ventes immobilier de luxe à Tivoli, Italie

Située stratégiquement entre Tivoli et Rome, cette propriété du XVIIIe siècle est une offre exceptionnelle sur le marché. S'étendant sur 7 hectares de verdure, elle comprend une villa, des écuries rénovées, une ancienne grange et trois autres villas. L'intérieur de 2930 mètres carrés est conçu pour la polyvalence, répondant à divers besoins d'hébergement. Proche des sources d'Acque Albule di Tivoli, cette villa offre à la fois un cadre naturel enchanteur et un accès facile aux attractions culturelles de la région. Le manoir, construit sur les vestiges d'un monastère du 16e siècle, est un témoin d'élégance et d'histoire. Avec des intérieurs riches en meubles d'époque et un escalier menant à un salon spacieux, la villa présente une atmosphère de charme. Les deux cuisines équipées sont parfaites pour des réceptions. Chaque espace a été pensé pour assurer confort et intimité, y compris les trois appartements à l'étage supérieur. Les écuries historiques, transformées pour accueillir des événements, peuvent recevoir plus de 600 invités, avec une vue imprenable sur les jardins et une atmosphère unique. Le parc magnifiquement paysagé, qui comprend un héliport et un jardin à l'italienne, ajoute à la valeur de cette opportunité d'achat. Cette villa à vendre à Guidonia Montecelio est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de prestige avec une riche histoire et un cadre naturel exceptionnel.

Sur une colline pittoresque de San Polo dei Cavalieri, près de Rome, un magnifique château du Xe siècle est à vendre, véritable monument d'histoire et d'architecture. Initialement propriété des Chevaliers de l'Ordre souverain de Malte, il fut intégré au monastère de Saint-Paul-hors-les-Murs. Ce n'est qu'au XIIe siècle que le château prit son nom actuel et devint un lieu stratégique esthétique au carrefour des vallées de la Sabine et de l'Aniene, attirant les seigneurs féodaux de la région. Dans la seconde moitié du XIVe siècle, le domaine fut transmis à la noble famille Orsini, qui le transforma en une forteresse. En 1558, les Orsini le céda à la dynastie Cesi, transformant le château en une élégante résidence d'été où l'aristocratie se réunissait. En 1603, sous le patronage de Federico Cesi, fut fondée l'Accademia dei Lincei, l'une des premières académies des sciences d'Europe. Après la peste de 1656, le château passa à la famille Borghese et devint partie de l'État pontifical lors de l'unification de l'Italie. Aujourd'hui, ce magnifique château, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, se présente après une restauration méticuleuse avec une attention particulière aux détails. Les intérieurs incluent de somptueux halls et salles à manger ornés de fresques anciennes, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La résidence, constituée de sept chambres spacieuses avec salles de bains, dispose également d'un ascenseur, d'une chapelle privée, d'une cave en pierre, de majestueuses cheminées d'époque et de terrasses d'environ 360 m², dont une panoramique. Cette annonce constitue une occasion unique d'effectuer un achat Château à San Polo dei Cavalieri.

Nichée au cœur du quartier Nomentana, l'une des zones les plus tranquilles et bien desservies de Rome, GammaVilla propose un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines indépendantes, conçues pour garantir confidentialité et performance énergétique. Située à proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, cette villa à vendre harmonise le confort moderne avec la beauté naturelle, grâce à des façades ventilées, des surfaces extérieures premium et des finitions intérieures raffinées. La Villa 2, étendue sur un seul niveau avec un agencement élégant, offre environ 288 m² de surface totale brute sur un terrain privé de 800 m². Ses grandes ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et favorisent une interaction continue entre les espaces de vie intérieurs et le jardin avec sa piscine privée. Le salon lumineux s'ouvre sur le patio et dispose d'une cuisine connectée à la salle à manger, complétée par une grande salle de bain. La zone nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. La villa est également dotée d'un garage intégré, d'une buanderie, d'une zone technique et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique optimise l'illumination naturelle, tandis que la piscine, entièrement personnalisable, a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, est conçu avec des matériaux durables. GammaVilla représente une occasion rare d'apporter une villa de luxe à acheter à Rome, alliant architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et un cadre de vie privilégié.

Nichée dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, GammaVilla propose une sélection de villas contemporaines conçues pour garantir à la fois intimité et confort. À proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie modernité et nature avec des façades élégantes et des finitions de qualité. La Villa 1, de plain-pied, offre une surface totale d'environ 292 m² sur un terrain de 1 000 m². Son architecture favorise l'entrée de lumière naturelle, créant un espace de vie fluide reliant l'intérieur à l'extérieur. Les pièces comprennent un spacieux salon attenant à un jardin et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, une piscine privée personnalisable, un jardin paysager avec irrigation automatique, et un garage sont inclus. GammaVilla représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à vendre près de Rome.

Nichée dans un cadre panoramique offrant une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, cette belle propriété de début du XXe siècle est à vendre. La villa, un exemple remarquable d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments architecturaux d'époque tels qu'un escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées historiques. Le rez-de-chaussée est composé de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher reliées par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la vallée. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², créé pour offrir un cadre paisible grâce à la présence de majestueux pins centenaires.Avec son emplacement intime, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une résidence de prestige ou pour développer des activités professionnelles de qualité. Elle peut servir de base pour un projet hôtelier ou pour des structures sociales et éducatives, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, profitant de l'environnement naturel protégé et sain.Le prix de vente de cette villa à acheter à Genazzano est de 280 000 €. Pour ceux qui souhaitent étendre leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain adjacent de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une opportunité unique de combiner histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.

Situé au cœur de Frascati, une ville prisée des Castelli Romani et célèbre pour ses villas historiques, l'hôtel Flora est une demeure séduisante construite à la fin du XIXe siècle et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels pour offrir un séjour mémorable à ses hôtes. Le complexe comprend la « Villa Principale » et la « Villa Le Camelie » adjacente, totalisant 34 chambres et 3 suites junior, ainsi que des espaces tels que la réception, le bar et le restaurant. L'hôtel propose également un jardin panoramique sur le toit et une salle de réunion moderne, équipée d'installations technologiques de pointe, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des événements et des cérémonies privées. Un jardin magnifique relie les bâtiments et comprend plusieurs places de stationnement. L'hôtel Flora constitue un excellent investissement dans le cadre de l'achat d'un hôtel de luxe à Frascati, bénéficiant d'une demande touristique soutenue même hors saison.

Nichée sur les collines pittoresques de Frascati, au sein de jardins odorants et offrant une vue exceptionnelle sur Rome, une superbe villa moderne de 820 m² est à vendre. Cette offre unique allie le confort contemporain à l'élégance d'une maison de campagne, créant une atmosphère de sérénité, de style et de discrétion. Construite au début des années 2000, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel avec une architecture raffinée : de vastes pièces aux sols en terre cuite, des céramiques artisanales, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres qui capturent des vues enchanteuses. Les intérieurs offrent luminosité et espace, chaque détail étant conçu pour garantir un confort optimal.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et arches élégantes, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine moderne, d'un bureau menant à la terrasse et d'une chambre avec salle de bains pour invités. Vous trouverez également une buanderie et une salle de bains pour invités.À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une seconde cuisine et un espace nuit comprenant quatre chambres, toutes dotées d'un dressing et d'une salle de bains. La chambre principale offre une vue imprenable sur le paysage environnant.Le jardin invite à la détente avec sa grande piscine, son solarium, un court de tennis professionnel (qui peut également servir de terrain de football), des pelouses verdoyantes et plusieurs coins de repos en extérieur. Cet espace est parfait pour vivre, recevoir et célébrer des moments en famille. L'espace barbecue et la terrasse illuminée au coucher du soleil créent une ambiance idéale pour des dîners mémorables.La propriété inclut également une dépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un espace détente confortable avec salle de bain séparée.La ville de Frascati, réputée pour ses vignobles, son architecture et sa culture, se trouve à quelques minutes du cœur de Rome. D'excellentes liaisons de transport facilitent l'accès à la capitale tout en permettant de savourer la tranquillité et la beauté de la campagne. Avec cette villa de luxe à vendre à Frascati, vous découvrirez un véritable havre de paix, un lieu où vous pourrez vivre chaque jour en harmonie avec la nature et le confort.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Rome, cet appartement situé à Cala Tarida pourrait répondre à vos attentes. Offrant une vue imprenable sur la mer et de superbes couchers de soleil, cet appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une terrasse spacieuse. Le complexe résidentiel dispose également d'une piscine commune idéale pour se détendre. Bien entretenu tout au long de l'année, il offre un service de concierge et de magnifiques jardins paysagers. La plage de Cala Tarida est à seulement 5 minutes à pied, avec un accès facile à des restaurants et bars de qualité. Le village de Sant Josep, offrant toutes les commodités nécessaires, est accessible en 5 minutes en voiture. Un supermarché se trouve à seulement 2 minutes à pied. Ce cadre paisible est parfait pour les familles, avec une atmosphère sécuritaire où les enfants peuvent jouer librement.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.

Grottaferrata : Prestigieux Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Description : Situé au cœur des Castelli Romani, ce domaine exceptionnel, offrant une intimité totale, est proposé à la vente en tant que Villa de luxe Grottaferrata. S'étendant sur 950 mètres carrés, il comprend deux demeures historiques indépendantes : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée, aujourd'hui transformée en résidence. Parfait pour des familles cherchant à combiner proximité et indépendance ou pour des besoins de représentation. La Villa Principale se distingue par son architecture imposante, avec un double salon lumineux offrant des vues panoramiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, une salle à manger formelle, ainsi que des espaces polyvalents pour le personnel. À l'étage, la Suite de Maître, véritable appartement autonome, et d'autres chambres garantissent un confort optimal. L'église, avec son atmosphère unique, se prête à de multiples usages. Le domaine est également équipé d'espaces extérieurs pour des activités en plein air, incluant une piscine et un court de tennis, tout en étant facilement accessible depuis Rome et l'aéroport de Ciampino. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Au sein des Castelli Romani, occupant une position dominante assurant une intimité totale, un domaine exceptionnel est proposé à la vente. Ce bien immobilier de 950 mètres carrés se compose de deux résidences historiques distinctes : un manoir du XVIIIe siècle et une ancienne église désacralisée, aujourd'hui réaménagée en une résidence charmante. Cette propriété convient parfaitement aux familles souhaitant rester proches tout en préservant leur indépendance ou à celles recherchant des espaces bien définis, séparés de la vie intime. La villa principale se caractérise par son architecture à la fois sobre et imposante. Au rez-de-chaussée, une double salle de réception baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offre des vues panoramiques sur la vallée jusqu'à la mer. Le salon est agencé de manière fonctionnelle autour d'une grande cuisine, véritable cœur de la maison, qui dessert aisément la salle à manger formelle ainsi que la salle à manger familiale. Une aile latérale avec bureaux et pièces annexes enrichit ce niveau avec des espaces polyvalents destinés au personnel ou à la gestion de la maison. En empruntant un escalier intérieur pittoresque, on accède à la zone nuit, où la suite parentale ressemble à un appartement indépendant, dotée d'un vestiaire et d'une salle de bain privative, tout en bénéficiant d'un accès exclusif à une terrasse intime, à l'abri des regards extérieurs. L'autre aile du sol et le niveau des combles abritent des chambres et salles de bains supplémentaires, offrant des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. L'élément clé de ce domaine est le second bâtiment, une église ancienne transformée en habitation. Ici, les hauteurs impressionnantes et les voûtes d'origine se mêlent à un salon contemporain d'exception. Dotée d'un espace de vie ouvert et de pièces à l'étage supérieur, cette propriété se prête idéalement à devenir une maison d'hôtes ou un atelier professionnel remarquable. Les extérieurs sont conçus pour offrir diverses expériences de vie en plein air. Le jardin principal forme une terrasse naturelle plane, tandis qu'un escalier monumental conduit à une zone plus intimiste du parc. Pour préserver le calme de la villa, un espace sportif comprenant une piscine avec solarium et un court de tennis a été délibérément situé à l'écart. Ce bien, situé dans un contexte élégant et bien desservi, permet de rejoindre Rome et l'aéroport de Ciampino en quelques minutes, alliant ainsi le charme de l'histoire à la commodité des services urbains. Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Pasquarelli Immobiliare S.r.L. à Rome.

À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte ayant marqué l'histoire du design italien. D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine, offrant une véritable réserve naturelle avec une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, ville reconnue comme la plus prospère de la région, alliant le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale. Conçue par Michele Busiri Vici, dont le nom est associé à d'autres réalisations emblématiques, cette villa est sa seule création en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu, témoignant du soin et de la vision artistique du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète une philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement. Les espaces intérieurs se divisent comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine avec un style ethnique riche. La partie centrale, partiellement meublée, permet une personnalisation selon les goûts et les besoins du propriétaire. L'aile droite, quant à elle, dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Grottaferrata, véritable joyau architectural.

Situé au cœur du quartier verdoyant et résidentiel de Città Giardino, l'une des zones les plus charmantes et historiquement riches de Rome, cet appartement est niché dans une villa d'époque du début du XXe siècle, représentant authentiquement le style architectural du secteur. L'appartement, soigneusement rénové avec une entrée indépendante, se déploie sur deux niveaux : le niveau principal offre un double séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine spacieuse et bien équipée, le tout agrémenté d'une magnifique bow-window donnant sur la verdure environnante. Un escalier intérieur élégant conduit au niveau inférieur, qui abrite l'espace nuit, comprenant la chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains complémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé d'environ 600 m², organisé en plusieurs zones : un espace détente, des aires de jeux, un coin barbecue en briques avec four extérieur et une maison d'amis séparée, idéale pour le personnel. De plus, un grand espace d'environ 148 m² est inclus, utilisant une partie comme garage double et l'autre comme espace polyvalent. Récemment rénovée avec des fenêtres neuves et la climatisation, la propriété allie charme d'origine et confort moderne.Sa situation dans un quartier résidentiel prestigieux de la Cité-Jardin historique est particulièrement remarquable. Créée au début du siècle dernier comme modèle urbain inspiré des cités-jardins anglaises, cette zone a su conserver une identité unique avec ses rues arborées, ses villas Art nouveau et ses places intimistes. C'est un cadre de vie paisible, où la qualité de vie se marie harmonieusement avec la centralité, faisant de cet appartement un bien idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rome.

Située dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Rome, cette villa raffinée est à vendre. À proximité de la Via Nomentana, cette propriété a été conçue par l'architecte Gustavo Giovannoni, inspiré par le mouvement anglais des 'Villes-Jardin'. Classée A/7 et soigneusement entretenue, la maison s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un escaliers architectural impressionnant. Le rez-de-chaussée présente des espaces de réception élégants, y compris un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un coin repas, complétée par un toilette pour les invités. Le premier étage abrite les principales chambres, dont une chambre principale dotée de deux dressings, ainsi que deux salles de bains et un bureau privé. Le dernier étage, polyvalent, peut servir de suite pour invités ou de deuxième bureau, avec une salle de bain et une terrasse panoramique attrayante. Au sous-sol, un appartement indépendant relié intérieurement offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour le personnel ou la famille. La propriété dispose également d'un jardin en terrasses magnifiquement aménagé et d'une dépendance d'environ 40 m². Enfin, une allée privée permet de stationner en toute sécurité deux à trois véhicules.

Située dans l'une des rues les plus discrètes du quartier Nomentano, Via Vasi, à proximité de la Villa Blanc et de l'institut Marymount, cette villa d'époque entièrement rénovée est proposée à la vente. Conçue avec des matériaux de haute qualité et intégrant des technologies modernes, cette propriété offre un cadre de vie serein et raffiné. Entourée d'un vaste jardin, en partie verdoyant et en partie en terrasses, elle représente une opportunité unique pour un achat de villa à Rome. Cette villa s'étend sur quatre niveaux, avec un sous-sol habitable, totalisant environ 300 m². Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, comporte un salon chic et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres confortables et deux salles de bains aux matériaux naturels de qualité. Le dernier étage, sous forme de loft, dispose d'une kitchenette et d'une grande terrasse. Le sous-sol est polyvalent et peut être transformé en salle de cinéma ou en salle de sport, avec des espaces techniques supplémentaires. Le jardin, d'environ 300 m², avec accès carrossable et stationnement privé pour quatre véhicules, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Cette villa de luxe à vendre à Rome est également reconnue pour sa valeur historique et architecturale, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux souhaitant investir dans une propriété au potentiel esthétique et fonctionnel remarquable. En somme, cette villa est une invitation à vivre l'authenticité et le charme d'une villa romaine contemporaine.

Sur l'historique Via Appia, dans l'une des zones les plus recherchées de Marino, nous vous proposons une villa unifamiliale d'exception à vendre, d'une superficie de plus de 425 m², située dans un parc privé d'environ 3 000 m². L'accès à la propriété est protégé par une pinède, offrant calme et intimité. Cette villa s'étend sur trois niveaux, avec un espace extérieur magnifique, idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, un vaste espace de vie lumineux avec double salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine maçonnée avec barbecue. Ce niveau comprend également une chambre confortable et des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Le premier étage est entièrement dédié à la tranquillité familiale, avec quatre chambres et deux salles de bains pour un maximum de confort. Le sous-sol, indépendant, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre double et de deux salles de bains, lui donnant un potentiel locatif ou la possibilité d'être réannexé aux étages principaux. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, de panneaux solaires, d'une climatisation, et a bénéficié de rénovations significatives, faisant de cette Maison à acheter à Marino un choix idéal pour ceux en quête d'une propriété raffinée, polyvalente et proche de Rome.

Au cœur du quartier de Trieste, dans la Via Panaro, nous proposons à la vente un appartement spacieux d'environ 267 m² situé à l'entresol d'un immeuble prestigieux avec service de conciergerie. Ce bien, soigné et élégant, fait partie des contextes résidentiels les plus recherchés de la zone. L'emplacement est particulièrement privilégié : la propriété se trouve à proximité immédiate du parc Virgiliano et à quelques pas de la splendide Villa Ada, l'un des poumons verts les plus appréciés de la capitale. L'habitation se distingue par la générosité de ses espaces, avec un grand hall d'entrée qui crée un environnement d'accueil chaleureux. Elle se compose d'un salon lumineux, de cinq grandes chambres, d'une cuisine avec un garde-manger pratique et de trois salles de bains avec douche. Les pièces sont ornées d'un élégant parquet en chêne clair posé en chevrons, apportant une touche raffinée et chaleureuse. L'appartement est aussi équipé de l'air conditionné et de nombreuses armoires encastrées. La propriété inclut un agréable jardin pavé, accessible par un escalier menant au rez-de-chaussée et par la Via Panaro. La cour extérieure offre plusieurs places de parking, dont certaines sont couvertes, un atout considérable dans le quartier. L'immeuble a bénéficié d'une restauration soignée mettant en avant le caractère distingué de la propriété, idéale pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Rome, dans un cadre agréable et proche de tous les services.

Niché dans le quartier prisé de Nomentano, cet appartement raffiné se trouve au deuxième étage d'un immeuble d'époque élégamment restauré, doté d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Ce cadre architectural, datant du début du XXe siècle, est entouré de villas majestueuses et de résidences prestigieuses, créant une atmosphère sobre et élégante. L'appartement, baigné de lumière et offrant une vue charmante sur le parc de la Villa Torlonia, anciennement résidence aristocratique et maintenant accessible au public, dispose de magnifiques jardins anglais et d'une architecture néoclassique. Son agencement intérieur est à la fois fonctionnel et harmonieux, distinguant clairement les espaces de vie et de nuit. Il comprend un grand bureau, une double réception, une cuisine dînatoire, une buanderie, deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, deux salles de bains et une chambre de service avec salle de bains attenante. La propriété est également équipée de la climatisation dans les pièces principales et d'une cave bien ventilée. Cet appartement de luxe à vendre à Rome bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par des pistes cyclables, des lignes de bus, le tramway et le métro, idéal pour ceux en quête d'un cadre résidentiel exclusif. C'est une excellente opportunité pour les familles, les bureaux diplomatiques et les entreprises désirant une résidence élégante au cœur de Rome.

Située dans un cadre verdoyant et surplombant le lac d’Albano, cette superbe villa individuelle contemporaine constitue une véritable oasis de tranquillité et d'élégance. Conçue par un architecte de renom, la propriété se distingue par ses lignes modernes, ses baies vitrées panoramiques et ses hauteurs sous plafond dépassant les 5 mètres, offrant ainsi une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce. L'accès principal, équipé d'un portail automatisé, mène à un jardin paysager privé et à un porche couvert raffiné, servant de prolongement des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 300 m², une grande cuisine conviviale avec un accès direct au jardin — idéale pour des dîners d'été avec vue sur le lac — ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave à vins, forment un espace à la fois pratique et élégant. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles de bains et deux magnifiques terrasses panoramiques, parfaites pour contempler les couchers de soleil sur le lac. Au deuxième étage, un nouveau salon, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture, complètent l'ensemble. Parmi les prestations remarquables, vous trouverez : - Une salle de cinéma privée - Une cave à vins avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles - Un garage d’environ 55 m² Cette propriété d'exception combine confort et art de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Castel Gandolfo et tout près de Rome. C'est une occasion idéale pour l'achat d'une villa à Castel Gandolfo.

CENTURY 21 Skyline est ravi de vous proposer à la vente un Appartement de luxe à acheter à Rome, situé au premier étage d’un immeuble d’époque dans le prestigieux quartier de Coppedè. Ce bien de 215 mètres carrés offre une entrée indépendante, garantissant intimité et un accueil de qualité. Actuellement aménagé en cabinet médical et classé A/2 (maison), cet appartement présente une flexibilité remarquable pour ceux qui recherchent une propriété résidentielle haut de gamme. Il peut également être réaménagé en une combinaison maison-studio ou en deux unités distinctes. Les espaces généreux et bien éclairés permettent une personnalisation illimitée. La disposition actuelle inclut : • Une entrée avec réception • Un grand salon • Cinq chambres • Quatre salles de bains • Une cuisine séparée. Deux caves avec fenêtres viennent compléter ce bien, dont l'une est spacieuse, avec des plafonds voûtés et des briques apparentes, pouvant être transformée en taverne, archive ou espace créatif. Située dans un cadre historique et architectural riche, cette propriété constitue un investissement de choix. C'est une occasion rare d'adapter les espaces selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La maison de vos rêves vous attend ici. Les données et informations fournies dans ce communiqué sont indicatives et ne constituent pas une condition contractuelle.

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac de Castel Gandolfo, nous avons le plaisir de vous proposer une villa unique en son genre à vendre. Rénovée en 2019, cette villa s'étend sur environ 750 mètres carrés répartis sur trois niveaux et comprend six chambres, dont trois avec salles de bain, quatre cuisines, six salles de bains, un garage, un jardin d'hiver, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave pouvant accueillir 1 500 bouteilles. Vous pourrez également profiter de superbes terrasses panoramiques d'environ 400 mètres carrés, idéales pour admirer le paysage. Conçue par l'architecte reconnu Giuseppe Forti, cette villa présente un style fascinant avec des plafonds de cinq mètres de hauteur. Située au sein d’un club de tennis bénéficiant d’un service de sécurité 24h/24, elle se trouve à proximité de la magnifique côte d'Anzio, de grands centres commerciaux et de stations de ski reconnues. Les services tels que restaurants, bars et activités de plein air sont facilement accessibles. N'attendez plus pour l'achat de cette villa à Castel Gandolfo.

Penthouse avec terrasse et possibilité d'annexe indépendante – Via Agri. Dans un bâtiment rénové, situé dans une cour bien entretenue et réservée avec quelques appartements, nous vous proposons à la vente un penthouse lumineux de 130 mètres carrés, avec l'option d'acheter un petit appartement indépendant à l'étage supérieur, comprenant kitchenette et salle de bain (prix 160 000 €). Cette solution est idéale pour ceux qui désirent un espace supplémentaire pour un enfant, un parent, un bureau professionnel ou un investissement distinct mais connecté. Le penthouse, sis au troisième étage (sans ascenseur), offre une vue sur quatre côtés, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon se compose d'un grand espace de vie avec trois fenêtres et un accès direct à la terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière, comprend un coin et une double fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres : l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Sur la terrasse, une pièce indépendante, idéale comme bureau ou espace de travail, est également présente. La propriété nécessite un entretien ordinaire, est équipée de climatisation et de nouveaux luminaires, et inclut une cave. Contactez-nous pour planifier une visite de cet appartement de luxe à acheter à Rome.

À vendre, un appartement de prestige entre Via Nomentana et Via dei Villini, au prix de 1 890 000 €. Situé dans une villa d'époque restaurée du 19ème siècle, cet appartement charmant d'environ 160 mètres carrés dispose d'une cour extérieure meublée de 100 mètres carrés. L'accès se fait par le premier étage de la villa, via une terrasse privée. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de réception spacieuse et lumineuse, grâce à une double exposition et de grandes fenêtres permettant d'accéder directement à l'espace extérieur. La cuisine dînatoire est équipée de mobilier moderne et design. L'espace de nuit comprend deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives, dont la chambre principale dispose d'un dressing spacieux. Une mezzanine élégante a été intégrée dans l'une des chambres, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. La rénovation récente, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, met en valeur le caractère historique de la villa tout en intégrant des solutions contemporaines, garantissant une classe énergétique A. Un agréable jardin commun prolonge la terrasse privée. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Rome.