vente immobilier de luxe à Pérouges, France

À vendre, maison de luxe à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au calme, en bordure d'un village, cette ancienne ferme entièrement restaurée dans un style contemporain offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Meximieux. Avec plus de 500 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Meximieux s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux équipée d'un home cinéma ajoute au confort. Au deuxième étage, un grand bureau lumineux, une mezzanine et une cinquième chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, d'inspiration exotique, encadre une piscine et un pool house, tandis qu'un ancien four à pain rappelle le caractère historique de cette demeure. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des éléments de qualité, cette maison de grand standing privilégie le confort, l'espace et la luminosité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Genève. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Maison à vendre à Blyes, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend une maison spacieuse de 8 pièces, accompagnée de 4 à 5 appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Située à 35 minutes de Lyon et proche de sites touristiques tels que Pérouges et les Grottes de la Balme, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et lumineux. La villa principale offre un vaste espace de vie avec cuisine moderne, suite parentale et plusieurs chambres. À l'extérieur, un terrain de 1 664 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été vous attend. Ce bien est idéal pour un investissement familial ou locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un toilette, d'un cellier, d'un garage (avec grenier exploitable au-dessus), et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances, cette maison dispose d'une grande cave d'environ 24 m² et d'une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. À l'étage : 60 m² de combles exploitables, et une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Côté confort et équipements, vous apprécierez le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), l'insert bois dans le séjour, ainsi que les menuiseries en bois et aluminium. À l'extérieur, pensez à la piscine construite en 2014, d'un bassin de 7,5 m x 3,5 m et fonctionnant actuellement au chlore. Deux compteurs Linky sont présents : un pour la maison et un dédié à l'installation de panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière : 1300 euros pour l'année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) ; Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 86 58 26 38. Référence : 148. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

La Safer, en collaboration avec la Communauté de Communes de la Dombes, propose à la vente cette propriété bâtie, idéale pour un projet agricole incluant le maraichage en permaculture, les petits fruits, l'arboriculture ou l'apiculture. Située à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à moins d'une heure de Lyon et à 5 minutes de Chalamont, qui offre tous les services nécessaires. Elle comprend un corps de ferme de 3320 m² avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour stabilisée, ainsi qu'1,5 hectare de terrains agricoles. De l'autre côté du chemin d'accès, une parcelle supplémentaire de 7670 m² est également incluse. Les quatre bâtiments sont construits en matériaux traditionnels : pisé crépis sur soubassement en galets et briques, charpente en bois et toit en tuiles mécaniques en bon état. L'habitation, à rafraîchir, offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, des WC et deux chambres. (Chauffage central au fioul). L'étage, constitué d'un grenier facilement aménageable, est accessible par un escalier extérieur. Dépendances : - Au nord : dépendance d'environ 150 m² au sol formant un L avec l'habitation, avec une grandechaufferie de 50 m² environ et une ancienne stabulation de 70 m² mise au propre. Le tout est accompagné d'un grenier à foin à l'étage, construit avec un plancher en brique sur des chevrons en bois reposant sur des IPN. Un appentis attenant à l'arrière, d'une surface d'environ 80 m², est utilisé pour le stockage. - Au sud : une dépendance de 150 m² au sol environ, comprenant d'anciennes stabulations et une partie aménagée en boxes pour chevaux, ainsi que des greniers à foin à l'étage. - À l'est : dépendance d'environ 125 m², incluant une ancienne stabulation de 25 m² aménagée et un espace de stockage de matériel avec un plafond haut et un grand accès. Cette offre représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Chalamont, en pleine nature et avec un fort potentiel agricole.

À seulement 45 minutes de Lyon, 1h20 de Genève et 2h30 de Paris (via TGV jusqu’à Bourg-en-Bresse, puis 30 minutes en voiture), ce domaine unique de 500 hectares en un seul tenant vous propose un cadre naturel préservé et un potentiel de développement sans égal. Un château au cœur de la propriété.Implanté au centre du domaine, le château s’étend sur trois niveaux de 200 m² chacun, offrant un total de 18 pièces. Son architecture élégante et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou de réception exceptionnel.Un cadre naturel préservé.Composé de forêts, d’étangs et de terres agricoles, ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. Son environnement sauvage et authentique permet également d’envisager un projet agro-touristique ou de valorisation de la nature.Dépendances & potentiel de développement.Avec plus de 1000 m² de dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités : - Création d’un domaine de chasse ou de pêche privé - Développement d’un projet éco-touristique ou d’hébergement prestigieux - Exploitation agricole ou forestière - Organisation d’événements ou d’activités en lien avec la natureUn lieu rare, où histoire, nature et potentiel économique se rencontrent.Cette Propriété de luxe à vendre à Chalamont est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, agent commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs du Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, une maison historique, bâtie sur les ruines d'un château du 11e siècle, est à vendre. Cette propriété, adossée à une tour médiévale, est située sur un éperon rocheux surplombant le village et la vallée du Rhône. Son emplacement stratégique permit, durant la période médiévale, de contrôler la région grâce à la présence de plusieurs forteresses. Le château, connu sous le nom de « grand château », était documenté dès le 11e siècle avant d'être détruit par les troupes du roi de France en 1595. Aujourd'hui, il ne reste que des pans de murs de l'édifice originel. Un chemin ombragé et pentu mène à la maison, où un portail en bois s'ouvre sur une allée menant à la tour, réaménagée sur deux niveaux en pierre. Une extension, construite dans les années 1960, est de plain-pied et possède de grandes baies qui laissent entrer la lumière et la vue sur la nature. Le parc arboré, d'environ 8 500 m², offre une vue dominante sur la vallée et présente des vestiges du château, tandis que le terrain descend en contrebas jusqu'au village.

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Jonage, magnifique maison de caractère résultant de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D'une superficie d'environ 180 m², elle jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, cette maison Jonage à vendre dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 735 m² sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le département du Rhône, à découvrir sans tarder pour un achat maison Jonage réussi! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

À vendre, dans la charmante ville d'Amberieu en Bugey, Ain (01), Rhône-Alpes, superbe Maison de Maître de 450m² entièrement rénovée. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2ha agrémenté d'une piscine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec bibliothèque, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Le premier étage comprend une chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'un grand balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les combles ont été isolés et aménagés en espace de loisirs. Les éléments d'époque sont préservés avec soin, incluant de anciens parquets et des cheminées. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace paysagé avec des oliviers, d'une terrasse d'été, d'un terrain de pétanque et d'une piscine sécurisée. Un grand garage avec atelier et un parking complètent cet ensemble. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol et d'une cave à vin. Performance énergétique : Classification D. Accès rapide à Lyon en 45 minutes, à Genève en 1 heure, avec une gare TER à 10 minutes et des commerces et écoles à proximité.

Rare à Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété familiale de 222 m2, nichée au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, est à vendre. Le bien est entouré d'un parc paysagé et bucolique de deux hectares. La maison ancienne de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. En plus de la maison principale, une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine est aussi présente sur les hauteurs de la propriété.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, un second salon avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier une cave voutée.Au premier étage, trois belles chambres, une chambre avec salle de douche, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une bibliothèque avec chauffage individuel au gaz.La maison secondaire comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur offre trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, agrémenté de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF (liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu). C'est une propriété à acheter à Beynost, disponible en exclusivité chez Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre, cet exceptionnel domaine sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, département de l'Ain en Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. À seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes, cette propriété combine charme et modernité, avec 3 espaces de vie distincts, idéale pour un achat Maison de luxe à Saint-Nizier-le-Désert. Le domaine s'étend sur 10 987 m² de parc clos avec piscine et comprend 401 m² de surface habitable. La maison principale fait 238 m² et dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme, d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale. Un duplex de 115 m², ainsi qu'un gîte récent de 46 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des projets variés. Rénové avec soin, le domaine est en excellent état avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur installée en 2022. Profitez de ce bien unique en contactant votre conseiller au 0670846659.

Exceptionnel. Située au cœur du village tranquille de Saint-Maurice-de-Beynost, cette belle propriété familiale de 222 m2 s'étend sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne au caractère authentique offre de belles hauteurs sous plafond et des volumes spacieux. En plus, une maison indépendante de 60 m2 avec piscine complétera votre projet d'achat de propriété à Saint-Maurice-de-Beynost. Maison principale : Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salon lumineux avec de vastes fenêtres, un second salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie, un accès au garage ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une généreuse cave voutée est également présente. Premier étage : trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une bibliothèque et un chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, orné de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès rapide au centre-ville de Lyon (25 minutes) et à l'Autoroute A42. Proximité immédiate de la Gare SNCF avec liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Cette propriété à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost est une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une élégante maison à Janneyrias, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, volumes généreux et confidentialité. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, elle offre la possibilité de rejoindre facilement les grandes capitales européennes tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. À l'arrivée, une allée majestueuse bordée de cyprès conduit à la maison, instaurando une atmosphère unique. Développant 325 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de réception de 110 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, mis en valeur par deux cheminées monumentales. Ce niveau se complète par une suite de 40 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Un sous-sol complet accueille chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une piscine de belles dimensions (11x5,5) et son pool house, offrant un cadre intime. Cette maison à acheter à Janneyrias s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, parfaitement adapté pour une résidence familiale ou un projet personnel, tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

Pusignan - Maison à vendre avec piscine et jardin arboré !Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 150 m², construite en 2002, sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Un intérieur convivial et fonctionnel :- Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses, dont une couverte.- 4 chambres, dont une suite parentale rénovée en 2024 avec salle de bains moderne et terrasse privative.- 2 salles d’eau récentes pour le confort de toute la famille.- Buanderie avec nombreux rangements pour un quotidien facilité.Un extérieur pensé pour la détente :- Espace piscine sécurisé (2011) avec terrasse en bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis.- Grand jardin arboré, un véritable havre de paix.- Garage et 2 cabanons de jardin, idéaux pour le stockage et le bricolage.Atouts pratiques et confort moderne :- Chauffage gaz de ville et climatisation pour un confort toute l’année.- Fenêtres PVC pour une isolation optimisée.- Accès rapide aux grands axes, à seulement 10 min du Tram Meyzieu ZI.Cette maison est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Pusignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité Sandra Viricel Immobilier ! Découvrez un agréable et fonctionnel appartement 4 pièces de 92,53 m2 avec terrasse et garage, situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sein d'une belle copropriété récente (2022), au dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 50,08 m2 exposée Sud avec sa pergola. Il dispose de 3 chambres (avec placards aménagés), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé en sous-sol de 16,4 m2. Côté confort, très bon DPE C. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, plancher chauffant, et pompe à chaleur Air/Air réversible (chauffage et climatisation) sont des atouts supplémentaires. Côté commodités, la situation est idéale : à deux pas de tous les commerces et des écoles. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche du Grand Large et du Groupama Stadium, découvrez cette villa à vendre à Meyzieu, Rhône. Située en fond d'impasse et sans vis-à-vis, elle est érigée sur un terrain arboré de 2 250 m². Spacieux, le bien offre environ 354 m² de surface habitable, incluant une véranda lumineuse, ainsi qu'environ 80 m² de cave et de sous-sol. La villa propose de grands volumes avec des plafonds à la française, un séjour spacieux, un bureau, plusieurs chambres et salles d'eau. Une partie de la maison peut être aménagée pour créer deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine, offrant ainsi une dépendance pour accueillir votre famille ou vos invités, tout en conservant une communication avec la maison principale. Un garage double, un carport pour deux véhicules et un vaste espace extérieur avec piscine complètent cette propriété impressionnante. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés à titre d’idées d’aménagement. Pour obtenir plus d’informations, des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez Thibaud QUINCHEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER.

Découvrez cette propriété unique à vendre, située entre Crémieu et Lagnieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1,3 hectares, cette belle demeure ancienne rénovée se décline en deux entités, accessibles par un magnifique pavillon d'entrée. Vous trouverez deux vastes pièces de réception, chacune dotée de cuisines ouvertes, d'un bureau et de deux toilettes. À l'étage, d'un côté se trouvent deux chambres avec salles d'eau et toilettes, agrémentées de mezzanines, tandis que de l'autre côté, trois chambres, dont deux avec salles d'eau et toilettes, vous attendent. Le parc abrite également les vestiges d'un château féodal remarquable, préservé en tant que Monument Historique après des années de restauration. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, un grand garage récent de 130 m², un abri à voitures et deux box à chevaux. Un projet qualitatif d'exploitation partielle des vestiges est envisageable. Cette propriété exceptionnelle convient parfaitement à une famille ou à un projet d'accueil sur un site hors du commun. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air/eau ; murs doublés, fenêtres en double-vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine d'environ 200 m2 habitables, située dans un secteur calme et résidentiel prisé, à proximité du centre village, des écoles, des transports et des commerces. Érigée sur un terrain de 610 m2, elle dispose d'une piscine exposée plein sud. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et quatre autres chambres dotées de parquet et de placards, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Les prestations sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond, des baies rétractables dans la pièce de vie, la climatisation et un vide sanitaire. Actuellement, les diagnostics sont en cours. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Meyzieu, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur de votre bien immobilier.

Au cœur d’un parc arboré de 2,7 hectares, découvrez ce château du XVIIIᵉ siècle offrant 520 m² habitables sur 3 niveaux. Idéalement situé à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce bien rare allie charme historique et situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers entre Lyon et Genève. Le château se compose de pièces de réception lumineuses, de plusieurs chambres avec cheminées d’époque, ainsi que d’espaces à réinventer selon vos projets (résidence familiale, activité professionnelle). À l’extérieur, le parc séculaire confère au lieu calme et prestige, accompagné de grandes dépendances (environ 600m²), dont les anciennes écuries et une ancienne serre, témoins du raffinement de la propriété. Ce Château de luxe à vendre à Pont-d'Ain, conserve son authenticité et nécessite des travaux pour retrouver tout son charme. Pour information, contactez : Nadine DIPIETRO +33681993158.

Située dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Mionnay offre un paysage à la fois changeant et surprenant, parfait pour les amateurs de nature. Ce vaste ensemble de 133 hectares se divise en : – 75 hectares de forêt, – 43 hectares d'étang, – 15 hectares de terres. Lieu rare et préservé, il est idéal pour les investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Située à COLOMBIER-SAUGNIEU, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère s'étend sur une parcelle de terrain de 1 377 m2. D'une superficie habitable de 264 m2 répartis sur 2 niveaux, elle dispose également d'une grange de 90 m2 au sol et 6,60 m de hauteur. Située dans un environnement calme au hameau de Montcul, sans vis-à-vis et à proximité des écoles ainsi que des transports, cette maison se compose de 12 pièces, incluant 6 chambres, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. La première habitation fait 130 m2 et comprend 3 chambres, tandis que la seconde fait 134 m2 avec également 3 chambres. La construction en pisée, les fenêtres en bois double vitrage et le chauffage central au fioul ajoutent au charme de cette propriété. De plus, le terrain est divisible, ce qui permet de détacher une parcelle de 500 m2 pour financer d'éventuels travaux de rénovation. Un projet intéressant pour un particulier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe GRANDVAUX par mail: grandvaux.coster@gmail.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité une Villa exceptionnelle à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 248 m² et d'une surface au sol totale de 360 m² (hors garage), est idéalement située au calme tout en étant proche des commodités et des transports. Elle s'étend sur un grand terrain arboré de 2 000 m², incluant une piscine et un garage triple, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour davantage d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

À seulement 1h15 de Genève et 50 minutes de Lyon, dans un cadre paisible offrant une vue imprenable, ce château remanié au XVIIe siècle, d'environ 650 m², est à vendre à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Niché sur un terrain d'environ 7,5 hectares, il comprend des dépendances à restaurer. Ce château de luxe à acheter à Pont-d'Ain est très lumineux et s'étend sur trois niveaux, dont deux entièrement rénovés. Le rez-de-jardin accueille des salons, une salle de réception, une cuisine, des bureaux et des toilettes. De nombreux éléments d'origine, tels que des cheminées, des boiseries et des parquets, ajoutent au charme de la propriété. Un unique escalier en pierre du XVe siècle mène aux étages, où l'on trouve une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que six autres chambres, trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage offre encore des possibilités d'aménagement. En position dominante, le château est entouré de prés, de bois et de terrasses. Sa localisation est idéale, à proximité des commodités, du TGV pour Paris à Bourg-en-Bresse, accessible en 20 minutes, ainsi que de l'aéroport Saint-Exupéry à 45 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.