ventes immobilier de luxe France (page 126)

Située dans le quartier Brancas à Sèvres, Hauts-de-Seine, cette vaste maison d'architecte a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Offrant cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse, cette maison dispose également d'un grand espace de réception, composé d'une galerie mezzanine surplombant un salon cathédrale avec cheminée. Ce dernier donne directement sur une terrasse aménagée et le jardin clos, tandis qu'une cuisine équipée avec cellier s'ouvre également sur la terrasse côté sud. Deux garages fermés et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Sèvres ou une maison de luxe à acheter à Sèvres, ce bien saura convaincre par ses prestations. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3348€ ~ 4531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Saint Ferdinand vous présente un appartement à vendre à Paris 16ème, dans un bel immeuble sécurisé à proximité de la Place des États-Unis, des Champs-Élysées et du Trocadéro. Ce spacieux duplex traversant, d'une surface de 214,53 m² (loi Carrez), est accessible par ascenseur. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un vaste double séjour avec salle à manger offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un toilette invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de rangements ou dressings. Le plan permet également une division éventuelle en deux appartements distincts grâce à leurs entrées indépendantes.Cet appartement à acheter à Paris 16ème bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Parmi les autres atouts, vous trouverez un digicode, un gardien, le calme et la proximité immédiate des écoles réputées. Une place de parking est disponible à l'achat en sus, ainsi qu'une cave.DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 5040€ et 6870€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges de 890€/mois et pas de procédure en cours. La copropriété comprend 29 lots. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, en exclusivité, un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, situé rue Desaix, dans un immeuble bien entretenu datant des années 70. Ce duplex, offrant une belle terrasse et des balcons, se trouve aux derniers étages, accessible par ascenseur. Au cinquième étage, l'entrée ouvre directement sur un séjour lumineux et une cuisine partiellement ouverte. Une terrasse de 30m², orientée sud-est et à l'abri des regards, complète ces espaces de vie. Le séjour dispose également d'un balcon. Au sixième et dernier étage, accessible par un escalier intérieur, le palier mène à une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Ces chambres bénéficient d'un large balcon et de la climatisation. L'appartement, entièrement rénové en 2017, est en parfait état, calme et très ensoleillé, disposant de nombreux rangements. Deux caves sont incluses, ainsi qu'un emplacement de parking disponible en option (35 000 €) et un local pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Paris 15ème, un bien rare sur le marché.

Située sur les hauteurs d'un site naturel préservé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 300 m² offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et la baie de Hyères. Avec une architecture moderne, des lignes épurées et une luminosité agréable, cette habitation est un véritable havre de paix entouré de végétation méditerranéenne, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un double salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, de cinq chambres lumineuses - dont quatre avec terrasses privatives et une suite parentale avec dressing et salle de bain - ainsi qu'une belle cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Des espaces tels qu'une bibliothèque et un salon bureau ajoutent encore au charme de cette villa. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer, créant une expérience visuelle exceptionnelle. Idéale pour les moments en famille et entre amis, cette villa à acheter à Hyères est un cadre parfait pour des instants de convivialité et de bien-être.

A vendre, appartement de luxe à Paris 17ème, idéalement situé près du métro Courcelles. Ce bien de 155 m2, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1920, propose une galerie d'entrée et une cuisine dinatoire ouverte sur une triple réception lumineuse. Le couloir dessert trois chambres donnant sur cour, une salle de bains avec douche et WC, une salle de douche avec WC, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. En option, un studio mitoyen de 32,5 m2 est disponible pour 440.000 € HAI, comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Une cave bétonnée vient compléter cet appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris 17ème est à proximité du collège Carnot. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,636 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3130€, basé sur les prix de 2021. Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison Aix-en-Provence à vendre : GREEN HARMONY, une propriété T7 de 300 m², idéalement située dans le Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, dans la commune d'Auriol. À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que commerces et écoles. Érigée sur un terrain arboré de 12 600 m² en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale présente de beaux volumes et des prestations de qualité, comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un premier salon avec cheminée, un second salon avec bar et billard, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur la piscine. La cuisine séparée est spacieuse et parfaitement équipée avec un piano de cuisson et un électroménager haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une grande suite familiale au rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux autres suites, un bureau et un dressing complètent cet espace. Un studio indépendant entièrement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec un parc paysager, des restanques en pierres, un coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent finaliser ce lieu d'exception. Ce bien rare alliant quiétude et art de vivre mérite votre attention.

Situé dans le charmant village de Montguers, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierres de 126,13 m2 habitables vous offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une copropriété pleine de caractère, ce bien dispose d'une entrée avec placard donnant accès à trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11,38 m2 ainsi que d'une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant une vue sur le séjour. Une terrasse de 44 m2, parfaitement orientée au sud, vous permettra de profiter pleinement du climat provençal. Un garage de 11 m2 complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'un mas à Montguers, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à CAMORS, Morbihan, Bretagne. Cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur véranda, avec au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Le tout est complété par un sous-sol complet et une dépendance, idéale pour vos projets et loisirs.

Vente Appartement à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurLe Cabinet Vieugué Immobilier vous présente cet appartement contemporain situé dans le quartier prisé de Beauvallon, à proximité du Golf International de Beauvallon et des plages, dans un environnement paisible et résidentiel.Ce bien rare allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal.L’appartement se compose de :- Hall d’entrée avec de nombreux rangements,- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d’angle,- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée,- Deux chambres,- Deux salles de douche,- WC séparés.- Un grand garage vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir un second garage.Copropriété :- Soumise aux statuts de copropriété : 31 lots,- Charges courantes annuelles : environ 1 783 €,- Aucune procédure en cours.Atouts :- Secteur très recherché de Beauvallon,- Prestations contemporaines et matériaux de qualité,- Proximité immédiate des plages, du golf et de Sainte-Maxime,- Terrasse d’angle offrant un espace extérieur agréable,- Grand garage avec option pour un second garage.Bien rare sur le secteur.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Cabinet Vieugué Immobilier – Spécialiste en immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.com

À prévoir un achat maison Ville-d'Avray, cette charmante maison à vendre se situe dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied de la gare (lignes L & U), à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud et des écoles. Cette maison non mitoyenne de 180 m² est érigée sur un terrain de 260 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud ainsi que des toilettes invités.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec sauna et toilettes. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.Le rez-de-jardin, accessible soit depuis l'intérieur de la maison soit de manière indépendante, offre un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave à vin et une grande cave.Un abri de jardin et un stationnement aisé dans la rue complètent ce bien. ExclusivitéEmma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE 1,275,362.32 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 9740€ ~ 13190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

À Dinard, en Ille-et-Vilaine, cet appartement à vendre représente une opportunité unique au sein de la région Bretagne, sur la célèbre Côte d’Émeraude. Cette charmante station balnéaire attire de nombreux visiteurs grâce à son riche patrimoine architectural, son histoire fascinante et son cadre naturel serein. Situé dans un quartier résidentiel paisible, le Parc de La Ronceray est entouré de belles maisons de villégiature. Les écoles, commerces et services sont à proximité, accessibles en moins de 15 minutes à pied, tout comme le fameux marché dinardais. La gare TGV de Saint-Malo, distante de moins de 15 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en moins de 2h30, et son port offre des liaisons vers les îles anglo-normandes et l’Angleterre. L'appartement se compose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur Dinard, l'horizon maritime, Saint-Malo et la Tour Solidor de Saint-Servan. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il promet des moments agréables pour ceux cherchant un lieu de vie spacieux et agréable. À l'ouest, le jardin avec une pelouse douce, agrémenté de parterres de fleurs et de buissons, surplombe la mer et Dinard. Un accès direct à un chemin menant à la plage voisine est également disponible via un portillon dans la résidence. Une option pour acquérir un studio de 26 m² avec terrasse, situé face à l'entrée de l'appartement, est proposée au prix de 162 750 € pour accueillir famille ou amis.

Située dans le quartier prisé des Trois Parts à Bondoufle, au calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical...), découvrez cette maison récente construite fin 2017, mitoyenne d'un seul côté. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces fonctionnels avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, comprenant un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un jardin avec terrasse exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier pratique et d'un garage non attenant (avec possibilité de créer un accès direct depuis la maison). À l'étage, un dégagement conduit à une seconde salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative. Les atouts de cette maison incluent : maison récente (2017), quartier calme et familial, proximité immédiate des commodités à pied, double espace extérieur (jardin + terrasse à l'étage) et luminosité optimisée. Taxe foncière : 1 313 EUR. Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Demande de visite à effectuer après validation d'un financement par une banque ou un organisme. Cette annonce vous est fournie par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Evry. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

Découvrez cette maison à acheter Le Vésinet, située au cœur des pelouses du Vésinet, dans un hôtel particulier chargé d’histoire. Cet espace de 228.95 m² en rez-de-chaussée est agrémenté d’un jardin privatif d’environ 1 500 m², un véritable havre de paix à l’abri des regards. dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l’élégance des prestations. L’espace de réception dispose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par le jardin. La maison Le Vésinet à vendre inclut également une splendide pièce de réception d’environ 50 m², dotée d’une hauteur sous plafond de 3,75 m, d’une cheminée de caractère, de moulures raffinées et d’une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle toute la journée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec point d’eau et toilettes, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle de douche. Le niveau inférieur offre de beaux volumes avec un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une cave à vins, idéal pour une vie familiale ou des espaces indépendants. Ce bien d’exception est complété par deux places de stationnement, dont une avec prise électrique, ainsi qu’un jardin paysagé disposant d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un robot tondeuse. Tout cela, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et cadre de vie unique, est situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Proche des écoles internationales. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 4820€ ~ 6580€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439.

À vendre, superbe propriété à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran - Primrose, en Gironde, Aquitaine. Cette élégante demeure bourgeoise du début du XXe siècle, offrant environ 320 m² habitables, est nichée au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Clotilde et Saint-Joseph de Tivoli.Édifiée sur un joli terrain arboré de 600 m², la maison se caractérise par sa magnifique façade, ses lignes raffinées, ses ouvertures cintrées, ainsi que sa tourelle distinctive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste double réception d'environ 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, une lumineuse véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes invités.Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux, comprenant deux chambres avec salles de bains privées et toilettes au premier étage, ainsi que trois autres chambres avec salle de bains au second. Le sous-sol propose une cuisine d’appoint, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Cette propriété à acheter à Bordeaux dispose de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. En outre, le jardin est piscinable et a bénéficié de récents travaux, y compris l'isolation, la toiture, la chaudière à gaz et le triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété Bordeaux à vendre, au sein d'un secteur protégé et privilégié.

Vente Villa à Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur Près de BeauvallonSituée dans le réputé domaine de Beauvallon, entre Grimaud et Sainte-Maxime, cette villa provençale d’environ 300 m² offre un cadre de vie élégant. Implantée sur un terrain plat et paysagé d’environ 3 500 m², la propriété dispose d’une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et de vastes espaces extérieurs bien orientés.La maison comprend une entrée accueillante, un toilette invité, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un grand salon-séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées accédant à la terrasse couverte et à sa cuisine d’été.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. À l’étage, la suite parentale d’environ 50 m² est dotée d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un solarium privatif offrant une vue dégagée sur le jardin.Un studio indépendant vient compléter cette propriété, parfait pour accueillir vos invités en toute sérénité.Cette villa à vendre à Grimaud se situe à proximité du Golf Club de Beauvallon, des plages et à quelques minutes du village de Grimaud et du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué au :+33(0)4.94.96.34.17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte signée Maestracci se niche dans un secteur résidentiel recherché. Offrant une tranquillité rare au fond d'une impasse, elle s'étend sur environ 260 m² et est édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 200 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Exposée plein Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin bien entretenu et la piscine entourée de larges terrasses sont parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bassin à poissons, traversé par un petit pont en pierre, ajoute une touche unique à ce bien d'exception.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes attenantes. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et WC s'ouvre sur un balcon privatif, accompagnée d'une deuxième chambre avec salle d'eau.En outre, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² offre un espace pour accueillir famille ou amis, ou peut servir de logement pour un gardien. Un cabanon isolé, situé au fond du jardin, peut être transformé en bureau, atelier ou salle de sport selon vos besoins. La propriété offre également deux carports et plusieurs espaces de stationnement extérieurs.Cette villa incarne l'alliance du charme provençal et d'un cadre de vie idyllique, idéale pour un achat Maison de luxe ROQUEFORT LES PINS ou une résidence principale ou secondaire.

Située à Faremoutiers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique propriété équestre est parfaite pour une famille passionnée d'équitation. À seulement 10 minutes de Coulommiers et 35 minutes de Paris grâce à la ligne P, elle offre un cadre de vie paisible et de qualité. Cette maison spacieuse d'environ 230 m² comprend plus de cinq chambres, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, et une véranda agréable pour l'hiver. À l'extérieur, un parc paysager avec un petit étang embellit l'ensemble. Les installations équestres, avec entrée indépendante, proposent des équipements modernes tels qu'une carrière Toubin Clément en sub-irrigation, une écurie avec cinq boxes, un studio indépendant, et des paddocks en sable et en herbe. Ce véritable paradis est idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Faremoutiers. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose une propriété rare en première ligne, offrant un emplacement exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette villa bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès direct à ce paysage emblématique. La maison, qui conserve le charme et l'authenticité des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Pyla-sur-Mer. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cela permet de personnaliser le projet selon vos envies, que ce soit pour une modernisation complète, une extension ou une réinterprétation architecturale. Cet emplacement privilégié offre un potentiel immense pour concevoir une résidence d'exception dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :À 3 minutes du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison d'architecte T6 (4 chambres) d'une surface d'environ 130 m² offrant de belles prestations. Son emplacement, au cœur d'un environnement calme et boisé, est un atout précieux sur le littoral.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de réception dinatoire élégante et lumineuse avec de grandes baies, d'une suite parentale avec accès jardin, d'une salle de douche, de WC, d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un grenier de stockage.À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche avec WC. Chaque chambre est dotée de placards ou d'espace dressing.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique, plusieurs terrasses, une cour pour le stationnement, un garage d'environ 28 m² et un jardin arboré avec grande terrasse et piscine chauffée.Chauffage : Poêle à granulés + chauffage au sol. Production d'eau par ballon thermodynamique avec pompe à chaleur.DPE vert : C / A (montant des dépenses d'énergie estimé : 1190 euros à 1670 euros).Surface utile totale : 158 m² environ (maison + garage).Budget : 519 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).Situation géographique : Le Fenouiller, quartier calme, zone Natura 2000, proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 433 752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² mise sur une construction contemporaine de qualité. Érigée en 2024, elle s'étend sur un terrain de 502 m² et allieEsthétique moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert climatisé, une pièce indépendante et une kitchenette offrent une grande flexibilité. À l'étage, une cuisine sur mesure en frêne et céramique voisine avec un salon lumineux, une bibliothèque monumentale et une cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Le dernier niveau comprend une suite parentale et une pièce polyvalente. Un appartement indépendant de deux chambres complète l'ensemble, idéal pour vos proches ou un projet locatif. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des matériaux biosourcés, cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison de luxe à Thonon-les-Bains. Les montants des dépenses énergétiques annuelles sont estimés entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 06 86 82 56 27.

Situé à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à vendre offre deux pièces de 45 m² entièrement rénovées en 2019, présentant des prestations de qualité. Au 2ème étage d'une copropriété en excellent état, réhabilitée en 1995 et sécurisée par un digicode et un gardien, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau accessible pour personnes à mobilité réduite, dotée d'une douche à l'italienne et de WC. L'exposition plein Ouest, sur une cour arborée, assure une belle luminosité. Une cave de 8 m² accessible par ascenseur complète l'ensemble. Bénéficiez d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Montorgueil, à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 17 78 97 18. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1480 euros.

À deux pas de la prestigieuse place de l’Étoile, au sein d’un élégant immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de 168,67 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre un potentiel remarquable. Baigné de lumière et bénéficiant d’une double exposition en angle, il se compose actuellement de : - Une entrée - Un vaste salon d’angle offrant une vue spectaculaire sur l'Arc de Triomphe - Un bureau - Une salle à manger - Deux chambres, chacune avec sa salle de bain - Une cuisine indépendante - Une buanderie - Des toilettes invités Un large balcon filant de 30m², accessible depuis les pièces de réception, prolonge les espaces de vie et sublime les perspectives ouvertes sur les monuments parisiens. À l’étage supérieur, un logement de service de 16,71 m², composé de deux pièces avec cuisine et salle d’eau, bénéficie lui aussi d’une vue directe sur l'Arc de Triomphe. Trois caves complètent ce bien rare. Gardienne à demeure dans l’immeuble. Cet appartement à rénover offre une grande liberté d’aménagement, avec la possibilité aisée de créer trois chambres et de repenser les volumes selon vos envies. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à acheter Paris 17ème ou de vente d'appartement à vendre Paris 17ème. À proximité immédiate des commerces de qualité et parfaitement desservi par les transports, il conjugue emplacement stratégique et art de vivre parisien.

Découvrez cette maison à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier de 160 m², idéalement situé face à la mer, propose un emplacement privilégié à moins de 12 minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et du casino, et à seulement 6 minutes de la plage, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La maison se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres spacieuses de 11 à 20 m², un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger généreuse de 74 m². La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi qu'une véranda pratique, ajoutent à son attrait. Un garage pour une voiture avec un espace de rangement, un balcon avec terrasse et une vue mer complètent ce bien. Le sous-sol abrite un studio indépendant de 12,80 m² avec salle d'eau. Ce bien dispose du chauffage au fuel, du double vitrage et d'une connexion fibre. La taxe foncière est raisonnable. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un espace extensible selon leurs envies. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Ce magnifique duplex de 93m2, niché au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa superbe hauteur sous plafond. Au premier niveau, deux chambres en suite, élégantes et parfaitement agencées, vous offrent confort avec salle d'eau et rangements. À l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. Des toilettes invités complètent cet étage. Entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, cet appartement est une opportunité pour une clientèle exigeante en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale à Paris. Localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris est proche des commerces et des transports. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

À Beausoleil, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé à seulement 10 minutes de la Place du Casino et du Larvotto, cet appartement récent d'environ 92 m² offre une vue imprenable sur la mer et Monaco. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et d'une place de parking intérieure. C'est une opportunité d'achat Appartement de luxe Beausoleil à ne pas manquer.