ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 8)

Située à quelques minutes du centre de Paimpol, dans la campagne entre la ville et la côte, cette belle propriété en pierre constitue un scénario idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Paimpol. Avec un ensemble immobilier hors du commun, incluant la maison principale, les dépendances et des espaces extérieurs, ce domaine permet de vivre pleinement tout en offrant des possibilités d'accueil, de projets familiaux ou d'une vie paisible. Descriptif : La maison principale, d'environ 135 m², se déroule sur trois niveaux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie accueillante, avec un salon cosy agrémenté d'une cheminée et une cuisine conviviale parfaite pour les moments de partage. Une salle d'eau avec wc s'ajoute à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Le dernier niveau, sous les toits, dispose de deux chambres mansardées et de toilettes avec lave-mains. Cette maison est conçue pour rassembler et accueillir. À proximité, le premier gîte (82 m²) présente une ambiance tout aussi chaleureuse. En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à pellets, un séjour et une cuisine ouverte. Une salle de bains, un wc avec lave-mains et une chambre complètent cet espace. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc, parfaits pour accueillir confortablement famille, amis ou invités de passage. Le second gîte, plus intime avec ses 60 m², propose une agréable pièce de vie, une salle d'eau, des wc au rez-de-chaussée, et deux espaces nuit avec wc à l'étage, idéal pour un couple ou un projet locatif. S'étendant sur plus de 1,4 hectare, le domaine offre un terrain généreux où la nature se mêle harmonieusement aux espaces de vie. Un grand hangar ouvert, abritant un four à pain, ainsi qu'une grange, ajoutent une dimension fonctionnelle à l'ensemble. Deux puits et des dépendances techniques facilitent l'organisation du quotidien. Environnement : Idéalement située à quelques kilomètres des plages et du centre-ville de Paimpol. (3.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Paimpol, dans un hameau tranquille, cette propriété au caractère unique propose un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne et la proximité du littoral. L'architecture en L de l'ensemble immobilier, accompagnée de ses dépendances et d'un jardin paysager, séduit dès l'arrivée. À l'arrière, une piscine chauffée et son pool-house renforcent l'ambiance paisible de cette maison, idéale pour une expérience de vie agréable proche de la côte de Paimpol.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une arrière-cuisine buanderie, apporte un confort essentiel au quotidien. Une mezzanine au-dessus fournit un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou du rangement. En face, une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. De l'autre côté, la salle à manger s'ouvre sur un salon-bureau convivial, prolongé par une véranda donnant sur le jardin. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant une grande facilité de vie.À l'étage, accessible depuis le salon, se trouve un second salon-bureau, accompagné d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace nuit. Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement permet d'envisager différents aménagements : espace parental indépendant, chambres d'hôtes, ou même une simple optimisation des volumes selon les besoins. Un grenier sous combles au second étage offre également un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou un futur aménagement.Pratique, la buanderie dispose d'une porte menant directement à un abri voiture, idéal à toute époque de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une gloriette invitant à des repas en plein air, et la piscine chauffée avec son pool-house promet de merveilleux moments de détente. Un verger vient compléter cet espace extérieur. Par ailleurs, un garage avec cave, grenier et bûcher attenant, ainsi qu'un hangar et un puits, enrichissent encore les possibilités qu'offre cette propriété.La propriété est idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement dix minutes du centre de Paimpol, de son port, de ses commerces et services. Un endroit parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à la vitalité du littoral breton.

Découvrez cette maison à vendre à Paimpol, située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate du port et des plages, cette maison de ville allie charme et modernité tout en offrant une qualité de vie agréable. Sa localisation centrale permet de profiter de l'animation du centre tout en conservant une atmosphère paisible. Récemment réaménagée avec des matériaux de haute qualité, cette maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau en bois massif avec douche à effet pluie, et l'autre d'une salle de bains lumineuse avec baignoire autoportante. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, la cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux au style marin. La troisième chambre, dotée d'une salle d'eau attenante et de toilettes indépendantes, est accessible par un élégant escalier en colimaçon. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un pied-à-terre raffiné au bord de la mer, alliant le dynamisme breton à la tranquillité.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'EXCEPTIONDécouvrez cette maison à acheter à Hillion, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, profitant d'un cadre marin unique. Imaginez-vous face à des vues panoramiques époustouflantes sur la mer, où chaque jour vous offre un spectacle renouvelé.Propriété rare en première ligne sur le littoral, cette maison dispose d'une surface habitable de 320 m2 et est conçue pour le confort d'une grande famille ou d'un projet d'accueil. Elle se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets, incluant des chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun.Dotée de huit chambres spacieuses et de quatre salles de bain, cette maison offre un cadre de vie agréable et relaxant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un garage double, ajoutant une commodité significative à l'ensemble.S'étendant sur un magnifique parc de plus d'un hectare, cette propriété vous invite à profiter de moments de détente en harmonie avec la nature environnante.Une maison unique à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Prix : 1 089 900 EUR Honoraires inclus, 1 050 000 EUR hors honoraires.

Découvrez cette propriété unique à PLOUBAZLANEC, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un cadre exceptionnel entre ciel et mer. Cette vente maison PLOUBAZLANEC se compose de deux habitations reliées par la lumière et l'histoire. La première maison, idéale pour une vie tranquille, comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous les toits avec vue sur la mer, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes.La seconde maison, anciennement un hôtel confidentiel fréquenté par les personnalités de France, préserve le charme de son passé. Sa cuisine spacieuse ouvre sur un salon lumineux avec verrières, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une suite donne sur une terrasse surplombant le port, parfaite pour se détendre et apprécier le va-et-vient des marées. Deux autres suites se trouvent à l'étage, avec une suite au dernier étage ouvrant sur une magnifique terrasse, permettant d'observer les marées et le paysage environnant.Le sentier des douaniers (GR34) vous attend pour d'agréables promenades le long de la côte, alors que la ville portuaire de Paimpol, proche, avec sa gare et ses commerces, ajoute une touche d'animation maritime à ce cadre paisible.Cette maison PLOUBAZLANEC à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la mer et des lieux discrets. Pour organiser une visite privée, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre référence pour l'achat maison PLOUBAZLANEC et la vente de maisons de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE IDÉAL EN BORD DE MER À BINIC. Cette maison, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve dans un environnement prisé, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Elle séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie. Implantée sur un beau terrain de 1 414 m2 exposé plein Sud, cette propriété offre une surface habitable d'environ 136 m2. Construite en 1985 avec une extension en 2006, elle comprend un espace chambre de plain-pied et une piscine, apportant ainsi une touche contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées orientées vers l'extérieur et une vaste terrasse de 140 m2, parfaite pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, une salle à manger connectée à la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée conçue pour le partage. Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit adaptable. De plus, un chalet indépendant est aménagé pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Située à proximité du centre-ville, du port, de l'école, du collège, du lycée et d'autres commodités, cette maison est idéale pour un achat à Binic. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 et 2820 EUR. Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus, 510 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agence immobilière pour plus d'informations.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CHARME. Située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison séduisante est un véritable bien à acheter. Nichée dans un environnement privilégié sur la côte du Goëlo et à proximité de Paimpol, cette maison de pêcheur en pierre offre un charme intemporel. Elle se trouve face à la mer, avec une vue panoramique sur la baie de Paimpol depuis chacune de ses pièces. Entièrement rénovée, cette propriété développe environ 164 m² sur un terrain de 671 m², alliant le cachet de l'ancien à une extension contemporaine tournée vers l’océan. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant confort et prestations de qualité. La maison dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée avec plan de travail en pierre noire, ainsi que d'une ancienne cheminée en marbre et d’un poêle à granulés. La partie contemporaine s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une chambre avec insert de cheminée et salle d'eau privative permet un confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un espace buanderie complet avec une chambre supplémentaire est également disponible, offrant la possibilité d'une location touristique ou d’un usage professionnel. À l'extérieur, deux terrasses et deux cabanons de jardin complètent ce bien rare sur le marché, situé à moins de 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture du port de Paimpol, un lieu privilégié pour les amateurs de biens avec du caractère en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prenez contact pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Ploubazlanec.

Dans un cadre verdoyant et préservé, cette superbe propriété à vendre à PLEUDIHEN SUR RANCE, en Côtes-d'Armor, Bretagne, s'étend sur 500 m². Nichée au sein d'un parc arboré de deux hectares, elle bénéficie d'un accès direct à la Rance, créant ainsi une ambiance paisible et intemporelle. Ce bien d'exception se distingue par son caractère unique et recherché, offrant une opportunité rare pour un achat de propriété à PLEUDIHEN SUR RANCE. Classe énergie : D/B.

L'office notarial FRETIGNE et associé, SCP, vous propose un appartement à acheter à ST QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement ST QUAY PORTRIEUX. L'adresse du bien est 9 allée de la barbe brûlée, 22410 ST QUAY PORTRIEUX. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger offrant une vue mer, et un accès à deux terrasses exposées sud-sud-est. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bains privative ayant vue mer, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, des WC, une buanderie et des placards. L'appartement dispose d'un accès direct à la plage et est situé à 5 minutes des commerces. L'orientation sud-sud-est permet de profiter d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence calme avec parc clos. Un garage et un parking sont disponibles au pied de l'immeuble. La copropriété est sécurisée et bien tenue, avec un interphone. Les visites se font sur rendez-vous, et les offres pour la vente appartement ST QUAY PORTRIEUX seront reçues du 18/05/2026 à 15:00 au 19/05/2026 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires. La première offre possible commence à 618 000 euros, honoraires de négociation inclus, avec des offres suivantes en multiples de 4 000 euros.

Situé dans une petite résidence face à la plage de Trestel à Trévou-Tréguignec, Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre de 39,4 m² offre une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette aménagée, ainsi qu'une entrée avec placard. À l'étage, vous trouverez une chambre, tandis qu'en rez-de-jardin, une seconde chambre avec grands placards, un coin cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce triplex dispose également d'une terrasse privative avec vue sur la mer. À seulement 50 mètres de la plage, des activités nautiques et des restaurants, cet appartement à acheter à Trévou-Tréguignec bénéficie d'un emplacement de choix. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Place de parking et local de stockage inclus.

À vendre, maison contemporaine de 2023, offrant 149 m² habitables, située à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, sur un terrain de 940 m². Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse et bien agencée permet une vie de plain-pied, avec de belles prestations et une efficacité énergétique remarquable (DPE A). Vous trouverez 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et la grande pièce à vivre est très agréable. Le garage et le terrain de 940 m², plat et facile à entretenir, ajoutent aux atouts de cette maison. Située à seulement 2 km des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter PAIMPOL.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : À Trégomeur, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez une propriété rare avec gîtes et installations équestres, s'étendant sur environ 5,5 hectares. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible en harmonie avec la nature, cette propriété offre de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations adaptées pour accueillir animaux et projets en plein air. La maison principale d'environ 145 m² présente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à l'étage et un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir ou développer une activité. Deux dépendances sont aménagées en gîtes, chacune mesurant entre 20 et 45 m², idéales pour la famille ou des activités complémentaires. L'ensemble comprend également des installations pour les chevaux et autres animaux : 4 boxes, dont un box poulinière, une sellerie, un forage, une ancienne carrière à réhabiliter, un hangar, un abri bois, ainsi que des prairies et espaces de pâturage. Située entre la campagne et le littoral, cette propriété se trouve à 15 km de la plage du Palus et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. Un cadre unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette superbe maison d'architecte de 280 m² habitables est située à seulement 600 mètres du centre. Le terrain clos de murs s'étend sur 1784 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 49 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon de détente, un dégagement, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² comprenant salle d'eau/wc et dressing. En rez-de-jardin, un grand salon avec plafond cathédrale et poêle à bois de 52 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau avec espace d'archivage (potentiellement aménageable en chambre), ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie avec VMC double flux. Cette maison présente de très beaux volumes, de belles prestations, est économique en énergie et ensoleillée. Vente maison de luxe à Saint-Brieuc, honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison de caractère, située à YVIGNAC LA TOUR dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement bucolique et sans nuisances, elle se trouve à seulement 20 minutes de Dinan et moins de 10 minutes de Caulnes, facilitant l'accès à la N12 ou à la gare TER pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. Cette belle maison bien présentée de 212 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec une cheminée d'époque et un insert, d'une cuisine aménagée et équipée également dotée d'une cheminée et d'un insert, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Un grand véranda offre des vues imprenables sur le jardin. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, chacune avec mezzanine, et trois salles d'eau avec WC. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un écrin de verdure. Une grande dépendance est également disponible pour un garage ou un atelier. Cette maison pourra également correspondre à ceux souhaitant faire un achat de Maison de luxe à YVIGNAC LA TOUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété confortable vous offre un jardin accueillant et une terrasse orientée Sud-Est et Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées. La grande pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Les rénovations récentes, réalisées par des artisans qualifiés, sont sous garantie décennale, vous permettant de vous installer sereinement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon délimité par un élégant escalier sur mesure. Une pièce attenante de 22m², encore ouverte, offre diverses opportunités d'aménagement selon vos besoins. Des espaces pour un dressing, une chambre, ou autres usages sont disponibles. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, et une véranda chauffée, idéale pour un bureau ou une aire de jeux.À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau baignade de lumière. Profitez des splendides levers de soleil derrière les îles du Mez Goelo.Le sous-sol est pratique pour le rangement, et un puits fournit l'eau pour le jardin, les WC, et le lave-linge. Le jardin est clos et bordé de végétation, prêt à être personnalisé selon vos désirs.Situé dans un cadre maritime prisé, ce quartier de Paimpol offre un accès à un parc de jeux, un parcours santé, et une petite plage. Les commodités sont à proximité, avec des commerces à 750 mètres et un accès direct au GR, vous conduisant à l'Abbaye de Beauport ou au centre-ville animé. La gare TGV de Guingamp est à seulement 35 minutes en train, et l'hôpital se trouve à moins de 300 mètres.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéalement située pour profiter de la vie à Paimpol.

À vendre à Léhon : Charmant T2 avec vues sur la Rance, à 2 min de Dinan. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des environs de Dinan, au cœur du joli village de Léhon, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage de l'élégante bâtisse Val Rive. Son atout majeur : un environnement exceptionnel, entre rivière, verdure, patrimoine et calme, avec de belles vues sur la vallée, la Rance et l'ancien pont en pierre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre très claire grâce à ses trois ouvertures, d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Un bien rare par son emplacement, son charme et son atmosphère, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de caractère. Jardin partagé réservé aux copropriétaires. Une belle opportunité dans un cadre privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvre cet appartement à vendre qui allie charme, espace et fonctionnalité. Niché sur le port de plaisance dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec un petit aperçu sur la mer vous attend, s'ouvrant sur une cuisine aménagée indépendante idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau, complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie et une terrasse sans vis-à-vis.À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées et à une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Les commerces et le port de plaisance se trouvent facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PERROS GUIREC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & CENTRE-VILLE. Située au coeur de la Côte de Granit Rose, cette charmante maison en pierre sous ardoises dispose d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la réputée station balnéaire de Perros-Guirec, tout en étant dans un quartier paisible et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, plages à proximité et accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et services publics. Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien agréable tout au long de l'année. Cette maison, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, est lumineuse et fonctionnelle. Elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de 571 m2, offrant environ 90 m2 de surface au sol, dont 76 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le premier étage se compose d'une entrée avec WC indépendant et d'un espace de vie spacieux de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial. Au deuxième étage, une superbe suite parentale légèrement mansardée comprend un espace nuit, un coin bureau ou salon de détente, une salle de bain et WC. Le jardin bien exposé permet de profiter du soleil toute la journée. Deux annexes viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées : atelier, rangement, ou projet d'agrandissement, avec extension possible selon PLU. Cette maison entièrement rénovée, bien située, lumineuse et évolutive, est une opportunité rare à Perros-Guirec. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou comme investissement locatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Prix : 358 765 EUR honoraires inclus, 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière en Bretagne, Côte de Granit Rose, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter votre maison. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2700 EUR.

À vendre maison à Louannec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété se trouve à quelques minutes du littoral, dans un cadre résidentiel paisible. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal. À l'entrée, les espaces s'ouvrent harmonieusement, avec des pièces de vie lumineuses propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison présente une distribution bien pensée qui assure confort quotidien et séjours prolongés au bord de mer. Les chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un environnement serein. À l'extérieur, un jardin soigné prolonge les espaces intérieurs, créant un havre de paix. Située à proximité des plages, du sentier côtier et des commodités, cette maison à acheter à Louannec bénéficie également d'un cadre préservé de l'agitation. C'est une opportunité parfaite tant pour un projet de résidence principale que pour une maison de vacances. Une partie du terrain est en zone constructible, offrant des possibilités d'aménagement.

Maison traditionnelle en pierre à MERLÉAC dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, comprenant 3 chambres et un gîte indépendant. Cette maison est située dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Elle s'élève sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et une cuisine spacieuse avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul en complément du poêle à bois. Une grande grange attenante à la maison principale offre des possibilités pour le stockage ou une conversion future, sous réserve des autorisations. Le gîte indépendant, récemment rénové avec une toiture neuve en 2025, est idéal pour accueillir des invités ou comme projet locatif. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à MERLÉAC.

Maison à vendre à Loudéac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété traditionnelle, située dans un environnement paisible à proximité de la ville, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calm et agréable. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et un terrain de 16 232 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine, un grand salon/salle à manger, un second salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, d'un atelier, d'une ancienne étable ainsi que d'un bâtiment à rénover, sans oublier les deux hangars présents sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée dans le petit salon. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat, cette maison offre un bon potentiel.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, propose des biens au meilleur prix sans commission d'agence. Découvrez une belle opportunité avec cet Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Emplacement privilégié près du Port de Dahouët, dans une résidence de standing de 33 lots. Matériaux de qualité et surfaces généreuses, avec des frais de notaire réduits. Visitable dès à présent. Ce T4 spacieux de 98m2, orienté Ouest et Sud, se situe au 1er étage. Il comprend un séjour/cuisine de 35m2, une entrée avec placards, un cellier de 3m2, un WC séparé, ainsi que 3 chambres de 13,47m2, 12,3m2 et 13,12m2, toutes avec placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec un deuxième WC, et d'une terrasse de 14m2. Prestations de qualité avec parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, WC suspendus et menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Double parking en sous-sol inclus. Pour toute information, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 740.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier du Grand Ouest, offre les meilleures opportunités sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, notamment l'aide aux plans, les maquettes, les visites virtuelles et plus encore. Nous vous proposons ce bien : TRAVAUX EN COURS : Rare à TREGASTEL, une résidence de standing située à seulement 50 mètres de la Baie de Sainte Anne, avec des commerces à proximité. Ce projet comprend 23 logements seulement. Ascenseur, menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020 et chauffage électrique. Livraison prévue pour l'été 2027, avec des frais de notaire réduits. Superbe T2bis au 3ème et dernier étage, exposé plein sud, composé de : - Séjour de 31,6 m² donnant sur une terrasse de 8,5 m² (profondeur 2,43 m) - Chambre de 12,4 m² - Cellier / arrière cuisine de 4,2 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne de 6,3 m² - Wc suspendus séparés - Entrée, dégagements, placards - Parking inclus. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur le Grand Ouest, vous propose un bien exceptionnel en vente à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant aide aux plans, maquettes, drones, et visites virtuelles. À noter que des travaux sont en cours : Cette résidence de standing, située à seulement 50 mètres de la Baie de Sainte Anne, offre l'accès à des commerces à proximité. Elle comprend seulement 23 logements. Equipée d'un ascenseur, elle dispose de menuiseries en aluminium Qualimarine, de volets roulants électriques, d'une isolation conforme à la norme RE2020 et d'un chauffage électrique. La livraison est prévue pour l'été 2027 avec des frais de notaire réduits. Nous vous proposons un superbe T4 avec une terrasse de 25 m² donnant sur le séjour et les trois chambres : - Séjour de 37,2 m², cellier de 3,3 m², entrée et dégagements, - Deux chambres de 13,4 m² et 11,6 m², chacune équipée de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une troisième chambre de 10,7 m², - Deux WC, - Parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 22 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose ce bien situé à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Découvrez cet Appartement à acheter à Perros-Guirec, dans une petite résidence de standing en cours de finition sur le Port de Perros Guirec, livrée au printemps-été 2026. À proximité de tous commerces, cette propriété dispose d'un T4 avec double terrasse orientée Sud et vue sur la mer. Vous y trouverez un spacieux séjour de 39m2, 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau avec douche italienne, et une cuisine, le tout avec un box inclus. Les prestations de l'appartement incluent du parquet dans les chambres, du carrelage 60*60, des WC suspendus, des volets roulants électriques, un receveur de douche extra-plat, une chaudière gaz individuelle, un logement connecté, ainsi que des placards aménagés et de grandes baies vitrées en aluminium coulissantes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Renseignez-vous sur les risques potentiels en consultant le site Géorisques : georisques.gouv.fr.