vente de propriété de luxe à Amberieu-en-bugey, France

Située à Pérouges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, elle se trouve dans un environnement tranquille à proximité des golfs et de toutes les commodités, avec un accès autoroutier facile. Ce domaine de 10 hectares et 58 ares abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2. L'ensemble combine confort moderne et préservation de ses caractéristiques d'origine. Le domaine est situé au coeur d'un parc clos de 2 hectares, agrémenté d'une cour d'honneur, d'une chapelle, d'une maison de gardien, d'une ancienne orangerie, et diverses dépendances comme une sellerie, des granges, des garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel riche en arbres, bassins, sources et bois, il garantit une intimité parfaite, loin des regards indiscrets. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale ou pour des projets de gîtes et de chambres d'hôtes.

Découvrez cette propriété à vendre située à Belmont-Luthézieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Pays du Valromey, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels comme les gares, écoles et commerces. Située dans un parc arboré de plus de trois hectares, cette propriété développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Le domaine, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, a su préserver son charme historique tout en intégrant des éléments de confort moderne grâce à une restauration soignée. Il se compose d'une demeure principale, de maisons indépendantes aménagées en gîtes et de bâtiments annexes comme un pigeonnier et une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial, touristique ou événementiel, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une vie paisible tout en étant proche des grandes villes telles que Lyon et Genève.

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété de 35 hectares vous séduira par le charme de la Dombes, avec ses bois et ses prairies. Un étang de 6 hectares s'ouvre devant la maison, vous permettant d'observer une riche faune, des oiseaux aux chevreuils. La maison de 500 m² offre un confort optimal avec plusieurs salons, bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, ainsi que cinq chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante à l'étage. Les dépendances comprennent six boxes, une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier. Pour votre détente, profitez d'une piscine de 16 m, jouez au tennis ou faites de l'équitation. Cette propriété de luxe à acheter à Villars-les-Dombes est bien présentée par Bruno Delamalle, consultant en Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

À Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une propriété à vendre. Nichée au coeur de la Dombes, terre des 1 000 étangs, cette propriété est idéale pour envisager de nombreux projets. D'une superficie totale de 118 hectares, elle comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que divers bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont actuellement utilisés pour la pisciculture et sont vidés tous les trois ans pour entretien, période durant laquelle une culture de maïs est implantée. La propriété offre également 74 hectares de terres cultivées (colza, maïs et céréales) et attire une grande diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères, comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité peut y être organisée grâce à la richesse du biotope. Le prix de cette propriété est de 3 500 000€ avec honoraires d'agence inclus et de 3 365 385€ hors honoraires. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Crémieu et Lagnieu, rare propriété comprenant, sur 1,3 hectares, une belle demeure ancienne rénovée organisée en deux entités desservies par un très beau pavillon d'entrée. En rez-de-jardin : deux vastes pièces de réception équipées chacune de cuisines ouvertes, une chambre et deux toilettes. En étage : d'un côté deux chambres avec salles d'eau / toilettes complétées de mezzanines ; de l'autre côté trois chambres dont deux équipées de salles d'eau ; toilettes. Le parc contient les extraordinaires vestiges d'un remarquable château féodal remanié au fil des siècles puis tombé en désuétude et remis au propre à l'issue d'un patient travail d'une dizaine d'années. Cet édifice est protégé en l'état comme Monument Historique. Dépendances : atelier / bûcher (partie des ruines utilisable), grand garage récent de 130 m² en deux parties (116 m² et 15 m²), abri à voitures récent (environ 40 m²), deux box à chevaux. Une propriété exceptionnelle idéale pour une famille et / ou un projet d'accueil sur un site atypique. Lagnieu à 10 min, Crémieu à 15 min. Epicerie à 3 min à La Balme-Les-Grottes où se trouvent aussi les grottes qui font la renommée de ce village. Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 min. Prix de vente : 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air / eau ; murs doublés, fenêtres en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce château intemporel du XVIIe siècle, niché au cœur d'une allée bordée d'arbres et entouré de plus de 2 hectares de parcelles. Avec 372 m² habitables, cette propriété propose deux vastes séjours, six chambres et plusieurs espaces annexes, y compris deux appartements indépendants. Son parc agrémenté d'arbres anciens et sa piscine protégée sous dôme offrent un cadre idyllique propice à la vie en extérieur. Cette Propriété de luxe à acheter à Bourg-en-Bresse combine charme historique et potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Avec des dépendances de plus de 900 m², cette propriété représente une opportunité unique dans la région.