ventes immobilier de luxe à Rome, Italie (page 7)

Dans le prestigieux quartier de Cortina D’Ampezzo à Rome, une villa de luxe de 572 mètres carrés est disponible à la vente. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa allie élégance et confort tout en bénéficiant des dernières technologies. Avec une note énergétique de classe B, elle assure un maximum de commodités et de durabilité. Inspirée du style américain, la villa se compose de grandes terrasses totalisant 410 mètres carrés et d’une magnifique piscine privée. L’intérieur est dominé par des tons blancs modernes, mettant en valeur un design raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, une impressionnante pièce de réception avec cheminée mène à une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, accompagnées d’une belle terrasse et d’un espace indépendant pour les invités. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings et salles de bains attenantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire, sont accessibles par un toit-terrasse. Le sous-sol est dédié au bien-être avec une salle de sport, plusieurs salles de bains, un espace pour un bain turc, ainsi qu'un garage de 47 mètres carrés. Le parc de 1500 mètres carrés, soigneusement aménagé, dispose d'un éclairage élégant et d'une piscine avec purification automatisée. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Parioli, Via Francesco Denza. Nous vous proposons en vente un Appartement à acheter à Rome, situé dans un immeuble prestigieux et privé sur la partie supérieure de la Via Francesco Denza. Cette propriété se distingue par son élégance, sa luminosité et son confort. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'une exposition sud-est, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement occupé par un cabinet d'avocats, cet espace se prête aisément à une résidence raffinée avec un grand séjour, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. Récemment rénovées avec des matériaux et des finitions de haute qualité, les pièces sont dotées de détails élégants, tels que des boiseries sur mesure apportant chaleur et sophistication aux intérieurs. L'immeuble, composé de quatre étages, offre un service de conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et confort au quotidien. La propriété inclut également deux places de parking privées intérieures, un atout rare à Parioli. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou travailler dans l'une des adresses les plus exclusives de Rome.

Penthouse avec terrasse et possibilité d'annexe indépendante – Via Agri. Dans un bâtiment rénové, situé dans une cour bien entretenue et réservée avec quelques appartements, nous vous proposons à la vente un penthouse lumineux de 130 mètres carrés, avec l'option d'acheter un petit appartement indépendant à l'étage supérieur, comprenant kitchenette et salle de bain (prix 160 000 €). Cette solution est idéale pour ceux qui désirent un espace supplémentaire pour un enfant, un parent, un bureau professionnel ou un investissement distinct mais connecté. Le penthouse, sis au troisième étage (sans ascenseur), offre une vue sur quatre côtés, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon se compose d'un grand espace de vie avec trois fenêtres et un accès direct à la terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière, comprend un coin et une double fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres : l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Sur la terrasse, une pièce indépendante, idéale comme bureau ou espace de travail, est également présente. La propriété nécessite un entretien ordinaire, est équipée de climatisation et de nouveaux luminaires, et inclut une cave. Contactez-nous pour planifier une visite de cet appartement de luxe à acheter à Rome.

APPARTEMENT PANORAMIQUE LUMINEUX – OLMATA 30, RIONE MONTI Dans le quartier animé des Monti, à proximité de la basilique Santa Maria Maggiore, nous vous proposons un Appartement de luxe à vendre à Rome, entièrement rénové, s'étendant sur 173 mètres carrés au cinquième étage d'un bâtiment élégant. La grande fenêtre panoramique qui entoure l’appartement offre une vue imprenable sur les toits de la Rome historique, créant une atmosphère lumineuse et inspirante tout au long de la journée. Le projet proposé, personnalisable grâce à nos architectes, comprend : - Un grand salon double avec une cuisine entièrement vitrée - Deux chambres avec dressing et salle de bain (avec possibilité d'ajouter une troisième salle de bain) - Une buanderie pratique. L'appartement sera livré entièrement rénové dans un délai de 60 à 90 jours suivant l'acceptation de l'offre, avec des matériaux de qualité choisis dans notre showroom. Le bâtiment dispose de nombreux équipements, tels qu'une salle de sport commune, une conciergerie, un espace avec salons et jardin vertical, trois ascenseurs modernes, une accessibilité améliorée et la possibilité d'acheter des places de parking, des espaces pour motos et une cave avec accès direct au garage. Les activités d'hébergement ne sont pas permises, afin de garantir la vie privée et la tranquillité des résidents. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet Appartement de luxe à acheter à Rome.

Superbe penthouse avec terrasse au cœur de Prati – Mazzini – Della Vittoria. Dans ce quartier prestigieux, nous proposons à la vente cet appartement de grande qualité, situé dans un élégant bâtiment historique de 1921, comprenant une cour soignée et un service de conciergerie. L'appartement, spacieux avec des plafonds de 3,40 mètres, a été rénové avec un goût moderne tout en conservant son charme architectural d'origine. L'entrée, large et accueillante, mène à un salon triple lumineux, doté de quatre grandes fenêtres, d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. Le salon donne accès à un bureau avec balcon, parfait comme espace de travail ou de lecture. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec de grandes ouvertures, permet d'accéder à la grande terrasse privée, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. La zone nuit se compose d'une chambre double, de deux chambres simples et de deux salles de bains spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de fenêtre et douche. La propriété dispose également de nombreux rangements sur mesure, d'équipements modernes, de la climatisation et du chauffage central, ainsi qu'une grande cave. Ce penthouse raffiné et paisible, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome, est parfait pour ceux qui désirent effectuer un achat d'appartement de luxe à Rome, à quelques pas du centre et de tous les services. Contactez-nous pour organiser une visite !

Penthouse exceptionnel à vendre - Fleming Hill. Située dans la tranquille et élégante Via Francesco Borgatti, cette résidence d'une rare beauté se trouve aux 4e et 5e étages d'un élégant immeuble rideau. Caractérisée par une double entrée indépendante, elle offre une conception unique et polyvalente. Les deux niveaux, actuellement reliés par un escalier en colimaçon intérieur, permettent une distribution fluide des espaces. Points forts du bien : - Grande terrasse de plus de 100 mètres carrés, véritable espace extérieur panoramique, parfait pour des réceptions ou un jardin sur le toit au cœur de Rome. - Double entrée : accès indépendant aux 4e et 5e étages, idéal pour des solutions familiales autonomes ou un espace professionnel. - Potentiel de personnalisation : la propriété, à rénover, constitue une « toile blanche » pour créer une maison sur mesure mettant en avant des volumes spacieux et une luminosité extraordinaire. - Emplacement privilégié : la Via Borgatti, garante de tranquillité, est à proximité des services de la Via Flaminia Vecchia et du Corso Francia, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort urbain. Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les familles en quête d'un Appartement à acheter à Rome, alliant le charme du penthouse romain à la liberté d'un design moderne.

Au cœur du quartier prisé de Prati, sur la Via Giovanni Nicotera, nous proposons un appartement à acheter à Rome, véritable bien d'exception. La résidence se compose d'un appartement élégant au deuxième étage d'une superficie cadastrale de 249 mètres carrés, ainsi que d'une seconde unité d'environ 40 mètres carrés au cinquième et dernier étage, offrant une vue ouverte. Les deux unités, reliées par un ascenseur privé à usage exclusif, totalisent 289 mètres carrés. La Via Giovanni Nicotera est très recherchée, et le bâtiment, construit en 1922 par l'ingénieur F. S. Solari, bénéficie d'une valeur historique remarquable. Le hall d'entrée, avec son élégance et son escalier elliptique, a souvent été mis en avant dans des films. L'appartement principal dispose de plafonds de 4,70 mètres, d'une vaste salle de réception et de vues sur deux magnifiques jardins. Un jardin commun soigné, agrémenté de magnolias, et un stationnement exclusif pour deux voitures avec recharge privée complètent l'offre. La seconde unité est idéale pour un bureau ou un espace d'accueil et offre des vues sur les collines environnantes et la célèbre Villa Borghese. Rénové entre 1996 et 2018, l'appartement comprend un parquet Sucupira et des systèmes modernes. Des travaux de restauration majeurs sont prévus jusqu'en 2025, ce qui ajoutera encore à la valeur de ce bien unique sur le marché de la vente d'appartement de luxe à Rome.

Située dans le prestigieux Consortium Olgiata, cette villa indépendante d'environ 212 mètres carrés, avec une dépendance autonome de 28 mètres carrés, est plongée dans un cadre naturel paisible. La propriété, entourée d'un parc privé de 4 840 mètres carrés, possède une piscine privée de 12x4 mètres et des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine innovante intégrée dans une tourelle. Cette villa en bon état avec des facilités modernes offre une expérience de vie unique, à proximité de Rome. C'est une solution idéale pour un achat de villa à acheter à Rome, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Le domaine est sécurisé 24h/24, garantissant un cadre de vie tranquille et exclusif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Penthouse panoramique avec terrasse et garage. Situé entre la basilique Santa Maria Maggiore et le quartier animé des Monti, cet appartement est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 165 mètres carrés, il dispose d'une magnifique terrasse de 135 mètres carrés supplémentaires et de 2 places de parking. La propriété, située aux étages supérieurs d’un bâtiment élégant entièrement rénové, offre une vue panoramique impressionnante sur Rome. Les grandes fenêtres françaises inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien que l’appartement nécessite une rénovation complète, son absence de murs porteurs permet une personnalisation maximale, offrant la possibilité de concevoir des espaces à votre goût, grâce à de hauts plafonds et de vastes surfaces vitrées. Avec une double entrée sur deux niveaux et une terrasse au niveau des combles, c'est un cadre parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la ville éternelle. Ce penthouse fait partie des appartements de luxe à vendre à Rome. Contactez-nous pour planifier une visite !

Découvrez cette villa authentique à vendre à Rome, située à quelques pas de la colline historique du Janicule et à seulement dix minutes à pied du cœur animé du Trastevere. Cette résidence unique, autrefois la demeure d'une princesse, a été finement restaurée, alliant le charme et l'âme aristocratique de ses origines à des éléments modernes. Avec une superficie de 450 m², cette propriété dispose de 7 chambres élégamment meublées et peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 3 annexes indépendantes, chacune avec un accès privé. Les détails raffinés, tels que des cheminées en pierre, des poutres en chêne et des sols en terre cuite, évoquent le style des résidences nobles romaines. Les équipements incluent télévisions intelligentes, climatisation, Wi-Fi ultra-rapide et vestiaires spacieux. Un espace bien-être comprenant un sauna, un fitness intérieur et une piscine à remous avec vue imprenable sur les murs d'Aurélien renforce l'attrait de cette villa. Située dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Rome, elle offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de l'animation de Trastevere. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez nous contacter. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Rome.

Residence avec grandes terrasses – Appartement de quatre pièces. Située au cœur du centre historique, cette résidence charmante et calme est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans le Corso Vittorio Emanuele II, au quatrième étage d’un édifice élégant du XIXe siècle, équipée d’un ascenseur et d’un service de conciergerie, l’appartement est actuellement en cours de rénovation totale. D’une superficie d’environ 112 mètres carrés, il offre une atmosphère paisible avec une vue intérieure pour un cadre agréable. La zone de couchage comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, toutes orientées vers la cour intérieure. Au total, deux salles de bains bien finies sont à disposition. Le salon lumineux, spacieux et ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cœur de cet appartement. Deux grandes fenêtres s’ouvrent sur une première terrasse d’environ 22 mètres carrés, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse exceptionnelle de 166 mètres carrés, un espace rare dans le centre historique de Rome. Ce bien représente une occasion unique avec une telle terrasse, au sein d’un bâtiment élégant, garantissant une valeur immobilière considérable. L’espace extérieur offre de multiples possibilités : salon, salle à manger, jardin urbain ou espace bien-être, créant une véritable oasis privée au-dessus de la ville. La propriété allie harmonie, confort et prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rome. Contactez-nous pour plus d’informations, plans d’étage et visites. Le projet 'Rome – Corso Vittorio 209' de CENTURY 21 Skyline présente un développement résidentiel situé au Corso Vittorio Emanuele II, 209, dans le quartier Parione, à proximité de la Piazza Navona et du Campo de' Fiori. Ce projet comprend la division et l'amélioration du quatrième étage d'un bâtiment umbertin du XIXe siècle, créant huit unités résidentielles raffinées sur 670 mètres carrés. Le bâtiment élancé de cinq étages est équipé d'un ascenseur. L’étage réaménagé comprendra : 6 appartements de deux pièces (trois avec balcon) et 2 appartements de quatre pièces dotés de grandes terrasses, tous lumineux et situés en hauteur. Les visites de chantier sont possibles, et pendant deux mois, vous pouvez demander des modifications intérieures, la combinaison de plusieurs unités ou la personnalisation des finitions. Les unités seront livrées entièrement rénovées d’ici décembre 2026. Achat soumis à la taxe d’immatriculation, sans TVA. Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif.

Appartement avec terrasse – Quatre chambresDécouvrez un environnement prestigieux conçu pour ceux qui désirent explorer le cœur historique de Rome tout en préservant espace, lumière et intimité. Cet appartement de quatre pièces, d'une superficie d'environ 140 m², comprend un salon harmonieux et une salle à manger spacieuse avec une cuisine séparée. La zone de couchage se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante et une avec balcon privé, pour un total de trois salles de bains aux finitions raffinées.Les intérieurs sont exceptionnellement lumineux et donnent sur une ruelle tranquille, offrant intimité et sérénité en plein centre historique. Un accès direct depuis le salon mène à une magnifique terrasse de 63 m², avec une vue panoramique sur les toits de Rome, offrant un espace extérieur rare et idéal pour recevoir ou se détendre. Cette propriété unique allie charme historique et confort moderne, tandis que le projet de développement « Roma – Corso Vittorio 209 » de CENTURY 21 Skyline met en avant la transformation d’un élégant bâtiment umbertin. Situé au Corso Vittorio Emanuele II, 209, dans le quartier prestigieux de Parione, ce projet prévoit la création de huit unités résidentielles remarquables sur un total de 670 m². Les appartements, à acheter à Rome, seront entièrement rénovés d'ici décembre 2026 et incluront des options de personnalisation pour les acheteurs. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser des visites.

Situé dans le quartier Barberini, via degli Avignonesi, cet appartement à vendre à Rome se démarque par son caractère exclusif. Occupant 202 mètres carrés répartis sur deux niveaux (3e/4e étage), il dispose de deux magnifiques terrasses de 40 mètres carrés et 20 mètres carrés. Récemment rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant ses fresques et ses sols d’époque, l'appartement est organisé comme suit : - Premier niveau : hall d’entrée, vaste salon agrémenté de fresques, trois chambres doubles et deux salles de bains. - Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez un salon d’étude en partie grenier, une chambre, une cuisine et une salle de bain de service, avec les deux terrasses, dont l'une est de 40 mètres carrés, offrant un espace extérieur précieux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Rome.

Penthouse unique avec terrasses panoramiques dans le centre historique de Rome. Au cœur de la capitale, ce bien exceptionnel résulte de l'union de deux résidences, totalisant plus de 250 mètres carrés d'intérieurs, agrémentés de terrasses d'une taille remarquable. Situé sur le prestigieux Corso Vittorio Emanuele II, le penthouse occupe le quatrième étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, en cours de rénovation. Ce bâtiment offre un service de conciergerie et des ascenseurs, alliant charme historique et confort moderne. Les espaces intérieurs se composent d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée de 22 mètres carrés, ainsi que d'un coin nuit raffiné avec de vastes chambres et salles de bains attenantes, dotées de matériaux de qualité. L'appartement est accessible par deux ascenseurs, garantissant confort et intimité. La propriété dispose d'une splendide terrasse panoramique de 229 mètres carrés, un espace idéal pour des réceptions ou des moments de détente, tout en offrant une vue imprenable sur les toits de Rome. Les terrasses peuvent être personnalisées, permettant de créer des espaces lounge, des zones de restauration extérieures ou des jardins suspendus. Une opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rome, où histoire, originalité et modernité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie sans égal. Pour plus d'informations, plans d'étage et visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Penthouse avec terrasses panoramiques dans le centre historique de Rome. Dans le cœur historique de la capitale, cet appartement unique, une résidence exclusive ornée de terrasses panoramiques, atteint une superficie totale d’environ 670 mètres carrés avec les espaces annexes. Situé sur le prestigieux Corso Vittorio Emanuele II, au sein d’un élégant bâtiment de la fin du XIXe siècle, cet appartement occupe tout le quatrième étage et est actuellement en cours de rénovation complète. Le condominium, équipé d’un service de concierge et d’ascenseurs, allie charme historique et standards de vie modernes. L’option d’achat dans son état brut est également disponible, permettant à l’acheteur de personnaliser la distribution des espaces intérieurs et des finitions selon ses besoins et ses goûts. L'appartement est desservi par deux ascenseurs, garantissant intimité et confort. La propriété se distingue par sa magnifique terrasse panoramique d’environ 229 mètres carrés et par une seconde terrasse de 22 mètres carrés, un véritable salon en plein air offrant des vues spectaculaires sur les toits de Rome. Ce lieu privilégié est parfait pour des réceptions ou des moments de détente, permettant de découvrir la beauté éternelle de la ville sous un angle unique. Les terrasses, entièrement personnalisables, peuvent accueillir des aménagements variés : espaces lounge, aires de restauration extérieures, jardins urbains suspendus ou espaces privés de bien-être. Une résidence d'exception où se conjuguent histoire et modernité, définissant ainsi un style de vie sans pareil, destiné à une clientèle en quête d'excellence absolue. Contactez-nous pour plus d’informations concernant la vente d'appartement de luxe à Rome, ainsi que pour des plans d'étage et des visites de site. Les informations fournies dans cette annonce sont à titre informatif uniquement.

SUPERBE VILLA ENTOURÉE DE VERDURE EN PÉRIPHÉRIE DE ROME Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle à vendre, s'étendant sur trois niveaux pour un total d'environ 850 mètres carrés. Située dans un parc luxuriant de 3 hectares, cette propriété est ornée d'arbres centenaires et soigneusement entretenue. Conçue pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant, la villa offre une alternance harmonieuse entre les espaces intérieurs et la vue sur le jardin et la piscine. Avec son architecture classique et élégante, elle abrite trois appartements indépendants d'environ 200 mètres carrés chacun, tous meublés et dotés de confort moderne. Chaque unité comprend un grand salon, trois chambres, une cuisine et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Les espaces extérieurs, avec de vastes pelouses et une allée bordée d'arbres, mènent à une piscine idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Un espace sportif comporte un court de tennis et un terrain de bowling, parfait pour vos loisirs. L'entrée principale s'ouvre sur une grande salle de réception élégamment meublée, dont les fenêtres généreuses s'ouvrent sur le porche et offrent un accès direct au jardin et à la piscine. Cette villa représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à effectuer un achat de villa de luxe à Rome, tout en recherchant un cadre paisible loin de l'agitation de la ville, tout en bénéficiant d'un accès facile à Rome. Le quartier environnant propose tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Rome, permet d'explorer la campagne romaine et les attractions naturelles voisines, telles que le parc régional Bracciano-Martignano, prisé par les amateurs de randonnée, de voile et d’aviron. Les stations balnéaires de Fregene, Santa Severa et Santa Marinella sont également à proximité. La propriété est dotée de deux garages pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, offrant ainsi un large espace. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rome, dans un cadre naturel exceptionnel.

Il Casale – Un domaine magnifique avec oliveraie et vue panoramique dans le parc de Veio, au Nord de Rome. À seulement vingt minutes du centre-ville, cette ferme se trouve au cœur du parc naturel de Veio, offrant une résidence d'une rare élégance mêlant architecture italienne authentique et paysages enchanteurs. Avec environ 500 mètres carrés, chaque pièce est conçue pour un mode de vie naturel et raffiné, utilisant des matériaux nobles et un design harmonieux. La cuisine professionnelle VIKING, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison, ouverte sur un salon majestueux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bain attenante, tandis qu'à l'étage, deux chambres doubles avec salles de bains privées sont aménagées comme de petites suites. À l'extérieur, vous découvrirez un grand porche panoramique surplombant une piscine de 15x7 mètres, entourée d'un jardin méditerranéen. Le domaine offre près de 8 hectares de terrain, avec des oliveraies centenaires et un accès à des sites d'un charme exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Rome, idéalement située tant pour une résidence privée que comme investissement immobilier de premier choix.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino Bolasco. Située dans un cadre verdoyant et privé, nous vous proposons une magnifique villa d’environ 700 m². La propriété s'étend sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie formel qui rend cette villa réellement unique, ainsi qu'une vaste cuisine, une salle à manger et une salle de bain pour invités. L’étage supérieur abrite trois chambres confortables et trois salles de bains. La villa est aussi dotée d’une salle de loisirs, de deux terrasses, d’un garage et d’une cave. Une solution supplémentaire intéressante est un bureau indépendant situé au rez-de-chaussée, composé de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle de bain. Entourée d’un parc privé magnifiquement entretenu de 10 500 m² avec des arbres matures, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille, tout en permettant un accès facile à la ville. Pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Rome, nous vous invitons à nous contacter. Notez que les informations, photographies et plans d’étage fournis dans cette annonce sont uniquement indicatifs et ne créent pas d’obligations contractuelles.

Située au cœur de Monteverde Vecchio, à proximité de la Via Fratelli Bandiera et de la magnifique Villa Sciarra, nous vous proposons l'achat d'une villa à vendre à Rome. Cette propriété historique, datant du début des années 1900, allie élégance et charme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale italienne. S'étendant sur trois niveaux principaux, elle est entourée d'un jardin privé offrant intimité et sérénité. Les superbes terrasses, dont deux au rez-de-chaussée et une autre sur le toit, garantissent une vue imprenable sur la ville. Bien que cette villa soit une seule entité, elle comprend quatre unités indépendantes, ce qui en fait une solution parfaite pour une grande famille désireuse de vivre dans des espaces séparés tout en restant connectée, ainsi qu'un excellent investissement avec un potentiel de revenus locatifs.

Au cœur de Rome, dans le quartier Ludovisi Boncompagni, nous proposons un appartement à vendre de 164 mètres carrés, situé au premier étage d’un immeuble historique datant du début des années 900. Actuellement, la propriété, destinée à un usage de bureaux, est en excellent état de conservation grâce aux travaux de rénovation récents. Les pièces spacieuses sont bien agencées, offrant la possibilité de maximiser les espaces et de rendre la propriété adaptée à divers usages et investissements. Cet appartement est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement indépendant, et ses neuf fenêtres contribuent à créer un intérieur lumineux et bien ventilé. Les charges de copropriété se montent à 150 euros par mois, avec un concierge présent à l’entrée, assurant sécurité et commodité pour les résidents. L’emplacement est idéal pour ceux souhaitant vivre au coeur de la ville tout en profitant d’un cadre tranquille et intime. La double exposition permet de bénéficier d'une excellente luminosité tout au long de la journée. En résumé, cet appartement élégant, en parfait état, avec des espaces généreux et une distribution intérieure optimisée, est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome.

Découvrez cet Appartement à vendre à Rome, situé dans le quartier tranquille et historique de Trastevere. Cette résidence d’époque, en nue-propriété, donne sur la charmante Piazza dei Ponziani, un des lieux les plus paisibles du quartier. L'appartement offre un salon spacieux orné de plafonds décorés de fresques et d'une cheminée d'époque, parfait pour ceux appréciant les espaces chaleureux chargés d'histoire. Il dispose également d'une chambre, de deux salles de bains et d'une impressionnante terrasse de 300 mètres carrés, un véritable jardin suspendu où le temps semble s'arrêter. Cet extérieur, agrémenté d'un petit bureau et d'une salle de bains pour invités, ajoute une fonctionnalité unique à ce bien. Chaque détail de ce logement reflète une élégance authentique et une atmosphère envoûtante. La vente en nue-propriété présente une occasion d'investissement exceptionnelle dans un quartier prisé, offrant une rare beauté et un potentiel d'appréciation future.

À seulement 15 minutes de la mer et du lac de Bracciano, cette magnifique maison est à vendre dans le quartier pittoresque de Tragliata à Rome. Idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie et la restauration, cette propriété s'inscrit dans un parc privé de 5 000 mètres carrés, comprenant une piscine, un court de tennis et un grand parking. La maison, finement rénovée sur deux niveaux, dispose de 400 m² et est actuellement utilisée pour des événements. Elle comprend une vaste salle de réception, un bar et une cuisine professionnelle. À l'étage, des chambres ont été aménagées avec un grand éclairage naturel. Un autre bâtiment résidentiel offre plusieurs logements indépendants, dont des appartements avec salle de bains. En complément, le domaine possède des dépendances agricoles et un équipement technique moderne, incluant un système de purification d'eau et une climatisation de qualité. Avec ses nombreuses oliveraies et un jardin bien entretenu, cette maison de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare sur le marché.

Vente Villa à Casal Palocco, Rome - 3 000 000,00 Dans le quartier paisible de Casal Palocco, nous vous proposons une villa individuelle de prestige d'environ 460 m² sur un terrain privé de 1 700 m². Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose d'un système domotique moderne et s'étend sur trois niveaux. Vous y trouverez un spacieux séjour lumineux, une grande salle à manger parfaite pour des réceptions, ainsi qu'une cuisine artisanale entièrement équipée avec des plans de travail en Korian. La suite parentale est dotée de deux salles de bains attenantes et d'un grand dressing. Un bureau est accessible par un escalier intérieur qui part de la suite. D'autres chambres avec salles de bains finies avec soin sont également présentes. La villa offre un jardin soigné avec un espace barbecue et un arrosage automatique, ainsi qu'un spa privé comprenant un hammam et une salle de sport bien équipée. Un garage de 63 m² et un stationnement pour environ 10 voitures sont disponibles au rez-de-jardin. La propriété peut être envisagée à l'achat ou à la location (avec un tarif de 30 000 par mois). Prix demandé : 3 000 000,00 Coldwell Banker, present depuis 1906, est reconnu pour ses services immobiliers complets et son réseau de plus de 98 000 agents immobiliers.

Nous vous proposons un magnifique Appartement à acheter à Rome, situé dans un immeuble des années 60 entouré de verdure à Casaletto. Ce penthouse et super-penthouse unique de 330 mètres carrés offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et une distribution bien pensée. À l'entrée, un vaste séjour constitue le cœur de l'appartement, subdivisé en différents espaces fonctionnels, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et un coin lecture, avec une salle de bain pour les invités. La cuisine, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bain. Toutes les pièces de l'étage mansardé donnent sur une terrasse périphérique, offrant une vue dégagée sur la verdure et maximisant la lumière naturelle. Un escalier intérieur panoramique en métal et verre mène à l'étage supérieur, réservé à l'espace nuit, comprenant quatre chambres et deux salles de bains, dont deux actuellement transformées en dressings. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, présente des matériaux de qualité et des finitions élégantes, adaptées à tout style de décoration. En outre, elle dispose d'un garage triple et de la possibilité de garer deux voitures dans la zone de copropriété, dans un cadre résidentiel tranquille et bien desservi vers le centre-ville.

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Rome, au sein de la prestigieuse Villa Brasini. Située entre le Ponte Milvio et le quartier Flaminio, cette propriété unique, conçue dans les années 1920 par le visionnaire Armando Brasini, incarne l'élégance d'une époque révolue avec son architecture néo-baroque agrémentée de détails médiévaux et Renaissance. Avec environ 560 mètres carrés, cette villa comprend une terrasse de 60 mètres carrés offrant une vue magnifique sur la ville éternelle. L'intérieur, au charme intemporel, se compose de 5 chambres, 7 salles de bains, deux salons de réception, une véranda panoramique, un bureau/bibliothèque et une cuisine moderne en verre et acier. Un agencement intérieur élégant relie les espaces de vie et de sommeil, prolongeant l’accès à un grenier qui peut servir de salle de sport ou d’espace polyvalent, ainsi qu'à la terrasse. Les escaliers intérieurs apportent une dimension théâtrale à la distribution des pièces, permettant une vue imprenable sur Rome. Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les plafonds à caissons ornés, les sols vénitiens en marbre et porphyre, ainsi que les cheminées sculptées, ajoutent un caractère distinctif à cette résidence. L'entrée privée, desservie par un ascenseur et décorée de fresques, mène à un hall spacieux avec de hauts plafonds. Cette propriété, incluant également une chambre avec salle de bain, une buanderie, deux garages doubles et diverses pièces de service, constitue une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Rome, combinant histoire et art.