vente de propriété de luxe à Crémieu, France

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 376 m2, cette propriété se compose de trois niveaux d'habitation sur une parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Un escalier d'époque vous mènera aux deux étages supérieurs, incluant une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique parcelle avec différents espaces : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité pour recevoir vos proches. Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, d'un stationnement facilité dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. Vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance de 110 m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied, accès rapide à l'autoroute A43, aéroport Saint Exupéry et gare SNCF à 15 minutes en voiture. En 35 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu. Très bonne performance énergétique : DPE B et GES A. Pour plus d'informations et visites, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 13ème siècle se trouve au sein d'un parc clos de murs de 5000 m², offrant une allée pavée et une atmosphère intemporelle. Vous y découvrirez un jardin arboré avec des terrasses et des coins ombragés, ainsi qu'une piscine chauffée de 14x7 m, agrémentée de deux fontaines en pierre. Avec plus de 500 m² habitables, vous disposerez d'une cuisine équipée de qualité supérieure avec piano Lacanche, menant à une terrasse. La vaste salle à manger, dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, ajoute une touche d'élégance. Deux salons, l'un raffiné avec parquet et miroirs, l'autre majestueux avec cheminée monumentale et mezzanine, complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale signée Renzo Wieder, avec balcon, dressing et salle d’eau, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, et deux espaces flexibles pour chambres, bureaux ou loisirs. De plus, un garage aux ferronneries remarquables, une cave voûtée et de nombreuses dépendances offrent des opportunités supplémentaires. Idéalement située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

À vendre, propriété d'exception dans la commune de Maubec, Isère (38), région Rhône-Alpes. Située à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et à environ 2 heures de Genève et des stations de ski, cette demeure rare sur le marché offre une expérience unique. Construite en 1886, cette propriété de caractère dispose d'environ 462 m² habitables, nichés sur un parc magnifiquement arboré et clos de 2 987 m². La maison se divise en deux habitations. La première, en parfait état, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Celle-ci comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard. - À l'étage : un hall, quatre belles chambres et une salle d'eau. - Au deuxième étage : une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un grand grenier aménageable ainsi qu'un espace supplémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble. La seconde habitation nécessite une rénovation, offrant un potentiel intéressant pour des projets variés, tels qu’un logement indépendant avec cinq chambres, un gîte ou un espace professionnel. Les atouts de cette propriété incluent des volumes généreux, un cachet préservé, une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante, ainsi qu'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété à acheter à Maubec est idéale pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Michaël Zingraf vous offre une opportunité rare d'achat d'une propriété à Morestel, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception s'étend sur un domaine de 35 hectares, proposant un cadre de vie unique et naturel avec un potentiel illimité. La maison principale, construite avec des murs en pierre apparente, allie authenticité et confort, comprenant un salon orné de fresques, un plafond à la française, une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et deux salles de bain, parfaite pour une famille ou pour envisager une maison d'hôtes de qualité. De plus, un studio avec une entrée indépendante et une ancienne orangerie réaménagée offrent des espaces supplémentaires, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété inclut également une grange en pierre totalement rénovée en un gîte confortable, comprenant deux chambres avec salles de bain privatives, un salon avec bar et une cuisine indépendante. Un des joyaux de ce domaine est sans doute les anciennes écuries transformées en salle de réception, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfait pour des événements divers. Ajoutons à cela une grande terrasse, un parking spacieux, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur le paysage environnant, un charmant plan d'eau et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Ce domaine, idéal pour une famille passionnée par les grands espaces et offrant un cadre de vie exceptionnel, se situe à 1 heure de Lyon, 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, découvrez cette Propriété à vendre à Pérouges, située dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, d'une rare complétude, s'étend sur 10 hectares et 58 ares, et abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles. De nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2 viennent compléter ce bien, alliant confort moderne et préservation des matériaux d'origine.Le domaine se niche au coeur d'un parc clos de 2 hectares, avec une majestueuse cour d'honneur, une chapelle, une maison de gardien, une ancienne orangerie et plusieurs dépendances, telles que sellerie, granges, garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel, il offre une grande diversité d'arbres, de bassins, de sources et de bois, garantissant une parfaite intimité, loin des regards indiscrets.Cette Propriété de luxe à acheter à Pérouges offre une multitude de possibilités : résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, permettant ainsi de vivre paisiblement, loin des nuisances sonores et visuelles.

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à Culin, Isère, Rhône-Alpes, est une demeure d'exception du XIIIe siècle nichée au cœur d'un parc clos de murs de 5 000 m². Avec plus de 507 m² habitables, cette propriété séduisante est organisée en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire daté de 1739. L'intérieur allie volumes généreux, noble matériaux et raffinement, intégrant une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, un salon élégant, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d'époque. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée par l'architecte Renzo Wieder, comportant un balcon privatif, un dressing et une grande salle d'eau. De plus, deux chambres en mezzanine sont équipées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une sixième chambre sous combles ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble. Cette vente de propriété à Culin comprend également un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 183 m² (comprenant une cave à vin, garage, chaufferie et espace de stockage) qui renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Ce lieu unique est idéal aussi bien pour la vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, axes routiers, gare SNCF et aéroports, cette propriété à acheter à Culin vous promet une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Rare à Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété familiale de 222 m2, nichée au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, est à vendre. Le bien est entouré d'un parc paysagé et bucolique de deux hectares. La maison ancienne de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. En plus de la maison principale, une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine est aussi présente sur les hauteurs de la propriété.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, un second salon avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier une cave voutée.Au premier étage, trois belles chambres, une chambre avec salle de douche, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une bibliothèque avec chauffage individuel au gaz.La maison secondaire comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur offre trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, agrémenté de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF (liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu). C'est une propriété à acheter à Beynost, disponible en exclusivité chez Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel. Située au cœur du village tranquille de Saint-Maurice-de-Beynost, cette belle propriété familiale de 222 m2 s'étend sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne au caractère authentique offre de belles hauteurs sous plafond et des volumes spacieux. En plus, une maison indépendante de 60 m2 avec piscine complétera votre projet d'achat de propriété à Saint-Maurice-de-Beynost. Maison principale : Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salon lumineux avec de vastes fenêtres, un second salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie, un accès au garage ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une généreuse cave voutée est également présente. Premier étage : trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une bibliothèque et un chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, orné de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès rapide au centre-ville de Lyon (25 minutes) et à l'Autoroute A42. Proximité immédiate de la Gare SNCF avec liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Cette propriété à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost est une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété d'exception située à Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur un terrain de 1 666 m², se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le charmant Village de Saint-Priest, idéal pour un projet d'achat propriété Lyon 8ème Arrondissement.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine, quant à elle, est indépendante et spacieuse (28 m²), avec de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, un escalier élégant vous mène à l'espace nuit comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale se distingue par ses 31 m² de surface généreuse.La localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, avec le tram T2 à 900 mètres et des lignes de bus à 300 mètres.Cette propriété Lyon 8ème Arrondissement à vendre est une rare opportunité dans un secteur de qualité. Profitez d'un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et dynamisme urbain, à proximité de Lyon.

Découvrez cette propriété à vendre dans le secteur recherché de Montchat, Lyon 3ème Arrondissement, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport, offrant une rentabilité de 4 %, se compose de 3 appartements et d'un local commercial. De plus, vous trouverez deux appartements supplémentaires dans la partie 'maison' sur cour. Au total, vous bénéficierez de 5 lots d'habitation et d'un local commercial, avec une surface habitable totale de 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'environ 250 m². Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif net annuel de 52 193 €. La taxe foncière pour l'ensemble des lots est de 2 200 €. Ce bien est proposé à la vente par un seul et même propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.