vente de propriété de luxe à Pérouges, France

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement. Avec une superficie totale de 118 hectares, de nombreuses possibilités sont à envisager. La propriété inclut une ferme, un pavillon de chasse et divers bâtiments annexes, nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont dédiés à la pisciculture, tandis que 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales) contribuent à un biotope riche. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité aviaire ainsi que la population élevée de mammifères, offrant ainsi des opportunités de chasse de plaine de qualité. Cette propriété de luxe à Villars-les-Dombes est véritablement une opportunité d'achat unique.

Vaste propriété à vendre à Ambronay, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse, un château d'environ 780 m² accompagné de dépendances, s'étend sur environ 12 hectares. Nichée à l'abri des regards entre Genève, Lyon et le Bugey, elle offre un cadre paisible et tranquille. La structure principale, datant du début du XVIe siècle, se déploie sur trois niveaux avec de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons, une salle à manger, une grande cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle de billard. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit, offrant une dizaine de chambres, et jusqu'à quatre salles de bains et douches par niveau, desservis par un escalier central et un ascenseur. Les dépendances comprennent une petite chapelle avec un studio à l'étage, un cottage pour les invités, une maison de gardien de 140 m² avec trois chambres, une serre, un poulailler, un grand potager, ainsi qu'un espace détente avec court de tennis et un bassin inspiré des bains romains, équipé d'une nage à contre-courant. Un puits alimenté par une source complète l'ensemble. Le parc, orné d'arbres centenaires et de prairies, est entièrement clos. Ce bien exceptionnel est raccordé au tout à l'égout, avec chauffage central au fioul. Pour toutes informations, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par e-mail à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette propriété unique à vendre, située entre Crémieu et Lagnieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1,3 hectares, cette belle demeure ancienne rénovée se décline en deux entités, accessibles par un magnifique pavillon d'entrée. Vous trouverez deux vastes pièces de réception, chacune dotée de cuisines ouvertes, d'un bureau et de deux toilettes. À l'étage, d'un côté se trouvent deux chambres avec salles d'eau et toilettes, agrémentées de mezzanines, tandis que de l'autre côté, trois chambres, dont deux avec salles d'eau et toilettes, vous attendent. Le parc abrite également les vestiges d'un château féodal remarquable, préservé en tant que Monument Historique après des années de restauration. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, un grand garage récent de 130 m², un abri à voitures et deux box à chevaux. Un projet qualitatif d'exploitation partielle des vestiges est envisageable. Cette propriété exceptionnelle convient parfaitement à une famille ou à un projet d'accueil sur un site hors du commun. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air/eau ; murs doublés, fenêtres en double-vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Mionnay offre un paysage à la fois changeant et surprenant, parfait pour les amateurs de nature. Ce vaste ensemble de 133 hectares se divise en : – 75 hectares de forêt, – 43 hectares d'étang, – 15 hectares de terres. Lieu rare et préservé, il est idéal pour les investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété de caractère située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une surface habitable de 376 m2, cette bâtisse lumineuse se compose de trois niveaux et est implantée sur une belle parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à seulement 15 minutes de Crémieu.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie dotés d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier d'époque vous permettra d'accéder aux deux étages supérieurs où se trouvent une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux autres salles de bains.Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle arborée avec plusieurs espaces attrayants : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité parfait pour vos réceptions.Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, de nombreuses places de stationnement dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance d'une surface au sol de 110 m2 selon vos souhaits. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services accessibles à pied, un accès rapide à l'autoroute A43, et l'aéroport de Saint-Exupéry ainsi que la Gare SNCF à 15 minutes en voiture. Lyon est à seulement 35 minutes, Bourgoin à 20 minutes et Crémieu à 8 minutes.La propriété affiche de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE de B et un GES de A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier Vassieux, cette maison bourgeoise construite en 1890 s'étend sur un terrain arboré de 3 900 m2. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette bâtisse de plus de 380 m2 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une superficie de 200 m2 comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, deux salons, un bureau, et des toilettes. Une véranda prolonge l'espace de vie, permettant ainsi de profiter de la vue en toute saison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une extension aménagée en salle de sport et buanderie. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété conserve le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes et ses moulures. Elle se complète avec plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 150 m2, un pool-house de 38 m2 et une orangerie. Le jardin abrite également une piscine enterrée de 12m x 5m et un garage fermé. Des travaux de rénovation dans la maison principale sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. Les transports en commun sont facilement accessibles (bus C5). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane BAROT (EI) au 06/70/72/47/25.

À Collonges, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une agréable propriété de 341 m², nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine et pool-house. Cette maison séduisante offre un cadre résidentiel paisible et un confort optimal grâce à ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour lumineux de 65 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 18 m². La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing sur mesure et de toilettes. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 46 m², surplombant le jardin avec une vue panoramique exceptionnelle.À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche contribuent à créer un espace nuit confortable et fonctionnel.En plus du garage de 85 m², un espace indépendant de 135 m², idéal pour un salon d'été, une salle de jeux ou un bureau, complète ce bien. De plus, vous trouverez une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche. Les matériaux et finitions sont de qualité, avec baies vitrées, volets électriques, sols en pierre et parquets, le tout conçu pour maximiser la lumière naturelle. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et d'un DPE : C.Prix : 1 650 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06.98.18.38.32. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Lyon.

Dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, nous vous proposons cette Propriété à vendre, idéalement située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, composé de 5 lots d'habitation dont 3 appartements et d'un local commercial, génère une rentabilité de 4 %. La surface habitable totale s'élève à 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'environ 250 m². Actuellement, tous les lots sont loués, offrant un revenu locatif net annuel de 52 193 €. La taxe foncière s'établit à 2 200 € pour l'ensemble. Cet immeuble est proposé par un seul propriétaire. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L’office notarial SARL PERROT & associé vous propose à la vente une propriété immobilière située à LYON 3, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, un immeuble de caractère, se trouve au cœur d'un quartier prisé et commerçant, à proximité des quais du Rhône et des transports en commun. L'immeuble dispose d'une surface privative de 1021 m² au sol, comprenant 873 m² Carrez. Il est configuré pour un usage mixte : habitation et commercial, avec plusieurs commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter le 06.11.40.35.78. Il s'agit d'une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter LYON 3, présentée en Immo-interactif.

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr