ventes immobilier de luxe à Royan, France (page 3)

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS vous propose, au cœur du quartier prisé de Pontaillac à Royan, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette maison contemporaine en parfait état. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie confort, volumes et sérénité. D'une superficie habitable de 111 m2, elle s'implante sur un terrain paysagé d'environ 425 m2, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un jardin intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de réception de 46 m2, lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative permet de bénéficier d'une suite ou d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel, des WC indépendants et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier menant à trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur deux superbes terrasses, offrant une véritable prolongation extérieure, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations incluent un garage en sous-sol et un stationnement privatif, garantissant un confort appréciable dans ce secteur recherché. Maison impeccable, aucun travaux à envisager - Volumes généreux et luminosité optimale - Environnement calme et résidentiel - Convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Copropriété : 17 lots principaux - Charges annuelles courantes : 1 019 EUR - Performance énergétique : Classe énergie : C - DPE réalisé le 18/06/2025 et réactualisé le 7/02/2026.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons une discrète maison de 230 m², harmonieusement implantée entre Bordeaux et La Rochelle, dans une belle cité thermale. Cette propriété dispose d'un jardin arboré, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage ainsi que d'un studio de 53 m². La maison, sur deux niveaux, se distingue par sa toiture en tuiles canal et son architecture qui témoigne de l'agrandissement progressif de plusieurs habitations combinées au fil des ans. Les façades, en pierre apparente, sont agrémentées de nombreuses baies encadrées de pierres de taille. Au rez-de-chaussée, une galerie de 20 m longe la façade et illumine les pièces grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la terrasse de 65 m² offre une vue imprenable sur les toits du château de la ville et le clocher d'une église romane. Adjacent à la maison, un accès couvert vous mène à une petite cour qui renferme le studio, le tout situé près d'une des places de la commune. Ce bien immobilier du 19e siècle, avec ses encadrements en pierre de taille, s'étend sur trois niveaux. Pour compléter cet ensemble, le jardin enherbé et arboré fait face à la maison et abrite des constructions utilitaires en pierre telles qu'une citerne, un puits et un petit abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Royan.

À seulement 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente cette charmante Maison Charentaise, entièrement rénovée, offrant environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose de : - Deux entrées distinctes - Une suite parentale confortable - Une cuisine aménagée haut de gamme, avec espace dinatoire - Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine - Une lingerie - Un cabinet de toilette indépendant - Une terrasse couverte, sublimée par une superbe fresque murale Le rez-de-chaussée comprend également : - Une annexe d'environ 30 m2, avec entrée indépendante, pouvant accueillir un double bureau ou une 5e chambre - Un spacieux garage - Un chai au plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités d'aménagement À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois belles chambres - Des espaces de rangement - Une salle de bains complète, avec douche et baignoire - WC indépendant Les atouts : - Maison de caractère, aux accents contemporains - Prestations soignées et rénovation de qualité - Piscine, terrasse et espaces extérieurs conviviaux - Bien rare, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac Une maison à acheter à Royan, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement repensée par un architecte DPLG, cette villa de plus de 280 m² habitables dispose d'une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'océan. Élevée sur trois niveaux avec ascenseur, ce bien d'exception comprend un vaste espace de réception donnant sur un balcon-terrasse face mer, une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Gaggenau, deux chambres avec salles d'eau raffinées, et une suite parentale avec placards, ouvrant sur un balcon face mer, comprenant une salle de bains attenante avec baignoire, douche et wc. En outre, une annexe offre deux chambres, dont une face mer, une salle d'eau, un bureau, un espace bien-être, ainsi qu'une buanderie. Les matériaux de haute qualité, tels que les menuiseries en aluminium sur mesure et le bois massif, rehaussent l'esthétique de la villa. À l'extérieur, la parcelle paysagée inclut une piscine orientée vers l'océan, une grande terrasse et un espace détente. Un des deux garages est agrémenté d'un promontoire surplombant la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil. Ce bien rare dispose également de caves en sous-sol et d'une climatisation réversible. Découvrez ce lieu de vie unique, offrant une expérience de bord de mer à la fois élégante et contemporaine.

Située à Royan (17200) dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 50 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Développant environ 132m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette Maison à acheter à Royan se trouve entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec vue mer, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux terrasses dont l'une offre également une vue mer. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une chambre d'appoint qui peut être aménagée en salon lecture avec terrasse vue mer. Une salle d'eau avec double vasque et WC complète cet étage. Le rez-de-jardin abrite une partie habitable avec une chambre et une buanderie, ainsi qu'un garage de plus de 20m2, une réserve et une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin sous escalier et un rangement sous auvent viennent s'ajouter à cet ensemble rare sur le secteur, tant pour sa situation que pour ses prestations. Une visite immersive à 360 degrés est proposée sous réserve de la signature d'un contrat de confidentialité.

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le plaisir de vous proposer cette villa remarquable des années 50, développée sur trois niveaux et idéalement située en 2ème ligne face océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50 et 60, alliés à un confort contemporain. Cette maison de luxe à vendre à Royan dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes est une opportunité rare à découvrir lors d'une visite confidentielle.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Royan, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre a été conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier, calme et majoritairement composé de maisons récentes et bien entretenues, fait de cette propriété un endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Poitou-Charentes.Implantée sur un terrain d’environ 400 m², cette maison développe 106 m² habitables et dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d’une piscine et d’une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis.Ce bien, en bon état et sans travaux à prévoir, comprend un rez-de-chaussée pensé pour le confort quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec un salon-séjour et une cuisine américaine, éclairée par la lumière naturelle et ouverte sur l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, incluant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, permettant de vivre de plain-pied, idéal pour une retraite sereine ou une vie de famille. Un cellier, des WC indépendants et un garage attenant de 25,76 m² complètent cet espace.À l’étage, l’agencement est équilibré avec deux chambres dotées de placards, une seconde salle d’eau, des WC séparés et un dégagement bien réparti, créant un espace nuit idéal pour accueillir confortablement une famille à Royan.Cette maison est éligible à la fibre, ce qui la rend parfaitement adaptée au télétravail. La taxe foncière est de 2 613 €. Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Prix sans honoraires d’agence : 605 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Royan, cette maison d'architecte impose son allure de villa de la côte ouest, mêlant le style moderniste californien à l'élégance de la côte de Beauté. Ce bien immobilier privilégie une vie en symbiose avec l'extérieur, sublimée par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une piscine aux lignes pures. Le volume intérieur s'articule autour d'une salle à manger cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Ce coeur de vie, baigné de lumière traversante, assure une transition fluide entre une cuisine contemporaine épurée et un séjour chaleureux habillé de pierre. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'escalier en métal suspendu mène à une mezzanine aérienne qui dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Le jardin, pensé comme une extension du salon, accueille un pool house élégant, propice à la détente. Cette demeure connectée bénéficie d'une domotique intégrale pilotable à distance, assurant un confort moderne et sécurisé. Ce bien incarne ainsi une expérience de vie unique, entre bois clair, pierre sèche et transparence, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Découvrez cet appartement de 77 m2 situé à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à seulement 200 mètres de la plage du Chay. Récemment rénové, cet espace unique occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une maison des années 60. La refonte de la distribution intérieure offre une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, orientée plein Sud, comprend un salon accueillant avec un mur en papier peint jungle, un coin lecture/bureau avec une ambiance ethnique, et une cuisine ouverte ornée de faïences et d'un parquet d'origine en point de Hongrie. L'aménagement décloisonné permet une luminosité maximale et un miroir convexe astucieusement placé crée des perspectives enrichissantes. À l'extérieur, une terrasse intime entourée de végétation assure un espace de détente paisible. Les deux chambres, aux teintes douces, bénéficient de rangements pratiques et sont accessibles directement depuis l'entrée. Une salle d'eau commune et un dressing/buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Avec son atmosphère reposante et sa proximité avec la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité sur le marché.

Située face à l'océan, cette villa élégante offre une vue splendide et sera le refuge idéal pour ses futurs propriétaires. Sa façade travaillée surplombe la plus grande plage de Royan, à proximité des commerces du parc. La promenade adjacente, menant au centre-ville, est l'une des plus charmantes de la région. Les évolutions des dernières années ont modifié le paysage environnant, et les possibilités d'acquérir une Maison à acheter à Royan sur ces emplacements prisés deviennent rares.Composition :Rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un vaste salon/séjour lumineux,- Un WC indépendant,- Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière.1er étage :- Un palier dégagement,- Une grande suite face mer,- Salle de bains face mer,- Une chambre,- Un WC.2ème étage :- Un palier dégagement,- Une chambre face mer avec salle de bains privative,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Un bureau,- Un WC.3ème étage :- Deux pièces de dépendance,- Un grenier aménageable.Sous-sol :- Une cave,- Une pièce jacuzzi,- Un garage.Equipements :Chauffage au gaz de ville, double vitrage, porte de garage motorisée.Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à vendre à Royan est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À ROYAN, Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous présente cette villa conviviale, qui représente une belle opportunité d'achat maison ROYAN. Située à seulement 700 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces, cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit confortable. Un grand garage complète ce bien immobilier. Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement paisible, cette maison ROYAN à vendre possède un potentiel intéressant et pourrait révéler tout son caractère après quelques travaux de rafraîchissement.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville typique des années 50 comprend un beau séjour avec mezzanine, une cuisine séparée, 2 chambres avec cabinet de toilette et WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un garage et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Idéalement située à seulement 400 mètres des plages du Chay et de Foncillon, et à 750 mètres du marché central, cette maison représente une excellente opportunité d'achat.

ROYAN LA ROCHE - UNE CONTEMPORAINE DE 2023 INSPIREE DU SUD - À seulement 900 mètres du centre commercial Val Lumière, en périphérie immédiate de Royan, cette maison contemporaine, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable, aux accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m2, elle développe 183 m2 habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placards et un WC indépendant, puis se prolonge vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées et châssis fixes. Le salon/salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant très fonctionnel. Un coin bureau complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Il dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé et sa piscine, complétée par un pool house, un local technique et un garage non attenant. Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Royan ou une maison de luxe Royan à vendre. Honoraires : 35 781 € TTC (4,40 %) inclus charge acquéreur (813 219 € hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 euros et 1420 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN LE PIGEONNIER. Emplacement idéal face à la mer pour cette villa des années 60. Le bien comprend une entrée, un séjour, un salon ainsi qu'une véranda offrant une vue sur la mer. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, des wc et 2 dressings. En rez-de-jardin, un cellier et un garage sont disponibles, ainsi que des dépendances. Le terrain est clos et s'étend sur 1033 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Royan, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous propose à la vente cette villa exceptionnelle à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage emblématique de la Grande Conche, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle se distingue par son architecture inspirée de l'Angleterre. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, elle s'implante sur un terrain clos de 442 m2 et dispose d'un garage. À rénover, cette propriété de caractère offre une base architecturale rare avec de généreux volumes et une distribution intérieure typique des cottages d'époque. Les éléments anciens et les belles hauteurs sous plafond apportent un charme indéniable. Le séjour, agrémenté d'un bow-window, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un aperçu sur l'océan, créant une ambiance élégante. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs ainsi que les quatre chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon. Pensée comme résidence de villégiature familiale, cette maison dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire, offrant un potentiel rare à proximité du littoral.

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose un appartement T4 sans ascenseur, entièrement rénové, avec balcon offrant une vue sur Royan. Cet appartement comprend un salon spacieux, 3 chambres, des toilettes, des rangements, une magnifique salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une cuisine équipée avec goût. De plus, une cave est disponible pour le rangement des vélos. L'immeuble est sécurisé et bien entretenu. Tous les commerces, écoles, centres médicaux et infrastructures de loisirs sont accessibles à pied. Pour un achat d'un appartement à Royan, contactez notre agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve cette villa à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. Située sur la prestigieuse conche bordant le boulevard Garnier, sa construction de qualité et son architecture raffinée évoquent le confort d'une cabine V.I.P d'un grand paquebot. Le salon spacieux, avec vue sur l'océan, s'ouvre sur une jolie terrasse et sa piscine. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Royan. En termes d'aménagement, la villa dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie incluant salon et salle à manger, ainsi qu'un WC de réception. À l'étage, vous trouverez une suite avec chambre et salle d'eau privative face à l'océan, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un dégagement, une chambre, un cabinet de toilette et un WC indépendant complètent l'espace. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin sont également présentes. Parmi les équipements, la villa offre un chauffage au sol, un double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un ascenseur. En plus, vous disposez d'un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir. L'extérieur comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, un garage double et plusieurs places de parking. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 180 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 550,00 € et 3 520,00 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une maison familiale de 230 m2, idéalement située à Royan dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres, dont une suite parentale au niveau principal avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Profitez d'un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour y résider toute l'année. La propriété dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine au sel chauffée de 4x2 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Royan.

EXCLUSIVITE ROYAN, Idéalement située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et plages, cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une surface de 120 m2 habitables environ, a été entièrement rénovée et repensée, dans le respect de son cachet d'origine et avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, rare en centre-ville, la maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier mène à deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, et l'autre d'une vue dégagée sur l'église, un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage par pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2) : Garage, Chaufferie / buanderie, Cave. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, au sein d'un secteur prisé du centre-ville de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 748 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit EUR (720 000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente une Maison à Royan (17200), située en première ligne face à la mer. Cette propriété unique comprend une demeure principale d'environ 185 m2 habitables et une dépendance avec un garage de plus de 45 m2, ainsi qu'un appartement d'environ 43 m2. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 620 m2. Face à la plage de la Grande Conche, la maison s'étend sur quatre niveaux et dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, et une pièce de vie lumineuse d'environ 58 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan, intégrant une cuisine équipée et s'ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée. Le premier étage abrite une suite parentale avec vue mer de plus de 26 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire et des WC. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec cour anglaise, un dressing, une salle de bains et des pièces techniques dont la chaufferie et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage et à l'étage, un appartement indépendant de 43 m2 avec sa propre terrasse. L'ensemble, entièrement clos, dispose d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Pour un achat Maison de luxe à Royan, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous propose à la vente une villa des années 50, située au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon. Cette charmante maison se divise en deux appartements, pouvant être réunis ou utilisés de manière indépendante pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² avec une entrée dotée de rangements, deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC complètent cet espace convivial. L'escalier extérieur mène à un second appartement de 63 m², avec une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses, dont une de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau inclut également un WC. La propriété dispose d’un joli jardin en façade et d’un espace de stationnement privé à l’arrière, offrant un confort appréciable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Royan.