ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 16)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété en pierres datant de 2013 allie charme et confort moderne. La Maison est construite sur quatre niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec insert et accès à une des nombreuses terrasses, une cuisine aménagée avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Deux petits studios (Chambres 2 et 3) se trouvent également sur le premier niveau, chacun avec kitchenette et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès indépendant et une terrasse. À l'étage, 100 m² d'aménagement supplémentaires sont possibles et les combles sont aménageables. La propriété comprend également un sous-sol. Points forts : - Emplacement calme, plage à pied (200m) - Maison de 2013 en pierres sur un terrain de plus de 1300 m² - Vie de plain-pied, combles aménageables (+100 m²) offrant un gros potentiel d'agrandissement - Dernier étage exploitable selon vos projets Une opportunité rare d'acquérir une Maison moderne et économe, parfaitement située sur la côte de granit rose. Visites à organiser rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 33 000 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083.

Nichée à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Grâce à son emplacement rare, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur les eaux de la baie, enrichie par la lumière bretonne et l'atmosphère iodée, tous les jours.Ce bien immobilier dispose d'un accès direct à la mer, idéal pour profiter du littoral : baignades, promenades le long des marées, ou simplement le plaisir d'être au plus près de l'eau via le sentier côtier qui vous emmènera découvrir les falaises majestueuses de Bretagne. Cela crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.À quelques pas du centre-ville, vous pourrez facilement accéder aux commerces, au port, aux restaurants et à toutes les infrastructures qui contribuent à l魅力 de Paimpol. C'est un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.Descriptif :La maison, située au bout d'une impasse, offre calme et intimité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall qui mène à un spacieux séjour avec cheminée (38 m²), d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, un couloir s'ouvre sur une chambre, un bureau et des toilettes. Le rez-de-jardin accueille deux chambres donnant sur une véranda (17 m²), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie avec accès direct au jardin, auquel s'ajoute un cellier avec douche et une cave.À l'extérieur, vous trouverez un garage (15 m²) et un abri de jardin, renforçant l'aspect pratique du bien.Environnement :Calme avec peu de vis-à-vis, la maison est à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville en suivant le sentier côtier, tandis que la mer se trouve au bout du jardin. La gare SNCF est à 1 km. Cette Maison de luxe PAIMPOL à vendre représente une occasion unique d'investir dans une qualité de vie sans pareil.

À vendre, deux maisons à LES ROSAIRES, Côtes-d'Armor, Bretagne. La première maison, d'environ 193 m², se répartit sur trois niveaux et comprend un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles de bain et un garage. Elle offre une base saine, prête à vivre ou à personnaliser. La seconde maison, d'une superficie similaire, nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel. Entre ces deux constructions se trouvent deux jardins distincts et une piscine creusée, offrant un espace de vie central à la fois rare et inspirant. Que vous souhaitiez une maison familiale, une propriété de réception, ou un projet d’envergure, cet ensemble répond à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LES ROSAIRES.

À vendre, cette Maison située à PLANGUENOUAL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une propriété de plain-pied nichée au cœur d'un parc paysagé de plus de 4 700 m². Avec environ 346 m² habitables, les pièces s'ouvrent largement sur le jardin, offrant des vues dégagées sur les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau et des espaces de vie totalisant environ 128 m², comprenant plusieurs salons et pièces de réception, dont l'un dispose d'une cheminée créant une atmosphère accueillante. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, offrant un confort optimal. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée centralement située pour une circulation fluide. Au total, la maison possède six chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau. Un espace indépendant, dédié à la location ou à l'accueil d'invités, complète cette propriété. À l'extérieur, le parc, apaisant et traversé par un petit ruisseau, offre plusieurs zones de détente, accompagnées d'un garage profond pour un bateau et d'un puits avec fontaine. Proche des plages, à seulement 2 km, et à 11,8 km de la gare TGV de Lamballe, cette maison est un bien de choix pour un achat à PLANGUENOUAL.

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE. Exceptionnelle propriété située à Saint-Brandan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, se déploie sur plus de 18 000 m² de parc. Au cœur d'un environnement bucolique, cette maison rare combine élégance architecturale et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée en 1977, cette maison de 275 m² présente une structure en béton avec un remarquable travail de maçonnerie en pierre, offrant ainsi un caractère authentique. À l'entrée, vous découvrirez un cadre lumineux avec des volumes généreux. Le hall distribue fluidement les pièces de vie, dont un salon-séjour de 60 m² qui s’ouvre sur une véranda. La cuisine, sur-mesure, est équipée d'un piano de cuisson. L'extension récente ajoute une touche moderne discrète. L'espace nuit comprend six chambres lumineuses réparties sur deux niveaux. Plusieurs dépendances sont présentes pour répondre à divers projets. Le parc paysager propose des espaces variés, parfaits pour la détente. Située à Saint-Brandan, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces tout en offrant un cadre paisible. Prix : 674 700 EUR honoraires inclus, 650 000 EUR hors honoraires, avec un taux de commission de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour toute estimation ou projet d'achat.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Cette magnifique longère soigneusement rénovée se trouve dans la commune très recherchée de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement quelques minutes de la grande plage et des commodités. La propriété est bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 500 m², entièrement clôturé, et présente un état impeccable. Au rez-de-chaussée, entièrement équipé de chauffage au sol, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées et, en particulier, une belle suite parentale de plain-pied. Celle-ci inclut une chambre spacieuse de plus de 16 m² et une grande salle d'eau privative de 14 m², dotée d'un dressing et de toilettes. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une superbe véranda chauffée de 25 m², idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Un bel escalier mène à l'étage, où une vaste mezzanine d'environ 19 m² peut être aménagée en espace de jeux, de détente ou bureau. L'étage abrite également trois grandes chambres (entre 13 et 19 m²), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain bien entretenu offre une grande variété d'arbres fruitiers, un potager, des framboisiers et de nombreux espaces verts agréables. La propriété comprend également un grand double garage indépendant et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un puits. Cette longère, située dans l'un des endroits les plus prisés des Côtes-d'Armor, représente une occasion unique près de la mer, offrant charme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

Située au cœur de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est un véritable havre de paix. Offrant un accès facile à toutes les commodités, y compris le marché hebdomadaire, le port de plaisance et les écoles, cette propriété se trouve dans un environnement sans circulation. Récemment rénovée, la maison se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Un escalier en bois menant à l'étage vous conduit à une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur une salle à manger avec banquette au style marin et un salon lumineux. Une troisième chambre et sa salle de bain complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Paimpol est idéalement conçue pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans cette belle région.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété historique offre une vue imprenable sur le littoral, entre l’eau et le paysage maritime. Composée de deux maisons de caractère datant du XIXe et du début du XXe siècle, récemment restaurées avec soin, cet ensemble immobilier saura vous séduire. Avec cinq chambres, dont trois sont dotées de salles d'eau privatives, et deux cuisines, les volumes spacieux et lumineux apportent une atmosphère chaleureuse. Les salons donnent sur un jardin intime agrémenté d'un magnifique magnolia centenaire. À quelques pas des plages et avec un emplacement idéal pour amarrer votre bateau, cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC est une occasion rare sur le marché. Profitez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles de voile.

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme au cœur de la ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, du marché hebdomadaire, du port de plaisance et des écoles, tout en étant à l'abri de la circulation. Cette maison, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accompagnées de leurs superbes salles de bains, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Un escalier en bois menant à l'étage vous dévoile une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger au style marin et un salon lumineux, avec une troisième chambre et sa salle de bain. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Paimpol.

Côte et Bretagne vous présente un magnifique manoir dans le Trégor, à proximité de Guingamp, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette bâtisse du XIIIème siècle, protégée par une allée de bois majestueux, attire l'attention avec ses pierres historiques. Sa cour carrée et son jardin d'agrément révèlent une architecture inspirée de Versailles, ayant subi des modifications au fil des siècles. Le manoir offre une surface de plus de 1000 m2, baigné de lumière grâce à ses hautes ouvertures. L'intérieur se compose d'une pièce de réception principale avec cheminée monumentale, d'un salon intime, d'une salle à manger et d'un espace cuisine professionnel. L'aile destinée aux invités comprend plusieurs chambres avec salles de bain rénovées. Les extérieurs incluent un ancien terrain de tennis, des piscines à rénover, une chapelle privée, et un parc paysagé de plus de 3 hectares, offrant un cadre de vie paisible. La TGV de Guingamp est accessible en 15 minutes, la mer à 25 minutes, et Morlaix à 20 minutes. Ce manoir est idéal pour un projet professionnel ou pour profiter d'une vie de château tout en préservant son histoire. Prix : 2 283 600 EUR frais d'agence inclus. Côte et Bretagne Immobilier est votre agence pour l'achat de château à Guingamp.

iad France - Katla Kamara vous propose : EXCEPTIONNEL ! Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité. Située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre offre un environnement magique et unique, surplombant la mer et les bateaux. Vous serez séduit par le charme préservé des maisons du 19ème et du début 20ème siècle, ainsi que par une restauration de grande qualité. Le vaste et lumineux salon, habillé de verrières, et le jardin intime abritant un magnifique magnolia, participent à cette atmosphère exceptionnelle. Cette Propriété de luxe Ploubazlanec à vendre comprend également de beaux espaces de vie, dont deux cuisines et cinq chambres, dont trois disposent de salles de douches privatives. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette maison vous permet de profiter de balades au bord de mer et de sorties en bateau. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à Ploubazlanec, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située à TREGASTEL, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison séduisante vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des plages de la Côte de Granit Rose et des commerces, cette propriété de caractère dispose d'un potentiel remarquable. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut convenir pour un projet locatif, une résidence principale modulable ou peut être transformée en une spacieuse maison familiale. Descriptif : La maison se compose comme suit : Premier logement : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. - À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Second logement : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Troisième logement : - À l'étage, avec accès par l'arrière : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La propriété inclut également un sous-sol complet, offrant des possibilités de stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. Environnement : Plages et commerces accessibles à pied. Opportunité d'achat d'une Maison à acheter TREGASTEL.

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose en vente cette Maison à PLEGUIEN (22290), située dans un cadre paisible en lisière de bois, à proximité du golf de Lantic et du château du Bois de la Salle. D'une superficie d'environ 330 m² habitables, cette demeure de caractère vous charmera avec ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de deux habitations, dont la principale qui inclut un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que 5 chambres (dont une chambre parentale), une mezzanine et quatre salles d'eau. Un bâtiment annexe en pierres sous ardoises abrite trois chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains, accompagnés d'une grande pièce sous combles. Cette belle Villa est érigée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m², doté d'un terrain de tennis privatif, et a su préserver tout son cachet d'origine datant du XIXème siècle, séduisant ainsi les amateurs de propriétés authentiques. Située entre SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP, vous serez proche des communes de LANVOLLON, PLEGUIEN, LANTIC et PLOURHAN. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.96.20.39.76. Cette annonce est présentée par l’office notarial basé à Plouha.

Au cœur de la cité des Islandais, cet ancien fumoir datant de la grande pêche a été transformé en une maison de ville confortable au charme atypique, rappelant le passé maritime. Descriptif : Dès l'entrée, l'ambiance est donnée par des aménagements sur mesure qui combinent des éléments anciens de décoration et des matériaux de qualité tels que diverses essences de bois et du travertin. L'entrée spacieuse distribue deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau pour la troisième chambre située à l'étage, accessible par un escalier en colimaçon. Un autre escalier relie l'entrée à la pièce de vie, entièrement ouverte, où chaque espace est bien délimité : une cuisine entièrement équipée et lumineuse, un espace repas et un salon donnant sur la place. Des WC se trouvent également à ce niveau. L'isolation de la toiture par l'extérieur a permis de conserver la charpente apparente dans le séjour, à la façon d'une coque de bateau renversée, rendant cette pièce particulièrement chaleureuse. Environnement : Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, son emplacement vous permettra de faire vos courses à proximité ou de rejoindre le bord de mer en quelques minutes à pied. La gare SNCF se trouve à seulement 300 mètres. Cette maison de luxe à acheter à Paimpol est une véritable opportunité pour ceux cherchant à investir dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Manoir du XVIIIème siècle à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec vue sur la mer. Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité des plages et de l'île de Bréhat, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 3.300 m².Le manoir, entièrement assaini, dispose d'un permis pour une extension, ce qui permettra d’augmenter la surface finale potentielle à 290 m². Le gros œuvre est réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, offrant ainsi la possibilité d'un projet d'envergure tout en préservant l'âme du lieu. La disposition actuelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser cet espace tout en gardant ses éléments historiques, tels que les épis de faitage, cheminées de granit et la Vierge à l'enfant.Composé de plusieurs bâtiments, ce manoir propose de vastes pièces à réagencer selon vos désirs, notamment un grand séjour, une ancienne cuisine et des chambres à aménager. Le parc, avec un jardin à la française et une prairie, clos et bordé de murets, ajoute à la tranquillité et à l'intimité de cet ensemble unique. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Ploubazlanec.

Manoir du XVIIIème siècle à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété de caractère, proche des plages et de l'île de Bréhat, est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 3.300 m². Le manoir, entièrement assaini, dispose d'un permis pour une extension, augmentant ainsi la surface potentielle à 290 m². Le gros œuvre est déjà réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, ce qui vous permet d'envisager un projet ambitieux tout en préservant l'authenticité du lieu. Actuellement, la disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser l'espace, tout en conservant ses éléments historiques tels que les épis de faitage et les cheminées en granit. Composé de plusieurs bâtiments, le manoir comprend de vastes pièces à réagencer selon vos envies, incluant un grand séjour, une ancienne cuisine et des chambres à aménager. Le parc, avec un jardin à la française et une prairie, contribue à l'intimité et à la sérénité de ce bien d'exception. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC, un projet immobilier unique dans cette région prisée.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & MODERNITÉ. MAISON AUX PORTES DE SAINT-BRIEUC. À quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison au style contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Un bien rare, mêlant élégance, modernité et confort, dans un environnement calme et privilégié. UN CADRE DE VIE UNIQUE, ENTRE MER ET NATURE. Située près du chemin des douaniers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Le terrain paysager de 668 m2, joliment arboré, renforce la sensation de sérénité qui se dégage de l'ensemble. DES ESPACES PENSÉS POUR LE BIEN-ÊTRE. Ses beaux volumes et ses prestations de qualité en font un bien d'exception. Elle offre 185 m2 habitables alliant prestige et modernité. Un séjour lumineux avec poêle, une cuisine épurée et fonctionnelle s'ouvrant sur l'extérieur et une suite parentale avec dressing et salle d'eau composent le premier niveau. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille quant à lui trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements optimisés. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FONCTIONNALITÉS. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : matériaux de qualité et finitions soignées, stationnement pour plusieurs véhicules avec carport, espaces extérieurs aménagés pour la détente et la convivialité. Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Pour découvrir ce bien, n'attendez plus ! CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 790 EUR et 1140 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 879 750 EUR Honoraires inclus, 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison dans les Côtes-d'Armor, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété du 20e siècle offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, située sur la Côte des Ajoncs d'Or, face à l'île aux Femmes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Dunes, à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que du célèbre sentier GR34 qui longe la côte. Le quartier est paisible, avec un mélange de résidences principales et secondaires.La maison, organisée en deux corps en équerre, présente un charme unique avec ses toits en ardoises et ses façades en moellons de granit. Le jardin clos, séparé de la plage par un mur de pierre, invite à profiter pleinement de la vue mer. Avec deux entrées distinctes et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, cette propriété combine intimité et praticité.La disposition interne comprend des chambres d'été avec vue sur la mer, un garage en sous-sol et des lucarnes qui apportent une belle luminosité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Penvénan.

SEULEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUESSitué en première ligne sur la mer à PLERIN les Rosaires, cet appartement contemporain est une opportunité pour l'immobilier de prestige. Rénové entièrement il y a trois ans (électricité, plomberie, agencement d'une cuisine, salle d'eau et peinture intérieure), il offre une surface habitable de 66 m² (Carrez), augmentée à 84,72 m² grâce à une vaste véranda. La vue mer magnifique et le double garage soulignent le caractère exceptionnel de ce bien.La rénovation a permis de créer des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur une terrasse avec vue jardin, d'une salle d'eau et de w.c. La véranda de 18,65 m² se révèle comme une pièce maîtresse, établissant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont modernes et le style épuré, avec de nombreux placards coulissants.Charges annuelles de 848 euros. Chauffage individuel électrique haut de gamme. La copropriété comprend 77 lots, dont 41 lots principaux et 38 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 980 euros et 1370 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cécile SOYEZTéléphone : 06 48 69 26 84 Copropriété de 77 lots.Charges annuelles : 848 euros.

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cette propriété rare à la vente allie charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 9 660 m², cette maison de caractère d'environ 138 m² dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes complètent l'ensemble : gîte attenant d'environ 60 m², accueillant jusqu'à 6 personnes, gîte de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant de 64,5 m² entièrement rénové, pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs offrent de belles dépendances, notamment un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré fournit un cadre naturel d'exception, parfait pour se ressourcer ou développer une activité touristique.Cette maison à vendre à Brusvily séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

Une propriété idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Située au cœur du centre historique de Tréguier, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette annonce concerne la vente d'une maison rare offrant un potentiel exceptionnel. Composée de deux maisons en pierre, elle est parfaitement adaptée pour un projet professionnel, une petite activité commerciale ou une vie familiale avec un espace indépendant. Descriptif : Les deux maisons communicantes charment par leur cachet et leurs volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour une activité professionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée, quatre pièces polyvalentes et deux WC. À l'étage, six chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, forment un espace nuit confortable et modulable. Au sous-sol, une buanderie et une chaufferie complètent les prestations techniques, ainsi qu'un garage. La seconde maison, attenante ou indépendante selon les besoins, peut accueillir un espace professionnel distinct, un atelier, une location saisonnière ou un logement complémentaire. Environnement : L'ensemble, bâti en pierre et empreint d'authenticité, bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des écoles et des quais de Tréguier. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Trégier.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Située à Ploumilliau dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement de choix sur une parcelle généreuse de plus de 1 200 m2. Le bourg animé offre une vie de village agréable, avec ses commerces de proximité. UNE MAISON EN PIERRE AU CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine servant de bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant. Une pièce supplémentaire peut aussi être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un cadre verdoyant et apaisant. Hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers comme pommiers et quetschiers composent un décor vivant. Un potager ravira les amateurs de nature, ainsi que les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a une quarantaine d'années, qui procurent une ombre agréable lors des journées ensoleillées. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau allie authenticité bretonne et douceur de vivre, avec son littoral préservé. La plage de Pont-Roux se situe à 5 kilomètres, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres. Lannion est à seulement 6 kilomètres. Cette Maison à acheter à Ploumilliau est une opportunité rare pour ceux qui désirent s'installer dans une commune dynamique, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150 EUR et 7030 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 436 758 EUR Honoraires inclus 420 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre partenaire pour estimer, vendre ou acheter une maison en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE ET POTENTIEL Une maison familiale à remettre au goût du jour, proche de Saint-Julien. Située à Plaine-Haute, dans un environnement calme à quelques minutes de Saint-Julien et de Quintin, cette maison de 1890 offre une surface habitable d'environ 178 m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 246 m2. En complément, 4 951 m2 de terres agricoles non attenantes à la propriété sont également comprises dans la vente. Son agencement conviendra à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité, avec la possibilité de réaliser des travaux pour en améliorer le confort. Une distribution claire et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m2, réunissant salon et salle à manger. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un bureau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Cinq chambres réparties sur deux étages. Les deux étages sont chacun desservis par un palier et offrent au total cinq chambres, une salle de bains, deux WC et un espace bureau. Les aménagements sont fonctionnels, et une rénovation intérieure permettra d'optimiser les volumes. Le sous-sol complet et jardin à exploiter. On retrouve un sous-sol total d'environ 60 m2 avec buanderie, pièce à aménager et sanitaires constituant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Un cadre pratique, entre campagne et proximité des services. La maison se situe dans un environnement où la nature est présente. La commune de Plaine-Haute permet un accès rapide à Saint-Brieuc, tout en conservant un cadre de vie simple et calme. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2842 EUR et 3844 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 291 172 EUR Honoraires inclus 280 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Vous souhaitez acheter une maison à Plaine-Haute, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.