vente immobilier de luxe à La Voulte-sur-Rhône, France

Découvrez cette superbe maison en pierre située à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'environ 215 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec coin repos/lecture, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une pièce supplémentaire à aménager. Implantée sur un terrain plat de 2 098 m², cette maison de luxe à acheter à Étoile-sur-Rhône offre un espace barbecue avec four à pain et un bassin, créant un cadre de vie agréable. De plus, un puits et un emplacement de stationnement extérieur, idéal pour un camping-car, complètent cette offre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au gaz, ainsi que d'une cheminée pour des soirées cocooning. La propriété est entièrement close. Contactez Katia Boris de KB Immobilier pour plus d'informations. Réf : 163. Prix : 650 000 € TTC.

Découvrez cette belle propriété située dans un cadre verdoyant à Le Pouzin, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se trouve sur un vaste terrain arboré, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été, de dépendances, d'un carport et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, un patio et un grand garage. Le premier étage offre une cuisine ouverte sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon, avec une vue dégagée sur le parc et la piscine. Vous pourrez également profiter d'un grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier. Un logement à terminer de rénover pourra être aménagé en appartement indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et la piscine, accompagnée de sa cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de boules, vous offriront un cadre idéal pour profiter du plein air. Cette maison est située à seulement quelques minutes des commodités du Pouzin et des axes principaux. Pour plus de renseignements sur cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1365.

À Le Pouzin, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 192m2 se présente comme une belle opportunité d'achat. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété sur deux niveaux offre de spacieux volumes et une structure robuste, parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Le second œuvre reste à réaliser, offrant la possibilité de créer des espaces adaptés à vos souhaits. La lumière naturelle inonde l'intérieur et met en valeur une vue dégagée sur les collines environnantes. À l'extérieur, un terrain de plus de 4000m2 avec un relief pentu ajoute au charme du lieu et favorise un cadre serein et ouvert sur la nature, idéal pour les passionnés d'un environnement authentique. Venez découvrir cette maison à vendre sans tarder. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

À Rompon, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant une vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Située à seulement 8 minutes de l'accès à l'autoroute A7, cette propriété unique a été aménagée par un architecte en 2008, alliant originalité et modernité. Avec une superficie de 172 m2, la maison principale dispose d'un séjour-salon spacieux de 42 m2 avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine intégrée ouverte sur l'espace dînatoire, ainsi que de 3 chambres avec salles d'eau privatives. Un garage de 29 m2 avec buanderie et mezzanine complète ce bien. De plus, une maison d'été de 72 m2, avec sa belle charpente et ses volumes généreux, comprend une cuisine intégrée, un séjour-salon et une salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Rompon est entourée d'un parc paysager de 2 888 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes, et dispose de terrasses invitant à la détente, ainsi qu'une piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Il s'agit d'un projet de vie idéal pour une famille dans un cadre enchanteur. Le DPE est classé C 174-GES : A 5. Prix : 645 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cet appartement à vendre à Livron-sur-Drôme, situé au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché dans une petite copropriété calme de 18 appartements, cet espace de vie est entouré d'un terrain paysager de 6000 m². Profitez d'un patio arboré avec une grande piscine chauffée de 100 m², ainsi que d'installations de bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un hammam. L'appartement, offrant de 3 à 4 pièces avec des surfaces allant de 75 à 92 m², dispose d'une terrasse ou d'un jardin, tout en étant à proximité des commerces. Deux places de parking et un jardin potager privatif viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Livron-sur-Drôme.

À 30 minutes de Valence, cette demeure de caractère entièrement reconstruite en 2019 invite à une vie sereine, alliant élégance, confort moderne et passion équine. Située au cœur de l'Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, cette bastide d'environ 200 m² mêle charme traditionnel et confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, elle est implantée sur un domaine de 10 hectares, comprenant environ 3 hectares de prairies, des bois privés et des installations dédiées aux chevaux. Piscine, terrasses, écurie et carrière complètent ce cadre bucolique, propice à l'évasion et à l'art de vivre. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour double avec une belle cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour des moments ensoleillés. La bastide dispose également de cinq chambres confortables avec rangements intégrés, de deux salles de bains et de plusieurs espaces de stockage. Les dépendances, comprenant un garage, une cave et un atelier, offrent une belle modularité pour répondre à vos besoins familiaux ou professionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé, l'espace piscine et la large terrasse avec vue sur la campagne environnante et les prairies sont propices à la détente. Les installations équestres sont remarquables : deux grands boxes Horse Stop avec sellerie, des parcs abrités et une magnifique carrière de travail, le tout avec un accès direct aux chemins de promenade. Un rêve pour les passionnés d'équitation ! Le bien est proposé clé en main, idéal pour un projet de vie familial ou une activité équestre. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant une gestion durable. Le village dynamique de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux offre tous les services nécessaires : école primaire, commerces de bouche, restaurants, médecins, garage et installations sportives. La gare TGV est accessible en moins de 40 minutes. Cette bastide de caractère, avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT FORTUNAT SUR EYRIEUX.

Maison à vendre à ETOILE SUR RHONE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété, le Château de Champfort, situé à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un cadre idyllique de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce château riche en histoire a même attiré l'attention de Napoléon. Avec une superficie de 392 m², la bâtisse principale rénovée dans les années 90 se distingue par ses volumes généreux, ses parquets d’époque et sa lumière naturelle. Les réceptions spacieuses se prolongent sur des jardins à la française au sud et une cour d’honneur à l’ouest, offrant une ambiance unique.Pour ceux en quête d'un projet d'envergure, deux maisons annexes de 94 m² et 126 m² attendent une réhabilitation, permettant d’envisager une extension à la demeure principale. Le parc, agrémenté d’une piscine sécurisée et d’un pool house avec un authentique four à pain, favorise des moments de détente inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 450 m², inclus des anciennes écuries, étables et granges, prêtes à être transformées selon vos envies. Performance énergétique de la bâtisse principale : DPE D (GES B), avec des coûts annuels estimés entre 5 710 euros et 7 760 euros. Deux maisons supplémentaires nécessitent des rénovations. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à ETOILE SUR RHONE et laisser libre cours à votre créativité.

Maison individuelle de 175 m2 à Flaviac, Ardèche, sur un terrain de 1446 m2, dont environ 1000 m2 de surface plane. Cette maison se compose d'une première construction de 111 m2 datant de 2010, comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. En plus, une extension récente de 64 m2 a été ajoutée en 2024, offrant un salon, un WC, un cellier, ainsi que 2 chambres et une salle de douche à l'étage. Cette Maison de luxe à vendre bénéficie d'une exposition Sud/Est, située à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Elle est dotée d'un jardin entièrement clôturé, d'un portail électrique, de la fibre optique, de systèmes de géothermie et d'aérothermie, d'une VMC double flux et de 12 panneaux solaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse pour toute question relative à cet achat Maison de luxe Flaviac. Référence agence : 1445.

Propriété à vendre à Montoison, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIIᵉ siècle offre une élégance intemporelle et un véritable art de vivre. Avec environ 443 m² habitables sur un terrain de 14 743 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 240 m² se distingue par une vaste pièce de réception de 110 m² et comprend également une salle de projection, une chambre et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau. Un deuxième espace de vie indépendant de 203 m² propose des chambres et des salles d’eau, idéal pour accueillir des amis. Les dépendances de 320 m², dont un garage et une cuisine d’été, offrent d'innombrables possibilités. La piscine s'ajoute à ce lieu d'exception, pour un mode de vie serein. Cette propriété de luxe à acheter à Montoison combine charme, volumes et authenticité.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 8 835 m2, cette propriété offre un cadre paisible avec des landes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse de 21 m2, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Une terrasse exposée plein sud et un jardin attenant constructible avec cabanon viennent compléter cette offre. De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se trouve à 30 minutes, Valence est à 30 km et Privas à 21 km. Vous pourrez apprécier la nature environnante de cette maison à acheter à Les Ollières-sur-Eyrieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1367

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MIRMANDE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située à proximité du charmant village botanique, cette villa d'architecte des années 50, entièrement rénovée, offre 230 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 5 578 m². Avec une vue imprenable sur les collines drômoises, cet espace est parfait pour profiter d'un cadre paisible. La maison présente de vastes volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie au plafond haut, surplombée par une mezzanine servant d’espace bureau ou bibliothèque. La cuisine, véritable atelier gourmand, allie fonctionnalité et style. La partie nuit, entièrement située en rez-de-chaussée, offre cinq chambres spacieuses, renforçant le confort de vie. À l'extérieur, le terrain évoque les paysages toscans, avec une piscine de rêve et un accès à l'eau du Rhône, garantissant la verdure tout au long de l'année. De plus, les dépendances comprennent une pièce indépendante, un garage ainsi que des caves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à MIRMANDE.

Maison à vendre à Mirmande, Drôme, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette somptueuse magnanerie entièrement restaurée est idéalement située à proximité du village et des axes A7 et Gare TGV Montélimar / Alixan. Offrant une superficie de 585 m2 répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 8 chambres charmantes et de multiples salons au caractère authentique, tous décorés avec soin. Une cuisine fonctionnelle et de qualité vous permettra de concocter des mets savoureux. L'ambiance chaleureuse se prolonge aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un espace détente autour d'une piscine chauffée. Ce bien d'exception peut également constituer un projet professionnel, créant un équilibre entre vie personnelle et activité. Le domaine, clos et propice aux animaux, dispose de 3 écuries, box, et est irrigué par l'Eau du Rhône. Avec ses 350 m2 de dépendances, la propriété est équipée pour répondre à des besoins variés, incluant un garage transformable. Un accès PMR est également prévu. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Lydie MICHAUD, votre conseillère au 0787890211.

Propriété à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien exceptionnel de plus de 2 hectares est une ancienne magnanerie rénovée avec goût. Ce domaine comprend une maison principale, des dépendances extérieures et un bel espace piscine, le tout entouré de terrasses ombragées. La maison offre plus de 300 m² habitables avec 3 grandes chambres, une suite parentale avec double dressing, ainsi que de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et un studio indépendant pour accueillir la famille ou des amis. Pour les passionnés d'équitation, les installations incluent une écurie de 4 boxes, une sellerie et des paddocks enherbés. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Une opportunité à découvrir rapidement.

À vendre – Maison sur les hauteurs des Ollières-sur-Eyrieux dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison, dans un cadre naturel privilégié au cœur de la vallée de l'Eyrieux, constitue une base saine et de très bonne qualité pour réaliser votre projet de vie. Construite sur un grand terrain offrant une vue dégagée, elle dispose d'une charpente traditionnelle en bois et d'ouvertures conçues pour maximiser la luminosité et les vues sur la vallée.Le projet d'aménagement comprend :Au niveau principal (R+2) : une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m² avec accès à une terrasse orientée plein sud, une chambre ou un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.Au niveau R+1 : quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième terrasse abritée et un accès direct au terrain.En sous-sol : plusieurs caves ou annexes complètent l'ensemble. Des dépendances sont également présentes sur la propriété, incluant une ancienne bâtisse en pierres à rénover, un grand garage indépendant et d'autres annexes.Le cadre environnant est remarquable : calme et en pleine nature, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare idéal pour ceux souhaitant finaliser une maison qui leur ressemble, en partant d'une base technique sérieuse et bien conçue. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Les Ollières-sur-Eyrieux ou d'une vente Maison de luxe Les Ollières-sur-Eyrieux, ce bien est fait pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1446

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAGER-BRESSAC. Découvrez cette maison d'habitation d'environ 102 m², qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'un garage de 30 m², d'une cave de 20 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Sur la même parcelle, un entrepôt récent de 107 m² est présent, idéal pour une activité artisanale ou du stockage, accompagné d'un atelier. Une piscine, entièrement clôturée, complète l'ensemble. Un chalet indépendant de 40 m² vient également enrichir ce bien, comprenant deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant travailler et stocker à domicile ou pour une grande famille en quête d'espace. Maison de luxe à acheter à Saint-Lager-Bressac. Réf : 164 – Prix : 450 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Dans la commune de Chomérac, en Ardèche, découvrez cette ancienne perception récemment réaménagée en habitation. Vous serez accueilli par une agréable véranda qui donne accès à un couloir. D'un côté, une cuisine neuve et équipée ainsi que des toilettes séparées, et de l'autre, un salon, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec toilettes, qui nécessiteront des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité d'adapter l'espace à vos goûts. Des travaux ont déjà été réalisés, y compris le remplacement des menuiseries, la réfection de la toiture en 2020 et l'installation de climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un espace de stockage et d'un petit extérieur à optimiser. Contactez-nous pour visiter cette maison à Chomérac et envisagez d'y créer un foyer chaleureux. Profitez de la proximité des commerces, d'une maison de santé à quelques pas et de l'accès à l'autoroute A7 en seulement 15 minutes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUX – En exclusivité Ancien moulinage sur un terrain de 9 172 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare et plein de charme offre un fort potentiel locatif et touristique. Idéal pour un investisseur. Composition du bien : 8 appartements au total : 6 actuellement loués en bail non meublé : 4 T2, 1 T4, 1 T1, et 2 libres à la location : 1 T4 de 130 m² et 1 T1 de 90 m². 1 local commercial d'environ 30 m². Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique. 2 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue sur la rivière – surface totale d'environ 165 m². Un atelier et un garage pour une surface totale d'environ 205 m². Un local professionnel avec quai de déchargement, bureau et salle de lavage – environ 470 m². Équipements et prestations : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Raccordé au tout-à-l'égout. Piscine fonctionnelle au chlore. Accès direct à la rivière avec plage privée. Parking privé avec de nombreuses places de stationnement. Cadre naturel et paisible. Opportunité d'investissement : Ce bien offre une excellente rentabilité locative ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation : Habitation principale ou secondaire, location saisonnière ou à l'année, activités professionnelles ou touristiques. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Réf. : 84. Prix : 900 000 € TTC honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise de KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.

26000 VALENCE - MAISON INDIVIDUELLE - GRANDS VOLUMES - PISCINE ET JARDINÀ Valence, au cœur du quartier résidentiel de Lautagne, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux volumes généreux, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace fonctionnel incluant un grand dressing. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, présente environ 60 m² et comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant et un spacieux dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le charme s'impose immédiatement : une terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine complète cet environnement propice à la détente et aux journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant au-dessus du garage. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique. L'emplacement est privilégié : à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 3 minutes des arrêts de bus, 15 minutes en transport des collèges et lycées, et un accès rapide aux grands axes routiers. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et des sentiers de randonnée du plateau de Lautagne, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Valence.

À Pranles, près des communes de Privas et de Coux en Ardèche, cette maison propose un cadre de vie paisible au sein d'un environnement agréable. Établie sur un terrain arboré de 6 130 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un sous-sol complet avec un garage spacieux et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC et divers dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris et appentis ajoutent des espaces pratiques, et une piscine enterrée vous permettra de profiter des belles journées. L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne, à seulement quelques minutes de Privas et de ses commodités. Le terrain est situé en zone constructible, sous réserve d'acceptation des autorisations d'urbanisme. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Pranles, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour davantage de renseignements sur cette maison. Référence agence : 1372

Découvrez ce château à vendre à Saint-Lager-Bressac, au cœur du département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé sur une colline boisée, il offre une vue panoramique sur les monts de l'Ardèche. Ce château du 16e siècle de style provençal est implanté sur un domaine de 8 hectares et est accessible par un grand porche avec un portail en bois peint. La cour intérieure est agrémentée d'un jardin à la française orné de rosiers. Ce bien immobilier typique a été soigneusement restauré pour conserver son cachet ardéchois authentique. Élevé sur deux étages et exposé nord-sud, le château présente des façades en pierre de taille enduite, des baies encadrées de blanc et des toitures à tuiles. L'aile orientale abrite un logement de gardien et un loft avec orangerie, développant le style provençal. Le parc de 1 hectare inclut des haies, un étang japonais, une piscine et un ancien court de tennis. Cet espace, traversé par des sentiers de randonnée, est idéal pour les amoureux de la nature. Depuis 20 ans, le château est exploité comme maison d'hôtes avec sept chambres, offrant une ambiance chaleureuse grâce à ses meubles anciens et murs peints à la chaux. Des travaux récents ont été réalisés, y compris la rénovation des toitures et l'installation de fenêtres à double vitrage.

Notre agence Orpi vous invite à découvrir cette maison authentique située au cœur du village de Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre différents espaces extérieurs tels que terrasses, balcon et jardin, le tout dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec ses pierres et poutres apparentes ainsi que son parquet. L'agencement de la maison comprend une belle terrasse arborée menant au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée SCHMIDT, un double séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau de 8 m2. En rez-de-jardin, une suite parentale entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et modernité, avec un petit espace cuisine, climatisation et terrasse offrant une superbe vue. Cet espace est actuellement loué en chambre d’hôtes référencée gîte de France Ardèche 4 épis, mais peut aussi servir de chambre supplémentaire ou de logement indépendant. Le jardin comprend un puits de récupération d’eau et deux grandes caves voûtées. Idéalement située à seulement 5 minutes de Privas et à environ 40 minutes de Valence et Montélimar, cette maison offre un cadre de vie enviable. Contactez-nous pour programmer une visite et en savoir plus sur cette Maison à acheter à Coux.

LANCER VOTRE PROJET ICI : À la recherche d'espace, de lumière et de potentiel ? Cette maison individuelle des années 70, d'environ 180 m2 habitables, représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, agrémentée d'un sol en brèche de marbre, lui conférant un cachet unique. La maison comprend six chambres, une cuisine au charme ardéchois, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes tels qu'une buanderie, un garage, des combles et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain plat et agréable d'environ 2 000 m2, la propriété jouit d'un environnement calme, avec peu de vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre. Cette configuration rare dans la région ardéchoise en fait un bien particulièrement prisé. La maison dispose en outre d'un accès de plain-pied sur ses deux niveaux, renforçant son confort au quotidien. Une climatisation récente vient compléter l'équipement existant. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de mettre en valeur le potentiel de ce bien et de l'adapter aux standards actuels, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs souhaitant créer deux logements distincts ou valoriser un bien à potentiel dans un secteur prisé. Pour plus de renseignements, contactez Joseph : 06 85 32 68 07. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ DE JOSEPH MEJIAS. En plein centre du village de Vernoux-en-Vivarais, en Ardèche, cette maison indépendante sur deux niveaux offre la possibilité d'un achat intéressant avec deux appartements T3 d'environ 60 m2 chacun. Parfait pour un premier projet d'achat ou locatif, vous aurez la possibilité d'habiter un appartement tout en louant l'autre. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace extérieur avec cour intérieure, places de stationnement et deux garages individuels complètent le tout. Les dépendances, comprenant une chaufferie et un espace de stockage, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, services, marché et écoles, offrant ainsi un vrai confort de vie. Un léger rafraîchissement pourrait faciliter la personnalisation de cette maison, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien flexible et plein de possibilités, idéal pour un projet de vente à Vernoux-en-Vivarais. Visitez sans tarder, contactez-moi au 0685326807. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.