ventes immobilier de luxe à Saint-Péray, France

Découvrez cette Maison à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une surface de 125 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain généreux d'environ 12 300 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez de prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique optimisée et un raccordement à l'assainissement collectif, sans oublier un puits pour plus de confort. Ce bien rare est idéal pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant. Très bien située, cette Maison de luxe Bourg-lès-Valence à vendre se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV d'Alixan est à seulement 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 est à 5 minutes. Un secteur tranquille, alliant commodités et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Maison en pierre datant de 1840 à Bourg-lès-Valence, dans un cadre paisible et prisé de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété pleine de caractère dispose d'une surface habitable d'environ 150 m2 sur deux niveaux, avec deux accès indépendants, ce qui la rend idéale pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain clos et arboré de 830 m2, alimenté par l'eau de la Bourne, crée un cadre de vie agréable et naturel. Deux garages sont également présents, avec la possibilité de les transformer en logements ou en espaces professionnels selon vos besoins. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à un système de chauffage par climatisation réversible installé en 2023 dans toutes les pièces. Une cheminée apporte une ambiance accueillante, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique garantit une performance énergétique optimale. Bien que la maison soit saine et bien isolée, des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que la mise aux normes de l'installation électrique, le remplacement des menuiseries, l'amélioration de la ventilation (VMC) et la mise en conformité de la fosse septique. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A7, facilitant les trajets vers Valence, Lyon ou le sud de la Drôme. Commerces, écoles, transports, services de santé et équipements sportifs se trouvent à proximité. Cette maison offre un potentiel évolutif remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétiques : C. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'760 EUR et 2'450 EUR par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Céline VEY, agent immobilier. Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de maisons de luxe à Bourg-lès-Valence avec une expertise locale depuis 2010.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Romain-de-Lerps est installée sur une crête à 600 mètres d'altitude, au sein d'un domaine boisé de 2 hectares. À seulement 20 minutes de Valence, elle peut accueillir des mariages, des séminaires et d'autres événements grâce à ses 3 salles de réception spacieuses. Le gîte de groupe a une capacité d'accueil de 46 personnes et dispose de 6 chambres ainsi que 3 dortoirs. En plus de son parc boisé, qui offre un cadre naturel agréable, cette propriété inclut un parking privé pour environ 50 voitures. Une maison d'habitation de 140 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie confortable avec 4 chambres. Entièrement aux normes, cette exploitation est prête à fonctionner. Le rachat se fait sous forme de rachat des parts sociales de la SARL pour environ 420 000 euros, avec un apport en compte courant de 180 000 euros.

Au sein d'un charmant village de la Drôme, à proximité de la gare TGV, cette bastide équestre du XIXe siècle, soigneusement entretenue, s'étend sur 400 m2 habitables, dans un parc clos de plus d'1 hectare, agrémenté d'arbres centenaires. La propriété dispose d'une pièce de réception de 92 m2, lumineuse, avec four à bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier et une chambre de 24 m2. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Un espace de 90 m2 au dernier étage est à aménager selon vos envies (yoga, chambres, salle de jeux, atelier...). Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : écurie, box, fenil, garage, hangar et cave. Un appartement ou un loft indépendant de 100 m2 est également à aménager. Avec un potentiel rare de 500 m2 supplémentaires à exploiter, cette Maison à vendre à Valence propose une piscine couverte chauffée de 8x4 m. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 441 644 317 Aubenas, RCP 7953190/S17327312 Edifice Assurances.

Découvrez cette Maison à vendre à Valence, Drôme, Rhône-Alpes, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV. Cette propriété d'exception de 275 m2 offre un cadre de vie rare avec un magnifique terrain arboré de 2 110 m2. À votre arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc est équipé d'une piscine 5 x 10 m, d'un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique motorisée de 20 m2. La maison, rénovée en 2007, offre une belle fluidité entre ses différents espaces : un hall d'entrée qui ouvre sur un salon spacieux avec cheminée de 100 m2, un espace détente lumineux grâce à une verrière, et une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte est de qualité, avec un îlot central, une salle à manger, des rangements sur mesure et une cave à vin, le tout menant à une terrasse abritée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale indépendante dotée d'un dressing, d'une salle de bain complète, de WC séparés et d'une terrasse privative avec vue sur la piscine. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative, un salon attenant, et un balcon surplombant le jardin. Dotée de prestations de haute qualité, cette maison est en excellent état, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme et arrosage intégré (eau de la Bourne). Une visite s'impose, contactez votre Agence Korine Olivier pour plus d'informations. DPE C/MNo185/JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

Découvrez cette superbe maison de luxe à vendre à Valence, située dans un quartier calme et résidentiel du département de la Drôme en Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2, sans vis-à-vis. Vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une buanderie, 2 garages et une piscine de 9x4 mètres pour profiter des belles journées. Elle est équipée d'un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du canal. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier paisible est parfait pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Valence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean Michel ZELLER au 06.69.28.43.28. DPE E/M No 122. Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 124m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est un véritable espace de vie alliant charme et praticité. Il dispose d'une terrasse orientée plein Ouest, d'un grand garage double, d'une dépendance, et d'une vaste cave. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un grand espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec des installations privatives. L’agencement des pièces permet une séparation agréable entre les espaces de jour et de nuit pour plus d'intimité. L'extérieur est tout aussi attractif avec une terrasse de 15m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance pour le stockage, cet appartement se démarque par ses atouts rares en centre-ville. Les charges annuelles sont raisonnables (310 euros) et aucune procédure n'est en cours. Ce bien bénéficie également d'un emplacement central, à proximité de commerces, cafés, restaurants, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement VALENCE.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Valence, cette maison à vendre offre 205 m² habitables, idéale pour une vie paisible mêlant raffinement et confort contemporain. Ce bien se trouve dans le département de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes, et constitue une option intéressante pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Valence. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette élégante maison familiale, dessinée par l'architecte ESCOFFIER à la fin des années 1980, se distingue par son style provençal, sa piscine à débordement sans vis-à-vis et son jardin magnifiquement paysagé. L'intérieur se caractérise par une pierre de Chassagne au sol, une lumière naturelle abondante et un agencement réfléchi comprenant un bureau, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante Mobalpa entièrement équipée et une vaste suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres mansardées et une mezzanine polyvalente complètent cet espace de vie. À l'extérieur, le jardin, les arbres centenaires et la piscine à débordement offrent un environnement serein. La maison est dotée de nombreux équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Avec un garage double spacieux, ce bien est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Valence, alliant ainsi tranquillité et proximité urbaine. Une véritable maison de luxe à acheter à Valence.

Située au cœur de Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement d'exception, alliant charme et tranquillité. Ce bien immobilier offre une qualité architecturale remarquable et des matériaux soigneusement sélectionnés. Avec une superficie de 220 m² construits sur une parcelle de 936 m², cette maison se distingue par ses nombreux atouts tels qu'un salon cathédrale, des huisseries en aluminium et bois avec double vitrage, des volets électriques et la climatisation. Deux entrées indépendantes garantissent une flexibilité d'utilisation et un stationnement adapté pour le centre-ville, incluant un garage de 46 m² avec 3 places à l'intérieur et 3 places extérieures. La luminosité exceptionnelle de cette maison est mise en valeur par de grandes baies vitrées. Elle comprend un salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une mezzanine dédiée à la bibliothèque ou à la musique de 23 m², une cuisine aménagée de 15 m², ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Le jardin, joliment paysagé avec de grands arbres, dispose d'un système d'arrosage intégré alimenté par un forage et comporte la possibilité d'ajouter une piscine. Ce projet est idéal pour une famille cherchant un cadre verdoyant et paisible en plein cœur de Valence, à proximité de toutes les commodités. Pour l'achat d'une maison à acheter à Valence, n'hésitez pas à contacter Marc CORALLO au 06 15 43 05 50 pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement moderne situé à VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À proximité de l'hypercentre valentinois, cette propriété de 78 m², au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. L'espace de vie généreux de près de 30 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger convivial et un salon lumineux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 15 m², orientée à l'Ouest, parfaite pour vous détendre après une journée bien remplie. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent ce bien. Un bureau de 7 m², accessible depuis un petit jardin clos, constitue un espace idéal pour le télétravail. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une cave spacieuse pour le stockage et une place de stationnement sécurisée en sous-sol sont inclus. La copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir. Profitez de la proximité immédiate avec l'hypercentre et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, transports en commun et restaurants à deux pas. Cet appartement d'exception à VALENCE est une offre à envisager pour un couple actif, une famille urbaine, ou quiconque recherche un cadre de vie moderne et bien situé.

Situé au coeur du centre historique de Valence, cet appartement de 73 m2 se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels. Ce bien comprend une entrée, un lumineux séjour de 24 m2, deux chambres, une cuisine indépendante de 15 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Il est également doté d'un balcon de 6 m2, un atout appréciable en plein centre-ville, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité à l'extérieur. L'environnement immédiat offre une qualité de vie agréable avec établissements scolaires, restaurants, cafés, parcs et théâtres accessibles à pied, créant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Cet appartement à vendre à Valence est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine désireux de mélanger confort et charme citadin.

Dans un immeuble récent en construction, découvrez cet élégant appartement T3 de 54 m2, situé au 3e et dernier étage, avec un balcon. Prévue pour la fin du 1er trimestre 2026, la livraison clé en main inclut une cuisine équipée, des peintures réalisées et des équipements sanitaires installés. Le confort sera assuré grâce à une pompe à chaleur gainable, garantissant chauffage et climatisation. Cette petite copropriété de seulement 4 lots assure de faibles charges et une qualité de vie préservée. Cet appartement rare, au coeur de la vie citadine, est une excellente opportunité pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes.

Bel achat Maison à Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m2, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes de la gare TGV, allie confort et tranquillité tout en offrant une vue imprenable sur le Vercors. La maison principale de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Deux studios indépendants ajoutent de la valeur à cette offre, idéaux pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. Le terrain arboré de plus de 3 hectares, doté d'une piscine et d'un puits, crée un cadre naturel attrayant. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur performante et d'une installation photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique. Découvrez cette Maison de luxe à vendre avec votre Agence Korine Olivier ! DPE B/MNo201 Agent commercial JMZ 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

À Valence, dans la Drôme et au cœur de la région Rhône-Alpes, se dresse un château à vendre, témoignant de l'histoire prestigieuse du Grand Siècle et classé Monument Historique. Ancien fief des Poitiers-Valentinois, ce domaine exceptionnel surplombe la vallée du Rhône et s'étend sur un terrain de 1,3 hectare, agrémenté de dépendances et d'un parc verdoyant. Ce château, dont la construction a débuté en 1591, se distingue par son plan carré et ses tours majestueuses, offrant plus de 1300 m2 de surface habitable répartie sur trois niveaux. À l'avant, une dépendance construite à la fin du 17e siècle totalisant 450 m2, ainsi qu'une terrasse généreuse, viennent compléter ce bien d'exception. Ce Château de luxe Valence à vendre est le lieu idéal pour un achat prestigieux, alliant histoire et élégance dans un cadre bucolique.

À vendre, un bien rare et unique sur la Place Danton à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2020), cet appartement de 150 m2 se présente comme une véritable maison sur le toit. Vous serez charmé par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'Ardèche, ainsi qu'une piscine chauffée et une pergola bioclimatique. Ce cadre de vie exceptionnel comprend un espace de vie lumineux de 60 m2 avec cheminée contemporaine et cuisine intégrée. Vous disposerez d'une suite parentale de 35 m2 avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante. Une deuxième terrasse à l'est de 25 m2 vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage double sécurisé et des équipements confortables tels que chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation gainable, huisseries en aluminium et volets électriques inclinables. Cet appartement est situé dans un quartier prisé de Valence, offrant une vue dégagée et des prestations d'exception. Un bien unique, chic et contemporain, à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier. DPE A/JMZ. MNo 211 Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.

Maison d'architecte à Valence, située dans le département de Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique de plus de 310 m², nichée sur les hauteurs, offre des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le vaste séjour lumineux de 90 m², agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvrant sur les terrasses, la piscine et un jardin paysager. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle et semi-ouverte, prolongement de cet espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, dont une avec salle de sport et sauna, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau supplémentaires. À l'étage, trois chambres vous attendent, toutes avec accès à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² offrant une vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche. Ce bien comprend également un appartement indépendant de 40 m², parfait pour des invités ou un projet locatif. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un terrain clos et un cadre sans vis-à-vis. Contactez Cathy ZEPPA pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Valence. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Charme et caractère pour cette bâtisse du 19ème siècle située à 15 minutes de Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 170 m² se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un salon avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau de 19 m² avec de grands rangements pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc. Tommettes et parquet au sol. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de 12 à 20 m², une grande salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Le tout sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 2900 m², avec piscine. Un hangar en galets d'isère de 100 m² et un atelier viennent compléter ce bien. Chauffage au fuel, climatisation, moustiquaires, double vitrage, arrosage automatique, puits et portail automatique. Panneaux solaires. Ce bien représente une véritable opportunité pour votre projet d'achat Maison de luxe Valence.

À vendre – Corps de ferme en pierre avec dépendance et garages – 350 m² habitables – Mirmande (Drôme) 2 600 m² de terrain piscinable | Verger | Travaux structurels récents | Fort potentiel Dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce vaste corps de ferme en pierre situé à proximité du charmant village de Mirmande, l’un des plus beaux de France. Maison principale – Environ 350 m² habitables Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Salle à manger avec plafond en voûtain de briques Grande pièce de vie de 130 m², lumineuse et ouverte 5 caves voûtées, idéales pour cave à vin, stockage, atelier À l’étage : 5 chambres 1 salle de bain + 1 bureau 200 m² d’espaces supplémentaires à aménager selon vos envies Terrain & extérieur 2 600 m² de terrain piscinable, plat et ensoleillé Verger planté : pruniers, oliviers, amandiers, poiriers, arbousiers, néfliers… Environnement paisible, sans isolement ni vis-à-vis Travaux structurels réalisés en 2021 : Électricité Plomberie Assainissement individuel Idéal pour une grande résidence de famille ou pour développer une activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes, événements, atelier…). Emplacement stratégique : À 5 minutes de l’A7 30 minutes de Valence ou Montélimar Proche des commerces et commodités Un bien rare, aux volumes impressionnants, dans un cadre préservé. Le charme de la pierre, la sérénité de la campagne, et toutes les possibilités d’un projet ambitieux. Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet.