ventes immobilier de luxe Ardèche, France (page 5)

Découvrez cette maison à vendre située à Les Ollières sur Eyrieux, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à proximité de la célèbre Dolce Via, cette maison de caractère des années 30 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle allie charme d'époque, volumes généreux et espaces extérieurs agréables avec piscine et jardin, idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie serein. Derrière ses murs en pierre, cette demeure se distingue par son allure de maison de maître, équipée d'une toiture en tuiles traditionnelles, de cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. À l'entrée, vous serez accueillis par un parquet ancien, de magnifiques carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et convivial : un vaste séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Les combles aménageables du deuxième étage offrent la possibilité de créer des volumes supplémentaires. À l'étage, cinq chambres apportent confort et luminosité, dont certaines conservent leurs cheminées décoratives. Deux salles de bains sont également présentes, à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose des espaces ombragés et ensoleillés, idéal pour profiter des douceurs de la vie ardéchoise. La piscine, discrètement située à l'arrière, invite à la détente tandis que la terrasse en pierre est parfaite pour les repas estivaux. Le terrain de 1 500 m² présente une belle diversité végétale, contribuant à un écrin de verdure. Un garage complète ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement seraient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Enfin, son emplacement privilégié, à quelques pas de la Dolce Via, ainsi que la proximité de commerces, d'une école et d'un marché hebdomadaire, en font un lieu de vie parfait, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter aux Ollières sur Eyrieux saura séduire les amateurs de beauté et d'authenticité.

À vendre : magnifique villa située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nichée dans les hauteurs d'un charmant village ardéchois, cette villa offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants, tout en étant proche des grands axes, notamment l'autoroute A9. Composée de 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle allie confort moderne avec chauffage au sol (par PAC) et climatisation. Les fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation. La villa est construite avec des matériaux de qualité, tels que des poutres et charpentes apparentes, des pierres d'opèdes et des tuiles anciennes. Profitez de la piscine et de son pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre naturel verdoyant. La terrasse conviviale et les espaces de vie généreux font de cette propriété un lieu idéal pour ceux à la recherche de calme et de confort. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'une villa exceptionnelle à Saint-Martin-d'Ardèche.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vals les Bains, située dans un hameau surplombant la vallée et la rivière Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre entièrement rénovées, offrant une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantées sur un terrain en terrasses de 1 800 m², ces habitations bénéficient d'un environnement paisible, agrémenté d'un jardin avec source naturelle, jacuzzi, sauna et une belle terrasse couverte. Une cour d'entrée fermée, des caves et un abri voiture complètent cet ensemble. La première maison de 148 m² Habitables se distingue par ses finitions soignées, ses trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La seconde maison, au charme rustique, est parfaite comme gîte ou résidence secondaire et dispose de deux chambres, d'une salle de jeux et d'une vaste terrasse. L'extérieur, un écrin de nature, se complète par un terrain privé de 1500 m² en bordure de la rivière Ardèche, incluant une plage. Habitable sans travaux et raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez ainsi de la vente de Maison de luxe à Vals les Bains, secteur recherché de l'Ardèche.

Sur la paisible commune de Saint-Bauzile, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter Saint-Bauzile. Ce bien de plain-pied, avec un garage non attenant d'environ 40 m², offre 3 chambres, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau rénovée fin 2023, ainsi que des toilettes séparées. L'exposition traversante du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée et la terrasse couverte offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. Cette maison Saint-Bauzile à vendre se distingue par sa bonne isolation (murs, combles, plancher bas) et son système de chauffage avec une pompe à chaleur air/air réversible. De plus, l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet d'atteindre une quasi-autonomie électrique, un atout considérable pour le budget de fonctionnement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité.

Réf 217ER - Le TEILEn exclusivité, bien rare à la vente.Maison de plain-pied d'environ 92m2, sur un terrain clôt de 997m2.Elle se compose de 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité. Un espace cuisine très lumineux, une arrière cuisine avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes séparées, et un cellier sont présents.Des travaux pour un meilleur confort énergétique ont été réalisés début 2025 : isolation par l'extérieur, isolation des combles, mise en place d'un chauffe-eau thermodynamique. La salle de bain a également été entièrement refaite.A l'extérieur, un beau terrain plat complète la propriété, ainsi que 3 garages. Cette Maison à acheter au Teil, située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, constitue une très belle opportunité pour un premier achat et l'installation d'une famille proche de toutes les commodités qu'offre la commune.

À vendre, une magnifique propriété viti-vinicole en Agriculture Biologique, située à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de 6,5 hectares se trouve dans un environnement exceptionnel, chargé de 2000 ans d'histoire et proche de Valvignères, un haut lieu des vins naturels. Cette propriété à acheter à Alba-la-Romaine se compose de tout son foncier, y compris l'habitation, les bâtiments, la cave, le chai et la cuverie, ainsi que le matériel agricole et vinicole, l'entreprise, le négoce, les stocks et sa marque reconnue à l'international pour ses vins naturels. Avec une capacité actuelle de 50 000 bouteilles, le domaine bénéficie d'un assortiment varié de cépages locaux adaptés, allant de jeunes plantations à de très vieilles parcelles. La maison écologique, classée DPE B, est conçue avec des matériaux respectueux de l'environnement (bois et pierre naturelle) et inclut des bâtiments en bois, une cave enterrée et une chambre semi-froide dédiée à la conservation et au stockage. Les structures sont évolutives, offrant un potentiel d'accueil et de développement dans le secteur de la restauration, avec la possibilité d'ajouter des chambres, de l'hébergement saisonnier et des infrastructures accessibles aux personnes handicapées. Cette vente de propriété à Alba-la-Romaine représente une opportunité unique, avec une exposition idéale. L'entreprise est saine, reconnue et dispose d'un potentiel agrotouristique et productif important. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison en vente à Bessas, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, constitue une opportunité unique pour un achat maison Bessas. Ce mas en pierre, niché dans un environnement préservé et paisible, s'étend sur 1,9 hectare de terrain qui garantit calme et intimité, à proximité d'une route peu passante. Avec une surface utile d'environ 200 m², cette propriété comprend deux grands garages et des combles aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. L'étage de la maison, qui représente 95 m² habitables, abrite un séjour, une cuisine, des chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une partie ouverte donne sur les champs et la nature environnante. La fosse septique est en bon état général. Ce bien est parfait pour les passionnés de nature à la recherche d'un lieu tranquille avec vue dégagée, tout en étant proche des villages et des commodités de la région. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3540

À vendre Villa de charme avec chambres d'hôtes située à LABASTIDE DE VIRAC, Ardèche, Rhône-Alpes, entre Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche. Cette propriété séduira par son cadre naturel exceptionnel et son fort potentiel d'accueil. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle allie avec élégance le charme rustique de la région au confort moderne. La villa dispose de quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées, offrant à vos hôtes une expérience authentique et chaleureuse, idéale pour une activité touristique clé en main. La maison principale se compose d'une spacieuse cuisine de 34 m² et d'un salon de 52 m² agrémenté d'une grande cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Une suite parentale est située en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite d'environ 28 m². Cette propriété est l'adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil.

À Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle du XIVe siècle est à vendre. Avec 285 m² habitables, cette propriété a été soigneusement restaurée en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Son vaste séjour de 85 m², doté d'une cheminée en pierre et d'un chauffage au sol, offre un espace convivial parfait pour recevoir. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. La cuisine de 30 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un panorama spectaculaire de la vallée. Sur un terrain de 2 hectares en terrasses, vous trouverez un verger, un potager, ainsi qu'une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des repas en extérieur. Un garage équipé de bornes de recharge électrique et une dépendance aménageable ajoutent à l'attrait de cette propriété. Profitez de la tranquillité de la nature tout en demeurant à proximité des commodités du village. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur-de-Montagut.

Cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village ancien de PEAUGRES, en Ardèche, à moins d'une heure de Lyon et à proximité de toutes les commodités. L'exposition principalement sud et le cadre calme offrent une vue dégagée. La propriété conserve un escalier authentique qui mène à l'étage et un style vintage en harmonie avec une touche de modernité. La possibilité d'extension permettra de créer un vaste espace de vie s'ouvrant sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Le terrain de 675 m², clos et paysagé, est agrémenté d'un garage de 50 m² et d'un espace convivial pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Cette villa, comptant plus de 200 m² habitables, présente des prestations de qualité. Avec une distribution ouverte, elle inclut un bureau ou un couchage supplémentaire et 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les espaces de rangement tels que dressings, cellier et buanderie témoignent d'un agencement pratique et harmonieux. Les choix de matériaux, l'efficacité énergétique et les innovations technologiques en font un investissement solide et pérenne. Le design contemporain favorise l'entrée de la lumière, tandis que les textures variées des surfaces créent une ambiance équilibrée. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à PEAUGRES, merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou à l'adresse rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1 040 euros et 1 480 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus.

Réf:214ER - AUBENASCette maison située dans un quartier recherché d'Aubenas, à proximité de la voie verte et des commodités, présente un potentiel intéressant après quelques rafraîchissements.Avec une surface habitable d'environ 108m2, elle se compose de :- 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bain et de toilettes séparées, accessible par un demi-niveau et offrant un accès direct à l'extérieur;- 1 espace bureau également avec accès direct à la véranda;- 1 cuisine séparée et 1 salle à manger voutée;- 1 coin salon confortable équipé d'un insert à bois.À l'étage, une salle de bain et des toilettes desservent deux des chambres.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat d'environ 425m2, entièrement clôturé, incluant :- une cuisine d'été;- une annexe d'environ 16m2;- quelques petites dépendances, idéales pour un garage à vélo ou autres.Des travaux ont été réalisés, tandis que d'autres sont à envisager. C'est une maison parfaite pour une vie familiale ou un pied-à-terre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Aubenas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Située dans le charmant village d'Alba-la-Romaine, cette maison d'environ 156m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée de 4 chambres et 6 pièces, elle combine modernité et authenticité avec ses pierres et ses paysages enchanteurs. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une luminosité naturelle, tandis que les panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique optimale et une rentabilité appréciable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouvrant sur la terrasse agréable. Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clôturé et bénéficie d'un éclairage extérieur pour des soirées estivales inoubliables. Ce niveau comprend également une vaste pièce à vivre et un salon offrant une vue dégagée sur les vignes. À l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. En plus, la propriété se dote d'un vidéophone pour une sécurité renforcée. Une source d'eau naturelle avec la rivière s'écoulant au pied de la maison, l'Escoutay, ajoute une touche de fraîcheur et d'authenticité. De plus, des box à chevaux et deux hangars sont à votre disposition. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Il reste quelques surprises à découvrir lors de votre visite. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille, pourquoi pas vous ? Venez découvrir cette maison à vendre à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Superbe maison de caractère au cœur de Villeneuve-de-Berg, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre, d'une surface de 250 m² habitables, offre un cadre spacieux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Villeneuve-de-Berg alliant charme et modernité. Lucarnes et dispositions judicieusement agencées créent des espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. À proximité de toutes les commodités, cette maison comprend également un jardin verdoyant et une terrasse accueillante pour des moments de détente. Un garage spacieux et une cave complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. En sous-sol, une grande pièce voutée vous permettra de créer un espace dédié au divertissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-de-Berg et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers, alors n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1223.

Propriété à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac, dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception est situé à 900 mètres d'altitude et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose de quatre bâtiments. La première maison, une ancienne ferme du 18ème siècle rénovée, offre 265 m² habitables incluant un salon, une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. La seconde maison, une bergerie également rénovée de 132 m², dispose d'un salon, d'une mezzanine transformée en chambre, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain, ainsi qu'un studio avec une chambre, une salle de bain et un garage. Le domaine comprend également une grange de 320 m² en pierre et un atelier d'écriture. Le terrain s'étend sur 54 hectares et se compose de différentes parcelles, dont des futaies, des landes et des prairies. Cette propriété de luxe à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac est idéale pour un projet d'agriculture durable ou de préservation de l'environnement.

À découvrir en exclusivité à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, ce magnifique pavillon de style 'Île de France' soigneusement réhabilité. Cette maison à acheter à Aubenas se distingue par sa modernité, ses volumes généreux, ainsi qu'une terrasse couverte, un coin piscine et un barbecue. Le mélange de cachet et d'authenticité, associé au professionnalisme de la restauration, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien dispose d'un garage attenant et d'un accès direct à la rue, avec une possibilité d'extension du terrain vers l'arrière, grâce à une zone constructible. L'habitation comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et lumineuse, avec un grand espace agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant chaleur et confort pour vos soirées en famille. Une vaste suite surplombe le séjour, éclairée par une fenêtre de toit offrant une vue sur les étoiles ! La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain généreuse avec WC et buanderie. Ce cocon familial est situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures fournis par notre outil de visite virtuelle sont indicatifs et peuvent comporter des erreurs ou approximations). Pour plus d'informations sur cette vente maison à Aubenas, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1287 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sur la commune de Darbres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette belle bastide du XIXème siècle, ancien hôtel restauré. L'achat de cette maison à Darbres vous permettra de profiter d'un logement principal comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte neuve, un poêle à bois suspendu, une grande terrasse avec véranda, deux chambres, ainsi qu'un WC, une douche et une salle de bains. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un ensemble de cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau. Deux grandes chambres peuvent accueillir plusieurs lits, et une chambre traversante, avec deux WC, fait de cet espace un lieu idéal pour l'accueil de groupes ou en chambres d'hôtes. En rez-de-jardin, un appartement autonome de plain-pied vous attend, composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un extérieur sous terrasse complète ce bien, en plus d'une vaste salle commune équipée avec cuisine et grande réserve. Vous aurez également à votre disposition différentes pièces, comme une cave, une lingerie, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec accès extérieur direct. La propriété présente une petite mitoyenneté, sans contrainte, avec une partie conservée par la propriétaire, éventuellement cessible si intéressé. Le point fort de cette maison à vendre à Darbres est son magnifique parc, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, dont certains centenaires. Ses recoins harmonieux et ombragés invitent au repos lors des après-midis d'été, et un potager ainsi qu'un accès à l'eau du canal municipal viennent compléter cet espace verdoyant. De plus, vous bénéficierez d'un accès privé, unique et discret à la rivière Auzon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette splendide découverte, ancien relais avec un charme désuet imprégné d'histoire, se situe dans un cadre exceptionnel. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). D'autres photos sont également disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Darbres, n'hésitez pas à contacter notre agence. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Rosières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette magnanerie de caractère de 262 m2 est à vendre. Érigée sur un terrain de 25 000 m2, mêlant restanques et bois, cette maison vous offre un cadre naturel tout en étant proche des commerces et attractions touristiques de l'Ardèche. La cour intérieure berlée accueille un four à pain et une terrasse couverte. La maison est bâtie sur des caves voûtées et comprend des espaces de détente, dont une pièce avec plancher chauffant, un jacuzzi, et une chambre avec salle d'eau. L'espace extérieur présente une magnifique piscine et un jardin soigné avec des oliviers en production et d'autres arbres fruitiers. Le terrain est entièrement équipé pour l'arrosage automatique et des activités de loisirs. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, est à découvrir pour un potentiel achat Maison de luxe à acheter Rosières.

Cette maison lumineuse et écologique à AUBENAS, en Ardèche, vous propose une surface habitable généreuse d'environ 205 m², modulable selon vos projets. Située dans un cadre champêtre et paisible, elle bénéficie d'une exposition plein sud sur une parcelle d'un hectare. Érigée sur des terrasses naturelles, cette maison en bois surplombe les collines environnantes, offrant une vue apaisante sur un paysage boisé. Conçue avec une approche respectueuse de l'environnement, elle affiche une excellente performance énergétique grâce à des technologies durables, y compris des panneaux solaires et un poêle à bois comme chauffage principal. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures bien orientées. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, idéales pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de détente. L'habitation se compose de deux niveaux avec des espaces aménagés en gîtes, offrant un potentiel de développement idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité. Le jardin inclut quelques dépendances en bois, parfaites comme ateliers ou espaces de rangement. La parcelle alterne entre espaces boisés et jardins plats, propices aux projets potagers ou récréatifs. Située à seulement 20 minutes d'Aubenas, cette maison conviendra parfaitement aux passionnés d'écoconstruction et à ceux cherchant à s'épanouir dans un cadre de vie serein et agréable. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison à AUBENAS, n'hésitez pas à contacter Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com.

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une Villa de 100m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée, située dans un quartier très recherché d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs offrent un grand terrain arboré sur 2 niveaux, une piscine creusée avec un système de sécurité, un pool house, ainsi qu'un double garage en contrebas. Cette maison écologique est équipée de plusieurs cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. Elle remplit tous les critères d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis et fonctionnelle, avec un accès goudronné et un terrain clos et sécurisé. Ce bien dispose également d'autres surprises, notamment un pool house, un espace bien-être avec SPA et Sauna, une cave à vin, et bien d'autres que je serais ravi de vous faire découvrir lors de votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et découvrir cette maison rare à Aubenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 978 275 865, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à vendre à MAUVES, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain paysager de plus de 8 hectares, cette propriété de 250 m² se situe principalement de plain-pied, offrant une architecture en trois volumes distincts. Le niveau principal, doté d'une entrée centrale, propose un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous bénéficiant d'une belle orientation. Le salon s'ouvre sur une terrasse suspendue, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une deuxième terrasse adjacente à la cuisine offre un accès direct à l'extérieur. Profitez également d'une piscine extérieure de 5x10 mètres, entourée de terrasses. La maison comprend plusieurs chambres et pièces polyvalentes, telles qu'une salle de jeux et un bureau. La propriété est agrémentée d'une étable, d'une roulotte aménagée et d'une cabane perchée, le tout dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes des commerces de MAUVES. Idéal pour ceux cherchant un bien d'exception, cette maison de luxe à acheter à MAUVES est à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, facilitant l'accès à Lyon et Paris.