ventes immobilier de luxe France (page 132)

Propriété composée de deux maisons sur un même terrain, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale offre un grand salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et une piscine. La seconde maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit bassin. Le tout est vendu entièrement meublé : idéal pour poser vos valises !

À seulement quelques minutes de La Rochelle et des écoles, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette élégante villa de style rhétais, implantée sur une parcelle paysagée. Elle offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie traversante de 45 m², une bibliothèque pouvant être aménagée en 5ème chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec pièce dressing, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasses, patio et piscine chauffée au sel, véritable espace de détente. Une lingerie, un garage et une cave complètent ce bien. Côté prestations, la villa est équipée d'une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, complétée par un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Une propriété parfaitement entretenue, alliant le charme de l'architecture rhétaise à des prestations de qualité, DPE : B (88) / GES : A(3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37878

PROPRIETE D'EXCEPTION EN PIERRE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT, VOLUMES GENEREUX ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Nichée au bout d'une voie sans issue, dans un véritable havre de paix où calme et nature règnent en maîtres, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74m², inondée de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées XXL offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Son spectaculaire salon cathédrale confère une sensation d'espace unique, tandis que la cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien. A l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace bureau, domine la pièce de vie et profite, elle aussi, de cette vue imprenable sur l'extérieur. Toujours en rez de chaussée, 100m² à réaménager selon vos envies, actuellement occupés pour une activité professionnelle qui pourront être modulés selon vos besoins. L'étage accueille une vaste suite parentale, véritable cocon de bien-être, composée d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et d'un grand dressing. Depuis cette suite, la vue sur la campagne environnante invite à la sérenité. Toujours sur ce niveau, vous découvrirez une seconde salle de bain de 14m², 2 grandes chambres avec dressing, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50m² communicant avec la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, hébergement de proches.... À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs terrasses permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de contempler des couchers de soleil spectaculaires. Côté Est : auvant de 100m². Une terrasse couverte peut être fermée poour gagner de la surface habitable (chauffage au sol déjà en place) La piscine à débordement chauffée (au sel )s'intègre parfaitement dans ce paysage d'exception et prolonge cette sensation de bien-être. Un double garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l'ensemble. Egalement un hangar de 150m² au sol. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : - menuiseries aluminium à double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - pompe à chaleur air/eau ; chauffage au sol avec fonction rafraîchissante. - panneaux photovoltaîques : 9kWc - tout est domotisé, baie de brassage informatique - caméras de surveillance. Le terrain, arboré, dispose d'une source (avec réserve de 5m3 qui alimente la maison), de prairies et d'un étang, offrant un cadre de vie rare où la nature, la faune et la tranquillité sont pleinement préservées. Parc à chevaux de 3 hectaresclôturé avec abris Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, intimité et environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un art de vivre au coeur d'une nature préservée. ACCES : - 28mn Gare TGV Valence 26000 - 35mn entrée A49 Grenoble 38000 - 35mn entrée A7 Tain Hermitage 26600 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE. Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238

Dans un environnement naturel d'une rare beauté, L'Adresse ACI d'Ajaccio à le plaisir de vous présenter cette propriété d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 095 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue spectaculaire sur le golfe de Porto et les célèbres Calanques de Piana. L'étage supérieur, lieu de vie principal, s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, de larges baies vitrées à galandage donnent sur les terrasses et offre un panorama exceptionnel. Le 1er étage comprend également trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC et un dressing. En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière. Un vaste atelier entièrement aménagé complète l'ensemble. Construite il y a environ 20 ans, cette demeure séduit par la qualité de sa charpente en pin laricio, ses magnifiques murs en pierre sèche, son terrain agrémenté d'agrumes, et sa grande piscine, offre un ensoleillement optimal et de superbes couchers de soleil sur les Calanques de Piana. Une propriété rare qui alloue un cadre de vie privilégié entre mer, montagne et nature. Contactez-nous vite pour plus d'informations ...

A VISITER ! ELEGANCE, ESPACE, ET PANORAMA D'EXCEPTION. Il est des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : ils proposent un véritable art de vivre. La position privilégiée de cette propriété d'exception bénéficie d'un panorama remarquable et d'une atmosphère empreinte de sérénité. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3 300 m², elle conjugue intimité absolue, prestations haut de gamme et proximité des grands axes, à seulement 1h de Lyon, 50mn de Valence et 40mn de Saint-Étienne. Située sur la très recherchée commune de Saint-Clair, célèbre pour son golf 18 trous et la qualité de son environnement, cette villa de près de 302 m² a été entièrement repensée en 2021. Une rénovation complète associée à une extension contemporaine a donné naissance à une demeure élégante où chaque espace a été conçu pour offrir confort, lumière et convivialité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle accompagne chaque pièce et sublime les lignes épurées de cette réalisation aux finitions soignées. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire salon séjour cathédrale s'ouvre généreusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et sur deux terrasses offrant un tableau vivant au fil des saisons. En rez-de-jardin, un second espace de réception, prolonge naturellement les moments de partage vers les extérieurs et la piscine. L'espace nuit accueille aujourd'hui cinq chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, avec la possibilité d'en créer une troisième afin de répondre aux projets les plus exigeants. À l'extérieur, chaque détail participe au charme des lieux. La piscine chauffée de 9,5 x 4 m, le jacuzzi, les vastes terrasses et les espaces paysagers composent un environnement propice à la détente. Les nombreux arbres fruitiers, la serre bioclimatique et le poulailler chauffé témoignent d'un mode de vie tourné vers la nature, tandis que le parc arboré de la propriété garantit une intimité rare. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la villa allie simplicité d'utilisation et technologies actuelles grâce à une domotique complète pouvant être pilotée à distance, tout en conservant des commandes manuelles intuitives. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la propriété est classée B au Diagnostic de Performance Énergétique. Elle dispose de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, permettant de réduire significativement les consommations tout en renforçant son autonomie énergétique. Cette adresse confidentielle séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d'un équilibre parfait entre architecture contemporaine, nature préservée et qualité de vie. Une demeure où chaque ouverture invite à contempler le paysage et où chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de chaque instant. ACCES : 10mn d'Annonay, 60km de Lyon, 40km de St Etienne, 50km de Valence et 20mn entrée autoroute A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE. Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale T5 de 154 m² sur un terrain 607 m² . Idéalement située au coeur du très recherché quartier Mirabeau de Tournefeuille, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort moderne, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 154 m², cette maison T5 a été pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l'extérieur - Une chambre parentale offrant une vraie vie de plain-pied - Un grand cellier, pratique pour le quotidien - Accès direct à une magnifique terrasse en bois, équipée d'une pergola double, idéale pour profiter des beaux jours À l'étage : - Trois chambres supplémentaires, parfaites pour enfants - Un bureau de 17 m2 - Une distribution fluide et fonctionnelle Les extérieurs : - Terrain d'environ 607 m², facile d'entretien - Terrasse bois avec pergola, conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis Confort & prestations : - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Rdc / Étage - Climatisation Rdc / Étage - Construction récente et économe en énergie Emplacement privilégié : quartier Mirabeau, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison moderne, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeveyrac, découvrez cette superbe propriété de plain-pied aux inspirations Hacienda espagnole, développant 184 m² habitables et 210 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 389 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose de beaux espaces de vie parfaitement agencés : une vaste cuisine entièrement équipée de 25 m², véritable coeur de la maison, prolongée par une véranda intimiste avec vue sur le jardin, une élégante salle à manger aux plafonds rampants, un salon chaleureux avec cheminée et une spacieuse circulation reliant harmonieusement chaque pièce. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de près de 30 m² avec insert, salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ouvrant directement sur une terrasse bordant la piscine. Deux chambres supplémentaires avec grands placards complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Cette propriété dispose également d'une buanderie aménagée, d'un studio indépendant avec WC donnant sur un agréable patio, idéal pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle, ainsi que d'une magnifique salle à manger d'été entièrement vitrée, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les 210 m² de surface au sol comprennent les 184 m² habitables ainsi que les espaces annexes, notamment les combles. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente avec sa piscine entourée de larges terrasses, son four à pizza traditionnel, son barbecue, ses trois abris de jardin et son forage permettant l'arrosage du terrain, avec possibilité de raccordement à la maison. Les prestations complètent idéalement ce bien : climatisation réversible, combles, alarme, portail automatique et nombreux espaces de stationnement. Une propriété rare alliant authenticité, élégance méditerranéenne et confort moderne, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Sud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Nouveauté l'Adresse : Offrez-vous un panorama unique où chaque journée débute face à l'immensité de l'océan. Idéalement situé sur le prestigieux Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et ses vues spectaculaires. Depuis la pièce de vie, laissez-vous émerveiller par une vue imprenable sur l'océan, véritable tableau vivant qui évolue au fil des marées. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant une vue dégagée sur le port, invitant au calme et à la sérénité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Atout rare sur le Remblai, ce bien bénéficie également d'un garage privatif, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare : une adresse emblématique, une double exposition, des vues exceptionnelles sur l'océan et le port, ainsi qu'un confort de vie remarquable. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Rèf: 5111 JST

La Rhune veille sur cette maison comme elle veille sur tout le village depuis toujours. Ici, pas de façade anonyme : des colombages bruns, des volets patinés par les saisons, et un jardin en pente douce planté de palmiers qui donnent presque des airs de Méditerranée à ce coin du Labourd. On est à Ascain, mais Saint-Jean-de-Luz et ses plages ne sont qu'à 15 minutes, l'Espagne à 20. Le vrai luxe se révèle à l'étage : un balcon sous charpente en bois massif, ouvert sur la montagne et les toits de tuiles qui dévalent jusqu'au village. On y installe un hamac, on y prend le café, on y regarde le temps passer autrement. En bas, une terrasse bois prolonge le salon vers le jardin, les repas d'été s'y organisent sans réfléchir. À l'intérieur, les poutres apparentes et les tomettes racontent une maison qui n'a rien renié de son époque de construction, tout en ayant été mise au goût du jour. Le séjour, traversant et largement vitré, capte la lumière du matin au soir et garde un oeil sur le jardin en permanence. Quatre chambres réparties sur trois niveaux permettent à une famille de s'étaler sans se marcher dessus, ou d'organiser un vrai espace de réception. Et puis il y a ce que peu de maisons offrent : deux T2 indépendants, déjà en exploitation en location saisonnière. Pas un potentiel théorique, un revenu qui existe déjà, dans une zone où la demande touristique ne faiblit pas. De quoi faire de cet achat une résidence de vie autant qu'un placement qui travaille pour vous. Ascain n'est pas un décor de carte postale figé : fronton, commerces, restaurants de quartier le village vit, toute l'année, tout en restant à un souffle de Ciboure et Biarritz. Une adresse qui coche les cases sans jamais ressembler aux autres.

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle en fin de construction, idéalement située dans le très prisé quartier Liberté à Suresnes. Développant 148 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété contemporaine aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et luminosité. La maison se compose de 5 belles chambres, 4 salles de bains, 4 WC indépendants, d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les extérieurs ainsi que d'un garage privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière de 34 m², idéal pour les moments de détente en famille. Deux terrasses situées aux étages viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, cette maison neuve séduira par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prestations complémentaires : Volets roulants automatiques Double vitrage avec isolation thermique et acoustique Double entrée Éclairage des espaces extérieurs Vidéophone Placards avec portes coulissantes Emplacement recherché : Quartier résidentiel À seulement 8 minutes à pied du tramway T2 Belvédère Accès rapide à La Défense et Paris Environnement résidentiel calme et apprécié Maison disponible à partir de juillet. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien neuf familial aux portes de Paris.

Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et confidentiels, cette propriété contemporaine de 219 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 462 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée remarquable. À seulement quelques minutes du centre d'Annecy et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève, cette adresse privilégiée conjugue parfaitement sérénité résidentielle et accessibilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Développée sur trois niveaux, la villa a été pensée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, des finitions et de l'agencement, offrant une circulation fluide entre les espaces et une atmosphère résolument contemporaine. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales aux prestations premium. La suite principale, située au dernier niveau, profite de beaux volumes ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative, véritable havre de paix à l'abri des regards. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur plus de 160 m² de terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la piscine 8 x 4 s'intègre harmonieusement au jardin paysager, soigneusement aménagé, et invite à la détente dans une ambiance sereine et confidentielle. Un studio indépendant complète ce bien d'exception et offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des invités, activité professionnelle, ou encore revenu locatif. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une visite virtuelle immersive est disponible et sera communiquée sur demande, après validation du projet acquéreur. Une propriété rare sur le marché d'Argonay, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, entre Annecy et Genève, dans un environnement exclusif et recherché. Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère immobilier Viviane IELO (EI) au 06 29 58 43 40 (RSAC 492845136), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'370€ et 1'880€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier Étage - Pépite au Coeur d'Antibes Rare 4 pièces en dernier étage, au sein d'une copropriété de standing, offrant un mode de vie tout à pied et une vue dégagée exceptionnelle.- Appartement traversant Est-Ouest, climatisation gainée, prestations modernes - Parking privatif couvert, avec option d'un second emplacement - Un bien rare, stratégique et patrimonial. À découvrir rapidement - Notre avis : Un bien rare par son dernier étage, son adresse stratégique et son potentiel de conservation patrimoniale. Une opportunité premium à saisir-

Nichée au coeur du charmant bourg de Rochecorbon, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon de 40 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Au premier étage la maison dispose d'une agréable mezzanine, de trois chambres aux belles superficies, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage, vous serez conquis par une magnifique suite parentale comprenant sa propre salle de bain et des toilettes, offrant un véritable espace intime. Vous bénféicierez également de plusieurs caves, offrant de précieux espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin paysager, plein de charme, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison coup de coeur, alliant charme de l'ancien et confort, idéalement située dans un environnement recherché.

À quelques minutes de Caen, sur la commune de Saint-Martin-de-Fontenay, cette propriété rare développe 372 m² habitables (441 m² au sol) au coeur d'un parc paysager de 3400 m², véritable écrin de verdure. Les espaces de vie, lumineux et généreux, offrent un cadre à la fois élégant et convivial. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, prolongée par une véranda tournée vers le jardin. Dans le prolongement du salon, un espace bien-être de 110 m2 remarquable : une piscine intérieure avec un bassin de 50m2, des vestiaires, une douche et des WC, pour un confort en toute saison. Une configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont : - une avec salle de bain privative - une avec salle d'eau privative Ainsi que deux WC indépendants À l'étage : - cinq chambres - une salle de jeux - trois salles d'eau - deux WC Une distribution fluide, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie partagé.

L'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 412 m² utile sur quatre niveaux avec dépendance. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Port Louis (971), Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, livrée neuve et entièrement meublée, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de quatre chambres climatisées, de deux salles de bains, et d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux. Profitez également d'une sublime piscine miroir et d'une grande terrasse sur un terrain entièrement clos. Parfaite pour un achat maison de luxe Port Louis (971), cette villa représente aussi une opportunité d'investissement locatif haut de gamme.

#Terrasse et lumière au coeur de Megève# Au centre de Megève, à quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du village, l'appartement s'inscrit dans un emplacement symbolique et recherché. L'entrée ouvre sur une circulation fluide desservant deux chambres en suite, chacune équipée d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, déploie ses volumes avec évidence et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage fonctionnel et accueillant. Une véranda prolonge naturellement l'espace de vie, tandis que la terrasse privative offre un extérieur rare en centre-ville, en dialogue direct avec l'animation et le charme de Megève. Entre emplacement privilégié, organisation des espaces maîtrisée et usage optimisé au quotidien, cet appartement conjugue fonctionnalité, lumière et fort potentiel patrimonial. Suggestion de présentation*

En exclusivité, à seulement 300 mètres du coeur du village de Divajeu, laissez-vous séduire par cette magnifique villa provençale de 133 m2, de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 3 142 m2, construite en 2009, parfaitement entretenue, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la propriété séduit par son allée soignée, ses majestueux cyprès, son jardin méditerranéen, et sa cour entièrement goudronnée. Tout d'abord, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'un placard puis une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m2, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une belle suite parentale indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez de 150 m2 de terrasses parfaitement aménagées, d'une superbe piscine de 12 X 4.5, avec plage immergée, d'un espace détente comprenant barbecue, plancha et bar, d'un pool house, le tout au coeur d'un magnifique jardin méditérrannéen clos de 1 500 m2, soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, d'un accès à la petite rivière, d'un potager..... apportant une touche de sérénité et un cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, état irréprochable, garage de plus de 40 m2, cellier, buanderie.... Une villa clé en main, aux finitions impeccables, idéale pour les amateurs de beaux espaces, et de tranquillité . Une propriété où calme, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection. Un véritable coup de coeur à quelques minutes de Crest. À découvrir sans tarder ! Prix de vente: 660 000 EUR FAI, charge vendeur. Agence AC immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', Audrey Corneille, 06-15-37-35-79, contact@agence-acimmo.fr, www.agenceacimmo.fr Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 2 110 EUR et 2 900 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Cette magnifique villa Belle Époque, datant de 1880, est à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant la baie, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le massif de l'Estérel et le Suquet. S'étendant sur environ 680 m², la villa séduit par ses volumes généreux et son raffinement architectural. Elle comprend un vaste hall d'entrée, trois élégants salons de réception, une salle à manger caractéristique et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont une suite parentale spectaculaire avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. Une maison de gardien indépendante apporte un espace supplémentaire avec deux chambres, un salon et une cuisine, parfaite pour le personnel ou les invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 600 m², cette villa à acheter à Cannes dispose d'un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, d'un pool house, de larges terrasses et de jardins méditerranéens, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, faisant de cette propriété un bien d'exception.

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa provençale récemment rénovée séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et l’harmonie qu’elle dégage. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien comme pour des séjours de détente, elle propose de vastes espaces lumineux et un total de cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort ne manquent pas : une salle de cinéma privée, un espace fitness ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le terrain, d’une superficie d’environ 2 700 m², offre un superbe cadre paysager avec piscine et pool house, idéal pour partager de précieux moments en toute convivialité. Située à quelques pas seulement du charmant village de Valbonne, au sein d’un domaine sécurisé, la propriété combine intimité, quiétude et un art de vivre rare sur la Côte d’Azur.

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l’étang de Fontmerle, cette villa de charme d’environ 250 m² bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. La villa comprend un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte prolongée par une terrasse, cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles de douche, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 12 x 4 mètres ainsi qu’un chalet aménagé en espace détente, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d’un emplacement rare, en bordure de l’étang de Fontmerle, site naturel remarquable de 5 hectares abritant la plus importante colonie de lotus d’Europe, implantée dans les années 1960. Ce véritable havre de biodiversité, où plus de 70 espèces d’oiseaux ont été recensées, se situe au cœur du parc départemental de la Valmasque, vaste espace naturel de 500 hectares proposant sentiers balisés, parcours de santé et promenades ombragées. La ligne de bus Palm dessert l’arrêt Jean Dehon à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, tandis que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancien lieu de vie de Pablo Picasso, témoigne du riche patrimoine culturel du secteur. Le vieux village de Mougins, avec ses galeries d’art, ses ruelles pittoresques et ses restaurants gastronomiques, complète cet environnement d’exception entre nature préservée et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Découvrez cette maison à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale d'environ 142 m² habitables est nichée sur un terrain clôturé de 1 500 m², offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur le massif de l'Estérel.Entièrement climatisée, la propriété se compose de deux appartements indépendants, accessible facilement grâce à un escalier intérieur, vous permettant de réunir facilement ces espaces en une seule habitation.À l'étage, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine indépendante rénovée, une chambre avec placard, une salle d'eau dotée d'une baignoire et un WC séparé. Un bureau avec accès aux combles et au niveau inférieur vient compléter cet étage.Le rez-de-jardin abrite un second appartement, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété propose un chalet pouvant servir d'atelier, un car port, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin.Veuillez noter que la vente de cette maison aux Adrets-de-l'Estérel inclut un bail en cours pour l'appartement du rez-de-jardin.

Exceptionnelle propriété en pierre située dans l’un des secteurs les plus prisés de Castellaras, actuellement en cours de construction. Cette somptueuse villa sera réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables, alliant élégance, confort et modernité. Elle se compose de cinq magnifiques chambres en suite, dont une luxueuse master avec vaste dressing. Les espaces de vie comprennent une grande salle à manger, un double séjour avec coin cheminée, une bibliothèque et un bureau indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un cellier et d’un grand garage. Nichée au calme absolu, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes, garantissant intimité et sérénité.

Découvrez cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, située dans l'un des emplacements les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 410 m2 s'étend sur un terrain de 2022 m2 et offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégance néo-contemporaine et ses volumes généreux, soigneusement conçus pour mettre en valeur la lumière et le confort. La villa comprend une suite master avec dressing sur mesure et salle de bain privative haut de gamme, ainsi que cinq suites luxueuses dotées de salles de bain privatives aux matériaux raffinés. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, offre également une vue imprenable sur la mer. Le salon principal spacieux et la salle à manger élégante, conçus pour des réceptions raffinées, s'ouvrent sur la mer, tandis qu'un second salon intimiste et une salle de sport privée ajoutent au confort de la propriété. Pour le bien-être, profitez d'un espace spa exclusif avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une cave à vin climatisée. Les extérieurs, évoquant un esprit de resort privé, incluent une piscine de prestige avec un pool house aménagé pour accueillir vos convives avec élégance. Avec des espaces paysagers soignés et une intimité totale, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle exigeante en quête de luxe et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus convoités de Roquebrune-Cap-Martin. Parking intérieur sécurisé et environnement résidentiel recherché complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Réf 70926PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu cœur du vignoble de la Bourgogne du sud, découvrez cette propriété de caractère dominant la vallée, une occasion rare pour un achat propriété Culles-les-Roches.Description générale :Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², comprenant :- Une maison de maître rénovée de 240m² habitables, alliant charme de l’époque et éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond).- Un gîte indépendant (classement 3 étoiles) en excellent état de 62m², ainsi que des annexes de 65m², actuellement en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial.- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable de 62m², idéal pour événements ou activités professionnelles.- Une grange totalisant 90m², comprenant un atelier, un garage et du stockage.- Une cour intérieure avec 2 entrées et une piscine chauffée pour la détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie et garage ouvert. Équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible.Potentiel et localisation :Cette propriété à vendre à Culles-les-Roches offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tous commerces sont à proximité, dans un secteur touristique, avec une voie verte et des chemins de randonnée.Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.