vente immobilier de luxe à La Baume-Cornillane, France

iad France - Stéphanie Valette vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Villa entièrement rénovée par des artisans avec prestations de qualité, offrant une vue sur le Vercors et la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison domine légèrement le terrain. La gare de Valence TGV ainsi que le centre-ville de Valence sont à 25 minutes en voiture.Une entrée permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse de 63m2 environ, ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Cette belle pièce à vivre dispose de 3 espaces qui s'harmonisent parfaitement : un grand salon et la salle à manger prolongée par une belle cuisine moderne. Celle-ci est équipée de tous les appareils : four, micro-onde, cave à vin, machine à café et lave-vaisselle, tous intégrés, un réfrigérateur américain, une plaque de gaz et une hotte aspirante complètent les équipements. Ce niveau comprend également un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale de plus de 40m2 ! Elle est composée d'une chambre de 11m2 environ, d'un dressing de 14,5m2, d'un bureau de 9m2 et d'une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et grande douche à l'italienne.Au niveau inférieur, vous disposez d'un dégagement avec rangements et buanderie, ainsi que d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 environ, un salon/salle de jeux de 15m2 et une salle d'eau avec WC. Un garage avec portail automatique de 27m2 complète ce niveau. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui assurent une quasi-autonomie électrique ! Côté jardin, une piscine de 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house avec volet électrique pour conserver le mobilier. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne. Une maison où il ne reste plus qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison de luxe Montmeyran et organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 15 minutes à pied du village, découvrez cette maison contemporaine de 151 m², avec des prestations de qualité sur un terrain de 950 m². Le séjour lumineux de 50 m² dispose de 3 baies vitrées orientées plein sud, tandis que la cuisine ouverte équipée de 13 m² vous attend. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigné avec aménagement paysager, une piscine de 8x4 mètres, une douche d'été et un coin détente. Un triple garage totalise 55 m², dont un avec arrivée d'eau pouvant être aménagé. Profitez du confort moderne, avec des installations aux normes, de nombreux rangements, une pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants centralisés. Cette maison de luxe à acheter à Chabeuil est rare sur le marché. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Magnifique propriété à Chabeuil, Drôme, Rhône-Alpes, datant des XV°/XVIII° siècles, offrant plus de 500 m² habitables et des dépendances sur un terrain de plus d’1 hectare. Un lieu historique, situé entre la vallée du Rhône et le pied du Vercors. En franchissant un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, remises, pigeonnier, lavoir et four à pain. La maison de maître présente un somptueux hall d’entrée, 3 salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, salle d’eau et toilettes sont disponibles. Un escalier majestueux mène au premier étage où se trouvent 6 chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présents au 2° étage et des caves, au sous-sol. La propriété dispose d’une deuxième cour intérieure avec 3 granges et une habitation de 130 m² comprenant une pièce de vie/salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles d’eau à l’étage. Le parc arboré, avec sa piscine, offre un espace intime et préservé. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de vie à concrétiser. Proximité avec le TGV et l’Autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à CHABEUIL, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure, empreinte d'une riche histoire, a su séduire ses propriétaires par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle dans de vastes pièces. Les amateurs d'architecture XIXème apprécieront ses caractéristiques, comme une hauteur sous plafond de 3,57 mètres au rez-de-chaussée et des finitions soignées, notamment des parquets et des carreaux de ciment. Vous pourrez également profiter du jardin ombragé par de majestueux platanes. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette Maison de luxe CHABEUIL à vendre offre également un garage spacieux et un potentiel d'aménagement avec ses greniers et son cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison d'exception dans ce cadre idéal, proche des loisirs et des commerces. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Opportunité à Crest, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de ville unique est située à proximité du centre-ville et présente un potentiel incroyable pour créer la propriété de vos rêves. Avec une surface habitable de 280m² répartis sur trois niveaux et un terrain de 1800m² avec un vaste et magnifique jardin, cette maison est une perle rare. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement entièrement rénové, avec un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie dotée d'une cuisine équipée et d'un grand séjour. Des espaces nuit incluant un salon privatif et une chambre spacieuse avec suite (salle d'eau et dressing) complètent cet étage. Une grande terrasse semi-couverte est parfaite pour des barbecues en famille ou entre amis. Au deuxième et troisième niveaux, vous trouverez une salle de soin avec salle d'attente pour une activité libérale et un second logement sur deux niveaux comprenant cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein Sud. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison son charme d'antan. Le terrain, agrémenté d'arbres centenaires, de magnifiques plantes et d'une piscine (10x5), dispose également d'une orangeraie couverte de panneaux vitrés, permettant divers aménagements. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison chargée d'histoire et de la transformer en un endroit où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Château Renaissance à vendre à Crest, Drôme (26), Rhône-Alpes. Propriété exceptionnelle de 6,3 hectares comprenant parc, prairies et bois, avec environ 1500 m² habitables. Ce château du XVIe siècle, témoin d'un passé glorieux, se situe aux portes du Vercors, offrant une vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Accessibilité parfaite à 20 minutes de Valence (TGV/aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, tout en garantissant une tranquillité absolue. Protégé à l'Est par des douves, il dispose de deux ailes flanquant l'entrée majestueuse. La superficie de 650 m² comprend des espaces aménagés pour événements, avec salles de bal et cuisine professionnelle. Le château se compose de plus de 30 pièces réparties sur trois niveaux, incluant de vastes réceptions, salons décorés de fresques et cheminées monumentales, chapelle et petit théâtre de salon. Partiellement classé Monument Historique pour ses décors peints et façades, ce château est immergé dans la lumière naturelle et dégage une atmosphère majestueuse. Le terrain alterne entre parc paysager, prairies, bois et terres agricoles. Ce bien rarissime sur le marché allie charme, potentiel d'exploitation pour événementiel ou accueil touristique, et cadre de vie unique. Vente du château sans mobilier.

Maison à vendre à Malissard, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette bastide exceptionnelle de 295 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m², pleine sud et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Cette propriété allie l'élégance classique du Sud à une rénovation contemporaine réalisée en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière abondante et des matériaux nobles qui créent une ambiance unique. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de 100 m² ouverte sur le jardin, 4 belles chambres, dont une suite parentale, et 3 salles d'eau raffinées. De plus, vous bénéficierez de plus de 300 m² d'annexes, incluant deux garages, un pool house et un terrain de pétanque couvert, offrant des possibilités variées telles qu'un atelier ou un espace bien-être. Dotée d'une rénovation thermique et d'une pompe à chaleur dernière génération, cette maison offre tout le confort moderne. À l'extérieur, la piscine et le pool house s'intègrent harmonieusement dans la verdure environnante, créant un cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un havre de paix ou les travailleurs souhaitant conjuguer télétravail et qualité de vie.

Dans la Drôme, à Montclar-sur-Gervanne, un château médiéval richement agrandi aux 16e et 17e siècles est à vendre. Inscrit aux monuments historiques, ce château comprend ses communs, une glacière, un étang et un parc de 7 hectares. Situé dans la région Rhône-Alpes, le château est une demeure liée à l'histoire du Dauphiné. Érigé aux 15e et 16e siècles, il arbore un quadrilatère flanqué de quatre tours entourant une vaste cour d'honneur carrée. Propriétaire successif de l'édifice depuis le 16e siècle, la famille de Grammont puis la famille Labretonnière ont apporté un confort à la bâtisse tout en préservant son esprit historique. Les occupants contemporains ont su aménager l'intérieur avec des meubles anciens et restaurer entièrement les différentes ailes, tout en respectant les exigences de l'inscription aux monuments historiques. Parmi les éléments remarquables, sont à découvrir les cuisines, la boulangerie, l'étage noble, la chapelle, sans oublier le parc, l'étang et la glacière. Ce château de luxe à acheter à Montclar-sur-Gervanne est une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture.

Propriété exceptionnelle à vendre dans le village de PEYRUS, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe PEYRUS à vendre, d'une superficie de 450 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tels que la pierre et le bois. La maison, située sur un terrain de 102407 m², inclut trois logements indépendants, offrant la possibilité de créer une habitation unique. En outre, un appartement et un studio viennent compléter ce bien. Une salle de réception et une chapelle ajoutent encore plus de charme à cette propriété. Le cadre paisible et les diverses options d'amélioration en font une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe PEYRUS. La vente aura lieu lors d'enchères interactives programmées pour le mercredi 16/09/2025, avec participation soumise à un agrément préalable.

Sur les hauteurs résidentielles d'Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, cette villa d'architecte de plain-pied, à vendre, déploie près de 200 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée avec piscine. Ce bien d'exception séduit par ses lignes contemporaines, sa lumière traversante et ses prestations de qualité. Un espace élégant et fonctionnel, pensé pour les amateurs de design et de confort. En passant le portail électrique, un vaste garage double ainsi qu'un espace de stationnement extérieur accueillent vos véhicules. Côté jardin, une vue imprenable sur la vallée se dévoile, avec une piscine intégrée dans une large terrasse de 56 m², et un jardin paysager orné de figuiers et d'arbustes méditerranéens. Le cadre respire la douceur de vivre. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux, avec des placards sur-mesure et un espace de réception qui donne le ton. Coeur de la maison, le séjour double de plus de 42 m² communique harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central. L'ensemble est mis en valeur par de larges baies vitrées en aluminium qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La suite parentale, orientée à l'ouest, se compose d'une chambre spacieuse avec vue, ainsi que d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative raffinée. Le coin nuit comprend quatre autres chambres décorées avec soin, une salle de bains familiale avec baignoire îlot et double douche, ainsi que des WC indépendants et un espace buanderie. Tous les matériaux et équipements ont été choisis avec soin : chauffage au sol, climatisation gainable, volets roulants motorisés, système de sécurité, et bien plus, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de prolonger les soirées estivales, le jardin est structuré sur deux niveaux, offrant des espaces de jeu pour les enfants et de charmants massifs fleuris. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers vers Valence et Montélimar, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une villa contemporaine à découvrir sans tarder, parfaitement adaptée pour un achat de maison de luxe à Étoile-sur-Rhône.

À vendre, une propriété de luxe à Étoile-sur-Rhône, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, imprégnée d'une histoire riche, témoigne d'une architecture élégante et d'une beauté intemporelle. Nichée dans un charmant village aux racines romaines, cette demeure s'étend sur un parc de 2,3 hectares comprenant un jardin à la française, une piscine sécurisée, et de superbes arbres séculaires. Avec une superficie de 611 m², la maison principale offre des pièces de réception spacieuses ouvrant sur une terrasse et le parc, tout en préservant des éléments architecturaux d'origine tels que de belles cheminées, des sols d'époque et des boiseries. À l'étage, vous trouverez huit vastes chambres. Le domaine comprend également deux maisons à rénover et plusieurs dépendances, dont des granges, un four à pain, une écurie, une étable, et un hangar aménageables. Ce bien unique offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour un achat de propriété de luxe à Étoile-sur-Rhône, contactez-nous au 06 72 55 94 80.

À Montélier, dans le département de la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte unique à vendre. Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa de près de 320 m² habitables s'étend sur un parc arboré de plus de 8 000 m². L'architecture moderniste de cette maison a été pensée pour favoriser une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée privée qui traverse le jardin jusqu'à la villa, se terminant par une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse dessert les espaces de vie. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse principale de près de 200 m², une pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres.La cuisine indépendante, confortable, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie lumineuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec cheminée, salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'opposé de la maison, une dernière chambre avec salle de bain et WC peut servir de suite ou de bureau.La propriété est dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte. À l'extérieur, un ancien terrain de tennis et un jardin spacieux vous invitent à la détente et à la créativité.Montélier vous offre un cadre de vie équilibré, alliant sérénité rurale et proximité des commodités, avec des écoles, commerces et un accès facile à Valence TGV en seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montélier.

Cette maison d'architecte de style californien, d'une superficie d'environ 160 m², est située à Montélier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé des Grands Bois, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un vaste terrain de 5 530 m² comprenant une prairie arborée et une belle chênaie de 4 000 m², non constructible. Orientée au Sud-ouest, la maison offre des terrasses sans vis-à-vis, contribuant à un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, la partie jour comprend un spacieux salon-séjour de 50 m² doté d'une belle cheminée, d'une cuisine équipée et d'un cellier. La partie nuit, côté Ouest, présente une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Sur le côté Est, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un WC suspendu et un coin buanderie. En mezzanine, deux espaces supplémentaires offrent la possibilité d'être adaptés en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la propriété dispose de terrasses, d'une magnifique piscine de 11,50 m x 5 m entourée de prairie, ainsi que d'arbres fruitiers et d'un coin potager. Un pavillon indépendant d'environ 60 m², accessible par son propre accès, est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, mais peut facilement être aménagé. Deux garages fermés ainsi que plusieurs options de stationnement sont également disponibles. La maison dispose d'huisseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec climatisation pour l'été, et l'eau chaude provient de deux ballons électriques. L'assainissement se fait par champ d'épandage. L'arrosage est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie en pleine nature tout en étant proche de l'entrée d'autoroute (15 min) et de la gare TGV (10 min), ainsi que de nombreuses commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à Montélier à vendre.

Maison à vendre au Chaffal, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception en pierre se situe au cœur du Vercors, à 950 mètres d'altitude, offrant un cadre naturel remarquable, entourée de montagnes, avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'explorations. S'étendant sur 2 hectares, cette maison comprend trois gîtes rénovés, chacun mesurant 100 m2 et disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour confortable, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une terrasse privée. Avec 300 m2 de dépendances, il est envisageable de créer deux gîtes supplémentaires, ainsi qu'un espace bien-être ou de réception. Cette maison de luxe au Chaffal est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans des gîtes de charme ou des locations saisonnières. Le potentiel de cette propriété multifonctionnelle en fait une option idéale pour des événements tels que mariages ou séminaires.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHABRILLAN - 26400.Sur les hauteurs, au CALME et avec une VUE EXCEPTIONNELLE - à 10 minutes de CREST !Découvrez cette spacieuse villa construite en 2011, en position dominante, offrant un spectacle quotidien sur les forêts, la vallée de la Drôme, la tour de Crest, le Vercors et les 3 becs.Elle se compose d'une habitation T5 de 119 m² avec salon séjour de 45 m², cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un espace nuit offrant 4 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées. La cuisine et la pièce de vie donnent directement sur une grande terrasse PANORAMIQUE, dont une partie est couverte pour déjeuner à l'abri, avec vue dégagée et sans vis à vis sur la forêt, la tour de Crest et les 3 becs.Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet est composé d'un garage de 35 m², d'un espace buanderie, et d'un appartement T3 d'environ 109 m² avec entrée indépendante, grand séjour cuisine lumineux grâce à de larges baies vitrées, une salle d'eau moderne avec WC et deux belles chambres.Ce bien dispose de chauffage électrique, de climatiseurs réversibles, de panneaux photovoltaïques et d'un terrain piscinable. La connectivité est assurée par la fibre. Côté extérieurs, un jardin plat, une forêt de chênes en contrebas, et une grande cour de stationnement complètent l'ensemble.Située à quelques minutes de Crest, cette Maison de luxe à acheter à Chabrillan représente une opportunité unique de se réveiller chaque matin avec cette vue inspirante. Elle conviendra à une famille en quête d'espace, à un projet pour deux familles, ou à un projet de complément de revenu. Les possibilités sont nombreuses avec un grand séjour lumineux en RDC, tout est à imaginer !Visites sur RDV. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan, 26400, un véritable havre de paix au cœur de la Drôme, à 20 minutes de l’autoroute A7 et à 35 minutes de la gare Valence TGV. Ce domaine du 19ème siècle, niché dans un écrin de verdure de 4865m², offre un cadre de vie unique. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Construite en 1850, elle dispose de 7 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, des espaces voûtés et des cuisines. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine comprend également de magnifiques espaces extérieurs avec une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille, et un parking pour plusieurs véhicules. De plus, une borne d’irrigation agricole et un puits ancestral facilitent l’accès à l’eau, en complément de l'eau de ville. Le chauffage est mixte, principalement au gaz avec une chaudière à granulés, et l’assainissement est individuel. Cette propriété, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenue. Idéale pour une grande famille, un projet pour deux familles, ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes, avec un précédent succès dans l’exploitation en gîtes pendant plusieurs années. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme, à proximité des commodités et des points d’intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et CLIMAT D indice 30. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

À 20 minutes au Sud de Valence, en pleine campagne et en bordure du Rhône, cette magnifique propriété classique du XVIIIème siècle est en vente. Elle s'étend sur 2,3 hectares de terrain agrémentés d'un jardin à la française, de dépendances et d'une piscine. Avec une surface habitable totale de 611 m², cette propriété comprend une maison principale de 391 m² ainsi que deux logements supplémentaires de 94 m² et 126 m², tous deux pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis en un seul ensemble. La maison principale dispose de trois magnifiques séjours en enfilade qui s'ouvrent sur la cour d'honneur, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'une cuisine qui donne sur les jardins à la française. Ces espaces sont caractérisés par une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque tels que des moulures, des boiseries et des cheminées. À l'étage, vous trouverez 8 chambres et 4 salles d'eau. Le logement de 94 m² avec entrée indépendante se compose d'un séjour avec cuisine, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le logement de 126 m², également avec entrée indépendante, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une pièce de rangement, avec trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Ce dernier peut être relié à la partie principale. La propriété inclut également un vaste préau, deux granges, deux anciennes écuries, un hangar, un four à pain et une piscine with poolhouse. Cette propriété impressionne par ses volumes spacieux et la majesté de ses pièces de réception, offrant d'amples ouvertures sur l'extérieur. Le jardin à la française renforce le caractère classique de ce bien, parfait pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes et de gîtes. DPE : E et D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette propriété à vendre située à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 10 pièces, avec 345 m² habitables et un terrain de 2 064 m², est un bien d'exception. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. Les espaces de vie lumineux comprennent : - Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. - Un salon baigné de lumière avec cheminée d’époque et bibliothèque intégrée. - De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur Valence. - Plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative avec baignoire balnéo.Pour les loisirs, profitez d'une salle de sport de 48 m² avec sauna, d'une cave à vin aménagée dans la tour, et d'une piscine chauffée avec pool house. Le niveau inférieur est un sous-sol complet aménagé avec un appartement indépendant de 38 m², idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi que de généreux espaces de rangement et quatre garages fermés, un atout rare en milieu urbain.Alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est un véritable coup de cœur dans le secteur le plus recherché de Valence. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Valence. Contactez Boris pour obtenir un dossier complet.

Située à Barbières, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 162 m2, construite en 2025, est édifiée sur un terrain piscinable de 3200 m2. Conçue en U, elle combine intimité et fonctionnalité, avec une vaste pièce de vie de 65 m2 dotée d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une terrasse de 32 m2 offrant une vue imprenable. La maison comprend deux ailes, l'une réservée aux enfants avec trois chambres et une salle de bain spacieuse, l'autre pour les parents avec une suite parentale incluant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. Côté pratique, une buanderie est à disposition. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de chauffage au sol et de volets roulants en aluminium, cette propriété est en parfaite condition (DPE A/A). Proche du centre de Barbières et à seulement 25 minutes de Valence, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de villa à Barbières. La façade reste à réaliser, ce qui justifie son prix. Idéale pour ceux en quête de nature, de tranquillité et de confort moderne. Contactez Sandra Corallo au 06 64 18 62 06 pour plus d'informations.