ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 16)

Charmante maison en pierre avec deux chambres, située dans un hameau paisible à SAINT-MAYEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 2 km du centre de Saint-Mayeux, cette maison rénovée avec soin est en excellent état. Le terrain spacieux de plus de 2 800 m² offre un bel espace extérieur et la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée si besoin. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée avec un espace de rangement pratique, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec douche, lavabo et WC. La propriété dispose d'un chauffage au sol dans le hall, le salon et la cuisine, complété par le poêle à bois dans le salon. La chambre principale est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter SAINT-MAYEUX.

Découvrez ce moulin à vendre à CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé à l'abri des regards, au détour d'une petite route secondaire, cet ancien moulin et sa maison de meunier offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement deux kilomètres du village et trois des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre préservé, bercé par le son apaisant de la rivière qui longe le terrain.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des deux bâtiments d'habitation, autrefois indépendants, réunis par une véranda intégrée à l'architecture d'origine. L'habitation principale se compose de pièces de vie chaleureuses, où les cheminées du séjour et du salon rappellent l'authenticité du lieu. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie et un cellier, offrant un espace convivial. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit bien pensé.La propriété s'étend sur près de 9 000 m², mêlant prairie et bois, avec une rivière de première catégorie traversant le terrain. C'est un site idéal pour les amoureux de nature, agrémenté de plusieurs dépendances : une maison en bois isolée de 32 m² surplombant un garage double de 42 m², ainsi qu'une crèche, un chenil et un hangar pouvant servir d'abris pour vos animaux. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour un usage personnel ou professionnel.Idéalement desservie, la propriété se trouve à 2 km du village et 3 km des commerces, à 45 minutes des premières plages de la côte de Goëlo et à 35 minutes de la gare TGV de Guingamp. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'un moulin à CORLAY.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOL. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 202m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2013, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Les matériaux tels que la pierre, le métal, et le verre se combinent harmonieusement, créant une atmosphère unique où la transparence du verre rencontre la chaleur du Corten. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau, le tout agrémenté d'une suite parentale. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Vous profiterez également d'un jardin paysager, d'une belle terrasse et d'un balcon. À seulement 5 minutes du centre de Paimpol et à 35 minutes de la gare TGV, cette maison saura ravir ceux en quête de tranquillité et de caractère. Contactez-nous pour programmer une visite et explorez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à quelques pas des plages et du centre-ville, avec son port pittoresque à proximité, cette maison en pierre dégage un charme et un caractère remarquables. Conservant l'authenticité de l'ancien avec ses pierres apparentes, elle offre une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec une cheminée en pierre se combine avec un second salon, idéal pour créer un espace de vie flexible. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer d'agréables repas autour d'une seconde cheminée fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables et une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bain. À l'extérieur, un jardin paysagé et une dépendance agrémentent l'espace, propice à la convivialité. Située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Binic.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDIN Un cadre d'exception à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété, située à proximité de Perros-Guirec, est implantée sur un terrain de près de 1 400 m2 dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Idéale pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne, elle se trouve au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose. Une maison spacieuse et lumineuse. D'environ 150 m2 habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vestibule accueillant ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace convivial. Une grande chambre, accessible par un couloir avec penderie, assure un confort de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC indépendant. Deux vérandas, exposées au sud et au nord, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle et du jardin durant toute l'année. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande d'environ 26 m2. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Un sous-sol fonctionnel. Le sous-sol est un véritable atout, proposant plusieurs places de stationnement, un point d'eau pour aménager une buanderie, ainsi qu'un atelier et des espaces de stockage. Une maison soignée et agréable. Cette maison, construite à la fin des années 90 et soigneusement entretenue, dispose d'une chaudière gaz à condensation récente (2022) pour garantir confort thermique et maîtriser les consommations. Elle est prête à être habitée. Un jardin paysager remarquable. Conçu par un paysagiste, le jardin est un écrin qui abrite de majestueux palmiers, deux oliviers dont l'un est âgé de plus de 800 ans, ainsi que des plantas exotiques. L'allée en granit évoque subtilement la Côte de Granit Rose, conférant au jardin un caractère authentique et poétique, créant ainsi une atmosphère sereine. Vivre pleinement sur la Côte de Granit Rose Choisir cette Maison de luxe à acheter Louannec, c'est profiter de la Bretagne et du bord de mer dans un cadre préservé. Entre confort moderne et environnement naturel, cette propriété permet de savourer un quotidien lumineux et calme sur la très recherchée Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME. Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus 610 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3%. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous.

Maison à vendre à Plouguiel, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un panorama exceptionnel sur l'estuaire du Jaudy. Cette propriété des années 80 séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels d'environ 130 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, tous deux avec vue sur le fleuve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrant une vue dégagée complètent cet espace de vie. Sise sur un terrain de près de 1 200 m2, cette maison dispose d'un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier, ainsi que d'un appentis pour un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison constitue une opportunité d'achat à Plouguiel, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour savourer la tranquillité et le charme de la Bretagne. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations. Le prix de vente est de 415 960 EUR, honoraires inclus.

Découvrez cette maison d'architecte de 278 m² à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare incarne l'élégance et le confort, idéalement situé à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Binic, profitant d'une situation privilégiée à seulement 17 km de la gare TGV.L'agencement intérieur a été minutieusement conçu, avec des espaces de vie lumineux grâce à de larges parois vitrées. Le salon spacieux propose un coin feu accueillant, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne. Un jardin d'hiver sous verrière, équipé d'une cuisine d'été, invite à profiter des saisons intermédiaires tout en restant en harmonie avec la nature.L'aile parentale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de sport avec douche, ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, complétant ce design architectural audacieux.Les extérieurs, organisés autour d'un patio central, assurent une intimité totale. Les équipements modernes, tels que la géothermie et les baies à galandage, témoignent de la qualité technique de cette propriété.Ce bien hors du commun séduira les amateurs de vie authentique sur la côte bretonne. Une visite immersive vous permettra de découvrir toute la beauté de ce lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : APrix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous au 02 96 64 22 62 pour plus d'informations.

À VENDRE, PORDIC, proche du bourg et à 10 minutes de la plage, belle maison sur un terrain clos et arboré de 535m2. Cette propriété comprend : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au sud-ouest, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En dépendances, un abri jardin, un bucher et deux stationnements sur cour fermée. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation, offrant calme, ensoleillement et charme. Côtes-d'Armor, Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PORDIC.

Propriété d'exception à PLEUBIAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre paisible et un panorama exceptionnel en bord de mer. Cette maison de caractère présente des espaces généreux, alliant charme et modernité, ainsi qu'une annexe indépendante idéale pour des réceptions ou un projet d'hébergement. Descriptif: Ce bien comprend une maison principale spacieuse avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne avec îlot central, et une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, offrant vue sur la mer, ainsi qu'une grande chambre sur l'aile nord. La seconde partie de la propriété, actuellement exploitée en gîte, se compose d'un séjour/salon avec cuisine équipée, et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec vue mer complètent cet espace. Une dépendance partiellement rénovée accueille une buanderie et un atelier/bureau en mezzanine. Un puits et un hangar sont également présents, offrant des possibilités de stationnement et de stockage.Environnement: Jardins privatifs sans vis-à-vis, dans un cadre naturel, avec un accès immédiat à la mer. Cette maison à acheter à PLEUBIAN est située sur un vaste terrain arboré qui offre une vue mer privilégiée. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et de divers sentiers. Ce bien des années 80 est parfait pour une grande famille avec ses cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine dotée d'une vue sur la mer, une chambre avec salle d'eau privative et WC. En prime, un grand garage accompagne ce logement. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur).

Située à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété des années 80 est une véritable perle. Chaque pièce est conçue pour tirer parti de l'environnement naturel, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière et offrent des aperçus sur la mer à proximité. Ce bien unique saura conquérir les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Son architecture singulière, agrémentée de toits en pente, se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cette Maison à acheter à LEZARDRIEUX est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Descriptif :L'entrée se fait par le pignon, menant à un couloir qui dessert une cuisine d'été, une arrière-cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage et une cave atelier. Un escalier vous conduit au niveau du rez-de-jardin, qui abrite une grande pièce de vie s'ouvrant généreusement sur une terrasse avec piscine. Cette pièce lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon avec cheminée centrale, ainsi qu'un coin bibliothèque. Ce niveau compte également un premier espace nuit, incluant une anti chambre bureau et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, et une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, adaptable selon vos besoins. Environnement :À seulement 400 mètres de la côte et de la plage, et à 7 km des premiers commerces, cette maison est parfaitement située. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre avec jardin clos, conçue par l'architecte James Bouillé, offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. À proximité des commerces, écoles, ruelles pavées, du port et de la cathédrale, c'est une belle opportunité d'achat. Descriptif : La visite débute sous les toits avec un grenier rénové et baigné de lumière, ouvrant sur un espace comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Les raccordements d'eau sont en place. Les vélux offrent une vue agréable sur les jardins voisins, et un poêle à bois peut s'y intégrer aisément, grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en salle de bain familiale et des WC séparés sont disponibles. Au rez-de-chaussée, le salon actuel peut être réaménagé en entrée et vestiaire, et la cuisine mène à l'escalier descendant au jardin. Un local commercial avec entrée indépendante, que vous pouvez utiliser ou louer, repose au même niveau, donnant accès à une dépendance attenante pour un espace de rangement supplémentaire. Cette disposition originale offre des espaces généreux et lumineux pour le quotidien. La toiture est en bon état, les principales menuiseries extérieures ont été remplacées, l'électricité du dernier étage a été mise à jour et la fibre optique est disponible dans la rue. Atouts : Centre-ville, commerces accessibles à pied, luminosité, espace commercial et charme. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette charmante maison lumineuse à Plerin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, parfaite pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une extension permet d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est parfait pour les moments de détente, et deux garages ajoutent confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à Plerin.

Située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété charmante est offerte à la vente. Avec un emplacement privilégié face à la mer, cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie de 146 m², la maison principale propose de belles pièces lumineuses, comprenant un salon équipé d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. En prime, une partie indépendante d'environ 30 m², nécessitant des travaux de rénovation, peut accueillir vos proches pendant la saison estivale. Installée sur un jardin intime avec vue sur la mer, cette propriété allie charme et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale au charme indéniable située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur du quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, cette maison à vendre offre un accès pratique aux axes principaux, à la gare et au centre-ville tout en étant proche d'un parc, d'écoles et de commerces variés. Avec ses 225 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, parfaits pour la vie de famille. La distribution fluide des espaces, comprenant une chambre avec salle d'eau privative et un bureau avec accès direct au jardin, assure confort et fonctionnalité. De plus, un appartement T2 indépendant vient compléter cette offre, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, et l'étage entièrement dédié au sommeil font de cette maison un lieu de vie agréable. Offrant une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Brieuc, cette maison séduira ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2350 EUR et 3240 EUR. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est à votre disposition pour toute demande d'estimation, de vente ou d'achat.

Réf. 4784 : maison à vendre proche de Dinan, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d'un ancien bourg breton chargé d'histoire, cette propriété s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d'importants vestiges gallo-romains. À seulement quinze kilomètres d'une cité médiévale réputée et à vingt minutes des plages de la Côte d'Émeraude, la maison bénéficie d'un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral. Les grands axes permettent de rejoindre Rennes en un peu plus d'une heure, facilitant l'accès à Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie quotidien apprécié.Au rez-de-chaussée : L'entrée, dallée de pierres anciennes, donne le ton. Le salon principal (42 m² environ) se distingue par sa luminosité, ses moulures et sa cheminée en marbre sur un parquet en bois ancien. La salle à manger (20 m² environ), avec sa cheminée, est attenante à une cuisine (15 m² environ) moderne et fonctionnelle. L'escalier central en bois permet d'accéder aux étages.Au premier étage : Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ), chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de planchers en bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau, typique des maisons de maître du XIXe siècle.Au deuxième étage : Ce niveau comprend également quatre chambres organisées autour d'un palier central, offrant un potentiel d'organisation familiale ou la création d'espaces complémentaires. La structure conserve l'esprit d'origine et pourrait être restructurée pour créer de plus grands espaces.Au grenier : Un vaste grenier sous toiture d'environ 49 m² se trouve au dernier niveau, actuellement utilisé pour le stockage, avec un potentiel d'aménagement sous réserve d'autorisations. Dépendances : 1/ Local commercial - Accessible de manière indépendante, ce local permet d'envisager une activité professionnelle sans interférer avec la partie résidentielle.2/ Autres dépendances - Comprend un garage fermé, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², la maison dispose d'une cour au nord, séparée de la rue par une grille en fer forgé, ainsi qu'un jardin structuré. Des perspectives soignées, des alignements parfaitement entretenus et des espaces engazonnés encadrés par des massifs font de cet extérieur un véritable prolongement de la maison. Un verger avec des arbres fruitiers variés ajoute une dimension nourricière au jardin.Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m², édifiée sur un vaste terrain plat de 3 422 m². Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce aux baies vitrées neuves en façade, avec une exposition plein sud idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle reçoit un classement énergétique de type C. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une piscine à rénover. Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien. Des travaux sont à envisager, notamment pour mettre aux normes l'installation électrique et l'assainissement individuel. Cette maison de luxe à acheter à Trévou-Tréguignec est un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation, tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Référence agence : 7463

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PLOUBAZLANEC / PORT DE PAIMPOL à 3 km / MAISON D’ARCHITECTE LUMINEUSE / PIÈCE DE VIE DE 50 M2 / SUITE PARENTALE ET BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSEE / DEUX CHAMBRES À L'ÉTAGE / PLAGES À 5 MIN / GR34 À PROXIMITE / PLUS DE 70 m2 DE TERRASSE / DEPENDANCE / POMPE À CHALEUR / CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B. Un véritable plaisir de vous présenter cette très belle maison, un bien rare à la vente. Construction de qualité de 2008, cette maison est en état impeccable comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon/salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie et un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m2 avec mezzanine complète le tout. À l’extérieur, le jardin profite d’une dépendance à usage d’atelier, de terrasses est/sud/ouest, d’un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l'arrosage), d’une partie jardin d’agrément et d’espaces arborés. Ce jardin plat facilite son entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries qualitatives, portail et volets électriques, très bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes cherchant une vie de plain-pied ou à celles souhaitant la proximité d'un bourg tout en étant à proximité des plages et de Paimpol. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à Ploubazlanec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & FAMILIALE. Une adresse rare au coeur de Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne. Au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un art de vivre privilégié. Tout se fait à pied, y compris aller chercher son pain le matin. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m², elle développe 265 m² de beaux volumes baignés de lumière.Un espace de vie lumineux et chaleureux dès l'entrée : un vaste ensemble de 73 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers le jardin grâce aux grandes baies. L'atmosphère est douce et conviviale, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle est idéale pour cuisiner et recevoir en même temps, créant un lieu fonctionnel et central pour les moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable avec placard, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Un confort de plain-pied très appréciable au quotidien.Au détour d'un couloir, découvrez l'atout majeur de la maison : une piscine couverte, récemment rénovée, ouverte sur le jardin. Un véritable cocon utilisable toute l'année, quelle que soit la météo bretonne.À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant et une lingerie, s'organisent pour un espace nuit spacieux et parfaitement pensé pour la vie de famille.Des prestations soignées et un confort optimal avec garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis, et double pompe à chaleur récente : ici, tout est conçu pour un confort durable. Une maison élégante, prête à vivre, où il est très facile de se projeter. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON, Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 610 EUR Honoraires inclus 530 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez acheter une Propriété à acheter Lanvollon ? Une équipe professionnelle est à votre service.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un quartier prisé, à proximité de Lan Kerellec, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec de belles vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet, comprenant un garage, un espace buanderie et une pièce supplémentaire, vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings avec toiture végétalisée est à rénover. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à acheter Trébeurden, idéalement située sur la Côte de granit rose.

Les agences ORPI vous proposent cette belle maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, parfaitement entretenu, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé, et un bureau donnant accès à une pièce au-dessus du garage, idéale pour une future quatrième chambre. Vous profiterez également d'un confort optimal grâce au chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur), d'un portail motorisé, d'un garage carrelé avec espace buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé est soigneusement entretenu, vous disposerez d'une cour de stationnement sans entretien et d'un atelier indépendant. Idéalement située au calme, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces et de la plage de Goas Treiz.

Découvrez cette élégante maison en pierres alliant charme authentique et modernité, située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du port de plaisance, entre balades littorales et commodités du quotidien. Avec une surface habitable d'environ 240 m², son intérieur lumineux et généreux vous séduira. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste séjour - cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUER SUR RANCE dispose de 5 chambres pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités, ainsi que 4 salles d'eau, offrant un niveau de prestations rare sur le secteur. L'exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, un terrain clos et paysager de 1 052 m² abrite une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, un véritable havre de détente. Des espaces supplémentaires, incluant un garage avec bureau aménagé et un préau, offrent des solutions pour le rangement et le télétravail. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un DPE classé C, cette maison assure un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Proche de toutes les commodités et des chemins de promenade, c'est un environnement idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une Maison de luxe PLOUER SUR RANCE à vendre de manière rare, à visiter sans tarder !

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de caractère offre un cadre exceptionnel pour apprécier les couchers de soleil depuis votre séjour. Avec un jardin d'environ 4000 m² et une vue mer imprenable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains, et de trois chambres dont une avec point d'eau et un dressing (ou bureau). À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend une partie garage et un espace de stockage, ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation permettront de redonner vie à cette propriété. La terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Pour un projet d'achat de propriété à Pleumeur-Bodou, cet emplacement de choix et son charme inégalé sont à envisager.

Belle propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de caractère, édifiée en 1890, offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un jardin clos. Établie sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée d'environ 20 m², d'un cellier et d'un local technique avec chaudière fioul. Le séjour traversant de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, avec des combles aménageables d'environ 40 m² si nécessaire. Un atelier et un abri de jardin complètent cette offre. Le stationnement est possible sur la propriété, rendant cette opportunité très rare sur l'Ile Grande.