vente immobilier de luxe à Saint-Marcel-lès-Annonay, France

Château de caractère à vendre - Élégance, histoire et art de vivre !Édifié en 1897 et entièrement rénové en 2021, ce château de caractère conjugue harmonieusement le prestige de l'architecture d'époque avec le confort contemporain. Une propriété rare, où chaque espace raconte une histoire tout en invitant à un art de vivre exceptionnel.Déployant 595 m² habitables sur trois niveaux, la demeure propose 18 pièces lumineuses, dont 7 chambres élégantes, pensées pour offrir espace, confort et raffinement. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon et une terrasse, offrant des perspectives apaisantes sur le parc.À l'extérieur, un parc paysager d'environ 20 000 m² enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, il se prête aussi bien aux réceptions élégantes qu'aux moments de détente en toute intimité. Une piscine vient parfaire ce cadre privilégié.À l'intérieur, la rénovation soignée met en valeur des prestations de qualité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une grande cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.Offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc, ce château, partiellement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes ou l'organisation de réceptions et événements dans un cadre unique.Prenez contact pour organiser une visite privée de cette propriété rare, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 203.00 € et 34 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Vanessa BAZILEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne RCP 5065858904 AXA

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique propriété située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une véritable opportunité d'investissement dans cette région. À quelques pas du centre du village, cette propriété allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cet ensemble. Un lieu idéal pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement : la propriété à acheter à Saint-Julien-Molin-Molette est une occasion à ne pas manquer.

À quelques minutes du golf de Gourdan, explorez cette belle maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche (07), Rhône-Alpes. S'étendant sur une surface habitable de 247 m2, cette propriété est située au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, ainsi que de deux garages et d'un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6 895 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La propriété développe 560 m² habitables sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en mosaïques dessert deux salons et une salle à manger, tous ouvrant sur des terrasses orientées au Sud-Ouest, parfaites pour profiter de la nature. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. Ce niveau se distingue par ses boiseries et moulures, parquets massifs, cheminées raffinées, et grandes fenêtres lumineuses. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où un couloir central répartit une cuisine, un salon, une salle à manger, et trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain. Au 2ème étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d’eau sont à votre disposition. Le sous-sol spacieux de 300 m² comprend une chaufferie, une buanderie, des caves et un espace de rangement, avec accès à des serres. Un parc fleuri et arboré avec des arbres centenaires complète ce bien. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1h de Lyon. Prix de vente : 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle dispose d'un charmant petit parc clos et d'une piscine. Orientée plein ouest, cette propriété, érigée sur de vastes caves, s'étend sur 340 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger ouverte sur une véranda qui donne sur une terrasse extérieure, une cuisine attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un cellier. Le niveau comprend également une buanderie, des toilettes, et un accès aux caves. Le premier étage se compose d'une suite parentale incluant un coin salon, qui ouvre sur un bureau d'été au nord offrant une vue sur le jardin, et d'une salle de bain privative. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand placard de rangement et l'accès au jardin par un escalier extérieur. Le deuxième étage comprend une grande salle multifonctionnelle (jeux, sport ou bibliothèque), une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin spacieuse de 32 m², d'un garage de 57 m², ainsi que de deux espaces dédiés aux ateliers ou rangements mesurant 30 m² et 12 m². L'extérieur est également attrayant, avec un joli jardin intimiste aménagé, une terrasse autour de la piscine (dimensions 7 m x 3,5 m), plusieurs plantes exotiques et un petit salon d'été couvert. Cette propriété est une belle opportunité dans le cœur d’Annonay, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces. Accès rapide à l’A7 en 15 minutes et à 1h de Lyon. À découvrir rapidement. Prix : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette propriété d'exception alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et cadre verdoyant. Une maison comme on n'en fait plus Sur 3 niveaux + sous-sol, cette demeure de 558 m2 propose 18 pièces, dont 11 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. De quoi accueillir famille et amis. Un charme intemporel Vous tomberez sous le charme de ses boiseries anciennes, moulures raffinées, parquets massifs, cheminées d'époque et surtout de son magnifique escalier qui dessert élégamment tous les étages. Un havre de paix en pleine ville Installée au coeur d'un parc arboré de 7 352 m2, la propriété offre calme et intimité. La terrasse ombragée avec vue dégagée invite à la détente dès les beaux jours, dans un cadre naturel rare si proche de toutes les commodités. En résumé : 558 m2 habitables sur 3 niveaux + sous-sols 11 chambres, plusieurs pièces d'eau Caractère : moulures, cheminées, parquets, escalier Grand parc arboré de 7 352 m2 À 10 minutes à pied du centre-ville Terrasse ombragée, volumes impressionnants Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation  Un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison offrant 216 m2 habitables sur un terrain de 1520 m2, entièrement clos et arboré, avec piscine. Cette maison comprend 4 chambres, un bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une buanderie et un garage attenant. De belles terrasses avec une vue dégagée viennent compléter ce bien. Espace bureau de 40 m2 environ, idéal pour le télétravail ou comme 5ème chambre. Cette maison à acheter à Annonay possède un fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Cette magnifique maison à ANNONAY, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, est maintenant disponible à la vente. D'une superficie habitable de 341 m², cette demeure offre des volumes généreux et des espaces rénovés, parfaitement adaptés à un cadre de vie agréable. Dans un quartier bourgeois, elle dispose d'un extérieur soigné, d'une cour arborée et d'une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un salon d'hiver et une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un dortoir et un dressing spacieux. Avec environ 495 m² de surface au sol, cette maison sans vis-à-vis est idéalement située près des commodités et à une heure de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à ANNONAY. Pour plus d'informations, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

Découvrez cette maison à vendre à VINZIEUX, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété au charme intemporel, héritée du XIXe siècle, se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de Lyon et d'Annonay. La façade orientée à l'Ouest offre une vue dégagée sur un jardin clos, préservant le style romantique avec ses parquets et cheminées en marbre. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et espace lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que de commodités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, et un second étage avec une chambre dotée d'un balcon. Ce bien dispose également d'une dépendance de 60 m² comprenant un garage et un atelier. Avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison familiale présente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet de vie ou une conversion en appartements. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à VINZIEUX, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06 83 31 87 28.

Découvrez cette reconversion réussie d'un édifice public unique, parfaitement adaptée à vos projets. Idéalement située sur un beau panorama en altitude, cette propriété se trouve à SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant de plus de 3 hectares de terrain, elle est dotée d'une source, d'un potager, d'arbres fruitiers et de pâtures, offrant un cadre paisible et préservé, à seulement 10 minutes des commodités. Cette ancienne école du XIXème siècle, entièrement réhabilitée, conserve un charme authentique et propose près de 400 m² d'espace habitable. L'ancienne salle de classe de plus de 100 m² offre des possibilités d'accueil chaleureuses, avec une cuisine semi-professionnelle adjacente. A l'étage, vous découvrirez 6 chambres confortables, tandis qu'au dernier niveau, un espace familial de 120 m² avec 4 chambres et une pièce de vie s'anime autour d'un poêle à bois. En plus des dépendances, comme un grenier et des caves, vous bénéficierez d'une cabane "écolodge" et d'un gîte modulable, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un sauna. Une piscine agrémente le tout, offrant des possibilités de revenus tout en garantissant une qualité de vie recherchée. Pour un achat Maison de luxe à SATILLIEU, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Andancette, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison de maître exceptionnelle se situe au bord du Rhône, à seulement 1 heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV. Son emplacement rare sur la Via Rhôna en fait un bien prisé. Avec une surface de 484 m², elle offre des volumes majestueux et des espaces de vie raffinés comprenant plusieurs salles de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres spacieuses et 6 salles d’eau. Ce cadre idyllique se complète par un parc privé clôturé, assurant une quiétude absolue. Cette propriété conjugue charme intemporel et confort avec une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une atmosphère apaisante. Conçue pour une clientèle exigeante, elle présente un potentiel exceptionnel pour développer des activités telles que des gîtes, des chambres d’hôtes, des séminaires ou des réceptions, idéale également pour accueillir une grande famille. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un sauna, une piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'un atelier d’artiste et une vaste cave voûtée. Sa décoration élégante et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

À Andancette, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à vendre. Cette propriété de 180 m², issue d'une transformation remarquable d'une ancienne structure industrielle, allie patrimoine et modernité. Érigée sur un terrain de 450 m², elle présente un jardin piscinable, une cour intérieure spacieuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie de 82 m², avec sa majestueuse hauteur sous plafond, offre un cadre lumineux agrémenté de matériaux nobles. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable. Le confort de vie est assuré par un système de chauffage performant et une excellente isolation thermique.À l'extérieur, le jardin de 180 m² et la cour intérieure de 90 m² sont de véritables havres de paix, avec un accès direct au parc municipal et aux rives du Rhône. De plus, un garage et un espace brut à l'étage sont parfaits pour réaliser vos projets créatifs. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, ce bien conjugue praticité et originalité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Andancette, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Sur les rives du Rhône, à Andancette, cette maison de maître de 1872 déploie son élégance sur une surface habitable de 484 m². Érigée sur un parc arboré de 2 211 m² agrémenté d'une piscine et d'une serre en aquaponie, cette demeure de caractère incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Drôme. Dès l'entrée, la marquise ancienne donne le ton d'une architecture où les volumes et la lumière sont les maîtres-mots. Les espaces intérieurs se composent de 15 pièces, dont un remarquable séjour où parquets massifs, boiseries et cheminée conservent un cachet authentique. L'agencement propose dix chambres et sept salles d'eau, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Chaque fenêtre côté Ouest cadre le Rhône comme une oeuvre d'art vivante, tandis que des pièces d'eau rénovées apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cet inventaire d'exception. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, protège une piscine de 10x5 m sous dôme et des dépendances chargées d'histoire, telles qu'une glacière et un atelier de peinture. Situé au coeur du village, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant bordé par la célèbre ViaRhôna. Côté technique, le DPE affiche une classe C, témoignant d'une isolation de toiture performante et de menuiseries en double vitrage bois. Cette propriété unique, entre héritage historique et nature sauvage, représente une opportunité rare dans le paysage de l'immobilier atypique. La découverte de ses volumes s'impose pour en saisir toute la magie. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette belle bâtisse du XIXe siècle offre 234 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 128 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à une excellente performance énergétique, classée DPE A. Ce bien comprend une piscine, un jardin et de nombreuses dépendances, créant ainsi un environnement modulable adapté à une vie de famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Les espaces intérieurs se déploient sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale forme le cœur de la maison, s'ouvrant sur un salon harmonieux. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie, permettant une flexibilité optimale. Les parquets d'origine apportent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un système de chauffage performant alliant solaire thermique et chaudière à granulés assure un confort thermique idéal. À l'extérieur, le jardin clos se transforme en un espace de vie agréable, avec terrasse et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été et un poolhouse. Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², représentent une réelle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une activité professionnelle ou d'espace de stockage. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Ce bien présente un potentiel certain à découvrir sur place. Pour une visite, contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Située dans le charmant village de Pélussin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison familiale spacieuse de 335 m² offre une vue imprenable sur les Alpes. Conçue pour accueillir une grande famille, elle présente des volumes généreux et une harmonie parfaite entre fonctionnalité et authenticité. À l'entrée, un vaste hall mène à un salon et à une salle à manger lumineux de 86 m², complétés par une cuisine fonctionnelle et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. L'étage abrite quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes. Le deuxième étage offre encore quatre chambres, chacune avec un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. La maison est saine et bien entretenue, avec une toiture rénovée en 2018, et est dotée d'un garage de 32 m² et d'un abri de jardin. Le terrain de 3 200 m² est magnifiquement paysagé, incluant des arbres, des massifs fleuris et un charmant kiosque, idéal pour admirer le panorama environnant. Implantée au cœur du village, cette maison permet de profiter à pied de toutes les commodités tout en se préservant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Pélussin et profiter d'un espace familial de qualité, à seulement 50 minutes de Lyon. Réf 5037LY - Prix de vente : 498 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie (DPE) : G (544 kWh/m²/an) Classe climat (GES) : C (16 kg CO₂/m²/an)

Nichée au cœur du parc naturel du Pilat, cette magnifique propriété caractéristique de 3 hectares à Pélussin, dans le département de la Loire, vous offre un cadre de vie unique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé. La rivière en contrebas et la forêt environnante créent des espaces intimes favorisant la détente et la rêverie. L'ensemble, d'environ 430 m² habitables, est réparti sur deux édifices, permettant d'envisager diverses possibilités : faire de cette propriété une maison familiale avec des chevaux, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou accueillir des groupes. Vous trouverez un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine ouverte. La propriété comprend également une belle cave à vin. Au total, elle dispose de sept chambres, de quatre salles d'eau, d'une salle de bain et de six toilettes, réparties entre les deux bâtiments. Une grande salle polyvalente de 66 m² peut servir de réception, de réunion ou de salle de jeux, accompagnée de deux bureaux indépendants. Ce lieu est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant un garage, un bûcher, un espace avec four à pain, d'anciennes écuries et un chapiteau (en option) au milieu des arbres. Le parc, propice au romantisme, dispose de sources, d'un bassin, de sentiers le long de la rivière, et offre des vues imprenables. Une opportunité d'achat de propriété à Pélussin avec un projet déjà en place dans cet environnement précieux et rare, à découvrir sans attendre. Prix : 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Salaise-sur-Sanne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa familiale spacieuse, parfaite pour les grandes familles. Située sur un sous-sol complet et entourée d'un jardin clos de plus de 1500 m2, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les services nécessaires : maternelle, écoles et collège accessibles à pied. Unique sur le marché, elle est à seulement 10 minutes de l'A7 et de la zone commerciale Jonchain Nord, qui propose près de 50 commerces et restaurants. La villa dispose d'un salon séjour de 45 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine spacieuse, de 6 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC, pour un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et ses terrasses. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec plusieurs espaces de stockage, un bureau, une cave et un grand garage. Bien habitable immédiatement, quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette maison à acheter à Salaise-sur-Sanne.

Découvrez cette maison à vendre située à ECLASSAN, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété confortable bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon. Proche des commodités du village, elle se niche à l'abri des nuisances, offrant une vue dégagée allant du Vercors jusqu'aux Alpes. D'une surface au sol d'environ 275 m², cette villa des années 80 se déploie sur un terrain en pente douce de plus de 3 700 m². Le style vintage de l'intérieur épouse une architecture caractéristique et répond aux contraintes de dénivelés avec harmonie. Cette solide construction abrite un espace de vie de 156 m² principalement de plain-pied, baigné de lumière et offrant un panorama remarquable. L'agencement chaleureux mêle bois et pierre marbrière, tandis qu'un poêle vient compléter le chauffage au sein des espaces ouverts. Le double séjour, avec ses poutres apparentes et son plafond cathédral, est surplombé par une mezzanine proposant deux pièces supplémentaires. La maison comprend un bureau, deux chambres et une salle de bains avec douche et jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une terrasse sous un pin parasol, qui donne accès au four à bois et à la piscine. Les 119 m² de pièces annexes comprennent buanderie, cellier, dressing, atelier, abri, cave à vin et un garage récent de 50 m². Les rénovations effectuées témoignent d'une attention particulière à la conformité et à l'usage. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ECLASSAN. Classe énergie : C et Classe climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1930 euros et 2660 euros par an.

Découvrez ce château à vendre à Laveyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Situé dans la vallée de la Drôme ardéchoise, ce domaine clos de murs remanié au 19e siècle s'étend sur 55 hectares de terres, incluant 25 hectares de bois, 25 hectares de plaines et 5 hectares de parc. Accessible par une petite route pittoresque, le château de la Sizeranne, également connu sous le nom de domaine de Beausemblant, offre une vue dominante sur le paysage environnant. En franchissant l'imposante grille d'entrée en fer forgé, vous découvrirez la maison de gardien sur le côté. Le château, conçu en U, s'articule autour d'une cour fermée et est accompagné de nombreuses dépendances telles qu'un bâtiment de ferme, forge, hangar, lavoir et château d'eau, en plus d'un second logis de gardien. Une piscine, un étang et deux bassins complètent ce bien exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Chavanay, située dans un hameau pittoresque, au sein d'un environnement calme et verdoyant, au cœur du vignoble du Pilat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété en pierre de taille de 9 pièces datant du milieu du XIXe siècle s'élève sur un grand terrain plat de 10 238 m², offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 316 m², elle présente de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une habitation avec activité professionnelle ou artistique. La maison est exposée sud-est et est répartie sur deux niveaux avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine familiale, un espace détente avec hammam, ainsi qu'une remise attenante à une cave voutée semi-enterrée. À l'étage, une pièce polyvalente, trois chambres généreuses, une salle de bains complète et un dressing complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires pour un espace nuit complémentaire. Le cadre naturel et les caractéristiques de cette demeure authentique en font une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Chavanay, à quelques minutes des commerces et des axes de communication. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beausemblant, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette villa d’architecte, située sur un parc paysager de 1000 m², offre 168 m² d’espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin via de grandes baies vitrées, donnant sur une pergola bioclimatique et une piscine. Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'un jacuzzi, une salle d’eau et deux toilettes complètent ce niveau. Une buanderie avec accès direct au garage est également présente. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec une grande terrasse, une salle de bain avec douche et des toilettes. La propriété dispose aussi d’une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, d'un pool house avec cuisine et salon d’été, et d'un parc arboré et fleuri parsemé de petits espaces intimistes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique et un carport sont également inclus. Cette maison est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et confortable. Prix : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété située à Jonzieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce lieu rare en bord de rivière offre des volumes remarquables et un fort potentiel d'accueil, parfait pour un projet d'achat Propriété à acheter Jonzieux. Environnement Cette propriété de caractère est située au sein du Parc naturel régional du Pilat, dans un cadre naturel préservé et recherché. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Firminy est accessible en 15 minutes, Saint-Étienne en 30 minutes et Lyon en environ une heure. Extérieurs Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², cette propriété offre un cadre intime et apaisant. Le jardin arboré, les terrasses bien exposées et les espaces extérieurs soignés permettent de profiter d'un cadre harmonieux en parfaite communion avec la nature environnante. Intérieurs Ancien moulinage de soie datant d’avant 1730, entièrement rénové, l’ensemble développe plus de 610 m² habitables, répartis en plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande liberté d’organisation. Maison principale – 180 m² Le rez-de-chaussée comprend une séduisante pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et un salon donnant sur la terrasse. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau. Seconde bâtisse – 330 m² Vastes espaces de réception, cuisine équipée ouverte et plusieurs suites spacieuses avec salles d’eau privées composent cet espace. Le second étage propose également un bureau et une grande salle adaptée à l’organisation d'événements. Troisième maison – 100 m² Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, trois chambres et salles d'eau, ce logement ajoute une capacité d'hébergement supplémentaire. Un espace indépendant d’environ 50 m², à réhabiliter, peut envisager divers usages, accompagnés de deux garages et d’un bureau/atelier chauffé. Atouts et potentiel Cette propriété est vendue entièrement meublée, permettant une reprise immédiate selon le projet envisagé. Elle se prête aussi bien à un projet de résidence de caractère qu’à celui de développement d’activités d’accueil ou de tourisme. De plus, une activité a déjà été exploitée sur le site, offrant des perspectives de développement. Bien rare par sa configuration, ses volumes et son cadre naturel, cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de caractère et au fort potentiel. Consommations énergétiques maîtrisées : DPE : 242 (D) ; GES : 7 (B) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : +33669087099.

Dans la commune d'Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison de maître du fin XIXème siècle, entourée d'un parc clos de murs. La propriété, développant environ 330 m² habitables sur 3 niveaux, est idéale pour un achat de maison à acheter Anneyron. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un salon orné de boiseries, une bibliothèque donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage comprend un grand palier menant à quatre vastes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au second étage, un vaste palier mène également à quatre chambres et à une grande salle d’eau, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. En complément, une dépendance de 65 m² sert de garage et d'atelier, disposant d'un étage. Le parc de 1167 m², agrémenté d'arbres centenaires et piscinable, offre un cadre verdoyant. Idéalement située à proximité du centre-ville et de tous commerces, à 10 minutes de l'A7 et de la gare, permettant d'atteindre Lyon en moins d'une heure, ainsi qu'à 15 minutes des collèges et lycées de Châteauneuf de Galaure.

Au coeur d'Anneyron, charmante commune dynamique, se dévoile une élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, représentant l'art de vivre des grandes demeures familiales. Cette propriété est située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, et s'épanouit au sein d'un magnifique parc arboré, entièrement clos et plat, d'une surface de 1 422 m2. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie intime, propice à la création d'un espace détente avec piscine et pool house. La demeure principale développe environ 335 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée comprend un superbe hall, trois vastes pièces de réception, une cuisine indépendante, des toilettes et un accès à une grande cave. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, dont une vaste pièce aménagée en salle de billard, une salle d'eau et un dressing. La propriété comprend également un second bâti indépendant d'environ 60 m2, incluant un garage et des dépendances à rénover, offrant un beau potentiel pour une maison d'amis ou un projet professionnel. Parfaitement entretenue, cette habitation bénéficie d'équipements récents tels que des huisseries en aluminium, un système de chauffage combinant gaz de ville et pompe à chaleur par géothermie, ainsi qu'un cumulus thermodynamique. La demeure a conservé le charme des maisons bourgeoises d'époque avec ses parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel. Découvrez tôt cette maison de luxe à acheter à Anneyron, une bâtisse inspirante, familiale et confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -