ventes immobilier de luxe France (page 267)

Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa exceptionnelle, à vendre, bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable. Implantée sur un terrain paysager de 2 455 m², la propriété développe environ 320 m² habitables, alliant élégance et confort provençal. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, cette villa dispose de vastes espaces de réception ouverts sur de belles terrasses surplombant la mer. Elle se compose de cinq chambres en suite, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative et vue mer.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, intégrant une piscine au sein d'un écrin de verdure, de larges terrasses et un jardin méditerranéen intimiste.Cette villa met à disposition des prestations de qualité, dont un ascenseur desservant tous les niveaux et un garage spacieux de 127 m².Un bien rare, alliant discrétion et panorama exceptionnel, idéal pour un projet d'achat de villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

RIVERCOACH, leader en conseil pour l'habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette belle péniche d'environ 240 m², se déployant sur deux niveaux et comprenant une grande terrasse de 60 m².L'étage supérieur se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, avec son bar, donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À ce même niveau, vous trouverez un studio indépendant avec chambre, bureau et salle de douche.Au niveau inférieur, un vaste salon avec cheminée, une seconde cuisine s'ouvrant sur une salle à manger avec bar, créent une ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez également un bureau spacieux et deux chambres attenantes à une salle de bain ainsi qu'une très grande salle de douche, chacune disposant de dressings. La configuration de l'espace permet d'envisager la création de trois chambres supplémentaires.La péniche est positionnée dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports : bus 175 et 241 à quelques pas, Tramway T2 à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et accès facile à la ligne 10 du métro. Plusieurs parkings publics se situent également à proximité.Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 et Kirian au +6 70 46 47 52.

Nous vous proposons à la vente un complexe immobilier à Simiane-Collongue, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien anciennement exploité en tant qu'hôtel-restaurant comprend 30 logements sur 3 niveaux, totalisant une surface habitable de 906 m², le tout sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Ce complexe offre un fort potentiel pour les investisseurs grâce à son ensemble locatif déjà en activité. Il se compose de : 20 T1 d'environ 21 m², 8 T1 bis variant de 30 à 42 m², dont certains avec extérieurs, 1 T3 de 52 m² avec terrasse et 1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin. L'état général du bien est bon, avec des parties communes soignées et une régularité dans la rénovation des logements après chaque départ de locataire. Actuellement, 25 des 30 logements sont loués en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 sont occupés par les propriétaires. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat à Simiane-Collongue pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité et bien entretenu.

Située dans un cadre naturel exceptionnel entre Bonnieux et Saignon, cette propriété offre un environnement paisible et des vues imprenables sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne ferme du 18e siècle, elle préserve son histoire tout en alliant confort moderne. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes autour d'un hall d'entrée. L'aile sud comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec plafond provençal, ainsi qu'un salon élégant avec une cheminée en pierre. L'aile nord dispose d'un vaste salon avec mur en pierre apparente, cheminée fonctionnelle et une suite avec terrasse offrant une vue spectaculaire sur la vallée. À l'étage, une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau, complètent ce niveau lumineux. Les extérieurs proposent un cadre magnifique avec une allée de cyprès menant à un espace de stationnement généreux. Une ancienne ruine, avec permis de construire, et un espace ombragé constituent des atouts supplémentaires. La propriété comprend également un potager clos et une piscine avec vue sur le paysage environnant. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation et l'eau du canal, ajoutent au confort de ce bien. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Bonnieux représente un cadre de vie harmonieux avec un accès facile aux villages prisés du Luberon, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour ceux recherchant un art de vivre de qualité.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose un bien exceptionnel avec vue imprenable sur l’Île de la Cité, au cœur de Paris 6ème, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés. Ce superbe bateau d'environ 100 m², en excellent état, est agencé comme un loft sur l'eau. Il se compose d'une vaste pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine ouverte) inondée de lumière, d'une grande chambre avec salle de bain, ainsi que d'une salle de douche supplémentaire accompagnée de WC. À l'arrière, vous découvrirez une deuxième chambre et un coin détente aménagé dans le poste de pilotage, idéal pour apprécier le calme et l'environnement unique. Ce bien est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 6ème. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose à la vente à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, ce superbe bateau de 220 m² accompagné de 90 m² de terrasses. En parfait état et d'une décoration soignée, ce bateau offre des vues exceptionnelles sans vis-à-vis. La grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², avec une belle hauteur sous plafond, inclut une cuisine-salle à manger ouverte sur le salon-bibliothèque. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing est complétée par une seconde chambre avec douche et un bureau indépendant (ou chambre), tous deux de plain-pied sur la terrasse. Un grand studio indépendant se situe également dans la timonerie. Les atouts de cette péniche incluent une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements et placards. Il est possible de créer une quatrième chambre. À l'extérieur, une agréable salle à manger/cuisine d'été sous une pergola permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bateau est idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 1, des commerces et des écoles. À noter : aucun frais de notaire à prévoir lors de la vente de cette péniche. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

iad France - Sylvain Etievant vous propose une maison à vendre d'exception où l'eau douce et l'eau salée se rencontrent. Située au cœur du port de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison authentique de 140 m² est conçue pour s'ouvrir sur un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traversant s'étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée entourée de galets et d'essences végétales. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d'amarrer votre bateau pour rejoindre directement le Bassin d'Arcachon, un privilège rare. À l'étage, quatre chambres avec balcons, deux salles d'eau et un dressing indépendant offrent confort et intimité. Cette maison a été pensée pour allier modernité et respect de l'environnement, avec 12 panneaux photovoltaïques et un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Une opportunité pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, alliant douceur de vivre et accès direct au Bassin d'Arcachon.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Située dans le quartier recherché de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse, cette Maison à vendre de 187 m² offre des prestations de qualité sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la charpente apparente, soulignant le caractère authentique des lieux. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger de 41 m², est chauffée par un poêle à pellets et donne accès à une terrasse de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée, prolongé par une véranda modulable dotée d'une pergola bioclimatique et de panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, vous trouverez un logement indépendant de 30 m² comprenant deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC, ainsi qu'un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules. Deux terrasses, dont une en bois exotique, viennent compléter ce bien, sur un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. Le tout est sécurisé grâce à un portail électrique et un système de vidéosurveillance, avec une isolation renforcée (DPE B). Située à moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables, cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Houllière vous propose : Située dans le charmant village de Collias, cette maison d’environ 161 m² est implantée sur un terrain plat et facile d’entretien de 2 255 m². Idéalement localisée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, Collias se trouve à seulement 30 minutes de Nîmes et d’Avignon, et à 15 minutes d’Uzès. Le village offre toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel avec la rivière et les gorges du Gardon, un site classé. L’espace piscine, particulièrement bien aménagé, est entouré de terrasses et agrémenté d’un enrochement artificiel, apportant un cachet esthétique unique. La maison, avec son architecture originale en forme ovale, s'organise autour d’un patio central élégamment restauré, permettant une belle luminosité et une circulation fluide. Elle comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 bureau, un grand séjour avec salon et cuisine ouverte chaleureux, ainsi qu’un salon supplémentaire avec un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grande buanderie et un local piscine complètent le tout. L’ensemble a été récemment rénové avec des matériaux modernes, offrant un excellent niveau de finition. DPE C/A. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Collias.

En toute confidentialité, A VENDRE : Propriété d'exception à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après plusieurs années de rénovation, réalisée par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente dévoile un raffinement absolu, pensé dans les moindres détails. Une piscine avec vue à 180° ajoute à l'attrait de ce bien unique.- Un cadre enchanteur : vue panoramique époustouflante sur la vallée et les reliefs d'un site naturel exceptionnel.- Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort incomparable alliant charme et modernité.- Un héliport privé : accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.- De multiples possibilités : idéale pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception ou une résidence privée.Ce domaine récemment rénové offre une feuille blanche aux projets en quête d'une propriété rare, prête à être mise en valeur.Prix de vente : 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.Pour toutes informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 09 36 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

HERAULT HOME HUNTER vous propose ce magnifique duplex idéalement situé en centre-ville de PEZENAS, à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété est un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne, et s’adapte aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle. Implanté au 1er et dernier étage d’une bâtisse pleine de caractère, il offre une superficie habitable d’environ 170m2. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse intime, une grande cuisine contemporaine avec buanderie et cellier, des toilettes indépendants, ainsi qu'une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou d'archives. Le premier niveau comprend également une grande chambre avec rangements, une seconde chambre, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier avec charpente apparente mène à une troisième chambre qui dispose de son propre espace pour une salle d’eau. Trois places de stationnement privatives dans le parking sécurisé de l’immeuble viennent parfaire l'ensemble. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés. Côté charme : un mariage subtil de vieilles pierres et de boiseries. À noter que la copropriété à constituer lors de cette vente comprendra seulement 2 lots principaux, engendrant ainsi de très faibles charges. Un bien sans équivalent à ce jour sur PEZENAS! Les honoraires d'agence s'élèvent à 13.000,00 euros à la charge de l'acquéreur (non soumis aux frais de notaire), soit un prix net vendeur de 332.000,00 euros. Vous êtes éloigné? Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche de 170 m² avec un charmant pont terrasse. Située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette péniche se trouve aux portes de Paris, face à l’île Saint-Germain, et est entourée de verdure. La péniche se divise en deux parties. La partie principale comprend un vaste espace de vie de 120 m², lumineux grâce à ses puits de lumière et ses nombreuses fenêtres, incluant une cuisine ouverte avec bar, un coin salle à manger et un salon. Quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche, complètent cette section. L’arrière du bateau abrite un appartement indépendant, entièrement équipé, avec une salle de bain, un coin cuisine (complet avec four, micro-ondes, plaques à induction, machine à laver et lave-vaisselle) et une terrasse réservée. La localisation permet un accès facile à de nombreuses écoles, commerces, y compris le centre commercial « Les 3 moulins », ainsi qu'aux transports (tramway T2 à 10 minutes à pied et RER C à 13 minutes). Aucun frais de notaire n’est à prévoir pour la vente de cette péniche de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux. Pour plus d’informations, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Découvrez cette superbe villa située dans le Domaine Résidentiel Des Hauts de Vaugrenier, à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison dispose de 5 pièces et bénéficie d'une exposition Sud, offrant une vue dégagée ainsi qu'une vue mer. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour de 70 m², une cuisine équipée, et un studio indépendant. À l'étage supérieur, 3 chambres avec une salle de douche et une buanderie complètent ce bien d'exception. La propriété inclut également un garage et une belle piscine sur un terrain plat. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à Villeneuve-Loubet.

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche navigante d'environ 90 m², amarrée au Port des Champs-Élysées, au cœur du 8ème arrondissement de Paris, offrant une vue imprenable sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon convivial, agrémenté d'un poêle central, qui s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche et WC. De plus, une cabine supplémentaire est située à l'avant du bateau, idéale pour un couchage supplémentaire. Le principal atout de cette péniche est sa grande terrasse d'environ 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur la Seine tout en admirant l'un des panoramas les plus célèbres de la ville. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une péniche de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris, alliant un emplacement prestigieux et un cadre de vie exceptionnel. Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

RIVERCOACH, leader en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche de 230 m² en duplex, imitant une maison sur l'eau, située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Vous profiterez pleinement de ses 100 m² de terrasse et de son jacuzzi. La grande pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses baies vitrées et son grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres, une vaste salle de bains et deux WC. Au niveau supérieur, une chambre spacieuse avec sa terrasse de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1), cette péniche de luxe à vendre est une opportunité rare. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet est proposé au prix de 9 519 231 euros, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Il offre une classe énergétique D et une classe climat B. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet exceptionnel à Megève.

À ORCET, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette villa à vendre. Nichée dans un cadre paisible au sein d'une zone artisanale, cette propriété moderne vous séduira par son ambiance lumineuse et fonctionnelle. Construite sur un terrain spacieux de 2998 m2, clos et arboré, elle dispose d'une piscine au sel. À l'entrée, un vaste séjour de 62 m2 vous attend, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier attenant. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un bureau spacieux avec une buanderie bien optimisée. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 avec terrasse privative dessert deux belles chambres avec dressings et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un second bâtiment, conçu avec soin pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Ce bâtiment abrite un entrepôt de 184 m2 et comprend également un appartement, offrant de multiples possibilités d'usage. Si vous êtes à la recherche d'une propriété rare à acheter à ORCET, ce bien pourrait bien correspondre à vos attentes. Concernant l'acquisition, veuillez noter que ce bien est réservé aux artisans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine PINTRAND, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 848 477 147. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 7297. Découvrez une charmante propriété normande pleine d'authenticité, située à seulement 4 km d'Yvetot, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison spacieuse comprend une entrée, un grand séjour-cuisine avec cheminée et poêle à bois de 35 m², ainsi qu'un vaste salon avec cheminée de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et un wc. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un autre bureau. Un grenier surplombe l'ensemble. Le bâtiment, construit en briques, s'étend sur 80 m² et offre de nombreux éléments d'authenticité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec ventilation double flux. La propriété est raccordée à tout-à-l'égout et possède un portail électrique. Un garage de 30 m² complète ce bien, situé sur un jardin paysagé de 3500 m², sans nuisance sonore. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 410 000 euros. La classe énergétique est C, la classe climat B, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2025, est compris entre 1590.00 et 2210.00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Arras-en-Lavedan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Rénovée entièrement en 2020, cette bâtisse allie l'authenticité de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, l'escalier d'origine de 1870 vous séduira. La grande cuisine équipée avec salle à manger est idéale pour des moments partagés, tandis que le salon, avec son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres avec salle de bains et WC. Au dernier niveau, une grande pièce est disponible pour d'éventuels aménagements. En prime, une grange rénovée attenant à la maison offre une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Des combles aménageables ajoutent un potentiel d'agrandissement. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° dans un cadre paisible, situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Cette maison de luxe à acheter à Arras-en-Lavedan est un lieu rare, parfait pour apprécier la montagne toute l'année. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Novarea.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, nichée en toute intimité au cœur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été complètement rénovée. Cette propriété exceptionnelle propose une vaste maison familiale avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, ainsi que 2 belles chambres d'hôtes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de développer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d'envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Vous apprécierez également une très belle piscine de 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des boxes permettent de réaliser de nombreux projets : thématiques équestres, événementiels, ou d'autres activités. Le domaine jouit d'une situation idéale, à l'abri des regards, avec un accès rapide à l'aéroport sans les nuisances. Vous trouverez un verger, un potager, des sources et un accès direct à des chemins de randonnées, parfaits pour des balades à cheval. Cette propriété de luxe à vendre à Bergerac se prêtera parfaitement à devenir une superbe maison familiale ou à un projet professionnel d'hébergement, de restauration, de séminaire, et bien d'autres projets encore. Un bien d'exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 50 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires) Agent commercial.

Découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, située à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe LAMONZIE MONTASTRUC, se trouve dans un environnement calme et ressourçant à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous apprécierez la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la piscine à débordement, judicieusement placée pour garantir votre intimité. La maison offre de spacieux espaces de vie, avec 4 chambres lumineuses et 2 mezzanines pouvant servir de couchage ou d'office. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon-salle à manger agrémenté d'un toit cathédrale. Deux salles de bain modernes avec douches hydrojets et baignoires balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent les nombreuses options de détente, auxquelles s'ajoutent un sauna, un hammam et un spa. Une pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et équipée d'un billard, invite à la détente. Le jardin exceptionnel, richement arboré, offre de nombreux coins paisibles, et une parcelle spacieuse est disponible pour accueillir des animaux. À noter que cette maison dispose de nombreux équipements techniques modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour votre famille ou un projet d'hébergement, cette maison vous séduira par son confort et son cadre privilégié. Prix : 390 000 € hors honoraires d’agence, avec une participation de 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Emmanuelle Bouvet, basé à Bergerac - 06 19 58 87 49. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 24909.

Propriété à vendre à Montignac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle présente un cadre typique avec un sol en pizet, agrémentée d'une tour accolée. Elle dispose d'un séjour salon spacieux, de 4 chambres et d'un terrain de 5200 m², incluant un court de tennis. Amoureux de la Dordogne, ce bien est fait pour vous ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent Commercial Marie-Catherine Halliday, basé à Périgueux - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21558.

Charmant hameau en pierre regroupant 3 maisons indépendantes, situé entre Eymet et Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété pleine de caractère dévoile un cadre paisible et agréable. La maison principale fait environ 170 m² et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 3 à 4 chambres. La maison secondaire, d'environ 110 m², dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon en mezzanine et de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Enfin, la maison de plain-pied, d'environ 50 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre spacieuse en suite avec terrasse en bois. Ce lieu constitue une opportunité unique pour un projet touristique, une grande maison familiale ou un cadre de vie idéal partagé entre amis et famille. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Eymet.

Située dans un charmant hameau à SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison en pierre est à vendre. À quelques minutes du golf des Vigiers et à seulement 15 km de Bergerac, cette propriété allie le caractère de l'ancien au confort moderne. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied, tandis que les deux autres chambres et une seconde salle d’eau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez également le grand salon équipé d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec un plafond cathédrale, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous trouverez une charmante cour intérieure, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Un atelier de loisir/peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique viennent compléter l'ensemble. Prête à emménager et en excellent état, la maison dispose de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. C'est une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans un cadre prisé.

Découvrez cette magnifique maison à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins d'1h10 de Paris par la N12 et à 20 minutes de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette propriété familiale construite en 1997 se trouve dans un écrin de verdure de 2200m², agrémenté de magnifiques fleurs et d'arbres fruitiers. Son agencement pratique offre un vaste espace de vie lumineux de 70m², incluant un séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse ombragée adjacente à une piscine chauffée (8X4m). En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l’étage, un vaste palier mène à trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau. Le jardin, riche en espaces secrets, comprend un garage de 31m² qui peut être transformé en maison d’amis, un charmant bassin avec fontaine, ainsi que plusieurs petits abris. Cette maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue, avec un chauffage basse température au sol (chaudière récente au gaz de ville) et tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également d'un garage sous auvent, d'un portail électrique, d'une alarme et d'une cave à vins. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Cette maison représente le cadre de vie idéal pour une famille, offrant tranquillité et convivialité, loin de l'agitation. Prix de vente : 615 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 5,37 % TTC à la charge de l'acquéreur.