ventes immobilier de luxe à Royan, France (page 3)

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement implantée à proximité de la plage et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. Cette villa se distingue par son vaste garage, son jardin inattendu et sa piscine discrète, faisant d'elle un bien rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Sous-sol : Un grand garage avec nombreux placards, buanderie et cave à vin. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, WC de réception, cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, suivie d'une salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier menant à deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Un palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, une pergola en dur, une piscine et un pool-house avec réserve. Équipements : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, connue pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette maison saura séduire les passionnés de la mer.Cette maison de 180 m² se caractérise par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'autrefois et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec verrière, une cuisine contemporaine et une véranda. Les étages disposent de deux suites parentales avec vue mer, d'une troisième chambre avec salle d'eau, et d'une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin inclut deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs favorisent la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été.Stationnement possible d'un véhicule au sein de la propriété, côté rue.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeurPour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter ROYAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Découvrez le charme de cette Maison offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située sur une plage emblématique de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui ouvre sur un vaste salon séjour, prolongé par une terrasse avec vue sur la plage. La cuisine indépendante et modulable permet de maximiser l'espace et la convivialité, avec des toilettes indépendantes à ce niveau. À un demi-étage, un élégant palier avec placard donne accès à deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon et d'une vue mer. La première chambre dispose d'une salle d'eau privative tandis que la seconde est équipée d'une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Une troisième chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées sont également présentes. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec rangements, douche et lavabo, idéale pour vos invités. Une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 31 m² complètent cet espace. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé, agrémenté de pins et d'oliviers, offrant un cadre naturel et apaisant. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Royan.

iad France - Angelique Denechere vous propose : EN EXCLUSIVITÉMaison contemporaine à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac, cette superbe villa d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un vaste salon séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes indépendants et une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, le grand palier peut accueillir un bureau ou une quatrième chambre et accède à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés.Implantée sur une parcelle d’environ 470 m², cette villa propose une terrasse ensoleillée, une piscine dans une ambiance balinaise, un jardin paysagé et clos, ainsi qu’un garage et quatre places de stationnement privatives.Équipée d’une pompe à chaleur performante et bénéficiant d’un DPE classé A, elle garantit confort et économies d’énergie toute l’année. C'est une opportunité rare sur le marché de Royan, alliant modernité et qualité de vie. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Royan, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à ROYAN, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Demeure du 18ème siècle de 1000m2 habitables sur un parc de 3 hectares. Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité. Actuellement exploité en hôtel de charme et restaurant. 10 chambres rénovées, salles de réception, cuisine professionnelle. Appartement de fonction. Parc arboré avec terrasse. À moins de 10 km des plages. Idéal pour hôtellerie et événementiel. Achat château ROYAN.

À Royan, en Charente-Maritime, face à la plage de Foncillon, découvrez cet agréable appartement de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison située au coeur du Parc de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa typique des années 50, classée à l'inventaire des monuments historiques, d'environ 200 m2 habitables, nécessite une rénovation. Édifiée sur un terrain de 411 m2, elle comprend : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée d'ornement ouvrant sur le jardin, une cuisine, une pièce et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, une chambre parentale avec salle de bains attenante, trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement exceptionnel est à vendre. Situé face à la plage de la Grande Conche, cet appartement offre des vues imprenables et des volumes inégalés. En attique, au dernier étage, avec un accès privatif par ascenseur, cet appartement est véritablement unique, comme une maison posée sur le toit. Composition : - Vaste entrée - Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse - WC indépendant - Suite principale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC - Une vaste chambre avec salle d'eau privative, dressing et WC - Une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Annexes : - Parking extérieur privatif - Vaste terrasse - Cave. Équipements : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Stores électriques - Ascenseur - Interphone - VMC. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Situé dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200), sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier, cet appartement unique sur le marché, situé en première ligne face à la plage et à l'océan, au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement développe environ 135m2 de surface habitable, bénéficiant d'une rénovation de qualité. Après avoir traversé le spacieux hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie double exposition avec cuisine américaine équipée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de ROYAN, s'ouvrant sur une loggia également face à la plage. Côté nuit, la première suite, dotée d'une vue mer, comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec échappée sur la mer. La deuxième suite est composée d'une chambre avec dressing intégré et salle d'eau privative, tandis que la troisième suite dispose d'une chambre avec salle d'eau privative. L'appartement inclut également un cellier/buanderie, des WC invités et une place de parking privative. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à vendre à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU COEUR DU QUARTIER DE FONCILLONÀ seulement 260 mètres de la plage de Foncillon et 700 mètres de la plage du Chay, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Foncillon, à 500 mètres du centre-ville et des commerces. Une situation parfaite pour profiter pleinement de la vie balnéaire à pied.Derrière sa façade discrète, cette maison d’environ 161 m² habitables s'étend sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone… tout est prévu pour le confort quotidien.Au rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38 m² s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et offre un accès direct au jardin et à la piscine, une véritable oasis en cœur de ville. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit est à l’étage, avec quatre chambres confortables, deux d’entre elles avec placards, un dressing, deux salles d’eau et un deuxième WC indépendant. Un bureau complète l’agencement, parfait pour le télétravail ou les loisirs.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, point d’eau et borne de recharge électrique, ainsi qu’une buanderie et une cave, ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5 m, un atout rare en centre-ville. Le tout est situé sur une parcelle de 328 m², en plein cœur de Royan.Une maison rare à Foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Pour l'achat d'une Maison à Royan, consultez notre site pour plus de photos et de détails. Honoraires de 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270 € et 4480 €. Les années 2021, 2022, 2023 sont les références des prix de l'énergie pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une VILLA BELLE EPOQUE à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la plage de Pontaillac, cette magnifique VILLA DE CARACTERE des années 1920 allie charme et potentiel de rénovation rare. Édifiée sur un terrain boisé de 608 m2, elle offre 202.59 m2 habitables, incluant un GARAGE double de 30 m2, une cave complète, une chaufferie et un atelier de 20 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 60 m2 idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir votre famille et vos amis, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux dessert un bureau, une cuisine et un spacieux séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant. Un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS propose cette magnifique villa à Royan, Charente-Maritime, à seulement 200 mètres de la Plage de Pontaillac. Cette villa familiale offre une surface totale de 232 m² répartie sur 3 niveaux, sur un terrain agréable de 635 m², avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bains avec WC. L'étage supérieur comprend 4 chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing. Au rez-de-jardin, 2 pièces sont disponibles (salle de sport/salon TV), avec salle d'eau et WC, cave et chaufferie/buanderie. La piscine chauffée avec traitement au sel dispose également d'une terrasse exposée au sud-est, ainsi que d'un grand garage aménageable en studio et d'un stationnement privé sur le terrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec programmateur pièce par pièce, et un chauffe-eau thermodynamique est également installé. La villa est entièrement isolée périphériquement, avec une toiture et un double vitrage efficaces. Le liner de la piscine a été remplacé en 2022, ainsi que le système à sel et la pompe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Royan, dans la belle région de Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette villa contemporaine de 255 m² située au sommet d'une dune en bordure du prestigieux golf de La Palmyre à ROYAN, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Érigée en 2020 dans un parc résidentiel sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant luxe et vues imprenables sur l'océan et la pinède. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, d'une cuisine ouverte moderne, de suites élégantes, d'une salle de sport, et de superbes terrasses avec une piscine protégée par une terrasse mobile. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de jeux et des espaces de rangement supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité d'achat propriété ROYAN à vendre et laissez-vous séduire par le confort et le cadre naturel préservé de cette propriété d'exception. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette Maison à vendre exceptionnelle située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa, œuvre de l'architecte Pierre Marmouget, se distingue par son architecture des années 50 alliant originalité et confort moderne. Composée d'un vaste salon/séjour avec cheminée et canapé intégré, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, elle offre des volumes généreux baignés de lumière. Avec ses dépendances comprenant un garage et un charmant jardin, cette Maison est parfaite pour un projet d'évolution. Une occasion rare sur le marché de l'immobilier à Royan, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence Côte Plage Immobilier Pontaillac vous propose en exclusivité une maison à vendre d'environ 100 m², située dans le quartier paisible du Lac de La Métairie, à moins d'1 km de la plage de Pontaillac. Cette propriété se trouve sur une parcelle close et arborée de 478 m². Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres et un wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre, un espace atelier/lingerie avec douche et wc, un double garage, un cellier et une cave. Cette maison fonctionnelle a été très bien entretenue et bénéficie d'un jardin joliment aménagé. Le secteur est recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville et les plages. Vente maison à acheter à Royan, une visite s'impose.

Cette maison à vendre située à Breuillet, dans la Charente-Maritime, à seulement 7 km des plages de Saint-Palais, présente une architecture du début du XXème siècle. Offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2, elle allie le charme historique à des technologies modernes grâce à une réhabilitation achevée en 2022. La façade principale conserve l’aspect d’une longère traditionnelle, avec des ouvertures hautes et étroites au rez-de-chaussée, tandis que l’arrière de la maison dévoile un style contemporain avec ses baies vitrées et extensions modernes. À l’intérieur, des volumes spacieux et lumineux mettent en valeur des matériaux de qualité, tels que des murs en pierre et des finitions soignées. La maison comprend une suite parentale, trois chambres avec salles d'eau, et un espace bureau qui peut être transformé en cinquième chambre. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine, accompagnée d'un pool house, offrent une atmosphère paisible et intime. Cette maison à acheter à Royan est idéale pour une famille cherchant à allier confort et authenticité dans la région Poitou-Charentes.

Superbe maison de Maître du XVIIIe siècle à Royan, située entre Royan et Saintes, au cœur d’un parc boisé de plus de 5000 m², clos de murs, offrant un cadre paisible et relaxant. Cette propriété d'exception présente diverses possibilités d'habitat, que ce soit comme résidence pour une grande famille ou en tant que chambres d’hôtes de caractère.ESPACES DE VIE* Cette élégante propriété, soigneusement rénovée, dispose de 401 m² habitables. Elle comprend 12 pièces, parmi lesquelles 7 suites spacieuses, décorées avec raffinement et équipées selon des standards élevés.* Matériaux nobles, volumes généreux et finitions soignées confèrent à l’ensemble un style authentique, typique des demeures de caractère.* La cuisine, conçue pour des activités culinaires de haut niveau, se complète d’un espace bar raffiné et d’une cave à vin, idéale pour accueillir dans une atmosphère chaleureuse.* Le patio lumineux favorise une ambiance apaisante, reliant harmonieusement les espaces de vie aux zones de repos. Chaque aménagement intérieur a été pensé pour garantir un confort optimal, alliant tradition et modernité.EXTERIEURS* Le parc clos s’étend sur plus de 5000 m², arboré et paysagé, avec des arbres remarquables et un jardin potager.* La piscine extérieure, équipée de nage à contre-courant, s’intègre parfaitement au sein de ce cadre reposant, propice à la détente.* Un parking couvert avec borne de recharge électrique complète ces prestations extérieures modernes.DEPENDANCES* Les dépendances, certaines datant du XIIe siècle, offrent un potentiel remarquable et un charme unique.* On y trouve une cave de dégustation, un espace bien-être avec spa et salle de sport, ainsi qu’une grande salle de réception, idéale pour des événements privés ou professionnels dans un cadre privilégié.ATOUTS MAJEURS DU LIEU• Un cadre de vie rare dans le charmant village de Meursac.• Une maison de caractère alliant cachet historique et prestations modernes.• Un potentiel d’exploitation touristique (chambres d’hôtes, évènementiel, séminaires).• Une excellente localisation, entre Royan et Saintes, près des plages de l’Atlantique et de la campagne charentaise.Une véritable invitation à découvrir l’art de vivre à la française.Renseignements et visite sur demande.Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85Maxwell-Baynes Christie’s International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente cet appartement spacieux de 43,60 m2, doté d'un balcon et d'un parking privé. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une agréable chambre, une salle d'eau avec toilettes et un placard. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2022, avec ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière s'élève à 762 EUR. Idéalement situé à seulement 500 m de la plage et des commerces de Pontaillac, c'est un appartement à acheter à Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située face à l'océan, cette villa élégante offre une vue splendide et sera le refuge idéal pour ses futurs propriétaires. Sa façade travaillée surplombe la plus grande plage de Royan, à proximité des commerces du parc. La promenade adjacente, menant au centre-ville, est l'une des plus charmantes de la région. Les évolutions des dernières années ont modifié le paysage environnant, et les possibilités d'acquérir une Maison à acheter à Royan sur ces emplacements prisés deviennent rares.Composition :Rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un vaste salon/séjour lumineux,- Un WC indépendant,- Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière.1er étage :- Un palier dégagement,- Une grande suite face mer,- Salle de bains face mer,- Une chambre,- Un WC.2ème étage :- Un palier dégagement,- Une chambre face mer avec salle de bains privative,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Un bureau,- Un WC.3ème étage :- Deux pièces de dépendance,- Un grenier aménageable.Sous-sol :- Une cave,- Une pièce jacuzzi,- Un garage.Equipements :Chauffage au gaz de ville, double vitrage, porte de garage motorisée.Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à vendre à Royan est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.