ventes immobilier de luxe France (page 5)

Situé dans le quartier très recherché de Boulogne Nord, ce superbe appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Au dernier étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées remarquables sur Roland-Garros ainsi que sur le Bois de Boulogne. L’appartement se compose d’une entrée, d’une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d’une grande chambre confortable, d’une salle de douche moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les espaces. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue emplacement d’exception, confort et qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.

Au cœur du quartier Roule-Peretti, l’un des secteurs les plus résidentiels et les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, bel appartement de 180 m² au 4ème étage par ascenseur d’un immeuble de standing des années 1930, orienté plein est sur cour arborée. Dès l’entrée, les volumes s’imposent : un immense séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine dînatoire familiale et fonctionnelle, 4 chambres en suite au calme, chacune avec sa salle d’eau, 2 WC séparés et une chambre de service. La rénovation a su préserver l’âme du lieu — moulures, parquets anciens, cheminées — tout en apportant le confort d’aujourd’hui : chaudière et chauffage au gaz individuel, prestations soignées dans les moindres détails. L’immeuble dispose d’un gardien, d’un ascenseur, d’un local à vélo et de 2 grandes caves. Parking Vinci à 100 mètres. À deux pas, le square Jeanne d’Arc, les commerces de la rue Peretti, les écoles de proximité et les accès rapides vers Paris. Un vrai quartier de vie, à pied. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter le 06.80.94.60.02

EXCLUSIVITÉ – FONTANÈS La propriété de plain-pied développe 210 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 300 m², avec terrasse, espaces extérieurs ouverts et environnement naturel privilégié, agrémentée d'un puits. Implantée dans un cadre rare, au coeur d'un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 20 minutes des accès autoroutiers. La maison s'articule autour d'un espace de vie de plus de 70 m² ouvert sur la cuisine, largement tourné vers l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Les volumes, la circulation fluide et l'ouverture sur les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend un espace parentale de plus de 50 m², véritable espace indépendant, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Un bureau de 15 m², aménagé en mezzanine avec accès à une terrasse privative, complète l'ensemble. Cet espace offre une réelle polyvalence et peut être envisagé en chambre selon les besoins. À l'extérieur, la parcelle de 3 300 m² propose un environnement naturel unique, avec de larges espaces ouverts et une parfaite intégration dans le paysage environnant. La présence d'un puits constitue un véritable atout complémentaire pour l'entretien du jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité de plain-pied et qualité d'environnement. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus confidentiels de la Drôme Provençale, à proximité immédiate du très recherché village de Saint-Restitut, se dévoile une propriété d’une rare intensité, où le temps semble suspendu. Dominant avec une élégance naturelle un paysage préservé, cette authentique ferme en pierre offre une perspective absolument saisissante jusqu’au Mont Ventoux, présence iconique qui signe l’horizon. Derrière une architecture sobre et puissante, la demeure déploie environ 430 m² habitables, révélant une matière ancienne d’une noblesse remarquable : voûtes en pierre, sols patinés par le temps, volumes généreux, et une ancienne forge devenue cuisine, véritable pièce manifeste où s’exprime toute l’âme du lieu. Un pressoir en pierre, précieusement conservé, rappelle avec force l’histoire agricole et la mémoire vivante de la propriété. Les espaces de réception, baignés de lumière et ouverts sur le paysage, instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, tandis que les nombreuses chambres laissent entrevoir une résidence de famille d’exception ou un lieu de réception confidentiel. À l’extérieur, la propriété se déploie en restanques typiquement provençales, sculptant le terrain avec élégance, ponctuées de platanes centenaires majestueux. Une source naturelle, rare et précieuse, alimente bassin et fontaine, apportant fraîcheur, mouvement et poésie. La piscine chauffée de 14 mètres s’inscrit dans le paysage comme une ligne d’horizon, offrant une expérience visuelle et sensorielle unique. Ce lieu s’adresse à une clientèle avertie, sensible aux biens singuliers et aux propriétés de caractère à révéler ; des travaux de rénovation permettront de hisser cette demeure au plus haut niveau d’exigence contemporaine, sans jamais altérer son identité profonde. Plus qu’une propriété, il s’agit d’une signature, d’un refuge rare et inspirant, destiné à devenir une résidence d’exception, où l’authenticité dialogue avec l’excellence, au cœur d’une Provence intemporelle.

Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent. Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son atout superstar Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée. Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Boulogne-Billancourt. Eylau immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 73,16 m2 carrez avec une terrasse de 28,3 m2 et une hauteur sous plafond de 2,7 m, au 1er étage surélevé avec ascenseur dans un immeuble semi-récent (année 1960) sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement traversant et lumineux. Nombreux rangements. Plan optimisé. Une rénovation énergétique a été effectuée. Une cave complète ce bien. A proximité directe des commerces et transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt, tramway T2 Les Moulineaux et bus 123, 260, 289 et 389). A 8 minutes à pied du Parc de l'île Saint-Germain.

Référence 7297. De la gaïté et de l'authenticité pour cette propriété normande aux grands volumes, à 4 kms d'Yvetot, offrant une entrée, un grand séjour/cuisine avec cheminée/poêle à bois de 35m², un vaste salon avec cheminée de 40 m², un wc et un bureau au rez de chaussée; 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, un bureau au premier étage ; grenier au dessus. Bâtiment en briques de 80 m². Beaux éléments d'authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Ventilation double flux. Tout à l'égout. Portail électrique. Garage de 30 m². Jardin paysagé de 3500 m2. Pas de nuisance. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON VUE MONT-BLANC - CENTRE VILLE DE SALLANCHES Idéalement situé en plein coeur de Sallanches, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 55 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 259 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 55,30m2 Nb de lots : 238 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 340 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 845 €. Dans une copropriété de 701 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

En Exclusivité, située en plein coeur du très recherché quartier Bibi Beaurivage, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle de 288 m², elle offre une surface habitable de 122 m², complétée par 121 m² d'annexes ainsi que d'un garage. L'ensemble, en bon état général, présente un fort potentiel d'évolution selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Son atout majeur ? Une localisation exceptionnelle qui séduira les amoureux de la vie tout à pied et du bord de mer. Performances énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/an Entre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud de la Bourgogne, au cœur d'une cité historique du Brionnais, une demeure rénovée du 14e s. sa cour intérieure et sa tour médiévale. La demeure, élevée de trois niveaux, est établie en bordure de la place de la mairie, où la fresque du 1 150e anniversaire de l’abbaye Saint-Fortuné de Charlieu vient d’être inaugurée. Avec d'autres maisons de caractère et édifices à pans de bois, elle constitue un ensemble moyenâgeux préservé.
La façade principale a été refaite à neuf avec un crépi à la chaux. La toiture à deux pans, également restaurée, est en tuiles de Sainte-Foy. Le logis, d’une surface de quelque 184 m², se compose d'un corps de bâtiment du 14e s., orienté à l’ouest sur la cour, et d'une tour médiévale qui permet l’accès aux coursives des trois niveaux. Les mitoyennetés de l’ensemble sont agencées par un mur de séparation recouvert de chèvrefeuille.

Cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible et recherché. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services de proximité. Implantée sur un terrain de 2 064 m², cette demeure de caractère développe environ 373 m² habitables, séduira les amateurs de volumes, de confort et de projets de vie. La maison propose de nombreux espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu’à une activité de chambres d’hôtes ou de bien-être. Elle se compose notamment de : 9 chambres, dont 3 chambres d’hôtes climatisées, Un espace dédié au massage et au bien-être, Un bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité professionnelle, Un vaste salon/séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, Une grande cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un espace cellier / buanderie pratique 3 salles de bains, douches et plusieurs WC. Les espaces annexes viennent compléter ce bien : Grande cave voûtée en excellent état, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin Chaufferie avec chaudière gaz de ville récente Grenier offrant des possibilités d’aménagement Dépendance d’environ 60 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos, d’une façade récemment refaite, ainsi que de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Pour plus de confort et de modernité, la propriété dispose également d’une borne de recharge électrique pour véhicule. Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À voir rapidement ! Une belle opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27224 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

A seulement 10 min du centre-ville de Bergerac, lovée en toute intimité au coeur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété d'exception propose une belle maison de famille aux volumes généreux avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, 2 belles chambres d'hotes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de créer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d'envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Très belle piscine 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des boxes vous permettront également la réalisation de multiples projets : thème équestre, événementiel ou autre activité. Le domaine jouit d'une situation parfaite, à l'abri de tout regard, l'accès à l'aéroport est très rapide sans en avoir les nuisances. Présence d'un verger et d'un potager, de sources et accès direct à des chemins de randonnées, idéal pour des balades à cheval... La propriété se prêtera parfaitement à une superbe maison de famille de prestige, ou pour un projet plus professionnel d'hébergement, restauration, séminaire, et biens d'autres projets encore... Un bien d'exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 50 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires) Agent commercial

MAGNIFIQUE CHATEAU COMPRENANT SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE EN EXCELLENT ETAT VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN DE 7700 M2 LE REVE EST A VOTRE PORTEE Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.27074

Venez découvrir cette demeure en pierre entièrement rénovée dans un cadre calme et ressourçant, à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la campagne environnante depuis la jolie piscine à débordement, un peu à l'écart de la maison pour plus d'intimité. Celle-ci dispose de beaux espaces et propose 4 belles chambres et 2 mezzanines faisant office de couchage ou pouvant devenir des espaces bureau. Une cuisine semi-ouverte entièrement équippée avec cellier attenant donne sur un bel espace salon-salle à manger avec toit cathédrale. Deux salles de bain avec douches hydrojets et baignoires balnéo, et une salle d'eau avec wc permettent de compléter la détente proposée également par le sauna, le hammam et le spa ! Une deuxième pièce à vivre baignée de lumière invite au jeu avec son billard, ou à la détente avec son coin télé. La maison est atypique par son agencement, une partie nuit en rez de jardin permet de bien séparer les espaces de vie un peu plus haut. Une charmante terrasse permet de prendre ses repas à l'ombre d'un magnifique pin de Grèce centenaire. Le jardin très arboré, atypique également, permettra à chaque membre de la famille ou aux hotes de trouver son espace, tant il regorge de petits coins charmants. Il est possible aussi d'avoir des animaux ou un cheval, il existe une grande parcelle qui s'y prette bien. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, aspiration centralisée, toiture et isolation entièrement refaites, électricté refaite, vélux automatiques électriques... Amoureux de quiétude, de confort et de campagne, cette grande maison sera parfaite pour votre famille ou pour une activité d'hébergement en gîte haut de gamme. (Possibilité achat avec moins de terrain...me contacter) Honoraires : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 390 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24909

EXCEPTIONNELLE DEMEURE TYPIQUE SOL EN PIZET TOUR ACCOLEE ELLE COMPREND SEJOUR SALON 4 CHAMBRES LE TERRAIIN DE 5200 M2 COMPREND UN TENNIS::: AMOUREUX DE LA DORDOGNE VOTRE BIEN EXISTE ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21558

Petit hameau en pierre avec 3 maisons indépendantes, situé entre Eymet et Bergerac, venez découvrir cet ensemble plein de caractère niché dans un hameau paisible. La propriété se compose de trois maisons en pierre indépendantes, chacune avec son style, son espace extérieur et son stationnement. Maison principale – env. 170 m² Salon, salle à manger, cuisine ouverte, 3/4 chambres. Maison secondaire – env. 110 m² Salle à manger et cuisine ouverte, salon en mezzanine, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée. Maison de plain-pied – env. 50 m² Pièce de vie avec cuisine, chambre spacieuse en suite, terrasse bois. Un lieu idéal pour un projet touristique, une grande maison familiale ou un art de vivre partagé entre amis et famille. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27254

Située au cœur d’un hameau, à quelques minutes du golf des Vigiers et à 15 km de Bergerac, cette belle maison en pierre allie charme de l’ancien et confort actuel. La maison se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied, tandis que deux chambres et une seconde salle d'eau se trouvent à l'étage. Grand salon avec cheminée d'époque ainsi qu'une magnifique cuisine au plafond cathédrale qui devient naturellement un lieu convivial. A l’extérieur, le bien s’organise autour d’une jolie cour intérieure, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Un atelier de loisir/peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique complètent l’ensemble. Prête à emménager et en parfait état, la maison bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Une propriété pleine d’âme, idéale en résidence principale ou maison de vacances, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27022

Evasion et dépaysement garantis à Anet, à moins d'1h10 de Paris par la N12 et à 20mn de Houdan (Gare pour Montparnasse). Cette chaleureuse maison familiale de 1997 se niche au cœur d’un véritable cocon de verdure de 2200m² abondamment fleuri et planté d’arbres fruitiers. Les pièces sont bien agencées, pratiques et sans contraintes. Passé le sas d’entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 70m² particulièrement lumineux (Séjour avec insert / Salle à manger / Cuisine US) et donnant sur une terrasse ombragée et abritée, prolongée par une pergola jouxtant la piscine chauffée (8X4m). Toujours de plain-pied, une chambre, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 grande salle de jeu et un sauna. A l’étage, le vaste palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d’eau avec WC et 1 bureau. Dans le jardin aux mille recoins, un garage de 31m² transformable en maison d’amis, un ravissant bassin avec une fontaine, et divers petits abris. Cette maison résolument accueillante est en excellent état et méticuleusement entretenue. Chauffage basse température au sol (chaudière récente au Gaz de ville), tout-à-l’égout. Garage sous auvent adossé à la maison, portail électrique, alarme, cave à vins. Commerces et écoles à pied. C’est la demeure familiale par excellence et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de l’agitation ! Sans vis-à-vis. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 615 000 €

Demeure de maître de 266 m2, vaste espace de réception de 100 m2 avec cheminée au feu de bois orienté sur le jardin arboré avec piscine. Vous y découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, un sous-sol constitué d'un garage de 60 m2, d'une cave et une salle de sports Les + : vaste espace de vie très lumineux propice aux réceptions entre amis, parc arboré clos de murs sans vis à vis, suite parentale, charme et calme; PROCHES TOUTES COMMMODITES : 10 mn de la gare TGV, ligne tram et bus, proche polyclinique COURLANCY, crèches et écoles primaires BIEN RARE A VISITER AU PLUS VITE

Rénovation de qualité pour cette grande maison lumineuse de 11 pièces développant une surface habitable de 238.67 m² carrez (371.46 m² au sol), érigée sur sous-sol total avec garage. Vaste entrée, triple séjour 45.93 m² avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine dinatoire, bureau, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité 8 chambres), 1 salle de bains, 3 salles de douche. Dans un quartier recherché, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Proximité des commerces, de la gare rive droite, de l'école et du lycée Saint-Jean d'Hulst. Idéal pour accueillir une famille avec enfants. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 900 000 €

Située dans une rue calme très prisée du quartier de La Genette, à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement de qualité, alliant tranquillité et vie de quartier. Derrière sa façade pleine de caractère, cette élégante demeure des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable cour d'accueil arborée, véritable écrin de verdure. Passé le seuil, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet d'origine, boiseries raffinées et carreaux de ciment confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec un bureau idéal pour le télétravail, un double séjour / salle à manger lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une suite parentale complète ce niveau, apportant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement quatre chambres, dont deux de plus de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée de 12 x 5 m exposées sud, invite à la détente et aux beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 65 m² vient compléter les prestations de ce bien. Un lieu de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort familial, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7966

Située à Le Mesnil-sur-Oger dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, cette somptueuse propriété est bâtie sur une parcelle de 4 460 m2 dans le prestigieux secteur de La Côte des Blancs. Avec 500 m2 habitables, cette demeure contemporaine offre un confort de plain-pied, des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d'un spa extérieur (jacuzzi enterré) ainsi que d'une vue imprenable sur le parc depuis chaque espace de vie. Ce bien unique compte 4 chambres, toutes avec salle de bains privative et rez-de-jardin, incluant une suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, répond aux standards les plus élevés, et les pièces de réception de plus de 100 m2 sont orientées vers le jardin, dotées d'une cheminée. Les terrasses extérieures offrent 140 m2 de surface. Au premier étage, la lumière zénithale de la mezzanine illuminera vos journées, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. En plus, vous disposerez d'un sous-sol spacieux de 140 m2, aménagé en salle de billard chauffée, ainsi qu'une cave à vins avec salle de dégustation et sanitaires. Trois garages, dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison et 6 places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une partie de parc de 2400 m2 est constructible, offrant des possibilités pour une activité viticole ou l'installation d'une grande piscine. Cette propriété exceptionnelle à vendre à Le Mesnil-sur-Oger mérite une visite rapide.

À 23 km de Fontainebleau, dans un village paisible, se trouve ce domaine exceptionnel de 12,5 hectares, idéal pour un achat de château à Fontainebleau. Ce château du XVIIIe siècle, avec ses 1 850 m² habitables et 54 pièces, offre un immense potentiel pour divers projets professionnels tels que l'hôtellerie, l'événementiel ou le coliving.Le château se compose de plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espace d'accueil, deux salles de réception, une salle de bal, cafétéria, cuisine professionnelle et sanitaires.- 1er étage : Salle de billard, bureau/bibliothèque, 13 chambres familiales avec salles de bain et mezzanine.- 2e étage : 19 chambres, toutes dotées de salles de bain.- Sous-sol : cave, cellier et espaces de stockage.Un bâtiment annexe, anciennement des communs, s'étend sur 1 000 m² et comprend 35 pièces, parfaitement aménagé pour une activité complémentaire :- Rez-de-chaussée : Lingerie, bureaux, salles de formation et de réunion, salle de spectacle, salon avec cheminée, salle de sport et sauna.- Étage : Salle de formation, 2 studios, 9 chambres avec salles de bain, un appartement de 5 pièces et un autre de 3 pièces.Un bâtiment indépendant de 190 m² est également présent, comprenant espaces de stockage, chaufferie et atelier.Le terrain de 12,5 hectares comprend 7 hectares de bois et propose 6 500 m² constructibles, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement.Idéalement situé à 5 km des commerces et de la gare SNCF, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon et à 88 km de Paris par l'autoroute A6. Ne manquez pas cette vente de château à Fontainebleau ! Contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Située au cœur du village de Plaisir, cette magnifique maison à vendre datant de 1740 s'étend sur 277 m², le tout sur un terrain arboré de 1040 m², clos de murs en meulière. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon chaleureux avec cheminée et poutres anciennes, ainsi qu'à une salle à manger baignée de lumière avec cheminée, offrant une vue sur la cour et le jardin. La cuisine est orientée côté jardin, idéale pour profiter de la nature. L'aile de la maison, au rez-de-chaussée, comprend une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage. À l'étage, un palier mène à une salle de jeux ou un bureau spacieux. Dans la partie principale, vous trouverez un espace parental avec salle de douche, cinq grandes chambres, deux salles de bain et un bureau. Les étages se distinguent par de belles poutres et des structures de charpente apparentes. Le jardin agréable est agrémenté d'une végétation luxuriante, avec une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse côté cour, accessible depuis le salon. Un escalier extérieur mène à la cave voûtée en pierre. Cette maison à acheter à Plaisir bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'église et du château, avec des écoles et des commerces à deux pas. La gare se trouve à 2 km, permettant d'atteindre Paris Montparnasse en seulement 27 minutes. Saint Quentin est à 8 km, Versailles à 17 km et Paris à 30 km. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Découvrez cette maison à vendre à Buc, Yvelines, située à seulement 500 m du centre-village. Avec son terrain d'un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles, cette propriété offre un cadre exceptionnel en Île-de-France. Son architecture de style Ile de France propose 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles), incluant une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres et deux salles de bain. Le sous-sol, aménagé, dispose d'une salle de billard, d'une cave à vin, d'espaces de stockage et d'une salle forte. À l'extérieur, profitez d'un jardin entouré de terrasses et d'une piscine exposée plein sud, offrant une vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la forêt, tandis qu'un court de tennis à rénover est aménagé dans la partie supérieure. À seulement 13 km de Paris, ce bien rare est idéalement situé près du Golf de La Boulie et du Lycée Franco Allemand, à 1,3 km. Des possibilités de division et de constructions supplémentaires sont envisageables sur environ 4000 m² en zone UH du PLU.