ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 10)

Sur les hauteurs de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer. Idéale pour une famille, elle présente un grand potentiel d'évolution et inclut un module locatif. La maison principale dispose d'une vaste entrée menant à un salon équipé d'une cheminée avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée. Les espaces de vie bénéficient d'une vue sur la baie de Paimpol et l'archipel de Bréhat, avec deux terrasses orientées différemment pour en profiter tout au long de la journée. Au même niveau, des WC et un vestiaire sont présents, ainsi qu'un grand espace parental comprenant une chambre, une salle de bain, une lingerie et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés, dont l'une offre une vue dégagée. Le sous-sol comprend deux caves, un espace de rangement, une pièce chauffée avec fenêtre, la buanderie-chaufferie et un garage. Un jardin arboré entoure également une construction plus récente avec un garage au rez-de-chaussée et trois chambres, une salle d'eau et des WC à l'étage, accessible par une entrée indépendante, permettant une location potentielle. Cette propriété est idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la mer, des commerces, et d'une école. Un arrêt de bus à 300 mètres facilite l'accès au centre-ville et à la gare TGV de Saint-Brieuc. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Paimpol, contactez Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Découvrez une propriété exceptionnelle à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux manoir breton, classé Monument Historique, représente une rare opportunité d'achat d'une propriété remarquable. Avec ses 450 m² habitables, cette demeure construite aux XVIIe et XVIIIe siècles se distingue par son hall d'époque et son caractère authentique. Le manoir comprend un salon de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension. Le domaine, avec ses 5 chambres d'hôtes et un gîte, est idéalement organisé autour d'une cour intérieure intime, faisant de cet ensemble un emplacement parfait pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. Avec plus de 4 hectares de parc arboré, cet espace naturel exceptionnel garantit calme et intimité. Vous serez à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34, qui vous conduit vers des sites tels que le domaine du Dourven et sa crique de sable blanc. Ce manoir à vendre à PLOUMILLIAU est aussi équipé d'une borne de recharge électrique de 7 kW, avec des dépendances en pierre incluses, et se situe à proximité de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : • Toiture en zinc • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur • Système d’alarme • Construction récente aux normes actuelles. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, et qui représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Fréhel, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral des Côtes-d'Armor en Bretagne. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : PANORAMA & MODERNITÉLa Côte du Goëlo : un joyau des Côtes-d'ArmorÀ Plouézec, dans les Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d'architecte est implantée dans un emplacement rare et privilégié, face à la crique de Pors Pin, entre les pointes de Minard et Berjul, avec la plage de Bréhec à seulement 1,5 km. Le cadre offre un calme exceptionnel et une véritable sensation d'évasion, tandis que les paysages évoluent au fil des heures. Le GR34, sentier côtier emblématique, est à proximité, idéal pour de belles randonnées le long de la mer.Une maison d'architecte bien penséeImplantée sur une parcelle de plus de 1 700 m2 et construite en 2021 par le cabinet d'architecture Soha à Paimpol, cette maison d'environ 150 m2 combine confort, design et fonctionnalité, avec une conception soignée pensée pour le quotidien. Très lumineuse, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un puits de lumière sur deux niveaux. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand dressing aménagé avec des placards fermés et esthétiques. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur le jardin paysager et la mer, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, séparée du salon par une élégante verrière, est bien pensante et lumineuse. Un cellier fonctionnel complète ce niveau.L'accès à l'étage se fait par un bel escalier, menant à un bureau-bibliothèque offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les prés et la mer. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Le double garage et les annexesLe double garage, spacieux et entièrement carrelé, est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès à un atelier fonctionnel, qui mène directement au jardin. À l'extérieur, l'espace comprend une allée gravillonnée et éclairée, une aire en pavés devant le garage, un espace de compostage discret et un appentis en bois très pratique côté nord.La qualité des matériaux et la performance énergétiqueCette maison d'architecte associe confort et efficacité énergétique. Un poêle à pellets de marque RIKA chauffe efficacement les pièces, tandis que les grandes baies vitrées favorisent la luminosité et la sensation d'espace. L'isolation performante permet de limiter les coûts énergétiques. Un système de domotique simple permet de contrôler lumières et prises extérieures à distance, complété par un système de sécurité discret.Un jardin paysager et harmonieuxLe jardin, conçu pour le bord de mer, offre espace, intimité et tranquillité. Il est agrémenté d'arbres et de fleurs variés, tels que l'albizia et le mirabellier, avec des touches décoratives. Une serre sur sol pavé, équipée en électricité, permet de profiter agréablement des soirées fraîches, tandis qu'un cabanon complète l'ensemble. Le jardin est également équipé d'un robot tondeuse.Côté mer, une terrasse en bois entoure le bâtiment, prolongée par un ponton paysagé et une terrasse déportée, intégrée à la végétation, offrant des espaces privilégiés pour la détente et la contemplation.Une opportunité rareÀ proximité immédiate de Paimpol, cette maison moderne propose calme et vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les paysages environnants. Les sentiers côtiers et les plages accessibles à pied permettent de profiter pleinement de la nature et de l'air marin. Au cœur d'une région riche en patrimoine et en activités nautiques ou culturelles, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où chaque instant se vit au rythme de la mer.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion.Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Au coeur d'un petit port de pêche, cette propriété allie le charme des maisons de pêcheurs à une rénovation contemporaine. Elle crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le caractère est immédiat et sans artifice. Composée de plusieurs terrasses aux expositions variées, cette Maison de luxe à vendre à Ploubazlanec offre une vue mer tout au long de la journée.Descriptif :Dès l'entrée, un hall accueillant distribue un vestiaire et un WC avec lave-mains, puis s'ouvre sur une première chambre avec sa salle d'eau privative. Plus loin, une seconde salle d'eau-buanderie avec WC jouxte une autre chambre, idéale pour recevoir famille ou amis. Le coeur de la maison se compose d'espaces de vie : un salon intime avec cheminée-insert et un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble crée un lieu convivial, prolongé par une grande terrasse en bois pensée pour apprécier la vue mer et l'animation du petit port.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, chaque espace semble avoir été conçu pour profiter de la douceur du bord de mer : terrasses pour les repas en plein air, abri bois sur la cour avant, remise latérale, et au fond du jardin, une dépendance servant d'atelier pour les créatifs ou bricoleurs.Environnement :La côte est à seulement 150 m et les premiers commerces sont à 2 km. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Ploubazlanec dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ À ÉTABLES-SUR-MERCette propriété de caractère située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve dans un secteur côtier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 268 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, où la mer et la nature se rencontrent harmonieusement.Des pièces de réception baignées de lumièreÀ l'entrée, le charme opère immédiatement. Le hall distribue de magnifiques pièces de réception où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, mettant en valeur un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace dînatoire, incite aux moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent ce niveau.Un étage dédié au raffinementAccessible par un superbe escalier en bois, le premier étage révèle un espace nuit élégant et intime. La suite parentale, véritable cocon, mêle parquet, poutres et moulures, soulignant le charme de l'ancien. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage.Un espace nuit familialLe deuxième étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et invités, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier complètent ce niveau.Un écrin paysager avec piscine et opportunité foncièreÀ l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Conçu par un paysagiste de renom, il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel, invitant à la détente. Une terrasse couverte, une serre, ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce cadre harmonieux. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 500 m², offrant un potentiel supplémentaire rare dans le secteur.Un potentiel locatif exceptionnelCette propriété comprend quatre appartements indépendants en parfait état. Trois sont actuellement loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate. Le quatrième, en duplex, est utilisé comme bureau par le propriétaire et peut être facilement libéré ou exploité selon vos projets. L'un des appartements bénéficie de deux chambres avec vue mer.Une propriété uniqueChargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier particulièrement prisé à Étables-sur-Mer.Cette annonce est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Votre Agence immobilière, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2 710 euros et 3 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 659 200 EUR Honoraires inclus, 1 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, veuillez nous contacter.

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Découvrez une magnifique maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez d’une vue imprenable sur la mer, avec des pièces lumineuses qui offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste séjour idéal pour recevoir, et une cuisine élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bain. Le deuxième étage offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. Nichée au cœur d’un parc paysager d’un hectare, cette maison est un vrai havre de paix, alliant nature et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

À seulement 500 mètres d'une belle plage de sable, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud vous assure luminosité tout au long de la journée. Descriptif : La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Sur ce même niveau, la propriété dispose d'un cellier ainsi que d'une pièce en enfilade. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que des rangements, une salle d'eau et des WC. Érigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m², la propriété comprend une dépendance constituée au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Environnement : Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison saura séduire les amoureux de la côte bretonne. Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en étant à quelques minutes du cœur de ville de Pléneuf-Val-André, de ses commerces, de son golf et de ses activités balnéaires. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Pléneuf Val André dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à HILLION, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété lumineuse offre une atmosphère chaleureuse et des vues exceptionnelles depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule d'entrée avec placard, un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées et un salon avec cheminée, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine équipée s'ouvre sur cet espace de vie accueillant. L'aile gauche abrite une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing et un garage. À droite, une chambre avec salle d'eau privative. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa et d'une douche pour des moments de détente inoubliables. À l'étage, un grand dégagement/bureau mène à une chambre avec point d'eau et WC, et une seconde chambre qui s'ouvre sur une mezzanine baignée de lumière. Le terrain d'environ 6 300 m² sans vis-à-vis comprend des terrasses à l'avant et à l'arrière, et deux garages. Cette Maison de luxe à acheter à HILLION se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité des commodités. Contactez Iann LOCKWOOD (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations.

Au coeur du centre historique de Dinan, dans une rue piétonne pleine de charme, découvrez un appartement situé au sein d'une petite copropriété de caractère, en bâti ancien, agrémentée d'une agréable cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cage d'escalier joliment décorée, offrant une véritable ambiance de maison de maître. Son escalier de style manoir, confortable et élégant, se distingue par ses marches douces et ses petites contre-marches, apportant à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Une atmosphère apaisante s'installe immédiatement, portée par une ambiance chaleureuse et confortable. L'appartement met subtilement en valeur les codes du bâti ancien : un bel espace de vie semi-ouvert structuré par de magnifiques pans de bois, de superbes parquets et une agréable hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume. La cheminée électrique vient parfaire l'ensemble en apportant une touche cocooning, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre plein de charme et d'authenticité. On s'y sent véritablement comme dans une maison, grâce à une circulation fluide et naturelle des espaces. L'agencement, agréable à vivre, distribue deux chambres au calme, tournées sur le jardin, tandis que l'espace à vivre est orienté vers la cour intérieure, plein sud. De l'autre côté, la cuisine s'organise de manière fonctionnelle, tandis qu'un dégagement avec placard dessert un grand WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne. Le grenier pré-aménageable laisse suggérer des possibilités avec sa surface de 72 m2 en carrez sur 136 m2. Un véritable petit bijou au calme, à seulement quelques pas des rues commerçantes et de la célèbre Rue du Jerzual, emblématique de Dinan. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Trégastel - Située idéalement près de la plage du Coz Pors, dans l'un des paysages les plus remarquables de la Côte de Granit Rose, cette maison à vendre à Trégastel bénéficie d'un emplacement privilégié face aux îles. Un sentier piétonnier vous conduit directement à la plage, tandis que les restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé. D'une superficie d'environ 250 m², la maison s'étend sur deux niveaux et compte 10 pièces, dont plusieurs chambres offrant une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour doté d'une cheminée, qui attire immédiatement avec sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De grandes baies vitrées permettent un accès à un balcon-terrasse avec vue sur l'horizon. Ce niveau comprend également une cuisine adjacente et plusieurs chambres avec salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend d'autres chambres, certaines avec accès direct à la terrasse avec vue sur la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement. Une cave, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, peut servir d'atelier ou de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion d'exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Trégastel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans l'arrière-pays breton, à 30 minutes du littoral, un moulin du 19e siècle avec salle de réception, sur plus de 5 hectares de prairies et de bois est proposé à la vente. Édifié en pierre, le moulin se situe au creux d'un vallon boisé, au bord d'un cours d'eau qui structure l'organisation de l'ensemble. Accessible par une route communale goudronnée, l'accès se fait par un petit pont carrossable, devant lequel se trouve un espace de retournement. Une première dépendance, reconnaissable par sa large porte cintrée en bois peinte en bleu, mène à un bâtiment principal élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise avec trois lucarnes. Les façades en moellon sont ornées de percements sobres. Le bief et le cours d'eau à proximité témoignent de la vocation d'origine du moulin. Les abords sont composés de pelouses, de massifs arbustifs et d'arbres majestueux tels que chênes et séquoïas, ouvrant sur des prairies et des bois. Des aires de stationnement de bonne taille ont été aménagées. Anciennement destiné à l'organisation d'événements, le site conserve des structures adaptées, telles qu'une salle de réception, une cuisine professionnelle et des sanitaires, prêtes à être remises en usage ou transformées, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de moulin à Saint-Fiacre, situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

L’office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif située à Crech Tarec, 22870 ILE DE BREHAT, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien, à rénover, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois (tubage à revoir), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une petite, un bureau, et un placard. Un sous-sol complet et un terrain complètent cette propriété. Pour participer à la vente, intéressés doivent : 1- Visiter le bien aux jours et créneaux indiqués ; 2- Compléter le questionnaire d’immo interactif ; 3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur 'participer à la vente' dans l'annonce. Un agrément accordé vous permettra de soumettre vos offres entre le mercredi 20 mai 2026 à 14h et le jeudi 21 mai 2026 à 14h. La vente se fait en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 591 750 euros (honoraires inclus) avec des offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Les visites auront lieu aux dates suivantes : 10 et 14 avril de 10h00 à 17h00, 24 et 28 avril de 10h00 à 17h00, 6 mai après-midi et 15 mai après-midi. Merci de nous contacter pour organiser au mieux les plannings et vous transmettre les diagnostics. Contactez-nous au 02.96.20.82.22.

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du littoral, cette maison familiale de 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Développant une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, ouvert sur la nature. Avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée et contemporaine. La propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne et la mer, tout en étant proche des commodités. L'espace intérieur se distingue par une pièce de vie articulée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse communicante pour profiter de l'extérieur. Un bureau, une chambre et une salle d'eau se trouvent également à ce niveau. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses, mansardées avec plusieurs Velux, et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de finitions soignées, d'un mobilier sur mesure, de rangements intégrés et d'une atmosphère douce et confortable. Le sous-sol complet comprend déjà une cuisine, une salle de bain, un garage et dispose d'un accès indépendant, permettant la création d'un espace autonome idéal pour un studio, un bureau professionnel ou un logement d'appoint. A l'extérieur, le jardin de 1 200 m², sans vis-à-vis, offre un cadre préservé et propice à la détente. L'environnement résidentiel est paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Ce bien atypique séduit par son cachet, sa rénovation récente, son potentiel d'aménagement et son cadre naturel privilégié. 1 chambre et 1 salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc à l'étage. VMC double flux. Terrain piscinable. Terrain constructible de 650 m2. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 1600 euros et 2200 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.

À Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette propriété historique du XVIIe siècle, propice à l'achat d'une Maison à acheter MONCONTOUR. Située au cœur du centre historique, à seulement 15 minutes de Lamballe et à 19 km de la mer, cette propriété offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel sur le marché.L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation indépendantes totalisant plus de 442 m² habitables, chacune préservant son authenticité et son intimité. La maison principale de 286 m² a été rénovée avec soin tout en conservant son caractère d'origine. Chaque pièce dévoile des éléments architecturaux qui rappellent l'histoire, tout en intégrant des touches modernes pour le confort.La maison principale comprend une entrée chaleureuse s'ouvrant sur un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau en mezzanine sous un plafond voûté. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, est complété par une belle cuisine aménagée. Un salon d'hiver, embellit de boiseries d'époque, invite à la lecture, tandis qu'un salon d'été avec vitraux donne sur le jardin clos et offre une vue sur les hauteurs environnantes. Le deuxième étage propose une pièce sous les toits à aménager selon vos envies, et le sous-sol dispose d'une vaste pièce utilisable pour diverses activités.La seconde maison attenante de 156 m², avec entrée indépendante, permet d'envisager un projet de maison de famille ou de gîte. Cette maison comprend également deux niveaux, avec un grand séjour, une cuisine, un bureau et des chambres. Un jardin accompagne l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités.Ces deux maisons peuvent être vendues séparément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Commodités à proximité, écoles et commerces accessibles à pied. Classe énergie : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7270 euros et 9880 euros.Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frIsabelle DEVOS : 06.77.35.43.82RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc.

Maison à vendre à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien est idéal pour des vacances tranquilles, que ce soit pour jouer au golf, faire des balades à cheval ou simplement profiter de la paix des lieux. La maison comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. En parfait état, le jardin est luxuriant et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. La mer est à proximité, avec les plages et commerces situés à environ 3 km, ainsi qu'un golf et un centre équestre à quelques pas. Pour un achat Maison de luxe Pleumeur-Bodou, cette propriété est à découvrir.

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier ST MICHEL, belle maison des années 1900 (200m2 habitables), rénovée en 2020, sur 346m2 de terrain clos. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie (46m2) avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, un cellier, et des WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au 2ème étage, un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie, et une cave. Cette maison allie beaux volumes, charme et belles prestations, le tout dans un quartier recherché. C'est une opportunité pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Avec ses 153 m², cette maison contemporaine tournée vers la mer vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre largement sur le paysage marin, comprenant un séjour-salon lumineux prolongé par une terrasse. La cuisine ouverte facilite les moments conviviaux, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la mer sert de décor permanent, évoluant avec les marées. Au rez-de-chaussée, la partie nuit dispose de plusieurs chambres, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie-dressing bien agencée. De plus, un gîte indépendant de 20 m² sur le terrain de 585 m² ajoute une touche unique, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Un petit cabanon avec douche complète cet espace extérieur, piscinable et propice à la détente. Profitez d'une performance énergétique optimale et d'un cadre de vie rare dans ce petit village, à proximité des commerces et de la plage.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : COUP DE CŒUR – VUE MER – La Cotentin- Planguenoual – À 800 m de la plage. Cette Maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André est située dans un environnement privilégié, à seulement 800 mètres de la plage. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 202 m², un sous-sol de 150 m² et un hangar d'environ 90 m². La pièce de vie d’environ 59 m², lumineuse, offre une vue mer permanente. La cuisine aménagée permet de cuisiner face à la mer, apportant une touche unique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure un confort de vie de plain-pied. L'étage comprend un salon avec vue mer, trois chambres et divers espaces fonctionnels. À l'extérieur, le terrain de 5 700 m² avec son verger et son hangar offre de nombreuses possibilités. Les plus : vue mer depuis de nombreuses pièces, plage accessible à pied, et un cadre naturel rare. Située proche de Pléneuf-Val-André et Erquy, cette Maison de luxe Pléneuf-Val-André à vendre est un bien rare pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple maison. Une visite s'impose, contactez-moi. Conseillère en immobilier spécialisée et implantée localement.

Située dans un cadre naturel à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison en pierre, construite en 1702, est idéalement placée à seulement 3 km du bourg et des commodités, et à 6 km des magnifiques plages de sable fin. Vous serez charmé par son jardin magnifiquement aménagé, fleuri et arboré. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine dinatoire avec une grande cheminée et un poêle à bois, un salon, une véranda victorienne donnant sur le jardin, une chambre, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le premier étage comprend une chambre avec cheminée, tandis que le deuxième étage possède une autre chambre. De plus, deux dépendances en pierres offrent la possibilité d'aménagement, comme des gîtes par exemple. Un magnifique jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un puit et un abri pour le bois complètent ce bien plein de charme. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à PLESTIN LES GREVES, cette propriété est un véritable coup de cœur.

Cette maison, construite en 1968, se trouve dans un hameau résidentiel paisible du Grand Dinan, offrant un accès facile aux commerces et aux grands axes. Avec des espaces lumineux et des volumes généreux, elle est un parfait exemple de l'architecture des années 70. L'entrée, ornée de cloisons verrières modernes, donne un ton contemporain et accueillant. Vous découvrirez une bibliothèque/TV qui communique avec un bureau à rafraîchir ou une petite chambre. Un vaste espace de vie inclut une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, et un salon cosy, équipé d'un poêle à pellets. La circulation entre ces espaces favorise une ambiance conviviale. La cuisine, de qualité supérieure et conçue par un cuisiniste reconnu, allie esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une salle de bains au style vintage sont disponibles. Deux chambres ouvrent sur un balcon, apportant luminosité et vue agréable sur l'extérieur. Un sous-sol comporte un garage, un espace technique, une buanderie et une cave. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 238 m², offrant un cadre de vie serein. Constructible avec la possibilité de diviser certaines parcelles, elle représente un atout incomparable. Idéalement implantée, cette maison permet de profiter de tous les attraits de Dinan et du littoral, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Cette maison à vendre à Dinan est l'opportunité parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre située à Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier contemporain construit en 2009 est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre atypique et moderne. Offrant une surface habitable spacieuse de 209 m² sur un terrain clos de 1480 m², cette propriété, pouvant accueillir une piscine, se distingue par son architecture élégante et son calme absolu. Sans vis-à-vis, deux grandes terrasses orientées Est et Sud-Ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs à toutes les heures du jour.L'intérieur privilégie des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception structurée autour d'une cheminée centrale. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une suite pour invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.À l'étage, l'espace nuit se complète par trois grandes chambres, totalisant cinq chambres, une salle de bains élégante, ainsi qu'un salon TV. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol efficace sur chaque niveau, utilisant la géothermie en forage pour garantir un confort optimal, avec un DPE classé B.Le garage double et un vaste sous-sol accessible depuis l'entrée apportent une réelle plus-value. Ce dernier propose une pièce aménageable en salle de sport ou en home cinéma, ainsi qu'une cave à vins.Le jardin paysager entoure ce havre de paix, situé à seulement 1,2 kilomètre du centre-ville de Plédran et de ses commodités. La proximité de Saint-Brieuc renforce l'attractivité stratégique de cet emplacement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690 euros et 2286 euros/an. Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette charmante longère, parfaitement rénovée en 2003, idéalement située entre le bourg et les plages. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, ce bien se compose d'un jardin aménagé et d'un espace boisé, offrant un cadre naturel agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud, intégrant une cuisine ouverte et une cheminée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un grand palier, actuellement aménagé en salon avec des aperçus sur la mer, desservi une chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et d'un appentis. N'attendez plus pour explorer cette offre de vente maison Penvénan.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER ET ÉLÉGANCE. Située sur les hauteurs d'Erquy, cette maison en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée lui confèrent une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window offrant une vue sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer et l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont de anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement. Proche du centre, du port et des plages, cette maison incarne un art de vivre discret, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2. Terrain : 1 595 m2. 5 chambres. Piscine chauffée. Dépendances. Vue mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre agence immobilière, spécialisée dans l'achat et la vente Maison à acheter Erquy, vous accompagne à Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus, 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.