ventes immobilier de luxe France (page 299)

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison située sur les hauteurs recherchées de Pringy, à quelques minutes d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant son environnement, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, dans un cadre préservé. Érigée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette villa d'environ 300 m² impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les espaces de réception, comprenant un vaste double séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un espace propice à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, de trois salles de bains et de deux WC, garantissant un confort de vie idéal pour une clientèle exigeante. Un double garage de 80 m² complète l'ensemble, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement. Cette adresse d'exception allie architecture raffinée, panorama d'exception et qualité de vie inégalée. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

Opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce vaste appartement de 187 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère dans un quartier dynamique. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il présente un potentiel exceptionnel grâce à ses caractéristiques Haussmanniennes, telles que de magnifiques hauteurs sous plafond, des moulures d'époque et un parquet d'origine. Chaque pièce est agrémentée d'une cheminée sculpturale, offrant une ambiance unique. La configuration actuelle peut être repensée avec de nombreux espaces possibles : une vaste pièce de réception, 3 à 4 chambres, une suite parentale, ou même un bureau d'artiste. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de plusieurs chambres/bureaux, de deux points d'eau et d'un dressing. Idéalement situé à seulement 50 mètres des Berges du Rhône, vous pourrez profiter de promenades et d'activités sportives au quotidien. Le quartier est très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants de qualité. De plus, l'appartement se trouve à proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3, accessibles en seulement 3 à 5 minutes. Les transports en commun sont également très faciles avec le tram T1 à 2-3 minutes, ainsi que les bus C12 et C14, et le métro B et la Gare Jean Macé à 8 minutes. Une cave saine et un grenier viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4560 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 51 lots, dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2464 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

À Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat Villa de luxe Valbonne. Située à proximité des commerces, restaurants et de la gare routière, cette maison d'environ 139 m2 s'étend sur un jardin arboré de 2000 m2, incluant une piscine. La villa dispose d'un grand séjour lumineux avec véranda attenante et cheminée, d'un coin repas avec vue sur l'extérieur, d'une cuisine spacieuse, de quatre chambres et de trois salles de bains. Elle est également climatisée. À l'extérieur, la grande piscine est accompagnée d'un pool house entièrement équipé comprenant une cuisine, une salle de bains et un hammam, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre un accès direct depuis le garage et contient une cave ainsi qu'une buanderie, assurant de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare allie commodités, confort familial et un cadre extérieur de qualité.

À vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa californienne de 260 m². Située sur un terrain de 2670 m², elle dispose d'une piscine chauffée au sel. La propriété se compose d'une grande réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres chambres dont une avec salle de bains. Une dépendance avec hammam et salle de sport, qui peut facilement être réaménagée en cinquième chambre, complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Vallauris est proche d'Antibes et de Mougins, et se trouve à seulement 10 minutes de la mer, offrant un écrin de verdure au cœur des commodités.

Explorez cette propriété unique à rénover, située au cœur de Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de style provençal offre environ 600 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de 7 000 m². Avec ses 10 chambres et ses généreux espaces de vie, elle dispose d'un potentiel exceptionnel pour vos ambitions. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant, avec trois piscines, un jardin luxuriant et de vastes espaces extérieurs, créant une atmosphère idéale pour profiter de la nature environnante. Ce projet vous permet d'envisager divers investissements, tels que la création d'une résidence secondaire ou d'une maison d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Grimaud.

Dans un environnement préservé et calme, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable refuge face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Pensée pour un art de vivre tourné vers la lumière et la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un décor permanent. Elle offre 3 chambres, dont une en studio de 18 m², les deux autres en mezzanine aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le salon procure une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile une piscine ensoleillée, entourée de nombreux espaces de détente intimistes, parfaite pour savourer le calme absolu. Point d'orgue de cette villa : un rooftop spectaculaire suspendu entre ciel et mer, invitant à la contemplation. Nichée dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cette propriété conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'une villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans le quartier prisé de Bel Horizon, à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Offrant un fort potentiel, elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Cette villa d'environ 252 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une dizaine de pièces spacieuses. Vous y découvrirez un séjour avec cheminée, prolongé par un balcon filant, cinq grandes chambres, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda, qui constitue un espace de vie supplémentaire ouvert sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Le terrain de 1 300 m² abrite également un garage fermé, et un grand espace de stockage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Idéalement située dans un secteur très prisé et à proximité du bord de mer, cette villa représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat villa Mandelieu-la-Napoule.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain soigneusement entretenu, cette villa d'environ 219 m2 dispose d'une piscine ainsi que d'un jardin plat facile à entretenir. La villa comprend un salon lumineux s'ouvrant sur le jardin, une grande cuisine avec un espace salle à manger, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. L'espace nuit est bien agencé avec deux chambres de plain-pied et deux autres à l'étage, facilitant une vie familiale agréable. Un appartement indépendant offre également des possibilités variées, comme un logement d'appoint ou un espace pour recevoir. Cette villa est idéale pour l'achat d'une propriété familiale tout en étant proche des commodités.

Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une rénovation complète. Avec ses 3 pièces d'une superficie de 87 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, ainsi que de deux suites avec salle de douche et toilettes privatives. Vous apprécierez également une grande terrasse et un balcon qui offrent une vue magnifique sur le parc. Ce bien comprend également deux caves et un garage en sous-sol, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, venez découvrir cette villa spacieuse de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçue pour une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage qui prolonge le salon-séjour. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se complète parfaitement avec la suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes offrent une belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative qui surplombe les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune termine cet espace nuit agréable et lumineux. Dehors, un véritable havre de paix vous attend avec plusieurs salons propices à la détente. Une grande cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'une plancha, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré, entourée d'une vaste terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les plus : un espace atelier, de grands carports pour plusieurs véhicules et un accès au canal de Provence. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est un bien à découvrir rapidement ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses belles hauteurs sous plafond et un balcon, cet appartement est idéalement placé près du Port de Nice, au calme absolu. La chambre, orientée au nord, garantit des nuits fraîches. Les commodités et les transports sont à proximité, notamment le tramway menant directement à l'aéroport, accessible en seulement 2 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce charmant quartier de Nice, souvent appelé le petit marais. L'appartement est vendu libre de toute occupation, bien qu'il ait été précédemment loué sur Airbnb. Situé au troisième étage sans ascenseur, il présente des charges très faibles de 61,40€ par mois et une taxe foncière de 373€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Equinimo, avec une commission de 8 900 EUR, vous propose en vente cette maison en pierre située à Carrières-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété calme et lumineuse est très bien entretenue et offre une vue panoramique accessible depuis toutes les pièces, sur les berges de la Seine, un parc et le golf de Chatou. Implantée dans le triangle d'or de Carrières-sur-Seine, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 162 m2 au sol et de 141 m2 habitables est agrémentée d'une cour de 47 m2 et d'une terrasse de 31 m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand espace de 18 m2 pouvant servir de réception, de chambre ou de salle de jeux, et un bureau de 14 m2. - Au 1er étage : une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un double séjour de 43 m2. - Au 2ème étage : deux chambres, dont une suite parentale de 15 m2, une seconde chambre de 12 m2, et une salle de bain avec WC. - Au 3ème étage : une chambre de 25 m2 au sol. Tous les travaux d'entretien ont été réalisés, et la maison est dotée de matériaux de qualité, en plus d'une cheminée fonctionnelle. Deux places de stationnement et une buanderie complètent ce bien. La taxe foncière est de 1 410 EUR. Pour plus de détails, y compris le plan et une vidéo de présentation complète, consultez l'annonce sur le site d'Equinimo.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les hauteurs prisées de Pyla-sur-Mer, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'une surface habitable d’environ 176 m² et crée un cadre de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur. La conception des espaces met en avant les perspectives vers le jardin, la piscine et le paysage environnant. La pièce de vie principale comprend un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine. Les grandes ouvertures permettent de profiter d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et renforcent le lien avec les espaces extérieurs. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec un aménagement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, garantissant confort et intimité aux occupants. Plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur la piscine ou le Bassin. Un ascenseur dessert l'étage consacré à l’espace nuit, offrant un confort quotidien indéniable. Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 855 m², la propriété comprend une piscine ainsi qu’un garage, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités de Pyla-sur-Mer. Cette maison représente une occasion rare pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Pyla-sur-Mer, alliant rénovation de qualité, vue imprenable sur le Bassin et cadre de vie paisible.

Découvrez cet Appartement à vendre en plein cœur du Paris 16ème, au sein de la prestigieuse avenue Foch. Cet espace exceptionnel de 170 m², indépendant et sécurisé, se situe à proximité de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Champs-Élysées. Niché dans une copropriété haussmannienne avec gardienne, cet appartement, orienté plein sud, s'articule autour d'un jardin paysager et de terrasses suspendues. Ce triplex, en excellent état, se déploie sur quatre niveaux et offre une distribution contemporaine et équilibrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil, une suite avec rangements et salle d’eau, une buanderie avec cave à vins, des toilettes ainsi qu’un garage privatif. Le premier étage abrite des espaces de réception, dont un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte. Le deuxième étage se compose d'une family room lumineuse et d'une chambre avec salle d’eau. Enfin, le dernier étage est dédié à une suite principale climatisée avec dressing, ayant accès à une terrasse plein sud, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement de caractère, lumineux et à l’abri des regards, représente une réelle opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, tout en étant proche d'établissements scolaires renommés, de commerces de qualité et des transports. Il saura répondre aux attentes d'une famille souhaitant un environnement serein.

EXCLUSIVITE - A MANDELIEU - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉVilla contemporaine de 230 m², située dans un secteur résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, golfs à 3 minutes et plages à 5 minutes.La villa se compose de 4 chambres, complétées par un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou pour un rendement locatif.Les extérieurs, parfaitement aménagés pour la détente et la convivialité, proposent :- Piscine- Terrain de pétanque- Garages- Grande cave aménagée.Une propriété clé en main, parfaite pour un achat d'une villa de luxe à acheter Mandelieu-la-Napoule, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. A seulement 8 km et 25 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d’Azur.

RV1951 – BonifacioSitué sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plages du sud de la Corse, cet Hôtel à vendre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Conçu dans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il s’étend sur environ 345 m² et comprend 10 suites indépendantes, chacune dotée d’une terrasse privative, d’un jardin paysager et d’un jacuzzi, créant une atmosphère intimiste et raffinée.Une villa indépendante de 72 m² vient compléter l’ensemble, avec un accès privatif, parfaite pour un usage personnel ou logistique.Les extérieurs offrent de vastes espaces de détente, incluant une piscine à débordement, un bar, une cuisine extérieure et un espace de restauration, tous ouverts sur le maquis corse.Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose aussi d’un parking avec bornes de recharge.Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de Corse-du-Sud. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Maubec, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle est implantée au coeur d'un village authentique, face au Luberon, et s'étend sur plus de 2 hectares de parc arboré. Dotée de façades charmantes, cette maison comporte 3 belles pièces de réception et 14 chambres en suite, ainsi qu'un appartement indépendant et de nombreuses pièces de rangement. La cuisine professionnelle équipée offre la possibilité de créer un restaurant. Le parc comprend également 4 cabanes perchées dans les arbres, une roulotte entièrement équipée et un vaste parking. Avec une capacité totale de 20 chambres, cette maison unique dispose d'une esplanade, d'un jardin paysager menant à la piscine, ainsi que des espaces boisés abritant des chênes centenaires classés, garantissant intimité et tranquillité au sein du village.

Découvrez cette villa nouvellement construite à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où lumière et espace se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dotée de grandes baies vitrées et d'une exposition idéale, chaque pièce bénéficie d'un ensoleillement maximal. Vous serez charmé par ses volumes généreux, son style moderne et ses finitions raffinées. Cette propriété se complète par une élégante piscine couloir, parfaite pour les moments de détente. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une en suite, ainsi qu'une pièce bureau, avec la possibilité d'ajouter une annexe de 20 m2, déjà approuvée par le permis de construire. La vue sur la mer ajoute une dimension rare et précieuse à ce bien à vendre. À proximité de toutes les commodités, cette villa offre un parfait équilibre entre confort, design et emplacement privilégié.

Située au cœur de l’oliveraie en appellation Vallée des Baux-de-Provence, cette propriété à vendre du XVIIe siècle s'étend sur près de 1 300 m², entièrement restaurés dans le respect de son architecture d’origine. L'achat de cette propriété dans le département des Bouches-du-Rhône s'inscrit dans une logique patrimoniale forte, avec la production d’une huile d’olive régulièrement primée et un potentiel d’exploitation haut de gamme. Une source naturelle traverse le domaine, conférant une dimension rare et pérenne à l’ensemble, au-delà du simple cadre de vie. À seulement 3 heures de Paris, c’est une opportunité d’investissement conjuguant art de vivre et placement de long terme en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : NC.

Situé dans le Haut-Rhin, en Alsace, ce vignoble est composé de 17,5 hectares, dont 2,2 hectares de grands crus. La propriété comprend des bâtiments adaptés et des équipements complets, ainsi que 3,4 hectares supplémentaires disponibles à la location. Ce domaine familial propose une opportunité unique pour un achat de vignoble, idéal pour ceux souhaitant investir dans les terroirs historiques de la région.

Cannes, dans un secteur recherché situé à 10 minutes à pied de la Croisette et proche des commerces, cette villa charmante avec piscine est située sur un terrain de 550 m². Avec une superficie d'environ 240 m², elle comprend un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres ainsi que de nombreuses annexes. Ce bien présente un réel potentiel, alliant calme et proximité avec les commerces. Idéale pour un achat de villa à acheter à Cannes, cette propriété mérite votre attention. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires.

Découvrez cette belle villa à vendre à Spéracèdes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie d’environ 230 m², cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux et offre une vue imprenable sur la mer, le lac, le village et les collines. Idéalement située à la lisière du cœur du village, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une belle cuisine italienne équipée qui communique avec la salle à manger. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, donne accès à une grande terrasse. Une cuisine d’été avec bar vous permettra de recevoir vos invités en toute convivialité, tout en profitant de la vue sur le jardin, la piscine et la baie de Cannes. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau disposant d’une double vasque. Au rez-de-jardin, la propriété comprend deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, un couloir aménagé en dressing, ainsi qu’un espace pouvant être transformé en studio indépendant avec salle de bains. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², cette villa à acheter à Spéracèdes propose un bel espace extérieur avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. La maison est équipée de prestations confortables telles que le chauffage par climatisation gainable, des radiateurs électriques, le raccordement au tout-à-l’égout, des volets en aluminium, du double vitrage, et des stores.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille. RARE À LA VENTE – Grande maison familiale avec jardin à rénover totalement– Secteur Saint-Savournin (Saint-Joseph) Vous recherchez de l'espace, du calme et un vrai cadre de vie ? Cette maison est faite pour vous. -Nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, au calme absolu, cette maison d'environ 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets. - Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : 140 m² en rez-de-chaussée avec de larges espaces de vie lumineux Un étage aménageable (hauteur ≥ 1,80 m), idéal pour chambres supplémentaires ou espace bureau - Un sous-sol de 80 m², parfait pour salle de jeux, atelier ou stockage À l'extérieur, profitez d'un terrain de 645 m², agréable et piscinable, pour créer un véritable espace de détente à votre image. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et recherché 3 stationnements privatifs Bus à 3 minutes à pied Centre-ville à seulement 5 minutes Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie au quotidien. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Prévoir une enveloppe de minimum 150.000€ pour les travaux ( menuiserie, électricité, plomberie , carrelage, cuisine et propreté de la façade) Honoraires à charge vendeur. Contact Christophe Martinez- EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15523

À VENDRE – Superbe 3 pièces au cœur du Port de NiceIdéalement situé dans le très prisé quartier du Port de Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m².Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien en excellent état offre des prestations soignées et une atmosphère accueillante.Il se compose d’un grand séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC séparé.Plusieurs grands placards disponibles pour le rangement.Les + :- Emplacement exceptionnel au cœur du Port - Rénovation récente avec des matériaux raffinés - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Une grande place de parking est proposée en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !DPE: DCharges mensuelles : 260€Taxe foncière : 1664€Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette remarquable maison passive d'architecte de 348m2, située à Mérignies, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Proche des axes routiers, des écoles, des commerces et d'un golf, cette propriété constitue une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec de nombreux rangements. Un bureau de plus de 10m2 est également présent, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. La pièce de vie, d'une surface de 91m2, est lumineuse et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée est également doté d'un système Audio Bose bi-zone. Le salon, avec son parquet en bois massif, offre une vue imprenable sur une piscine intérieure, un véritable espace de détente proposant un spa à débordement, une nage à contre-courant, des jeux de lumière et une douche intégrée. Cet espace bien-être est équipé d'un système audio Bose. La piscine s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée se complète par deux toilettes indépendants avec vasque, un garage de 69m2 entièrement carrelé avec une prise pour véhicule électrique, capable d'accueillir trois voitures. L'entrée en pierre bleue offre également du stationnement privatif supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres en bois massif, une suite parentale de 52m2 avec climatisation, dressing, salle de douche et accès direct à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres bénéficient également d'un accès à cet espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose de plusieurs panneaux solaires, apportant une solution énergétique à la fois écologique et économique, réduisant significativement les consommations d'énergie. Construite sur un terrain de 1571m2, cette propriété est située dans un secteur très calme et prisé, faisant de cet achat une opportunité de maison de luxe à acheter à Mérignies.