ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 270)

Belle propriété provençale de 5 chambres avec piscine, studio indépendant et jardin paysager, idéalement située à Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence. Dans un secteur résidentiel très recherché à proximité du Cours Mirabeau, cette maison provençale offre 240 m2 habitables sur un terrain arboré de 1089 m2. Espaces de Vie Lumineux & Confort Familial Au rez-de-chaussée : Double séjour avec cheminée, chaleureux et spacieux Salle à manger lumineuse de type véranda, idéale pour recevoir Cuisine équipée avec cellier Grande buanderie fonctionnelle À l’étage : 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou les invités 2 salles d'eau, Un salon TV cosy pour se détendre Une bibliothèque ou espace bureau Un grand studio indépendant avec salle de bain – parfait pour la location, un espace de travail ou accueillir des proches. Prestations complémentaires : Piscine privée chauffée avec nage à contre-courant, terrasses ensoleillées Deux caves et un atelier Emplacement calme, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée Ce bien rare allie charme provençal et confort moderne dans un cadre privilégié à Saint-Marc-Jaumegarde, proche d’Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d’architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s’inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d’été. La cuisine élégante et conviviale bénéficie également d’un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L’agencement s’organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l’extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d’eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l’extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu’un garage complète l’ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.

A quelques pas du coeur du village, cette demeure d'environ 300 m² offre un véritable refuge suspendu face au Luberon. Restaurée avec une grande sensibilité, elle cultive une atmosphère singulière où la lumière, la pierre ancienne et les vues sur le paysage composent un équilibre rare. Ses cinq chambres climatisées, ses généreux espaces de vie, son jardin intimiste, ses terrasses et sa piscine chauffée invitent à savourer pleinement la douceur provençale. Une adresse discrète où l'on oublie que le village est à quelques pas, tout en bénéficiant du privilège de disposer d'un garage.

A seulement quelques minutes de Gordes, dans un environnement calme, au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une surface totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, mise en valeur par un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec son espace salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée autour d’un Piano Lacanche, et un salon. À l’arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l’extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété dispose d'une place de parking et une piscine 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon nord.

Nice Baumettes appartement duplex avec terrasse parking et cave proche Promenade des Anglais Situé dans le quartier résidentiel des Baumettes à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, cet appartement atypique prend place au sein d’une élégante bâtisse Belle Époque composée de seulement six appartements. Développé sur deux niveaux, le bien bénéficie d’une configuration proche de celle d’une maison, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le premier niveau comprend une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ouverte sur une terrasse d’environ 35,65 m², un salon, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’appartement dispose de deux chambres avec dressings et rangements intégrés. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un stationnement extérieur, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Nice. Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Cette ancienne ferme posée sur un terrain de 4 970m2 a bénéficié d'une métamorphose complète pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 180m2. Dès l'entrée le ton est donné : charme, modernité et lumière généreuse. Le salon s'habille avec un insert et s'élance vers une double hauteur avec mezzanine. La salle à manger dialogue à la fois avec une verrière et une cuisine ouverte. De retour dans l'entrée, un couloir guide vers des sanitaires ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau. De là, une passerelle mène à une suite parentale confortable donnant accès à une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'à une terrasse. Le rez-de-chaussée, propose l'agrandissement de la partie habitable avec l'aménagement de l'atelier actuel de 32m2, en studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordé à l'assainissement collectif. Au grand air, vous profitez du calme de ce magnifique terrain orné de végétation spontanée et soigneusement aménagé. Cellier, local technique, terrasse Nord, potager, terrain pétanque complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, tout en étant à trois minutes du centre d'un village avec commerces. A proximité de Grignan, Nyons, Vaison la Romaine, Orange. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

À proximité de Saint-Étienne-du-Grès et de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre verdoyant et paisible, se trouve cette maison à vendre à Saint-Étienne-du-Grès. Nichée au bout d'un chemin privatif, cet authentique mas du XIXème siècle s'étend sur un parc de plus de 3 hectares, offrant une vue dégagée sur les environs grâce à sa position en hauteur. Avec environ 300 m² de bâti répartis sur 8 pièces principales dont 235 m² habitables, cette propriété dispose de matériaux d'époque tels que les carreaux de ciment, les encadrements en pierres de Fontvieille et les poutres en bois, conférant à l'ensemble une authenticité remarquable. Une rénovation soigneusement pensée permettra de créer la maison familiale idéale, qu'elle soit principale ou secondaire. Le parc, riche et diversifié, comprend des champs, des espaces arborés aux essences variées, ainsi qu'une oliveraie offrant une vue imprenable sur les contreforts des Alpilles et les plaines environnantes. Cette maison, calme et intimiste, représente un potentiel exceptionnel à quelques pas des commodités et des centres animés des Alpilles, tout en bénéficiant du charme et du prestige des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Située au Beausset, au coeur d'un environnement privilégié, cette superbe propriété nichée sur plus d'un hectare séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature. La villa principale d'environ 200m2 offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande cuisine familiale de 30m2, d'un vaste salon séjour cathédrale de 60m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et une majestueuse cheminée en pierre. Un cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de 40 m2 supplémentaires en rattachant un des T2 à la maison. A l'étage, un grand pallier ouvert sur le séjour, dessert une suite avec salle d'eau et tropézienne privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'un balcon, et d'une salle d'eau commune. La propriété comprend également trois appartements T2 totalement indépendants et chacun équipé d'un jacuzzi . Actuellement exploités pour la location saisonnière , ils offrent une rentabilité très attractive, idéal pour un complément de revenus mais aussi pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. La maison et les appartements sont entièrement climatisés. A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace dédié à la détente avec une piscine chauffée de 12x6 et sa pataugeoire, un pool house aménagé avec WC indépendants , ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 12000m2 est bien arboré et facile d'entretien, il abrite actuellement un âne et quelques moutons. Côté stationnement , un grand garage de 60m2 et de nombreuses places de parking vous permettront de recevoir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement alimentée par le canal de provence. A découvrir sans tarder! Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'âme de la Provence... A l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé d'environ un hectare, ce mas de caractère déploie tout le charme intemporel de la Provence. Dissimulée au milieu des oliviers, des agrumes et des figuiers, la propriété face à ses restanques bénéficie d'une intimité absolue et d'un calme remarquable dans une atmposphère authentiquement Pagnolesque. Les vues dégagées sur le Fenouillet et le Coudon composent un décor naturel d'une grande beauté. La maison principale s'organise autour d' espaces de vie typiquement provencaux : salon, cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte, coin repas intime et bureau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un espace indépendant accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Une propriété confidentielle où la patine des matériaux, la lumière et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. À seulement 10 mn de l'aéroport de Toulon-Hyères et 5 minutes des plages ainsi que des accès autoroutiers. Un lieu rare à s'approprier pour les amateurs de lieux de caractère et d'émotions. Cette annonce vous est proposée par MAITRE Claudie - - NoRSAC: 898116371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa d'architecte neuve, nichée au calme absolu au fond d'une impasse privée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété séduit immédiatement par son architecture raffinée, inspirée des demeures provençales contemporaines. Les façades habillées de parements façon pierres sèches, les tuiles artisanales, les génoises à double rang, les poutres apparentes, les larges baies vitrées à galandage et les volets intégrés dans les murs témoignent d'un souci du détail et d'une qualité de réalisation remarquable. L'intérieur offre des volumes généreux et une parfaite fluidité entre les espaces de vie. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial, tandis que la grande cuisine ouverte donne directement sur le jardin. Véritable cœur de la maison, un magnifique patio de plus de 33 m², visible depuis le séjour, apporte charme, lumière et sérénité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et de placards intégrés. Une troisième chambre est équipée d'un grand placard. Une douche indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation d'exception : climatisation réversible gainable dans toute la maison, garage communicant entièrement carrelé, climatisé et ouvrant sur le patio, vide sanitaire, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes – chênes verts, cyprès, oliviers, grenadiers… – crée un cadre de vie paisible et authentique. Une belle piscine s'intègre parfaitement à cet environnement, complétée par un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À quelques pas seulement des commerces. des restaurants et de toutes les commodités du centre de Bouc-Bel-Air. cette élégante maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Entièrement repensée il y a deux ans, la propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le choix de beaux matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces ont été conçus pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Le cœur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en plein air. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing aménagé particulièrement apprécié au quotidien. Un atout rare complète l'ensemble : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Ayant déja été exploité par le passé en location saisonnière, il constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) tout en offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La maison est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Le garage, attenant à la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et, sous réserve des autorisations requises, pourrait être transformé en espace habitable portant la surface totale exploitable à environ 130m2. Climatisation réversible, poêle à granulés, rénovation récente, prestations de qualité et emplacement privilégié font de cette maison une adresse particulièrement recherchée. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d'un quotidien où tout se fait à pied.

À seulement 50 mètres de la place des Lices, ce pied-à-terre de charme de 66 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village. Récemment rénové, l’appartement a su conserver toute l’authenticité tropézienne tout en optimisant parfaitement ses volumes. Situé au premier étage d’une copropriété intimiste de peu de lots, il s’ouvre sur une agréable entrée desservant, d’un côté, un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De l’autre côté, il se compose de deux chambres et de deux salles de bain avec WC, offrant un confort idéal aussi bien pour un usage à l’année que pour un investissement locatif de qualité. Lumineux, climatisé et doté de nombreux rangements, ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement recherché. Une cave en demi-sous-sol complète ce bien.

L'agence Palm'Immo vous propose ce charmant appartement T3 en duplex, offrant 30 m2 loi Carrez (environ 42 m2 habitables), bénéficiant d'une VUE MER exceptionnelle face à la plage des Lecques. Véritable coup de coeur, ce bien séduit par sa vue mer, son calme absolu, sa luminosité et ses prestations. L'appartement dispose de la jouissance privative d'une terrasse d'environ 5 m2. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un emplacement d'exception, une vue à couper le souffle et un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Située dans un environnement privilégié et préservée de toute agitation. découvrez cette propriété implantée sur une superbe parcelle arborée de 1069 m². Alliant le calme absolu à une qualité de vie remarquable dans le village provençal de Gémenos. cette villa se trouve à seulement quelques pas des commerces de proximité et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Des volumes généreux et une luminosité absolue grâce à une parfaite exposition Sud-Est. la villa s'ouvre sur de grands espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe potentiel de réception. idéal pour imaginer un vaste séjour contemporain. Côté nuit. la maison dispose actuellement de 3 belles chambres. dont une de plain-pied. avec la possibilité d'aménager très facilement une 4ème chambre (ou une suite parentale/bureau indépendant selon vos projets). L'extérieur de la propriété appelle à la détente. Le jardin. véritable écrin de verdure. accueille une belle piscine invitant à la relaxation sous le soleil provençal. L’espace pool-house avec sa cuisine d'été ombragée promet de grands moments de convivialité en famille ou entre amis. Une opportunité rare de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler toute la quintessence de cette demeure. Une occasion unique pour les amateurs d'architecture et de décoration de créer une propriété de prestige entièrement sur-mesure. à leur image. Les points clés : Configuration : 3 chambres (potentiel 4 chambres) Exposition : Sud-Est. luminosité maximale Extérieurs : Piscine. Pool-house. Terrasses Prestations : Environnement calme. proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers. Prix de vente : 840 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Classe Energétique: C Montants des frais annuels énergétiques : entre 1440€ et 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet disponible sur demande https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Situé en plein centre historique de Pernes-les-Fontaines (Vaucluse), cet hôtel particulier de plus de 900 m2 édifié en 1537 et XVII est inscrit aux monuments historiques. Cette demeure remarquable est en pierres de tailles sous enduits à la chaux et bénéficie de 4 niveaux : - Au sous-sol: une cave voutée avec puit (80m2) - Au Rdc (300m2) : hall d'entrée, un bureau avec cheminée, 3 grandes pièces, une chaufferie et une pièce d'eau. - Au 1er étage (300 m2 ): un grand séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, un bureau, une chambre et une.s salle d'eau avec toilettes. -Au 2ème étage (300m2) : Un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une suite avec SDB et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Au 3ième étage , combles en bon état à aménager. Un jardin à la française, une immense cour, un double garage et une petite piscine (bassin) complètent ce bien d'exception La toiture est en excellent état ( entièrement faite en 1986). A deux pas des commerces et dans un cadre idyllique, venez découvrir ce joyau historique avec ses plafonds à la Française, ses grandes cheminées , ses fenêtres à meneaux, ses sols magnifiques et ces vues traversantes sur le village et des jardins. Contact : Jacques ROSTAND - 06 11 42 47 70 Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement EZE ? Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Èze, situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant appartement de 108 m² offre une vue dégagée sur les collines, le village médiéval d'Èze et un aperçu de la Méditerranée. Les espaces de réception spacieux bénéficient d'une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Vous y trouverez trois chambres, des finitions impeccables et un sauna privatif, une rareté pour ce type de bien. Entièrement meublé et équipé d'une domotique moderne, cet appartement à acheter EZE allie confort, élégance et technologie. La résidence se distingue par sa piscine et son environnement résidentiel privilégié, à proximité de Monaco, des plages, de Nice et de l'aéroport international. Avec ses prestations haut de gamme et sa qualité de vie exceptionnelle, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige à Èze. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour obtenir le dossier complet et organiser une visite discrète.

Idéalement situé au 99 Rue d'Antibes, en plein cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement profite d'une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire dessert un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une spectaculaire fenêtre aux dimensions remarquables et un élégant plafond en coupole qui confèrent à la pièce un caractère unique. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménager neuf, s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis la chambre. Véritable prolongement des espaces de vie, elle constitue un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La chambre, spacieuse et parfaitement aménagée, dispose de nombreux rangements intégrés. L'appartement comprend également une salle de bains élégante ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre tout le confort moderne : climatisation réversible Daikin neuve, installation électrique refaite, chauffe-eau neuf, volets roulants électriques et porte d'entrée blindée cinq points. Une cave complète ce bien. Un garage fermé, situé au premier sous-sol de la résidence, est proposé en supplément au prix de 50 000 €, un véritable atout dans ce secteur très recherché du centre-ville de Cannes. À quelques minutes à pied des plages, des commerces de luxe, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement constitue une adresse idéale en résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

Au cœur du triangle d’or du Luberon, Goult est un village perché emblématique, profondément marqué par l’histoire de la Provence. C’est dans ce territoire, façonné par les grandes mutations de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance, que s’inscrit ce Mas d’exception. Au calme sans être isolée, dans un environnement bucolique, la propriété développe près de 600 m² implantés sur près de 14 hectares composés de parc paysager, de bois et de terres agricoles. Elle offre une jolie vue sur la plaine de Bonnieux et les champs de lavande environnants. La propriété trouve son origine au XVe siècle, à l’époque du Roi René, Comte de Provence, Duc d’Anjou et Roi de Naples. Grand amateur de verre soufflé, celui-ci favorisa l’implantation en Provence de maîtres-verriers italiens, notamment originaires d’Altare, près de Savone. Sous sa protection et grâce aux travaux d’irrigation initiés par Fouquet d’Agoult, conseiller et chambellan du Roi, qui donnera son nom au village de Goult, une importante industrie verrière se développa dans le Luberon. La verrerie fondée à Goult en 1442 par la famille Ferry — verriers italiens anoblis par lettres patentes du Roi René en 1476 — s’établit précisément sur ce site. Le souverain y séjourna lui-même lors de visites à la famille Ferry, scellant définitivement le lien entre les lieux et l’histoire économique, artistique et politique de la Provence. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant son identité. La partie la plus récente date de 1904, et la propriété devint domaine viticole dès 1907. La cave d’origine abrite encore les cuves et le treuil utilisés pour la manutention des barriques, témoins de cette période. Aujourd’hui, l’ensemble se compose d’un mas du XIXᵉ siècle, de plusieurs dépendances aménagées en suites, à la décoration raffinée, ainsi que d’un logement indépendant pouvant accueillir un gardien. Les volumes sont généreux et harmonieux : un séjour, deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, huit chambres spacieuses dont sept avec une salle d'eau ou salle de bains privative. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse de 400 m2 exposée sud et un jardin paysager. En léger retrait, dans un cadre de nature apaisant, une piscine chauffée de 15 x 5 mètres offre un espace de détente privilégié. Un sauna, un garage, une grande cave qui pourra être aménagée à souhait (salle de sport, billard ..) et un jardin potager complètent cette propriété de caractère, profondément ancrée dans l’histoire de la Provence, destinée aux amateurs de lieux authentiques, de patrimoine et de nature.

Maison de 200m² environ sur 2 niveaux avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée, grande pièce de vie Sud et Ouest avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Cette dernière ouvre sur un patio au Nord de 50m² environ avec une dépendance servant de chambre d'appoint ainsi qu'un accès à la cave. Au même niveau, 2 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain. Dans le bureau vitré jouxtant l'entrée se trouve l'escalier menant à l'étage. À l'étage, actuellement un séjour avec une cuisine, qui pourraient aisément être converti en une très grande suite parentale, ouvrant sur une large terrasse Sud et Ouest avec vue mer, 2 chambres et une salle d'eau. Depuis la terrasse, un escalier en colimaçon permet d’accéder au magnifique roof-top de plus de 60m² avec une vue à 360° sur la ville et la mer. À l’extérieur, une terrasse bois suit les façades Sud et Ouest et se prolonge autour de la piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. À l'Est, un joli patio intimiste et ombragé communique directement avec la cuisine. On y trouve une petite dépendance faisant office de chambre d'appoint ainsi que l'accès à une belle cave, parfaite pour la conservation du vin. Garage et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. La maison est en parfait état, bénéficie de nombreuses prestations (ameublement sur mesure, alarme, volets électriques, climatisation réversible, pergola bioclimatique, stores etc…) et de matériaux de qualité supérieure. La rénovation du rez de chaussée date de 2018 et la surélévation de 2025. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village emblématique du Luberon, cette propriété unique d'environ 340 m² s'étend sur cinq niveaux avec un accès sur deux rues, dont une rue principale. Le rez-de-chaussée bas comprend un très grand garage, une buanderie et une cave en pierre. Au premier niveau avec terrasse se trouve un appartement T2 d'environ 60 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée, un salon et une terrasse bien exposée, le tout climatisé. Au niveau de la rue principale, un côté de la propriété accueille un appartement T2 d'environ 55 m² offrant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée, un salon et une terrasse côté ouest avec vue sur le village de Lacoste. De l'autre côté se trouvent une surface bureau ou local commercial et une pièce de rangement, également climatisés. Aux derniers étages, un duplex d'environ 120 m² dispose de trois chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante, d'un grand salon avec cuisine équipée et d'une terrasse bien exposée, avec climatisation. Cette propriété allie volumes généreux, confort et prestations de qualité, constituant une opportunité rare pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité mixte au coeur d'un village recherché du Luberon.

À seulement quelques minutes à pied du célèbre Vieux Village de Mougins, à proximité immédiate du Golf Country Club Cannes-Mougins, de Mougins School et de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Développant environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 1 269 m², cette propriété bénéficie d’une agréable vue mer et d’un environnement calme et privilégié. La villa s’ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par de larges terrasses invitant à profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de 4 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Un studio indépendant avec son accès privatif complète la propriété, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Les prestations sont complétées par une salle de cinéma, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysager accueille une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un espace dédié au sport ainsi que plusieurs terrasses aménagées créant un véritable lieu de vie tourné vers la détente et la convivialité. Les atouts : Vue mer Villa entièrement rénovée Prestations haut de gamme 4 chambres en suite Studio indépendant Salle de cinéma Piscine Jardin paysager de 1 269 m² Terrain de pétanque Espace sport À pied du Vieux Village de Mougins Proche Golf Country Club Cannes-Mougins, Mougins School et des commerces Une propriété clé en main offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Au sommet de la résidence HANA, signée par le cabinet d'architectes de renommée mondiale Sou Fujimoto, cet appartement 3 pièces au 16ème étage offre une expérience résidentielle hors du commun. Avec ses 61,59 m² habitables et son balcon généreux de 37,04 m² — plus vaste que l'appartement lui-même — il s'impose comme un bien rare où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, face à un panorama à 360° sur Nice, ses collines et la Méditerranée. Le séjour-cuisine ouvert de 24,25 m² baigne dans une lumière exceptionnelle, tandis que les deux chambres, dont la principale de 14,24 m², offrent calme et raffinement. Les finitions sont d'un niveau supérieur : carrelage grand format IRIS, robinetterie thermostatique Grohe, cuisine équipée Burger & Bosch, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Les résidents bénéficient en exclusivité d'une salle de fitness privative et d'une terrasse commune de 150 m² au 9ème étage, d'une conciergerie de quartier, et d'une centrale géothermique produisant 80 % d'énergie renouvelable — une première en France. À pied : commerces de bouche, brasseries, pharmacie, école maternelle, primaire, collège et lycée. À 5 minutes : le tramway ligne 3, station Mérédia, reliant l'aéroport international, le Grand Arénas et la Promenade des Anglais. À proximité immédiate : la cité du bien-être de 10 000 m² avec vague de surf indoor, mur d'escalade, salle de fitness et espaces de réalité virtuelle, le Stade Allianz Riviera et l'International School of Nice. Un bien d'exception, dans un quartier d'avenir.

Situé sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, proche des commerces, des transporte et des plages. Bel appartement de type trois pièces situé en dernier étage, il se compose comme suit : une entrée, un salon cuisine donnant sur une terrasse avec vue mer, une chambre avec salle de douche wc et bidet, une seconde salle de douche avec wc et bidet. le bien bénéficie de deux caves. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol et un garage fermé en sus dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur.

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces amnagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06.17.86.31.71.

Au coeur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, nichée dans une paisible ruelle pavée à quelques pas des galeries d'art, des ateliers d'artistes, des restaurants et des commerces, cette authentique maison en pierre d'environ 94 m2 offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de vivre provençale. Cette maison de caractère a conservé toute son authenticité à travers ses poutres apparentes, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Son principal privilège réside dans sa ravissante terrasse tropézienne d'environ 7 m2, un bien particulièrement rare au coeur des remparts, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Dès l'entrée, une élégante verrière d'inspiration atelier confère à la maison un caractère unique et ouvre de belles perspectives sur les espaces. Ce premier niveau accueille une belle chambre de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses sols anciens, ainsi qu'une confortable salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail, la lecture ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. À mi-palier se dévoile une seconde chambre, intime et pleine de charme avec une douche. Le dernier niveau est entièrement consacré à la pièce de vie. Un superbe séjour cathédrale d'environ 19 m2 séduit par ses volumes, son plafond en hauteur et sa luminosité traversante. La large baie vitrée prolonge naturellement le salon vers la terrasse tropézienne, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer un petit-déjeuner au soleil, recevoir des amis ou profiter d'un moment de détente au coeur du village. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et participe pleinement à la convivialité de cet espace de réception. Cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial au sein de l'un des villages les plus emblématiques et recherchés de la Côte d'Azur. Une propriété authentique, où le charme des vieilles pierres, l'histoire et l'art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 EUR et 2 745 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.