ventes immobilier de luxe Ardèche, France (page 9)

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison à vendre à Aubenas, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 400 m² s'étend sur un terrain de 3.500 m². La maison principale de 355 m² comprend : un hall d'entrée prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se détendre, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², ainsi que 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, et 4 WC indépendants. Elle dispose également d'une pièce indépendante de 40 m², pouvant servir d'appartement, bureau ou atelier, ainsi que d'un double garage de 52 m². L'extérieur offre de nombreux aménagements tels que des places de parking, un jardin paysager, une fontaine et une piscine de 12x4 m avec une grande plage pour se prélasser, ainsi qu'une terrasse sous pergola attenante à la cuisine. Cette propriété constitue un opportunité privilégiée pour un projet de location saisonnière, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou un gîte de qualité. Avec ses nombreux atouts, cette maison réunit toutes les caractéristiques requises pour un cadre de vie agréable : familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités d'Aubenas. Sa fonctionnalité est renforcée par ses grands volumes, son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024 et son forage pour un arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à Aubenas vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera fournie lors de la visite, incluant les plans, informations et diagnostics. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Découvrez à Valvignères, un charmant village de la campagne Sud Ardéchoise, cette belle demeure bourgeoise soigneusement restaurée. Située au cœur des remparts de l'ancienne cité vigneronne, elle offre une exposition agréable et des volumes spacieux. La maison comprend deux appartements rénovés de 110 m² et 88 m², ainsi que de vastes caves et remises. La montée d'escalier, illuminée par une verrière, ajoute au caractère de cette propriété. Au premier étage, l'appartement de 88 m² dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables. L'appartement de 110 m², climatisé, inclut un vaste espace de vie, une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre, et une salle de bain. Une petite terrasse de toit complète cet étage. Au rez-de-chaussée, deux grandes caves accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offrent un espace de rangement supplémentaire. L'entrée se fait par une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un moment de tranquillité. Pour un achat Maison à acheter à Valvignères, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison en vente dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

Agnes PORTAL vous présente cette villa située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, implanté sur un terrain paysagé de 1 860 m², offre une atmosphère intime et préservée, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses dotées de pergolas bioclimatiques, tandis que les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative. Il y a également la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos préférences. Les équipements incluent des sols en béton ciré, une isolation thermique renforcée, un chauffage au sol, une climatisation réversible, et une cuisine design. À l'extérieur, la piscine, de 3 x 10 m, accompagne une plage en bois et un jardin paysagé, offrant une vue imprenable. Ce bien rare inclut également un garage indépendant de 50 m² ainsi qu'un carport. Ainsi, cette maison de luxe à vendre à Les Vans représente une réelle opportunité pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Kévin DUFOURD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison d'une superficie de plus de 1.000 m² habitable, située sur un terrain d'environ 3 hectares dans la commune de Montréal, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité de Vallon Pont d’Arc, cette propriété est au cœur du Triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche et la célèbre Grotte Chauvet 2, sans oublier l'Aven d'Orgnac.Ce Domaine Ardéchois comprend :- Une maison principale de 95 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis (possibilité d'augmenter la surface et le nombre de chambres en récupérant une partie d’un gîte attenant).- 11 gîtes en pierre, variant de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² avec une terrasse de 80 m² pouvant accueillir 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes.- Une salle des fêtes équipée de 75 m².Ce Mas dispose de multiples extérieurs :Quatre parkings privés réservés à vos hôtes, avec des bornes de recharge électriques, une piscine de 20x10 m avec une grande plage pour le bronzage, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque.Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour la location saisonnière. Actuellement, ce domaine est exploité en tant que village vacances, une activité qui peut être reprise facilement, clés en main, avec des réservations clients déjà en cours. Cela représente des revenus importants et un bon taux de rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette Maison à acheter à Aubenas.Une documentation complète, incluant des chiffres d'affaires, des plans, des informations et des photos, sera communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 791454366.

À vendre à Lablachère, en Ardèche (07), dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lablachère. Ce bien unique se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs incluent une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique, ainsi qu'un emplacement recherché qui assure à la fois sérénité et proximité des services. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de valorisation est remarquable, faisant de cette maison de luxe à vendre à Lablachère une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, ce château à vendre à Vernoux-en-Vivarais s'étend sur plus de 28 hectares. Avec une superficie de 750 m², le château et ses dépendances de 850 m² comprennent également une orangerie, une piscine et un court de tennis. Un parc de 2 hectares clos de murs de pierre est prolongé par un bois et des prés, permettant l'atterrissage d'hélicoptères. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagnes et vallées environnantes. Rénové avec soin, ce château dispose de dépendances aménagées pour un usage commercial, offrant des opportunités professionnelles. Idéalement situé à trente minutes de la vallée du Rhône et de l'autoroute A7, et à seulement 40 minutes de la gare de Valence, les connexions vers Paris sont rapides, en deux heures avec le TGV. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat d'un château à Vernoux-en-Vivarais.

À Viviers, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison médiévale du 12e siècle, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Ancienne demeure de riches occupants, ce bien historique a également servi de mairie pendant deux siècles. La propriété a été soigneusement restaurée au fil du temps, proposant aujourd'hui un plan rectangulaire structuré en deux parties reliées par un escalier en pierre. La façade ouest, orientée vers la place, présente des transformations du 17e siècle et est agrémentée de quatre niveaux de baies. Le long mur sud borde la rue du Château et comprend une entrée remarquable et des fenêtres médiévales. Ce bien unique, qui constitue une véritable histoire vivante, est mis en vente. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison remarquable à Viviers.

À découvrir : Villa de luxe à acheter ORGNAC L AVEN, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison rénovée offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain spacieux de 926 m², agrémenté d'une piscine et d'un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanines, une salle de bain avec douche, et un autre WC. Cette Villa de luxe ORGNAC L AVEN à vendre dispose du tout à l'égout. Référence 2128. Prix : 472.500 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre dans le secteur des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes, une maison de luxe unique. Cette propriété en pierre, située à la limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, comprend une maison principale disposant de trois chambres d'hôtes, ainsi que trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants. L'ensemble est situé sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, agrémenté d'un espace de détente avec deux jacuzzis intégrés aux rochers, un terrain de pétanque et un espace barbecue avec four à pizza. Chaque gîte est entièrement meublé, équipé et bénéfice d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et verdoyant à seulement cinq minutes à pied de la rivière. Ce projet est idéal pour une activité d'accueil ou de restauration, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Les Vans. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI DROME ARDECHE.

À vendre, maison de luxe aux Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située en limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, cet ensemble immobilier en pierre comprend une maison principale avec 3 chambres d'hôtes, ainsi que 3 gîtes attenants et 5 gîtes indépendants, tous en pierre. Le terrain bucolique de plus d'un hectare offre un espace de détente avec deux jacuzzis intégrés dans la roche, un terrain de pétanque et un espace barbecue/four à pizza. Chaque unité de location est meublée, équipée, et possède un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la rivière, idéal pour une activité d'accueil ou de restauration, proche de toutes commodités. Pour un achat de maison de luxe aux Vans, contactez les agences ORPI ou visitez www.orpi.com. ORPI DROME ARDECHE, le partenaire de votre projet immobilier.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Beauchastel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'accès à l'autoroute A7, cette magnifique maison en pierre vous offre un véritable havre de paix, où le charme ardéchois opère. Cette bâtisse de 160m2 sur 3 niveaux dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'un bureau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 80 m2, orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors (3 becs). De plus, une dépendance en pierre voutée de 80 m2 peut être aménagée en salle de réception ou en atelier, et une seconde dépendance de 38m2 est idéale pour un logement autonome. En complément, deux caves de 18m2 chacune et des extérieurs aménagés de 350 m2 avec différents espaces de détente, dont un coin SPA, viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Beauchastel.

Découvrez cet hôtel particulier situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, réputé pour son passé riche, est un véritable témoignage de l'histoire locale. Avec une surface habitable de près de 450m2 sur un terrain de 1000m2, cette propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage aménagés, ainsi que des chambres annexes au deuxième étage. Elle est divisée en deux appartements, chacun offrant une cuisine, un séjour, une salle à manger, des chambres et des salles d'eau. Le premier étage se distingue par ses magnifiques boiseries et une terrasse ensoleillée avec vue sur le Rhône. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une belle cheminée et de volumes impressionnants sous voûte, ainsi qu'un jardin de plus de 300m2 avec piscine, parfait pour se rafraîchir pendant l'été. Une majestueuse cage d'escalier relie les différents niveaux. Un vaste garage et des caves viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, il s'agit d'une opportunité d'achat Maison de luxe à Bourg Saint Andéol. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 / pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

Au cœur de Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cet hôtel particulier de luxe à vendre se distingue par ses douze pièces principales, ses vastes greniers et ses caves voûtées. Vous y trouverez de magnifiques éléments d'architecture intérieure d'origine, incluant des sols raffinés, des trumeaux, des boiseries, des gypseries et des cheminées. En très bon état général, cette demeure dispose également d'un grand garage pour plusieurs voitures, d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une grange, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue agréable. Cette maison de famille confortable se situe dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

Située sur une crête à 600m d'altitude, cette maison unique est à vendre à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Implantée sur un domaine boisé de 2 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors. Actuellement, elle abrite une activité de location de salles de réception et un gîte de groupe, ce qui en fait une opportunité d'achat intéressante. Avec trois salles de réception spacieuses de 180m², 90m² et 50m², ainsi qu'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes, cet établissement est parfaitement équipé pour organiser des événements tels que des mariages et des séminaires. Le parc boisé de 2 hectares, agrémenté d'un terrain de pétanque, est un véritable écrin de nature et permet d'envisager la création de logements supplémentaires. Un parking privé pouvant accueillir environ 50 voitures facilite l'accès à ce lieu. En outre, une maison d'habitation de 140m² complète l'ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres et une spacieuse pièce à vivre de 50m². L'établissement est entièrement aux normes en matière de sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Romain-de-Lerps peut faire l'objet d'un rachat des parts sociales de la SARL pour environ 420.000 euros, complété par un apport en compte courant de 180.000 euros. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 ou par email à pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.