vente immobilier de luxe à Plélo, France

Ne manquez pas cette magnifique propriété en pierre située à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette Maison à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m², au cœur du bourg, proche des commerces. Alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité, chaque pièce est baignée de lumière. La maison principale dispose d'une entrée, d'un WC avec douche, et d'une vaste cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à un palier, ainsi que deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau et une grande chambre complètent l'espace. Un gîte de 60 m², comprenant cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, est également présent. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. En annexe, le bien comprend un garage et deux chalets dans le jardin, qui est magnifiquement paysagé. Cette Maison de luxe à acheter à Lantic est une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable. Votre Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33Plerin immobilier 02 96 74 72 73(3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: iad France - Nathalie Noireau vous propose : Maison + Gîte + Garage Alliance parfaite entre confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 125 m2 environ allie le charme d’une habitation moderne à la sérénité d’un vaste jardin paysager. Parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité, et un espace extérieur rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une grande pièce de vie conviviale comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace bureau et une chambre supplémentaire – parfaits pour le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous séduira par sa beauté et sa tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage, ou simplement pour profiter des beaux jours. Un gîte indépendant de 54 m2 vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d’espace pour recevoir vos proches. Les atouts : ● Maison alliant fonctionnalité moderne et charme ● Très beau jardin arboré et entretenu ● Gîte indépendant ● Espaces lumineux et bien pensés ● Environnement paisible, proche des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, d’espace et de nature. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose en vente une Maison à PLEGUIEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre rural paisible, cette spacieuse demeure d'environ 330 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Composée de deux habitations, la maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que cinq chambres, dont une avec mezzanine, et quatre salles d'eau. Vous trouverez également des garages et une véranda. Le bâtiment en pierres sous ardoises est agencé avec trois chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce sous combles. Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m2, cette maison dispose d'un terrain de tennis privatif. Construite au XIXème siècle, elle a su conserver son cachet et séduira les amoureux de la pierre. Environnement campagne idéal, à proximité de SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 02.96.20.39.76.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison avec cachet et potentiel au cœur de Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette demeure du début du XXe siècle révèle une allure intemporelle, située à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m² offre un espace de verdure en centre-ville, tandis que deux terrains constructibles de 461 m² chacun, accessibles indépendamment, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade en pierre, associée à de grandes ouvertures, offre une atmosphère lumineuse et accueillante à l'intérieur. Les espaces de réception sont généreux et baignés de lumière naturelle, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, communique aisément avec le salon, agrémenté d'un insert. L'extension en pierre et acier corten donne sur la terrasse, favorisant la convivialité en extérieur. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une entrée séparée pour un bureau ou un studio. À l'étage, une seconde suite et plusieurs chambres offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Un étage supplémentaire, en partie mansardé, accueille des chambres et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. De plus, une grange en pierre à l'arrière peut servir de garage ou être aménagée selon les besoins. Située entre terre et littoral, Lanvollon charme par son authenticité, à proximité de Guingamp et de la côte. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Lanvollon. Cette annonce est réalisée par Sandra LE POULARD, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 489 999 EUR honoraires inclus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 EUR et 1380 EUR.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à LANVOLLON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété paisible, entourée d'un parc verdoyant et dotée d'une piscine, est véritablement un havre de paix. Son intérieur spacieux et confortable invite à la détente. Vous serez à seulement 15 minutes des célèbres sites de la côte de Goélo, tels que les ports de Gwin Zegal et de Moguer, ainsi que des plages du Palus et de Saint-Quay-Portrieux.Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et un hall. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec dressing, bureau et salle de bains. Une chambre double attenante peut être transformée en deux chambres indépendantes grâce à ses deux entrées. Une petite chambre sous combles est également accessible depuis la mezzanine.Cette Maison de luxe à acheter LANVOLLON dispose de dépendances, incluant un garage double de 50 m² avec toilettes, un atelier de 55 m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 10x5 m.Située dans un cadre calme, la propriété est accessible par une venelle peu fréquentée, avec des commerces à seulement 5 minutes. Vous pourrez également rejoindre la côte et le littoral en 15 minutes, ainsi qu'une gare TGV à proximité.

PLOURHAN - MANSON PROPERTIES vous invite à découvrir cette charmante demeure de Maître d'environ 150m². Cette maison atypique, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les volets roulants sont électriques et connectés. Le grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et une cave est également incluse. Un garage séparé complète ce bien. La véranda baignée de lumière, orientée sud-ouest, s'ouvre sur un beau jardin. Située à proximité des commodités telles que des écoles, un médecin généraliste à 4 km, un restaurant et un arrêt de bus, cette maison est idéale pour la vie quotidienne. En moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à des parcs, des jardins, au port de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, ainsi qu'à des collèges, des magasins d'alimentation générale et une crèche. Un hôpital se trouve également à proximité. Les factures de fioul s'élevaient à 170 euros par mois. Contactez votre conseiller en immobilier Loïc BERHAULT de Manson-Properties pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5820.00 € et 7930.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties est Loïc Berhault, agent commercial (entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située à PLOURHAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux. Avec environ 216 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel prisé, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces du bourg, tout en restant à proximité en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, conviviale et ouverte, dispose d'une arrière-cuisine entièrement équipée. La maison compte également une première chambre orientée vers le jardin, idéale pour la famille ou les invités. La suite parentale est bien conçue, avec chambre, salle de bains privative et dressing. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant.À l'étage, un large palier modulable sert d'espace de jeux ou de bureau. On y trouve quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaites pour une vie familiale agréable.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² dispose de plusieurs zones de vie, y compris des terrasses, des espaces de jeux et un coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée soigneusement entretenue mène à un grand garage double, à un carport, à un atelier et à un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison est idéale pour une vie de famille entre campagne et littoral, dans un cadre calme et harmonieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à BINIC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante ancienne maison de pêcheurs en pierre de 149 m² séduira les amateurs d'authenticité. Nichée sur un terrain arboré, elle dispose d'une belle terrasse et d'un jardin intime préservé des regards. La propriété se compose de deux maisons traditionnelles reliées par une élégante verrière noire de 27 m², véritable cœur de l'habitation. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une équipée d'un lavabo, sous une charpente préservée. La seconde maison, accessible par la verrière-salle à manger, propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un w.c., tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, idéales pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour d'une terrasse conviviale, parfaite pour les repas d'été, et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Deux dépendances en pierre complètent l'ensemble, pouvant servir de cellier ou d'atelier. La grande plage de Binic est à 20 minutes à pied, avec commerces et transports à proximité. Cette propriété, Maison de luxe à acheter BINIC, est à découvrir rapidement. Prix : 630 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, cette élégante Maison de Maître mérite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques, telles que les moulures, les parquets et les cheminées, ont été préservées. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose trois autres chambres et une salle de bains, offrant un bel espace pour accueillir ensuite famille ou invités. Le sous-sol comprend une cave, un garage en pierres et un abri de jardin. Bien que des travaux de rénovation soit nécessaires, la propriété possède un potentiel exceptionnel. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, cette résidence à Binic offre l'opportunité d'une transformation en une maison prestigieuse. Pour découvrir cette magnifique propriété à Binic, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Une opportunité unique avec un petit lotissement de standing situé à 600 mètres de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commodités.Perché sur les hauteurs de Binic, ce projet comprend 6 pavillons, livrés clés en main (hors cuisine), orientés sud-ouest, avec le démarrage des travaux déjà entamé. Les frais de notaire sont réduits.Les atouts de ces maisons : tranquillité, exposition sud-ouest, box et stationnement, suite parentale au rez-de-chaussée, et un beau séjour. Carrelage grand format, pompe à chaleur, normes RE2020, WC suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, avec des plans intérieurs personnalisables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest- une entrée avec placards, un WC séparé- une suite parentale avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne.Un jardin et une terrasse complètent ce bien.À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

À Étables-sur-Mer, à quelques pas de la plage du Moulin, cette propriété rare à vendre propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur près de 4 hectares. Nichée au cœur d'un parc arboré agrémenté d'étangs privés et d'un vestige du viaduc du Ponto, cette maison de 180 m² se compose de deux logements indépendants de 90 m² chacun. L'ensemble, en excellent état, bénéficie de larges terrasses, d'un double garage avec cave et pièce aménagée à l'étage, ainsi que d'un garage fermé pour bateau. L'espace intérieur se compose de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire partagée ou une activité d'accueil. Chaque logement développe 90 m² environ et propose une distribution fonctionnelle avec séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, salle de bains et sanitaires. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, s'ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et évolutif, à personnaliser selon les besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager est un véritable écrin de nature, où saules pleureurs, palmiers et massifs fleuris encadrent les différents plans d'eau. De nombreux espaces de détente, pontons, bancs et allées invitent à la contemplation. Le calme qui règne ici évoque celui d'un domaine privé en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du littoral. La propriété est entièrement clôturée, préservant l'intimité de ses occupants. Les commodités d'Étables-sur-Mer, telles que les écoles, commerces et restaurants, se rejoignent rapidement. Un bien immobilier rare et singulier, dont les volumes, le cadre naturel et la configuration offrent un potentiel unique. Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison de luxe à vendre à Binic Étables sur Mer est une opportunité discrète pour les amateurs de lieux de vie atypiques. DPE : classe D. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros/an et 4170 euros/an. Contact : David TREBOUTA : 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MARINE À BINIC-ÉTABLES-SUR-MER. Nichée dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards, cette propriété, construite en 2024, offre un panorama apaisant sur la mer à l'horizon. Implantée sur un vaste terrain clos de plus de 3 600 m2, elle allie confort moderne et art de vivre au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère harmonieuse marquée par de la lumière naturelle, des volumes généreux et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse et un spa extérieur, un véritable havre de détente. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, promettant une convivialité au quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont une suite alliant intimité et confort, ainsi que deux salles d'eau et deux WC dans une configuration pratique. À l'extérieur, le jardin paysager invite au repos, tandis que le spa cinq places ajoute une touche de bien-être. Dotée d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave, cette maison est conçue pour une vie familiale épanouie. Située à proximité des plages et du port de Binic, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et des services. Ce lieu incarne un équilibre parfait entre sérénité et proximité, modernité et nature. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 940EUR et 1330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus, 960 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez acheter une maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter. Une équipe professionnelle est à votre service.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison pleine de charme et de caractère, située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison atypique en pierre, à quelques pas des plages et du centre-ville, se distingue par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec une superbe cheminée en pierre, un second salon qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée confortable. Une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, une grande mezzanine et un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire vous attendent. À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique façade plein sud, d'une dépendance aménagée en salon d'été et d'un jardin paysagé. Le cadre est paisible, situé dans un hameau tranquille, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Les plages et commerces sont accessibles en moins de 30 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre à Binic. Lucile CHAPRON, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Prix : 445 824 EUR honoraires inclus.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE ET VUE MER. Découvrez cette maison familiale située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Blottie au fond d'une impasse, elle offre intimité et tranquillité tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer. Cette propriété repose sur un vaste terrain paysager et arboré de plus de 1600 m2. D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette maison est tout simplement charmante. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent d'admirer le port, la mer et le phare de Binic. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, se prolonge harmonieusement depuis le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, des toilettes séparées et un accès à une terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose d'un point d'eau atypique. Chaque chambre est équipée de placards pour un rangement optimal, et une salle de bain avec toilettes complète cet étage. Cette propriété comprend également un double garage et un sous-sol total, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. Les vues marines et le jardin riche en essences végétales ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre vous séduira par son cadre idyllique et son panorama exceptionnel. L'ensemble des commodités se trouve à proximité. Prix : 636 120EUR Honoraires inclus 620 000EUR hors honoraires. Honoraires : 2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur les côtes Bretonnes, vous propose :Opportunité rare : Petit lotissement de standing situé à seulement 600m de la plage, du port et du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Sur les hauteurs de Binic, ce projet comprend 6 pavillons entièrement finis (hors cuisine) orientés sud-ouest, avec une livraison prévue pour début 2027. Frais de notaire réduits.Ces pavillons proposent des prestations modernes : carrelage grand format, pompe à chaleur, conforme aux normes RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, ainsi que des terrains engazonnés et clôturés avec des plans intérieurs personnalisables.Chaque pavillon comprend :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie/entrée de 50m2, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest- Une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, des WC séparés et des placards intégrés.À l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC, et une très grande mezzanine. Il est également possible de l’aménager en 3 chambres.Un garage attenant à la maison et un parking sont inclus dans le prix. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & LUMINOSITÉ. Située dans un hameau de Pordic, cette maison en pierre de 130 m², mitoyenne d'un seul côté, allie authenticité et modernité. En grande partie rénovée, elle a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant d'une extension lumineuse, offrant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs occupants d'y apposer leur touche personnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger d'environ 40 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un espace dînatoire pratique qui permet un accès direct à la cour. Un étage confortable propose deux chambres spacieuses, un bureau transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, avec une vue dégagée sur la mer. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, une cour facile à entretenir et un garage sont présents. Située à proximité du centre de Pordic, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien est disponible à la vente, prix : 332 768 EUR honoraires inclus, soit 320 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculée au R.S.A.C. de Saint-Brieuc.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, magnifique maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée. Cette maison comprend : un salon/salle à manger avec cheminée, un salon TV, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un bureau avec lavabo, un local technique, et un garage. Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc (baignoire et douche), une cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré. Belles prestations, calme, ensoleillée, rare. Vente Maison de luxe PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/