vente immobilier de luxe à Eclassan, France

Découvrez ce château à vendre à Laveyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Situé dans la vallée de la Drôme ardéchoise, ce domaine clos de murs remanié au 19e siècle s'étend sur 55 hectares de terres, incluant 25 hectares de bois, 25 hectares de plaines et 5 hectares de parc. Accessible par une petite route pittoresque, le château de la Sizeranne, également connu sous le nom de domaine de Beausemblant, offre une vue dominante sur le paysage environnant. En franchissant l'imposante grille d'entrée en fer forgé, vous découvrirez la maison de gardien sur le côté. Le château, conçu en U, s'articule autour d'une cour fermée et est accompagné de nombreuses dépendances telles qu'un bâtiment de ferme, forge, hangar, lavoir et château d'eau, en plus d'un second logis de gardien. Une piscine, un étang et deux bassins complètent ce bien exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beausemblant, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette villa d’architecte, située sur un parc paysager de 1000 m², offre 168 m² d’espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin via de grandes baies vitrées, donnant sur une pergola bioclimatique et une piscine. Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'un jacuzzi, une salle d’eau et deux toilettes complètent ce niveau. Une buanderie avec accès direct au garage est également présente. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec une grande terrasse, une salle de bain avec douche et des toilettes. La propriété dispose aussi d’une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, d'un pool house avec cuisine et salon d’été, et d'un parc arboré et fleuri parsemé de petits espaces intimistes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique et un carport sont également inclus. Cette maison est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et confortable. Prix : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine à vendre à Gervans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant un panorama exceptionnel sur l'Ardèche et le Rhône. À moins d'une heure de Lyon, cette villa de 215 m² se situe dans un cadre naturel préservé, proche de Valence, combinant accessibilité et qualité de vie. Dominant le paysage, elle dispose d'une vue imprenable sur les reliefs ardéchois et les vignobles. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une toiture en zinc et de larges ouvertures qui maximisent la lumière naturelle. La pièce de vie principale, au caractère affirmé, s'étend sur plus de 100 m² et s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, conçues comme des espaces de vie, entourent la villa et incluent un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré à son environnement. L'espace nuit, alliant élégance et fonctionnalité, comprend une suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle de bains, chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Les équipements techniques assurent confort et praticité, avec un chauffage gainable réversible, deux doubles garages et un atelier indépendant. Son emplacement privilégié, proche des principaux axes et de la gare TGV, en fait un choix idéal pour une clientèle en quête d'une propriété de luxe à acheter à Gervans. Cette villa rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage, offre une expérience résidentielle unique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À Andancette, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à vendre. Cette propriété de 180 m², issue d'une transformation remarquable d'une ancienne structure industrielle, allie patrimoine et modernité. Érigée sur un terrain de 450 m², elle présente un jardin piscinable, une cour intérieure spacieuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie de 82 m², avec sa majestueuse hauteur sous plafond, offre un cadre lumineux agrémenté de matériaux nobles. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable. Le confort de vie est assuré par un système de chauffage performant et une excellente isolation thermique.À l'extérieur, le jardin de 180 m² et la cour intérieure de 90 m² sont de véritables havres de paix, avec un accès direct au parc municipal et aux rives du Rhône. De plus, un garage et un espace brut à l'étage sont parfaits pour réaliser vos projets créatifs. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, ce bien conjugue praticité et originalité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Andancette, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Andancette, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison de maître exceptionnelle se situe au bord du Rhône, à seulement 1 heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV. Son emplacement rare sur la Via Rhôna en fait un bien prisé. Avec une surface de 484 m², elle offre des volumes majestueux et des espaces de vie raffinés comprenant plusieurs salles de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres spacieuses et 6 salles d’eau. Ce cadre idyllique se complète par un parc privé clôturé, assurant une quiétude absolue. Cette propriété conjugue charme intemporel et confort avec une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une atmosphère apaisante. Conçue pour une clientèle exigeante, elle présente un potentiel exceptionnel pour développer des activités telles que des gîtes, des chambres d’hôtes, des séminaires ou des réceptions, idéale également pour accueillir une grande famille. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un sauna, une piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'un atelier d’artiste et une vaste cave voûtée. Sa décoration élégante et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

L'agence EUROSUD IMMO vous propose à la vente cette maison idéalement située au cœur de la commune de Davézieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain joliment arboré de 1806m2, cette maison de 162m2 habitables environ bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour exposé plein sud. La distribution fonctionnelle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin cellier, une salle à manger, un salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, sous rampants, se trouvent une chambre et une salle de jeu. Un demi-sous-sol vient compléter le bien, avec un garage et des espaces de rangement. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour alimenter des radiateurs en fonte, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets en bois, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et bien situé.

Cette magnifique maison à ANNONAY, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, est maintenant disponible à la vente. D'une superficie habitable de 341 m², cette demeure offre des volumes généreux et des espaces rénovés, parfaitement adaptés à un cadre de vie agréable. Dans un quartier bourgeois, elle dispose d'un extérieur soigné, d'une cour arborée et d'une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un salon d'hiver et une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un dortoir et un dressing spacieux. Avec environ 495 m² de surface au sol, cette maison sans vis-à-vis est idéalement située près des commodités et à une heure de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à ANNONAY. Pour plus d'informations, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison offrant 216 m2 habitables sur un terrain de 1520 m2, entièrement clos et arboré, avec piscine. Cette maison comprend 4 chambres, un bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une buanderie et un garage attenant. De belles terrasses avec une vue dégagée viennent compléter ce bien. Espace bureau de 40 m2 environ, idéal pour le télétravail ou comme 5ème chambre. Cette maison à acheter à Annonay possède un fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette reconversion réussie d'un édifice public unique, parfaitement adaptée à vos projets. Idéalement située sur un beau panorama en altitude, cette propriété se trouve à SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant de plus de 3 hectares de terrain, elle est dotée d'une source, d'un potager, d'arbres fruitiers et de pâtures, offrant un cadre paisible et préservé, à seulement 10 minutes des commodités. Cette ancienne école du XIXème siècle, entièrement réhabilitée, conserve un charme authentique et propose près de 400 m² d'espace habitable. L'ancienne salle de classe de plus de 100 m² offre des possibilités d'accueil chaleureuses, avec une cuisine semi-professionnelle adjacente. A l'étage, vous découvrirez 6 chambres confortables, tandis qu'au dernier niveau, un espace familial de 120 m² avec 4 chambres et une pièce de vie s'anime autour d'un poêle à bois. En plus des dépendances, comme un grenier et des caves, vous bénéficierez d'une cabane "écolodge" et d'un gîte modulable, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un sauna. Une piscine agrémente le tout, offrant des possibilités de revenus tout en garantissant une qualité de vie recherchée. Pour un achat Maison de luxe à SATILLIEU, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle dispose d'un charmant petit parc clos et d'une piscine. Orientée plein ouest, cette propriété, érigée sur de vastes caves, s'étend sur 340 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger ouverte sur une véranda qui donne sur une terrasse extérieure, une cuisine attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un cellier. Le niveau comprend également une buanderie, des toilettes, et un accès aux caves. Le premier étage se compose d'une suite parentale incluant un coin salon, qui ouvre sur un bureau d'été au nord offrant une vue sur le jardin, et d'une salle de bain privative. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand placard de rangement et l'accès au jardin par un escalier extérieur. Le deuxième étage comprend une grande salle multifonctionnelle (jeux, sport ou bibliothèque), une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin spacieuse de 32 m², d'un garage de 57 m², ainsi que de deux espaces dédiés aux ateliers ou rangements mesurant 30 m² et 12 m². L'extérieur est également attrayant, avec un joli jardin intimiste aménagé, une terrasse autour de la piscine (dimensions 7 m x 3,5 m), plusieurs plantes exotiques et un petit salon d'été couvert. Cette propriété est une belle opportunité dans le cœur d’Annonay, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces. Accès rapide à l’A7 en 15 minutes et à 1h de Lyon. À découvrir rapidement. Prix : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison majestueuse, datant de la fin du XIXème siècle, offre un cadre harmonieux au sein d'un parc paysagé de deux hectares, dominant les coteaux environnants. Récemment restaurée avec une attention particulière, elle allie authenticité et confort moderne pour créer une atmosphère unique. La bâtisse principale, avec ses 250 m² de surface habitable, comprend cinq chambres, un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et plusieurs salles d'eau, le tout dans un écrin d'élégance. Le parc, agrémenté de terrasses, fontaines et bassins, inspire à la détente tout en offrant des vues imprenables. Deux gîtes indépendants, idéalement situés, apportent un potentiel d'accueil touristique dans une région en plein essor, notamment grâce à l'œnotourisme. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent cette ambiance sereine. Accessible en 10 minutes de l'A7 et proche des commodités de Tournon-sur-Rhône, cette maison est à la fois un lieu de vie paisible et un investissement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à vendre à Tournon-sur-Rhône.

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre se situe sur l'axe de la vallée du Rhône, à seulement 40 minutes de Vienne, célèbre pour son festival de jazz, et à 15 minutes de Tournon et Valence. Ce bien de 471 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 2208 m², est parfait pour développer une activité prospère. Il comprend une salle de restaurant de 80 couverts avec licence IV, 8 chambres d’hôtel, un appartement indépendant de 85 m², et une parcelle constructible de 708 m², un atout essentiel pour tout projet d'extension. Avec un fort potentiel pour les chambres d'hôtes ou un projet de résidence seniors, cette Propriété à acheter représente une rare occasion pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 441 644 317.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6 895 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La propriété développe 560 m² habitables sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en mosaïques dessert deux salons et une salle à manger, tous ouvrant sur des terrasses orientées au Sud-Ouest, parfaites pour profiter de la nature. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. Ce niveau se distingue par ses boiseries et moulures, parquets massifs, cheminées raffinées, et grandes fenêtres lumineuses. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où un couloir central répartit une cuisine, un salon, une salle à manger, et trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain. Au 2ème étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d’eau sont à votre disposition. Le sous-sol spacieux de 300 m² comprend une chaufferie, une buanderie, des caves et un espace de rangement, avec accès à des serres. Un parc fleuri et arboré avec des arbres centenaires complète ce bien. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1h de Lyon. Prix de vente : 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Treton vous propose: Élégance contemporaine – Vue panoramique sur le Rhône et les vignobles À seulement 15 minutes de Valence, une heure de Lyon et deux heures de Paris via la gare TGV située à 15 minutes, cet appartement d’exception conjugue art de vivre, discrétion et excellence architecturale.... un lieu confidentiel, suspendu entre ciel et vignes. Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien rare développe 170 m² sublimés par une rénovation complète aux prestations remarquables. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par les volumes et la lumière. Le vaste séjour, magnifié par de superbes poutres apparentes, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une buanderie indépendante. L’ensemble offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur les coteaux, les vignobles et le Rhône. L’espace nuit a été pensé avec exigence et raffinement : Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bain indépendante, Deux WC. Les matériaux nobles — pierre naturelle, bois massif — dialoguent subtilement avec des équipements technologiques de dernière génération, dont un système énergétique optimisé par chauffage gainable, assurant un confort absolu en toute saison. Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement stratégique, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV offre un équilibre parfait entre accessibilité internationale et un cadre de vie. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre à Tain-l'Hermitage, Drôme, Rhône-Alpes, située à 20 minutes de la gare TGV Valence et à 5 minutes d'une sortie de l'A7, au cœur d'une zone viticole reconnue. À quelques pas du centre-ville et des commerces, cette maison de 180 m2 de qualité comprend 4 chambres, un vaste salon et 3 terrasses, dont 2 couvertes avec vue sur l'Ardèche. Pour la partie locative, vous disposerez d'une cour fermée, d'un jardin d'agrément de 900 m2 avec piscine et de plusieurs logements : 2 studios de 33 m2, un T2 de 43 m2, 2 T3 de 75 m2, un T2 de 50 m2 et un T1 de 30 m2. Tout est en excellent état et, sauf la maison habité par le propriétaire, le reste est loué à l'année. Tous les logements sont équipés de cuisines intégrées et de climatisation réversible. Idéale pour un investisseur, pour un gîte ou une gestion type Airbnb. Les installations sont soigneusement entretenues et opérationnelles. Pour plus d'informations, contactez Pascal BELIN EI au 0650031086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à CHANTEMERLE LES BLES, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette belle maison en pierre d'environ 202m² sur trois niveaux offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. À seulement 9 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de la gare Valence TGV, elle vous séduira dès l'entrée avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse grâce aux poêles à bois. Au premier niveau, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, suivies d'un double espace de vie avec un salon cosy. L'étage propose deux chambres confortables, et le dernier étage abrite deux autres chambres et un bureau. La climatisation réversible assure un confort optimal. À l'extérieur, une grange de 48m², un préau donnant sur la piscine sécurisée, et des anciennes écuries complètent cette propriété. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1318m², avec un portail motorisé. C'est l'occasion d'un achat Maison CHANTEMERLE LES BLES.

Découvrez un cadre exceptionnel pour votre achat appartement Chavannes dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée au sein d'un monument classé, offre une expérience de vie unique. Avec 181 m² habitables, il se distingue par ses fresques murales et ses plafonds majestueux, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et grands volumes. Profitez d'un écrin de nature avec un parc de 5 hectares, un étang et une piscine, garantissant tranquillité et sérénité. De plus, le domaine est sécurisé avec gardien-jardinier et parkings privés. Situé à seulement 1h40 de Lyon et 2h30 de Genève, cet appartement à acheter à Chavannes est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du golf de Gourdan, explorez cette belle maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche (07), Rhône-Alpes. S'étendant sur une surface habitable de 247 m2, cette propriété est située au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, ainsi que de deux garages et d'un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités.

À proximité de Tain l'Hermitage, en pleine campagne, cette villa provençale de plain-pied d'environ 150 m² habitables est à vendre à Marsaz, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Elle est édifiée sur un terrain de 2027 m², entièrement clôturé, et dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house. La maison comprend un vaste espace de vie de 69 m² avec une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle norvégien, et une pièce supplémentaire de 28 m² qui peut servir de salle de jeux ou de quatrième chambre. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. En outre, un espace buanderie et un grand garage de 42 m² (pour deux véhicules) avec portails électriques complètent cet ensemble. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin, d'une entrée goudronnée avec un portail automatique, d'une terrasse abritée de 100 m², ainsi que d'un espace piscine-pool house intimiste, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat de Maison à acheter à Marsaz dans un environnement calme, situé à seulement 10 minutes de Tain l'Hermitage.

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette belle bâtisse du XIXe siècle offre 234 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 128 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à une excellente performance énergétique, classée DPE A. Ce bien comprend une piscine, un jardin et de nombreuses dépendances, créant ainsi un environnement modulable adapté à une vie de famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Les espaces intérieurs se déploient sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale forme le cœur de la maison, s'ouvrant sur un salon harmonieux. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie, permettant une flexibilité optimale. Les parquets d'origine apportent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un système de chauffage performant alliant solaire thermique et chaudière à granulés assure un confort thermique idéal. À l'extérieur, le jardin clos se transforme en un espace de vie agréable, avec terrasse et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été et un poolhouse. Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², représentent une réelle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une activité professionnelle ou d'espace de stockage. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Ce bien présente un potentiel certain à découvrir sur place. Pour une visite, contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Découvrez cette propriété d'exception sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à PLATS en Ardèche, Rhône-Alpes, à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône. Avec 225 m² habitables sur près de 13 hectares de nature préservée, cette Maison de luxe PLATS à vendre offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes, alliant espace, intimité et tranquillité. Vous y trouverez une piscine intégrée dans le paysage, de vastes prairies et un environnement naturel rare. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant flexibilité selon votre projet de vie et la possibilité d'accueillir famille ou amis, ou même de développer une activité d'accueil. Derrière des façades en chaux, une atmosphère chaleureuse et authentique vous attend. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur le panorama environnant. Quatre chambres et quatre salles d'eau assurent un confort optimal. À l'extérieur, les cinq hectares de prairies sont parfaits pour des chevaux, accompagnés d'équipements adéquats. Les terres continue de s'étendre, facilitant l'organisation d'activités équestres ou agricoles. La piscine trouve sa place au sein de ce havre de paix, tout en étant proche des commodités de la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme en pierre en Ardèche représente une opportunité unique sur le marché immobilier, s'adaptant à divers projets de vie, où l'espace naturel devient une véritable richesse au quotidien.

Dans la commune d'Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison de maître du fin XIXème siècle, entourée d'un parc clos de murs. La propriété, développant environ 330 m² habitables sur 3 niveaux, est idéale pour un achat de maison à acheter Anneyron. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un salon orné de boiseries, une bibliothèque donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage comprend un grand palier menant à quatre vastes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au second étage, un vaste palier mène également à quatre chambres et à une grande salle d’eau, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. En complément, une dépendance de 65 m² sert de garage et d'atelier, disposant d'un étage. Le parc de 1167 m², agrémenté d'arbres centenaires et piscinable, offre un cadre verdoyant. Idéalement située à proximité du centre-ville et de tous commerces, à 10 minutes de l'A7 et de la gare, permettant d'atteindre Lyon en moins d'une heure, ainsi qu'à 15 minutes des collèges et lycées de Châteauneuf de Galaure.

Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d'Anneyron dans le département de la Drôme, cette maison en parfait état de 2008 saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, et de 3 chambres confortables d'environ 10 m2, dont une de 17 m2. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2 piscinable avec une terrasse exposée Sud-Ouest, elle dispose également d'un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées. Les atouts supplémentaires incluent un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), une belle luminosité dans toutes les pièces, l'absence de vis-à-vis, ainsi que des panneaux solaires. Ce bien rare à découvrir sans tarder est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Anneyron.

Au coeur d'Anneyron, charmante commune dynamique, se dévoile une élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, représentant l'art de vivre des grandes demeures familiales. Cette propriété est située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, et s'épanouit au sein d'un magnifique parc arboré, entièrement clos et plat, d'une surface de 1 422 m2. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie intime, propice à la création d'un espace détente avec piscine et pool house. La demeure principale développe environ 335 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée comprend un superbe hall, trois vastes pièces de réception, une cuisine indépendante, des toilettes et un accès à une grande cave. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, dont une vaste pièce aménagée en salle de billard, une salle d'eau et un dressing. La propriété comprend également un second bâti indépendant d'environ 60 m2, incluant un garage et des dépendances à rénover, offrant un beau potentiel pour une maison d'amis ou un projet professionnel. Parfaitement entretenue, cette habitation bénéficie d'équipements récents tels que des huisseries en aluminium, un système de chauffage combinant gaz de ville et pompe à chaleur par géothermie, ainsi qu'un cumulus thermodynamique. La demeure a conservé le charme des maisons bourgeoises d'époque avec ses parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel. Découvrez tôt cette maison de luxe à acheter à Anneyron, une bâtisse inspirante, familiale et confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -