ventes immobilier de luxe France (page 231)

Nichée à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 313 m² représente une opportunité idéale pour un achat immobilier proche de Genève. Établie sur un terrain paysagé de 2871 m², elle est située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Au premier abord, la propriété impressionne par son jardin arboré, un espace extérieur agréable et intime. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, donne accès à la terrasse et à la véranda, tout en profitant d'une vue sur les massifs environnants. Une cheminée agrémente cet espace de vie chaleureux. La zone nuit se compose de : - une suite parentale avec poutres apparentes - deux chambres supplémentaires - une salle d’eau - une mezzanine avec poêle Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, incluant : - un sauna - un bain à vapeur - une salle de sport - une grande pièce polyvalente (atelier possible) - une buanderie - une cave à vin - une chaufferie À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée sont idéales pour profiter du cadre naturel. Un appartement indépendant d'environ 30 m² complète le bien, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour l'hébergement, un espace personnel ou un projet locatif. Cette maison de luxe à vendre à Monnetier-Mornex conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs travaillant en Suisse cherchant à proximité de Genève. Un accès rapide à la frontière suisse ainsi qu'aux axes principaux et commodités viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre maison de luxe à Monnetier-Mornex.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose cette magnifique villa à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception de 340 m² se situe à proximité immédiate des plages, du port, du centre, du théâtre et des navettes pour le Cap Ferret, offrant ainsi un mode de vie entièrement accessible à pied. Avec une vaste terrasse élégante offrant une piscine sans vis-à-vis, cette villa se transforme en un lieu idéal pour recevoir. Elle dispose de deux accès sur deux rues (boulevard Deganne et rue Aimé Bourdier), comprend cinq suites, des volumes impressionnants et une pièce de vie remarquable. La maison est prête à emménager. Chaque détail a été méticuleusement pensé, avec une charpente apparente en chêne, une robinetterie encastrée et des matériaux de haute qualité. 340 m² • Terrain d’environ 1 400 m² 3 580 000 € FAI – entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa d'exception à Arcachon.

BORDEAUX HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 130 M² – PARKING ATTENANT – ASCENSEUR – IDÉAL PIED-À-TERREDans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate du Triangle d’Or, du quartier des Chartrons et du Jardin Public, cet appartement de 130 m² Carrez offre un emplacement exceptionnel. Situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, typique de l’architecture bordelaise, ce bien allie prestige, confort et praticité.À l’entrée, la disposition fluide et les volumes généreux séduisent. Entièrement de plain-pied, l’appartement se compose d’une vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre apaisant.La cuisine indépendante, actuellement fermée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial, permettant de personnaliser le bien selon vos souhaits.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant calme et intimité, parfait pour une famille ou des invités. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l'ensemble, garantissant confort au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation.Avec un accès par ascenseur, ce bien, situé au quatrième et dernier étage, bénéficie d’une double exposition Sud et Est, assurant une luminosité optimale. Les fenêtres offrent des vues dégagées sur la Garonne et la place des Quinconces, ajoutant au caractère unique de cet appartement.Une grande cave apporte un espace de stockage supplémentaire dans ce quartier dynamique. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking, un précieux atout dans une zone où le stationnement est souvent limité.Implanté dans une copropriété confidentielle de six lots, ce bien garantit tranquillité et discrétion, sans aucune procédure en cours garantissant une gestion sereine.Cet appartement de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Il séduira aussi bien les amateurs de biens d’exception que ceux cherchant un appartement à acheter à Bordeaux dans un emplacement privilégié.- Les atouts : adresse prestigieuse, luminosité exceptionnelle, vues remarquables, ascenseur et parking disponibles.Photos non contractuelles.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et en Gironde, région Aquitaine.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉSitué à Paris 17ème, à proximité du Parc Monceau et de la rue de Courcelles, cet appartement Paris 17ème à vendre se trouve dans une rue calme au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, comprenant un local à vélos. L'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose ce bien de 3 pièces d'angle de 65 m² (loi Carrez) au 2ᵉ étage.L'appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition (est et nord-est), se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une salle à manger (pouvant être aménagée en seconde chambre), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains avec espace buanderie, et de toilettes séparées.Le charme de l'ancien se retrouve dans ses éléments : parquet, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.Ce bien, présentant un fort potentiel, offre également de nombreuses possibilités de réaménagement. Une grande cave complète l'ensemble.La station de métro Courcelles (ligne 2) est à proximité immédiate.Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – SAINT-OUEN-SUR-SEINECet appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, situé à proximité immédiate du métro Garibaldi, offre une configuration idéale pour un investissement. Niché au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce plateau se compose de 3 appartements.Avec une forte demande sur le secteur, cet ensemble immobilier est particulièrement adapté pour une vente appartement Saint-Ouen-sur-Seine. Points forts :- Ensemble immobilier divisé en 3 lots, loué meublé- Dernier étage, garantissant calme et luminosité- Emplacement recherché, proche des transports et des commodités- Rentabilité à 6 %Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec un bon rendement locatif dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Barnes le Marais vous présente cet appartement Paris 4ème à vendre, situé dans le prestigieux Hôtel Colbert de Villacerf, accessible par un ascenseur au 2ème étage. Avec une superficie totale de 120 m2 (115 m2 selon la Loi Carrez), cet appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour orienté Sud-Est, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de près de 5 mètres, surplombant une jolie cour d'honneur. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au second niveau, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes, un dressing et deux espaces en mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire vous attendent. Ce bien se distingue par son emplacement recherché, sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux. Une cave saine accompagne ce bien, et un emplacement de parking dans la copropriété, accessible par ascenseur, est inclus dans le prix de vente. Une gardienne est présente sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part de charges courantes s'élève à 6 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 2 850 € et 3 880 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème.

KERVIGNAC - Une propriété exceptionnelle de 443 m² habitables, située dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, parmi les plus remarquables du secteur de Lorient, est idéalement situé à proximité des commodités et des axes principaux, tout en étant à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons, une salle de réception, ainsi qu'un bureau lumineux doté d'une large baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres. À l'étage, quatre chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une possibilité d'aménager une cinquième chambre. Le terrain de 3 000 m², exposé plein sud, comprend une piscine, une dépendance de 15 m² (possibilité de studio), un garage de 44 m² et une cave. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et électrique, d'une cheminée ouverte et d'un assainissement conforme, cette maison constitue un bien rare sur le secteur. Elle est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet de gîte/chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6440.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 852343474.

L'Office Immobilier de Mimet vous propose à la vente une maison spacieuse et entièrement rénovée d'environ 350 m², située sur une parcelle arborée de 3 064 m², avec piscine et vue sur le Garlaban. Cette maison familiale est idéale pour un achat à Mimet.Localisée dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la propriété se trouve dans un cadre calme, entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant une vue dégagée sur les collines du Garlaban.La maison se divise sur trois niveaux : au rez-de-jardin (~102 m²), vous trouverez un T2 indépendant, un premier salon, une cuisine spacieuse, deux buanderies et des toilettes séparées. Au premier niveau (~134 m²), un vaste séjour-cuisine d'environ 65 m² ouvre sur une grande terrasse, accompagné de deux salles de bains et de toilettes. Enfin, le dernier niveau (~102 m²) offre 3 chambres, une salle de bain, un dressing et une véranda avec une vue imprenable sur les collines.Les espaces nuits sont répartis sur les deux niveaux supérieurs, avec 3 chambres à chaque niveau, et le T2 en rez-de-jardin permet un agencement idéal pour le regroupement familial tout en préservant l'autonomie.À l'extérieur, profitez de la parcelle arborée, d'une piscine, d'une grande terrasse et d'une véranda. Une vieille remise est également présente sur le terrain.Aucune possibilité de détachement de lot ou de parcelle ne sera autorisée.Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et le lien vers la visite virtuelle, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491629-BMA.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette propriété située à Le Croisic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 230 m², elle comprend 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée permet de profiter de moments de détente en famille. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété qui répond parfaitement aux attentes d'une famille désirant acquérir une maison de luxe à acheter Le Croisic, face à l'océan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, entièrement rénové, s'étend sur environ 184 m² et dispose de 5 chambres. Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 300 mètres de la plage, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un salon cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie se prolonge vers une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur les pins. Avec un DPE de 154.4 kWhEP/m².an (C) et un GES de 4 kg éqCO2/m².an (A), le coût annuel en énergie est estimé entre 1 640 € et 2 290 €. Le prix de vente est fixé à 1.995.000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Le RouzicIdéalement située dans la campagne de Questembert, nous vous proposons une magnifique longère entièrement rénovée de 205 m², implantée sur un terrain arboré de 7 000 m².Cette demeure de caractère vous accueille dans une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger familiale et un coin salon chaleureux.À gauche, vous découvrirez une charmante chambre avec mezzanine. À droite, un studio équipé d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une grande chambre, offrant une séparation facile.L'étage se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une suite parentale, le tout distribué par une élégante coursive.La longère est accompagnée de deux grands bâtiments en pierre de 70 et 60 m² à rénover, le tout dans un cadre bucolique, parfait pour une belle famille et de nombreux amis !Les atouts de cette maison à acheter à Questembert :- Gare à 3 minutes- Vannes à 30 minutes- Rénovations réalisées entre 2023 et 2026- Toiture en bon étatPrix net vendeur 620 000 euros + 5% d'honoraires agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

À 1h30 de Paris, en bordure d'un village avec commerces, découvrez le Château de Bellerive, surplombant l'Yonne et entouré de verdure. Édifié vers 1885 sur les ruines d'une ancienne auberge par Monsieur D., rentré du Transvaal après avoir fait fortune dans les mines d'or et de diamant, ce château néo-Renaissance compte 15 pièces et environ 480 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée en marbre et fenêtres gothiques s'ouvre sur un grand salon, un petit salon et un ancien salon de musique, offrant 130 m² d'espaces de réception raffinés. Une grande cuisine, un bureau, un WC, une salle à manger et 2 locaux techniques complètent ce niveau. Au premier étage, entièrement parqueté de chêne, une coursive dessert 6 grandes chambres disposant de salles de bain et WC. L'une d'elles conduit à une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Le dernier étage présente une pièce de 77 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC. Depuis 2006, de nombreux travaux ont été réalisés : étanchéité, toitures, installation du tout-à-l'égout et rénovation de la tour. Une piscine couverte de 13 m x 6 m et une maison de gardien de 90 m² à rénover se trouvent sur le domaine. Le parc clos, bordé par la rivière et son ponton, offre un cadre paisible avec des arbres anciens. La propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont un menant à un village ancien avec boulangerie, pharmacie et restaurant. La ville la plus proche, à 8 minutes en voiture, offre toutes les commodités ainsi qu'une gare pour Paris avec des trains directs. La sortie d'autoroute A6 est à seulement 14 minutes. Plusieurs propriétaires, dont des personnalités notables, ont su préserver le caractère authentique de cette architecture unique. Découvrez également le trésor de diamants caché par son bâtisseur.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux dans le 9ème arrondissement de Paris. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien datant de 1860, cet appartement à vendre dispose de 6 pièces pour une superficie de 184,97 m² au sol (177,13 m² en loi Carrez), bénéficiant d'une éclairage naturel grâce à un magnifique bow-window et d'une hauteur sous plafond de 3,20 m.L'agencement inclut une entrée menant à un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont une indépendante. L'une des chambres est équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilette, permettant de la transformer en studio indépendant. En complément, une cave saine et une place de parking dans la cour, louée pour 90€ par mois, viennent s'ajouter à cette offre.Situé dans le secteur du Collège Condorcet, cet appartement Paris 9ème à acheter saura séduire les familles à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. INFORMATIONS LOI ALUR :Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 5 092 euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les honoraires sont à la charge du mandant. DPE 2026 : D (198) – GES : D (43).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 370 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison en rondins de bois se situe sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 70 m², où le bois Douglas crée une ambiance chaleureuse. Le salon, centré autour d'un poêle, est ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. La maison se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau récemment rénovée. Elle est bâtie avec des matériaux de qualité et dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix, mêlant jardin et espace boisé, et est agrémenté d'une pièce d'eau ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, situé à moins de deux heures de Paris.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement à acheter Paris 17ème, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. Cet appartement Paris 17ème à vendre comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine avec son office. Il dispose de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un toilette séparé, offrant de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme, donnant sur le jardin de la copropriété. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un domaine privé et préservée des regards, cette remarquable propriété à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous charmer par son ambiance tranquille et ses volumes généreux. Composé d'un magnifique mas du 19ème siècle entièrement restauré, cette villa offre 355 m2 d'espace habitable de qualité. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains, dont une chambre de maître. Grâce à ses grandes ouvertures, le mas s'ouvre sur un jardin luxuriant bordant des terrasses propices à la détente, le tout sur un parc paysager de 3000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d’été. Une charmante chapelle et une dépendance de 30 m2 complètent cette propriété, parfaites pour accueillir un gardien ou recevoir des amis. Une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Mougins.

Dans un environnement verdoyant et prisé, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement à vendre au Pecq, Yvelines, Île-de-France. Ce bien de 116 m², entièrement rénové, se caractérise par ses prestations de qualité, son volume, sa luminosité et sa sérénité. Situé en bord de Seine, dans un cadre privilégié et calme, cet appartement à acheter au Pecq se distingue par une belle luminosité, des volumes généreux et des espaces extérieurs attrayants. Dès l'entrée, un hall élégant avec rangements mène à un vaste espace de vie de 38 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur un balcon traversant exposé au sud, offrant une vue agréable sur la verdure et les berges de la Seine. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée avec une cave à vin intégrée, donne accès à un second balcon intime. L’espace nuit est idéalement distribué : une suite parentale lumineuse avec accès à la terrasse, salle de bains et dressing sur mesure, ainsi que deux autres chambres avec placards, partageant un balcon et une salle d’eau. L’appartement est complété par un box en sous-sol et une cave. À seulement 12 minutes à pied de la gare et des commerces, ce bien rare représente une véritable opportunité pour une vie familiale paisible, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1565€ ~ 2117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924.

En exclusivité, découvrez un appartement exceptionnel au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement, occupant la partie supérieure d'une ferme rénovée en 2007, associe élégance et authenticité dans une ambiance chaleureuse. Idéalement situé dans une copropriété confidentielle, il permet de profiter à pied de toutes les commodités de la vie chamoniarde. Pensé pour le confort et la fonctionnalité, cet appartement dispose de : - Une entrée avec dressing - Un salon avec cheminée centrale - Une cuisine avec salle à manger ouvrant sur un balcon - Deux suites spacieuses avec mezzanine - Une suite parentale avec salle de bains, hammam privé et WC séparé - Un WC invités - Une buanderie - Une mezzanine de 24 m² - Deux balcons, orientés Est et plein Sud Les hauts plafonds, poutres apparentes et matériaux soignés donnent à cet appartement une identité unique. Avec deux places de stationnement extérieures, une place de parking couverte et une cave, ce bien est une vraie opportunité dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours) Charges de copropriété : 1 109,53 € / trimestre Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement exceptionnel à Paris 11ème, situé dans un immeuble haussmannien de 1905 récemment ravalé. Avec ses 224,1 m² Loi Carrez, cet appartement à acheter Paris 11ème allie héritage architectural parisien et art de vivre contemporain. Localisé au deuxième étage avec ascenseur et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, une galerie ornée de vitraux d'époque soigneusement restaurés mène à des volumes impressionnants avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, sublimés par une décoration élégante et respectueuse de l'existant. La double réception, d'une rare générosité, se distingue par ses cheminées anciennes, trumeaux, moulures et parquet en point de Hongrie. Deux balconnets prolongent l'espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, réalisée sur mesure, allie lignes pures et matériaux de haute qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec balcon filant, trois autres chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie discrète ainsi que de nombreux rangements intégrés et un toilette invités. Cet agencement a été pensé pour assurer une vie de famille fluide et harmonieuse. Une double cave, dont une aménagée pour le vin, complète ce bien d'exception. Un gardien est présent à demeure. Ce bien rare, conçu pour recevoir et vivre, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du 11ème arrondissement. Découvrez cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème.

L'agence GSI by Foncia vous propose en exclusivité un Appartement à vendre à Meribel Les Allues, Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement skis aux pieds, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie authenticité et esprit alpin, notamment grâce à l'utilisation de vieux bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille après une journée sur les pistes. Vous serez rapidement séduit par sa vue dégagée sur les massifs environnants, véritable invitation à la détente, ainsi que par son accès direct aux pistes et aux commerces situés à proximité. Cet Appartement se compose d'une entrée, d'une chambre master en suite avec salle de bains et WC, d'une chambre double, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon pour profiter pleinement du cadre alpin. En annexe, deux casiers à skis complètent ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son ambiance chaleureuse, sa rénovation soignée dans un esprit montagne et son emplacement skis aux pieds. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Guillaume Charrier ou Marine Pouliquen. Visite virtuelle disponible sur demande.

Au cœur du Triangle d'Or à Bordeaux, cet appartement aménagé au premier étage d'un bel immeuble en pierre est une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 96 m², il offre un vaste séjour de 50 m², une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, et une salle de bains. Son agréable extérieur de 11 m², exposé sud-ouest, constitue un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien, ideal pour un projet de rénovation sur mesure, se prête parfaitement à l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. La proximité immédiate des commerces et transports assure un confort de vie quotidien. Pour les amateurs de biens d'exception, c'est un appartement de luxe à vendre à Bordeaux qui mérite une attention particulière.

Dans un village proche de Craponne-sur-Arzon, à vendre, belle maison de village datant de la première moitié du XIXe siècle, remaniée en 1900, avec une surface habitable de 430 m². Cette propriété offre de vastes réceptions, dix chambres, et plusieurs salles de bains ou d'eau. Les combles, partiellement aménagés, apportent un espace supplémentaire utilisable. Des travaux réalisés dans les années 90 garantissent une isolation thermique de qualité. La maison présente une modularité d'usage intéressante, idéale pour une vie de famille, mais également pour un projet combinant vie privée et hébergement avec des gîtes ou des chambres d'hôtes. La proximité avec l'hippodrome de Jullianges est un véritable atout pour les passionnés d'équitation à la recherche d'une belle demeure pour eux-mêmes ou pour offrir des services d'hébergement aux cavaliers. Cette propriété est complétée par un garage de 38 m² attenant et un autre garage indépendant de 35 m², adapté à l'aménagement de deux boxes à chevaux. Le terrain clos s'étend sur 5653 m², agrémenté de magnifiques arbres anciens. Les commerces se trouvent à seulement 6 minutes à Craponne-sur-Arzon et à 10 minutes de La Chaise-Dieu. Saint-Etienne est à 50 minutes et Lyon à 1h50. Pour toute personne intéressée par un achat de propriété à Craponne-sur-Arzon, cette maison représente une belle opportunité pour devenir la deuxième lignée propriétaire de cet élégant bien ! Prix de vente : 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à CALLIAN, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe château historique a été la dernière demeure de Nadia Leger, l'épouse de Fernand Leger, et offre un cadre chargé d'histoire et de passion artistique. Situé à seulement 10 minutes du renommé Golf de Terre Blanche, cette propriété de luxe CALLIAN à vendre profite d'un emplacement idéal surplombant le village, offrant des vues dégagées. Ce domaine, à l'atmosphère authentique préservée, comprend un château de 325 m², des annexes de 100 m², ainsi qu'un atelier d'artiste de 390 m² avec 100 m² d'annexes et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un parc de 3 hectares, offrant un cadre unique pour des réceptions.

Découvrez cette propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au Gaou Bénat, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage. Dans un domaine privé et gardienné, elle s'étend sur 255 m² de terrain et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la forêt, sans vis-à-vis, à 150 mètres de la plage du Gaou Bénat. Le jardin, entièrement clos, est superbement paysagé avec des espèces méditerranéennes. La villa de plain-pied, d'une superficie de 85,50 m², a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. De plus, cette propriété offre des équipements tels que la climatisation et une cheminée. DPE : D, GES : B. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du quartier résidentiel recherché de Saint-Antoine, découvrez cette maison à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 2000 m² et à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature préservée et accessibilité optimale. Intérieur lumineux et spacieux : Cette maison familiale impressionne par son espace de vie ouvert de 45 m² en mezzanine, regroupant une cuisine équipée moderne, un salon convivial et une salle à manger idéale pour les moments en famille ou entre amis. La lumière naturelle baigne cet espace central, en plein cœur de la maison.Un bureau en mezzanine, ouvert sur le séjour, propose un espace de travail inspirant avec une vue dégagée sur le jardin. Confort et modularité pour la partie nuit : La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. En annexe, un studio indépendant de 26 m² ajoute une flexibilité notable : il peut servir de chambre d’amis, de bureau professionnel ou même de location saisonnière pour un revenu locatif tant apprécié. Extérieurs : piscine et jardin d’exception : Profitez d’une piscine privée aux dimensions généreuses, idéale pour les chaudes journées d’été, ainsi que d’un jardin soigné, ombragé par de magnifiques arbres centenaires. Chaque instant ici devient spécial : - Petits-déjeuners en terrasse - Siestes au bord de l’eau - Dîners romantiques sous les étoiles Une opportunité rare à découvrir à L'Isle-sur-la-Sorgue : cette maison avec piscine, studio indépendant et grand terrain, dans un environnement calme et recherché, est à visiter sans attendre !