ventes immobilier de luxe France (page 265)

Située à Meusnes dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de 218 m2 habitables est à découvrir. Elle est parfaitement entretenue et s'étend sur un terrain arboré de 2968 m2, offrant un cadre calme et verdoyant. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier complètent l'espace. Un sous-sol complet abrite une grande buanderie, une chambre supplémentaire (ou bureau), une salle de billard, une cave et un cellier. Cette maison allie fonctionnalité et confort, avec de beaux volumes et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'un double carport et d'un double garage avec ouverture automatique, ainsi qu'un appentis pour véhicule haut. Équipements : tout-à-l'égout, chauffage au gaz (citerne enterrée). Des travaux récents incluent des menuiseries PVC, volets roulants alu solaires, véranda en alu, climatisation et piscine. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 337.500 EUR honoraires inclus, dont 3.81 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00 - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par BOUTON NADEGE - EI - NoRSAC: 539394874, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

À Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison vigneronne de 110 m2 est entièrement rénovée et offre une vue dégagée ainsi qu'un chemin de promenade à proximité. Idéalement située à 15 minutes à vélo d'un collège et à 12 minutes d'une piscine, cette propriété comprend : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux WC, une pièce d'eau supplémentaire et une chaufferie/buanderie. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec un chauffage central à granulés, des menuiseries renouvelées, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'une toiture, électricité et plomberie refaites. L'isolation et le placo sous rampants ont été entièrement refaits, ainsi qu'une isolation par l'extérieur sur l'extension. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Avec une superficie totale de 1 999 m2, la propriété dispose également d'un garage et de caves troglodytiques comprenant un ancien pressoir et un four à pain restauré. Dans le cadre de votre achat de maison à Loches, cette propriété pleine de caractère allie authenticité et bien-être. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00 - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUTON NADEGE - EI - NoRSAC: 539394874, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille dans son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

À proximité de la mairie du 10e et du marché Saint-Martin, cet appartement est situé rue du Faubourg Saint-Martin, au cœur du 10e arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au 4e étage d'un immeuble datant de 1800, ce bien de 97m², résultant de la réunion de deux appartements, offre une atmosphère paisible avec ses caractéristiques anciennes comme des parquets, des moulures et des cheminées, illuminé par une lumière douce. Idéal pour une famille, il comprend un salon de 25m², une salle à manger de 16m², une cuisine indépendante de 9m², deux chambres de 10,5m² et 10m², ainsi qu'un bureau de 8m². Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes, un grand dressing et un cellier attenant à la cuisine. Bien que parfaitement habitable, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. Le bien est vendu avec deux caves. Métros : L4 'Château d'Eau' à 3mn, L5 'Jacques Bonsergent' à 5mn, L4, 5, 7 'Gare de l'Est' à 6mn. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Opportunité à ne pas manquer pour cet appartement 2 pièces avec loggia, proposé à 230 000 € !Situé au sein d'une résidence en excellent état, cet appartement de deux pièces principales se trouve au 1er étage et est vendu libre de toute occupation. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un water-closet, ainsi qu'un balcon.Ce bien représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel d'embellissement selon vos besoins et envies.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella

Découvrez cet appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un environnement paisible et verdoyant, offre 40 m² de surface habitable et un jardin privatif de 50 m², idéal pour les amateurs de nature. Actuellement à rénover, cet espace est une toile blanche prête à accueillir vos idées créatives. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin luxuriant propice aux dîners en plein air. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un parfait havre de paix. La cuisine, bien qu'à moderniser, possède un fort potentiel pour devenir un espace fonctionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, des commerces et des écoles. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement de prestige à Menton. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé dans un immeuble ancien idéalement localisé au pied du métro Villiers. Profitez d'un cadre de vie de qualité avec des commerces à proximité, des transports, des écoles réputées et le parc de Monceau. Ce bien d'une superficie Loi Carrez de 60,14 m², traversant et ensoleillé, se trouve au 4ème étage sans ascenseur, exposé nord-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon filant offrant une vue arborée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave complète cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, découvrez cette villa de caractère de 220m2 offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes. La propriété se compose d'une bâtisse principale élégante, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables accompagnées de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante avec son propre accès complète ce bien : elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et un grand garage fermé accessible directement par la villa. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9119. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Grasse dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité CABINET BEDIN - L'HERBE APERCU BASSIN D'ARCACHON 6 CHAMBRES. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Herbe, à proximité d'un accès discret vers la plage de la villa Algérienne, cette maison d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux saura vous séduire. Elle offre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une piscine bordée d'une terrasse couverte, parfait pour recevoir, avec une vue sur le bassin d'Arcachon. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont 5 ayant une vue délicate sur la dune du Pyla. Un sous-sol avec garage de 76 m² complète ce bien, assurant confort et prestations de qualité au quotidien. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire au cœur d'un cadre naturel exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Découvrez cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2250 Euros/an (année de référence 2023).

Située dans un secteur calme et prisé du 16ème arrondissement de Paris, cette charmante maison d'environ 130 m² (150 m² au sol) est idéale pour un achat de villa à acheter Paris 16ème Arrondissement. À proximité immédiate de la Villa Lorrain, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison, organisée sur plusieurs niveaux, dispose de volumes généreux et d'une distribution fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon agrémenté d'une cheminée, complété par une cuisine lumineuse sous verrière et un coin salle à manger ouvert sur l'extérieur. Au premier étage, l'espace enfant est composé de deux chambres avec leurs salles de bains, toilettes et buanderie. Le deuxième étage est dédié à une chambre de 9 m² (29 m² au sol), parfaite pour un bureau ou une chambre d’adolescent. Au rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une chaufferie et toilettes indépendantes. Une cour extérieure en L d'environ 30 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour aménager un espace repas ou détente à l'abri des regards. Cette maison rare dans le 16ème arrondissement est parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de proximité avec les écoles et les commodités. Un parking est inclus dans le prix, situé à seulement 5 minutes à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Niché au bout d'une impasse paisible, ce bien rare à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous offre un cadre de vie enviable où se mêlent nature et océan. À proximité immédiate de la mer, la résidence se trouve au sein d'un parc verdoyant, créant une atmosphère sereine grâce à ses arbres majestueux et ses espaces paysagers. Rare est l'opportunité de concilier la proximité du littoral avec un environnement enchanteur. La résidence comprend 29 appartements de standing, allant du T2 au T4, conçus pour assurer confort et luminosité au quotidien. Chaque appartement dispose de vastes terrasses extérieures, permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. À quelques pas, le bourg de Larmor-Plage met à votre disposition tous les commerces et services nécessaires, rendant la vie quotidienne agréable et accessible à pied ou à vélo. Avec la mer à deux pas, un parc paysager à portée de main, et le calme d'une impasse, cet Appartement de luxe Larmor-Plage à vendre incarne un art de vivre rare, allié à la simplicité. La copropriété compte 29 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 330 m² est à vendre. Située au Cap de Nice, le long du célèbre sentier du littoral, elle offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. L'accès se fait par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau confortable. Le niveau central est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec salle de bain privée et baignoire offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, une grande pièce lumineuse, avec cuisine, salon et salle à manger, permet de partager des moments conviviaux. La vue spectaculaire sur la Méditerranée, accompagnée d'une piscine surplombant la mer et d'une terrasse spacieuse type plage privée, ajoute un charme inégalé à cette propriété. De plus, deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises. Située dans un secteur prisé à proximité du Port et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité rare pour une clientèle en quête de discrétion et d'un mode de vie tourné vers la Méditerranée. La propriété offre actuellement deux places de stationnement externes et la possibilité d'ajouter au moins trois places supplémentaires. Un autre point fort est son potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec un rendement annuel estimé à 8% en Airbnb, optimisable.

À vendre, maison Enghien-les-Bains atypique comprenant deux maisons indépendantes sur un terrain de 732m², entièrement végétalisé et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial. Ce bien situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, est parfait pour les familles souhaitant allier vie commune et préservation de l'intimité. La première maison, moderne et lumineuse, dispose d'un séjour de 60m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une mezzanine. La seconde maison, datant des années 1920 et récemment rénovée, comprend un séjour, deux chambres et un espace de détente. Chacune des maisons est en excellent état et prête à être habitée. Les jardins intérieurs offrent une agréable sensation de nature, ainsi qu'un espace de stationnement. Située à proximité du lac d'Enghien-Les-Bains et à 10 minutes de la Gare, dont l’accès à Paris est rapide, cette offre de vente de maison à Enghien-les-Bains est très rare.

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet espace de vie d’environ 240 m², réparti sur deux niveaux, dispose d'une grande terrasse de 60 m². Le niveau supérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée de nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son bar, s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau inclut également un studio indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche.À l'étage inférieur, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une seconde cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec bar, qui crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un bureau spacieux et deux chambres, chacune dotée d’un dressing et attenantes à une salle de bain ainsi qu'à une très grande salle de douche. Il est également envisageable de réorganiser l'espace pour ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires.L’emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports : bus 175 et 241 à quelques pas, tramway T2 à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et métro ligne 10 facilement accessible. De plus, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +6 70 46 47 52.

Au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement PARIS à vendre est un penthouse d’exception, offrant des vues dégagées sur les toits et les monuments de la capitale, sans aucun vis-à-vis. L’achat appartement PARIS comprend une entrée spacieuse avec vestiaire menant à un double séjour épuré aux volumes confortables, orienté vers l’extérieur avec des perspectives imprenables. Les terrasses de plain-pied prolongent les espaces de vie, accessibles depuis le séjour et la suite parentale. Une seconde chambre avec salle de douche attenante complète l’espace nuit. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est équipé de la climatisation et une cave vient compléter ce bien, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, très proche des Jardins du Trocadéro, cet appartement à acheter à Paris, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et avec gardienne à demeure, présente un espace de vie de 275 m² entièrement rénové par un architecte, avec un style contemporain et un balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Exposé plein Sud, ce bien familial et de réception comprend : une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec une double réception et cheminée, ainsi qu'un balcon filant. Il dispose également d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une chambre principale avec salle de bains privative et dressing spacieux, de trois autres chambres avec salles d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes. En plus, vous profiterez de deux caves, d'un studio de service de 17,28 m², d'un débarras de 6,10 m² et d'une place de parking dans la cour. Cet appartement à Paris allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) à une décoration contemporaine et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, c'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris. Expert en immobilier de luxe à Paris.

À proximité de Neuilly-sur-Seine, découvrez cette maison à acheter à Puteaux, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison d’architecte de 384 m² propose 11 pièces aux volumes spacieux et lumineux. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour avec cheminée double face, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine américaine, totalisant près de 80 m² et donnant sur un jardin intérieur de 115 m². Au premier étage, vous trouverez un second salon, un bureau et quatre chambres. Le dernier niveau abrite une suite parentale complète avec salle de bains, dressing, bureau et une terrasse de 41 m². Classe énergie : C. Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette maison Puteaux à vendre.

À vendre à Paris 6ème, rue Huysmans : magnifique appartement de 124 m² avec terrasse et balcon, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing avec gardienne. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine dinatoire accédant à la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un service accompagnent ce bien d'exception, alliant charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées raffinées. L'immeuble, construit en 1919 par Raoul Brandon, est reconnu pour l'une des plus belles façades du quartier, ornée de reliefs ovales par le sculpteur Sartorio. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris. Notez que cet appartement présente une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4050 € et 5530 €, abonnement compris.

À Paris 16ème, dans le quartier Ranelagh/Maison de la Radio, Eylau immobilier vous propose un appartement traversant de 115,86 m2 Carrez à vendre, avec deux extérieurs. Situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent (1952) sécurisé avec gardienne à demeure, cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, un water-closet indépendant, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'une cave de 4,1 m2. Une place de parking sécurisée est disponible en sus. L'agencement optimisé ainsi que les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond font de cet appartement à acheter à Paris une véritable opportunité. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de la Radio, métro ligne 9 Ranelagh, métro ligne 6 Passy et bus 22, 52, 70, 72, 62).

BORDEAUX SAINT GENÈS - HÔTEL PARTICULIER AVEC PISCINE ET PARC - GARAGES & APPARTEMENT INDÉPENDANTBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose, en exclusivité, une propriété d’exception située dans le très recherché quartier Saint Genès. Cette somptueuse demeure, développant environ 450 m² habitables, s’inscrit au cœur d’un environnement verdoyant, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare où élégance et sérénité se conjuguent en harmonie.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, hauteurs sous plafond remarquables, prestations anciennes préservées et rénovation d’excellence confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée. Les espaces de réception, conçus pour accueillir avec distinction, se déploient en une enfilade de salons lumineux aux proportions généreuses.Parquets, moulures et cheminées participent au charme intemporel de cette demeure bourgeoise, sublimée par une restauration respectueuse de son histoire.La cuisine dînatoire, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un espace de convivialité idéal pour le quotidien comme pour les réceptions. Conçue avec des matériaux de qualité, elle s’intègre parfaitement dans l’esprit de la maison. Véritable pièce phare, le jardin d’hiver, baigné de lumière, constitue un espace de transition remarquable entre intérieur et extérieur. Ouvert sur le parc paysager, il invite à profiter de la nature en toute saison.À l’arrière de la propriété, le jardin, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, déploie un écrin de verdure rare en milieu urbain. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine élégante, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce cadre extérieur renforce le caractère exceptionnel du lieu.L’espace nuit se compose de huit chambres aux volumes généreux, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir dans un confort optimal. La suite parentale, véritable havre de paix, séduit par ses prestations soignées et son atmosphère feutrée. Plusieurs salles de bains et salles d’eau, aux finitions irréprochables, complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité.Un étage entier est dédié aux loisirs et à la détente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou encore bureau indépendant. Cet espace supplémentaire contribue pleinement à l’art de vivre unique qu’offre cette propriété.Les prestations annexes sont à la hauteur de l’ensemble : deux garages facilitent le stationnement en toute sécurité, une cave traditionnelle ainsi qu’une superbe cave à vin voûtée raviront les amateurs. Un appartement indépendant, avec sa propre terrasse, complète ce bien unique. Idéal pour recevoir famille et invités ou pour un usage locatif, il constitue un atout supplémentaire.Entièrement rénovée avec exigence et soin, cette propriété séduit par ses finitions de qualité, le respect de ses codes architecturaux d’origine et l’intégration réussie d’éléments contemporains. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces et des commodités, en fait une adresse de premier choix.Rare sur le marché, cet hôtel particulier incarne parfaitement le mariage entre élégance et confort moderne. Une opportunité unique pour les amateurs d’immobilier de prestige cherchant un cadre de vie exclusif au cœur de Bordeaux. On apprécie particulièrement : ses codes bourgeois intemporels, son emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles, ainsi que son parc et sa piscine invitant à la détente. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en vente Maison de luxe BORDEAUX et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.

Bien rare : À seulement une heure de Bordeaux, cette élégante Maison à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, est située à proximité des thermes, du lac de Clarens et du parcours de golf. D'une superficie d'environ 270 m², elle vous offre un art de vivre alliant nature, sérénité et raffinement. Un majestueux platane bicentenaire et des espaces paysagers soigneusement élaborés vous transportent loin du bruit et du stress. Le jardin abrite un bassin animé par poissons et grenouilles, créant une ambiance apaisante. La maison, au charme authentique et à la décoration élégante, dispose d'un espace de vie traversant baigné de lumière, avec cuisine de campagne, salle à manger et salon avec cheminée. Des portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse couverte. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec bain à remous et douche hydromassante ainsi qu'un studio indépendant avec jardin. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et un espace salon avec kitchenette apportent confort et autonomie. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 15 mètres, cuisine d'été et divers espaces ombragés vous invitent à la détente. Ce havre de paix est idéalement situé à 2 km des sentiers de randonnée.

À proximité immédiate de Bergerac, cette superbe maison bourgeoise datant de 1890 dispose de vastes volumes et d'un charme inégalé. Orientée plein sud, la lumière inonde les espaces de vie. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant et une belle pièce de vie traversante de près de 47 m2, s'ouvrant par une verrière sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Un bureau et des toilettes complètent cet étage. Le premier étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, tandis que les 3 autres chambres partagent une salle de bain. Au deuxième niveau, une seconde suite avec dressing et un grand bureau sont disponibles. Le rez-de-jardin abrite un grand garage, une buanderie, un cellier et des espaces de rangement. À l'extérieur, un car-port double avec option de borne pour voiture électrique et un beau jardin de 1000 m2, bien exposé, avec une piscine chauffée. Un solarium/terrasse offre une vue dégagée sur la Dordogne, parfait pour les étés ensoleillés. Une partie de la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte et à un second terrain privatif jouxtant la Dordogne, idéal pour les activités nautiques. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés efficace, de climatisation intégrée dans les suites et d'une installation photovoltaïque, assurant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Située à deux pas des commodités, avec une boulangerie à seulement 100 m, cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une véritable pépite à découvrir, disponible uniquement chez Sextant. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

HENRI JAMES vous propose cet appartement 2 pièces d'angle avec un fort potentiel, doté d'une véritable terrasse. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 1961, cet appartement offre une sensation d'espace immédiate. Sa disposition optimisée comprend : une entrée ouvrant sur un grand séjour d'angle orienté Ouest, une chambre (Ouest), une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine séparée donnant accès à une belle terrasse de 11,75 m² orientée Ouest/Nord-ouest avec une vue dégagée. En ouvrant la cuisine (sans mur porteur), vous bénéficierez d'un vaste séjour/cuisine encore plus lumineux, aussi accessible de plain-pied à la terrasse. En outre, vous disposerez d'une cave. Le chauffage urbain est inclus dans les charges, et la copropriété bénéficie de 2 loges de gardiens, d'une surveillance vidéo, d'ascenseurs, avec des charges très basses (160 €/mois incluant chauffage et eau chaude). Cet appartement est idéalement situé au pied du Métro Mirabeau (Ligne 10) et à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Auteuil. N.B. : Certaines images sont des projections après travaux. Contactez Henri de CORBIAC au 06 77 14 34 46 ou Marie-Caroline au 06 70 16 84 52 pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à vendre à Paris.

Casanova PropriétésDécouvrez cette propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située aux portes d’un village pittoresque, au cœur des vignobles, cette propriété de caractère est organisée autour d’une vaste cour intérieure, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes.Maison principale – 480 m²Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par :- De vastes pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une cheminée élégante,- 6 chambres, incluant une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et des volumes généreux.Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour accueillir mariages, séminaires, concerts et événements privés.Gîte & dépendances- Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes,- Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation,- Un ancien chai de 750 m² attenant à la maison principale, à rénover, avec un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.Village de toilesPour une activité atypique et immersive, la propriété dispose :- De 5 tipis (4 à 6 personnes),- De 5 tentes (2 personnes),- De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC.- Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite.Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre :- De magnifiques vues dégagées,- Un environnement calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans nuisances.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers est un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder!

Casanova Propriétés vous propose un Château du XIXème siècle à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à 40 minutes de Montpellier, ce bien d'exception bénéficie d'un écrin de verdure, à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, tout en étant à l'abri des nuisances. L'habitation de 1300 m2 habitables (R+2) a été entièrement rénovée au cours des 20 dernières années, préservant le charme de l'époque avec des matériaux de haute qualité. Elle comprend des équipements modernes tels que le chauffage central, le double vitrage et des prises télé dans les pièces principales, ainsi que 10 chambres toutes dotées de salles de bain. Le bien dispose également d'une grande cave en excellent état avec cuves en béton et inox, ainsi que de vastes terres cultivées, incluant 66,50 hectares de vignes en AOC Languedoc et autres. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 x 10 mètres et présente des prestations de qualité, convenant à un projet œnotouristique. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier représente une opportunité unique pour les amateurs de vin et de réceptif.

À Méribel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Situé sur la route de la Renarde, cet bien d'exception est proche des pistes accessibles à pied, offrant une vie montagnarde authentique. Avec ses quatre niveaux, ce chalet propose une architecture contemporaine qui privilégie des lignes ouvertes et une luminosité naturelle. Le séjour, centré autour de la cheminée, favorise les moments conviviaux et permet de profiter de vues dégagées sur les sommets environnants. Ce chalet de luxe à vendre comprend six chambres en suite, soigneusement aménagées pour préserver l'intimité de chacun. Chaque pièce est conçue avec des matériaux durables, créant des espaces de retrait apaisants. Pour les passionnés de bien-être, ce chalet offre un espace fitness, un spa intime et une salle de cinéma, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes. Cet ensemble unique allie harmonieusement architecture moderne, confort et connexion à la nature. N'hésitez pas à considérer cet achat Chalet de luxe Méribel pour un style de vie montagnard exceptionnel.