vente de propriété de luxe à Bourgoin-Jallieu, France

À la recherche d'une propriété à acheter à Maubec, Isère (38), en Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Octroyez-vous cette demeure d’exception située à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et à environ 2 heures de Genève et des stations de ski. Cette propriété de caractère datant de 1886 offre environ 462 m² habitables et est implantée sur un splendide parc arboré et clos de 2 987 m². Composée de deux habitations, dont l'une est en parfait état, elle allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La première habitation, entièrement rénovée, comprend : un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un hall, quatre belles chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre, une seconde salle d’eau, un grand grenier aménageable et un espace supplémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble. La seconde habitation, à rénover, présente un beau potentiel à exploiter selon vos projets : logement indépendant avec cinq chambres, gîte ou espace professionnel/familial. Les atouts de cette propriété à Maubec à vendre incluent des volumes généreux, un cachet préservé, une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Ce bien d’exception est idéal pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à Culin, Isère, Rhône-Alpes, est une demeure d'exception du XIIIe siècle nichée au cœur d'un parc clos de murs de 5 000 m². Avec plus de 507 m² habitables, cette propriété séduisante est organisée en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire daté de 1739. L'intérieur allie volumes généreux, noble matériaux et raffinement, intégrant une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, un salon élégant, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d'époque. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée par l'architecte Renzo Wieder, comportant un balcon privatif, un dressing et une grande salle d'eau. De plus, deux chambres en mezzanine sont équipées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une sixième chambre sous combles ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble. Cette vente de propriété à Culin comprend également un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 183 m² (comprenant une cave à vin, garage, chaufferie et espace de stockage) qui renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Ce lieu unique est idéal aussi bien pour la vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, axes routiers, gare SNCF et aéroports, cette propriété à acheter à Culin vous promet une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sans tarder.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété de caractère située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une surface habitable de 376 m2, cette bâtisse lumineuse se compose de trois niveaux et est implantée sur une belle parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à seulement 15 minutes de Crémieu.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie dotés d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier d'époque vous permettra d'accéder aux deux étages supérieurs où se trouvent une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux autres salles de bains.Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle arborée avec plusieurs espaces attrayants : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité parfait pour vos réceptions.Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, de nombreuses places de stationnement dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance d'une surface au sol de 110 m2 selon vos souhaits. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services accessibles à pied, un accès rapide à l'autoroute A43, et l'aéroport de Saint-Exupéry ainsi que la Gare SNCF à 15 minutes en voiture. Lyon est à seulement 35 minutes, Bourgoin à 20 minutes et Crémieu à 8 minutes.La propriété affiche de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE de B et un GES de A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à vendre, située entre Crémieu et Lagnieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1,3 hectares, cette belle demeure ancienne rénovée se décline en deux entités, accessibles par un magnifique pavillon d'entrée. Vous trouverez deux vastes pièces de réception, chacune dotée de cuisines ouvertes, d'un bureau et de deux toilettes. À l'étage, d'un côté se trouvent deux chambres avec salles d'eau et toilettes, agrémentées de mezzanines, tandis que de l'autre côté, trois chambres, dont deux avec salles d'eau et toilettes, vous attendent. Le parc abrite également les vestiges d'un château féodal remarquable, préservé en tant que Monument Historique après des années de restauration. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, un grand garage récent de 130 m², un abri à voitures et deux box à chevaux. Un projet qualitatif d'exploitation partielle des vestiges est envisageable. Cette propriété exceptionnelle convient parfaitement à une famille ou à un projet d'accueil sur un site hors du commun. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air/eau ; murs doublés, fenêtres en double-vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Michaël Zingraf vous offre une opportunité rare d'achat d'une propriété à Morestel, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception s'étend sur un domaine de 35 hectares, proposant un cadre de vie unique et naturel avec un potentiel illimité. La maison principale, construite avec des murs en pierre apparente, allie authenticité et confort, comprenant un salon orné de fresques, un plafond à la française, une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et deux salles de bain, parfaite pour une famille ou pour envisager une maison d'hôtes de qualité. De plus, un studio avec une entrée indépendante et une ancienne orangerie réaménagée offrent des espaces supplémentaires, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété inclut également une grange en pierre totalement rénovée en un gîte confortable, comprenant deux chambres avec salles de bain privatives, un salon avec bar et une cuisine indépendante. Un des joyaux de ce domaine est sans doute les anciennes écuries transformées en salle de réception, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfait pour des événements divers. Ajoutons à cela une grande terrasse, un parking spacieux, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur le paysage environnant, un charmant plan d'eau et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Ce domaine, idéal pour une famille passionnée par les grands espaces et offrant un cadre de vie exceptionnel, se situe à 1 heure de Lyon, 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Domaine remarquable situé à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 450 m² habitables est idéal pour diverses activités telles que les mariages, séminaires et chambres d'hôtes. Vous recherchez une propriété à acheter à Eyzin-Pinet ? Cette demeure en pierre, entourée d'un vaste parc arboré, vous offre un cadre enchanteur avec vue dégagée, bassin et source naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, ses cheminées et parquets haut de gamme, chaque espace témoigne d'authenticité et de chaleur. De plus, deux appartements indépendants en excellent état offrent un potentiel de revenu locatif ou un espace pour vos invités en toute intimité. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale ou secondaire, ou comme gîte et lieu de réception. Situé à proximité de Vienne et facilement accessible depuis Lyon, Valence et Grenoble, ce domaine représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Propriété à vendre située à SAINT-GENIX-LES-VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété en position dominante s'étend sur 4,6 hectares, avec des terrains vallonnés et libres de fermage, proche de toutes commodités. Construite en 2004, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, habitable immédiatement. Idéale comme résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle, elle dispose d'une surface habitable de 604 m². Les caractéristiques incluent un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de bien-être avec salle de sport et spa. Le sous-sol comprend diverses pièces comme une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des dépendances de 836 m² comprenant une orangerie et plusieurs ateliers. De plus, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un parking extérieur et d'une entrée avec portail motorisé. Pour toute demande d'information, dossier disponible sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme, actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une maison dauphinoise à rénover et de nombreuses dépendances. Situé sur un terrain plat de 9132 m2, cet ensemble offre un cadre idéal pour vos projets dans une ambiance chaleureuse et préservée. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Le bâtiment principal, qui abrite le restaurant, comprend trois grandes salles avec une capacité totale d'environ 135 couverts et une cuisine professionnelle en excellent état. À l'extérieur, une terrasse ombragée peut accueillir environ 80 couverts, offrant un lieu paisible pour vos convives. La maison dauphinoise propose 5 pièces sur environ 80 m2, habitable au rez-de-chaussée, avec des combles à aménager. Deux grands parkings et des dépendances telles que des ateliers et des garages complètent ce bien. L'accès à l'autoroute A43 est rapide, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genix-sur-Guiers, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63 ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81.