ventes immobilier de luxe France (page 18)

Victor Hugo/Belles Feuilles - Appartement familial à vendre, calme et ensoleillé, situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le 75116 Paris. À proximité de la Place et de la rue des Belles Feuilles, cet appartement au 6ème étage avec ascenseur offre un environnement paisible et lumineux avec une vue dégagée. D'une surface carrez de 103,76 m², il se compose d'un bel espace de réception de 40 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains, une pièce de rangement et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, cet appartement est traversant, ensoleillé, sans voisin au-dessus, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, digicode et ascenseur. Métro Victor Hugo ou Trocadéro à proximité. Charges mensuelles : 360 € / mois. Taxe foncière : 2.559 €. Aucune procédure en cours. Informations à jour sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Royan, dans le quartier de Pontaillac, découvrez cet appartement unique situé face à la conche. Ce bien architectural des années 50 est particulièrement apprécié pour ses caractéristiques distinctives. La lumière entre généreusement par les baies vitrées, créant une atmosphère agréable dans cet appartement, idéalement situé dans un secteur prisé. Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux avec accès à un large balcon donnant sur la mer,- Une cuisine séparée, entièrement équipée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards s'ouvrant sur une terrasse.Annexes :- Une chambre supplémentaire (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Honoraires de 4.2% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1690.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'environ 300 m² offre une vue mer imprenable et un accès facile aux plages et commodités. Vous serez séduit par son calme absolu. La villa comprend un salon de réception, une chambre double en suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une buanderie au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception avec salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la suite principale avec salle de bains et une seconde chambre double en suite vous attendent. Le deuxième étage complète cette propriété avec une quatrième chambre double en suite. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 2 500 m² et d'un stationnement pour quatre voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Antibes.

À proximité de Royan, cette villa récente se distingue par une finition soignée et un cadre de vie agréable. Les propriétaires ont mis l'accent sur le confort avec des matériaux de qualité et une conception réfléchie. Profitez d'une vie de plain-pied, à proximité des commerces, dans un quartier où l'esthétisme des maisons environnantes ajoute au charme de l'ensemble. Cette Maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan se compose de : une entrée avec vestiaire, un WC de réception, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. En annexe, vous trouverez un garage double, un parking, une piscine chauffée, un local piscine et de vastes terrasses. Côté équipements, la maison dispose de huisseries à double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un système de domotique, d'une alarme, d'un portail et d'une porte de garage automatisés, ainsi que d'éclairages extérieurs. Honoraires de 4,2% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 et 850 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques Camblong.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa des années 50, à proximité de la conche de Nauzan, a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par son atmosphère qui rappelle le sud-est de la France, avec ses criques intimistes propices à la détente. La maison se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle d'eau, un cellier, et un WC de réception. À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente avec balcon et aperçu mer, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les annexes, vous profiterez d'un garage double et de plusieurs terrasses. Les équipements incluent des huisseries à double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est proposée au prix de 1 090 000 €, avec des honoraires inclus de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat est également C. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Royan, à la croisée des conches ! Cette maison d'exception, centenaire, est idéalement située en bord de mer. Sa façade travaillée, soigneusement entretenue, a conservé tout son charme tout en intégrant des éléments modernes pour un confort réinventé. Elle se trouve près des conches du Pigeonnier et de Pontaillac, et à proximité immédiate du centre de Royan, offrant ainsi un style de vie balnéaire agréable tout au long de l'année. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire, - Salon/séjour avec cheminée, - Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, - Cellier, - WC avec lave-mains. À l'étage : - Dégagement, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une seconde chambre avec un accès à une deuxième salle d'eau et toilettes, - Bureau (ou petite chambre d'appoint). Au deuxième étage : - Suite comprenant une vaste chambre mansardée, - Salle de bains, - WC, - Pièce complémentaire. Rez-de-jardin : - Garage double, - Atelier, - Cave à vin en sous-sol de forme hélicoïdale. Annexes : - Piscine chauffée par PAC, - Vaste terrasse, - Parking extérieur avec un accès supplémentaire à la parcelle. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre dans un emplacement privilégié. Ce bien rare dispose de 3 chambres et se distingue par son architecture unique. Il est idéalement situé à seulement trois minutes à pied de la plage du Chay. L'intérieur baigne dans la lumière grâce à des baies vitrées, créant une atmosphère des plus agréables. Ce confortable appartement est localisé dans un quartier très recherché. Composition : - Une entrée, - Un dégagement menant à un salon/séjour avec accès à un balcon/terrasse, - Une cuisine séparée équipée et aménagée, - Une salle d'eau avec WC, - Une salle de bains, - 3 chambres avec placards. Situé au premier et dernier étage, cet appartement offre également : - Un vaste garage, - Balcon terrasse. Équipements inclus : - Chauffage central au gaz de ville, - Double vitrage, - Volets roulants électriques. Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1034.00 et 1400.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa se trouve dans un secteur résidentiel prisé, près du village authentique de Mougins. Rénovée avec soin, elle offre 258 m² d'espace habitable sur un terrain plat de 2 500 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Cette villa familiale se distingue par ses grandes volumes, sa circulation fluide et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres, trois salles de bains/douches, trois WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, inondée de lumière et avec une large terrasse surplombant la mer, la pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. La suite parentale bénéficie également d'une vue imprenable, d'un dressing et d'une salle de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité avec une grande piscine, un pool house, une terrasse couverte de 60 m² et un coin jardin intime. De plus, la propriété offre une salle de sport ou un bureau, un double abri-voiture, une cave et un abri de jardin. Une belle opportunité pour un achat Villa de luxe à Mougins.

Nichée au cœur du secteur résidentiel de la Valmasque à Mougins, cette villa à vendre bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au sein d’un domaine privé sécurisé. Cette villa contemporaine rénovée offre une surface habitable d’environ 550 m² répartie sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture ouverte sur l’extérieur. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux accompagné de larges baies vitrées, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété comprend 5 suites avec salles de bains privatives et rangements sur mesure, ainsi qu’un bureau et une salle de cinéma. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa s’ouvre sur de vastes terrasses, une piscine et des espaces de détente offrant une vue dégagée sur le jardin et la forêt environnante. Deux garages et des équipements modernes de sécurité et de domotique complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Mougins sera idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, à proximité des commodités, du golf et des écoles internationales. Classe énergie : A (46W)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829€ et 2475€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine d'environ 220 m2 est édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m2 et offre une vue mer panoramique, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis.Idéalement positionnée à Golfe-Juan, à proximité des plages et du port, cette villa bénéficie de grandes hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Sur deux niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une salle de réception avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse.Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre principale en-suite ainsi que trois autres chambres disposant de salles de bains avec douche.Une piscine face à la mer vient compléter cette villa rare sur le marché. Classe énergie : B (91 kw) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289€ et 1745€ (année de référence 2021). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs des Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, un atout majeur de cet emplacement privilégié. Cette villa séduisante est conçue pour le confort et la convivialité, avec un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre, une cuisine séparée et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, garantissant ainsi une vie de plain-pied agréable. L'étage est dédié à l'intimité de la suite principale, équipée d'un dressing, d'une salle de bains raffinée et d'une terrasse privative. Les finitions de la villa reflètent un soin particulier apporté à chaque détail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3 000 m² de terrain paysager, offrant un jardin avec potager, arbres fruitiers et un terrain de pétanque. La piscine à débordement, entourée d'une terrasse de 250 m² et d'une cuisine d'été, invite à profiter des douces soirées d'été. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe aux Issambres, alliant sérénité et potentiel d'aménagement, le tout complété par un double garage spacieux.

Située dans un environnement calme et recherché de Capbreton, à proximité immédiate du golf d’Hossegor et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, cette maison offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 800 m², la maison développe une surface d’environ 150 m². Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles de bain. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. La maison a été régulièrement entretenue, mais nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour et de modernisation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement de choix entre nature, golf et commodités.

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 €/mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sanary-sur-Mer 83110 - IG Prestige vous présente une maison rare en première ligne, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un accès direct aux criques prisées de Beaucours. Edifiée sur un terrain plat de 500 m², dans un environnement calme et préservé, cette villa de 120 m² habitables est située à quelques minutes seulement du centre de Sanary-sur-Mer. Entièrement rénovée avec soin, cette maison dévoile des espaces de vie distincts, alliant confort, intimité et art de vivre. À l'étage, un espace de vie lumineux accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue mer spectaculaire. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, deux salles d'eau avec douche, ainsi qu'un séjour ouvert sur les extérieurs permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié, en lien direct avec le jardin. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, s'ouvre sur une piscine (7 x 4 m) idéalement positionnée face à la mer, invitant à profiter pleinement du panorama. Stationnements, proximité des commerces et accès rapide aux axes principaux viennent parfaire les atouts de ce bien. Une adresse confidentielle, un cadre de vie unique, une vue à couper le souffle : Maison de luxe à acheter Sanary-sur-Mer. Cette propriété rare est à découvrir rapidement. Tél: 07 86 94 46 73

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure historique, nommée « La Muse d’Orphée », se niche au cœur d’un domaine paysager de 1,5 hectare et offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’arrière-pays et la mer Méditerranée. Ancienne propriété de Jean Marais, célèbre figure du cinéma français, cette villa incarne une harmonieuse alliance entre héritage artistique et style de vie contemporain. La villa, qui a accueilli de nombreuses personnalités telles que Gabrielle Chanel et Pablo Picasso, dispose d'une surface habitable de plus de 500 m², comprenant un espace de réception spacieux de 75 m² et un salon plus intime. Avec sept chambres en suite, elle se prête à un art de vivre raffiné et serein. Rénovée avec soin en 2001, la propriété utilise des matériaux nobles comme la pierre et le bois, offrant un cadre unique et chaleureux. La piscine de 30 mètres et son jacuzzi de style balinais, agrémentés d'une oliveraie de plus de 300 arbres, complètent ce tableau enchanteur. Idéalement située, cette villa de luxe à acheter à Cabris est un véritable havre de paix, propice à la détente et à l'excellence.

Nichée au cœur des montagnes de l'Estérel, cette villa contemporaine à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur la Côte d'Azur. Avec une superficie totale de 208 m², incluant un pool house, la propriété dispose d'un vaste séjour prolongé par une grande terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie agréable, tout en offrant des panoramas époustouflants. À proximité de la piscine, vous trouverez quatre chambres, dont un studio indépendant, parfait pour recevoir. L'espace autour de la piscine, avec sa vue sur la mer et les montagnes, est idéal pour se détendre et se ressourcer. Entourée d'une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle, cette villa est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Théoule-sur-Mer, cette opportunité s'inscrit parfaitement dans un projet de vie. Classe énergie : B (61 kWh) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur environ 215 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont une grande chambre de maître au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle de bains. Le vaste séjour cathédrale avec cheminée, le salon TV, et la cuisine équipée haut de gamme, ajoutent au confort de cette maison. La cave à vin et le garage complètent ce bien. Le parc paysager de 1 100 m² offre de nombreux espaces de détente, incluant une piscine chauffée de 11 x 3,5 m. Avec des prestations soignées et un cadre charmant, cette propriété de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles garantit un séjour paisible et agréable.

Propriété à vendre à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), Bourgogne, au cœur d'une Côte viticole classée au patrimoine mondial de l'Unesco. À seulement 15 minutes au sud de Dijon et à 20 minutes de la ville, cette propriété familiale se situe dans un cadre préservé, entourée d'un parc arboré de 5 300 m². Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Cinq chambres avec salles de douche privées assurent intimité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, un parc paysager avec piscine confère à cet ensemble un cadre idyllique. La propriété comprend également des dépendances, comme deux granges, une cave voûtée et une maisonnette indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement. Emplacement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin, contactez V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

EN EXCLUSIVITÉMAISON en pierre entièrement rénovée de 140 m²Située à 20 minutes au sud de Dijon, 10 minutes de Gevrey Chambertin et 5 minutes de Nuits-Saint-Georges. À proximité immédiate du Château de Gilly et du Clos de Vougeot, cette propriété est facilement accessible grâce à la gare ferroviaire proche, garantissant un trajet de 15 minutes vers la gare de Dijon.Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, cette bâtisse en pierre a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le respect de l'ancien à une architecture contemporaine.La maison offre environ 140 m² habitables et se distingue par ses grands volumes, une distribution fluide et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud.Distribution des espaces :La pièce de réception de 60 m² comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, avec une esthétique élégante réunissant pierre apparente, poutres anciennes et structures métalliques. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un jardin intime avec piscine semi-enterrée, propice à un art de vivre intérieur-extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie spacieuse et un grand garage.À l’étage, une mezzanine conçue comme bureau surplombe la pièce principale et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.Confort et performance :Cette maison est équipée de technologies récentes garantissant un haut niveau de confort thermique, incluant une pompe à chaleur réversible, un plancher chauffant et une excellente isolation. Son DPE est classé B, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A, assurant ainsi une maîtrise des consommations énergétiques.Le terrain d'environs 280 m² est aménagé de manière fonctionnelle et facile d'entretien.Une MAISON clé en main, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une résidence principale paisible tout en restant proche des axes routiers. Bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.Pour toute information, merci de contacter V.DOREY, disponible jusqu'à 20h, au 06 24 73 00 09.

À vendre, maison familiale à Losne, Côte-d'Or (21), Bourgogne, avec dépendances et grand terrain. Située à 30 minutes de Dijon via l'A39 et à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Losne, cette spacieuse maison de 180 m² est implantée sur un terrain de 2 967 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour exceptionnel de 66 m² lumineux, avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que 3 chambres avec parquet flottant, et une salle de douche avec WC. Un escalier moderne en bois et acier donne accès à l’étage, ajoutant une touche contemporaine. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grange attenante et d'un garage. Un studio F1 indépendant, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de douche avec WC, peut être loué ou utilisé pour un revenu supplémentaire. Les atouts de ce bien incluent un grand terrain, de beaux volumes, 5 chambres, des dépendances, et un potentiel locatif. Proche de Saint-Jean-de-Losne et de ses commerces, cette maison rare offre espace, charme, et de nombreuses possibilités pour une maison familiale ou un projet locatif. Prix : 272 000. Pour plus d'informations, veuillez contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 06 24 73 00 09.

Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle 430 m² sur 3 hectares avec piscine et dépendances Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d’un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d’un domaine d’environ 3 hectares en zone naturelle. La propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre bucolique composé de prairies entretenues et de végétation mature, configuration particulièrement rare dans l’arrière-pays cannois. La bâtisse principale comprend un vaste espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux, ouverts sur les extérieurs. L’ensemble propose huit chambres, dont plusieurs suites, permettant une capacité d’accueil importante, adaptée à une résidence familiale ou à une activité d’accueil. Une dépendance indépendante permet de loger un gardien ou des invités. Un foncier rare et exploitable Le terrain plat d’environ 3 hectares, en zone naturelle, constitue un véritable atout et permet différents usages, notamment à vocation équestre ou agricole. Les extérieurs comprennent une piscine intégrée dans un environnement de caractère, ainsi qu’un potager d’environ 180 m². La propriété se distingue également par la présence d’anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés, éléments patrimoniaux rares. Annexes et équipements garage trois véhicules abri pour trois voitures atelier cave à vin sécurisée Situation À environ 25 minutes de Cannes, Antibes et de l’aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier rapide, cette propriété allie accessibilité et cadre naturel. Positionnement Ce bien s’adresse à un acquéreur recherchant : une propriété de caractère avec foncier important un environnement naturel préservé une résidence principale ou secondaire avec potentiel d’exploitation Une opportunité rare sur le marché de Châteauneuf-Grasse et de l’arrière-pays cannois. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette villa spacieuse située dans un secteur résidentiel prisé du quartier de Stanislas à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 100 m2 s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio climatisé avec salle de douche et toilettes. Au niveau principal, un hall d'entrée vous accueille, suivi d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud et à l'ouest. Une chambre avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau. Un garage à proximité ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette villa. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Villa de luxe à Cannes. Classe énergie : D (166 kw) - Classe climat : B (6 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est à vendre. À seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, elle est parfaite pour un achat de villa à acheter à Cannes. Établie sur un terrain spacieux de 6 800 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée et offre une vue agréable sur la mer.D'une superficie d'environ 500 m², cette villa comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin, ainsi qu'un appartement de gardien avec accès indépendant.- Au niveau inférieur : une chambre principale équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres en suite avec salles de bains et toilettes, ainsi qu'un salon de cinéma.- Au niveau -2 : une chambre avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, et un parking.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 192 m² entièrement rénovée offre 5 chambres et une piscine à débordement, le tout dans un cadre enchanteur. Ce bien rare est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Nîmes ou une vente Maison de luxe Nîmes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Nîmes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible.

À seulement 20 minutes de Beaune, découvrez cette magnifique propriété en pierre avec toutes les commodités à proximité. L'habitation propose un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine très design ouvrant sur un salon séjour de plus de 78 m², offrant des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains avec douche. Un grand grenier offre des possibilités d'agrandissement. En rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m² comporte un salon avec cheminée, une cuisine meublée et une chambre de 16 m². À l'étage, un espace détente et une chambre avec salle de douche permettent d'accueillir vos amis ou votre famille indépendamment, ou peuvent être loués en appartement, location saisonnière ou sur Airbnb. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, un box garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain, le tout sur un superbe terrain de 1500 m² entièrement clos et paysagé avec soin, comprenant une piscine de 10x5 mètres chauffée et équipée d'une membrane armée et d'une gestion automatisée. Cette propriété présente des performances énergétiques exceptionnelles grâce à différents systèmes de chauffage, tels que des pompes à chaleur réversibles, climatisation, poêle à bois et panneaux solaires. Les huisseries en aluminium de très haute qualité garantissent un confort optimal. Pour préserver son authenticité, les charpentes et couvertures sont en tuiles grises de Bourgogne. Avec un système d'alarme privé, visiophone et domotique, plus qu'une maison, c'est un véritable concept de vie. Vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Beaune ? Ne tardez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez V. Dorey au 06 24 73 00 09.