ventes immobilier de luxe à Les Vans, France

À Chambonas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison au style contemporain se trouve à quelques minutes du village animé des Vans. Bâtie en 2005, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1860 m², sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Son architecture raffinée se distingue par une toiture partiellement en zinc, un matériau noble apprécié pour sa longévité et son esthétisme. Les grandes menuiseries en aluminium à double vitrage renforcent le confort thermique tout en illuminant les espaces de vie. À l'entrée, la vaste pièce de vie se révèle avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Le séjour, associé à l'espace salle à manger, présente un plancher en bois patiné qui se marie à un chauffage au sol. La cuisine Bulthaup, reconnue pour son design, est un atout majeur pour les passionnés de gastronomie, et est complétée par une buanderie pour une organisation optimale. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et accès direct à une terrasse privative, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un petit salon, transformable en chambre, ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les prestations techniques répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : sols en béton ciré, isolation thermique poussée, chauffage électrique par plancher rayonnant, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, deux terrasses avec pergolas bioclimatiques prolongent les espaces de vie intérieurs. La piscine au sel de 10 x 3 mètres, avec sa plage en ipê et sa terrasse couverte, s’intègre harmonieusement au paysage ardéchois. Le jardin, composé d'essences locales, nécessite peu d'entretien et se mêle parfaitement à la nature environnante. Un grand garage indépendant et un carport permettent un stationnement confortable et offrent de nombreuses options de stockage. Le village de Chambonas, avec son riche patrimoine, comprend des commerces de proximité, notamment une boulangerie-pâtisserie, un restaurant réputé et une biocoop. La proximité de la ville des Vans, avec ses services variés et son marché hebdomadaire, renforce l'attrait de cette maison à acheter à Chambonas. Cette maison, élégante et lumineuse, est une rare opportunité dans le secteur, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Une visite est recommandée pour apprécier toutes ses qualités.

Découvrez cette maison à vendre à Banne, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette vaste propriété en pierre séduit par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Avec plus de 379 m² habitables et un terrain de 8 700 m² magnifiquement paysagé, bordé par une rivière toujours en eau, elle incarne à la fois caractère et sérénité. La maison principale comprend 5 grandes chambres et 2 bureaux, avec des espaces de vie lumineux et accueillants, idéaux pour une résidence familiale ou d’hébergement. De plus, cette offre inclut 3 gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif, et 3 logements insolites pour des séjours uniques. Une dépendance de 187 m² avec toiture neuve présente un potentiel d’aménagement important, permettant d’ajouter deux niveaux supplémentaires. Le cadre environnant est bucolique et préservé, avec la rivière permettant des baignades estivales, ainsi que de nombreux points d’eau et plages naturelles. La végétation luxuriante, avec ses arbres centenaires et espaces fleuris, contribue à cette ambiance paisible. Située à seulement 5 minutes des commodités et des sites touristiques tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le Pont d’Arc, cette maison à acheter à Banne bénéficie de l’intimité totale et d’aucun vis-à-vis. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un aspect intéressant de cette propriété est l’activité économique déjà en place, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en hausse, ainsi qu’un potentiel pour des événements tels que mariages, séminaires et retraites bien-être. Enfin, la propriété est vendue meublée pour la partie accueil, prête à être exploitée immédiatement. C'est une occasion rare pour les passionnés de nature, alliant authenticité, charme et rentabilité. Pour plus d’informations, photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrez cette maison idéale à Banne, où nature et confort de vie se rencontrent. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref: 25091054 www.itc-immobilier.com

À vendre : superbe maison à Banne, située entre le village de Banne et le bourg des Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Chassezac. Édifiée sur plus de 2 hectares, cette maison à acheter à Banne séduit par son jardin inspiré de la Toscane et ses espaces extérieurs aménagés, parfaits pour la détente. La maison principale, de plain-pied, allie charme historique et design raffiné, comprenant de vastes volumes de réception, une cuisine élégante, ainsi que 4 chambres spacieuses. Un gîte indépendant complète cette belle offre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet touristique. Les prestations haut de gamme incluent une piscine intégrée au paysage, plusieurs terrasses panoramiques et des matériaux nobles. Avec son histoire, son cachet unique et sa situation privilégiée, cette propriété est une opportunité rare pour toute personne recherchant une vente de maison à Banne.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

Située à MALBOSC, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son caractère unique et son cadre enchanteur. Entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété rare comprend trois unités d’habitation, idéales pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire. Chaque bâtisse a été soigneusement rénovée tout en conservant l’âme des lieux et ses éléments architecturaux d’origine : pierres, bois et terrasses en pierre sèche. La maison principale offre un chaleureux salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, complétée par un studio indépendant avec salle d’eau et WC. La seconde habitation dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. La troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L’ensemble est agrémenté d’un vaste terrain arboré de plus de 4 hectares, riche en essences méditerranéennes, avec des sentiers centenaires menant à de nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. En prime, plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement sont à votre disposition. Pour les moments de détente, profitez d’une piscine chauffée de 10x5 mètres, accompagnée d’un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Cet endroit est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MALBOSC.

GAGNIÈRES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente une grande propriété de caractère, un véritable joyau. Cette demeure en pierre de 450 m² est entourée de 8700 m² de terrain verdoyant, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une rivière à proximité, parfaite pour des moments de détente en famille. La partie habitée comprend 5 chambres spacieuses, 2 bureaux, et de vastes espaces de vie. Vous trouverez également 3 gîtes indépendants avec leur propre espace extérieur, idéaux pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. Des hébergements atypiques sont également présents pour des expériences mémorables. Disposez d'une dépendance de 187 m² avec un toit neuf, permettant d'envisager des aménagements supplémentaires. La proximité des commodités, située à seulement 5 minutes, et des curiosités touristiques comme la grotte Chauvet renforce l'attrait de cette propriété. Ce cadre bucolique sans vis-à-vis vous garantit une intimité totale. Opérationnelle depuis plusieurs années, cette propriété attire une clientèle fidèle avec un potentiel économique élevé. Envisagez l'organisation d'événements dans ce lieu d'exception grâce à ses vastes espaces extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Gagnières est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la recherche de tranquillité, de nature et d'opportunités.

Magnifique propriété à vendre à MALONS ET ELZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de caractère, niché dans un environnement préservé, se compose de plusieurs bâtiments en pierres apparentes, organisés autour d'une cour intérieure agrémentée de terrasses. La propriété comprend une habitation principale d'environ 150 m², trois gîtes, deux chambres d'amis indépendantes et deux petites maisons à aménager. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Avec plus de 20 hectares de terrain, dont environ 3 hectares attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète cet ensemble. Cette propriété offre un fort potentiel pour le tourisme rural ou des projets agricoles.

Découvrez ce Mas à vendre à AUJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété typiquement cévenole est idéalement située à l'orée d'un hameau, sur un terrain de 2000 m². Elle se compose de deux logements, l'un d'environ 100 m² et le second d'environ 75 m², tous deux dotés de terrasses. Vous trouverez également un atelier aménageable de 75 m² et une clède aménagée de 30 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de gîtes. Les prestations sont de qualité, bien que quelques finitions intérieures soient à prévoir. Le terrain est piscinable et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Une situation calme et ensoleillée à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

À vendre à Lablachère, en Ardèche (07), dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lablachère. Ce bien unique se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs incluent une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique, ainsi qu'un emplacement recherché qui assure à la fois sérénité et proximité des services. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de valorisation est remarquable, faisant de cette maison de luxe à vendre à Lablachère une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété de charme avec piscine, gîte indépendant et vue panoramique, située à Gagnières, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 4200 m², cette maison en pierre de 200 m² habitables offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les Cévennes. Idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, elle est proche des commodités du village tout en étant dans un environnement serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un salon. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau et un WC, chaque pièce profitant de la tranquillité des lieux. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et est entièrement climatisée, tout comme le gîte. Pour compléter le tout, un vaste garage et un espace arboré vous attendent, ainsi qu'une piscine de 12 x 4 mètres, accompagnée d'une terrasse. Un grand espace pour le loisir avec un terrain de pétanque et un poulailler vous permettra de profiter des extérieurs. Un gîte indépendant de 42 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau et une petite cuisine, est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À proximité des Gorges de l'Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Mas à vendre à Gagnières. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée, offrant une superficie habitable d'environ 180 m². Cette propriété dispose de beaux espaces, incluant un salon spacieux de 40 m² avec cheminée centrale, ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Un patio intérieur et un espace piscine/détente avec plage dallée de 70 m² s'ouvrent sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest. Le bien est compléter par un garage double avec portail électrique et un parking extérieur. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre une situation dominante avec une magnifique vue sur les Cévennes. C'est une occasion à ne pas manquer : un véritable achat Maison de luxe GAGNIERES.

Découvrez cette propriété d'exception en vente à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au calme, dans un cadre accueillant et naturel, cette maison offre une proximité appréciable avec les commerces de JOYEUSE, un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Ce Mas à acheter à JOYEUSE s'étend sur un terrain de 1,6 hectares, agrémenté de restanques paysagées, d'une source, et d'un arrosage intégré pour les oliviers et arbres fruitiers. Un espace détente convivial avec piscine et cuisine d'été complète ce bien. La propriété dispose aussi d'une coquette cour intérieure et de plusieurs dépendances. À l'intérieur, le premier étage se compose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également des chambres spacieux, un dressing, et une mezzanine au dernier étage. Côté pratique, un garage, des ateliers et un local technique sont à disposition. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement naturel. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à JOYEUSE, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, alliant modernité et élégance, cette villa est située dans un environnement calme qui saura séduire les amateurs de confort. Caractéristiques principales : Entrée goudronnée, baies vitrées à galandage en aluminium, et volets électriques type persiennes pour un confort optimal. Le travertin habille tant l'intérieur que l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un spacieux séjour de plus de 70 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres inonde la pièce de lumière naturelle, favorisant un espace de vie convivial. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² équipée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Un double garage ainsi qu’un carport sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Profitez de moments de loisir dans un cadre idyllique avec un terrain de pétanque, une piscine chauffée, et un pool house de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou se détendre. Ce bien réunit tous les atouts pour devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À vendre à Joyeuse, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, ce village de gîtes se distingue par son emplacement privilégié à proximité des baignades et des commodités. S'étendant sur plus de 15 hectares de garrigues, il comprend 21 logements meublés, dont 2 villas indépendantes et plusieurs maisons en pierre, typiques de la région, ainsi que des maisons plus récentes, alliant charme et caractère. Cet ensemble offre également un espace aquatique avec 3 piscines, un terrain de tennis, un terrain multi-sports et un restaurant, ainsi que des dépendances. Une belle opportunité pour un achat gîte à Joyeuse, prêt à l'emploi.

À seulement 6 km des commodités, ce château est situé à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Le domaine s'étend sur 19,3 hectares dans un environnement naturel remarquable, offrant un cadre préservé et une grande quiétude. Ce château Renaissance, datant du XIVe siècle et transformé en château de plaisance à la fin du XVe siècle, présente une façade ouverte au sud, des fenêtres à meneaux croisés et une élégante tour octogonale centrale. Il est partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Avec ses 550 m² bâtis et 400 m² habitables, il comprend un grand salon avec poutres apparentes, deux autres salons d’apparat, deux cuisines, sept chambres, ainsi que des cheminées et des sols en pierre. L'intérieur est aménageable pour accueillir un appartement privé. L'extérieur présente trois magnifiques terrasses avec vue panoramique sur la plaine des Cévennes, un espace couvert et un ancien four à pain. Un colombier d’époque rappelle l'authenticité du lieu. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un achat Château de luxe à Joyeuse, offrant confort moderne et patrimoine historique.