ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 13)

Au coeur de la campagne bretonne, à 15 mn de la mer, découvrez ce manoir et ses dépendances. Datant du XIVe siècle, cet édifice en granit et schiste est marqué par un porche monumental qui mène à une cour intérieure, lieu de vie du domaine depuis des générations. Ancien bastion seigneurial, il est devenu une ferme au XIXe siècle et s'étend sur 8,5 hectares, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre.Descriptif :Le bâti s'organise autour d'une cour carrée avec le bâtiment principal orienté plein sud. À l'ouest, un logement indépendant peut servir de gîte et à l'est, une piscine est entourée d'une salle de jeux. Plusieurs annexes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée abrite un hall menant à un salon d'hiver avec poêle à bois et une chambre-salon, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger. L'étage est desservi par trois escaliers et comprend plusieurs espaces nuit et bureaux, ainsi qu'un petit appartement.La dépendance rénovée en 2020 comprend un logement indépendant avec salon-séjour, cuisine ouverte, chambres et salle de bains. Une autre dépendance abrite une salle de sport et un espace détente avec cuisine d'été, en plus d'une piscine extérieure chauffée. Divers bâtiments agricoles offrent plusieurs possibilités, dont un grand hangar et une serre. Le terrain est divisé en deux parties : la première de 6,7 hectares et la seconde de 1,8 hectare. Environnement : les premiers commerces sont à 600 m et la côte à 15 km. Ce manoir de luxe à vendre à TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, est une opportunité rare.

Située au calme sur plus d'un hectare de terrain, cette maison à vendre à PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se compose de deux longères en pierre offrant un cadre de vie authentique. Datant du 17ème siècle, cet ensemble est proche de la côte et d'une plage, idéal pour les amoureux de randonnée grâce au GR à proximité. La première longère dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Un atelier avec poêle à pellets et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté est, une dépendance couverte de tuiles abrite une remise et un garage. La seconde longère, orientée plein sud, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour avec poêle, ainsi que des toilettes. Un atelier et une salle d'eau sont aussi présents. L'étage dispose de deux espaces nuit, offrant un aménagement pratique et confortable. La propriété bénéficie également d'un puits. À seulement 5 km des commerces et 2.5 km de la côte, cette maison est une belle opportunité pour un achat à PLOUMILLIAU.

Bel appartement à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier, sous VEFA, sera disponible au cours du deuxième trimestre 2027. Il fait partie d'une résidence neuve conçue selon les normes RE 2020 et offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine contemporaine équipée avec des finitions personnalisables, de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante. La terrasse offre une magnifique vue sur la mer, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Les prestations incluent des volets roulants électriques et des placards aménagés, pour un confort optimal. Proche des commerces, du port de Perros et de la plage de Louannec, cet appartement sera parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Luc Sannier au 06 60 44 19 91 ou par mail à luc.sannier@agence-rizzoni.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON DE CARACTÈRE - 240 m² - PIÈCE À VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGÉ - SANS VIS À VIS - SPACIEUX GARAGE - 5 min à PIED de la PLAGEÀ seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété exceptionnelle située à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage.Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante Maison de luxe à vendre de 240 m² combine des volumes généreux et un cadre de vie de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue imprenable sur la piscine. Une grande buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées.Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune dotée de sa chambre et salle d'eau privative, offrant une vue panoramique sur le littoral.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x 1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards.Les prestations incluent également une dépendance avec un garage spacieux, un bureau et un carport. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frClaire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de caractère de 240 m² se compose d'une pièce à vivre de 90 m² et de cinq chambres. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un espace lumineux avec cuisine ouverte et salon agréable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing. Les niveaux supérieurs comprennent deux suites parentales avec salles d'eau privatives et vue sur le littoral. Le jardin, véritable havre de paix, possède une piscine au sel chauffée et une douche extérieure. Des prestations supplémentaires incluent un garage spacieux, un bureau et un carport, ainsi qu'un chauffage au sol et un poêle à bois. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Dinan, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison, érigée dans les années 20 en pierre de taille et d'environ 146 m², offre une magnifique vue sur la mer et se trouve à proximité immédiate de la plage et à seulement 500 m du port Saint-Sauveur. Vous serez séduit par son extension réalisée en 2011, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une lingerie. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin arboré entièrement clos. C'est une opportunité de vente pour une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & VERDOYANT - Exclusivité agence Idéalement placée dans un environnement agréable et verdoyant, cette longère mitoyenne sur un côté seulement a vraiment tout pour séduire. Elle allie le cachet de l'ancien à un aménagement moderne et fonctionnel, le tout dans un hameau où il fait bon vivre au quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse donne le ton : l'agencement ouvert favorise une circulation fluide et naturelle, et on s'y sent immédiatement à l'aise. Dans son prolongement, la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien pratique et convivial. Ce niveau est complété par un dégagement optimisé, une buanderie/chaufferie spacieuse et un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Un terrain de 1 000 m2 bien exploitable C'est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette maison. Bien exposé tout au long de la journée, l'extérieur offre une terrasse idéale pour les repas d'été ainsi qu'un grand jardin, parfait pour les jeux des enfants ou l'installation d'un potager. Dans une démarche d'éco-geste, une cuve récupératrice d'eau de pluie permet d'entretenir jardin et potager sans effort. L'accès se fait via un portail électrique sécurisant l'aire de stationnement, et une annexe indépendante complète l'ensemble -- parfaite pour du stockage ou un atelier. Nature et balades à portée de main Amoureux de la nature, vous apprécierez les superbes balades accessibles directement depuis la maison, notamment vers le viaduc des Ponts-Neufs et les bords du Gouessant. Les plages de la Grandville, les commerces d'Hillion et de Saint-René sont à 5 minutes, tout comme l'accès à la RN12. Côté chauffage, la chaudière au gaz a été récemment remplacée -- vous pouvez emménager l'esprit tranquille. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Hillion, Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500EUR et 2080 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259 975 EUR Honoraires inclus 250 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette longère indépendante de caractère, d'environ 151 m² habitables, a bénéficié d'améliorations récentes en 2021. Située à Plouguenast Langast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est aisément prolongé par une cuisine moderne entièrement aménagée. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet espace convivial. Les prestations incluent un chauffage au gaz et un poêle à bois, propice à une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² et une annexe attenante de 82 m² à rénover offrent de belles perspectives d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 3 400 m² avec portail électrique, garantissant tranquillité et espace. À proximité, les commodités essentielles se trouvent à environ 4,5 km et les premières plages à 35 km, facilitant ainsi les escapades. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Plouguenast Langast.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, situé à quelques pas de la mer et de la plage. Parfaitement conçue pour une famille, cette villa vous permettra d'accéder facilement à la plage avec des jeunes enfants, sans avoir à traverser de route. Avec cinq chambres, une pièce supplémentaire, un jardin, un abri pour vos kayaks et vélos, ainsi qu'un préau, elle offre à chacun son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur trois espaces de vie : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda permet de prendre vos petits-déjeuners au soleil. Un espace en rez-de-jardin peut servir de salle de jeux ou de second salon, et un espace de rangement complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une spacieuse, bénéficient également d'une vue sur la mer. Un palier mène à une grande salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue encore plus saisissante de la mer, le toit à mansarde optimisant l'espace. Le charme de cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est préservé grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, tout en bénéficiant du confort moderne comme une chaudière récente et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, bien que le jardin soit de taille modeste, il est entièrement clos et optimisé, avec un préau et une terrasse pour profiter des repas en plein air par tous les temps. Une ancienne citerne a été astucieusement convertie en cave à vin, et une place de parking a été aménagée pour un accès facilité. L'emplacement idéal vous permettra de laisser votre voiture et de profiter des plages, des petits commerces et du marché, tous accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km, avec des bus pour vous y conduire.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE À HÉNON, DANS LE DÉPARTEMENT DES CÔTES-D'ARMOR ET LA RÉGION BRETAGNE. Charme de la pierre et modernité sont les maîtres-mots. La demeure s'impose sur son parc paysager de plus de 3300 m2, sans vis-à-vis. Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Rénovée avec goût, elle dévoile 237 m2 habitables répartis comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un espace salon ouvert sur l'extérieur où règne chaleur et convivialité. On retrouve dans la continuité une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée. De l'autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin. Calme et intimité sont absolus avec cet espace détente équipé d'un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Une douche complète cet espace, avec wc. L'espace nuit se situe au premier étage avec un palier, wc, deux chambres et salle d'eau. Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué, avec salon, kitchenette, salle d'eau et deux pièces. Pour compléter cet ensemble, un garage double. Le jardin est vaste et magnifique, avec une pergola pour dîner à l'abri, offrant une atmosphère intime. Ce lieu unique est idéal pour la détente et la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Hénon, à seulement 25 minutes de la gare avec la LGV à 2h06 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4440 EUR et 6090 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus 510 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Consultez nos tarifs. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une propriété à Hénon, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Vente maison Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété est le fruit d'une transformation réussie, où une charmante maison de pays a évolué en une vaste maison familiale. Située dans un joli hameau, à quelques pas de la mer et des plages, cette maison à acheter Saint-Cast-le-Guildo se compose de deux habitations. La maison principale, agrandie lors de travaux, comprend 7 pièces, dont une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse avec pergola, et qui s'organise harmonieusement autour de la piscine. La seconde maison, datant du 18ème siècle, est indépendante et dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres. Ce bien immobilier a été pensé avec soin, en collaborant avec un architecte et des artisans locaux, créant un cadre de vie convivial et accueillant.

Située au cœur de Broons (22250), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement constructible, elle associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Le jardin clos, enrichi d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, un bureau pouvant servir de salle de jeux et un WC.Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité. Au premier niveau, se trouvent deux suites avec salle d'eau, dont une avec un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. Le second niveau propose également deux suites, dont une avec salle d'eau et dressing et l'autre avec salle de bains. Une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel supplémentaire.Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques préservent le cachet de la bâtisse.À l'extérieur, le terrain paysager, à l'abri des regards, invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m² attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m², complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien.Cette maison est unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, vous avez là une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Broons.Pour plus d'informations, shooting photos complet disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 800 euros et 3 850 euros.Prix HAI : 477 750 eurosHonoraires 5 % à la charge des acquéreurs : 22 750 eurosPrix net vendeur : 455 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison située à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette demeure familiale des années 30, nichée dans une impasse paisible, offre une vue imprenable sur la baie. Son jardin, aménagé en plusieurs espaces, garantit une belle intimité tout en révélant un panorama splendide. La disposition des pièces a été pensée pour le confort de chacun : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau et un salon avec coin cuisine. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle d'eau. Enfin, le dernier niveau propose une vaste pièce avec coin cuisine, un espace nuit, une chambre indépendante et une salle d'eau. Chaque étage est équipé de toilettes pour plus de commodité. Cette maison pleine de charme conserve les éléments caractéristiques de son époque et comprend plusieurs remises, idéales pour le rangement des équipements nautiques ou de jardin. Située dans une commune dynamique, elle est à proximité des services quotidiens et des villes de Lannion et Morlaix. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à PLESTIN LES GREVES pourrait être la propriété idéale.

Située dans un quartier paisible de LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse s'offre à vous. Aucun travaux à prévoir, et un grand jardin entretenu vous attend déjà. Cette demeure impressionne par l'espace et la lumière qui se dégagent de chaque pièce, idéale pour une famille souhaitant confort et intimité. Avec ses pièces de vie généreuses et ses chambres lumineuses, elle est prête à devenir le lieu où se construiront de précieux souvenirs. Descriptif : La maison comprend : en rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes, une belle pièce à vivre, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une véranda. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle de jeux ou autre, ainsi qu'un grenier. Un sous-sol complet et un puits complètent cet ensemble. Environnement : Proche de la mer et des commerces, cette maison représente un véritable opportunité pour un achat à LEZARDRIEUX.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE & MODERNITÉ. Située à Plérin, dans le secteur très recherché de Saint-Laurent, à proximité immédiate du port du Légué, des plages et du centre de Saint-Brieuc, cette charmante maison familiale d'aspect contemporain bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la Baie de Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 716 m2, la propriété offre un agréable jardin arboré, créant un cadre verdoyant et intimiste particulièrement apprécié pour les moments de détente en extérieur. La maison développe une surface habitable d'environ 123 m2 et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace de réception convivial est sublimé par un poêle au design contemporain, apportant chaleur et modernité à l'ensemble. À l'étage, un vaste palier distribue l'espace nuit. On y découvre trois chambres, une salle de bains et d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer en Bretagne, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est parfaitement entretenue et pourrait bénéficier de légers travaux pour révéler pleinement son potentiel. Elle dispose d'un stationnement extérieur et d'un grand garage d'environ 31 m2, idéal pour stationnement et rangement. Un emplacement privilégié à Plérin, proche des commerces, du sentier côtier et des plages. Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à Plérin, proche de la mer et de la Baie de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable entre littoral et ville. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Lézardrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique de plus de 250m2, conçue par l'architecte Thierry Laville, se trouve sur la presqu'île sauvage, à proximité de la mer, de l'archipel de Bréhat et des plages. Érigée sur un terrain d'environ 6700m2, cette maison offre des volumes spacieux et lumineux, entourés d'une nature magnifique. Son orientation Sud/Sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à sa terrasse extérieure et sa piscine. La région est riche en activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, un club équestre, et des possibilités de kayak. Les commodités se situent à seulement 5 kilomètres. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine sur mesure, et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une grande pièce pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Au sous-sol, un grand parking et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Afin de garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central mixte au gaz et électrique.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des MarinseffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins.Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale.Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière.Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Parquet dans les chambres et la pièce de vie• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme• Buanderie indépendante• Volets électriques avec télécommande au rez-de-chaussée• Volumes généreux et circulation fluideLes grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée à la plage.Au 1er étage :• 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative• 2 chambres avec salle d'eau partagée• Accès indépendant possibleUn étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière.Au dernier étage :• 2 chambres supplémentaires• 1 salle d'eau• 1 espace détente avec TV et billardUn espace dédié aux loisirs ou aux adolescents.Extérieurs recherchés à Erquy :• Grand terrain sans vis-à-vis• Jardin agréable pour profiter des beaux jours• Grande terrasse en bois plein sud• Terrain piscinableUn extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille.Maison rénovée avec excellente performance énergétique :• Rénovation complète en 2024• Pompe à chaleur• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Radiateurs fonte à l'étage• Ballon thermodynamique• Exposition plein sud• Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle• Installation électrique conformeUn vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées.Maison à fort potentiel locatif à Erquy :• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes• Idéale en résidence secondaire proche mer• Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels• Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité• Accès indépendant à l'étage• Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible)Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité.Informations pratiques :• Taxe foncière : 768 €Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui :Grande capacité d'accueil, bien clé en main sans travaux, jardin et terrasse plein sud, potentiel locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Propriété à vendre à HILLION, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception est situé à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc, et s'étend sur un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs. La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaitement conçue pour la vie de famille ou les réceptions. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des espaces généreux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Pour vos loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² avec piscine intérieure, cuisine d’été et sauna vous attend. De plus, un double garage avec atelier et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, aménagé avec un court de tennis couvert, offrent de multiples possibilités de transformation. À seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et à proximité de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, cette propriété est un cadre idéal pour une vie paisible ou des moments inoubliables en famille. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour visiter cette propriété à acheter à HILLION.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété d'exception, idéale pour recevoir, comprend une maison principale spacieuse de 260 m² et trois maisons supplémentaires qui peuvent accueillir famille et amis ou être utilisées à des fins commerciales. Deux de ces maisons sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état et offre de belles prestations. Le parc regorge de variétés d'arbres, de palmiers et de plantes, offrant un cadre visuel enchanteur. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une est dotée d'un spa de nage, pour savourer le soleil et la vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec un toit équipé de panneaux solaires contribue à réduire les coûts d'électricité, tandis qu'un puits complète cette propriété familiale remarquable. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons de luxe à PENVENAN et dans d'autres belles propriétés en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty, cette propriété de maître d'environ 427 m² habitables comprend 18 pièces, dont de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison conserve beaucoup de cachet et inclut une charmante dépendance dans un parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre ajoutent du caractère à cette belle propriété. Située à proximité des commerces, une partie du jardin peut potentiellement être divisée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou un projet touristique dans cette magnifique ville de Lannion. Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres destinations de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Le Yaudet et les plages de Locquémeau se trouvent à seulement 7 km. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Lannion, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-607.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur de la Côte de Granit Rose, réunissant trois maisons en pierre dans un parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'un étang, le tout à seulement 100 mètres de la plage et du sentier côtier. Nichée au bout d'une impasse et protégée des regards, cette maison offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer. L'orientation sud et ouest permet de profiter d'une atmosphère agréable, alliant harmonieusement nature et littoral. Conçue pour accueillir famille et amis, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, alliant convivialité et intimité. La maison principale présente un séjour avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et deux chambres à l'étage. Les autres maisons disposent chacune d'un séjour, d'une salle d'eau ou de bains, et d'un espace nuit en mezzanine. Deux terrasses en pierre prolongent les espaces de vie vers le jardin, et l'étang avec un ponton renforce le charme de cet endroit unique. La plage est accessible à pied, un golf se trouve à proximité, ainsi que des commerces à quelques kilomètres et la gare TGV de Lannion à environ 15 minutes. Ce bien rare est parfait pour des séjours familiaux ou entre amis dans un environnement naturel d'exception. Classe énergie : G.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER & NATUREUn cadre de vie privilégié entre mer et nature.Situé à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cet appartement de caractère en rez-de-chaussée d'une ancienne demeure offre un environnement paisible et un cadre verdoyant exceptionnel. Le parc permet un accès direct au chemin des douaniers pour des balades en bord de mer.Un séjour lumineux et charmant.L'entrée, agrémentée de nombreux placards, mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui ajoute au charme du lieu. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du parc arboré, offrant même un aperçu sur la mer. Les moulures au plafond renforcent le caractère authentique de cet espace, avec de belles perspectives d'aménagement : le salon, la salle à manger et l'entrée peuvent être réorganisés en un grand volume ouvert de près de 40 m². La cuisine semi-séparée est fonctionnelle, avec un coin repas.Un espace nuit modulable au rez-de-chaussée.Détaché de la pièce de vie, un espace bureau et une salle de bain à rafraîchir, exposés à l'ouest et offrant vue sur le parc, peuvent être transformés en une chambre parentale.Un espace nuit en rez-de-jardin.Le bien se compose également d'un souplex : deux chambres se trouvent en rez-de-jardin, semi-enterrées, accessibles directement depuis le salon-séjour. De grandes ouvertures assurent une belle luminosité. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, optimisant parfaitement les espaces.Un parc arboré exceptionnel.À l'extérieur, un vaste parc arboré de plus de 6 970 m² est accessible, avec un accès direct au GR34, atout inestimable pour les amoureux de la nature et des promenades en bord de mer.Un bien avec fort potentiel.Alliant le charme de l'ancien, de jolis volumes et un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités de Saint-Quay-Portrieux et Binic, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Cette annonce est présentée par Sandra LE POULARD, Tél : 06 08 17 10 91. Agent commercial enregistré au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre agence immobilière spécialisée à Binic-Étables-sur-Mer en Bretagne, Côte du Goëlo. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1800 et 2490 EUR. Informations sur la copropriété : 18 lots, dont 8 d'habitation. Charges budgétaires annuelles : 2 313 EUR. Prix : 291 172 EUR honoraires inclus. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez acheter un appartement à Binic-Étables-sur-Mer, contactez-nous.

Découvrez cette Maison à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier de 178 m², entièrement rénové par des artisans locaux, allie subtilement le respect des matériaux anciens et un aménagement contemporain de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger orienté plein sud. Vous trouverez également un salon, pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale complète. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'entrée sous porche est un véritable atout, idéale pour enlever ses chaussures après une journée sur l'Île Grande. Le jardin paysagé qui entoure la maison, facile d'entretien et clôturé, offre un cadre de vie intime. Profitez d'une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue mer. Un atelier/bureau indépendant, pouvant être converti en studio, constitue un atout supplémentaire, avec une superficie habitable d'environ 31 m². Le DPE s'applique uniquement à la superficie de la maison.

Découvrez cette maison à vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en plein centre, avec tous les commerces à proximité, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant fonctionnalité et esthétique, elle est implantée dans un beau jardin, offrant un extérieur spacieux et intime. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, complété par une véranda s'ouvrant sur le jardin. La salle à manger dispose d'un accès direct à une double terrasse, tandis que la grande cuisine dînatoire, parfaitement agencée, inclut une arrière-cuisine menant au double garage. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une large mezzanine sert de bureau et d'espace bibliothèque, entourée de trois chambres, d'un petit salon et d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux. Les commerces à portée de main, ainsi que les gares de Saint-Brieuc et Lamballe accessibles en 35 minutes, sans oublier les plages de la côte nord à 45 minutes. Cette maison idéalement située est à découvrir.