ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 268)

Située à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités et des axes routiers, cette maison atypique offre une configuration idéale pour un projet d'investissement avec plusieurs espaces d'habitation et des revenus locatifs immédiats. Le bien se compose actuellement de trois unités : Au rez-de-chaussée : un studio et un deux-pièces. Ces deux logements sont actuellement exploités en location saisonnière, générant des revenus réguliers. À l'étage, la maison propose un spacieux duplex d'environ 150 m² comprenant quatre chambres, offrant un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pouvant également être valorisé en location. Cette configuration permet plusieurs stratégies : - investissement locatif avec forte rentabilité - résidence principale avec revenus complémentaires - exploitation en location saisonnière Le potentiel locatif global permet d'envisager une rentabilité supérieure à 8 %, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Dossier et étude de rentabilité disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence et à 3 minutes à pied des meilleurs commerces de bouche de la ville, cette authentique bastide provençale de 245 m2 bénéficie d'un emplacement rare : nichée au sein d'un domaine sécurisé, dans une adresse exclusive, elle offre le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité immédiate de la vie aixoise. Un écrin de verdure méditerranéen Le terrain de 4 000 m², entièrement arboré d'essences méditerranéennes, enveloppe la propriété d'un calme absolu. Le Cos résiduel de 50 m² offre encore une belle marge d'évolution pour un projet d'extension. Rez-de-chaussée — Réception et art de vivre Une entrée magnifique donne le ton dès le seuil franchi. La maison développe un vaste séjour-salle à manger prolongé d'une cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée par l'Atelier Saint Paul, complétée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, appartement indépendant...). À l'extérieur, un espace repas sous un auvent traditionnel jouxte la cuisine, et une pergola ombragée s'étend devant le séjour — deux lieux de vie extérieurs pensés pour recevoir toute l'année. Premier étage — Espace nuit Quatre suites supplémentaires et un espace TV/salon complètent l'étage, pour un total de cinq suites dans la propriété. Prestations et équipements Matériaux nobles dans l'ensemble de la maison Chauffage et climatisation par le sol Maison lumineuse, orientée pour capter la lumière naturelle toute la journée Piscine chauffée au sel avec pool house Carport pour deux véhicules Alimentation en eau du canal de Provence Domaine sécurisé, calme absolu Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité provençale, à conjuguer avec le confort d'un bien entièrement pensé pour la réception et la vie de famille. Informations et visites sur demande — Aurélie Asplanato, eXp Luxury France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

L'agence Palm'immo vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme, à seulement 1 km du centre-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduira par sa luminosité, son confort et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Les atouts de ce bien : Appartement T3 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. 2e et dernier étage. Terrasse de 12 m2. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Cave privative. Parking libre au sein de la copropriété. Situation idéale, à seulement 10 min à pied du port et ses commerces, ainsi que de la plage. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Mazan - Provence (secteur du Mont-Ventoux) Envie d'un cadre naturel unique tout en profitant d'un charme de l'ancien à la Provençale ? Alors cette propriété vous donnera certainement quelques idées. Bastide provençale de 345m2, basée sur un terrain de 9478m2, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les gorges de la Nesque. Un terrain de jeu idéal pour tous les amoureux des activités en nature, au coeur des vignes (raisin de table uniquement), tout en gardant une proximité immédiate avec le village de Mazan. Située à 30 minutes d'Avignon et de la gare TGV, à 15 minutes de l'autoroute. Excellente localisation pratique au coeur de la Provence. Composée sur trois niveaux, vous apprécierez son charme de l'ancien aux différentes ambiances chaleureuses. Dans son esprit champêtre, elle propose plusieurs espaces de vie dont une spacieuse salle à manger lumineuse de 36m2, ainsi que deux autres salons de 31m2 et 15m2, avec une cuisine indépendante, en rez-de-jardin, entièrement équipée et aménagée. Sur les étages, l'espace nuit dispose d'un total de 7 chambres cocooning, dont une avec terrasse, ainsi que 2 salles d'eau communes. Son spacieux jardin dispose d'une piscine ainsi que de deux terrasses bucoliques et ombragées, entourées d'arbres, ainsi qu'une parcelle de vignes. Idéal pour un projet de maison familiale secondaire ou chambres d'hôtes. Garage de 33m2, remise, dépendance. Toiture neuve. Exposition sud. Excellent état général. Située au pied du majestueux Mont Ventoux, Mazan séduit par son authenticité provençale et son cadre de vie privilégié. Véritable porte d'entrée du versant sud du Géant de Provence, la commune offre un environnement naturel remarquable, entre vignobles, oliveraies, champs de lavande et forêts préservées. Les amoureux de nature et de grands espaces profiteront d'un vaste réseau de sentiers de randonnée, de parcours VTT et des célèbres routes cyclistes du Mont Ventoux, réputées dans le monde entier. À quelques minutes seulement, les villages perchés des Dentelles de Montmirail, les marchés provençaux, les caves viticoles, les gorges de la Nesque et les nombreuses activités de plein air rythment le quotidien. Été comme hiver, le secteur offre un art de vivre unique, alliant patrimoine, gastronomie, paysages d'exception et douceur du climat provençal. Mazan bénéficie ainsi d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des richesses naturelles et culturelles du sud Ventoux tout en restant proche de Carpentras, d'Avignon et des principaux axes de communication. Cette propriété ne demande qu'à être visité. Contactez-moi pour plus d'informations.

L'agence EMILE GARCIN vous propose en exclusivité cette propriété située au pied du Luberon, dans un environnement calme et recherché comprenant un mas mitoyen en pierre à rénover, avec ses dépendances (caves, remises et garages en pierre), pour environ 400m², bénéficiant d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Le mas, en bon état général, constitue une belle base de rénovation pour créer une résidence de caractère face au Luberon. A l'extérieur, le terrain attenant d'environ 2 hectares est planté d'oliviers cultivés, avec plusieurs variétés d'olives. L'arrosage est assuré par l'eau du canal sous pression, un atout appréciable pour l'entretien et l'exploitation de l'oliveraie. Cette propriété réunit des éléments recherchés : environnement préservé, absence de vis-à-vis, vaste terrain, dépendances, oliveraie et potentiel de rénovation, au coeur d'un secteur apprécié du Luberon. Une opportunité pour les amateurs de pierre, de nature et de projets de restauration.

Jouques à 10 minutes Iter Cadarache En campagne mais non isolé, calme absolu et environnement paisible pour cette jolie villa de construction traditionnelle de plain pied entretenue et rénovée avec gout, l'habitation principale de 140m² habitables exposée Sud est composée d'une cuisine équipée, un spacieux séjour avec poêle à granules, deux suites parentales avec salle d'eau, une troisième chambre, salle de bains, véranda isolée et climatisée utilisable à souhait toute l'année. Le plus de ce bien, un logement indépendant non attenant de 38.40m² habitables 2 pièces climatisé avec terrasse, jardin et accès totalement indépendant. L'ensemble est édifiée sur un parc de 4000m² de terrain clôturé, paysagé, arboré avec piscine, double garage, abri voiture. Côté énergie, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation pour la partie principale ainsi que d'un poêle à bois, chauffage central et de climatisations réversibles dans chaque logement, permettant un excellent classement énergétique pour chaque bien (Classe C). Un véritable coup de c?ur pour ce bien rare à la vente, dans un environnement nature. M1068.

En exclusivité, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle propose près de 200 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse avec un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, idéal pour des moments conviviaux. Un salon indépendant procure un espace plus intimiste, tandis que la cuisine fonctionnelle est accompagnée d'un cellier-buanderie pour un confort de vie quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée et d'un pool house, offre un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis pendant les journées ensoleillées. Cette propriété allie confort et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou en tant que maison de famille, proche des commerces, des écoles internationales, des axes autoroutiers et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Idéalement situé au centre de La Croisette, cet appartement de 3 pièces, entièrement remis à neuf, s’ouvre sur une profonde terrasse face à la mer. D'une surface de 92 m², il offre une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse. Deux grandes chambres en suite, ainsi qu’un toilette et un vestiaire invités, complètent ce bien. L'appartement est équipé de prestations exceptionnelles telles que : -marbre et parquet massif au sol, -robinetterie en laiton dans les salles de bains, -dressing sur mesure, -air conditionné, -fenêtres doubles vitrages, -volets roulants électriques, -système de domotique. Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, les résidents bénéficient d'une réception avec service de sécurité 24h/24, d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

À vendre à Cassis, maison familiale avec vue mer, quatre chambres et piscine. À quelques pas du cœur du village et de ses ruelles animées, cette villa de 218 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme conjugue raffinement, modernité et calme. La maison s’ouvre sur un vaste rez-de-chaussée comprenant une entrée élégante, deux vastes pièces de vie ainsi qu’une première salle d’eau. À l’étage, un hall dessert un grand séjour baigné de lumière avec salle à manger jouissant d’une vue mer dégagée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 2ème et dernier étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres supplémentaires et de deux salles d’eau. Certaines chambres profitent d’une vue sur la mer et les collines. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque et d’un garage. Le terrain, clos et arboré, s’étend sur une parcelle de 1 445 m² en copropriété, dont environ 500 m² à usage exclusif. Un lieu de vie rare, entre mer et collines, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE, VOLUMES GENEREUX, GRANDE TERRASSE, GARAGE. NICE CIMIEZ/RIMIEZ : Au cœur d'un quartier résidentiel arboré, cet appartement à vendre à Nice est un 3 pièces d'angle de 99 m² en RDC surélevé (équivalent 1er étage) bénéficiant d'une terrasse avec jardin de 60 m² vue verdure sans vis-à-vis. Réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement entièrement rénové offre de beaux volumes et une distribution optimale. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Ouest avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante avec verrière, de deux chambres avec rangements donnant également accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle de douche italienne avec fenêtre, d'un grand dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Vendu avec une cave, il est également possible d'acquérir un grand garage en supplément. Le stationnement est aisé à proximité directe. IDEAL FAMILLE : Proche des commodités, et des transports en commun, cet appartement à acheter à Nice se situe à proximité de l'école élémentaire Saint Exupéry et dépend du collège Matisse. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : En attente. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Charmante propriété de 390m2 situé au sein du secteur résidentiel Plascassier à Grasse, sur un terrain de 5800m2. Elle dispose d'un espace de vie traversant de plus de 200m2 avec salon, salle à manger, cuisine, et séjour, ouvert sur une terrasse avec vue mer et un salon extérieur avec jardin et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, cinq chambres en suite avec chacune leur salle de bains. Une dépendance pour invités, un cabanon aménagé, et un grand garage complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner jusqu'à 15 véhicules dans la propriété.

Propriété ancienne rénovée au calme dans la campagne de Saint-Rémy-de-Provence Notre agence Actuel Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence vous propose ce beau mas provençal, niché dans un environnement de campagne agréable, au calme, sans être isolé. Développant environ 325 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de ses éléments anciens : cheminée, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond... Une maison chaleureuse où l'authenticité provençale s'exprime naturellement. La maison principale offre un vaste salon baigné de lumière, une spacieuse cuisine salle à manger, cinq chambres dont une très belle suite en rez-de jardin, deux autres suite, une chambre, un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir famille, amis, gardien ou envisager un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin d'environ 5000 m², planté de fruitiers et dominé par un superbe platane centenaire, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, propice aux moments de détente. Un garage de 23 m²,un carport pour 4V et un local technique complètent l'ensemble. Une propriété de caractère où l'on retrouve tout ce qui fait le charme des mas provençaux : de beaux espaces de vie, une atmosphère authentique et un jardin pensé pour vivre dehors une grande partie de l'année.

Llinares Immobilier vous propose : LE CHAMAS. Une propriété de charme, se développant sur environ 175m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1600m². Nichée au cœur des collines de Saint-Chamas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l’étang, elle offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle présente une grande flexibilité d’usage : pour une habitation familiale ou possibilité d'être divisée en deux espaces de vie indépendants grâce à ses accès séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine de type professionnelle ouverte sur un vaste salon convivial, avec accès direct au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, accessible de manière indépendante, vous découvrirez une généreuse terrasse exposée plein sud avec un aperçu sur l’étang, profitant d'un cadre agréable et paisible. La partie nuit comporte deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Entièrement habitable, il présente néanmoins un beau potentiel de rafraîchissement. La propriété est équipée d’un système de climatisation Airzone, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une élégante piscine 8x4 m avec fond balinais, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Un bien rare, alliant quiétude, nature, modularité et prestations de qualité, pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. - DD/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2338€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1884€ et 2548 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13250 - de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - SAINT CHAMAS 13250

Dans un lotissement privé et sécurisé, en position dominante, découvrez cette élégante villa située dans un environnement résidentiel prisé de Costebelle, à Hyères-les-Palmiers. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les Îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant) et la ville. D'une surface habitable d'environ 145 m2, cette villa T6, construite en 1995 et récemment rénovée, offre des volumes harmonieux et une distribution fluide, idéale pour une vie confortable au quotidien. L'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement privatif. Un garage fermé de 26 m2 avec espace cave/atelier complète le bien, ainsi que plusieurs places visiteurs au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. Ce niveau accueille une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon convivial, prolongés par une terrasse en surplomb offrant une vue spectaculaire sur la mer et la ville. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été récemment rénovée. Elle est complétée par un cellier et s'ouvre sur une véranda chauffée de 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Celle-ci dispose d'un accès direct à un espace hammam, ainsi qu'à une terrasse offrant une vue mer dégagée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Plusieurs terrasses viennent prolonger cet étage, offrant différents espaces extérieurs selon vos envies. La villa est équipée pour un confort optimal : pompe à chaleur récente (2021), climatisation réversible, cheminée, double vitrage, adoucisseur d'eau (2022), fibre optique et portail électrique. DPE : C -- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 394 EUR. Un bien rare, idéal pour les amateurs de vue mer, de calme et de qualité de vie, à proximité des plages, des commodités et de la nature. Parfait en résidence principale comme en résidence secondaire.

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien. Les résidents profitent d’un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d’une vaste piscine, d’un court de tennis en terre battue ainsi que d’un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. De larges baies vitrées équipent l’ensemble des pièces et s’ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l’année. L’espace de réception se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d’un panorama remarquable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée. Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové de 105 m2 loi carrez et 117 m2 habitables, comprenant en duplex 1 grand séjour, une salle à manger, une cuisine en verrière avec îlot central, une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bain et à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un jardin de 35 m2, beaucoup de charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : XX ,montant moyen annuel des charges XXXX €( prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

À vendre : appartement de 4 pièces avec terrasses, sauna et double garage à Èze, Alpes-Maritimes. Situé dans une résidence récente et sécurisée de standing, ce superbe appartement de 108 m² offre un cadre privilégié entre la Méditerranée et les collines de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et la décoration contemporaine séduisent. La vaste pièce de vie de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un sauna privatif et des équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible et la domotique viennent compléter ce bien. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine intérieure. Ce bien, vendu entièrement meublé, est idéal pour un achat appartement Èze, résidence principale ou investissement sur la Côte d'Azur. Charges de copropriété : 570 €/mois, Taxe foncière : 1 800 €/an.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plus de 100 m² habitables, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès le premier regard, la qualité de la rénovation globale saute aux yeux, témoignant d'un sens aigu du détail et d'une volonté d'offrir des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement grâce à un vaste espace de vie ouvert qui maximise la sensation de grandeur. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce maîtresse de cet espace de réception est sans conteste la cuisine sur-mesure. Parfaitement intégrée, elle offre des finitions particulièrement soignées et des équipements de choix, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités lors de moments de partage ou pour simplement profiter du quotidien en toute convivialité. Le coin nuit a été pensé avec la même exigence de confort. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain privatives ou attenantes, permettant à chaque membre de la famille ou à chaque invité de bénéficier de son propre espace et d’une réelle intimité. L’agencement a été intelligemment conçu afin d’optimiser chaque mètre carré disponible, d’éviter les pertes de place et de garantir une circulation fluide, naturelle et agréable entre les différentes pièces. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré, le bien profite d’un environnement calme, serein et verdoyant. C'est un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville dynamique de Cannes, de ses commerces de renom, de ses restaurants gastronomiques et de ses plages célèbres. Un parking collectif est également mis à disposition des résidents, apportant un véritable confort au quotidien et une grande facilité de stationnement dans ce secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement clé en main et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire prestigieuse, que pour un investissement patrimonial de grande qualité dans l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen.

Situé au cœur du village de Grimaud, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 125 m² offre de beaux volumes et une configuration atypique. Implanté dans une maison de village divisée en deux lots, il se situe en rez-de-rue côté entrée et bénéficie d’une position plus élevée à l’arrière, avec une agréable exposition plein sud. Entièrement rénové en 2020, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 wc. Un espace de stationnement extérieur complète ce bien et mène à un spacieux garage indépendant de 70 m², véritable atout en cœur de village. Bien proposé par Carine Thoniel Immobilier.

Découvrez cette maison à Aix-en-Provence à vendre, située dans le quartier prisé de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre historique. Avec une surface de 310 m², cette villa a bénéficié d'une rénovation complète dans un style contemporain. L'architecture moderne et les matériaux de qualité apportent une élégance à cette maison, tout en créant une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille.Le séjour spacieux se prolonge par une belle cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine, offrant un cadre parfait pour les réceptions et les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains.Le rez-de-chaussée inclut une salle de sport, une seconde suite, une salle de cinéma à équiper, une buanderie et un studio avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace autonome.Le jardin de 1292 m² est entièrement clos et paysagé, avec une piscine au sel de 9 x 5 mètres et une terrasse en pierres de Bali, garantissant un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une situation privilégiée, proche des écoles, des transports en commun, du centre-ville d'Aix-en-Provence, et avec un accès rapide aux autoroutes. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de maison à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1740€ et 2370€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Nichée au cœur du parc régional naturel des Alpilles, cette propriété d'exception à Maussane-les-Alpilles se trouve dans un cadre calme et préservé, à quelques minutes seulement du village. S'étendant sur un terrain de près de 2 hectares entièrement clos, cette propriété à vendre, typique de la région Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpilles et les oliviers, rappelant les paysages de Van Gogh. Composée d'un mas ancien du XVIIIème siècle entièrement restauré, cette propriété développe une superficie d'environ 350 m2 sur deux niveaux. Elle dispose d'équipements de haut standing pour assurer un confort moderne, incluant une cuisine équipée d'un piano de cuisson La Cornue, une salle à manger, un salon avec vue sur le parc paysager, et quatre chambres en suite avec salles de bain Devon & Devon, avec option d'ajouter 5ème et 6ème chambre. Un salon Home Cinéma complète cet espace. Chaque pièce, avec son ambiance feutrée et sa décoration soignée, allie élégance et raffinement. Le parc, judicieusement aménagé, comprend une roseraie, une oliveraie, des lavandes, et des vignes, créant un lieu de vie intemporel. Dans ce cadre bucolique et apaisant, la propriété offre plusieurs terrasses, une fontaine, une piscine de 17x5 m avec pool house, ainsi qu'un court de tennis et diverses dépendances. Cette propriété à acheter à Maussane-les-Alpilles est véritablement unique.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située sur les hauteurs de Grambois, cette propriété d'exception s'adresse à ceux qui envisagent un achat maison Grambois. Établie sur un terrain de 8 270 m², elle offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante, un paysage en constante évolution selon les saisons. Avec 200 m² habitables, la maison déploie des espaces de vie lumineux et spacieux au rez-de-chaussée, accompagnés d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère de liberté. Un espace extérieur spectaculaire de près de 200 m² de terrasse entoure la piscine et son pool house, idéal pour des moments de convivialité au gré des saisons. Le coin nuit se compose de trois suites offrant une intimité appréciable, tandis que l'étage présente trois chambres mansardées partagées par une salle d'eau, parfaites pour des enfants ou des invités. Un espace de 100 m² en rez-de-jardin est à personnaliser selon vos souhaits, que ce soit pour un logement indépendant, un atelier ou un garage. Cette maison Grambois à vendre se distingue également par son potentiel de développement, permettant d'envisager la construction d'une seconde maison ou un détachement parcellaire pour optimiser votre patrimoine. Un bien rare, riche en possibilités, qui n'attend que vos projets.

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de deux pièces au cinquième et dernier étage par ascenseur traversant est- ouest. Un beau séjour de plus de 24m²,une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salles de bain avec Wc et deux terrasses surplombant la ville avec leurs 43m² La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

À seulement 300 mètres du bord de mer et à deux pas du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement de trois pièces en excellent état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking intérieur. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et s’ouvre sur une loggia ensoleillée, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat varois tout au long de l’année. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial et parfaitement fonctionnel. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau soignée et pratique. Une cave privative complète ce bien avec une vraie valeur ajoutée. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, restaurants, commodités et à la plage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le littoral varois.

Située dans un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre historique, maison de 268 m2 habitables construite en 2008 dans un esprit provençal. Implantée sur un terrain de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée distribue un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée surplombant un jardin harmonieusement paysager, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une élégante suite de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. A l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une grande salle de bains et d'un dressing spacieux. Elle accède à une terrasse jouissant d'une jolie vue sur les Alpilles. En complément, deux chambres dont une avec sa salle de bains et une actuellement aménagée en bureau. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un cadre enchanteur où oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes créent une atmosphère conviviale et intimiste. Conçus pour sublimer l’art de vivre provençal, ils accueillent une cuisine d’été, un potager en carrés, une piscine chauffée 6x12m sécurisée, avec un pool-house et un terrain de pétanque. Un garage double ajoute au confort des prestations. Une maison au charme indéniable, dans un cadre paisible sans être isolée.