ventes immobilier de luxe France (page 135)

MAUBEC (dépt 84) : EXCLUSIVITE Cette maison type 'bastide' construite en 2007 sera particulièrement agréable à vivre, dans le village de Maubec à deux pas des commerces et des écoles, tout en étant au calme absolu. La vie dans cette maison sera paisible tant par son environnement que par sa fonctionnalité. Vous entrerez dans le hall équipé d'un placard et immédiatement vous serez séduit par la magnifique vue dégagée sur le Luberon. En effet, la cuisine avec son coin repas très spacieuse (35 m2) offre un 'tableau' grâce à sa baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse avec cette magnifique vue. En continuant, vous trouverez le salon lui même doté d'une autre baie à galandage avec la même vue. Également au rez de chaussée, une chambre parentale avec un grand placard et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par un bureau, un WC séparé, une buanderie attenante à la cuisine et un double garage de plus de 30 m2 doté de portes sectionnelles électriques. Ensuite, l'étage offre trois autres chambres de belles dimensions et toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Quant aux extérieurs, ils sont confortablement aménagés pour profiter agréablement de la belle saison. Le terrain d'un peu moins de 900 m2 est clos et arboré ; vous y trouverez une belle piscine de 11x5 mais aussi deux belles terrasses et un espace parking devant les garages. Cette maison offre des prestations intéressantes telles que : menuiseries aluminium, volets aluminium neufs (2026), chauffage au sol, forage pour l'arrosage du jardin, portails de garage électriques...). Vous l'avez compris, il ne manque rien à cette maison. Elle sera parfaite pour une famille avec enfants en tant que résidence principale mais conviendra également pour une maison secondaire de par son cadre bucolique. Je vous attends très rapidement pour une visite !!! Ne tardez pas !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le Var, cette charmante maison récemment rénovée se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi que de 4 chambres. Elle séduira particulièrement par ses extérieurs, avec sa piscine, sa plage aménagée et son pool house. Une dépendance de type studio permet également de générer un revenu locatif annuel ou d'être exploitée en location saisonnière. La partie principale offre 2 chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Cet espace peut également être aménagé de manière indépendante pour accueillir de la famille, des amis ou être proposé à la location. Climatisée. Facilité de stationnement sur la propriété.

Nichée dans le secteur prisé du Canebas, au fond d'une impasse, cette villa d'environ 155 m2, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer et la presqu'île de Giens. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une véranda et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, les nombreuses terrasses et la piscine invitent à la détente dans un environnement particulièrement agréable. Un garage de 37 m2 ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de cette propriété.

À vendre à Carqueiranne (83320), maison récente, édifiée sur une parcelle de 1 000 m2. Dès l'entrée, le regard est attiré par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. De plain-pied, l'espace de vie d'environ 60 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur : un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente. La cuisine, pensée pour les instants de partage, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage inférieur, le calme s'installe. Quatre chambres offrent une vue apaisante, aussi douce le soir que stimulante au réveil. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains, véritable cocon privé. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et de rangements, parfaites pour accueillir famille et invités. Un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et des prestations de qualité viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour une résidence principale tout en confort ou une maison de vacances où chaque séjour prend des airs d'évasion.

À Hyères (83400), au coeur du domaine du Mont des Oiseaux, découvrez cette élégante villa de 200 m2, construite en 2005, offrant une sublime vue mer. Elle propose un vaste séjour baigné de lumière, cinq chambres dont une suite parentale de plus 30 m2 (chambre, dressing, salle de bains). Le niveau principal séduit par ses volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 70 m2 et un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable piscine 8 x 4, entourée de calme et de verdure, ainsi que des terrasses parfaitement aménagées pour profiter pleinement de l'environnement. Climatisation. Garage et stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de calme et de vue mer.

A vendre à Carqueiranne, Var, (83320), dans un quartier prisé, cette villa offre un cadre de vie serein, où le calme et la vue sur la mer accompagnent le quotidien. Depuis la propriété, le regard se porte naturellement vers l'horizon et la presqu'île de Giens, créant une atmosphère apaisante au fil des heures. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m2, la maison développe une surface habitable de plus de 250 m2, avec des espaces bien pensés et agréables à vivre. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un lieu de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente face à la mer. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, disposent d'un accès à une terrasse avec vue mer, permettant de profiter d'un lieu de vie privilégié. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 d'environ 70 m2, relié à la maison par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire adaptable selon les besoins (famille, accueil ou projet locatif). À l'extérieur, les espaces sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La piscine, accompagnée de sa terrasse, offre un environnement agréable pour se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour se rafraîchir ou partager des moments en plein air. Un garage vient compléter les prestations, tandis que la propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison où l'on profite pleinement d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue qui accompagne chaque instant du quotidien. Plus de photos et visite virtuelle sur demande

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement recherché, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 106 m2 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une buanderie attenante et d'un séjour-salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, ainsi que deux élégantes salles d'eau. Traversant et rénové avec soin par un architecte d'intérieur, cet appartement vendu entièrement meublé, se distingue par la qualité de ses finitions et le raffinement de ses matériaux. Un grand garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien d'exception. Située au sein d'une résidence contemporaine avec piscine, calme et sécurisée, la propriété jouit d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités. visite virtuelle sur demande

Biarritz en plein coeur de Bibi Beaurivage, appartement duplex T3 comprenant au rdc un séjour cuisine donnant sur une cour privative, une salle d'eau et à l'étage, deux chambres et WC. Au calme.

A Eyragues, venez découvrir cette jolie maison de village R+1 exposée plein Sud, dans quartier calme et paisible! édifiée sur une parcelle de 122 m2. Elle comprend : une entrée, une salle de séjour/salon, une cuisine séparée et une buanderie, un grand placard. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Maison ancienne, rénovée et entretenue. La grande cour permet de beaux moments de détente avec une place de parking pour un véhicule. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, à 10 min de Saint-Rémy-de-Provence, à 18 min de la gare TGV Avignon. Prestations : 2 climatisations réversibles, eau de ville + tout à l'égout, volets bois. En résidence principale ou secondaire, cette maison facile à vivre ne vous laissera pas indifférent! Contactez-moi : Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI, RSAC Tarascon : 829 692 631 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa Marina Di Fiori Pieds dans l'eau située à 2 kms de Porto-Vecchio, dans le Sporting Club, parc de 3 hectares agrémenté d’une piscine, d’un restaurant, de 5 courts de tennis, d’appontements privés et d’un ensemble immobilier composé de 17 lots dont cette villa. Cet environnement privilégié offre un accès direct à la plage, un espace de parkings privatifs et un parc paysager. Elle est mitoyenne d’une part et jouit d’une jolie vue mer depuis l’étage. DESCRIPTION DU BIEN Villa T4 de 115 m² bâtie sur deux niveaux comrenant : En extérieur, un atelier de bricolage et rangement. En rez-de-jardin : Un porche d’entrée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un cellier, le tout d’une surface de 40 m², deux terrasses, l’une couverte, la seconde agrémentée d’un jacuzzi, une cuisine d’été, une douche extérieure et un patio. Un dégagement, une chambre, une salle d’eau avec wc, un salon TV pouvant être destiné à un couchage d’appoint (6.98 m²) ou un dressing. En Etage : Un dégagement, une suite parentale dont une chambre climatisée, une salle d’eau, un wc, une terrasse avec vue mer. Une seconde suite parentale avec chambre climatisée ouvrant sur la terrasse partagée avec l’autre chambre, une kitchenette, une salle d’eau avec wc. Les deux étages sont indépendants, permettant ainsi de louer l’étage et de générer des revenus locatifs. EQUIPEMENT Assainissement raccordé au réseau communal de tout à l'égout, fibre optique, 2 places de parking couvertes dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique

iad France - Damien Bourdin vous propose: À seulement 300 mètres de la mer, dans un quartier calme et recherché de Fouras, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée de 226 m² sur un terrain clos de 512 m². Elle offre une superbe pièce de vie de 121 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et mezzanine. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec vue sur la mer, véritable cocon face à l'océan. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. À l'extérieur, une agréable terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Climatisation réversible, insert bois et beaux volumes complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire à quelques pas des plages. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Villa contemporaine d'architecte avec 327 m2 implantée sur un terrain de 4638 m2 construite en 1971. En parfait état !!! Idéalement exposée Sud Ouest. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environante cette villa se compose d'un vaste séjour/ salle à manger climatisé avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine individuelle équipée, 3 chambres avec salles d'eaux et placards, et d'une suite parentale de 47 m2 avec salle de bains, dressing et toilettes, cette dernière ouvrant sur une très belle terrasse avec une immense piscine. Au niveau inférieur: un appartement indépendant d'environ 45 m2, une chambre d'amis avec salle de douche et dressing, un atelier, un local technique et uen buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Immense garage pour 6/8 voitures. A voir absolument !!!

En exclusivité, dans le quartier de Pompignane, cette maison des années 20 dévoile une rénovation menée en 2023 qui met en valeur son identité architecturale tout en lui offrant le confort attendu aujourd'hui. Développant 256,90 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 796 m², elle s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 56,40 m² où la cheminée avec insert, les parquets et les carreaux de ciment rappellent l'histoire de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie largement ouvert sur le jardin. La distribution privilégie le confort avec une suite de plain-pied, un bureau profitant d'une vue dégagée, un salon TV, une chambre avec accès indépendant et une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités d'aménagement avec une ou deux chambres supplémentaires. Le jardin, soigneusement paysagé, prolonge les espaces de réception dans une atmosphère propice à la détente. Piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé, spa cinq places, pool house, douche extérieure et boulodrome composent un ensemble pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Climatisation, menuiseries aluminium, double vitrage, fibre optique, portail motorisé, vidéophone, porte blindée, vaste garage d'environ 76 m² pour trois véhicules et cave à vin réfrigérée viennent compléter les prestations de cette propriété familiale. À quelques minutes des principaux services et des transports, cette adresse conjugue sérénité résidentielle et proximité de la ville. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Plateau Théry – Maison d'architecte 1964, DPE D, climatisée, vues dégagées À 600 m de la gare (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), 6 min du centre, commerces et écoles, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain planté de 1 306 m² exposé sud, qui l'enveloppe entièrement de végétation. Depuis le séjour et les chambres, aucune vue sur les maisons voisines : on se croirait isolé, alors que le centre-ville est à 6 minutes à pied. 216 m² habitables, 222,73 m² au sol hors sous-sol (attestation officielle), 8 pièces sur trois niveaux, lumière plein sud. RDC : séjour de 35 m² de plain-pied sur terrasse et jardin, cheminée, cuisine dînatoire ouverte de 22 m². Étage : 3 chambres, bureau, salle de bains. Suite parentale de 30 m², terrasse privative de 39 m², dressing. Sous-sol de 93 m². Garage fermé, 3 stationnements, jardin piscinable, climatisation. Architecture rare, entourée de verdure. PLANS DISPONIBLES. Contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46. VISITES POSSIBLES EN AOÛT.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison réunit tous les atouts pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour-salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un véritable atout complète ce bien : un garage attenant Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement pérenne. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.960322

Quartier Enfants Rouges Au sein d'un immeuble datant de 1802. Un appartement rénové de deux pièces de 39 m2 loi carrez traversant et lumineux situé au quatrième étage sans ascenseur, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé a quelques pas du marché des Enfants Rouges, de toutes commodités et des transports. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un cagibis. Copropriété de 16 lots d'habitations Charges :123 euros/mois Honoraires charge acquéreur Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

iad France - Eric Auger vous propose: Superbe maison pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu.. En arrivant, vous serez séduit par l' entrée moderne avec son escalier, La pièce à vivre offre un espace lumineux, ouvert sur la cuisine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée & équipée, avec son cellier. Un WC, un bureau. Au rez-de-chaussée la suite parentale avec dressing & salle d'eau avec sa douche italienne , un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Une mezzanine complète intelligemment cet aménagement. Au 2 ème étage une pièce de lecture. En annexe un très beau garage de 80m2, avec son grenier. Profitez de la quiétude du jardin de 2700m² environ, exposé au sud, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. En plus, pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état et vous pourrez profiter de ses prestations de qualité. Les plus de cette maison d'exception : chauffage au sol, insert bois. Cave à vin. Robot tondeuse récent 4X4, son SPA extérieur. Un beau portail motorisé & un grand parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare avec sa belle vu sur la campagne . A quelques minutes des commodités et des axes principaux. Proche de Pont L'évêque, Accès rapide HONFLEUR, Aéroport DEAUVILLE ST GATIEN. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette joie propriété . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE et PARKING Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 114,47 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au troisième et dernier étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine , ainsi que de trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau. Placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Il offre une très grande terrasse de 44 m² et une seconde terrasse de 6 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques: -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement: -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13, 14, 31, 45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.04€ par mois (soit 2268.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGLET CHIBERTA – VILLA D’EXCEPTION AUX BELLES PRESTATIONS – PISCINE & GARAGE Idéalement nichée au cœur de Chiberta, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa d’architecte séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les espaces de vie, aux volumes généreux, sont baignés de lumière et parfaitement ouverts sur les extérieurs, offrant une harmonie remarquable entre intérieur et nature. Une vaste suite parentale de plain-pied garantit confort et intimité absolue. À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d’eau / bains viennent compléter l’espace nuit. Un sous-sol d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave à vin… À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine idéalement exposée, de plusieurs terrasses dont une élégante cuisine d’été couverte, d’un jardin paysager soigné ainsi que d’une aire de stationnement. Une villa clés en main aux prestations de qualité, idéalement située entre golf, forêt et plages d’Anglet. Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 4 200 000€ dont 200 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 4 000 000€. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à rénover, idéalement située à quelques pas de la place du marché du Cap Ferret. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux lieux de vie du village. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Un appartement indépendant, accolé à la villa, complète la propriété. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain plat, idéalement exposé, permet l’implantation d’une piscine. Située en zone UD, la propriété bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 20 %, offrant de belles perspectives d’évolution. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Au cœur de la cité idéale du Cardinal de Richelieu Hôtel particulier du XVIIᵉ siècle 300 m² habitables Dépendances Cour et jardin Il est des demeures qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Au cœur de la prestigieuse cité de Richelieu, joyau architectural imaginé au XVIIᵉ siècle par le Cardinal de Richelieu et dessinée par l'architecte du Roi Jacques Lemercier, découvrez un hôtel particulier rare, situé sur la très recherchée Place des Religieuses, l'une des places historiques de cette ville classée, véritable musée à ciel ouvert. Derrière sa façade élégante se dévoilent près de 300 m² habitables, où volumes généreux, authenticité et lumière composent un cadre de vie d'exception. La demeure offre notamment : une majestueuse entrée traversante ; plusieurs salons de réception ; une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger ; 5 chambres dont plusieurs suites ; 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 6 WC ; un bureau ; un appartement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou activité touristique ; de nombreuses dépendances (ancien bureau, lingerie, garage, celliers, grenier...). L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure pleine de charme, protégée des regards, prolongée par un agréable jardin, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les prestations techniques ont également bénéficié d'améliorations importantes avec notamment une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et un DPE classé D, un excellent niveau pour une demeure de cette époque. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une demeure de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans une ville au patrimoine exceptionnel. Un bien rare. Une adresse prestigieuse. Une page d'Histoire à écrire.

MOMA Immobilier vous présente en exclusivité le programme L'HORIZON. Situé au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce programme d'exception naît de la réhabilitation d'un immeuble historique. À proximité des commerces, des remontées mécaniques et de toutes les commodités, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement T3 entièrement rénové. Au premier étage, il dispose d’une entrée avec WC séparés, deux chambres, deux salles de douches dont une avec un second WC, une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à une terrasse exposée Ouest. Une cave et un casier à skis complètent ce bien.

Maison de pêcheur en première ligne avec vue mer à Plouezoc'h, Finistère, Bretagne. Située face à l'horizon, cette authentique maison d'environ 70 m² s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un charmant sas mène à une porte en bois ornée de fer forgé, qui donne accès à un hall. À gauche, un salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis qu'à droite, une cuisine originale complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage intermédiaire où se trouvent une première salle d'eau avec WC et une vaste chambre d'environ 22 m² avec sa propre salle d'eau privative, idéale comme suite parentale et offrant une magnifique vue. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires profitent également d'une vue imprenable sur le littoral, parfaites pour la famille ou les amis. À l'extérieur, une petite terrasse longe la façade, idéale pour profiter des embruns et du spectacle quotidien des marées. Ce bien rare allie charme de l'ancien et localisation exceptionnelle. Une véritable perle en bord de mer.

MOMA Immobilier vous présente en exclusivité le programme L'HORIZON. Situé au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce programme d'exception naît de la réhabilitation d'un immeuble historique. À proximité des commerces, des remontées mécaniques et de toutes les commodités, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement T3 entièrement rénové. Avec son accès indépendant, il dispose de deux chambres avec chacune sa salle de douches, un WC séparé, une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à une terrasse exposée Ouest. Une cave et un casier à skis complètent ce bien.

Entièrement à rénover, ce duplex penthouse développe une surface totale de 262,60 m² répartie sur deux niveaux.Le 6ème étage accueille un séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que deux salles de bains. Ce niveau offre une surface habitable de 123,70 m² complétée par 27,60 m² d'espaces extérieurs.Le niveau supérieur comprend un espace habitable de 12,30 m² ouvrant sur un vaste toit-terrasse de 99 m² aménagé avec une cuisine extérieure. Cet espace rare en plein Carré d'Or constitue un véritable prolongement des espaces de réception et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité particulièrement rare pour créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Principauté.Type de produit : Penthouse/Roof