vente immobilier de luxe à Monterotondo, Italie

Superbe appartement à vendre dans le quartier de Colleromano, à seulement vingt minutes du centre de Rome. Cette propriété soignée est entourée d'un jardin privé de 4000 mètres carrés, offrant des vues dégagées sur tous les côtés et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités communicantes de plain-pied, pouvant être réunies aisément, avec des entrées indépendantes donnant sur les terrasses et le jardin. L'aménagement est conçu pour un confort optimal, avec des espaces spacieux et accueillants.Le premier appartement, récemment rénové dans un style moderne, comprend un séjour avec salon, cheminée, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Le second appartement, de style traditionnel, offre un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, une cuisine, une salle de bains et une grande chambre double. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec terrasses privatives, une salle de bains et un grenier aménagé.Le jardin bien entretenu dispose d'une cheminée et d'un barbecue. L'allée privée permet de stationner plusieurs véhicules, garantissant intimité et tranquillité. Deux concierges veillent aux entrées du complexe, l’un d’eux étant disponible 24h/24, tandis qu’une réceptionniste est présente en semaine. De plus, une grande piscine est accessible pour les résidents.

Nichée dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, GammaVilla propose une sélection de villas contemporaines conçues pour garantir à la fois intimité et confort. À proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie modernité et nature avec des façades élégantes et des finitions de qualité. La Villa 1, de plain-pied, offre une surface totale d'environ 292 m² sur un terrain de 1 000 m². Son architecture favorise l'entrée de lumière naturelle, créant un espace de vie fluide reliant l'intérieur à l'extérieur. Les pièces comprennent un spacieux salon attenant à un jardin et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, une piscine privée personnalisable, un jardin paysager avec irrigation automatique, et un garage sont inclus. GammaVilla représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à vendre près de Rome.

Nichée au cœur du quartier Nomentana, l'une des zones les plus tranquilles et bien desservies de Rome, GammaVilla propose un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines indépendantes, conçues pour garantir confidentialité et performance énergétique. Située à proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, cette villa à vendre harmonise le confort moderne avec la beauté naturelle, grâce à des façades ventilées, des surfaces extérieures premium et des finitions intérieures raffinées. La Villa 2, étendue sur un seul niveau avec un agencement élégant, offre environ 288 m² de surface totale brute sur un terrain privé de 800 m². Ses grandes ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et favorisent une interaction continue entre les espaces de vie intérieurs et le jardin avec sa piscine privée. Le salon lumineux s'ouvre sur le patio et dispose d'une cuisine connectée à la salle à manger, complétée par une grande salle de bain. La zone nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. La villa est également dotée d'un garage intégré, d'une buanderie, d'une zone technique et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique optimise l'illumination naturelle, tandis que la piscine, entièrement personnalisable, a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, est conçu avec des matériaux durables. GammaVilla représente une occasion rare d'apporter une villa de luxe à acheter à Rome, alliant architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et un cadre de vie privilégié.

Propriété d'exception située dans le Borgo Storico de Riano, à proximité de Rome. Profitez de ce bien unique dans le parc régional du Veio, à seulement 30 km de la capitale italienne. Une allée ombragée conduit à une ferme historique de 270 mètres carrés, anciennement au cœur d'une exploitation agricole. Cette maison se distingue par un joli jardin, un grand espace de vie avec une cheminée ancienne et un étage supérieur abritant trois chambres avec salles de bains. La propriété inclut également quatre appartements récents, dotés de cours extérieures et de jardins privés, générant un revenu annuel total de 27 000 euros. De plus, deux grands entrepôts et une église historique ajoutent du caractère à l'ensemble. Le terrain de 7 hectares, comprenant une oliveraie de 125 arbres, offre aussi des possibilités de construction pour des installations sportives et récréatives, grâce à un accord municipal déjà en place. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe Riano ou une vente Maison de luxe Riano, parfait pour ceux cherchant à vivre dans un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Riano, située dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au cœur de la région Latium. Cette élégante propriété d'environ 500 m² est entourée d'un jardin privé de 3 600 m², incluant une dépendance de 67 m² et un appartement de service de 35 m². Un garage - entrepôt spacieux de 98 m² est également présent, avec la possibilité de construire une piscine. Le terrain est agrémenté d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. La villa est facilement accessible, située à 10 minutes de la capitale, au km 22 de la via Flaminia. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie raffiné avec un hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées, des terrasses avec vue sur le jardin, ainsi que des espaces de nuit privés. Parfaite comme résidence principale pour une famille ou comme investissement pour un projet de B&B, cette villa de luxe Riano est une opportunité à ne pas manquer. Pensez à l'achat d'une villa de luxe Riano, où confort et élégance se rejoignent.

À seulement 25 km de Rome, près des Thermes de Tivoli, Tenuta S.Antonio est une magnifique propriété avec une longue histoire. S'étendant sur 7 hectares, elle comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, datant du XVIIIe siècle, appartenait à la congrégation des frères antoniens et constitue le cœur de ce domaine. Entourée d'un jardin soigné avec des arbres centenaires et deux fontaines anciennes, elle dispose d'une terrasse surplombant un grand salon de réception. L'intérieur comprend d'autres salons spacieux avec cheminées et belles finitions, ainsi que cinq suites. À proximité, une écurie de 600 m², une ancienne grange, une chapelle, des villas supplémentaires et des bâtiments ruraux se trouvent sur le terrain. Un grand parking pouvant accueillir plus de 400 voitures et un héliport facilitent l'accès à la propriété. Avec trois cuisines entièrement équipées, cet espace convient parfaitement pour organiser des dîners ou des événements. Tenuta S.Antonio est idéale pour des événements variés et constitue une belle résidence privée. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Tivoli.

Penthouse et Super Penthouse de haute représentativité avec terrasse panoramique dans un bâtiment historique à Fiano Romano. Au cœur du centre historique, à l'intérieur du prestigieux Palazzo Orsini datant de 1600, un appartement d'une beauté et d'une valeur historique extraordinaires est disponible à la vente. Ce penthouse et super-attique s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 536 m², accompagné d'une terrasse panoramique d'environ 90 m². L'appartement est l'une des résidences les plus fascinantes et représentatives de la région, avec des pièces élégantes, des détails architecturaux d'époque, alliant charme historique et confort moderne. Au premier niveau, vous trouverez un grand hall d'entrée, un double salon, un bureau/salon spacieux, deux chambres à coucher et trois salles de bains. Le deuxième niveau comprend une cuisine, une salle à manger et une chambre à coucher, tandis que le troisième niveau propose deux autres chambres doubles avec salles de bains en suite et un triple salon avec toit en bois, donnant accès à la terrasse panoramique. La grande terrasse est l'élément phare de la propriété, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Sabine, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions privées. La résidence est en excellent état, grâce à des travaux de restauration ayant préservé des éléments historiques précieux tels que des plafonds à caissons, des poutres apparentes, et des sols en terre cuite. Ce bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement, allié à un cadre de vie riche en histoire, culture et nature, tout en étant idéalement situé à proximité de Rome.

Située stratégiquement entre Tivoli et Rome, cette propriété du XVIIIe siècle est une offre exceptionnelle sur le marché. S'étendant sur 7 hectares de verdure, elle comprend une villa, des écuries rénovées, une ancienne grange et trois autres villas. L'intérieur de 2930 mètres carrés est conçu pour la polyvalence, répondant à divers besoins d'hébergement. Proche des sources d'Acque Albule di Tivoli, cette villa offre à la fois un cadre naturel enchanteur et un accès facile aux attractions culturelles de la région. Le manoir, construit sur les vestiges d'un monastère du 16e siècle, est un témoin d'élégance et d'histoire. Avec des intérieurs riches en meubles d'époque et un escalier menant à un salon spacieux, la villa présente une atmosphère de charme. Les deux cuisines équipées sont parfaites pour des réceptions. Chaque espace a été pensé pour assurer confort et intimité, y compris les trois appartements à l'étage supérieur. Les écuries historiques, transformées pour accueillir des événements, peuvent recevoir plus de 600 invités, avec une vue imprenable sur les jardins et une atmosphère unique. Le parc magnifiquement paysagé, qui comprend un héliport et un jardin à l'italienne, ajoute à la valeur de cette opportunité d'achat. Cette villa à vendre à Guidonia Montecelio est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de prestige avec une riche histoire et un cadre naturel exceptionnel.

Penthouse et Super Penthouse sur Via Isidoro del Lungo - Palazzine Fontana. Situé dans un immeuble raffiné avec murs-rideaux, faisant partie d'un complexe conçu par le réputé constructeur Fontana, le groupe Coldwell Banker Barbera propose à la vente un penthouse et un super-penthouse reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur menant aux vastes terrasses de 240 m². Cette propriété de 315 m², élevée par rapport à la rue, bénéficie d'une grande surface au sol, peut être divisée et offre des vues dégagées ainsi qu'une luminosité optimale grâce à sa quadruple exposition. L'appartement est à rénover. Le penthouse spacieux (225 m² et 185 m² de terrasse) comprend deux entrées, un élégant triple séjour d'environ 60 m², une salle à manger de plus de 20 m² reliée à une cuisine dînatoire d'environ 15 m², quatre chambres, dont trois doubles, deux salles de bains avec fenêtres, un débarras et une grande terrasse panoramique de 185 m². Le super penthouse se compose d'une confortable chambre simple avec fenêtre, d'une armoire intégrée, d'une salle de bain avec fenêtre et douche, avec une superficie totale d'environ 25 m², et une terrasse d'angle panoramique de 50 m². La vente inclut une cave de 5 m² et un garage de 30 m². Cet appartement est l'option idéale pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement de luxe à Rome, offrant intimité et détente, avec de grandes terrasses pour en profiter toute l'année. La propriété est à proximité du parc Talenti (50 hectares de verdure), de sentiers de randonnée et d'une zone de loisirs, ainsi que des écoles de tous niveaux, des pharmacies et la célèbre rue commerçante Via Ugo Ojetti.

Situé au cœur du quartier verdoyant et résidentiel de Città Giardino, l'une des zones les plus charmantes et historiquement riches de Rome, cet appartement est niché dans une villa d'époque du début du XXe siècle, représentant authentiquement le style architectural du secteur. L'appartement, soigneusement rénové avec une entrée indépendante, se déploie sur deux niveaux : le niveau principal offre un double séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine spacieuse et bien équipée, le tout agrémenté d'une magnifique bow-window donnant sur la verdure environnante. Un escalier intérieur élégant conduit au niveau inférieur, qui abrite l'espace nuit, comprenant la chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains complémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé d'environ 600 m², organisé en plusieurs zones : un espace détente, des aires de jeux, un coin barbecue en briques avec four extérieur et une maison d'amis séparée, idéale pour le personnel. De plus, un grand espace d'environ 148 m² est inclus, utilisant une partie comme garage double et l'autre comme espace polyvalent. Récemment rénovée avec des fenêtres neuves et la climatisation, la propriété allie charme d'origine et confort moderne.Sa situation dans un quartier résidentiel prestigieux de la Cité-Jardin historique est particulièrement remarquable. Créée au début du siècle dernier comme modèle urbain inspiré des cités-jardins anglaises, cette zone a su conserver une identité unique avec ses rues arborées, ses villas Art nouveau et ses places intimistes. C'est un cadre de vie paisible, où la qualité de vie se marie harmonieusement avec la centralité, faisant de cet appartement un bien idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rome.

À vendre : villa individuelle avec piscine à Sacrofano. Cette propriété unique, située dans un parc de 24 000 mètres, se distingue par son grand jardin agrémenté de vergers. La villa dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un bureau avec salle de bains au rez-de-chaussée. La zone de couchage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Au sous-sol, une salle de loisirs d'environ 200 m2 et un garage de 45 m2 offrant un espace pour jusqu'à 5 voitures. Avec sa vue panoramique sur le parc Veio et la ville, cette villa est idéalement située à proximité du charmant village de Sacrofano, du GRA de Rome (12 km) et à environ 15 minutes de Corso Francia. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Sacrofano, également adaptée pour un usage commercial avec un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de luxe à acheter à Sacrofano.

Située à Grottarossa, au cœur du Parco di Roma Golf Club, cette propriété rénovée combine prestige et qualité. Avec ses 900 mètres carrés, la villa est dotée d'une entrée principale ornée d'un sol en marbre tunisien, entourée d'un jardin verdoyant. Le grand salon se compose de plusieurs espaces de réception, avec une cheminée d'époque entièrement fonctionnelle. Un bureau offrant une vue sur l'extérieur complète cet espace de vie spacieux. À l'arrière, la cuisine moderne et bien équipée est liée à une salle à manger pouvant accueillir de grandes réceptions. Cette villa de luxe à vendre à Rome dispose également de suites à l'étage, transformables en chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse. Le sous-sol inclut un vaste espace de divertissement avec une taverne et un espace bien-être, tandis que le jardin de 2000 mètres carrés est agrémenté d'une piscine et d'un bar extérieur. Pour plus de confort, un système de sécurité avancé protège la propriété. Cette villa exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Rome.

Villa avec piscine à vendre à Rome, dans le quartier de Grottarossa. Nous proposons une villa spacieuse dans la Via di Grottarossa, au style finlandais attrayant, offrant intimité et confort avec la possibilité de personnalisation totale. La villa est de plain-pied, comprenant un vaste espace de vie avec une cheminée, une cuisine, trois chambres et une grande salle de bains. Une dépendance de 35 mètres carrés, entièrement autonome et équipée de tout le nécessaire, complète cette offre. Sur un terrain de 1000 m2 entièrement clôturé, vous trouverez une belle piscine, des vestiaires et un garage. Idéalement située à quelques mètres de l'hôpital Sant'Andrea et immergée dans le parc Veio, cette propriété vous permet de savourer le cadre verdoyant et paisible de Rome. Cette villa de luxe à acheter à Rome est une réelle opportunité.

Nichée au sommet d'une colline surplombant le parc Vejo et à quelques minutes du centre de Rome, cette villa de luxe à vendre incarne le summum du confort et de l'élégance. S'étendant sur 3,7 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété d'exception s'avère être un véritable bijou dans la région. Avec une piscine luxueuse, des courts de tennis et de football, une écurie pour l'entraînement des chevaux, ainsi qu'un terrain de pétanque entouré d'un parc clôturé et agrémenté d'une fontaine majestueuse, cette villa propose un cadre de vie incomparable. Une vaste structure de 290 m² dédiée à l'événementiel et un grand parking avec garage viennent compléter cette offre unique. Répartie sur trois niveaux, la villa de 1400 m² allie une esthétique moderne à un cadre classique raffiné. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon spacieux avec double cheminée, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, d'une cuisine généreusement dimensionnée, d'un bureau avec secrétariat et de deux salles de bains. À l'étage, quatre chambres dotées de salles de bains privatives et une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains équipée d'un jacuzzi garantissent un confort inégalé. Le sous-sol, qui peut être indépendant grâce à son accès intérieur et extérieur, offre également un séjour spacieux avec coin repas, bar et salle de billard, sans oublier une salle de cinéma et des chambres supplémentaires. Avec en prime, une cave, une écurie avec quatre boxes et trois appartements séparés, cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour les amateurs de vie prestigieuse.

Située dans un quartier très exclusif et privé du nord de Rome, à Grottarossa, cette villa exceptionnelle est entourée de verdure. La propriété offre une totale intimité tout en restant à proximité du centre de Rome, accessible en quelques minutes. La maison principale s'étend sur un seul étage plus le grenier, avec un design fonctionnel et des finitions de qualité. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et bien entretenus : il y a un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda ensoleillée et quatre chambres confortables. L'extérieur se distingue par un magnifique jardin privé offrant tranquillité. Le parc est idéal pour profiter de l'extérieur, avec une grande piscine entourée d'arbres centenaires et une zone couverte équipée d'une cuisine, parfait pour recevoir et se détendre. En outre, la propriété comprend un annexe séparée (Maison du Gardien) intégrée dans le complexe, offrant des espaces polyvalents avec deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger dédiée et sa propre cuisine. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à vendre à Rome, combinant une résidence sereine et très privée, et se trouve à une distance raisonnable du centre de la ville.

Il Casale – Un domaine magnifique avec oliveraie et vue panoramique dans le parc de Veio, au Nord de Rome. À seulement vingt minutes du centre-ville, cette ferme se trouve au cœur du parc naturel de Veio, offrant une résidence d'une rare élégance mêlant architecture italienne authentique et paysages enchanteurs. Avec environ 500 mètres carrés, chaque pièce est conçue pour un mode de vie naturel et raffiné, utilisant des matériaux nobles et un design harmonieux. La cuisine professionnelle VIKING, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison, ouverte sur un salon majestueux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bain attenante, tandis qu'à l'étage, deux chambres doubles avec salles de bains privées sont aménagées comme de petites suites. À l'extérieur, vous découvrirez un grand porche panoramique surplombant une piscine de 15x7 mètres, entourée d'un jardin méditerranéen. Le domaine offre près de 8 hectares de terrain, avec des oliveraies centenaires et un accès à des sites d'un charme exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Rome, idéalement située tant pour une résidence privée que comme investissement immobilier de premier choix.

Formello - Via di Santa Cornelia - À quelques minutes de Rome, nichée dans un parc de 40 000 m², nous proposons à la vente une villa aux caractéristiques uniques. En passant par l'une des quatre portes d'entrée, vous entrez dans un parc naturel privé comprenant un lac, une piscine, un court de tennis, une piste d'atterrissage mobile pour hélicoptère, un potager, des locaux agricoles, un verger et une oliveraie. Cette villa, implantée sur un petit promontoire naturel, s'étend sur trois niveaux : le premier niveau d'environ 900 m² abrite la maison principale, un niveau S1 avec des zones de service et plusieurs chambres, et un niveau S2 comportant une piscine intérieure, trois salles de bains, un garage pour une grande collection de voitures, une discothèque, une salle de cinéma, un gymnase, un entrepôt d'hélicoptère et un bowling. Le manoir offre de vastes espaces, deux salles à manger, quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, deux cuisines, un bureau et une salle de jeux. Bien que la propriété nécessite des travaux de restauration pour retrouver son éclat, elle offre une superficie intérieure et un parc exceptionnels, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Formello.

Vigna Stelluti/ Via Flaminia - Magnifique appartement au 4ème étage récemment rénové avec des matériaux de qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Rome. Situé dans un élégant immeuble des années 1960 avec service de conciergerie et un jardin d’entrée soigneusement entretenu, cet appartement mesure environ 180 m² et comprend 8 pièces, dont 3 chambres confortables et 3 salles de bains, la plus grande étant équipée d’un bain à remous Novellini. Un salon spacieux et lumineux avec vue imprenable, accompagné d'une grande cuisine sur mesure Ernesto Meda, fait de cette propriété un véritable atout. Cet appartement à vendre à Rome s'ouvre sur une terrasse, et dispose d'une pièce supplémentaire à côté du salon, actuellement utilisée comme garde-manger, facilement convertible en logement de domestique avec salle de bain. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition triple, il offre une vue panoramique unique. Ce bien, restauré avec soin, est doté d'une porte de sécurité à deux serrures et est impeccablement entretenu, avec un mobilier de valeur. Les fenêtres et portes, réalisées en bois et en aluminium Sciuker, sont équipées de moustiquaires, offrant une excellente isolation acoustique et thermique. Les espaces de couchage, ainsi que les trois chambres dotées de salles de bains, disposent de parquet Giordano, et toutes les portes sont signées Bortolotto. La sécurité est renforcée avec un coffre-fort et un système d’alarme volumétrique Combivox, complété par des caméras de surveillance. La climatisation est installée dans toute la maison, avec contrôles individuels. Les balcons sont équipés de nouveaux auvents et d’un système d’irrigation. De plus, la propriété inclut un garage avec mezzanine, point de recharge pour véhicules électriques et autres commodités. Cet appartement représente une occasion d'achat d'appartement à Rome pour ceux à la recherche d'espaces généreux et lumineux, de finitions raffinées et d'un emplacement privilégié.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome, Via Vasi, près de la Villa Blanc (LUISS) et de l'institut Marymount, cette villa historique à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et des technologies modernes. Avec son grand jardin privé, partiellement verdoyant et équipé de terrasses, cette villa offre une rare combinaison d'intimité, de confort et de charme architectural, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de la région. Le jardin, agrémenté d'éléments prestigieux, permet de construire une piscine et dispose de divers espaces de vie extérieurs, parfaits pour en profiter tout au long de l'année. La propriété s'étend sur quatre niveaux, incluant trois au-dessus du sol et un sous-sol, pour une superficie totale d'environ 300 m². À l'intérieur, l'entrée mène à un salon raffiné avec salle à manger et une grande cuisine, séparées par un aquarium spectaculaire. Le premier étage est réservé à l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains. La suite principale, spacieuse et lumineuse, offre une vue sur le jardin. Le dernier étage est un loft charmant avec kitchenette et grande terrasse. Le niveau inférieur, d'environ 80 m², est idéal pour créer des espaces multifonctionnels. Les installations modernes assurent confort et esthétique. Le jardin de 300 m² bénéficie d'un accès carrossable et d'un espace de stationnement privé. Une villa d'époque citée dans des ouvrages de référence, avec un projet paysager déjà élaboré pour sublimer le potentiel de la propriété, en faisant une occasion parfaite pour un achat de villa à acheter à Rome.