vente immobilier de luxe à Barcelonne, France

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement située au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale recherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.La propriété, qui a appartenu à la même famille pendant plus de 30 ans, est un véritable havre de paix où l'on se sent bien dès l'arrivée.L'accès se fait par une allée privative ombragée, annonçant le caractère unique de ce bien.La maison, couverte de pierres de pays, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest et est entourée de nature, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant ainsi tranquillité et intimité.Le vaste terrain ajoute un cadre champêtre sans les tracas d'entretien, un agriculteur du secteur s'occupant de la plupart des tâches. La piscine, intégrée dans l'environnement, devient le lieu de rencontre idéal durant la belle saison. Vous trouverez également un généreux verger avec divers arbres fruitiers.La maison, qui comprend une partie rénovée et une extension de 1995, dispose de :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Les prestations incluent un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et des moustiquaires dans les chambres.Idéalement située à environ 20 minutes de Valence centre et de l'accès à l'Autoroute A7, ainsi qu'à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, cet emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.Si vous êtes intéressé par l'**achat Maison de luxe La Baume-Cornillane**, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 509250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de caractère à vendre à Chabeuil, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison, d'une superficie habitable d'environ 171 m², est située sur un terrain de 745 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est bien agencée : au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bain et les espaces de vie, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Un grand sous-sol, occupant presque toute l'emprise de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chabeuil, cette propriété est une belle opportunité.

Maison spacieuse à vendre à Chabeuil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre, située à 950 mètres d'altitude, se trouve au cœur du Vercors, offrant un cadre naturel exceptionnel. Elle s'étend sur 2 hectares et se compose de trois gîtes rénovés, chacun d'une superficie de 100 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Chaque gîte dispose également d'une terrasse privative avec vue sur la nature environnante. La propriété inclut aussi 300 m² de dépendances, offrant la possibilité de créer deux gîtes additionnels. Cette maison représente un investissement idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Chabeuil, avec un grand potentiel locatif et événementiel.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre à vendre à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette maison chaleureuse de 340 m² s'ouvre sur la nature grâce à de grandes fenêtres en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre à un confort moderne. Le cœur de vie, spacieux et accueillant, comprend une pièce majestueuse de 73 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, un bureau et une chambre d'amis accessibles par un escalier. Un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter cette belle propriété. En rez-de-chaussée, des espaces pratiques comme la buanderie, le cellier et la chaufferie ajoutent à sa fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², d'une suite pour enfants dotée d'une salle d'eau de 16 m² et de plusieurs chambres spacieuses, lumineuses et accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa piscine de 10x5, son préau équipé d'une cuisine d'été, ses abris de voiture, son garage, son atelier, sa cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace a été conçu pour favoriser le bien-être et les moments conviviaux. Cette propriété rare et élégante est parfaite pour une vie familiale alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1096.

Situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, ce château à vendre à Châteaudouble est un emblème de l'histoire du Grand Siècle, classé Monument Historique. Ancien fief des Poitiers-Valentinois, il fut construit au 15e siècle et a su préserver son charme au fil des siècles. Ce bien prestigieux, dont la construction a débuté en 1591, offre une surface habitable de plus de 1300m2 sur trois niveaux, avec un plan carré et des tours aux angles. Le domaine s'étend sur 1,3 hectare, intégrant des prairies, des champs et des bois, tout en étant agrémenté de douves sèches et de décorations d'époque. La dépendance de 450m2, construite à la fin du 17e siècle, ajoute au caractère exceptionnel de cette propriété, tout en offrant un accès direct à l'entrée du château. Ce château de luxe à acheter Châteaudouble représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture historique.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Château Renaissance du XVI° siècle à Chabeuil, Drôme – Propriété d’exception. Située entre Lyon et la Méditerranée, cette propriété s'étend sur 6,3 hectares incluant parc, prairies, bois et terres agricoles. Avec environ 1500 m² habitables, ce château est classé. Il se dresse aux portes du Vercors, offrant une vue imprenable sur les monts d’Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV/aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, cet emplacement est idéal tout en garantissant une tranquillité absolue. Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° siècle. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, dont environ 650 m² sont aménagés pour des événements ou locations, incluant salles de bal, cuisine professionnelle et espaces climatisés. Le château se compose de plus de 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec de vastes salons dotés de décors raffinés, une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres et cuisines historiques. Baigné de lumière naturelle, il offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Partiellement classé Monument Historique, il possède de magnifiques décors, façades et toitures. Ce bien, rare sur le marché, allie charme historique, potentiel d'exploitation (événementiel, accueil touristique, grande maison familiale) et cadre de vie unique. Il est à noter que le château est vendu sans mobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON.

À seulement 5 minutes de Valence et à 10 minutes de la gare TGV, cette Maison se situe dans un hameau très prisé de MONTELIER, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec 345 m2 de surface habitable, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 2400 m2, offrant une architecture ouverte sur l'extérieur, chaque fenêtre mettant en valeur des espèces végétales telles que Ginkgo Biloba, Araucaria et Érables du Japon. Le salon principal de 41 m2, doté d'un sol en marbre et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une verrière lumineuse. L'intérieur est optimisé pour le confort avec quatre grandes chambres et des combles aménagés, idéaux pour un atelier ou des bureaux. Pendant l'été, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de 50 m2 entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, avec une salle d'eau et des sanitaires dédiés. Ce lieu convivial est adjacent à une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée sous un abri télescopique, vous permettant de vous baigner toute l'année. Les dépendances de 128 m2, comprenant une salle de sport et un billard, offrent un espace idéal pour accueillir vos amis et votre famille avec confort. Ce jardin, préservé des regards et entretenu par un forage individuel, est une véritable invitation à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Une Maison de luxe à acheter MONTELIER qui mérite d'être visitée.

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa d'architecte de 320 m² est située au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Conçue selon un plan en L, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, établissant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. L'intérieur se distingue par une élégance moderniste typique des années 60. Dès l'entrée, l'association de matériaux nobles comme le béton banché et le bois met en avant des lignes épurées. La pièce de vie, véritable centre de la maison, dispose d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, comprenant un garage double et une cave, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure idéal pour la détente et l'intimité. La terrasse, prolongement naturel du séjour, est parfaite pour des moments conviviaux ou contemplatifs. Un ancien terrain de tennis apporte un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager un projet extérieur, tel qu'un terrain de padel ou une construction contemporaine. Le quartier allie discrétion résidentielle et proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Cette propriété emblématique de l'architecture moderniste représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Sa structure saine et ses volumes généreux sont propices à un projet de rénovation contemporaine, transformant cette maison en une résidence d'exception, pensée pour un art de vivre quotidien.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Découvrez cette Maison à vendre à BARBIERES, Drôme, en Rhône-Alpes, au cœur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Vercors. Cette bâtisse en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, propose environ 177 m² habitables sur un domaine de plus de 2 hectares. Avec ses zones boisées et ses prairies, elle offre un panorama dégagé sur les reliefs drômois, complété par de vastes terrasses et des dépendances, dont un double garage avec atelier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante au sol en travertin, une salle à manger conviviale et un salon réchauffé par une cheminée. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une terrasse en bois, tandis que trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, le terrain de 20 000 m² présente des terrasses ombragées, des parties vallonnées et boisées. Ce bien, bien que retiré dans la tranquillité de la nature, reste proche des commerces du village, accessibles en quelques pas. Un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter BARBIERES. Sandrine MATHIEU sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 euros et 4360 euros.

À vendre, magnifique maison située à 20 minutes au sud de Valence, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété classique du XVIIIème siècle s'étend sur 2,3 hectares de terrain, comprenant un jardin à la française, des dépendances et une piscine.Avec une surface habitable totale de 611 m², la maison se compose d'une maison principale de 391 m² et de deux logements distincts de 94 m² et 126 m², actuellement en fonctionnement séparé, mais pouvant être réunis.La maison principale dispose de trois élégants séjours en enfilade ouvrant sur la cour d'honneur, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'une cuisine donnant sur les jardins. Les espaces de vie, avec leur hauteur sous plafond impressionnante, conservent des éléments d'époque tels que des moulures, des boiseries et des cheminées. L'étage comprend 8 chambres et 4 salles d'eau.Le premier logement, de 94 m², possède une entrée indépendante sous un préau avec un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le second logement, de 126 m², offre également une entrée indépendante avec un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Une pièce de rangement extérieure et une cour intérieure ajoutent au charme de ces logements.La propriété inclut également un vaste préau, deux granges, deux anciennes écuries, un hangar, un four à pain et une piscine avec poolhouse. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et l'élégance de ses pièces de réception. Le jardin à la française renforce l'esprit classique de cette maison. Idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes.DPE : E et D«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF 70599HA : Exclusif. Située au sud de Valence, à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes d'une sortie A7, cette propriété du XVIIIe siècle d'une surface habitable de plus de 420m2, accompagnée de 200m2 de dépendances, est nichée en campagne, loin des nuisances visuelles ou sonores. Accessible par un portail électrique avec vidéo, elle offre une grande cour privative embellie par une magnifique glycine et chèvrefeuille. Vous pourrez accéder aux dépendances comprenant un garage et une cave. À l'entrée, un vaste hall vous accueille avec son magnifique escalier en pierre. Les matériaux anciens, tels que les carrelages en ciment d'époque, rampes en fer forgé et parquet à l'étage, ajoutent du charme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, lumineuses, offrent une vue traversante sur la terrasse et le parc. Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse sud abritée, donne sur un jardin de 600m2 ainsi qu'une parcelle cultivée de 8000m2. La salle à manger et le double salon avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec parquet massif, salles d'eau, sanitaires, dressing, une grande pièce dédiée à l'informatique et une salle de musique-vidéo totalement insonorisée. La propriété dispose également d'une cave à vin climatisée, d'un abri pour voiture, d'un garage à vélo et d'un atelier, qui viennent enrichir cette offre. Le parc clôturé, s'étendant sur plus de 3000m2, est arboré et fleuri, avec une grande terrasse à l’ouest et une orangeraie de 30m2. Au cœur du parc, une piscine en béton de 6X12, équipée d'un volet de protection, d'une pompe à chaleur, d'un pool house et de sanitaires, ainsi qu'un local technique et un bassin alimenté par l'eau de la Bourne, vous attendent. Enfin, une magnifique bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage possible, vous permettra d'envisager une belle pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Tranquillité et absence de nuisances garantissent un coup de cœur pour cette propriété parfaitement entretenue. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

Maison située à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à proximité du centre-ville (10 minutes en voiture) et des écoles et universités accessibles à pied en 5 minutes. Cette belle maison indépendante, construite en 1996, offre une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 90 m² comprenant deux entrées (espace pour deux voitures, bureau et cave). Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 700 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui dessert une grande pièce de vie d'environ 45 m², incluant un salon/séjour avec un coin cheminée et des grandes portes vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée est séparée et s'ouvre également sur l'extérieur. Vous trouverez aussi une première chambre avec rangement et accès indépendant à un petit balcon, accompagnée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau ouvrant sur le jardin. Un espace buanderie/rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'un coin de tranquillité avec une suite parentale complète : une grande chambre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque, un WC indépendant et de nombreux rangements. La propriété comprend un plancher chauffant avec pompe à chaleur neuve, des baies en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une aspiration centralisée. De plus, il y a la possibilité de stationnements communs pour deux véhicules supplémentaires. DPE : C Charges de copropriété : 170 € par an Prix : 450 000,00 € C'est une maison de luxe à acheter à Valence.

Maison à vendre à ETOILE SUR RHONE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété, le Château de Champfort, situé à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un cadre idyllique de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce château riche en histoire a même attiré l'attention de Napoléon. Avec une superficie de 392 m², la bâtisse principale rénovée dans les années 90 se distingue par ses volumes généreux, ses parquets d’époque et sa lumière naturelle. Les réceptions spacieuses se prolongent sur des jardins à la française au sud et une cour d’honneur à l’ouest, offrant une ambiance unique.Pour ceux en quête d'un projet d'envergure, deux maisons annexes de 94 m² et 126 m² attendent une réhabilitation, permettant d’envisager une extension à la demeure principale. Le parc, agrémenté d’une piscine sécurisée et d’un pool house avec un authentique four à pain, favorise des moments de détente inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 450 m², inclus des anciennes écuries, étables et granges, prêtes à être transformées selon vos envies. Performance énergétique de la bâtisse principale : DPE D (GES B), avec des coûts annuels estimés entre 5 710 euros et 7 760 euros. Deux maisons supplémentaires nécessitent des rénovations. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à ETOILE SUR RHONE et laisser libre cours à votre créativité.

Propriété à vendre à Montoison, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIIᵉ siècle offre une élégance intemporelle et un véritable art de vivre. Avec environ 443 m² habitables sur un terrain de 14 743 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 240 m² se distingue par une vaste pièce de réception de 110 m² et comprend également une salle de projection, une chambre et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau. Un deuxième espace de vie indépendant de 203 m² propose des chambres et des salles d’eau, idéal pour accueillir des amis. Les dépendances de 320 m², dont un garage et une cuisine d’été, offrent d'innombrables possibilités. La piscine s'ajoute à ce lieu d'exception, pour un mode de vie serein. Cette propriété de luxe à acheter à Montoison combine charme, volumes et authenticité.

26000 VALENCE - MAISON INDIVIDUELLE - GRANDS VOLUMES - PISCINE ET JARDINÀ Valence, au cœur du quartier résidentiel de Lautagne, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux volumes généreux, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace fonctionnel incluant un grand dressing. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, présente environ 60 m² et comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant et un spacieux dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le charme s'impose immédiatement : une terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine complète cet environnement propice à la détente et aux journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant au-dessus du garage. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique. L'emplacement est privilégié : à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 3 minutes des arrêts de bus, 15 minutes en transport des collèges et lycées, et un accès rapide aux grands axes routiers. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et des sentiers de randonnée du plateau de Lautagne, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Valence.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété rénovée avec soin s'étend sur un terrain de 10 hectares et offre une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une belle terrasse abritée, 5 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances comme un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec prairies, bois privés et un espace piscine avec un couloir de nage et des terrasses spacieuses. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, incluant 2 grands boxes récents avec sellerie, des parcs adaptés au bien-être des chevaux, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de balade. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une activité équestre. Situation idéale avec un village dynamique, écoles, commerces à proximité et une gare TGV à moins de 40 minutes.

Château Renaissance du XVI° siècle, situé à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Propriété d'exception s'étendant sur 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. Avec environ 1500 m² habitables, ce monument est classé et représente un témoin intact d'un autre temps, entre Histoire et majesté. À proximité d'un charmant village de la Drôme, ce château domine les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu'aux monts d'Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV/aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant une tranquillité absolue. Protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait une garnison de dragons de la république, ce château dispose de deux ailes encadrant une entrée majestueuse. Son espace de 650 m², dont 300 m² sont aménagés pour des événements ou locations, comprend des salles de bal, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Le château, avec plus de 30 pièces réparties sur trois niveaux, offre de vastes pièces de réception, des salons somptueux avec des plafonds peints et des cheminées monumentales, une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux et cuisines historiques. Baigné de lumière naturelle, il dégage une atmosphère chaleureuse. Partiellement classé Monument Historique pour ses décors peints, ses façades et ses toitures, il se situe sur un terrain de 6,31 hectares avec un mélange de parc paysager, prairies, bois et terres agricoles. Ce Château est un bien rare sur le marché, combinant charme historique et potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet événementiel, un accueil touristique ou comme grande maison familiale. Il est vendu sans mobilier.

Immeuble à vendre situé dans le centre de Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, offrant un cadre idéal à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce bien, construit dans les années 1970, a été entièrement rénové en 2018, comprenant la toiture, les parties communes et l'ensemble des logements. Il se compose de 18 appartements T4 d'environ 70 m2, chacun équipé de douches à l'italienne et de cuisines intégrées. Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'un parking sécurisé, complété par 10 garages. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz naturel. Ce bâtiment est en parfait état et constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Valence pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv, cette charmante propriété à vendre à Valence dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un vaste terrain arboré de 5000 m². Offrant 270 m² habitables, elle comprend 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². À l'intérieur, le hall d'entrée dessert une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de deux autres chambres et une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant apporte une touche de polyvalence avec sa cuisine équipée, salon-veranda, chambre et salle d'eau. Deux chambres sous pente à l'étage ajoutent du charme à cet espace. Profitez également d'un terrain autour d'une piscine de 11 × 5,5 m et de plusieurs terrasses ombragées. Une grande dépendance avec un garage de 90 m² et un plateau de 160 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété alliant espace, confort et potentiel dans un cadre naturel proche des grands axes.

À proximité du centre-ville de Valence dans le département de la Drôme, cette ravissante maison, datant des années 30, s'étend sur environ 320m² habitables au sein d'un terrain arboré de 1.703m². Rénovée avec soin, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, on est séduit par le charme qui s'en dégage : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre et parquet d'origine, le caractère de la maison est préservé. Le rez-de-chaussée offre un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m² entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Une chambre, une buanderie et des WC viennent compléter ce niveau fonctionnel et élégant. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m², un bureau de 12m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant et un splendide dressing de 18m². Dans les combles, deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 34m² ajoutent un espace supplémentaire très apprécié des familles. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. La piscine récente (6x3m) promet des étés mémorables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère plaisante et intime. Le bien dispose également d'un double garage fermé et de stationnements extérieurs ; aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Nichée dans une rue tranquille, cette maison familiale jouit d'un accès aisé à toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports et services de proximité. Une adresse convoitée, alliant le confort urbain à une qualité de vie sereine. Vidéo disponible sur demande.

Au coeur de Valence, en hyper centre-ville, ce loft de 234 m² offre des volumes impressionnants et un style industriel, agrémenté d'un patio végétalisé intime. Situé dans une petite copropriété confidentielle, cet appartement unique allie harmonieusement une architecture contemporaine et un charme brut, ce qui en fait une option prisée pour les passionnés d'immobilier atypique. En entrant, vous serez immédiatement frappé par l'ampleur des espaces. Le volume principal de plus de 110 m², largement ouvert, se caractérise par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses matériaux authentiques tels que le béton, le métal et les poutres apparentes, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse où chaque élément s'intègre naturellement. Cet espace de vie comprend un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. De grandes baies vitrées accordéon s'ouvrent sur l'extérieur, lumineuses, renforçant ainsi la sensation de volume. Concernant l'espace nuit, une chambre au rez-de-chaussée peut également servir de salle de télévision ou de salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains, le tout dans un esprit loft préservant les structures originales en métal. Un atelier ou un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour vos activités créatives ou le télétravail. Côté confort, le chauffage au sol du rez-de-chaussée est alimenté par une chaudière au gaz, diffusant la chaleur dans tout le loft. Des radiateurs électriques d'appoint sont présents dans les chambres, et la suite parentale dispose d'une climatisation réversible. À l'abri des regards, le patio végétalisé avec sa terrasse bois est un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace extérieur rare en centre-ville invite à partager des repas en plein air ou à se détendre dans le calme. Possibilité de louer un emplacement dans un parking souterrain juste en face. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et de la gare du centre de Valence, cet appartement à vendre séduira les amateurs de lofts urbains et d'architecture distinctive. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Situé dans le quartier prisé Danton de Valence, cet appartement à vendre offre une qualité de vie exceptionnelle en milieu urbain. Au sein d'une résidence récente et raffinée, ce duplex en dernier étage de 198m² se distingue par ses volumes spacieux, ses extérieurs ensoleillés et ses finitions soignées. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 65m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace généreux peut accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse de 108m² orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter des soirées ensoleillées. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage inférieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie secondaire à aménager selon vos envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce bien est vendu avec trois garages fermés (118m² au total) et une cave de 36m², offrant confort et praticité au cœur de la ville. Le classement énergétique A/A assure des performances énergétiques remarquables. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, cet appartement de luxe à acheter à Valence combine un emplacement stratégique, un confort moderne et un potentiel d'aménagement. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 5000 euros.