ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 266)

À proximité immédiate du golf de Terre Blanche, cette villa contemporaine offre un panorama rare sur la campagne et les villages perchés de Fayence et Tourrettes. Édifiée sur un terrain d’environ 7 200 m², la propriété déploie 205 m² habitables dans un état irréprochable, conjuguant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide s’imposent : cuisine équipée, salle à manger baignée de lumière et vaste salon prolongé par une large terrasse exposée plein sud, offrant des perspectives continues sur la vallée grâce à de grandes baies vitrées. L’espace nuit, en rez-de-jardin, accueille trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale dispose en outre d’un dressing spacieux. Une quatrième chambre indépendante, accessible depuis l’extérieur, garantit intimité et confort pour les invités. La piscine à débordement s’inscrit dans un environnement de terrasses multiples, ensoleillées ou ombragées, permettant de profiter pleinement de chaque moment en extérieur. Un garage, actuellement converti en studio de musique, apporte une flexibilité supplémentaire et peut facilement être reconverti selon les besoins. Entretien soigné, confort immédiat et perspectives remarquables font de cette villa une propriété prête à habiter, adaptée à une résidence principale comme secondaire. Ce qui distingue cette propriété : - Emplacement d’exception — À deux pas du golf de Terre Blanche, vue panoramique sur la campagne et les villages perchés de Fayence et Tourrettes. - Clé en main et parfaitement entretenue — Villa contemporaine sur plus de 7 200 m², rénovée et améliorée au fil des années. - Continuité intérieur/extérieur — Larges baies vitrées, terrasse dominant la vallée, piscine à débordement : un cadre pensé pour la lumière et la détente. - Flexibilité et autonomie — Quatrième chambre indépendante pour les invités, garage transformable (actuellement studio de musique) : une villa adaptable à tous les usages.

Il existe des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Des lieux dont l'évidence s'impose dès le premier regard, comme s'ils avaient toujours été destinés à vous. Cette propriété fait partie de ces adresses rares, de celles qui ne se présentent qu'une seule fois dans une vie. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'immensité de la Méditerranée. Devant vous, plus de 300 mètres de façade maritime privée dessinent un panorama exceptionnel où les eaux turquoise et cristallines se confondent avec l'horizon. Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage grâce à un accès direct, offrant le privilège incomparable de vivre les pieds dans le sable, bercé par le murmure des vagues et la douceur du climat méditerranéen. Ici, le temps semble suspendu, laissant place à une sensation permanente de liberté, d'espace et de sérénité. Nichée au cœur d'un domaine paysager d'environ 1,5 hectare, cette villa d'exception actuellement en cours de création s'intègre avec élégance dans un environnement naturel préservé. Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre une intimité absolue et un cadre de vie confidentiel, où la nature demeure omniprésente. Son architecture contemporaine a été imaginée pour dialoguer avec le paysage sans jamais le dominer, laissant la lumière, les perspectives et la mer devenir les véritables protagonistes de chaque espace. Développant environ 455 m² répartis sur plusieurs niveaux, la villa révèle une conception où chaque détail participe à une expérience de vie exceptionnelle. Les généreux espaces de réception réunissent harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un vaste volume ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent la mer à s'inviter dans chaque pièce, créant une continuité naturelle entre l'habitat et son environnement. La suite parentale constitue un véritable refuge privé. Pensée comme un espace de détente absolu, elle dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un bureau permettant de travailler ou de contempler la mer dans un calme absolu. Au rez-de-jardin, quatre suites supplémentaires offrent à chaque occupant un confort remarquable, tandis qu'une cave à vin promet de précieux moments de convivialité et qu'une salle de sport permet de préserver un véritable art de vivre au quotidien. À l'étage, trois nouvelles suites viennent compléter la capacité d'accueil de cette propriété, faisant de cette villa un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine semble se fondre naturellement dans le paysage méditerranéen, prolongeant le regard vers l'horizon dans une parfaite harmonie. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, qu'il s'agisse d'un déjeuner face à la mer, d'une soirée sous les étoiles ou simplement d'un moment de contemplation au cœur d'un environnement d'une rare beauté. Un ascenseur dessert discrètement les différents niveaux de la propriété, apportant un confort supplémentaire à une réalisation où l'élégance se conjugue avec la fonctionnalité. Plus qu'une villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Elle offre une expérience unique où le luxe s'exprime avec discrétion, où la nature devient un privilège quotidien et où chaque journée s'écrit au rythme de la Méditerranée. Proposée à la vente en cours de construction, elle représente une opportunité exceptionnelle de participer dès aujourd'hui à la naissance d'une résidence hors du commun et de façonner un lieu de vie à votre image. Une adresse d'exception, destinée à une clientèle en quête de rareté, d'émotion et d'excellence absolue.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Villa à vendre - LE LAVANDOU (83980)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente cette superbe villa d’inspiration californienne, idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement calme et privilégié. D’une surface habitable d’environ 240 m², exposée plein sud, cette propriété saura vous séduire par son cadre verdoyant paysager ainsi que par sa vue mer exceptionnelle accessible depuis l’ensemble des pièces.La villa est actuellement organisée en deux appartements pouvant être réunis en une seule habitation ou conservés en logements indépendants. Au niveau principal, elle dispose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Vous y trouverez également une buanderie et une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, vue mer et WC indépendant.En rez-de-jardin, un second espace de vie comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage double carrelé, avec accès direct à une terrasse. L’accès en voiture est possible aux deux niveaux. À l’extérieur, un grand jacuzzi avec vue mer complète l’ensemble, avec possibilité d’aménagement en piscine.Cette propriété offre des prestations de qualité : volumes avec pièce cathédrale, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage en aluminium, climatisation, volets électriques, matériaux nobles tels que la pierre de taille, portail motorisé, ainsi que divers équipements modernes.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l’étude notariale BERS à Vidauban.Prix de vente : 3 150 000 €Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeurDPE : classe C – 165 kWh/m²/anGES : classe A – 5 kg CO₂/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 VidaubanSIREN : 334 595 10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette propriété remarquable de plus d'un hectare, située dans un quartier résidentiel recherché, à mi-chemin entre les villages pittoresques de Mougins et Valbonne, bénéficie d'une belle vue sur le Château de Castellaras. Sur deux niveaux, la villa offre un premier espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un autre séjour avec bibliothèque, cuisine, 2 chambres avec 2 salles d'eau et une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. Au même niveau, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing. La propriété dispose de grandes terrasses et d'un bel espace piscine avec poolhouse et jacuzzi. Garage pour deux voitures et beaucoup de stationnement. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa La Farlède ? Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Farlède, la Villa L’Armoise offre environ 190 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 50 m², idéal pour un accueil ou des revenus locatifs. Dès l’entrée, cette villa attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de 82 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les terrasses, ainsi que le jardin. Une pompe à chaleur gainable garantit chauffage et climatisation avec une gestion indépendante dans chaque pièce. La villa s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, tandis que l’étage comprend quatre chambres, dont deux suites, offrant confort et intimité. À l'extérieur, une élégante terrasse couverte de type loggia permet de profiter de l'espace toute l'année, complétée par une seconde terrasse donnant sur une grande piscine familiale. Le jardin, bien entretenu, dispose également d'une cuisine d’été entièrement équipée, d'un four à pizza et de plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir. Le secteur est en pleine évolution avec un programme résidentiel en cours comprenant des villas et des appartements de standing, prévu pour s'achever dans les 18 mois, renforçant ainsi l'attractivité de cette villa à acheter à La Farlède. L’appartement indépendant, climatisé avec sa propre entrée et jardin privatif, est déjà exploité en location saisonnière, générant potentiellement jusqu'à 20 000 euros de revenus annuels, tout en offrant la possibilité d’accueillir famille, amis ou personnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement avec des revenus complémentaires, la Villa L’Armoise allie confort, prestations de qualité, espaces extérieurs soignés, et un fort potentiel de rentabilité dans un cadre recherché.

Coldwell Banker vous présente cette somptueuse propriété d'inspiration néo-provençale de 350 m², idéalement située au cœur du très recherché quartier de Valescure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4196m2, cette demeure de caractère séduit par ses généreux volumes, sa superbe piscine et son terrain de tennis privé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un élégant séjour et d'une salle à manger, ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit propose quatre magnifiques suites, dont deux de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire. Une adresse prestigieuse, un environnement privilégié et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le secteur de Valescure.

Situé dans une demeure Belle Époque sur le Mont Boron, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée d’environ 61 m² bénéficie d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique face à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové récemment et proposé vendu meublé et équipé, il constitue une solution clé en main idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de grandes fenêtres offrant une vue mer, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un espace buanderie. Le bien dispose également d’un accès privatif via le portail de l’avenue, d’un interphone et d’un accès piéton direct vers l’Avenue Princesse Grâce, permettant de rejoindre facilement transports, bord de mer et plages. Situé à proximité du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Riviera. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mallemort ? Découvrez cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence, Lourmarin et Avignon. Cette propriété Mallemort à vendre s'étend sur environ 500 m² habitables, incluant le mas principal et ses dépendances, dans un domaine de trois hectares qui combine parc paysager et campagne préservée. Deux platanes centenaires au cœur de cette propriété témoignent de l'histoire et de l'art de vivre provençal. Le mas principal, d'une surface d'environ 250 m², se compose d'un vaste salon avec cheminée en pierre, d'un second salon de réception, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres lumineuses offrent confort et tranquillité. Les matériaux anciens, comme les sols en terre cuite et les poutres d'époque, viennent renforcer l'authenticité de ce bien. De plus, cinq dépendances aménagées apportent environ 250 m² supplémentaires, idéales pour une maison d’amis ou un projet d'accueil. Située au croisement des principaux lieux touristiques de la Provence, cette propriété a généré une forte rentabilité locative et est labellisée Gîtes de France, permettant un abattement fiscal de 50 %. Le terrain de trois hectares comprend un parc clos d'un hectare, planté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de figuiers, avec une cour parfaite pour les réceptions. La vue imprenable sur le Luberon et les Alpilles ajoute à l'attrait de ce bien. Une propriété rare et authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans la région des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement calme, au cœur de la campagne et en position dominante, cette superbe villa entièrement rénovée et repensée dans les moindres détails offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur méditerranéenne. Dès l’arrivée, le charme opère : entourée de pins et d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes de plus de 3000 m2, la propriété profite d’un calme absolu et d’une magnifique vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La villa d'environ 190 m2 développe des volumes généreux baignés de lumière. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux multiples expositions, où salon, séjour et salle à manger dialoguent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers plusieurs terrasses couvertes, véritables pièces de vie supplémentaires. La cuisine américaine entièrement équipée, élégante et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, l’espace nuit principal accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ouverte sur une charmante terrasse. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur pour vivre pleinement la nature environnante. En rez-de-jardin, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau, 2 WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour savourer chaque instant : superbe piscine, élégante fontaine, jardin paysager soigneusement dessiné, végétation méditerranéenne, zones ombragées et ambiance confidentielle… un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un carport complète les prestations. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire comme pour une résidence principale, offrant le luxe ultime : vivre dans le calme, entouré de nature, sans renoncer au confort du quotidien. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence John Taylor vous présente cette magnifique villa contemporaine située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2021, cette maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 637 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2/3 d’environ 37 m², relié à la maison principale, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le rez-de-jardin accueille les principaux espaces de vie avec une entrée, des rangements, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une cuisine ouverte. À l’extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge les espaces de réception et s’ouvre sur la piscine et le terrain de pétanque, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. À l’étage, un superbe toit-terrasse d’environ 38 m² offre une vue dégagée avec un aperçu mer. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de troisième chambre ainsi qu’une seconde suite parentale, tous deux bénéficiant d’un accès à un agréable balcon filant. La propriété dispose également d’un espace de stationnement équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Une villa récente, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

À vendre, un appartement de luxe rénové avec vue mer panoramique à Cannes, dans le quartier prisé de La Californie, au sein du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 56 m², entièrement rénové en 2026, se situe à un étage élevé d'une résidence exclusive avec gardien, composée de seulement dix-huit appartements. Donnant sur une ravissante terrasse, cet appartement à acheter à Cannes bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, sans vis-à-vis. Le panorama, qui s'étend des îles de Lérins au massif de l'Estérel, promet un cadre de vie idyllique tout au long de l'année.À l'intérieur, le logement comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéalement orienté vers la terrasse. Une chambre confortable en suite avec une salle de douche privative et des placards intégrés, ainsi que des toilettes invités, viennent parfaire cet ensemble. La résidence, située à quelques pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des boutiques de luxe et des restaurants renommés, offre un environnement calme et sécurisé. Un parking couvert et une cave complètent ce bien, parfait pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à Cannes comme résidence secondaire haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Cet appartement à vendre à Cannes est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez dès à présent notre équipe pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

ORPI vous propose en exclusivité cette splendide villa à vendre à Hyères, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée Sud/Sud-Est, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le double tombolo de Giens. Cette propriété comprend une maison principale de 171 m², avec un lumineux double séjour s'ouvrant sur la terrasse principale, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une avec accès à une tropézienne. Au sous-sol, vous trouverez quatre studios indépendants, tous climatisés avec salles de bains privatives, chacun donnant sur une vaste terrasse vue mer. En outre, la configuration comprend également un appartement de type 3/4 et un studio au rez-de-chaussée. Les cinq studios représentent une superficie totale de 131 m², tandis que le T3/T4 indépendant s'étend sur 68 m². La villa principale fait 171 m², portant la superficie totale construite à 370 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 310 m², englobant une belle piscine chauffée de 6 m x 12 m, entourée d'une terrasse en bois de 200 m². Idéale pour un investissement locatif, cette villa offre un historique de location satisfaisant avec plus de 100 000 € de chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années. Cette villa à acheter à Hyères est parfaite aussi bien pour un usage mixte (pied-à-terre et investissement) que pour une grande famille. Contactez-nous pour profiter de la visite virtuelle et organiser une visite. Référence agence : 1514.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre au sein du très prisé Triangle d'Or des Sablettes. Cette maison spacieuse de 165 m² se dresse sur un terrain paysagé de 1 270 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, agrémenté d'une belle piscine et d'espaces extérieurs parfaits pour la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le grand espace de vie, proche de 60 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur et la piscine, créant ainsi un lieu de vie convivial. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour compléter cet espace nuit. Les extérieurs comprennent : - Une piscine - Un pool house avec dépendance - Un grand garage de 34 m² - Une cave - Un jardin paysagé et arboré Les atouts de cette propriété à acheter à La Seyne-sur-Mer sont indéniables : - Emplacement remarquable - Terrain spacieux de 1 270 m² - Piscine et pool house - Suite parentale de plain-pied - Prestations de qualité et parfait état d'entretien - Environnement résidentiel prisé - Proximité des plages des Sablettes Une occasion rare de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Bandol Villa sur le toit : Vue Panoramique à 180° sur la Grande Bleue Située au sein d'une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, cette villa sur le toit développe 120 m² complétés par deux vérandas de 40 m² chacune. Dès le seuil franchi, la luminosité est captivante : de larges baies vitrées abolissent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant à chaque pièce une ouverture directe sur la mer. Un Panorama Unique et des Espaces de Vie Généreux La Pièce de Réception : Le vaste salon de 45 m² baigne dans une lumière naturelle constante. C'est le cœur élégant de l'appartement, pensé pour de grands moments de convivialité face à la mer. La Cuisine Indépendante : D'une superficie de 13 m², elle est entièrement aménagée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme pour les passionnés de gastronomie. L'Espace Nuit et Invités : Le bien dispose de 3 chambres confortables, dont un espace indépendant spécialement configuré pour recevoir vos invités en toute intimité, complété par deux salles d'eau au design soigné. Une Terrasse Suspendue Entre Ciel et Mer Le joyau de ce penthouse reste son immense terrasse de 80 m², véritable salon à ciel ouvert face à l'horizon. Cet espace extérieur d'exception a été conçu pour la détente et l'art de recevoir. Il intègre un spa privatif pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour prolonger vos soirées sous les étoiles. Prestations Haut de Gamme & Confort Absolu Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie sans compromis et un confort thermique et acoustique optimal. Climatisation intégrée : Un système réversible performant garantit une température idéale en toute saison. La villa sur le toit est équipée de volets roulants motorisés et de stores de protection solaires haut de gamme pour moduler la lumière à votre guise. L'accès à la résidence est sécurisé et la villa sur le toit est protégée par une porte blindée de haute sécurité. Stationnements privatifs : Ce bien d'exception est complété par un garage double fermé en sous-sol ainsi que 2 places de parking privatives. Référence agence : 2356

Découvrez cette maison à acheter à Bandol, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 5 pièces, s'étendant sur 130 m², est située sur une parcelle de 296 m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une suite parentale donnant sur un jardin. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres avec dressings, donnant accès à une terrasse avec une belle piscine, une salle de bains, un WC séparé et une salle technique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Votre agence vous invite à venir découvrir cette maison à vendre à Bandol en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

En dernier étage d'un immeuble situé en ville, ce T3/T4 est composé d'une entrée, de deux chambres ; l'une d'elles bénéficie d'une loggia fermée aménagée en lingerie, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé. Les pièces de vie - salon, salle à manger et cuisine ouverte - s'ouvrent directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Le bien est complété par une place de parking dans la cour de l'immeuble et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Propriété d'exception LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER, Parc Régional du Luberon À Vendre – Propriété d'Exception au Cœur de la Provence Charme, Histoire & Potentiel Réuni en un Seul Lieu À deux pas du centre, nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 600 m², cette ancienne bastide du XVIIe siècle vous invite à découvrir un art de vivre unique, empreint de caractère et d'authenticité. Rare à la vente, ce domaine au charme provençal intemporel s'adresse aux amateurs de biens de prestige, aux amoureux de la pierre et aux porteurs de projets ambitieux. Une demeure principale de 240 m² habitables Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger chaleureuse, toilettes. 1er étage : trois vastes chambres (jusqu'à 26 m²), salle de bain et wc. 2e étage : trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un grenier aménageable, wc. Annexes et dépendances d'époque Dépendances du XIIe siècle de 120 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Appartement indépendant de 53 m² (cuisine, séjour avec mezzanine, salle d'eau, wc). Bureau ou logement indépendant de 32 m² composé de deux pièces : idéal pour un usage professionnel, locatif ou pour recevoir. Un terrain exceptionnel et des atouts rares Piscine offrant un cadre de détente privilégié. Forage et puits, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Zone UC du PLU : possibilité d'extension, de construction complémentaire ou de détachement de parcelle (sous réserve des autorisations). Le luxe du calme à proximité immédiate du centre Offrez-vous un cadre de vie prestigieux, chargé d'histoire, avec toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet touristique ou professionnel. Consommation énergétique en ''F'' (313) Gaz à effet de serre en ''F'' (93) + audit énergétique ( Montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 7610 et 10 370 € ) 1 155 000 € frais d'agence à la charge des vendeurs, hors frais de Notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°181 Référence agence : 181

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION A SAINTE-MAXIME - L'ELEGANCE FACE A LA MER. Nichée sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve incarne l’alliance parfaite entre design architectural, raffinement et art de vivre méditerranéen. Conçue par un architecte de renom, elle s’inscrit harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Sur un terrain de 1 425 m², la villa développe 444 m² habitables aux lignes épurées et à la luminosité incomparable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et élégance : une pièce de vie principale largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, et de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière et la mer à chaque instant. Les cinq suites, toutes dotées de leur salle de bain privative et dressing, invitent au calme et à l’intimité. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec salle de fitness et salle de cinéma, pour des moments de détente absolue. Un garage de 110 m² et une cave de 23 m² complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend autour d’une somptueuse piscine à débordement et de son pool house, offrant un cadre idyllique pour recevoir ou se ressourcer, entre ciel et mer. Les terrasses totalisant plus de 105 m² prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de chaque coucher de soleil sur la Méditerranée. Cette villa d’architecte incarne une vision contemporaine du luxe : épure, lumière et harmonie. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience de la mer et de la nature.

Située en Haute Provence, à seulement 20 minutes d'Oraison et de Digne-les-Bains sur la commune de Bras-d'Asse, la Provence à l'état pur. Cette villa contemporaine de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme, naturel et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 900 m², elle bénéficie d'une vue dominante plein sud, rare et recherchée, ainsi que de grandes terrasses idéales pour profiter du paysage. Construction de qualité & performance énergétique (DPE A) Édifiée avec des matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une PAC air/eau et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison économique, durable et parfaitement entretenue. 281 m² habitables – volumes, lumière et confort Pensée pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, la villa se compose de : Séjour / salle à manger / cuisine de 60 m², ouvert sur une terrasse de 50 m² 5 chambres, dont 2 suites parentales Salle de bains avec baignoire et douche Salle de jeux / sport Buanderie avec chute de linge Aspiration centralisée Un ensemble idéal pour une vie familiale confortable, ou pour accueillir en toute sérénité. 140 m² de dépendances – potentiel exceptionnel Atelier, garage, appartement d'amis, espace professionnel… ces volumes annexes ouvrent la voie à de multiples projets. Un atout majeur pour ceux qui recherchent des volumes supplémentaires, des projets d'aménagement ou une activité indépendante. Une propriété d'exception en Haute Provence Cette villa réunit tous les critères d'un bien rare : calme, vue, grands volumes, terrasses, construction de qualité, terrain vaste, prestations modernes et énergie maîtrisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Référence agence : 6989

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet maison individuelle de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6795-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur recherché de Puyricard, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un double séjour lumineux offrant un beau volume avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante récente et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.  Partie nuit : Trois chambres au total (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) permettant des usages modulables (chambre, bureau). Avantages extérieurs : Terrain clos et arboré de 602 m² avec piscine, terrasse et espace barbecue. Stationnement multiple possible en plus du garage de 19 m². Prestations complémentaires : Climatisation gainable, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6795-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2022, idéalement située, proche des commerces dans un environnement campagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6767-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Ventabren et de ses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers pour un accès rapide vers Aix-en-Provence (15 minutes) ou l'aéroport de Marseille-Provence (30 minutes).  Description intérieure Cette maison de 250 m², construite en 2022, allie modernité et confort avec des finitions soignées. La maison est baignée de lumière et offre 3 mètres de hauteurs sous plafond. L'entrée spacieuse dessert un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une température homogène toute l'année. Un grand bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain-pied, complète cet espace avec un grand dressing attenant. La maison dispose également d'une arrière cuisine et cellier avec de nombreux rangements intégrés. Partie nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC séparé offre intimité et espace, puis un grand bureau avec dressing attenant pouvant faire office de 2 ème suite de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements. Un WC indépendant complète cet étage. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain joliment arboré, piscine et terrain de pétanque. Prestations complémentaires - Garage de 35 m2, - Plusieurs places de parking (dont 2 couvertes), - Double vitrage et isolation renforcée, - Domotique pour la gestion du chauffage et de l'éclairage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6767-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité proche d'Aix-en-Provence. Maison d'architecture moderne sur 5,3 ha, dont 6 500 m2 de jardins paysagers, avec piscines et tennis. En exclusivité avec Stone Investment, sur la commune de Puyloubier, cette maison "seventies" a été conçue par l'architecte M. Massot en 1972. En position dominante, elle offre de très beaux volumes. Sa structure s'inspire du mouvement moderne "organique" dont on retrouve les principales caractéristiques (dialogue permanent entre intérieurs et extérieur, respect de l'environnement, circulation fluide autour d'un espace central, véritable colonne vertébrale de l'ensemble, lumière). Dans une approche résolument contemporaine, la qualité de vie devient le véritable projet architectural. 400 m 2 habitables, 6 chambres, une toiture plane en terrasse, un garage, un atelier d’artiste, des appentis, deux piscines dont une de dimensions spectaculaires (17m x 8m) et un tennis avec vue sur la Sainte Victoire, ce bien est véritablement remarquable, tant par sa situation que par ses volumes et sa singularité. Tout autour, le vignoble de la Sainte-Victoire (AOC Côtes de Provence) produit des vins bio de grande qualité, dans le respect de cette nature préservée et inspirante. A seulement 20 mn d'Aix-en-Provence, le secteur est très recherché et facile d'accès. Nous aimons : le site, l'architecture, l'atmosphère totalement préservée et le calme absolu. Un dossier complet peut vous être adréssé sur demande. Réf : PM010726 Prix : 2 995 000 .

SAINTE-MAXIME - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE ET ECHAPPEE MER Située dans un quartier recherché des hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve séduit par son élégance architecturale, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 077 m², la propriété développe 205,41 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur les terrasses et le jardin. Les tons clairs, les lignes épurées et l’éclairage indirect créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial avec son îlot central et son coin repas donnant directement sur la piscine. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain, deux salles d’eau et cinq WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un garage de 82 m² complète les prestations intérieures. À l’extérieur, un magnifique espace paysager entoure la piscine en pierre naturelle, bordée de terrasses ombragées par une pergola bioclimatique. L’ensemble profite d’une agréable échappée mer et d’un environnement calme et verdoyant. Alliance parfaite de modernité, confort et esthétisme, cette villa d’architecte représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime.

Au nord du Luberon, un moulin du 17e s. entièrement rénové, sa piscine et ses dépendances sur 7 500 m² de terrain. Par son environnement et son état de conservation, la propriété profite d'un cadre verdoyant où une rivière alimente encore en eau le moulin. L’accès à la propriété s’effectue par un sentier qui serpente au milieu d'une forêt de chênes verts, à partir d'une route départementale secondaire. Édifié dans une clairière, le moulin apparaît en haut d'une butte, protégé par un porche au bout d’un chemin gravillonné. Une haie de végétaux masque le parc, verdoyant, le long d'un paisible cours d’eau. Un peu plus loin, un portillon en bois installé au sommet de quelques marches en pierre et encadré par deux cyprès a été adossé à un bâtiment en pierre apparente. Il délimite l'espace dédié à une piscine au bord d’une autre haie de végétaux. Derrière le porche, trois corps de bâtiment, dont un en retour d’équerre, semblent juxtaposés les uns aux autres autour d’une cour centrale pavée et fermée, sur un côté, par un muret en pierre au surplomb du parc. L'ensemble est coiffé de plusieurs toits à tuiles canal et celui de la maison principale est souligné de deux rangs de génoise.