ventes immobilier de luxe France (page 229)

À vendre à Chantilly, Oise, dans la région Picardie, ce charmant château du XIXe siècle s'étend sur un parc idyllique de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette Propriété de luxe Chantilly à vendre comprend de vastes espaces de réception avec un triple séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, ainsi que cinq chambres avec salle de bains privée, incluant une élégante master bedroom. Les installations de loisirs incluent une salle de jeux et un sauna. Au sous-sol, une magnifique cave voûtée séduira les amateurs de caractère. À l'extérieur, la propriété propose un court de tennis et deux maisons indépendantes d'environ 50 m² chacune, dont une maison du gardien. Une belle chapelle et un pavillon pour les invités complètent cet ensemble rare. Un bien d'exception alliant charme historique et cadre privilégié.

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement Paris 5ème à vendre, d'une superficie de 67,33 m², bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place Monge. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux avec un balcon filant orienté à l'est, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, un grand dressing, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien recherché est également complété par une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat appartement Paris 5ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette belle péniche de type Freycinet d’environ 180 m², idéalement située à Levallois-Perret, dans le département Hauts-de-Seine de la région Île-de-France. Cette péniche à vendre se distingue par ses volumes généreux, avec une pièce de vie principale qui inclut un salon agréable avec cuisine ouverte et bar. Une vaste salle à manger indépendante vous permettra de recevoir famille et amis dans le confort. À l'avant, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres, deux salles de douche, un espace bureau (qui peut être transformé en 3ᵉ chambre) et un sauna, idéal pour se détendre. À l'arrière, une chambre avec salle de douche, un espace buanderie, ainsi qu'un bureau avec vue ouverte à 360° sur l'extérieur. Cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, notamment le métro ligne 3 Pont de Levallois et les lignes de bus. Ne manquez pas cette occasion d'achat péniche Levallois-Perret, alliant des volumes généreux à un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir lors de la vente de péniches. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village d'environ 140 m² s'étend sur quatre niveaux et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une superbe terrasse orientée plein sud. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de douche, avec des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une belle chambre avec balcon et salle de douche. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez une pièce voûtée, une pièce de rangement, et une chambre avec lavabo accessible par l'extérieur, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec un accès au jardin agrémenté de nombreux agrumes et d'une fontaine. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Grimaud.

Réf. 4718 : château avec gîte et écuries à vendre à 40 km de Limoges. Cette propriété est située à Châlus, une petite ville limousine connue pour son histoire liée à Richard Cœur de Lion. Elle se trouve dans le département de la Haute-Vienne, à 40 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et de l'aéroport de Limoges-Bellegarde, qui offre des vols réguliers vers des destinations telles que Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds et Manchester. La région, faisant partie du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, est également désignée comme le Pays des Feuillardiers, où les activités économiques tournent autour du bois, de l'agriculture et du tourisme. Ses paysages vallonnés, ses forêts denses et ses rivières attirent les randonneurs, sportifs, pêcheurs et passionnés d'histoire. Cet endroit offre une qualité de vie appréciable pour ses habitants, y compris une communauté britannique active. Le château se compose de trois bâtiments de styles variés. Au rez-de-chaussée, on accède par la porte du Nord à un hall, une antichambre, une cuisine, un dégagement avec buanderie-chaufferie et WC, un salon de télévision et un salon de musique, avec sortie vers la terrasse et le parc. Les pièces de réception, dont deux possèdent un décor remarquable, sont reliées au salon de musique. Des escaliers en chêne mènent à l'étage. Le premier étage comprend un bureau-bibliothèque et cinq chambres (trois avec salle de bain et WC), tandis que le second étage offre deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'un grenier. Pour les dépendances, une grange traditionnelle dispose d'un logement indépendant sur deux niveaux, idéal pour un gîte ou une maison de gardien, incluant un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bûcher, un garage, une écurie avec quatre box et divers ateliers. Un petit pavillon, à l'origine une buanderie, a été réhabilité en un charmant atelier d'art. Le parc à l'anglaise, d'une superficie d'environ huit hectares et demi, est agrémenté d'une rivière artificielle alimentée par une source et d'une piscine de belles dimensions. Une prairie ombragée pourrait également accueillir des chevaux. Pour plus d'informations sur cet achat Château à acheter à Châlus, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022, située à Fruncé, à seulement 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des aménagements sont à prévoir, avec également une dépendance de 10 m² et un grand jardin clos. Côté confort, les espaces sont modulables, avec des rénovations modernes et de confortables volumes. Fruncé offre un cadre de vie tranquille, et à seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles ainsi qu'à Courville-sur-Eure où vous trouverez tous les services nécessaires : collège, commerces et gare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3521.00 et 4763.00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210.

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne propose à la vente une propriété unique située à Audierne, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien remarquable est implanté en position dominante face à l’océan, à quelques pas des plages de Gwendrez. Sur un promontoire spectaculaire, ce domaine rare comprend trois longères anciennes reconstituées dans un esprit haut de gamme, alliant l'authenticité des pierres et des volumes d’origine à une élégance contemporaine. C’est un lieu de vie d’exception, offrant une vue imprenable sur l’Atlantique.La propriété est baignée de lumière et chaque espace est conçu pour mettre en valeur le panorama environnant. La longère principale présente des volumes généreux, un salon cathédrale avec cheminée en granit, une cuisine ouverte sur une salle à manger et des chambres disposant toutes d'une vue mer exceptionnelle.La seconde longère, accessible par un patio vitré, propose une suite intimiste avec terrasse panoramique. La troisième longère se distingue par son espace bien-être, incluant deux suites élégantes et une piscine intérieure chauffée, dans un cadre convivial et raffiné.À proximité des plages et des spots de surf, ce bien incarne une expérience de vie rare, mêlant nature préservée et confort. Des dépendances, un garage et un vaste hangar en bois complètent ce domaine. Ce bien représente une opportunité d’achat pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Audierne. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Classe énergie : C | Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an.

À vendre à Callian, dans le Var, cette Maison de luxe à acheter à CALLIAN offre un bâtiment contemporain au style loft, s'étendant sur 400m², accompagné d'un appartement de fonction de 50m². Profitez de vues dégagées sans nuisances, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Construit en 2003 avec l'intention d'être un musée privé, ce bâtiment n'a jamais été habité ni utilisé, permettant une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte. Avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, cette Maison de luxe CALLIAN à vendre vous permettra d'exprimer pleinement vos projets. Inclus : ascenseur, accès handicapé et parking pour plusieurs véhicules. Le bâtiment est en bon état.

À seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette agréable Maison à acheter à PLUMERGAT, Morbihan, qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'espace privatif offre quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain d'environ 680 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus au quotidien.

Explorez cette charmante villa à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison offre une belle opportunité pour un achat. Vous aurez l'occasion de lui apporter le confort moderne tout en préservant son charme authentique. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur un terrain entièrement clos, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement. Profitez des promenades au bord de l'océan et des nombreux restaurants et boutiques à proximité, le tout dans un environnement paisible, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette rare occasion d'accéder à une Maison à acheter à Pornichet avec une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

iad France - Christophe Lengellé vous propose : Magnifique Maison située dans le triangle d’or de Compiègne, Oise (60), Picardie. Cette propriété, datant de 1910, se distingue par son élégance, son charme et sa modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui vous mène à un vaste séjour et un grand salon, avec une cuisine proche pour faciliter vos réceptions. Les nombreuses portes-fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct au jardin. Vous découvrirez également une cave à vin appréciée des amateurs. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager un bureau en chambre est un atout, tout comme la salle d’eau avec WC à proximité. D’autres espaces, comme un atelier et une pièce technique, complètent le niveau. À l’étage, un couloir menant à quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et des WC attend votre visite. Une chambre donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue sur le jardin. Le second étage comprend une chambre avec point d’eau et des combles aménageables, permettant de maximiser le potentiel de la maison principale. À l’extérieur, une allée goudronnée vous conduit à une belle terrasse et un jardin fleuri, où se trouve également une piscine. Un appartement T2 indépendant et des dépendances, pouvant servir de salle de sport ou de rangements, ainsi que deux garages, complètent cette propriété. Idéalement située à 5 minutes de toutes les commodités de Compiègne, cette maison est une véritable opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 249, classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lengellé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes vous invite à découvrir un bien d'exception en vente à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce prestigieux château du IXème siècle, entièrement rénové et classé aux monuments historiques, se dresse sur un éperon rocheux et constitue le dernier vestige d'une ancienne forteresse seigneuriale. Niché sur un parc clos de 1,1 hectare sans vis-à-vis, il se trouve à proximité des commerces et des plages de cette station balnéaire de la côte de Nacre, à 20 minutes au nord de Caen et 2h30 de Paris. Avec une surface habitable d'environ 520 m², le château comprend un hall d'entrée, une cuisine avec office, ainsi qu'une grande salle à manger de 60 m² équipée d'une cheminée et de deux salons. Dix chambres et salles de bains sont réparties sur deux niveaux, desservies par un bel escalier en pierre. Le sous-sol abrite des caves voûtées qui rappellent l'histoire majestueuse de cette forteresse. De plus, une aile du château, d'environ 390 m², offre des possibilités d'aménagement, accessible par l'intérieur ou par un accès indépendant, idéale pour des projets futurs. Le parc, arboré et clos, comprend un puits et un double garage. Pour plus d'informations ou des photos complémentaires, contactez-nous au 06 24 10 10 20. Dans un souci de confidentialité, une fiche de renseignement sera demandée avant toute visite. Barnes Normandie, expert des biens haut de gamme en Normandie, vous propose cette opportunité d'achat de château à Courseulles-sur-Mer.

Vente villa Sainte-Maxime. En exclusivité. Située dans le secteur prisé du sémaphore, cette villa offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle comprend : un hall de réception, vestiaire et WC invités, un vaste séjour ouvert sur une terrasse et un patio avec fontaine, une salle à manger, une cuisine américaine équipée avec cellier, ainsi que cinq suites, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie, une cave à vins et un dressing d'hiver viennent compléter les atouts de cette propriété. Un garage est également présent. Le jardin, magnifiquement paysagé, est agrémenté d'une piscine à débordement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à vendre dans le quartier résidentiel des Plaines, à Boulouris. À quelques minutes des plages et des commerces, cette maison individuelle d'environ 161 m², agrémentée d'annexes de 30 m², vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 353 m², la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis et propose des espaces extérieurs soignés, comprenant une terrasse, une piscine (8x4) et diverses zones pour profiter du jardin. L'intérieur offre une circulation fluide, avec une pièce de vie de 53 m² intégrant salle à manger et salon, bénéficiant d'une vue aperçue sur la mer. La cuisine est aménagée et équipée avec un cellier. L'espace nuit compte quatre chambres avec placard (13, 12, 10 et 9 m²), un couloir avec grand dressing, deux salles de bains et trois WC, idéal pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Une pièce indépendante de 11 m², dotée d'une chambre et d'une salle de bains/WC, offre un espace additionnel pour recevoir. Le sous-sol abrite une cave d'environ 12 m², un garage de 18 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Construit autour de 1906 et récemment rénové, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le jardin permet divers aménagements selon vos envies : espace détente, aire de jeux ou projet paysager. Nichée dans le quartier prisé des Plaines à Boulouris, cette maison se trouve à seulement cinq minutes des plages et des commerces, tout en offrant un accès aisé aux principaux points d'intérêt de Saint-Raphaël. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2300 € - DPE : C - Chauffage : Gaz Individuel - Distribution eau chaude : Gaz Individuel Les informations fournies dans cette annonce sont basées sur des éléments disponibles au moment de la rédaction et doivent être considérées comme indicatives. Il est recommandé de consulter les diagnostics réglementaires, les vérifications techniques et administratives nécessaires pour toute transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs de manière transparente tout au long du processus. Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre de 108 m², idéalement situé au rez-de-jardin dans une rue paisible de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Profitez d'une vie de quartier privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires, collèges et lycées, ce qui en fait un choix parfait pour les familles et les citadins recherchant confort et praticité. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose une disposition optimale. À l'entrée, un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud s'ouvre sur un jardin paysager de 30 m², offrant un espace de détente. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, assure un cadre convivial pour vos préparations culinaires. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux toilettes indépendantes et des rangements intégrés ajoutent une touche de praticité à cet endroit agréable. En bonus, une cave en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Ce bien, offrant un cadre de vie raffiné, est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² (Carrez) - Terrasse/Jardin : 30 m² - Taxe foncière : 1349€ - Charges de copropriété : 650€ - DPE : C (150 kWh/m²/an) - GES : C (27 kg CO2/m²/an) - Année de construction : 1975 - Chauffage : Collectif au gaz - Immeuble : 5 étages avec ascenseur - Climatisation et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette propriété de caractère nichée au cœur du Parc naturel du Haut-Jura, dans la charmante commune de Charchilla, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Propriété de luxe Charchilla à vendre, elle s'élève sur trois niveaux et offre environ 360 m² de surface habitable, entourée d'un vaste domaine arboré de 13 000 m², comprenant jardin, terrasses et diverses dépendances. Idéalement située, la propriété est à quelques minutes de Moirans-en-Montagne, bénéficiant de ses écoles, commerces et services médicaux.La proximité immédiate du lac de Vouglan, avec un accès facile aux plages de Maisod et de La Mercantine, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Édifiée au milieu du XIXe siècle, cette bâtisse a été soigneusement rénovée au début des années 2000, alliant le charme de l'ancien, comme la pierre et le parquet massif, au confort moderne. L'habitation principale comprend trois chambres, une salle de bain, et un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse avec accès extérieur privatif.La propriété propose également un espace chambre d'hôtes de standing, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Cet espace se compose de quatre suites familiales, chacune avec salle d'eau privative, un salon-bibliothèque convivial, une cuisine équipée, et une vaste salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Un espace bien-être avec sauna, baignoire de balnéothérapie pour deux et table de massage en fait un lieu idéal pour des activités touristiques ou un usage privé.Le domaine comprend plusieurs dépendances fonctionnelles : une grande grange de 100 m², trois box pour chevaux, un potager spacieux, une serre de 20 m², une fontaine en pierre, et une cuisine d'été. Les extérieurs offrent de larges espaces en prairies et jardins, parfaits pour la détente, le loisir et l'accueil d'animaux.Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 455 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, énergie bois - Mode de distribution de l'eau chaude : solaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet élégant appartement de 166m², situé au sein d'une adresse prestigieuse du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l'avenue Kléber. Occupant le 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, ce bien rare se distingue par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un bureau accueillant vous guide vers l'espace privé et le grand salon, prolongé par une enfilade de salons de réception offrant une vue dégagée grâce à six grandes double fenêtres. La distribution classique comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures sculptées, les cheminées en marbre et une hauteur sous plafond remarquable, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux stations de métro Boissière, Iéna et Trocadéro, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez diverses écoles réputées, dont une école maternelle à 200m et plusieurs écoles primaires à environ 200m et 300m. Pour vos moments de détente, le square Thomas Jefferson est également à moins de 300m. Caractéristiques techniques : - Surface : 166 m² - Étage : 1er - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Collective au gaz - Charges de copropriété : 570 €/mois - DPE : D - Taxe foncière : 3113 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon se trouve à proximité des commerces et du port, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en rejoignant la plage à pied.D'une superficie de 160 m², la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.La zone nuit offre deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau attenante.Implantée sur un terrain de 170 m², cette villa Arcachon à vendre dispose également d'une belle terrasse en bois et d'une place de parking.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, au cœur d’un quartier résidentiel chic et très prisé de l’Est toulousain. Située à proximité des établissements privés les plus renommés, tels que Le Caousou, cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat maison Toulouse.Établie sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, sans vis-à-vis côté jardin. Un terrain de cette taille et de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable dans le secteur. Parfaitement exposé, il est idéalement aménageable pour créer un espace extérieur exceptionnel.Cette maison familiale, de 186 m² habitables (323 m² au sol), séduit par son excellent état d’entretien, sa construction saine et son fort potentiel d’évolution. Elle propose :* Deux chambres de plain-pied, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités* Deux chambres supplémentaires à l’étage* Possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon vos besoins* Un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur le jardin* Une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale* Une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrèteEn terme de confort, cette maison saine dispose d'un DPE au rendez-vous, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d'une climatisation partielle, d'un grand garage fermé, ainsi que de volumes généreux et d’une distribution fluide.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences d’arbres variées, offrant une ambiance paisible et intime. La profondeur du terrain et l’absence de vis-à-vis vous permettront de profiter de chaque espace, avec un potentiel exceptionnel pour créer une piscine, un pool house ou un aménagement paysager raffiné.Située dans le secteur recherché de Côte Pavée / Guilhemery, cette maison à acheter à Toulouse bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et sécurisé, à proximité des meilleures écoles privées (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph, etc.), ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. Ce cadre de vie concilie calme, standing et praticité, parfait pour les familles.Pour résumer :* Exclusivité – bien rare sur le marché* Parcelle de 1 300 m², un atout inestimable* Maison saine, bien entretenue et avec un DPE très performant* Grand potentiel d’évolution et de valorisation* Quartier résidentiel recherché et prisé par les familles.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Située dans le quartier prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale et aucun vis-à-vis. À proximité de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi que des commerces et pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Vous trouverez un grand salon cathédrale avec une triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée d'appareils Gaggenau, une suite parentale, ainsi que trois chambres et un bureau à l’étage. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables idéales pour une salle de sport ou un home cinéma, et un double garage. À l’extérieur, la villa se situe sur un terrain arboré et paysagé, avec une piscine au sel chauffée entourée d'une terrasse en grès cérame, ainsi qu'une terrasse en teck à l'arrière. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8) Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 € Prix : 2 000 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marina Tonneau Tous nos biens sur IMMOBA

BARNES Saint-Gervais vous présente ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 340 m² est bâti sur une parcelle de 1 437 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc à 1 200 mètres d'altitude, ce bien rare charme par son intégration parfaite dans le paysage montagnard et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, d'un coin salon cosy, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et un WC indépendant, offrant une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis. Un abri voitures de 39 m² vient compléter les prestations de ce chalet haut de gamme, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets environnants. Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie charme alpin et confort moderne avec des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains et profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Au bout de la route, cette magnifique chartreuse, au calme, domine la campagne vallonnée. À 15' de la gare de Bergerac, sur 11 hectares de vignes cultivés par un vigneron qui vous offrira de nombreuses bouteilles de ce divin nectar, et 2 hectares de jardin arboré, cette splendide chartreuse en L, vaste et confortable, deviendra votre indispensable propriété familiale de plain-pied. Maison principale : cuisine dinatoire équipée, salon avec cheminée, suite parentale, salle d'eau, chambre/bureau au 1er étage, accès aux combles Maison secondaire attenante à la première : petit salon, salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, 4 salles de bains, accès à l'ancien chai (garage, cave à vin et atelier) Chauffage central au gaz Assainissement individuel Piscine 11x5 - Filtration au chlore Pool house (cuisine d'été, cellier, WC) Pièce d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de Cimiez, près de la Libération, cette maison de caractère du début du XXe siècle offre environ 180 m² habitables sur un terrain plat de 500 m². À rénover entièrement, elle se distingue par ses beaux volumes, son charme ancien, sa luminosité et son calme. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux espace de réception de 50 m² et une cuisine, le tout donnant sur un agréable jardin arboré. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, dont la principale avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre et un point d'eau. Une grande cave est également présente au sous-sol. Le jardin, entièrement plat, est idéalement orienté et bien arboré, avec un puits (profondeur 17 m), un atelier et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un parking en sous-sol dans la copropriété voisine peut être acheté en supplément. Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement privilégié, charme indéniable, potentiel de transformation, ensoleillement optimal, terrain plat. Une opportunité rare pour un achat de villa à Nice, à découvrir sans attendre. Référence agence : 5989

À vendre, maison familiale située dans une ruelle pavée du centre ancien de Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison de 250 m², alliant charme et modernité, offre un cadre de vie calme et rare. Cachet unique et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Derrière un portail discret, une cour intérieure conduit à cette maison. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur un jardin paysager de 95 m² grâce à de larges baies vitrées. Une grange attenante propose un potentiel d’aménagement intéressant. L’espace salle à manger, situé quelques marches plus haut, renforce l’aspect convivial de l’ensemble.La cuisine, indépendante et dinatoire, est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre d’appoint.Au premier étage, un grand espace distribue quatre chambres, dont deux pouvant être réunies pour former un espace spacieux, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire.Le dernier étage abrite une suite parentale sous les toits, comprenant dressing, salle d’eau et une terrasse-solarium qui offre une vue dégagée, créant un coin de détente privilégié.Cette maison Rueil-Malmaison à vendre représente une opportunité rare, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4220€ ~ 5710€. Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281.

À Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, un bien d'exception fait son retour sur le marché : un appartement traversant situé dans une résidence de qualité, à proximité de la Place Méditerranée et du Sud. Cet appartement de type F3, idéal pour les amateurs de front de mer, offre une surface de 49 m². Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, de deux grandes chambres avec balcon, le tout offrant des vues imprenables sur le Canigou et le Château de l'Esparrou. Positionné au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement entretenu. Les atouts incluent également une climatisation réversible et le bien est vendu meublé. C'est une occasion rare, sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui apprécient la vue sur la mer et les levers de soleil depuis une belle terrasse. Ne manquez pas la possibilité de visiter.