vente immobilier de luxe à Sutri, Italie

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa à vendre à Bassano Romano, Viterbe, dans la région du Latium, en Italie. Cette propriété offre une vue à 360 degrés sur la campagne environnante jusqu’au mont Sogliano. À l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts bien agencés, comprenant un salon avec cheminée et salle à manger, où de grandes fenêtres créent une continuité avec l’extérieur, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central parfaitement équipée, offrant des vues spectaculaires. À ce niveau, une suite avec salle de bain et un service à la clientèle sont également présents. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouve une chambre principale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec jacuzzi, ainsi que quatre autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol, presque entièrement hors sol, offre la possibilité d’aménagement selon vos préférences, tout en restant à l’état brut. Il est également possible d'y construire une piscine. Les vastes espaces extérieurs, embellis par de grands arbres, font de cette villa une option unique, à la fois pour une résidence principale et une maison de week-end, permettant de profiter des variations saisonnières de la nature. Tous les matériaux utilisés pour la construction de cette villa sont de la plus haute qualité, et la propriété est en parfait état, prête à être habitée.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nepi, dans la province de Viterbe, Latium, Italie. Idéalement située au sein d'un club de golf, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nepi.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Située à Vetralla, dans la région du Latium, cette propriété offre une occasion unique d'acheter une villa au charme historique, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel préservé. S'étendant sur 11 hectares, cet espace inclut des jardins, des oliveraies et des terres agricoles, centrées autour d'une magnifique ferme principale, soigneusement restaurée pour conserver son authenticité architecturale. La villa à vendre est entourée d'une configuration pittoresque, comprenant des allées bordées d'arbres méditerranéens, de vastes parcs et des sentiers menant à des panoramas époustouflants. La résidence principale de près de 410 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, a connu des rénovations approfondies, utilisant des matériaux d'origine. Des bâtiments annexes supplémentaires offrent un espace total couvert d'environ 927 mètres carrés, augmentant le potentiel d'utilisation. Que vous recherchiez une villa de luxe à acheter à Vetralla pour une retraite privée ou un projet commercial, cette offre rare saura répondre à vos attentes. Située à moins d'une heure de Rome et à proximité de Viterbe, cette propriété combine accessibilité et intimité, faisant d'elle un bien exceptionnel.

Villa Éco-Chic : Proche de Rome et du Lac de Bracciano. L'élégance et la durabilité se rencontrent à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne au nord de Rome. Ce bien exceptionnel s'étend sur plus de trois hectares, dont un hectare est réservé à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route qui relie Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette propriété est un trésor écologique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea. Construite en 2012, cette résidence est le fruit d'une innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, isolée et construite avec des matériaux de haute performance. Cette villa est un véritable chef-d'œuvre de technologie conçu pour une efficacité énergétique optimale (Classe A2) et un confort inégalé. Le système énergétique synergique, incluant des panneaux photovoltaïques, des chaudières indépendantes et des pompes à chaleur, garantit des coûts de gestion minimaux. La sécurité est également une priorité avec un groupe électrogène, une alarme périmétrique, un système de vidéosurveillance et des accès sécurisés. L'isolation premium est renforcée par des menuiseries de qualité. La villa se déploie sur trois niveaux, alliant le style élégant des fermes historiques romaines et des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités, un salon chaleureux avec cheminée et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, avec son coin repas et cheminée barbecue, s'ouvre sur un porche extérieur idéal pour recevoir. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Campagnano di Roma, combinant éco-durabilité et confort dans un cadre enchanteur.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et à 50 minutes de Rome, cette villa à Vetralla est à vendre. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure de style Liberty, construite dans les années 50, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², cette villa de luxe à Vetralla a été conçue avec soin : deux entrées indépendantes, des espaces ouverts bien agencés, une piscine avec jacuzzi, une élégante pergola et un kiosque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants et un jardin soigné, avec des arbres fruitiers et des roses, ajoutent une touche de charme à cette propriété. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec salle de bain), un séjour, une cuisine avec accès au jardin, et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en marbre, abrite trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit principal présente une chambre avec un lit double, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol comprend quatre pièces, accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée. Ce niveau est idéal pour des invités, avec une salle de sport, une grande salle de loisirs (ou chambre d'appoint), une salle à manger, une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec douche. Cette villa en vente à Vetralla est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant confort et infrastructures impeccables, tout en étant proche de la nature et de la capitale.

Nous proposons à la vente une villa historique de 1901, située à Soriano nel Cimino, au cœur de la campagne du Latium. Cette propriété unique, immergée dans un environnement paisible et d'une beauté naturelle remarquable, conserve sa valeur historique grâce à des rénovations soignées utilisant des matériaux de qualité. La villa en pierre, d'environ 700 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol, tous desservis par un ascenseur intérieur. Son intérieur spacieux comprend 8 chambres, 6 salles de bain, des salons raffinés et une taverne avec cheminée. Un portique majestueux mène à une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée, idéale pour des moments conviviaux. Le parc privé comprend un jardin de 2 000 mètres carrés, des oliveraies de près de 20 000 mètres carrés, une piscine, un puits et une grotte d'origine étrusque, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Équipée de systèmes de sécurité modernes et de panneaux solaires, cette villa est idéale tant pour une résidence que pour un investissement. La vente concerne la propriété nue avec un usufructuaire de 86 ans, ce qui en fait une opportunité d'achat clé à Soriano nel Cimino.

Propriété exceptionnelle avec parc privé, piscine à débordement et spa à Viterbe. Située au cœur de la Tuscia, à seulement deux kilomètres du centre historique de Viterbe et à proximité des célèbres Thermes des Papes, cette villa conjugue élégance, intimité et nature. Nichée dans un parc de plus de 17 000 mètres carrés, elle est entourée d'un jardin paysager de 5 000 mètres carrés, agrémenté d'arbres majestueux et d'espaces extérieurs dédiés à la détente, tels qu'un espace barbecue avec four à bois et un salon en plein air. La piscine à débordement d'eau salée offre une vue imprenable sur la verdure environnante. À l'intérieur, la villa se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses, avec des matériaux nobles et des détails architecturaux uniques. Le hall d'entrée présente un portail en pierre de Peperino et une fontaine d'époque, tandis que les espaces de vie comprennent une salle à manger formelle et un élégant salon de lecture. Au premier étage, une suite parentale avec balcon couvert offre un espace de détente. Le sous-sol dispose d'une salle de loisirs avec cheminée et d'un spa privé, comprenant une piscine d'hydromassage et un hammam. Equipements modernes et confort garantissent efficacité et sécurité. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à Viterbe, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un cadre chargé d'histoire, à proximité de villages emblématiques. Distances stratégiques : Rome à 107 km, Orvieto à 47 km, Mer à 45 km.

Niché au sein de la réserve naturelle du Parc de Veio, ce manoir offre une architecture raffinée, des espaces généreux et une intimité totale. Implanté dans un paysage classé d'une beauté exceptionnelle, ce domaine représente un véritable havre de paix à seulement 30 minutes du centre de Rome. S'étalant sur un parc privé d'environ 1,5 hectare, la propriété est composée de quatre bâtiments indépendants, tous préservés grâce à des matériaux d'époque qui lui confèrent un charme unique. Le bâtiment principal, d'environ 480 m², valorise l'architecture locale : l'intérieur, mêlant terre cuite artisanale, plafonds en bois et détails en pierre, crée des espaces prestigieux. La magnifique véranda vitrée, véritable jardin d'hiver, baigne de lumière naturelle et invite à apprécier la nature tout en restant dans le confort des espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin possède une grande piscine entourée de terrasses en pierre. Un coin salon avec cuisine indépendante permet de profiter de l'espace en toute autonomie, et le patio avec barbecue en terre cuite ancienne est parfait pour des événements dans la tranquillité de la nature. Cette propriété, idéale pour les familles nombreuses ou les hôtes, comprend également trois logements indépendants (d'environ 90, 90 et 45 m²) pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Chaque espace est fonctionnellement autonome, idéel pour un achat manoir à acheter Campagnano di Roma ou pour une vente manoir Campagnano di Roma. En alliant tranquillité et emplacement stratégique, à proximité des lacs de Bracciano et Martignano, des parcours de golf de Sutri et des centres équestres, ce manoir représente une opportunité exceptionnelle.

Château en vente à Viterbe, Viterbe, Latium, en Italie. Ce superbe château n'est pas simplement un bâtiment à visiter, c'est un lieu à prendre en charge, prêt à accueillir ceux qui apprécient une expérience authentique. Niché dans la Réserve Naturelle de Monte Rufeno, ce complexe fortifié a été soigneusement préservé pour maintenir son histoire vivante. L'espace allie le passé et le présent avec une restauration attentive aux détails. Ce château est idéal pour ceux en quête d'une résidence unique ou ceux qui apprécient la valeur d'un actif rare, déjà prêt à générer des expériences inoubliables. Que ce soit pour des événements privés ou des retraites exclusives, ce lieu transcrit une certaine simplicité élégante, sans ostentation. Une véritable chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Viterbe.

Propriété de campagne située dans les collines vallonnées du Latium, proche de Rome. Cette magnifique villa à vendre à Viterbe offre un cadre idyllique, entre la beauté de la Toscane et l'authenticité de Rome. Au pied du village historique de Bassano in Teverina, le complexe propose un hôtel chaleureux, une piscine panoramique, un centre de bien-être et un club équestre. S'étendant sur environ 25 hectares, la propriété assure tranquillité et intimité, avec des espaces pensées pour le confort et l'élégance. Les appartements élégants, récemment rénovés, allient tradition et design moderne, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar raffinés complètent cette offre d'exception. C'est une villa de luxe à acheter à Viterbe qui promet une expérience unique et authentique en Italie.

Niché dans les paysages enchanteurs de la province de Viterbe, ce majestueux château du VIIe siècle se dresse au sommet d'une colline pittoresque. Situé dans le charmant village de Torre Alfina, au cœur du Latium, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, cet édifice historique est une véritable majesté architecturale. Ce château de 5 000 mètres carrés est entouré d'un luxuriant jardin Renaissance de 1 000 mètres carrés, offrant une atmosphère d'harmonie et de tranquillité. L'édifice, érigé au début du Moyen Âge par la famille Monaldeschi della Cervara, témoigne de l'évolution de l'architecture, ayant été transformé en un chef-d'œuvre néogothique au XIXe siècle. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez des sols en marbre, des fresques précieuses, des plafonds voûtés et des décorations raffinées. La suite de chambres principales, ornée de détails élégants, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le premier étage comprend une grande galerie et des salons de réception, tandis que le deuxième niveau accueille une bibliothèque et des salles à manger qui conservent l'élégance des siècles passés. C'est une opportunité rare d'effectuer un achat château à Viterbe, un domaine d'exception qui vous plonge dans un univers d'histoire et de beauté intemporelle.

VITERBO - Nous vous proposons la vente d'un hôtel prestigieux situé dans le coeur historique de Viterbe, au sein des anciens murs de la ville. Cette structure exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une atmosphère unique et raffinée. L'hôtel, récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une superficie totale de 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur. La propriété comprend 15 chambres élégamment meublées, toutes équipées de minibars, de coffres-forts et d'une connexion Wi-Fi. L'établissement est vendu avec la licence de l'entreprise déjà établie, représentant une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie. Viterbe, surnommée la Cité des Papes, est une charmante ville médiévale située au coeur de l'Italie. En plus de son riche patrimoine historique et artistique, elle est reconnue pour ses thermes naturels qui attirent des visiteurs du monde entier en quête de détente. La ville propose également une scène culturelle dynamique avec de nombreux événements et traditions locales organisés tout au long de l'année.

Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre historique de Viterbe avec ses murs médiévaux et les célèbres thermes de Bullicome, nous vous proposons une Villa de luxe à vendre à Viterbe. Cette résidence exclusive est nichée dans un cadre naturel de charme, entre les Terme dei Papi, le Bullicame et le Carletti, au sein d'un consortium privé garantissant confidentialité et sécurité. Idéalement située à 3 km du centre de Viterbe, à 1 km des thermes et à proximité de la Toscane, cette villa bénéficie d'excellentes liaisons routières vers Rome, l'Ombrie et la Toscane. Construite avec des matériaux extraits sur place, l’architecture se fond parfaitement dans le paysage. S'étendant sur 400 mètres carrés, la propriété comprend deux niveaux et est entourée d'un jardin privé de 3 000 mètres carrés, offrant un cadre calme et raffiné. La tour du XIXe siècle, haute de 14 mètres et couronnée par un olivier, ajoute un cachet unique à l'ensemble. Équipée de technologies modernes, la villa inclut un système photovoltaïque, une pompe à chaleur, et un spa intérieur avec sauna et baignoire à remous. Avec quatre chambres doubles, un salon lumineux et une piscine saline de 12x6 mètres, cette propriété offre confort et élégance. Vendu entièrement meublé, cet espace est idéal pour une résidence privée prestigieuse ou un charmant hébergement. Une opportunité d'investissement remarquable, au cœur de la belle région de Tuscia.

L'immobilier Mignanelli a le plaisir de vous présenter une magnifique villa unifamiliale située dans le quartier d'Olgiata, à Rome. Cette propriété dispose d'un grand parc avec piscine, court de tennis et arbres majestueux. Exposée de manière optimale, la villa se développe entièrement de plain-pied, offrant une expérience de vie très agréable. L'entrée s'effectue par une élégante véranda menant à un hall de réception prestigieux, doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, créant une continuité avec l'extérieur dans une ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace invité avec salle de bain et dressing, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une salle à manger représentative. Le couloir vous mène à la zone nuit, comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain. Dans l'autre aile, un salon privatif, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont également présents, tous baignés de lumière grâce aux fenêtres donnant sur le patio, où de grands espaces sont prévus pour les salons extérieurs et les repas. À l'étage, un petit studio cosy avec sa propre chambre offre encore plus de possibilités. Le sous-sol, complètement hors sol, permet d'avoir de l'air et de la lumière, et comprend un espace de vie supplémentaire avec deux cuisines, deux salles de bain, une salle de jeux, une salle de sport et un garage. Avec son emplacement privilégié et son caractère unique, cette villa est une véritable option pour un achat de villa de luxe à Rome, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant à seulement 20 minutes du centre de la ville.

VILLA À VENDRE À BASSANO IN TEVERINA Cette propriété, située dans la région du Latium, à la frontière avec l'Ombrie, se trouve dans la charmante commune de Bassano in Teverina (VT), inscrite parmi les plus beaux villages d'Italie. À proximité, vous pourrez découvrir la célèbre tour du réalisateur Pasolini et les cascades de Fosso Castello, lieu emblématique du film L'Évangile selon Matthieu tourné en 1964. La villa bénéficie d’une position stratégique, à seulement 8 km de l'autoroute d'Orte, 10 km de la gare d'Orte, ainsi qu'à 80 km de Rome. DESCRIPTION DE LA VILLA: Avec ses 400 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette villa attire par son architecture soignée et ses finitions raffinées en briques et carreaux de terre cuite, dans un style toscan classique. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de vie avec cheminée, une kitchenette et un coin salon parfait pour les réceptions. Le rez-de-chaussée abrite une entrée majestueuse, un séjour élégant avec des détails en bois précieux, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la villa, comprenant une piscine à débordement et de vastes espaces de détente. La parcelle s'étend sur environ 11 500 mètres carrés, incluant un parc, des oliveraies et des arbres fruitiers. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Bassano in Teverina.

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m², située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m². La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des vues privées sur le prestigieux parcours de golf et un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome. Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet qui mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité. Cette villa de luxe à vendre à Rome est également complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.

Propriété exclusive à vendre située entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Positionnée dans une petite vallée le long de la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d'Allumiere (RM), nous vous présentons un domaine prestigieux immergé dans un cadre naturel authentique. S'étendant sur un terrain de 32 247 m², cette propriété est un mélange parfait d'élégance et d'histoire. À l'entrée, vous découvrirez le bâtiment principal avec un vaste et lumineux salon de 135 m², agrémenté de nombreuses fenêtres et d'un plafond unique avec des poutres en bois massif. Un majestueux escalier en marbre vous conduira à un hall vitré menant à l'appartement à l'étage d'environ 92 m², comprenant une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. En traversant le vaste jardin, vous accédez à une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux surplombant la piscine. Cet espace lumineux est parfait pour des moments conviviaux et des repas. Avec environ 159 m² de porches et terrasses et environ 269 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la piscine, chaque espace est conçu pour le bien-être. La piscine panoramique, au centre du domaine, s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de bungalows indépendants idéaux pour recevoir ou pour une activité hôtelière. La présence d'un aquifère sur la propriété offre la possibilité d'explorer des concessions minière pour exploiter des eaux thermales. Le cadre environnant accentue la valeur de cet endroit exceptionnel, avec des paysages préservés et des sites historiques à proximité. À seulement quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, des sources chaudes naturelles, ainsi que l'aéroport de Fiumicino à 55 km et les plages de Santa Marinella et Santa Severa à environ 20 km. Une opportunité unique pour un achat Villa à Allumiere qui combine la tranquillité de la campagne du Latium avec le confort de la ville.

Villa individuelle avec piscine à vendre - Sacrofano. Cette propriété est un véritable tableau vivant, où chaque couleur contribue à une atmosphère unique. Offrant 24 000 mètres de parc agrémentés de vergers, le jardin qui entoure la villa est un havre de verdure. La piscine, face à la vaste salle de réception dotée de grandes fenêtres, crée une harmonie continue avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine ouverte et un bureau avec salle de bains. La zone de couchage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. À l'étage S1, une spacieuse salle de loisirs de près de 200 m2 et un garage de 45 m2 pour 5 voitures offrent un confort supplémentaire. Ce niveau est accessible via plusieurs entrées menant directement au jardin, tout en étant sécurisé par une cavité de 2 mètres. Située sur la Via Monte Cappelleto, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur le parc Veio et la ville. Sa proximité avec Sacrofano et le GRA de Rome (12 km) permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette villa est idéale pour un achat Villa à acheter Sacrofano, qu'il soit destiné à un usage familial ou à des événements, assurant ainsi un potentiel de revenus continu.

VILLA UNIFAMILIALE À VENDRE À ROME. Cette villa individuelle impressionnante de 1500 mètres carrés est idéalement située dans le quartier prisé d'Olgiata. La propriété se déploie sur trois niveaux et est nichée au sein d'un vaste jardin de 3000 mètres carrés comprenant une piscine, de spacieux espaces extérieurs et un garage pouvant abriter trois à quatre voitures. Au rez-de-jardin, l'entrée principale ouvre sur un grand hall de réception lumineux, conçu en trois zones interconnectées, offrant une vue sur la piscine grâce à de grandes fenêtres. La salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes, tandis qu'un chaleureux salon dispose d'une cheminée. Vous y trouverez trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. La cuisine, spacieuse et lumineuse, donne accès à une terrasse avec tables pour des repas en plein air et à un espace piscine agréable. À l'étage, la suite parentale avec balcon inclut des salles de bains raffinées, ainsi qu'un studio au confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une salle de loisirs avec billard, une chambre d'amis et un espace bien-être avec sauna. La villa est également dotée d'un petit appartement pour personnel, d'un système de sécurité avancé et d'une cave à vin. Cette villa de luxe à acheter à Rome est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Dans le prestigieux complexe de l'Olgiata, situé à quelques kilomètres de Rome, découvrez cette villa unifamiliale imposante d'une superficie totale de 800 m² et d'un jardin privé d'environ 3500 m² avec piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à vendre à Rome. Emplacement : la villa se trouve dans le complexe résidentiel exclusif de l'Olgiata, à proximité du célèbre Golf Club. À environ 25 km du centre de Rome, accessible en 30 minutes en voiture, cette zone bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, contrôlant l'accès et la sortie.