ventes de maisons et villas de luxe à Pérouges, France

À vendre, maison de luxe à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au calme, en bordure d'un village, cette ancienne ferme entièrement restaurée dans un style contemporain offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Meximieux. Avec plus de 500 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Meximieux s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux équipée d'un home cinéma ajoute au confort. Au deuxième étage, un grand bureau lumineux, une mezzanine et une cinquième chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, d'inspiration exotique, encadre une piscine et un pool house, tandis qu'un ancien four à pain rappelle le caractère historique de cette demeure. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des éléments de qualité, cette maison de grand standing privilégie le confort, l'espace et la luminosité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Genève. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX -OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d’habitation et trois appartements prêts à l’emploi pour un revenu locatif ou tout autre projet.Idéalement située, à 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, cette maison offre également un accès rapide aux Grottes de la Balme et au site archéologique de Larina. À seulement 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), découvrez cette superbe propriété qui représente une exceptionnel projet familial, intergénérationnel ou d’investissement locatif.Détails du bien :La Villa principale (8 pièces) :Au RDC :- Pièce de vie spacieuse de 63 m², cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy.- Suite parentale avec salle d’eau.- 1 chambre actuellement utilisée comme bureau.- 1 grande buanderie.- 1 local technique réunissant tous les systèmes de chauffage.À L’ÉTAGE :- 2 grandes chambres et salle d’eau avec WC.- Un grenier à aménager selon vos envies.Espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage spacieux.La partie LOCATIVE comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) :- 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé.- 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun disposant d’un accès privatif, garantissant intimité et autonomie.EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS :- Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pain.- Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés.Prestations de qualité : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (PAC), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits.Rentabilité locative optimisée :Actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande.Une multitude de possibilités :Reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 589755) pour toute question ou prise de rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un toilette, d'un cellier, d'un garage (avec grenier exploitable au-dessus), et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances, cette maison dispose d'une grande cave d'environ 24 m² et d'une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. À l'étage : 60 m² de combles exploitables, et une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Côté confort et équipements, vous apprécierez le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), l'insert bois dans le séjour, ainsi que les menuiseries en bois et aluminium. À l'extérieur, pensez à la piscine construite en 2014, d'un bassin de 7,5 m x 3,5 m et fonctionnant actuellement au chlore. Deux compteurs Linky sont présents : un pour la maison et un dédié à l'installation de panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière : 1300 euros pour l'année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) ; Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 86 58 26 38. Référence : 148. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

La Safer, en collaboration avec la Communauté de Communes de la Dombes, propose à la vente cette propriété bâtie, idéale pour un projet agricole incluant le maraichage en permaculture, les petits fruits, l'arboriculture ou l'apiculture. Située à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à moins d'une heure de Lyon et à 5 minutes de Chalamont, qui offre tous les services nécessaires. Elle comprend un corps de ferme de 3320 m² avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour stabilisée, ainsi qu'1,5 hectare de terrains agricoles. De l'autre côté du chemin d'accès, une parcelle supplémentaire de 7670 m² est également incluse. Les quatre bâtiments sont construits en matériaux traditionnels : pisé crépis sur soubassement en galets et briques, charpente en bois et toit en tuiles mécaniques en bon état. L'habitation, à rafraîchir, offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, des WC et deux chambres. (Chauffage central au fioul). L'étage, constitué d'un grenier facilement aménageable, est accessible par un escalier extérieur. Dépendances : - Au nord : dépendance d'environ 150 m² au sol formant un L avec l'habitation, avec une grandechaufferie de 50 m² environ et une ancienne stabulation de 70 m² mise au propre. Le tout est accompagné d'un grenier à foin à l'étage, construit avec un plancher en brique sur des chevrons en bois reposant sur des IPN. Un appentis attenant à l'arrière, d'une surface d'environ 80 m², est utilisé pour le stockage. - Au sud : une dépendance de 150 m² au sol environ, comprenant d'anciennes stabulations et une partie aménagée en boxes pour chevaux, ainsi que des greniers à foin à l'étage. - À l'est : dépendance d'environ 125 m², incluant une ancienne stabulation de 25 m² aménagée et un espace de stockage de matériel avec un plafond haut et un grand accès. Cette offre représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Chalamont, en pleine nature et avec un fort potentiel agricole.

iad France - Christophe Lechene vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe ferme Bressane pleine de charme ! Vous rêvez d’une maison authentique, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété unique de 325 m² habitables, nichée sur un terrain constructible de 4 334 m², est faite pour vous ! Située à Dompierre-sur-Veyle, un village apprécié pour son cadre verdoyant, ses étangs et sa vie locale animée, vous profiterez d’un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des sentiers de promenade. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou encore pour un artisan souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, cette ferme offre d’innombrables possibilités. Description intérieure : Rez-de-chaussée : une majestueuse entrée de 33 m² pouvant servir à de multiples fonction, une cuisine/salle à manger aménagée équipée de 32,5 m²(évier double vasque, plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselles) avec accès direct au jardin, un salon/séjour lumineux de 54 m² avec poêle à bois et accès directe au jardin, une salle de jeux (ou bureau) de 23,5 m², une suite parentale de 20m² avec salle d’eau privative et accès jardin, buanderie, chaufferie et WC indépendant avec lave main. À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 14 à 36,5 m²), une salle de bains de 11.50m² (évier, baignoire), une salle d'eau de 13.50m² pouvant être transformé en suite parental, un deuxième salon de 36,5 m² accessible depuis la cuisine, et de multiples espaces à aménager selon vos envies. Terrain de 4334m² clos et arboré avec piscine 10x5, plusieurs cabanons de jardin - puits - récupérateur d'eau de pluie, potager, portail motorisé et cour de 40m² devant la maison. Atouts supplémentaires : - Un garage/atelier de 100 m² (idéal pour artisan), - Une pièce indépendante avec four à pain, - Une terrasse couverte de 40 m², - Piscine 10x5 m au traitement à l’oxygène actif, - Potager, puits, récupérateur d’eau de pluie, - Nombreux cabanons de rangement et cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prestations techniques : - Huisseries PVC double vitrage, - Pompe à chaleur air/eau (2020), - Isolation des combles, - Panneaux solaires, - Adoucisseur d’eau, - Alarme, fibre - Raccordement au tout-à-l’égout, - Portail motorisé Ses points forts : Authenticité et cachet préservés, grand terrain de 4334m² constructible, piscine 10x5 à l'oxygène actif, très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur alimenté par des panneaux solaires, multiples possibilités d’aménagement (gîtes, chambres supplémentaires, atelier). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Un véritable havre de paix à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour une grande famille ! Située dans un lotissement calme face à la campagne, cette villa construite en 1995 offre 130 m² habitables sur un terrain de 1497 m² totalement aménagé. Vous pourrez profitez d'une plage de 250 m² entourant une piscine au sel de 11 x 4 mètres avec volet de sécurité, ainsi qu'un pool-house. L'espace repas extérieur est sous une pergola bioclimatique motorisée, dotée d'éclairages LED intégrés. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité en 2024, cette maison dispose dès l'entrée d'un vaste hall d'accueil avec dressing sur mesure, un WC séparé, et s'ouvre sur un grand espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle est intégrée à l'espace séjour. Un bel escalier mène au premier demi-niveau qui comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième demi-niveau propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC. Un escalier descend vers le premier sous-sol, où vous trouverez un garage aménagé en buanderie, une chaufferie et un cellier, ainsi qu'une chambre/bureau et un WC. Un second sous-sol offre un grand espace de détente comprenant un home-cinéma, une salle de billard, une salle à manger et un salon. Cette Maison de luxe à acheter à Jons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est équipée de huisseries en PVC blanc et bois avec double vitrage, de volets roulants électriques à fermeture centralisée, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs bitubes à robinet thermostatique et climatisation par pompe à chaleur air-air. Portail automatique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Françoise MARTINEZ au 06 72 48 68 47 ou par email à francoise.martinez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Jonage, magnifique maison de caractère résultant de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D'une superficie d'environ 180 m², elle jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, cette maison Jonage à vendre dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 735 m² sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le département du Rhône, à découvrir sans tarder pour un achat maison Jonage réussi! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

Maison de luxe à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de plus de 410 m² offre une vue panoramique sur les Alpes et Lyon, exposée plein sud, et est piscinable. Située sur un terrain arboré d'environ 1900 m², la maison comprend 10 pièces, dont un salon-salle à manger de 60 m² avec une vue splendide, ainsi que 4 chambres (possibilité d'en créer 2 supplémentaires). Avec un énorme volume et des garages fermés pour 3 voitures, ce bien est idéalement localisé en plein centre historique, à proximité de l'église, des écoles (crèche, petite section, collège et lycée), ainsi que du centre commercial de Beynost. L'accès à l'autoroute pour Lyon, Genève et Paris, ainsi que l'aéroport de Saint-Exupéry, se fait en moins de 8 minutes. Vous serez à environ 20 minutes en voiture du centre de Lyon et 14 minutes en train. Située dans un quartier calme sans circulation, cette maison représente une opportunité unique.

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement. Avec une superficie totale de 118 hectares, de nombreuses possibilités sont à envisager. La propriété inclut une ferme, un pavillon de chasse et divers bâtiments annexes, nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont dédiés à la pisciculture, tandis que 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales) contribuent à un biotope riche. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité aviaire ainsi que la population élevée de mammifères, offrant ainsi des opportunités de chasse de plaine de qualité. Cette propriété de luxe à Villars-les-Dombes est véritablement une opportunité d'achat unique.

À Tramoyes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel vous présente une maison contemporaine de 240 m2, entièrement rénovée en 2022 à partir d'une ancienne grange. Ce bien est érigé sur un terrain de 537 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, avec une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier des toilettes séparées. Au dernier niveau, une grande pièce sous les toits avec poutres apparentes peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou home cinéma. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de l'école et du centre du village, et à 7 minutes en voiture de la gare des Échets et de l'accès à l'autoroute, cette maison familiale est clé en main, au calme, avec des prestations de qualité. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tramoyes, contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

Située au cœur de Charvieu-Chavagneux, cette maison en pisé rénovée offre plus de 203 m² habitables sur une parcelle de 539 m². Profitez d'une luminosité traversante d'Est en Ouest et de terrasses aménagées pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Parfaitement entretenue, cette maison a bénéficié d'améliorations récentes, notamment une toiture entièrement refaite en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un espace de rangement et une salle cinéma, facilement réversible selon vos besoins. À l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 34 m² dispose d'un plafond à la française et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres complètent cet étage qui bénéficie de la climatisation. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi qu'une annexe pratique. Avec plusieurs places de stationnement et un portail motorisé, cette maison à acheter à Charvieu-Chavagneux allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Charvieu-Chavagneux.

À vendre – Maison d'exception à Ambronay dans l'Ain en Rhône-Alpes. Ancienne école réinventée en maison d'hôtes, cette propriété offre 580 m² habitables et 270 m² à aménager, pour un total de plus de 850 m² exploitables. Située au cœur du charmant village historique d'Ambronay, elle séduira les amateurs d'histoires et d'espaces généreux. La maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces accueillants tels qu'un patio, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une grande cour transformée en jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur serein. À l'étage, un appartement confortable avec deux chambres et un bureau, ainsi que quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal. La partie à aménager, accessible par une entrée indépendante, compte 270 m² de potentiel pour créer des logements supplémentaires, des gîtes, ou des espaces bien-être selon vos désirs. Cette propriété est un véritable atout, avec un parking privé, et permet d'exploiter immédiatement l'activité existante ou de réinventer le lieu. Ambronay, dynamique et connu pour son abbaye et son festival de musique, est idéalement situé à proximité d'Ambérieu-en-Bugey, à 45 minutes de Lyon et une heure de Genève. Ce bien s'adresse aux investisseurs, aux familles en quête d'un cadre atypique, ainsi qu'aux amoureux de l'architecture à la recherche d'une vie unique dans un environnement préservé.

Pusignan - Maison à vendre avec piscine et jardin arboré !Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 150 m², construite en 2002, sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Un intérieur convivial et fonctionnel :- Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses, dont une couverte.- 4 chambres, dont une suite parentale rénovée en 2024 avec salle de bains moderne et terrasse privative.- 2 salles d’eau récentes pour le confort de toute la famille.- Buanderie avec nombreux rangements pour un quotidien facilité.Un extérieur pensé pour la détente :- Espace piscine sécurisé (2011) avec terrasse en bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis.- Grand jardin arboré, un véritable havre de paix.- Garage et 2 cabanons de jardin, idéaux pour le stockage et le bricolage.Atouts pratiques et confort moderne :- Chauffage gaz de ville et climatisation pour un confort toute l’année.- Fenêtres PVC pour une isolation optimisée.- Accès rapide aux grands axes, à seulement 10 min du Tram Meyzieu ZI.Cette maison est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Pusignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste propriété à vendre à Ambronay, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse, un château d'environ 780 m² accompagné de dépendances, s'étend sur environ 12 hectares. Nichée à l'abri des regards entre Genève, Lyon et le Bugey, elle offre un cadre paisible et tranquille. La structure principale, datant du début du XVIe siècle, se déploie sur trois niveaux avec de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons, une salle à manger, une grande cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle de billard. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit, offrant une dizaine de chambres, et jusqu'à quatre salles de bains et douches par niveau, desservis par un escalier central et un ascenseur. Les dépendances comprennent une petite chapelle avec un studio à l'étage, un cottage pour les invités, une maison de gardien de 140 m² avec trois chambres, une serre, un poulailler, un grand potager, ainsi qu'un espace détente avec court de tennis et un bassin inspiré des bains romains, équipé d'une nage à contre-courant. Un puits alimenté par une source complète l'ensemble. Le parc, orné d'arbres centenaires et de prairies, est entièrement clos. Ce bien exceptionnel est raccordé au tout à l'égout, avec chauffage central au fioul. Pour toutes informations, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par e-mail à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette propriété unique à vendre, située entre Crémieu et Lagnieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1,3 hectares, cette belle demeure ancienne rénovée se décline en deux entités, accessibles par un magnifique pavillon d'entrée. Vous trouverez deux vastes pièces de réception, chacune dotée de cuisines ouvertes, d'un bureau et de deux toilettes. À l'étage, d'un côté se trouvent deux chambres avec salles d'eau et toilettes, agrémentées de mezzanines, tandis que de l'autre côté, trois chambres, dont deux avec salles d'eau et toilettes, vous attendent. Le parc abrite également les vestiges d'un château féodal remarquable, préservé en tant que Monument Historique après des années de restauration. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, un grand garage récent de 130 m², un abri à voitures et deux box à chevaux. Un projet qualitatif d'exploitation partielle des vestiges est envisageable. Cette propriété exceptionnelle convient parfaitement à une famille ou à un projet d'accueil sur un site hors du commun. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air/eau ; murs doublés, fenêtres en double-vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel prisé, cette belle maison contemporaine d'environ 200 m² habitables est érigée sur un terrain de 610 m² avec piscine exposée plein sud. Elle comprend une agréable entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et quatre autres chambres avec parquet et placards, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Sa hauteur sous plafond impressionnante, ses baies vitrées entièrement rétractables, sa climatisation et son vide sanitaire témoignent de belles prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour votre projet d'achat maison de luxe à Meyzieu, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

Située dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Mionnay offre un paysage à la fois changeant et surprenant, parfait pour les amateurs de nature. Ce vaste ensemble de 133 hectares se divise en : – 75 hectares de forêt, – 43 hectares d'étang, – 15 hectares de terres. Lieu rare et préservé, il est idéal pour les investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Située à COLOMBIER-SAUGNIEU, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère s'étend sur une parcelle de terrain de 1 377 m2. D'une superficie habitable de 264 m2 répartis sur 2 niveaux, elle dispose également d'une grange de 90 m2 au sol et 6,60 m de hauteur. Située dans un environnement calme au hameau de Montcul, sans vis-à-vis et à proximité des écoles ainsi que des transports, cette maison se compose de 12 pièces, incluant 6 chambres, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. La première habitation fait 130 m2 et comprend 3 chambres, tandis que la seconde fait 134 m2 avec également 3 chambres. La construction en pisée, les fenêtres en bois double vitrage et le chauffage central au fioul ajoutent au charme de cette propriété. De plus, le terrain est divisible, ce qui permet de détacher une parcelle de 500 m2 pour financer d'éventuels travaux de rénovation. Un projet intéressant pour un particulier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe GRANDVAUX par mail: grandvaux.coster@gmail.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.