charme de l'édifice est rehaussé par des éléments historiques, tels qu'un cadran solaire en schiste daté de 1740 ainsi qu'une glycine massive qui serpente le long de la façade. En plein cœur de cette propriété, un puits-chapelle avec un dôme élevé et une croix en granit ajoutent une touche de magie à cet ensemble enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat de manoir de luxe à Paimpol, un bien rare sur le marché!

À vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette somptueuse villa néo-mauresque inscrite aux Monuments Historiques offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Érigée sur un promontoire par le comte de la Lande de Calan vers 1880, cette propriété a été agrandie en 1906 et fait partie d'une copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Parfaite pour un achat de Château de luxe à Saint-Quay-Portrieux, cette villa se distingue par son architecture balnéaire unique, qui allie confort et esthétisme, avec un accès fluide et une place de stationnement réservée. L'arrivée se fait par une façade ouest discrète, entourée d'une végétation luxuriante et d'un splendide massif de rosiers. Les détails raffinés tels que la porte d'entrée en bois massif sculptée en forme d'arc donnent le ton à cette propriété d'exception.

Situé sur les hauteurs d'Yffiniac, dans un environnement paisible et à seulement 8 km des premières plages, ce magnifique manoir de luxe à vendre, datant du XVème siècle, d'origine équestre, offre une grande bâtisse de 15 pièces, des écuries, une sellerie, une grange, plusieurs dépendances, une piscine, un manège pour chevaux et de nombreux garages. Avec une superficie habitable d'environ 450 m2, répartie sur trois niveaux, ce manoir comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une cave à vin, un petit salon, une spacieuse salle de réception avec une cheminée monumentale, un superbe escalier d'époque, une salle de jeu avec un bureau en mezzanine, 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et un studio aménagé. Ce bien, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, présente un potentiel de développement considérable et nécessite quelques rénovations pour se transformer en domaine d'exception aux portes de la ville. Pour un achat de manoir de luxe à Yffiniac, contactez Régine CORBEAU URVOAS au 07 83 90 83 95, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112574) et rcorbeauurvoas@axo.immo. Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à QUINTIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison de Maître avec extension de 2003 offre 159 m² habitables sur un terrain clos de 2380 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À mi-palier, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Le grenier est aménageable, et un garage double de 60 m² se situe en rez-de-rue. Le parc arboré est clos de murs, offrant tranquillité et ensoleillement. Cette maison à acheter à QUINTIN représente une opportunité d'acquisition de qualité. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Charmante Demeure du début du 20e siècle, cette propriété de plus de 200 m² a été récemment rénovée avec un accent sur la performance énergétique, tout en conservant son charme d'origine. Avec un dernier étage à aménager, elle offre un potentiel considérable. Descriptif : Cette maison se trouve dans un village dynamique, à seulement 30 minutes de la côte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon bureau lumineux et douillet, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée, et un salon chaleureux avec une belle cheminée. Les volumes sont impressionnants avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier étage de 100 m² offre la possibilité de réaliser tous vos projets. À l'extérieur, un agréable jardin de ville, une cour avec dépendances et un garage viennent compléter cette offre. Environnement : Les commerces sont accessibles à pied et les plages se trouvent à seulement 30 minutes. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à LANVOLLON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété paisible, entourée d'un parc verdoyant et dotée d'une piscine, est véritablement un havre de paix. Son intérieur spacieux et confortable invite à la détente. Vous serez à seulement 15 minutes des célèbres sites de la côte de Goélo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ainsi que des plages du Palus et de Saint-Quay-Portrieux.Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et un hall. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec dressing, bureau et salle de bains. Une chambre double attenante peut être transformée en deux chambres indépendantes grâce à ses deux entrées. Une petite chambre sous combles est également accessible depuis la mezzanine.Cette Maison de luxe à acheter LANVOLLON dispose de dépendances, incluant un garage double de 50 m² avec toilettes, un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 10x5 m.Située dans un cadre calme, la propriété est accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à seulement 5 minutes. Vous pourrez également rejoindre la côte et le littoral en 15 minutes, ainsi qu'une gare TGV à proximité.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON À HILLION, CÔTES-D'ARMOR, EN BRETAGNE. Située sur la commune d'Hillion, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la pointe, offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Brieuc et la côte du Goëlo. Ce cadre paisible se transforme à chaque marée : lorsque la mer se retire, le sable humide attire des oiseaux marins et des chevaux, tandis qu'à marée haute, de charmants bateaux glissent vers le port de Saint-Brieuc. Idéalement localisée, cette maison permet un accès rapide aux commerces de proximité, accessibles facilement à vélo. Que ce soit pour un investissement en résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété incarne l'harmonie entre modernité, nature et confort. UNE MAISON LUMINEUSE, ENTRE ESPRIT LOFT ET OUVERTURE SUR L'EXTÉRIEUR À l'entrée, la lumière inonde l'espace de vie grâce à un toit en verre qui met en valeur la vue sur la mer et le parc arboré. L'esprit loft se conjugue à l'authenticité de la nature pour créer une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, où des baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur. Une cuisine ouverte entièrement aménagée complète cet espace accueillant. Côté pratique, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing offrent un confort optimal. Ce même niveau dispose d'un espace bien-être inégalé : une piscine intérieure chauffée et un spa, idéalement orientés pour admirer la mer d'un côté et le parc de l'autre. À l'étage, les pièces mansardées évoquent le charme d'un bateau, offrant des volumes chaleureux et intimes. Un palier-bureau distribue une chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'un grand bureau ouvert sur la mezzanine, baignés de lumière. Un dégagement conduit à une salle d'eau avec WC et à une dernière chambre, dotée d'un balcon et d'un accès indépendant, garantissant une totale autonomie pour vos invités. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE LA NATURE Cette maison est érigée sur un terrain exceptionnel avec un accès direct au sentier du GR 34, offrant la possibilité de superbes randonnées en bord de mer. Les terrasses extérieures sont conçues pour s'adapter à tous les goûts et saisons. À l'ouest, une grande terrasse permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre agence immobilière à Hillion, Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 137 000 EUR Honoraires inclus, 1 100 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,364 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Corentin Fraboulet - EI - NoRSAC : 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Si vous envisagez d'estimer, vendre ou acheter une maison à Hillion, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Plounévez Quintin, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Édifié il y a près de 300 ans, ce manoir du 18ème siècle révèle ses trésors au gré de la visite : ses façades en pierre sèche, son majestueux escalier dans la tour carrée, ses cheminées authentiques, ainsi que son ancien fournil et son puits sculpté, tout témoigne d'un patrimoine rural d'une grande beauté. Orienté vers un parc paisible, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie serein. Le séjour spacieux de 55 m², agrémenté d'une cheminée monumentale et de portes cintrées, vous accueille en toute convivialité. À l'arrière, vous trouverez une cuisine équipée ainsi que des toilettes. L'escalier, situé dans la tour carrée, permet d'accéder aux étages. Au premier niveau, deux chambres (22 m² et 20 m²) avec cheminée et une salle de bains. Le second étage propose une chambre sous combles et un espace palier-bureau. À gauche du portail, un bâtiment en pierre sert de garage, accompagné d'une dépendance utilisée comme buanderie. Le manoir se niche au bout d'une impasse, avec des commerces accessibles en 5 minutes et la côte à seulement 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un manoir de luxe à acheter à Plounévez Quintin!

Découvrez cette remarquable Maison de luxe à acheter à ROSTRENEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux presbytère de 400 m² va au-delà de vos attentes avec ses vastes volumes et une seconde maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un charmant village disposant de services à proximité, cette propriété est un véritable bijou. Descriptif : Le presbytère, entouré d'un jardin clos de murs, présente une entrée spacieuse, un salon-séjour de réception, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre, d'un dressing et d'un bureau (avec possibilité de salle d'eau). Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez pas moins de onze chambres, trois salles d'eau et des toilettes, ainsi que plusieurs caves. Dans le jardin, la maison à rénover intérieurement possède une grande pièce de vie et un étage aménageable. Un préau permet de stocker du bois ou autres affaires. Le jardin et la terrasse complètent ce cadre enchanteur. Environnement : Au calme d'un petit village, cette Maison de luxe ROSTRENEN à vendre se situe à seulement 1h des côtes nord, sud, est et ouest. Les services de proximité sont accessibles à pied. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, venez découvrir ce superbe terrain de luxe à vendre, situé en bord de mer. D'une superficie d'environ 3087 m2, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, en impasse et en position dominante, offrant un cadre de vie idyllique pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d'un paysage rare et d'un accès direct à la plage, dans un environnement calme et arboré, idéal pour s'y ressourcer. Ce terrain de luxe à acheter à Plouha représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Les commerces et services sont accessibles en seulement 8 minutes en voiture, à Plouézec ou Plouha. Un certificat d'urbanisme opérationnel est disponible, viabilisation à prévoir avec des réseaux à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce terrain à bâtir est de 519 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Argoat, Tréguier, Paimpol, est à votre disposition. Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Pour toute information, contactez-nous au 06 74 17 55 76. Côte et Bretagne Immobilier, votre référence en matière de biens d'exception en Bretagne.

L'agence Athéna vous présente un Manoir de luxe à vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à proximité de Saint Quay Portrieux et Paimpol. Cette propriété unique, construite en 1740, offre environ 400 m² d'espace habitable, avec un terrain de plus de 9 000 m². Le bâtiment principal se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, de deux salons avec cheminées, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. L'aile gauche comprend un séjour avec cuisine ouverte, un accès à un solarium et à une piscine couverte au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une mezzanine menant à un grenier non aménagé, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre avec un toit cathédrale, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'aile droite propose une grande pièce de réception indépendante, un espace traiteur, deux toilettes et un grenier pouvant être aménagé. Une chapelle classée et un puits complètent cette magnifique propriété. Le parc clos et arboré avec verger, ainsi qu'un parking de 60 places, rendent cet endroit idéal pour des gîtes et des réceptions. À moins de 10 minutes des plages, ce Manoir de luxe à acheter à Pléhédel est une propriété de caractère rare. Prix FAI : 1 245 600 € (1 200 000 € net vendeur + 3,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 210 € et 11 150 € par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.