ventes immobilier de luxe France (page 3)

L'agence Coldwell Banker vous propose cette superbe demeure familiale pleine de charme de 275m2 sur un terrain de 1ha proches des commerces. Dès l’entrée, cette propriété dévoile des volumes exceptionnels avec une superbe pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur un vaste salon, prolongé par une terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cette maison séduit par sa luminosité, ses espaces généreux, sa fonctionnalité et son confort. L’espace nuit propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, puis une seconde suite parentale indépendante, avec sa propre salle d’eau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace. , vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysagé est un véritable havre de paix. Vous serez charmé par la piscine chauffée en position dominante, offrant une vue imprenable sur la propriété et un magnifique bois environnant. Prestations de qualité, cadre de vie idyllique et panorama à couper le souffle font de ce bien une opportunité rare. Un carport, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.fr DPE D (183) et GES D 43) Estimation des couts annuels d'énergies : entre 3570€ et 4880€ /an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

La Roquette-sur-Siagne – Dans un environnement paisible et bénéficiant d’une exposition plein sud Découvrez cette élégante villa contemporaine d’environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d’une piscine. La villa se compose : Au rez-de-chaussée : Un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, douche, WC indépendant et accès à une terrasse. Deux chambres équipées de placards. Une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC invités. Un espace bureau doté de nombreux rangements. Une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien aux prestations de qualité, situé dans un secteur recherché

Situé au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier avec ascenseur, en centre-ville, à 10 m du Cours Mirabeau, cet appartement de prestige offre une surface généreuse d'environ 153,75 m². Il se compose de cinq pièces, dont un séjour volumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Bénéficiant de grandes ouvertures et d'une exposition est-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur les jardins. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique d'Aix-en-Provence. En complément, une cave de 27 m² et une chambre de bonne viennent parfaire ce bien. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est parfait pour ceux qui recherchent une vie citadine et un lieu de vie prestigieux au cœur d'Aix-en-Provence. La proximité immédiate avec le Cours Mirabeau ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. La copropriété se compose de 25 lots, dont 4 appartements, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 400 €/mois pour l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

RV2276 – Palombaggia Située à quelques pas de la plage de Palombaggia, cette propriété composée de deux villas mitoyennes bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vue panoramique sur la mer. D’une superficie totale d’environ 220 m², les deux maisons, à rénover, offrent une configuration idéale pour une résidence familiale ou un projet avec espaces indépendants. La villa principale d’environ 130 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une terrasse couverte face à la mer, une mezzanine avec accès à la terrasse commune, une bibliothèque, 2 chambres avec vue mer, une salle de douche ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m². La seconde villa d’environ 90 m² propose une pièce de vie avec cheminée centrale et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte vue mer, une mezzanine, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un bureau, une terrasse et une cave. À proximité du centre de Porto-Vecchio, cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, cette somptueuse villa en première ligne bénéficie d’un environnement privilégié et d’une adresse confidentielle, offrant calme absolu et intimité. Avec un accès direct et privé à la plage, elle profite d’une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et les paysages emblématiques du littoral. À seulement 500 mètres du Cercle de Voile et des commerces de proximité, à 5,9 km du centre-ville d’Arcachon et de sa gare, ainsi qu’à 6 km de la Dune du Pilat, cette propriété conjugue emplacement rare et art de vivre unique. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette villa développe environ 450 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 670 m². Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur le panorama exceptionnel du Bassin. Le spacieux séjour avec salle à manger se prolonge par une élégante cuisine américaine avec coin bar, pensée pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La partie nuit comprend sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. Un dortoir pouvant recevoir jusqu’à quatre enfants bénéficie de sa salle de bains et d’un espace jeux dédié. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la villa dispose également d’une salle de cinéma privée, d’une salle de sport, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : vaste terrasse avec vue panoramique sur le Bassin, cuisine d’été, spa norvégien, piscine chauffée, superbe jardin paysager et espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie incomparable au cœur du Pyla-sur-Mer, entre élégance, discrétion et panorama d’exception. Diagnostics en cours. Prix sur demande. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement idéal pour une famille à la recherche de confort, de beaux volumes et d'un extérieur agréable, tout en profitant des avantages d'une résidence récente. Au sein d'une résidence de 2023, découvrez ce superbe 4 pièces de 97 m², entièrement climatisé, bénéficiant d'une agréable exposition plein ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont actuelles et les finitions soignées, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une vaste terrasse de 23 m² puis par un jardin privatif d'environ 60 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter d'un espace sécurisé. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille. De nombreux rangements viennent compléter les prestations et facilitent le quotidien. Initialement conçu en 5 pièces, l'appartement a été repensé en 4 pièces afin de privilégier des volumes plus généreux et une circulation plus fluide. Cette configuration apporte un véritable sentiment d'espace tout en conservant la possibilité, si besoin, de recréer une quatrième chambre. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un confort particulièrement apprécié dans le secteur. L'emplacement est un autre atout majeur. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont accessibles en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en offrant un environnement agréable à vivre. Les points clés en résumé : Résidence récente de 2023 -Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond -Terrasse de 23m² et jardin privatif d'environ 60m² -Possibilité de recréer une quatrième chambre -Garage fermé et place de parking privative en sous-sol -Quartier pratique avec toutes les commodités à proximité -Petite résidence -Excellent compromis entre une petite maison et appartement grâce à ses beaux espaces

NICE MONT-BORON - VILLEFRANCHE-SUR-MER Implantée au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat d’environ 1 635 m², un atout rare sur ce secteur, la propriété bénéficie d’une magnifique vue mer avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, tout en profitant d’un calme absolu et d’une parfaite intimité grâce à l’absence de vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort optimal, la villa propose de généreux volumes baignés de lumière et suggère un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. L’espace de réception s’articule autour d’une vaste pièce à vivre ouverte sur de larges terrasses face à la mer, complétée par une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L’espace nuit accueille cinq chambres, dont une impressionnante suite de maître aux dimensions remarquables, disposant de son propre salon privatif, offrant ainsi une expérience de vie exclusive face à la Méditerranée. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail, offrant un jardin paysager plat, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu’une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un logement indépendant dédié au personnel complète l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un accès aisé ainsi que de nombreuses solutions de stationnement, avec garage et emplacements extérieurs. Une adresse confidentielle réunissant élégance contemporaine, confort et qualité de vie, à proximité des plus beaux sites de la Côte d’Azur.

Ref4125.NB : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle opportunité d'investissement. Cette villa est composée de deux appartements indépendants : un T3 en rez-de-chaussée avec deux chambres, et un T4 à l'étage, également doté de deux chambres. L'un des deux appartements est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif, ou pour un projet patrimonial. Chaque appartement possède une terrasse privative. Espace de parking privatif commun Agent Commercial Bel Immobilier

L’agence Propriétés Corses d’Exception vous propose à la vente cette élégante villa de 160 m² habitables. Idéalement située à seulement 5 minutes de la plage et des commodités de Porticcio, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité et sérénité. Dans un environnement calme et préservé, vous serez séduit par son atmosphère apaisante et son agréable espace piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une vaste terrasse invitant à profiter pleinement de la vue mer. De plain-pied, deux suites élégantes disposent chacune de leur salle de bain privative. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle de bain complètent l’espace nuit, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un grand garage, une cave ainsi que des espaces de stationnement viennent parfaire ce bien rare sur le marché

Au cœur du très recherché Triangle d’Or de La Varenne, dans un environnement verdoyant en bord de Marne, découvrez ce superbe appartement luxueux et traversant de 89,34 m² Loi Carrez, niché au sein d’une élégante résidence paysagée parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur les bords de Marne. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. L’entrée avec vastes rangements dessert une cuisine indépendante, ainsi qu’une élégante pièce de réception de plus de 34 m² prolongée par un balcon filant de 11 m², véritable invitation à profiter d’un cadre naturel rare et préservé. L’espace nuit accueille une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements intégrés et vue apaisante sur les jardins de la résidence, une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Le potentiel d’aménagement constitue un atout supplémentaire : la création aisée d’une seconde, voire d’une troisième chambre, permettra d’adapter le bien aux besoins d’une famille ou d’un projet patrimonial. Une buanderie indépendante avec arrivée d’eau complète les espaces fonctionnels de l’appartement. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques récents, interphone, digicode, chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individualisés. Une cave ainsi qu’un vaste box fermé privatif avec portail électrique viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. La copropriété a bénéficié d’un ravalement en 2022 ainsi que d’une rénovation des parties communes en 2024. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires réputés, restaurants et du RER A La Varenne – Chennevières accessible à pied en 10 minutes. Un bien de caractère alliant élégance, lumière et douceur de vivre, dans l’un des emplacements les plus prisés des bords de Marne. Appelez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-857 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne

Chamonix Sotheby’s International Realty présente l’Appartement Cedar, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chamonix, le Savoy, offrant un accès à pied aux pistes de ski et au centre de Chamonix, ainsi qu’un excellent ensoleillement et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé au dernier étage d’une charmante résidence de style alpin, cet appartement de 50 m² entièrement rénové se compose comme suit : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements ; un espace nuit comprenant une chambre double, une salle de bains, des toilettes invités et un dortoir ; et un espace de vie offrant une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m², s’ouvrant sur deux balcons et bénéficiant de vues dégagées sur le Mont-Blanc et les Aiguilles, s’étendant jusqu’au Tour. La résidence a été rénovée avec une élégance raffinée, préservant les sols d’origine et les associant harmonieusement à une architecture contemporaine dans les parties communes, et bénéficiera d’une toiture entièrement refaite. En annexes, une cave ainsi qu’un accès au parking privé de la résidence. Le cadre est exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques ainsi que des restaurants, boutiques et de l’atmosphère vibrante de Chamonix, avec un accès direct aux transports en commun desservant l’ensemble de la vallée. En plein cœur de Chamonix, sa situation en dernier étage lui confère néanmoins calme et intimité. L’Appartement Cedar, avec son charme, ses vues exceptionnelles et son agencement fonctionnel, constitue un bien clé en main idéal pour la location ou comme superbe pied-à-terre pour les week-ends dédiés aux sports de montagne. Pour plus d’informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

EXCLUSIVITE Villa d’exception de 165m2avec vue mer panoramique – Domaine sécurisé et recherché CAP NEGRE Située dans un quartier calme et résidentiel du Cap Nègre, à proximité des plages et des commodités, cette villa d’exception édifiée sur un terrain de 1 180 m² paysager et arboré de plantes méditerranéennes offre une atmosphère unique de sérénité et de confort. Deux accès distincts – par un portail en contrebas ou un portillon en hauteur – assurent praticité et intimité. À l’étage : d’un côté, une master bedroom avec dressing, salle d’eau et WC, ouvrant sur une terrasse avec vue mer ; de l’autre, une seconde chambre avec salle d’eau et terrasse privative, offrant elles aussi une vue mer dégagée. Un toilette séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique ; une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie, avec accès à un office, une buanderie et l’extérieur vers la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bain, un toilette séparé. Toutes les chambres disposent d’une vue mer et ouvrent directement sur la terrasse. La configuration de la villa offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, permettant ainsi d'adapter le bien à un projet familial ou de recevoir davantage d'invités. Les extérieurs : une piscine à débordement s’impose face à la mer, offrant un cadre idyllique pour profiter du soleil levant comme du soleil couchant. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de généreux espaces de stationnement. Un bien rare et recherché, idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme, offrant élégance, confort et vue mer exceptionnelle au cœur de la Côte d’Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se cache une demeure rare et précieuse, pensée pour accueillir la vie de famille dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Ici, la lumière s’invite dans chaque pièce, les volumes respirent, et l’élégance du passé s’allie à un confort moderne. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur plusieurs niveaux, parfaitement agencés pour la vie de tous les jours comme pour les grands moments de partage. L’espace de vie principal séduit par son élégance et ses volumes généreux. On y circule librement, porté par la lumière qui entre par de larges ouvertures. Le regard est naturellement attiré vers le jardin, accessible par quelques marches, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le véritable point de ralliement. Ses volumes généreux permettent de circuler aisément, tandis que son îlot central invite autant à préparer un dîner qu’à discuter en toute simplicité. C’est une cuisine pensée pour vivre, pas seulement pour cuisiner. Les espaces nuit ont été conçus pour répondre aux rythmes et aux besoins d’une vie de famille. Les six chambres offrent de beaux volumes — entre 17 et 22 m². Et parce que chaque membre de la famille a ses activités, ses envies, ses moments à soi, la maison propose aussi deux bureaux, une salle de musique, une salle de sport, et une vaste salle de jeux, idéale pour les grands comme pour les petits. Un sous-sol aménagé vient parfaire l’ensemble, avec une buanderie fonctionnelle et une cave. Cerise sur le gâteau : une dépendance accueille une piscine intérieure, ainsi qu’un garage privé pouvant contenir plusieurs véhicules — un luxe inestimable à Bordeaux. Cette maison incarne l’idéal : le charme de l’ancien, la fonctionnalité d’une maison familiale contemporaine, et la rareté d’un emplacement recherché, dans un quartier sécurisé, calme et commerçant, à quelques pas des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare à Bordeaux. Contactez notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d’exception. Le dossier complet du bien ainsi que les photos sont uniquement sur demande pour des raisons de confidentialité. DPE 85 (C) GES 13 (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 150 € et 2 990 € par an Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Propriété d'exception de 252m² sur une parcelle de 1650m² avec piscine - Secteur prisé des Granettes, Chemin des Cardelines - MarignaneVotre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de caractère, idéalement située à Marignane, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune : Les Granettes - Chemin des Cardelines.Édifiée sur une parcelle arborée de 1650m², cette propriété développe une superficie totale d'environ 252m², comprenant un garage de 32m². Elle offre des prestations de qualité, de généreux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié, au calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 75m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage. Cet espace réunit une cuisine ouverte, un salon, un séjour et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble de la maison est climatisé.La cuisine communique directement avec un agréable espace de détente comprenant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un WC ainsi qu'un emplacement prévu pour accueillir un jacuzzi, avec dalle en béton et alimentation électrique déjà en place.Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale d'environ 40m², climatisée, comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à un balcon et à une terrasse privative. Un espace intime et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.Le garage de 32m², entièrement carrelé et climatisé, constitue un véritable espace supplémentaire. Il est complété par une buanderie et bénéficie d'un accès direct à la maison.Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente avec une magnifique terrasse, une grande piscine dont le revêtement en PVC armé a été remplacé en 2023, une douche extérieure ainsi qu'un local technique.La propriété bénéficie également d'un vide sanitaire, de l'eau du canal pour l'arrosage et les usages extérieurs, ainsi que d'une toiture traditionnelle à trois rangs de génoise, apportant tout le charme des villas provençales.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de prestations de qualité et d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Ajuste Immobilier au O4.13.93.O6.18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème»).

Appartement à vendre – Bas du Rayol-Canadel-sur-Mer Vue mer plage à pied Situé dans le secteur très recherché du Bas du Rayol, à seulement cinq minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² (carrez) bénéficiant d’une agréable vue mer, au cœur d’un environnement prisé et paisible. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une loggia aménagée en espace détente offrant une jolie vue sur la mer. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains indépendante, un toilette séparé ainsi que plusieurs rangements optimisant le confort au quotidien. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, L’Odyssée est une propriété singulière, confidentielle et résolument architecturale. Édifiée au sein d’un domaine privé de plus de 2,7 hectares, en partie boisé, elle bénéficie d’une intimité absolue et de superbes perspectives sur les collines environnantes et la Méditerranée. Développant environ 500 m², la villa se distingue par une architecture contemporaine d’inspiration brutaliste. Ses lignes graphiques, ses volumes sculpturaux, ses toitures aux géométries audacieuses et le dialogue entre la pierre, le verre et le béton lui confèrent une identité rare. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et nature, tandis que le toit-terrasse offre une vue remarquable jusqu’à la Baie des Anges. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de réception aux volumes généreux, prolongée par une grande cuisine avec espace cave à vin, cuisine de chef en inox, arrière-cuisine et buanderie. La partie nuit comprend une suite principale ouvrant sur une terrasse, avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche. Deux studios indépendants déjà aménagés permettent de recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions. Les extérieurs, organisés autour de différents espaces de détente, comprennent une piscine miroir, un jacuzzi, un bassin d’agrément, de vastes terrasses dont une terrasse chauffée, ainsi qu’un espace bien-être avec douche et toilettes pouvant accueillir un sauna ou un hammam. La propriété dispose également d’un double garage attenant à la villa et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules à l’entrée du domaine. Actuellement à finaliser et à aménager, la villa offre une structure saine et une base architecturale remarquable. Elle représente une opportunité unique de créer une résidence entièrement personnalisée, au sein d’un environnement naturel exceptionnel. Un bien hors norme, destiné aux amateurs d’architecture et aux acquéreurs souhaitant donner vie à une propriété véritablement unique sur la Côte d’Azur. DPE : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

[Explorez cet appartement par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Découvrez ce magnifique appartement familial situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois lots et offrant un cadre de vie unique avec une terrasse panoramique privative de 130m² avec une vue panoramique imprenable sur la ville et jusqu’à la mer... Conçu par un architecte de renom, ce bien d’exception a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure, alliant élégance et confort absolu. Offrant un très bel espace de vie de plus de 50m² en deux parties, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme avec buanderie attenante dissimulée. Chambre principale avec placards, salle de douches et WC ensuite, deux chambres avec placards se partageant une salle de bains avec douches et WC. Deux parkings privatifs. Petite résidence avec piscine et transport en commun au pied de la copropriété.

TERRAIN ET PROJET – L'ESQUISSE – 13008 Dans un environnement résidentiel recherché du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez L'ESQUISSE, un projet rare offrant l'opportunité de réaliser une villa contemporaine dans un cadre privilégié. Ce terrain d'environ 100m² est proposé avec un marché de travaux et un permis de construire obtenu, permettant la création d'une élégante villa T4 aux lignes épurées, pensée pour un mode de vie moderne. Le projet prévoit une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de généreuses terrasses prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Le jardin, conçu comme un véritable lieu de détente, pourra accueillir une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, matériaux et aménagements pourront être personnalisés selon vos envies pour créer une villa unique. Le terrain est vendu avec un marché de travaux d'un montant de 500 000 €, correspondant à la réalisation complète de la villa conformément au projet architectural validé. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, garantissant un projet sécurisé. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Procédure en cours : Non - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 100m2 - 13008

Deux villas à rénover dans domaine privé au calme absolu, à seulement dix minutes du bord de mer, bénéficiant d'une époustouflante vue mer sur le Cap d'Antibes jusqu'à Nice. Une villa à rénover, comprenant six chambres en suite, un séjour de plus de 130m² avec cheminée, une cuisine, le tout sur deux niveaux d'environ 500 m², sise sur un terrain d'environ 1522 m² avec piscine. Larges Terrasses et parking pour plus de 30 véhicules. Une villa à terminer, en phase de gros œuvre, comprenant neuf chambres, un séjour, une cuisine, le tout sur trois niveaux d'environ 670m², sise sur un terrain d'environ 2340 m² avec en supplément un pool house d'environ 125 m² et une piscine. Lots individuels - Achat séparés possible

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette superbe bastide provençale de 235 m2 habitable séduit par son calme absolu et son terrain plat agrémenté d’une piscine. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud avec pergola, une cuisine familiale conviviale ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa tropézienne, une seconde chambre en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Idéalement située à proximité des écoles internationales, du Royal Golf et de Valbonne Sophia Antipolis, cette propriété entièrement rénovée avec goût et dans un esprit cosy constitue une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur du quartier vivant de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 56,55 m², situé au dernier étage, offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées. La copropriété est sécurisée par un digicode, dispose d'un gardien ainsi que d'une cour arborée, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.

A seulement 10 minutes en voiture d'Argentan, dans une commune agréable proche de toutes commodités, belle maison d'architecte offrant sur deux niveaux et 175 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant une salle à manger avec accès à une terrasse et un salon avec cheminée, un wc, une cuisine indépendante et équipée, une arrière-cuisine avec accès au sous-sol; à l'étage, un palier distribuant deux chambres, un couloir desservant une chambre ou grand dressing, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec salle d'eau; un sous-sol avec un grand garage et un atelier. Parc clos et arboré de 4630 m². Environnement calme et agréable. A seulement 1H30 de Paris en train (gare d'Argentan) et 2h00 de Paris en voiture. DPE réalisé le 12/9/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2180 euros et Montant haut 3010 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa unique située dans un domaine fermé à Théoule-sur-Mer, à proximité des plages et des commerces. Avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété s’étend sur trois niveaux, entourée d’un jardin spacieux de 2200 m² agrémenté d’une piscine. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine. La villa comprend également cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre idéal pour la famille ou les invités. Bien que nécessitant une rénovation, cette villa présente un potentiel exceptionnel sur la Côte d’Azur. Profitez d’un cadre paisible et d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette villa en un véritable bijou. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir ce bien d’exception.

Située au cœur du domaine préservé d’Héliopolis, cette villa rare de 126 m² habitables offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Son exposition plein ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l’année. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale donnant accès à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes d’environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine. La villa offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, une vue mer panoramique et une intimité absolue. Chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien d’exception, rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du grand large, à quelques minutes seulement des criques et sentiers sauvages de l’île. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr