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Maison contemporaine lumineuse de 4 chambres au calme avec vues montagnes et lac proche Annecy et Genève - Découvrez cette maison contemporaine de 4 chambres offrant environ 156 m² de surface totale au sol (132 m² habitables), complétée par un garage attenant avec mezzanine de rangement et implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m² avec terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Construite en 2017, la propriété allie qualité de construction, excellente performance énergétique, beaux volumes, luminosité naturelle et vues dégagées sur les montagnes et le lac. Située dans le village très recherché de Bluffy, au-dessus de Menthon-Saint-Bernard, elle bénéficie d’un accès immédiat au lac d’Annecy, aux sentiers de randonnée, aux itinéraires cyclables et aux activités de montagne, tout en restant facilement accessible depuis Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées.

F4 de 79 m² À VENDRE à Saint-Gervais les Bains , jardin ensoleillé, à 300 m du centre et prés des télécabines - Appartement F4 A VENDRE au centre de Saint-Gervais, est une perle rare avec son jardin privé ensoleillé et sa terrasse. Les espaces de vie modernes et ouverts comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Trois doubles portes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Chambre 1 : suite parentale spacieuse avec lit double, portes-fenêtres donnant sur le jardin, grand dressing et salle de douche attenante. Chambre 2 : chambre à deux lits avec portes donnant sur le jardin et rangements intégrés du sol au plafond. Cabine - avec lits superposés et armoire Salle de bains familiale avec baignoire et WC. WC avec lavabo. Lave-linge et sèche-linge. Grand rangement sous l'escalier. Le jardin comprend un « mazot » idéal pour ranger les skis, les vélos, les mobilier, etc. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et un casier à skis. Charges d'immeuble d'environ 3 200 € par an, comprenant l'eau, les contracts d'entretien et le syndic.

Magnifique ensemble immobilier situé à dix minutes des commodités, avec une vue dominante sur la campagne alentour, sans vis a vis et sans nuisance. Cet ensemble immobilier est composé d'une première habitation de plain pieds composée d'un séjour salon cheminée de 50 M² environ prolongé d'un cuisine de 20M², de 4 chambres donnant terrasse et sur une piscine au chlore de 12 x 6, d'une salle de sport vendue avec son jacuzzi, de trois garages, d'une autre maison d'habitation de 100 M² environ composée de 2 chambres , séjour salon, d'un autre de hangar et de dépendances dont un studio et de boxes a chevaux . Le tout est vendu avec deux hectares de terres environ . Le terrain est en partie constitué en partie d'un jardin et possède de nombreux arbres fruitiers . Ce bien aussi proche de l'autoroute, à 1h de TOULOUSE, et de Blagnac avec l'aéroport, des commodités, et des sites touristiques est à visiter sans tarder . idéal pour tourisme, lieu équestre, voitures anciennes, Gites ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Clagny-Glatigny 6 pièces avec 4 chambres Situé dans une résidence avec gardien des années 1980, au calme absolu dans le quartier de Glatigny, cet appartement de 6 pièces de 129m² avec 4 chambres bénéficie d’un beau jardin privatif de 170m² . Il se compose d’une entrée, une double réception avec du parquet, 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC , 1 cuisine et des placards. L’appartement bénéficie d’une belle lumière avec une bonne orientation Est-Ouest Le jardin se situe devant la double réception ainsi que deux chambres avec une partie traitée en terrasse. Le plan est bien optimisé pour une famille qui souhaite avoir 4 chambres à coucher. L’appartement est vendu avec un parking en sous-sol ainsi qu’un emplacement extérieur et une cave. Un deuxième parking en sous-sol est possible en supplément pour 20 000 euros. La copropriété est très bien tenue et il n’y a aucun bruit. Dossier complet sur demande

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE TERRAIN À BÂTIR À CHIBERTA (ANGLET) Une occasion rare se présente ! Un terrain d’environ 900 m² est disponible à la vente dans le prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, à un prix particulièrement attractif Une seule journée de visite : le 20 juin.Le terrain sera vendu rapidement. Nous diffusons cette annonce en priorité afin de donner une chance aux habitants de la région qui recherchent depuis longtemps un terrain pour construire la maison de leurs rêves et qui peinent à en trouver sur le secteur. Marchands de biens, promoteurs et agences immobilières : merci de ne pas nous contacter. Les informations détaillées seront communiquées uniquement lors d’un entretien en personne, sur présentation d’une pièce d’identité. L’ensemble des autorisations et documents d’urbanisme nécessaires est disponible. Après la signature de l’acte de vente, les démarches de construction pourront être engagées immédiatement. Pour toute demande de rendez-vous le 20 juin, merci de nous contacter. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons une sélection confidentielle de terrains à bâtir idéalement situés à Chiberta (Anglet), Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, dans des environnements privilégiés, à proximité immédiate de l’océan, des plages et des golfs. Un large choix de terrains exclusifs, de 500 m² à 5 000 m².

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Exclusivité - Idéalement située dans l’un des emplacements les plus prisés du Vésinet, cette élégante propriété de plus de 300 m² vous séduira par son cadre exceptionnel, directement face au Parc des Ibis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 500 m², cette maison de caractère offre un potentiel rare. Actuellement divisée en différents espaces, elle peut aisément être repensée en une somptueuse demeure familiale après quelques aménagements. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses deux très grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs offrant des panoramas exceptionnels. Le sous-sol, déjà aménagé en deux appartements indépendants, ouvre la voie à de multiples projets : espace invités, location, ou encore aménagement sur-mesure selon vos envies. Trois garages fermés complètent ce bien rare. Un bien unique, au fort potentiel, dans un environnement verdoyant et recherché, alliant charme, emplacement et perspectives d’exception.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - À deux pas du centre-ville, cette élégante maison de ville de 205 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une vaste cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un spacieux double séjour bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également des WC invités ainsi qu’une buanderie avec de nombreux rangements. Un bel espace ouvert structure harmonieusement la circulation vers les étages. Au premier étage, un généreux palier de 16 m² aménagé en espace jeux distribue trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Le second étage propose un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave voûtée en sous-sol et une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Exclusivité - À proximité immédiate des écoles, des parcs et du centre-ville, cette maison individuelle d’environ 200 m², implantée sur un terrain de plus de 600 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un espace bureau / vestiaire, d’un double séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d’un cabinet de toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, de nombreux rangements et dressings, deux salles de bains ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total comprend une grande pièce polyvalente, une cave à vin, une buanderie, un cellier et un double garage. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Vous profiterez également d’un joli jardin paysagé, sans vis-à-vis.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Maison individuelle d’environ 200 m² implantée sur un terrain de plus de 860 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un vaste double séjour traversant avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposés Sud-Ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. À demi-niveau, un premier espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L’étage dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et l’autre avec salle d’eau privative. Le sous-sol aménagé offre deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une grande pièce multifonction faisant office de chaufferie, buanderie et cave. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 38 m² dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien idéalement situé, à moins de 15 minutes du centre-ville et du RER Chatou-Croissy, à proximité des écoles.

A proximité immédiate de la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le boulevard Raspail, Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty vous propose un programme neuf de prestige, le Pavillon Raspail, sous la signature du promoteur Quartus Résidentiel et des architectes de renom Lacaton & Vassal. Pensée comme un village préservé, l’ancienne maternité Lelong est réhabilitée en une résidence conjuguant élégance, sérénité, art de vivre et durabilité, au sein d’un environnement végétalisé. Situé rue Boissonade, le programme propose 82 appartements d’exception, du studio au 5 pièces ou plus. La surélévation contemporaine, légère et transparente accueille des appartements s’ouvrant sur de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Dans un cadre privilégié, ils offrent des vues époustouflantes sur Paris et ses monuments. Situé au 5ème étage, magnifique 6 pièces de 152,4 m² bénéficiant de 55,4 m² de surfaces extérieures offrant de belles vues dégagées sur Paris dans un environnement agréable. Cet appartement se compose actuellement de 6 pièces comprenant 4 chambres. Plan modulable. Notre équipe est à votre entière disposition pour vous recevoir dans nos bureaux afin de vous présenter le projet dans son ensemble (plans, visuels, grille tarifaire, etc.). Vente en VEFA (frais de notaires réduits). Livraison au 4ème trimestre 2028. Eligible au Prêt à Taux Zéro + et au dispositif Jeanbrun. Bâtiment certifié norme HQE (Haute Qualité Environnementale). Accès PMR. Livraison : 4ème trimestre 2028 Prix : 2 570 000 €.

Paris 3e – Quartier des Archives – Exclusivité Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Archives, entre le musée Picasso et la Place des Vosges, cet élégant appartement occupe le quatrième et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. D'une superficie de 78,47 m² loi Carrez (82,80 m² au sol), ce bien entièrement rénové en 2024 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère résolument parisienne. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les vues sur les toits du Marais confèrent à l'ensemble un charme rare. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique harmonieusement avec le séjour grâce à une élégante verrière atelier. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'alliance réussie du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine de qualité, associée à une adresse recherchée au cœur du Marais, fait de cet appartement un bien particulièrement séduisant. Les familles apprécieront également sa sectorisation au sein de l'école primaire Turenne et du collège Victor Hugo, deux établissements particulièrement recherchés du secteur. À quelques pas de la Place des Vosges, du musée Carnavalet et du musée Picasso, il offre un cadre de vie privilégié au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, réputé pour son patrimoine architectural, ses galeries d'art, ses commerces de qualité et son atmosphère unique. Une grande cave complète ce bien.

LE CANNET A LA LIMITE DE CANNES. Au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier Europe, proche de tous les commerces et des écoles et du lycée Carnot, ce T4 en duplex de 193,65 m² habitable et 169,95 m² Loi Carrez, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vaste double séjour de 47,60 m², cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur des terrasses, 2 salles d'eau, véranda/cuisine d'été de 24 m², vue mer et collines. Son atout unique : un toit terrasse privatif de 188 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier spacieux. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage récent, volets électriques, garage fermé de 15 m² et cave. Vendu en nue-propriété, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d'Azur, avec des conditions d'acquisition avantageuses grâce à une décote attractive. Bien proposé par votre agence ORPI – Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4367

À deux pas de Paris et de toutes les commodités, cette demeure d'exception surprend dès le premier regard. Fruit de la rencontre harmonieuse entre une maison ancienne et une extension architecturale contemporaine réalisée il y a quinze ans, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, le niveau réception s'articule autour d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur un superbe jardin japonais de 100 m², totalement préservé des regards. Au premier étage, une suite parentale ainsi que deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec points d'eau complètent l'espace nuit, accompagnées d'un atelier/bureau et d'une terrasse. Le sous-sol accueille les locaux techniques, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une très belle cave à vin. Un monte-charge dessert les niveaux, la climatisation assure le confort en toutes saisons. Possibilité d'acheter deux places de parking dans l'immeuble voisin pour 50 000€.

L'agence Propriétés Corses d'Exception vous propose à la vente cette élégante villa de 160 m² habitables. Située à seulement 5 minutes de la plage et des commodités de Porticcio, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité et sérénité. Dans un environnement calme et préservé, vous serez séduit par son atmosphère apaisante et son agréable espace piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse invitant à profiter pleinement de la vue mer. De plain-pied, deux suites élégantes disposent chacune de leur salle de bain privative. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle de bain complètent l'espace nuit, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un grand garage, une cave ainsi que des espaces de stationnement viennent parfaire cette villa à acheter à Porticcio, un bien rare sur le marché.

Eure et Loir (28) dans le Perche Gouët, 140 km environ à l'ouest de PARIS, proximité sortie autoroute A 11, en petit hameau paisible et jolie campagne, typique et charmante MAISON DE PAYS restaurée comprenant de plain pied : une entrée avec un escalier en bois, WC et buanderie, cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée feu de bois munie d'un insert, une chambre en toute hauteur avec petite mezzanine, salle de bains et WC. A l'étage : palier formant petit salon d'étage, deux chambres indépendantes, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Dépendance séparée à usage de garage et atelier. Ancien puits. Piscine chauffée avec un système de pompe à chaleur. Grande terrasse. Beau terrain attenant en nature de pelouses arborées et jardin, soit 5 035 m2 en tout. Maison vendue entièrement meublée et avec tout l'ensemble de son matériel d'entretien. Prix : 370.000

Victoire Propriétés vous présente une magnifique maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre d'amples volumes et une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Elle se compose d'une maison principale avec piscine et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif, le tout à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Implantée sur un terrain de 500 m², la maison principale développe environ 128 m². Elle possède un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une chambre bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une terrasse, complétée par une suite parentale avec baie vitrée. Ce niveau inclut également un dressing, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, des WC séparés et une salle d'eau avec double vasque. Une mezzanine au niveau supérieur vient parfaire les espaces de vie.Le jardin, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, abrite une piscine au sel de 3 x 7 m, chauffée, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des extérieurs.Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse complète cette propriété. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Climatisé et doté de double vitrage, cet espace constitue une opportunité parfaite pour recevoir ou développer un projet locatif.La maison dispose également d'une cave, d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour accueillir jusqu'à trois véhicules. La façade a récemment été entièrement rénovée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06 98 47 77 52. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615,00 et 2187,00 €. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

L'agence Victoire Propriétés vous propose en vente un appartement de Type 4 de 91,1 m2 habitables (loi Carrez) situé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe à acheter à Cassis offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 400 mètres du port. Exposé Sud-Ouest, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 menant à une terrasse de 25 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Vous profiterez de 3 chambres de 10, 12 et 13 m2, ainsi que d'une loggia de 6,4 m2 à aménager. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du village et du port, rendant cet appartement parfait en tant que résidence principale ou secondaire. Actuellement équipé d'une chaudière au gaz, quelques travaux seront nécessaires pour optimiser le confort. En prime, une cave individuelle est disponible et le stationnement est libre au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage fermé de 16 m2 en supplément. Date DPE : 09/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582 et 2142 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 995 000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires d'agence : 956 731 euros. Honoraires de 38 269 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

L'agence Victoire Propriétés vous propose un appartement à vendre, lumineux et situé au dernier étage avec ascenseur, sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose de 67 m2 (loi Carrez) offrant une vue dégagée sur la mer, au sein d'une résidence arborée avec piscine, terrain de pétanque et gardien. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Entièrement rénové, il comprend également un garage double dans l'immeuble. DPE C en date du 30/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre conseiller Victoire Propriétés : Guillaume Duvivier, agent immobilier.

Exclusivité - Île Saint-Louis - Situé au sein de l'emblématique Île Saint-Louis, sur le prestigieux quai de Bourbon, découvrez cet appartement rare, niché dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement séduit par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres anciennes mises en valeur. La pièce de vie, avec une grande fenêtre exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable cour arborée, offrant une vue apaisante sur la verdure tout en garantissant une intimité absolue. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, avec de nombreux rangements sur mesure. Une première mezzanine accueille un espace bibliothèque et des rangements complémentaires. L'espace nuit comprend une belle salle d'eau ouverte, un WC indépendant et de nombreux placards. Une seconde mezzanine accessible par un escalier fixe abrite une chambre fonctionnelle avec une fenêtre exposée à l'ouest. Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre un niveau de confort rare grâce à une isolation intérieure efficace, un chauffage au sol et des équipements de grande qualité. Avec un bon classement énergétique (DPE D), ce bien unique combine le charme de l'ancien et le confort contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. C'est une adresse d'exception pour les amoureux de l'Île Saint-Louis, idéale pour un achat Appartement de luxe PARIS, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Au Sud du village paisible de La Colle sur Loup, à seulement cinq kilomètres du bord de mer et dix minutes de l'aéroport de Nice, ce bien construit en 2015 offre un confort et un standing hauts de gamme. En position dominante, sur un flanc de colline tourné vers les sommets lointains des pré-alpes, la propriété offre des vues époustouflantes sublimées par la lumière caractéristique de la Côte d'Azur. L'architecture est pensée pour offrir de beaux espaces à l'intérieur avec près de 408 m2 couverts, tout en visant une maîtrise des coûts énergétiques : eau chaude fournie par des panneaux sur le toit et proportion importante d'électricité fournie par des panneaux photo voltaïques sur le pool house, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Technologies récentes pour la sécurité, le traitement de l'eau et l'aération avec les équipements suivants : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, et VMC. La maison est construite sur un sous-sol complet carrelé et habitable avec fenêtres en partie haute. Au niveau principal une chambre de maître de 34 m2 avec sa salle de bains, un salon salle à manger spacieux de 78 m2 avec cheminée à gaz, et une cuisine de 22m2 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains dont trois avec accès à une large terrasse avec vues dégagées pour accueillir une grande famille. Un garage double de 38 m2, un pool house avec douche et espace grill, une zone de stockage pour ranger le mobilier de jardin complètent ce bien.  Diagnostic de performance énergétique : 33 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030 à 1470 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

À vendre, à 10 minutes de Saumur, au cœur d'un village ligérien et viticole, cette demeure spacieuse d'environ 390 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 13 pièces, 8 chambres et 8 salles d'eau. Idéale pour exercer une activité touristique ou encore pour les grandes familles, elle a été entièrement rénovée avec goût et se distingue par son charme et ses volumes généreux. La maison principale, entre modernité et tradition propose un grand et lumineux séjour de près de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes à chaque niveau. Par un couloir, on accède à une seconde maison qui abrite 5 chambres d'hôtes élégamment décorées avec salles d'eau et toilettes. La maison dispose d'une vaste salle de réception climatisée d'environ 90 m² avec sa cuisine attenante et dédiée. Par une porte cochère, on accède depuis la rue à une cour intérieure paysagée et qui relie l'ensemble à l'abri des regards. Avec un prix attractif de 579 000, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial (834004541).

Idéalement située à proximité des commerces, services, transports et avec un accès rapide à l'A14, cette élégante maison familiale de 240 m², 4 chambres, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et luminosité. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et de l'Institut Notre-Dame, et se situe à seulement 15 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye, facilitant l'accès rapide à La Défense et à Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de plus de 65m² traversant avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et s'ouvrant sur une superbe et vaste terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos réceptions et moments de détente. La maison propose également une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale avec accès direct au jardin / terrasse, ainsi qu'un espace nuit en rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau privative, parfait pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier accueillant un coin lecture et desservant d'un côté un vaste espace parental et de l'autre 2 belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC La suite parentale comprend une chambre aux beaux volumes, un dressing sur-mesure, et une salle d'eau avec baignoire et douche, conçue dans un esprit résolument haut de gamme. Un élégant espace bureau / Family room vitré type verrière, apportant charme et caractère complète cet ensemble La propriété dispose également d'un garage, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement complémentaires, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Un abri de jardin, un vaste espace stationnement avec borne de recharge sur la propriété complètent le bien Prestations clés en main, finitions soignées et performance énergétique classée C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une demeure rare sur le secteur, alliant emplacement premium, accessibilité optimale et qualité de vie exceptionnelle.

Entre Saint Cyprien et le village marin de Pinarello, à proximité de la plage du « Cabanon Bleu », ce lotissement résidentiel propose 9 parcelles viabilisées. Situé dans un cadre naturel préservé, ce Terrain à vendre à Porto-Vecchio permettra un projet architectural respectueux de l'environnement, avec pour certains lots une vue dégagée sur la baie de Pinarello. Les superficies des terrains varient entre 1888 et 2345 m², offrant une capacité de construction allant de 200 à 300 m². L'assainissement est collectif. Prix à partir de 696 816€ HAI, idéal pour un achat Terrain à Porto-Vecchio dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

À Manigod, au cœur d'un environnement naturel précieux et préservé offrant calme absolu et vues panoramiques sur les montagnes du Sulens, la Tournette et les sommets environnants, cette authentique ferme du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée avec soin entre 1996 et 2018 dévoile un charme incomparable et une atmosphère profondément chaleureuse. Développant 392m², la propriété conjugue avec élégance authenticité alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Véritable lieu de vie familial, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine équipée, conviviale et baignée de lumière, bénéficie d'une vue panoramique remarquable et s'ouvre naturellement sur deux salons à l'atmosphère feutrée et accueillante. Terrasses et balcons exposés Est, Sud et Ouest prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains en rez-de-jardin ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage disposant de sa propre salle de bains, d'un espace salon intimiste et d'un accès direct au boulodrome. À l'extérieur, un mazot datant de 1879 ainsi qu'un authentique four à pain partagé avec les propriétaires de ce hameau confidentiel viennent renforcer l'âme unique et le caractère patrimonial du lieu. L'espace bien-être, composé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé propice à la détente, à la contemplation et aux instants de partage. Cette propriété de caractère constitue une adresse rare pour une résidence familiale ou un projet patrimonial au cœur des Aravis. Une ferme authentique et élégante, pensée pour vivre la montagne avec douceur, raffinement et sérénité. Référence agence : 3635

TOULON - LE MOURILLONMaison de MaîtreÀ quelques pas des plages du Mourillon, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, cette remarquable maison d'environ 200 m2 habitables incarne à merveille l'élégance des demeures bourgeoises. Une adresse rare où le charme de l'ancien, la proximité immédiate de la mer et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Derrière son élégante façade, la propriété dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière et offre une agréable vue dégagée sur la mer. Les parquets anciens en chevrons, les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures cintrées et le majestueux escalier en bois témoignent du caractère authentique et du raffinement de cette demeure. La maison offre une distribution idéale, le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie composés d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante.À l'étage, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet agencement garantit confort et intimité à chacun de ses occupants.À l'extérieur, l'environnement privilégié permet de rejoindre les plages du Mourillon en 1 minute à peine.Une dépendance indépendante de 20 m2 constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos amis en toute intimité. Un garage de 20 m2, et un stationnement pour deux véhicules, complète les prestations de la propriété.Une propriété rare sur le marché, offrant un art de vivre unique entre patrimoine, élégance et Méditerranée, disponible à l'achat dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.