ventes immobilier de luxe France (page 235)

Située dans le 13ème arrondissement de Paris, à la lisière immédiate du 5ème, cette maison en fond de cour présente son charme sur trois niveaux avec une surface de 79,5 m² (70,21 m² carrez) et une terrasse de 18 m² en jouissance exclusive. Cette maison atypique séduit par son calme absolu et sa terrasse en retrait, parfaite pour profiter des instants de détente au cœur de la métropole. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 26 m² où un salon convivial se marie avec une cuisine ouverte et son espace dînatoire, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre avec salle de bain ouverte, évoquant le style bohème des ateliers parisiens. Au niveau inférieur, un volume supplémentaire est actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, tout en offrant un débarras, ce qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse pavée vous accueillera pour profiter des beaux jours ou pour créer un petit jardin urbain. L'emplacement stratégique, entre les stations Campo Formio et Saint Marcel, permet de profiter de la sérénité tout en restant proche des commerces, des écoles et de l'animation du quartier Mouffetard. Cette maison de luxe à acheter à Paris se distingue par son cachet préservé, offrant une expérience différente de l'habitat parisien traditionnel. La rareté d'une telle configuration invite à une visite pour découvrir l'atmosphère unique de ce lieu caché. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros par an. Métro : Campo Formio (ligne 5), Saint Marcel (Ligne 5), Les Gobelins (Ligne 7) et Nationale (ligne 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - PARIS Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2844 euros.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Panache, situé dans le quartier recherché de La Frasse, à seulement 10 minutes à pied de la rue piétonne de Chamonix et à proximité immédiate des pistes de ski de fond. Ce Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigé sur un terrain de 416 m², ce chalet s'étend sur deux niveaux avec une surface totale de 132 m², comprenant une surface habitable ainsi qu'un garage/local à ski et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à quatre chambres, dont deux suites, la suite parentale offrant un accès direct à la terrasse. Un garage/buanderie, avec accès direct au chalet, complète ce niveau. Un carport permet de stationner un second véhicule, en plus de deux emplacements de stationnement extérieurs. À l’étage, un espace de vie lumineux, comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc grâce à de larges portes-fenêtres donnant sur le balcon, ainsi qu’un escalier menant directement au jardin. À l’extérieur, une belle terrasse plein sud avec jacuzzi constitue un espace idéal pour profiter de repas en plein air. Alliant design contemporain et espaces lumineux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6411-JHO. Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché des Bouches-du-Rhône, cet appartement se trouve dans un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 minutes à pied du centre historique. Une école est à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre est à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse avec accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur garantissent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées ainsi que deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur apprécié pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. À votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653 Référence annonce : 6411-JHO Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4,00%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 123,15 m² selon la loi Carrez, idéalement situé rue Vaneau. Ce bien immobilier est en excellent état et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 m. Complètement rénové avec des matériaux de haute qualité, il préserve également des éléments de décoration d'origine tels que les fenêtres en double vitrage en bois avec leurs crémones à l'ancienne, les parquets en chêne, les moulures et les cheminées avec trumeaux. Ce superbe appartement à acheter Paris 7ème propose une disposition sans perte d'espace : une galerie d'entrée avec penderie, une double réception spacieuse de 40 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec un coin buanderie et des toilettes. Vous trouverez également un dressing et une seconde toilette séparée. En complément, une cave est incluse dans cette offre. Profitez d'une opportunité unique pour un achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT 87M² AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - 2 CHAMBRESDans l'une des adresses les plus prisées du Triangle, cet appartement à vendre à Bordeaux se situe au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Avec une superficie de 87 m² (77 m² Loi Carrez), il représente une opportunité rare pour un achat appartement Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, cet espace lumineux comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle d’eau élégante, ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter ce bien d'exception, situé à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants renommés et de toutes les commodités du centre-ville.- Atouts : situation privilégiée, dernier étage avec ascenseur, terrasse intime, état impecable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes de l’immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

À vendre : Demeure bourgeoise du XVIIᵉ siècle à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette élégante maison de caractère offre 269 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 2200 m², agrémenté d'arbres fruitiers.Idéalement située à 15 minutes de Nantes et à 5 minutes du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, d’établissements scolaires et de belles promenades le long des bords de Loire.L'entrée vous accueille avec un parc remarquable qui mène à une magnifique véranda lumineuse, servant de pont entre l'intérieur et la nature. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une vaste arrière-cuisine. Les élégants carreaux de ciment mettent en valeur le caractère authentique de ce bien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception, chaleureux et raffiné, doté d'une cheminée d'époque et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Une chambre avec cheminée et un toilette indépendant complètent ce niveau.Un majestueux escalier conduit à l'étage, où le charme de l'ancien est présent grâce aux superbes parquets massifs, à la belle hauteur sous plafond et à la lumière abondante. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux communiquent avec une salle de bains et des toilettes. Un dressing et une seconde salle de bains viennent parfaire cet étage.Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire dispose également d'un garage et d'un grenier isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques de la propriété : Demeure historique avec cachet préservé, parc paysager intime et sans vis-à-vis, parquets massifs et éléments anciens d'origine, cheminées fonctionnelles, environnement calme et recherché, et proximité immédiate des commodités.Une opportunité rare alliant élégance et histoire, offrant un cadre de vie d'exception.Prix de vente : 988 000 € incluant les honoraires d'agence, ce qui représente un prix net vendeur de 950 000 €, avec les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le 06 49 13 08 21.

L'agence Hempton Paris Trocadéro vous propose en exclusivité cet appartement familial de 140 m2 situé au cœur de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est en étage élevé d'un immeuble sécurisé, avec gardiennage disponible 24h/24 et 7j/7. Il comprend une entrée avec alcove, un vaste séjour / salle à manger qui s'ouvre sur un balcon filant de 24 m2 idéal pour recevoir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant une vue sur le Sacré-Cœur. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau avec WC, une salle de bains et un espace buanderie de 5,23 m2. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont nombreux : étage élevé pour une luminosité optimale, balcon filant avec vue sur le Trocadéro, et une cuisine avec vue sur le Sacré-Cœur. Le plan est familial avec ses 3 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet de rénovation dans cet emplacement recherché du 16ème arrondissement. Nombre total de lots : 161, dont 85 lots d'habitation.

EXCLUSIVITÉ - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE. Votre agence CENTURY 21 DARY Immobilier Ile Rousse vous présente cette villa située à Monticello, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Alliant élégance et confort, cette propriété rare s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles de la Pietra, ainsi que d'une surface habitable de 315 m². À l'entrée, un hall lumineux mène à une pièce de vie traversante de 75 m² avec insert, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine neuve est aménagée et équipée pour allier design et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès aux terrasses vue mer, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine avec accès direct au solarium, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi qu'un solarium privé face à la mer. Le rez-de-jardin comprend un appartement climatisé de type 2 avec salon vue mer, cuisine aménagée, grande chambre et salle d'eau. Plusieurs terrasses, dont deux avec pergolas bioclimatiques et rideaux pare-soleil, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison. La piscine au sel, chauffée, est entourée de pierres sèches et d'une plage en teck pour garantir intimité et confort. Le jardin en restanques est planté d'agrumes, d'amandiers, d'abricotiers, de figuiers et de vignes, apportant une touche méditerranéenne. Un terrain de pétanque éclairé est idéal pour des soirées conviviales. La propriété est alimentée par un forage et dispose de prestations de haute qualité : chauffage basse température, climatisation par le sol, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, borne de recharge pour véhicule électrique, grandes dépendances, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Une opportunité à ne pas manquer : vente de villa de luxe à Monticello.

Ancien hôtel particulier du 18ème siècle à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à proximité immédiate du port, avec un accès facile au marché typique rétais et aux commerces de proximité, ainsi qu'à seulement 300 mètres de la plage. Cette propriété, rénovée depuis 2007, s'étend sur environ 550 m² répartis sur deux ailes. Elle comprend un restaurant côté mer, une boutique mode et décoration, ainsi que des locations meublées offrant une vue sur le port, la mer ou la cour. L'aile Ouest propose 6 duplex et 2 appartements terrasse, tandis que l'aile Est comprend 1 appartement, 3 chambres, 1 autre appartement au 2ème étage, un studio et 2 chambres. Les superficies des chambres et appartements varient de 12 m² à 45 m². Ce bien est idéal pour un projet de galerie d'art, un concept store, ou un hôtel de charme. Un emplacement prisé pour concrétiser votre projet immobilier. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - 07 82 77 73 52.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Quartier Saint-Fortunat, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme, verdoyant et historique. Située sur un terrain plat de 3403 m², cette propriété de plain-pied construite en 1970 développe environ 150 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un bureau. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien. Le terrain spacieux et arboré présente un fort potentiel et peut convenir à un projet de construction ou d'agencement, sous réserve des autorisations nécessaires auprès de l'urbanisme. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de projets ou les investisseurs cherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 2571€ ~ 3479€.

Découvrez ce superbe appartement récent de 3 pièces, d'une surface de 68,27 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Suresnes Belvédère/Rouget de Lisle. Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux de 32,10 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et bénéficie d'une exposition sud-est garantissant un bel ensoleillement. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, d'une cave, et d'un accès PMR. La résidence, construite en 2022, annonce un style moderne avec des prestations de qualité telles que digicode, portail électrique et fibre optique. Suresnes offre un cadre de vie dynamique avec un esprit village. La localisation est idéale, à seulement 6 minutes du tramway T2 et de la gare, 3 minutes des arrêts de bus, et proche de nombreux commerces, restaurants, écoles (École primaire Pyramide, Lycée général et technologique L'Agora), crèches (Les Malicieux de Curie), boulangeries et parcs. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France!

À vendre à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 75 m2 est lumineux et en très bon état général. Situé au 21ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m2 exposé sud avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres exposées ouest (12 m2 et 10 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien comprend également de nombreux rangements, une cave et une place de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 543 euros et incluent les services d'un gardien ainsi que le chauffage. Pour les détails, le plan et la vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site d'Equinimo.

L'office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN vous propose une maison à acheter à PARIS 20. Située au 32 Rue des Vignoles, cette maison de ville de 146,43 m² (loi Carrez) et 156,24 m² au sol, construite en 2007, est orientée sud-ouest et nord-ouest. Elle dispose d'un patio de 10 m² et de deux terrasses. Au calme, elle se trouve à proximité des lignes de métro 2 et 9 et de la place de la Nation. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un salon, une chambre avec salle d'eau privative, et un cagibi. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, une chambre, une buanderie et une autre chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage offre un séjour avec cuisine ouverte et deux terrasses. Avec une hauteur sous plafond de 2,67 m, cette maison à vendre s'accompagne de charges mensuelles de copropriété de 220 € et d'une taxe foncière de 2744 euros pour 2025. Libre de toute occupation, elle inclut également une place de parking et une cave en sous-sol. Les visites se font sur rendez-vous avant la vente organisée en Immo-Interactif. Contactez Boris MAILLOT au 06.68.50.99.44 pour plus d'informations sur cette vente maison PARIS 20.

Ancien hôtel de Bonneval (XVIIIe siècle), situé au sein d'une copropriété sécurisée et gardiennée de standing datant des années 80, cet appartement de 30 m² est à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Doté d'une belle terrasse de 31 m², il offre calme et luminosité tout en présentant de beaux volumes. Le bien se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un espace rangement/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une cave et un parking viennent compléter cette offre. Cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème est idéalement situé avec un accès possible depuis la rue Sainte-Anastase, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité District Immobilier - À proximité du métro Lourmel et de tous les commerces, cet appartement situé rue Lecourbe dans une belle résidence récente, au 7ème étage avec ascenseur, vous invite à découvrir une vue dégagée sur la tour Eiffel. Cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre se compose d'une entrée qui donne sur un séjour avec une cuisine américaine, accès à un balcon filant de 7m² offrant une vue panoramique. Vous trouverez également une première chambre à coucher avec accès au balcon, un dégagement avec placards de rangement, une deuxième chambre donnant sur la cour avec une vue dégagée, une salle de bains, un WC et un dressing. Avec sa double exposition, cet appartement est très lumineux. Une occasion rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce séduisant chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Exposé plein sud, ce chalet est édifié sur une parcelle de près de 1 500 m², offrant un environnement paisible et naturel, à seulement quelques minutes du centre du village.Ce bien propose un cadre de vie agréable pour profiter de la nature environnante. Sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-jardin un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.À l'étage, trois chambres mansardées forment l'espace nuit, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes.Le niveau inférieur comprend un petit studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif, ainsi qu'un garage double et une cave.Un abri de jardin de 26 m² vient compléter ce bien.Ce chalet, bénéficiant d'un cadre naturel privilégié et d'une vue dégagée, constitue une excellente option tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne.Aucune procédure en cours.Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé au quatrième étage d'une copropriété récente de grand standing, cet appartement à vendre à Levallois-Perret dans le département des Hauts-de-Seine est entièrement rénové et en parfait état. Au calme, à l'intérieur de la copropriété, il offre une superficie de 84 m² avec un balcon de 5,50 m² donnant sur le séjour et offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une réception avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de parking et une cave sont inclus avec l'appartement. À seulement 100 mètres du parc de la Planchette et à 300 mètres de la ligne 3, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Pour un achat Appartement de luxe Levallois-Perret, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette élégante villa de plain-pied située dans un cadre idyllique à Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses volumes généreux. La villa dispose d'un grand salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale, véritable oasis de sérénité, vient compléter l'espace nuit. Profitez également d'une grande piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, accompagnée d'un pool house. Cet écrin de verdure représente un véritable havre de paix, qui pourrait bénéficier d'une petite touche de modernité. De plus, de nombreuses places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. Une fois rafraîchie, cette villa sera en mesure de répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Mougins.

Au coeur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de trois pièces est à vendre. Situé entre l’Hôtel de Ville et le Tribunal Judiciaire, il se trouve dans un quartier prestigieux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le bien, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres qui ouvrent sur l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. La cuisine séparée, équipée d’appareils haut de gamme, garantit un espace de vie fonctionnel.L'esprit de l'ancien est harmonieusement préservé avec des cheminées en marbre, une bibliothèque intégrée, un parquet en marqueterie et de magnifiques moulures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante.Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, cafés et terrasses de la place Pey Berland, ainsi que des musées et théâtres, véritables centres culturels de la ville. Le tramway, situé à seulement 300 mètres, permet d'accéder à la gare TGV en 20 minutes.Cette propriété unique représente une opportunité parfaite pour un citadin en quête d’élégance ou comme pied-à-terre dans un quartier très recherché.

Nichée sur les coteaux du vignoble de Savennières, cette maison offre une surface habitable de 243 m², accompagnée d'un parc de 2 hectares. Cette propriété de plain-pied, construite en 1976, se caractérise par ses élégantes toitures inspirées des chaumières modernes. Le terrain généreux et la vue panoramique sur la nature créent un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m² dispose d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une large terrasse surplombant l'étang. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing-bureau. Le hall d'entrée mène à un bureau orienté sud et dessert les escaliers vers le sous-sol et l'étage sous combles. Le sous-sol, qui occupe près des deux tiers de la maison, peut accueillir deux voitures et comprend également une cave et un atelier. L'espace sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, à la lisière des bois, garantit un environnement paisible et protégé des regards indiscrets. Située à un peu plus d'un kilomètre de la Petite Cité de Caractère de Savennières et à 3 minutes en voiture de la gare, cette propriété permet de rejoindre Angers en 12 minutes en TER ou Nantes en près de 40 minutes. À seulement 15 minutes d'Angers et 1 h 25 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 369 euros et 7 263 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques se trouvent sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du bois de Boulogne et du stade Roland-Garros, ce superbe appartement à vendre à Boulogne-Billancourt se trouve au sein d’une copropriété de standing. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille sécurisé avec gardienne à demeure, cet appartement de 97,08m² loi Carrez comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte. L'espace nuit se compose d'un dressing, d'une chambre, et d'une suite parentale avec son propre dressing et salle de bains, complétée par des toilettes séparées. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement conjugue confort, élégance et fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare, avec un box disponible en supplément. Cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt se situe dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime - International Property Luxury & Residential vous propose : Villa balnéaire de charme à Châtelaillon-Plage. Ce bien est idéalement situé à deux pas de l'océan, offrant une qualité de vie incomparable. Dans le recherché triangle d'or de Châtelaillon-Plage, cette villa de caractère allie charme, lumière et confort. D'un espace paysagé de plus de 750 m², elle dispose de 199 m² habitables autour d'un jardin ensoleillé avec piscine et un magnolia centenaire. À l'intérieur, l'authenticité se manifeste par des parquets, des carreaux de ciment et des hauteurs généreuses. Les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et comprennent une entrée, un salon (ou chambre en rez-de-chaussée), un double séjour lumineux, une cuisine familiale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En annexe, un studio indépendant de 28 m² avec salle d'eau et toilettes, une dépendance pouvant servir de salle de sport, une cave, un abri pour vélos, ainsi qu'un espace de stationnement avec carport et possibilité de borne de recharge. La vie se vit ici à pied ou à vélo, à proximité du marché, de la plage, des restaurants et de la gare, avec La Rochelle à quelques minutes. Cette maison représente une opportunité unique pour en faire une maison familiale ou de vacances. Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles, recherches ciblées, ventes Off Market, collaboration intercabinet. Notre équipe eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme, est affiliée à eXp International, un réseau présent dans plus de 30 pays, rassemblant plus de 83 000 agents, coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur plus de 80 portails immobiliers français et internationaux. Agents, agences et entrepreneurs : contactez-nous pour découvrir notre business model international (sans droits d'entrée ni royalties). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 312 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle.

À Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la mer et la presqu’île de Giens. Située à quelques pas du littoral et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Hyères et de la gare TGV, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes de la plage de l'Almanarre, célèbre pour ses spots de windsurf et de kitesurf. Avec plus de 280 m² d'espace habitable, la maison peut être aménagée selon vos goûts. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un espace mezzanine avec un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une salle de réception, d'un atelier ou d'un espace bien-être. La propriété est dotée d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur pour assurer confort et performance énergétique. Un grand garage, un atelier et une buanderie complètent les prestations. Le tout est édifié sur un magnifique parc paysager de 3 691 m², agrémenté de végétation méditerranéenne et d'arbres centenaires. Une piscine de 16 x 4,50 mètres et un pool house, nichés à l'abri des regards, garantissent une intimité totale. Cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé face aux plages du Midi, à quelques pas du marché Forville, du Suquet, du Vieux-Port et du Palais des Festivals et des Congrès, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une surface de 70,38 m², il inclut 23,43 m² de surfaces annexes en rez-de-chaussée et au 1er étage, comprenant de spacieuses terrasses offrant une vue mer magnifique. La pièce de vie, au 1er étage, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement du panorama et d’un ensoleillement optimal. Une première chambre avec salle de bains se trouve également à ce niveau. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle de bains et un WC séparé complètent ce bien, offrant une organisation parfaite pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun. Son agencement réfléchi, ses espaces extérieurs et sa vue mer en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes. Proche des plages, commerces, restaurants et transports. Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

À vendre, une magnifique maison située à ST REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville (15 minutes à pied), cette charmante résidence s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est implantée sur un terrain de 1000 m2 avec piscine et propose un espace de vie d'environ 150 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas de plus de 40 m2, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un salon et un coin bureau. Cette maison ST REMY DE PROVENCE à vendre comprend également 3 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied et un studio indépendant entièrement équipé. En excellent état et offrant un confort optimal, cette maison est idéale pour un achat maison ST REMY DE PROVENCE, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.