ventes immobilier de luxe à Tournon-sur-Rhône, France

Découvrez cette superbe maison de 271 m2, située à Tain-l'Hermitage dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue pour une clientèle exigeante, combine architecture originale et volumes généreux, le tout dans un esprit chic et contemporain, tout en préservant le charme authentique des lieux. Vous serez accueilli par un hall majestueux avec un escalier remarquable. Les espaces de vie incluent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche et WC, ainsi qu'une cave à vin digne des grands restaurants et une cuisine au rez-de-chaussée. Deux suites parentales sont à disposition pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une buanderie avec accès à un double garage carrelé, équipé pour la recharge des véhicules. À l'étage, la pièce principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin TV, une salle à manger, et un espace détente, donnant sur un balcon avec vue imprenable sur le Rhône. La cuisine, aménagée et semi-fermée, offre un accès à une loggia et à une grande terrasse parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre chambre avec salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain de 1 000 m2, comprend de grands arbres, une vaste terrasse et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres. Cette maison à acheter à Tain-l'Hermitage représente une opportunité rare d'acquérir une résidence offrant confort et élégance dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Marc CORALLO au 06 15 43 05 50. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1640 et 2280 EUR pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Numéro de mandat 179/Agents commerciaux E.I / RSC 353 851 207.

Cette maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle comprend 4 chambres confortables et s'implante sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur les vignes. La maison dispose également d'un poêle à bois, d'un dressing indépendant, d'un bureau adapté au télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et de salles de bain modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été refait à neuf pour un confort optimal. Ce bien, clé en main, est parfait pour une installation immédiate, avec un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Tain-l'Hermitage.

Située au cœur des vignobles, avec une vue sur les monts d’Ardèche, cette villa de charme d’environ 180 m² est implantée sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine orientée plein Est et un grand séjour lumineux avec insert au Sud, chacun bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. A l’étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes sont également présentes. Une cave accessible de l’extérieur, un garage pour deux voitures et une petite salle de jeu ou de musique complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’une jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les pins maritimes majestueux et les cyprès, ainsi que les couleurs ocres de la maison, créent une atmosphère provençale apaisante. Le terrain réserve également de belles surprises, telles qu’une élégante gloriette, un sous-bois de chênes verts, des fruitiers variés et un potager. Grâce à sa superficie, il est possible d’y amener un cheval. À seulement 5 minutes de l’A7, à 15 minutes de Valence et à 1h de Lyon, venez découvrir cette propriété, alliant le calme à la proximité de la ville, et n’hésitez pas à envisager un achat Maison à La Roche-de-Glun. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur). Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an, prix indexés sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante maison à Glun, Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse en pierre de 302 m2, entièrement restaurée avec soin, offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur la vallée du Rhône et le Vercors. Avec une rénovation de qualité et de beaux volumes, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de plusieurs chambres et d'un gîte indépendant labellisé 'Gîtes de France', déjà rentable. Le terrain de 1,2 hectare permet de profiter du plein air, tandis que des solutions de chauffage modernes assurent le confort. C'est un bien unique, parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Glun.

En plein cœur de Chavannes, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous présentons cet appartement à vendre, véritable bijou de 181 m² situé en rez-de-chaussée du Château du Mouchet, classé Monument Historique. À seulement 1h30 de l'aéroport de Saint-Exupéry et 1h40 de Lyon, cet emplacement offre une accessibilité remarquable, à 22 minutes de l'autoroute et du TGV, et à 2h30 de Genève. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par trois vastes pièces en enfilade ornées de fresques délicates et de plafonds majestueux. Le salon chaleureux, la salle à manger parfaite pour accueillir vos convives et la chambre magnifiquement décorée évoquent un temps révolu. À l'extérieur, profitez d'un parc clos de 5 hectares avec un étang, ainsi que d'une piscine sécurisée, tout en bénéficiant des services d'un gardien jardinier et de places de stationnement privatives. Ce bien rare allie histoire et art de vivre, parfait pour les passionnés de patrimoine et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chavannes.

À proximité de Tain l'Hermitage, en pleine campagne, cette villa provençale de plain-pied d'environ 150 m² habitables est à vendre à Marsaz, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Elle est édifiée sur un terrain de 2027 m², entièrement clôturé, et dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house. La maison comprend un vaste espace de vie de 69 m² avec une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle norvégien, et une pièce supplémentaire de 28 m² qui peut servir de salle de jeux ou de quatrième chambre. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. En outre, un espace buanderie et un grand garage de 42 m² (pour deux véhicules) avec portails électriques complètent cet ensemble. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin, d'une entrée goudronnée avec un portail automatique, d'une terrasse abritée de 100 m², ainsi que d'un espace piscine-pool house intimiste, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat de Maison à acheter à Marsaz dans un environnement calme, situé à seulement 10 minutes de Tain l'Hermitage.

Située sur une crête à 600m d'altitude, cette maison unique est à vendre à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Implantée sur un domaine boisé de 2 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors. Actuellement, elle abrite une activité de location de salles de réception et un gîte de groupe, ce qui en fait une opportunité d'achat intéressante. Avec trois salles de réception spacieuses de 180m², 90m² et 50m², ainsi qu'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes, cet établissement est parfaitement équipé pour organiser des événements tels que des mariages et des séminaires. Le parc boisé de 2 hectares, agrémenté d'un terrain de pétanque, est un véritable écrin de nature et permet d'envisager la création de logements supplémentaires. Un parking privé pouvant accueillir environ 50 voitures facilite l'accès à ce lieu. En outre, une maison d'habitation de 140m² complète l'ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres et une spacieuse pièce à vivre de 50m². L'établissement est entièrement aux normes en matière de sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Romain-de-Lerps peut faire l'objet d'un rachat des parts sociales de la SARL pour environ 420.000 euros, complété par un apport en compte courant de 180.000 euros. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 ou par email à pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

iad France - Christophe MALSERT vous propose : En exclusivité, cette magnifique maison avec une vue dégagée. Située à 1 heure de Lyon, à 25 minutes de l'autoroute A7, et à 10 minutes de la vallée du Rhône et de la gare TER, cette propriété se trouve dans le charmant village d'Eclassan, à seulement 7 km de Sarras, offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, épicerie, boulangerie, restaurant et associations). Ce bien de 156m² s'étend sur un terrain de 3800m² et se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour spacieux donnant sur le jardin, d'un vestiaire, d'un salon avec poêle à bois, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, et de 2 WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et WC. Pour les dépendances, l'ensemble inclut un atelier avec mezzanine, une chaufferie, 2 caves, et un grand garage (pour 3 véhicules) avec portail motorisé. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse avec four à bois, d'une piscine chauffée de 8m/4m, de 2 abris de stockage, le tout sur un terrain arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, avec fibre optique, aspiration centralisée, assainissement individuel conforme, ainsi qu'une isolation récente sous toiture et une vue dégagée sur le Vercors, le tout dans un endroit calme. Pour plus de renseignements et pour envisager une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Sylvestre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçue dans un style contemporain, cette habitation s'apparente à un loft, alliant praticité et esthétisme. Édifiée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à 550 m d'altitude, elle se trouve dans un charmant petit village offrant quelques commodités, à proximité de 5 à 8 km d'autres commerces, et à 45 minutes de la gare TGV de Valence, ainsi qu'à 1 h 30 de Lyon.La maison vous invite à profiter d'un cadre paisible, avec des possibilités de promenade en campagne à proximité. Son jardin paysagé, sa terrasse accueillante et sa loggia vous garantissent un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue imprenable. Grâce à son orientation Sud, l'espace de vie est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une large terrasse menant à une mezzanine, qui peut servir de salon ou de bureau supplémentaire.La maison comprend deux chambres, dont l'une de plain-pied, chacune bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC à proximité. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie. Le voisinage discret et le manque de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Ce refuge atypique et confortable est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint Sylvestre.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 euros (électricité) et 2 592 KWHef (bois).Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Maison bourgeoise à vendre à Granges-les-Beaumont, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, à l'élégance classique, offre une surface habitable de 190,92 m2 et une surface au sol de 199 m2. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison assure un confort optimal grâce à ses 4 WC, une grande salle de bains et plusieurs douches. Le jardin de 5600 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Détendez-vous sur la terrasse ou le balcon tout en admirant la vue dégagée sur la chaîne du Vercors. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement intérieures et de 10 places extérieures pour vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de charme à Granges-les-Beaumont.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, une véritable expérience de vie face au Rhône. S'étendant sur environ 230 m², cette maison bien aménagée se situe sur un terrain clos de 2 062 m², offrant une position dominante ponctuée de pins. La propriété se compose de trois niveaux, avec deux terrasses dont l'une présente une vue imprenable sur le fleuve. À l'entrée, à l'étage supérieur, des volumes lumineux et aérés se dévoilent, incluant deux chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui surplombe un vaste salon. La cuisine moderne de près de 30 m² invite à la convivialité, tandis qu'une terrasse en teck prolonge le salon, créant un espace de vie agréable. Ce niveau abrite également deux autres chambres, un dressing et une salle de bain avec un espace balnéo. Le dernier étage offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace pouvant servir de studio indépendant, bureau ou suite pour adolescents. À moins d'une heure de Lyon et proche des commodités, cette villa promet un cadre de vie alliant praticité et sérénité, un bien à envisager lors de votre achat de maison à SAINT VALLIER.

Située à COLOMBIER LE JEUNE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est maintenant en vente. Niché à 526 mètres d'altitude, ce domaine a su préserver son architecture unique ainsi que ses vastes terres et dépendances. La propriété propose un accès privilégié au sein de son terrain, reliant une cour fermée, des rez-de-jardin, l'habitation, ainsi que des bâtiments agricoles et annexes, offrant un refuge solide et évolutif. La maison, entièrement restaurée, dispose de 190 m² habitables tout en conservant des éléments de son histoire. L'entrée spacieuse mène à un espace contemporain et ouvert. La cuisine, équipée d'un beau piano de cuisson, s'ouvre sur un séjour et une large terrasse avec un panorama exceptionnel. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, des dressings, une vaste salle de bains, deux WC indépendants et un bureau. Le confort est assuré par un poêle à bois et un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable jusqu'à l'étage. Le décor soigné, les fenêtres offrant une belle vue et la luminosité apportent une atmosphère sereine à votre cadre de vie. Avec environ 730 m² de surface au sol et 538 m² de dépendances en partie rénovées, la propriété comprend également un garage de 85 m² et une vaste grange de 315 m² sur deux niveaux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Les 100 m² de caves, partiellement enterrées, accueillent la chaufferie, un atelier et des espaces de stockage pour le vin. De plus, un ancien foyer de 38 m² offre un potentiel de réhabilitation pour créer un gîte. Située en pleine campagne, cette maison assure votre intimité, sur un terrain de près de 10 hectares. Deux ânes se déplacent à proximité des champs moissonnés, du verger et du potager, irrigués par une source. La propriété se trouve à 1h45 de Lyon, à une trentaine de minutes d'une gare et d'une autoroute, et offre un accès facile au village, dans un cadre rural paisible.Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros.

Située à SAINT-PERAY dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement trois minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en étant protégée du mistral. Avec une superficie habitable de 310 m², la villa se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied. Au niveau principal, découvrez un vaste espace de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, se prolongeant vers une piscine intime propice à la détente. Ce niveau comprend également une suite parentale et quatre chambres. Le niveau inférieur est doté d'une entrée indépendante et comprend un salon, deux chambres, une salle de billard ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un garage double et un atelier. Un grenier habitable, dont une partie est aménagée en chambre de personnel, offre encore plus de potentiel d'aménagement. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m², cette Maison à acheter SAINT-PERAY révèle un potentiel hautement personnalisable, appelant une mise au goût du jour.

Maison construite dans les années 2000, d'environ 150 m2 habitables (environ 188 m2 au sol), parfaite pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, un espace de vie lumineux et un garage. Située à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, dans un quartier paisible. La gare TGV est à 10 minutes en voiture. Une propriété fonctionnelle et spacieuse, à découvrir pour un achat maison Bourg-lès-Valence.

Découvrez cette maison unique de 274 m2 habitables à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce véritable refuge familial est niché au cœur d'un parc arboré de 4100 m2, entièrement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, chacune avec son propre double garage, cette demeure s'adapte parfaitement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à tous. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, idéal pour des adolescents, une famille élargie ou un bureau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un séjour/salle à manger lumineux de 70 m2, une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, appréciez un cadre exceptionnel avec un parc paysager, un terrain de tennis, une gloriette, une aire de jeux pour enfants, et deux terrasses couvertes. La cave voutée ravira les amateurs de vins ou de conserves maison. Concernant les équipements techniques, vous trouverez du double vitrage, la climatisation inverter, la fibre optique, un chauffage au gaz à radiateurs et des panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour réduire la consommation d'énergie. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'accueil exceptionnel. Idéal pour un projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : de 2200 EUR à 3060 EUR (réf. énergie 2023). Contact pour visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E.I/RSC 353 851 207). A ne pas manquer!

Maison individuelle de type duplex T7 de 236 m², située à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Bourg-lès-Valence. Nichée dans un quartier résidentiel en hauteur, elle offre un cadre de vie calme et est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un collège.Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité, alliant esthétique contemporaine et confort. À l'étage, vous trouverez :- Un salon/salle à manger lumineux- Une cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale- Une immense terrasse panoramique avec baies vitrées, offrant une vue sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, véritable prolongement du séjour- 2 chambres- Une salle de bains- Un WC- Une buanderieLe rez-de-chaussée propose des espaces polyvalents :- 2 chambres- Une salle home cinéma- Un atelier- Des dressings et celliers- Une cuisine équipée- Une salle d'eau- Un WCCette propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant de l’exploiter comme une seule habitation ou de créer deux appartements distincts, sans travaux à prévoir. L'extérieur est fonctionnel, aménagé avec soin et sans contrainte d'entretien, avec la possibilité d'installation d'un jacuzzi. La structure est impeccable, vous n’avez qu'à poser vos valises.Des vidéos de la maison sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas, RCP 7953190/S17327312 Édifice Assurances.

Découvrez cette Maison à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une surface de 125 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain généreux d'environ 12 300 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez de prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique optimisée et un raccordement à l'assainissement collectif, sans oublier un puits pour plus de confort. Ce bien rare est idéal pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant. Très bien située, cette Maison de luxe Bourg-lès-Valence à vendre se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV d'Alixan est à seulement 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 est à 5 minutes. Un secteur tranquille, alliant commodités et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette splendide propriété à vendre située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bastide en pierre, empreinte de charme provençal, s'étend sur un parc de deux hectares et demi, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. La bâtisse, d'environ 270 m², est partiellement de plain-pied et se distingue par ses niveaux inégaux et son architecture unique. La propriété dispose également d'une piscine de 11m x 5m, entourée d'une terrasse dallée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

Découvrez ce château à vendre à Laveyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Situé dans la vallée de la Drôme ardéchoise, ce domaine clos de murs remanié au 19e siècle s'étend sur 55 hectares de terres, incluant 25 hectares de bois, 25 hectares de plaines et 5 hectares de parc. Accessible par une petite route pittoresque, le château de la Sizeranne, également connu sous le nom de domaine de Beausemblant, offre une vue dominante sur le paysage environnant. En franchissant l'imposante grille d'entrée en fer forgé, vous découvrirez la maison de gardien sur le côté. Le château, conçu en U, s'articule autour d'une cour fermée et est accompagné de nombreuses dépendances telles qu'un bâtiment de ferme, forge, hangar, lavoir et château d'eau, en plus d'un second logis de gardien. Une piscine, un étang et deux bassins complètent ce bien exceptionnel.

À vendre à Saint-Péray, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété de caractère de 120 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Établie sur une parcelle en restanque de plus de 2000 m², elle offre un magnifique jardin, un potager et une belle piscine avec vue exceptionnelle. Ce bien a été entièrement rénové et dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025. Profitez de l'environnement calme et reposant tout en étant proche de Valence (19 km). Pour un achat de propriété de luxe à Saint-Péray, découvrez cette maison dans un cadre verdoyant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de nature. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com.

Découvrez cette Maison à vendre à Guilherand Granges, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil touristique. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 315 m², elle comprend également plus de 150 m² de dépendances, incluant un grand garage et un vaste hangar, parfaits pour vos projets divers. À l'intérieur, vous retrouverez le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des boiseries élégantes, de hauts plafonds et une cheminée majestueuse, bien que certains espaces nécessitent une rénovation. À l'extérieur, traversez un magnifique portail d'entrée pour découvrir une façade typique et un jardin accueillant un arbre majestueux, créant une atmosphère paisible. Le terrain plat permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre des possibilités d'aménagement extérieur variées, tel un potager ou un espace détente. Ce bien est situé en zone UA du PLU, propice à des projets résidentiels et professionnels.Profitez des nombreux atouts d'un centre-bourg dynamique : écoles, commerces, services de santé et accès rapides aux transports. La proximité de Valence et de la gare TGV facilite les déplacements vers Lyon, Marseille ou Paris. Ne manquez pas cette occasion unique, que vous souhaitiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel à développer.

Situé dans le quartier prisé Danton de Valence, cet appartement à vendre offre une qualité de vie exceptionnelle en milieu urbain. Occupant le dernier étage d'une résidence récente dans le département de la Drôme, il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 65m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace spacieux permet d'accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse de 108m² exposée sud-ouest, parfaite pour des repas en plein air. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur, accessible par un bel escalier intérieur, offre une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce bien est accompagné de trois garages fermés (118m² au total) et d'une cave de 36m², alliant confort et praticité au cœur de la ville. Le classement énergétique A/A assure des performances énergétiques remarquables. À proximité immédiate des commodités, transports et écoles, cet appartement de luxe à acheter à Valence conjugue un emplacement stratégique, du confort contemporain et un fort potentiel d'aménagement. Copropriété de 48 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette superbe propriété à vendre. Située à seulement 30 minutes de la ville, elle s'étend sur un terrain de 10 hectares, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur lumineux et chaleureux comprenant : - Un vaste séjour double avec cheminée, - Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une agréable terrasse abritée, - 5 chambres spacieuses avec rangements, - 2 salles de bains/eau, - Diverses dépendances, y compris un garage, une cave, et un atelier.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre bucolique avec des prairies, des bois privés, ainsi qu'un espace piscine doté d'un couloir de nage et de belles terrasses.Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, comprenant : - 2 grands boxes récents avec sellerie et aire de préparation, - Des parcs avec abris de qualité pour le bien-être des chevaux, - Une carrière de travail bénéficiant d'une vue imprenable, - Un accès direct aux chemins de balade.Cette propriété est idéale pour un projet de vie familial, une activité équestre ou du tourisme rural, dans un village dynamique avec écoles et commerces à proximité, et une gare TGV à moins de 40 minutes.