ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 10)

Cette Maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se distingue par sa rénovation complète. Bien que l'architecture d'origine soit préservée, l'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s'éloigner du brouhaha urbain. D'une superficie généreuse, cette maison comprend 6 pièces principales, dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à de magnifiques terrasses extérieures. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chaque chambre étant équipée de sa propre salle d'eau. En outre, une charmante dépendance en pierres sous ardoises et un hangar servant de garage à bateau ajoutent au charme de cette propriété. Les vues imprenables sur la mer et la campagne font de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien met en avant des matériaux de qualité, tels que les pierres et les portes en bois vieilli, tout en conservant le caractère authentique de la demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, un lieu empreint de tranquillité et de style.

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un ancien moulin à foulon à vendre, implanté au bord d'une paisible rivière. Ce bien unique s'étend dans une prairie ensoleillée et s'accompagne de près de 800 mètres de rives. L'authenticité du moulin se mêle à une architecture remarquable, avec ses grandes fenêtres à meneaux et ses cheminées monumentales, évoquant le charme d'un manoir.La propriété comprend trois bâtiments : la maison du meunier, reliée au moulin par une belle bâtisse en pierre. Un hall d'entrée donne sur une terrasse et un jardin. Le salon de 40 m², avec sa cheminée en granite, conserve l'atmosphère du moulin. Un escalier mène aux étages, organisés en mezzanine. La cuisine, équipée d'un évier mural et d'une cheminée, mène à un grand salon de 50 m², offrant encore une fois une cheminée majestueuse. À l'étage, vous trouverez une salle à manger en mezzanine, un bureau, ainsi que deux chambres en enfilade.Le domaine inclut également une maison d'amis, complète avec salon et kitchenette, garantissant une autonomie nécessaire pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un terrain de plus de 1,5 hectare comprend de belles pelouses, des massifs d'azalées et de vieux arbres, avec en arrière-plan des serres à restaurer. Le bief et l'ancienne roue ajoutent à l'authenticité de ce lieu au riche passé.Situé au calme et sans vis-à-vis, ce moulin est proche des commodités et de l'axe Lannion-Guingamp. Ce bien d'exception est proposé par l'agence Belles Demeures de Bretagne. Cet ancien moulin à foulon à acheter à LANNION est un espace où l'histoire prend vie, attendant d'écrire la vôtre.

Domaine de 1,6 hectare à Lannion, Côtes-d'Armor, comprenant un moulin des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, une maison d’amis et des serres. Le parc, d'environ 1,6 hectare, offre un jardin arboré avec des arbres bicentenaires, un verger, un îlot, trois grandes serres (anciennement dédiées à la culture de champignons), des bois et un puits, ainsi qu'un bief avec la roue du moulin. Le moulin à eau, d’une surface d’environ 280 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec point d’eau, une bibliothèque, une cuisine d’été avec poêle à bois, une vaste pièce de vie, un WC avec lavabo, un appentis, une buanderie/local technique, et un salon avec cheminée monumentale. Au 1er niveau : une salle à manger sous mezzanine, une grande cuisine, une salle d’eau, trois chambres dont deux en enfilade, et un WC. Au 2ᵉ niveau (pigeonnier) : une grande chambre et une salle de bains. Ce moulin à vendre à Lannion bénéficie d'une exposition idéale plein sud et conserve sa roue, qui nécessitera une remise en état. La maison d’amis, d’environ 40 m², propose une grande pièce de type studio avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouvent deux chambres. Un lieu d'exception chargé d'histoire, où l'on peut percevoir le murmure du Léguer et l’élan du bief qui se jette en cascade.

Sur les hauteurs d'Étables-sur-Mer, cette élégante maison de 194 m² offre de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur un parc de 6700 m² entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle crée une atmosphère chaleureuse et confortable, mariant le charme de la pierre avec des éléments contemporains. Descriptif : Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une salle à manger d'environ 74 m². Ce lieu traversant et lumineux donne accès aux terrasses situées au nord et au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, se connecte directement à l'extérieur. Ce niveau, adapté à une vie de plain-pied, inclut également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires, avec une pièce d'environ 45 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) ayant un accès indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes. Ces volumes présentent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée orientée vers le parc et la mer, ainsi qu'une autre à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité. Environnement : Le secteur est prisé pour sa proximité avec les plages, le GR34, les ports de Binic et Saint-Quay-Portrieux, ainsi que pour l'ensemble des commerces et restaurants du littoral de la Côte du Goëlo. Le TGV se trouve à environ 20 km, reliant facilement la capitale en 2h15 depuis Saint-Brieuc. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Réf. 4663 : à vendre, manoir historique du XVIIIe siècle, situé à proximité de la charmante cité de caractère de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété bénéficie d’un cadre rempli d’histoire, à seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accès rapide au littoral. Ce manoir de 561 m², actuellement occupé en résidence principale, présente un décor classique raffiné avec de belles boiseries et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces principales, incluant un grand salon, une salle à manger, une orangerie et une cuisine traditionnelle avec four à pain. À l’étage, vous trouverez huit chambres, dont cinq possèdent leur propre salle d’eau ou bain. Entre son vaste terrain de plus de 14 hectares, ses dépendances rénovables, ainsi qu'une salle de réception de 300 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour un projet de chambres d'hôtes. Manifestez votre intérêt pour l’achat d’un manoir de luxe à ST BRIEUC et explorez les possibilités qui s'offrent à vous dans ce cadre exceptionnel.

Offrant une vue imprenable sur le littoral sauvage entre Penvénan et Plougrescant, cette propriété unique se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 600 m², cette maison, initialement construite dans les années 60, a été rénovée en 1997, alliant l'authenticité des charmes bretons à des lignes contemporaines. Ce bien immobilier, disponible à la vente, se déploie sur quatre niveaux avec une surface totale d'environ 172 m² (hors sous-sol de 65 m²). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en L et un espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et un bureau, tous ouverts sur des terrasses orientées Sud et Ouest, dotés d'une cheminée et offrant des vues exceptionnelles sur la mer. Les étages présentent une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine et quatre chambres supplémentaires, dont deux sous les pentes. En complément, une maison d'invités d'environ 25 m² avec cheminée monumentale et terrasse privée face à la mer constitue un atout majeur de cette propriété. Entre des rochers millénaires et un accès direct au GR34, cette adresse confidentielle, hors périmètre de retrait du trait de côte, représente un refuge authentique où l'espace et la vue imprenable sur la mer font de cet achat une opportunité rare.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON FONCTIONNELLESituée dans un environnement résidentiel paisible à Trégueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre agréable, à deux pas d'un petit parc idéal pour les promenades. Les commerces, écoles, transports et la zone commerciale sont rapidement accessibles à pied.Un bien lumineux et pratiqueConstruit en 1975, ce bien d'environ 120 m2 habitables présente une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apportant du charme à l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace dînatoire confortable.Une organisation familiale sur deux niveauxAu rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et un second WC indépendant.Sous-sol complet et stationnementLa maison comprend un sous-sol avec cave, buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un garage motorisé compléte l'ensemble, tandis que la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.Extérieur clos et arboréÉdifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré à l'avant comme à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un portail et un portillon complètent l'accès à la propriété, ajoutant une touche de sécurité à cet environnement paisible.Un bien avec potentielDes travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien présente une base saine et fonctionnelle, offrant un réel potentiel pour un projet familial dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 891 440 141. Votre Agence immobilière, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2023 pour une utilisation standard, se situe entre 2970 EUR et 4070 EUR par an. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix : 270 374 EUR Honoraires inclus 260 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Trégueux, n'hésitez pas à nous contacter.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BELLE VUE & PRESTIGE Idéalement située sur la commune très recherchée de Pléneuf-Val-André, cette vaste demeure contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage, du port de Dahouët et des commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, la propriété offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied, entre mer, port de plaisance, restaurants, marché et commodités du quotidien. Le terrain est constructible sur environ 400 m2, offrant la possibilité d'y réaliser une construction indépendante de la maison principale. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une orientation idéale, la maison s'inscrit dans un magnifique écrin de verdure et bénéficie d'une vue dégagée avec la mer à l'horizon et une perspective remarquable sur le Verdelet, renforçant immédiatement le caractère exclusif du bien. Son architecture contemporaine élégante, ses volumes et son harmonie avec la nature environnante en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur du Val-André, station balnéaire prisée de la côte bretonne. Une demeure lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine couverte Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur une terrasse avec accès direct au jardin paysager, offrant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle qui facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante avec salle de bains balnéo, salle d'eau privative et dressing, offrant une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement, un espace bien-être avec une piscine couverte, chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, permettant de profiter de la baignade toute l'année dans un cadre intime et confortable. Un étage avec vue mer et panorama sur le Verdelet À l'étage, l'ambiance reste lumineuse et apaisante. Un palier dessert les chambres et la salle d'eau, tandis qu'un espace salon ouvert sur l'extérieur permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur le Verdelet, véritable atout qui valorise l'emplacement et renforce le look unique de la propriété. Cet espace est idéal pour admirer la côte et profiter du calme du quartier. Une qualité de vie exceptionnelle entre mer, port et nature Véritable opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne, cette maison contemporaine allie emplacement premium, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Une demeure élégante et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes à pied de la plage et du port de Dahouët, avec une vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur le Verdelet, dans un environnement calme et privilégié. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3250 EUR et 4450 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 186 800 EUR Honoraires inclus 1 150 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison à vendre, construite en 2006, séduit par son style unique avec habillage en pierre et tourelle. Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² au sud-ouest, elle offre un cadre de vie idéal entre mer et nature, avec piscine chauffée, double garage et plusieurs annexes. D'une superficie habitable spacieuse de 156 m², la maison comprend une véranda qui prolonge une grande pièce de vie lumineuse de 75 m², bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 20 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires si besoin. À l'extérieur, le jardin paysager est parfait pour les amateurs de nature, permettant de profiter de l'espace autour de la piscine ou d'aménager un potager. Les annexes et le double garage, représentant plus de 100 m², ajoutent au confort de cette maison. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette belle maison est en bon état général. Avec son emplacement à proximité de la mer et ses volumes généreux, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Plestin-les-Grèves.

À Pédernec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison rénovée en 2005, offrant 212 m² habitables dans un cadre verdoyant et protégé. Véritable achat Maison de luxe à Pédernec, cette propriété allie caractère architectural, espaces généreux, exposition plein Sud, terrasses paysagées avec bassins et une piscine couverte, chauffée et sécurisée de 7 x 4 mètres. Ce bien atypique conjugue authenticité et confort moderne, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salon de 53 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 31 m² et une buanderie reliant un préau capable d'accueillir deux véhicules. Un grenier est aussi présent au-dessus du préau. Deux ailes structurent les espaces de vie : la première comprend un espace enfants avec une chambre de 15 m², un grand bureau ou chambre de 19 m², une salle de bains avec douche, un WC séparé et une lingerie. La seconde présente une suite parentale de 28 m² dotée d'un dressing, d'un WC indépendant, et d'une chambre ouverte sur une salle d'eau moderne. À l'étage, une grande mezzanine en parquet surplombe la salle à manger et conduit à une quatrième chambre avec salle d'eau et WC.À l'extérieur, les terrasses minérales, bassins et espaces boisés créent un cadre propice à la relaxation. Un atelier aménagé dans un conteneur vient compléter le tout. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal, et de nombreuses options de stationnement sont disponibles pour recevoir famille et amis. De plus, un hectare supplémentaire peut être acquis pour les amateurs d'espaces larges. Les plages de Perros-Guirec se trouvent à 28 minutes (31 km), et les commerces de Pédernec bourg sont à 5 km.CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros.Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTéléphone : 02 96 64 22 62

Vous recherchez une majestueuse demeure offrant de vastes volumes pour divers projets ? Cette grande maison familiale, construite à la fin du XIXème siècle, mérite votre attention. Avec plus de 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se situe au cœur d'un jardin clos de murs d'environ 1 400 m², accompagnée d'une dépendance.Descriptif :Cette maison regroupe toutes les caractéristiques des belles propriétés de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et enfilade de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon et une salle à manger. Une grande cuisine dînatoire, avec une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel. Un vaste bureau, avec la possibilité d'aménagement pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle à manger d'été prolongée par une véranda, complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale comprenant une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC. Trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Au second étage, deux belles chambres, une pièce de jeux, un vaste grenier et une salle d'eau avec WC offrent encore de nombreuses options d'aménagement. La dépendance inclut une remise, une cave, un garage et un carport, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Lamballe se situent à environ 30 minutes, et les plages de la côte nord à 45 minutes. Cette maison est une excellente opportunité pour quiconque cherche un achat d'une maison de luxe à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Les agences ORPI LE VOT et TREGORIMMO vous proposent cette maison familiale située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface de 173 m², construite en 2006, elle se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement 700 m de la plage de Keryvon. Élevée sur un sous-sol total entièrement carrelé, cette propriété bien entretenue dispose d'un hall d'entrée dans la tourelle, d'une pièce de vie de 43 m² avec insert ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de wc séparés, et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de grenier, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau spacieux. Le bien dispose également d'un chalet avec réserve de bois, d'un chauffage au gaz par citerne et d'un assainissement individuel conforme. Cette maison de luxe à acheter à Pleumeur-Bodou est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison surplombe majestueusement les falaises et offre un panorama spectaculaire sur l'océan. Avec un accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal et deux golfs à moins de 15 minutes, cet bien rare sur le marché est un véritable refuge pour les amateurs de calme et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 000 m² de terrain face à la mer, ce domaine comprend deux maisons indépendantes harmonieusement intégrées, où chaque ouverture cadre l'horizon. La maison principale en pierre séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, dotée d'un séjour lumineux et d'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bain. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis, avec un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un cadre exceptionnel, avec un espace détente et jacuzzi face à l'horizon. Un garage double et des caves viennent compléter ce bien. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main à PLOUHA vous attend pour une expérience de vie unique face à l'océan.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison pleine de charme propose un cadre de vie exceptionnel, alliant de beaux volumes, une luminosité optimale et un vaste parc paysager. Érigée sur un terrain arboré d'environ 4 700 m², comprenant un verger, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue mer lointaine, dans un environnement calme, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. La maison offre environ 185 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de spacieux espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin. L'ensemble séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les espaces nuit permettent d'accueillir famille et amis confortablement, et la configuration actuelle laisse entrevoir de réelles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos projets. Le vaste terrain, rare dans la région, constitue un atout majeur et offre de nombreuses perspectives (création d'espaces de détente, jardin paysager, potager, ou autres projets sous réserve des autorisations nécessaires). Cette propriété représente une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Trébeurden, idéalement située sur la Côte de Granit Rose, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : VUE MER & ATYPIQUEPropriété familiale à Binic - Étables-sur-Mer - Sur un terrain arboré de plus de 2 700 m2, cette maison d'architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée en deux temps, elle propose environ 260 m2 habitables, à quelques pas de la mer et des commodités à pied.Une situation idéale entre plage et commercesVous profitez ici d'un accès à la plage à pied, et d'une proximité des commerces. Le jardin, vaste et planté de beaux arbres matures, entoure la maison et crée une belle respiration végétale autour de l'habitat.Lumière, volumes et vue merL'espace de vie principal bénéficie d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui accentuent la luminosité naturelle. Depuis le salon, vous apercevez la mer en arrière-plan. La véranda offre une vue mer dégagée et enveloppante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.Cinq chambres et des espaces à vivre modulablesLa maison comprend cinq chambres, dont quatre disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre se situe dans un espace en mezzanine, surnommé le pavillon Alpha. Deux petits bureaux ont également été pensés pour répondre aux besoins de télétravail ou de loisirs créatifs.Sous-sol généreux et espaces de stockageUn sous-sol accompagne cette maison, offrant une belle surface aménagée. Une pièce dédiée sert aujourd'hui de salle de jeux, où se trouve un billard. Vous y trouverez également une cave, plusieurs zones de stockage, ainsi qu'un double garage.Fonctionnalité et potentielLa cuisine aménagée et équipée donne directement sur le jardin. Vous disposez d'une buanderie, d'un double grenier isolé à aménager, ainsi que d'un WC indépendant situé dans une belle entrée.Une maison de caractère à réinventerToujours entretenue, cette propriété demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ce bien rare, empreint de personnalité, peut devenir une résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes de la plage des Godelins et des commerces.Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON, Tél : 06 75 25 54 00, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 4640 EUR et 6340 EUR par an.Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref 4763 : Maison familiale à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 70 mètres d'altitude, cette station balnéaire surplombe élégamment la baie de Saint-Brieuc et s'exprime entre la mer et la célèbre Côte d'Émeraude. Sa plage de sable fin, longue de 2,5 kilomètres, est l'une des plus belles du littoral nord breton, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'une gare TGV, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes. Avec ses 244 m², cette maison bourgeoise séduira les acheteurs à la recherche d'un bien familial. Son emplacement de choix permet d'accéder facilement à tous les services, au cœur d'un environnement balnéaire dynamique. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda de 28,89 m² et un WC. À l'étage, on trouve 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et une salle de bain au deuxième étage. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le rangement des équipements extérieurs. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN vous accueillent pour toute information complémentaire.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : CORPS DE FERME RÉNOVÉ avec ÉCURIE et 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, situé à Saint-Clet, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À seulement 13 minutes de la GARE de GUINGAMP (Paris à 2h35), 20 minutes de PAIMPOL, et 25 minutes de la PLAGE de PALUS à PLOUHA, cet ensemble immobilier en PIERRE est à découvrir. *** Logement principal : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une très grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, et un wc séparé. À l'étage, un grand palier bureau, 2 chambres, une salle d’eau avec wc, et au dernier étage, une grande pièce isolée à aménager, avec arrivée d’eau, électricité installée, évacuation pour salle d’eau et wc. *** Logement secondaire : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau avec wc, et à l’étage, un palier et une chambre parentale avec salle d’eau avec wc. *** À l’extérieur, des dépendances comprenant buanderie avec wc, hangars, un puits, des boxes pour chevaux, paddocks, le tout sur un terrain de 3,8 hectares. POINTS FORTS : - Longère rénovée, DPE en C - Possibilité de créer 4 logements, habitations ou gîtes - Tout à l’égout - Double vitrage - Activité équestre Vous souhaitez visiter cette Longère à acheter à Saint-Clet ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & VOLUME Située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1900 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison avec jardin proche centre-ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'une buanderie, d'un double salon avec cheminée fermée au gaz et d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin par une baie vitrée et bénéficiant d'un grand puits de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout en coeur de ville. Les étages développent un espace nuit particulièrement confortable avec six chambres supplémentaires, réparties comme suit : Premier étage : trois chambres dont une avec dressing et grenier attenant, salle de bains avec douche, WC et buanderie. Deuxième étage : trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend dégagement, caves et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. Cette maison familiale située à Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville, offre de beaux volumes, un cachet préservé et une distribution fonctionnelle. Une mise au goût du jour permettra d'en révéler tout le potentiel dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 2270 EUR et 3100 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 499 191 EUR Honoraires inclus 481 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À seulement 200 mètres de la Grande Plage, dans le très recherché quartier de La Garde, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison singulière développe environ 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 100 m2. Entre authenticité, charme et beaux volumes, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme. La propriété propose de généreux espaces de vie, de très nombreux rangements répartis sur trois niveaux, ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 60 m2, parfaitement exposée et protégée des vents dominants, créant un véritable espace de vie extérieur, intime et ensoleillé. Au niveau principal, un vaste séjour, une cuisine attenante à la salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse. L'étage accueille trois suites avec dressing et salle de bain privative ainsi que deux WC, tandis que le rez-de-jardin propose 5 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, une salle de bain avec baignoire, une lingerie, une cuisine aménagée et deux WC. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 80 m2 comprenant une cave à vin, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un local technique abritant un système d'aspiration centralisée intégré. En outre, cette propriété offre l'opportunité rare d'acquérir deux lots constructibles (dont avec un avec un garage double) supplémentaires d'environ 700 m2 chacun , permettant d'envisager un projet d'extension, de dépendances ou de valorisation patrimoniale. Une propriété rare sur le marché castin, alliant emplacement privilégié, volumes exceptionnels et fort potentiel patrimonial. Idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances d'exception ou un projet immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

Pierres & Mer vous propose à la vente une propriété rare à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison offre une vue mer panoramique et un accès direct à une plage de galets au bout du jardin. Dans un cadre naturel exceptionnel, profitez d'une végétation dense et verdoyante qui crée une atmosphère presque exotique. Nichée au bout d'un chemin privé, la maison garantit une intimité totale avec une terrasse orientée à l'est pour admirer le lever du soleil. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte du Goëlo, cette propriété de plus de 2,5 hectares présente un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille. Elle se compose de six chambres existantes et permet également d'aménager des espaces supplémentaires au niveau inférieur, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées donnant sur la mer, une cuisine attenante équipée, ainsi que quatre chambres, deux toilettes et une salle de bains. Au sous-sol, plusieurs espaces peuvent être réaménagés, avec une buanderie, une chaufferie, des pièces supplémentaires, deux garages, deux chambres, une salle de bains et des WC. Dans un environnement unique, cette maison représente une véritable opportunité sur le marché immobilier breton, un lieu de vie préservé, au rythme des marées.

Découvrez cette Maison à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'un port de pêche prisé, cette propriété allie le charme authentique du maritime à une rénovation contemporaine de qualité. Le quartier, à la fois familial et animé, évoque l'esprit d'un village où il fait bon vivre tout en étant proche des commodités. Initialement une maison de pêcheur, cette propriété a été agrandie pour offrir volume et luminosité. Chaque extension a été réalisée dans le respect du cachet d'origine, garantissant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. La maison s'articule autour de plusieurs terrasses qui bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une première chambre avec salle d'eau privative. Une seconde chambre et une salle d'eau-buanderie adjacente permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les espaces de vie, comprenant un salon intime avec cheminée et un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, sont parfaits pour profiter de la vue sur la mer. La grande terrasse en bois constitue un lieu idéal pour des repas conviviaux et des moments de détente. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses terrasses pour apprécier la douceur du bord de mer, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier. Proche de la mer, à seulement 150 m, et des premiers commerces à 2 km, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Ploubazlanec.

Propriété attrayante avec une vue magnifique sur le Trieux, située dans un environnement paisible, à seulement 6 minutes du centre de Paimpol, entièrement rénovée et agencée avec soin. Ce bien se compose d'une maison principale et d’une petite maisonnette pouvant accueillir famille, amis ou locataires saisonniers. La maison principale, en pierre avec des extensions, dispose d'une grande entrée menant à une chambre avec accès au jardin arrière, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès à une terrasse au sud, une salle à manger avec vue sur le Trieux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux offrent une superbe vue sur le Trieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Le sous-sol inclut un garage et une buanderie avec un espace pour la chaufferie. La maisonnette en pierre de 18 m², avec entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, ainsi qu'une petite terrasse couverte. Le jardin arrière, clos et bien aménagé, exposé sud, comprend une terrasse avec pergola, une piscine hors sol de 5.25x2.70 et un abri pour le stockage. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2029.00 €. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Jean-Sébastien CARNIELO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880314380, RCP n°59661778 Allianz.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette villa à acheter à Perros-Guirec, nommée Villa Beau Séjour, reflète le charme des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa proximité avec la baie et la mer, cette demeure de caractère propose 157 m² habitables répartis sur trois niveaux soigneusement rénovés. Derrière des murs clos, la vue sur la mer s'offre à vous. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec un îlot central, suivie d'une salle à manger conviviale dotée d'un parquet en bambou et d'un poêle à bois. Le salon, situé dans une extension en bois, s'ouvre largement sur le panorama environnant. Les étages comprennent quatre chambres, chacune pensée pour assurer le confort, accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains. Un bureau surélevé offre un espace idéal pour le travail ou la méditation. À proximité, une dépendance d'environ 50 m² permet de bénéficier d'un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Le jardin clos, peu exigeant en entretien, constitue un havre de paix pour profiter du calme ambiant. Cette villa à vendre à Perros-Guirec se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou une initiative créative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles, est entourée d'un jardin et d'un parc arboré, vous permettant un accès direct aux plages. Discrète avec sa cour cintrée en pierres sèches et ses jardins luxuriants, cette maison saura vous séduire par son atmosphère paisible. La terrasse en ipé de 175 m², aménagée sur différents niveaux, vous invite à admirer la vue sur le large dans un cadre serein. À l'intérieur, vous serez accueilli par de beaux volumes, où la mer est omniprésente grâce à des hauteurs sous plafonds qui créent une ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec accès à la terrasse, une grande pièce de vie dotée d'une cheminée élégante, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche à l'italienne, un cabinet de toilettes, et une vaste suite parentale avec terrasse privée. L'étage dispose d'une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un studio d'amis avec douche complète les installations. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les commodités, vous trouverez également un cabanon pour le rangement et un préau pour vos activités nautiques. Située à quelques minutes à pied des plages et des centres nautiques, avec des commerces à proximité et Guingamp à seulement 30 kilomètres, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine en Bretagne. Cette maison de luxe à acheter à PENVENAN vous offre un cadre exceptionnel où il fait bon vivre.