ventes immobilier de luxe à Rome, Italie (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre sur la Via di Vigna Due Torri, à proximité du parc Villa Bonelli, offrant 141 m² d'espace raffiné et de superbes zones extérieures. Cette propriété se distingue par un double salon avec salle à manger, mettant en avant des détails architecturaux uniques comme de grandes fenêtres de style hublot, qui apportent une luminosité naturelle et ajoutent une touche moderne. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les espaces de nuit comprennent deux chambres doubles bien agencées, une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains. Avec son parquet et ses finitions élégantes, cet appartement crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement est facilement accessible aux services essentiels, y compris écoles, installations sportives, supermarchés et transports en commun. La proximité du parc Villa Bonelli permet de profiter d'espaces verts tout en ayant un accès rapide au centre-ville. Une occasion idéale pour ceux désireux d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rome.

Au cœur de Balduina, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Rome, nous vous proposons un appartement à vendre de 125 m² situé au deuxième étage d'un immeuble élégant sur la via Ugo de Carolis. Cette propriété offre une atmosphère sophistiquée et accueillante, avec des espaces conçus pour un confort optimal. L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux, parfait pour vivre avec style. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée, adaptée à ceux qui apprécient des environnements distincts. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher bien dimensionnées, deux salles de bains et deux débarras, alliant praticité et esthétique. Une chambre de service peut également être utilisée pour divers besoins. La mezzanine, élégante et intégrée, constitue un espace supplémentaire précieux, parfait pour un bureau ou un espace de détente. Les deux balcons offrent des vues agréables pour des moments de tranquillité. Cet appartement de luxe à acheter à Rome représente l'équilibre parfait entre charme et confort, idéal pour vivre la ville dans l'un de ses quartiers les plus raffinés.

Au cœur du quartier de Camilluccia, via Stresa, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées, nous vous proposons en vente un penthouse de grand charme, actuellement en cours de rénovation complète. Ce bien s'étend sur une surface intérieure d'environ 105 m², agrémentée d'une magnifique véranda de 22 m² et d'une grande terrasse d'environ 86 m², un véritable atout pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Ce penthouse élégant vous accueille grâce à une entrée privée qui mène à un espace harmonieux. Le salon spacieux et lumineux se distingue par une élégance intemporelle, avec un parquet qui enveloppe chaque zone, créant continuité et chaleur. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une véranda conçue comme un jardin d’hiver, idéale pour apprécier la maison en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité, dialogue avec le salon dans un équilibre contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune soigneusement conçue comme un espace intime. L'une des chambres se dote d'une élégante mezzanine, ajoutant caractère et polyvalence à l'ensemble. Deux salles de bains au design moderne viennent compléter cette propriété, où esthétique et confort s'allient. La rénovation de grande qualité permettra à l'acheteur de personnaliser les espaces et de choisir les matériaux pour créer un appartement à acheter à Rome sur mesure. Livraison prévue : novembre 2026. Grâce aux travaux de rénovation, l'acheteur pourra également bénéficier d'un crédit d'impôt pouvant atteindre 48 000 €. La propriété peut être complétée par l'achat séparé d'un double garage et d'une cave. Une solution unique, idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome.

APPARTEMENT À VENDRE À ROME SUR VIA LIMANiché dans un immeuble élégant rénové datant du début du XXe siècle, à proximité du parc de Villa Ada, cet appartement spacieux de 350 m², comprenant un garage et une place de parking, se trouve au quatrième étage d'un bâtiment de cinq étages. Il se distingue par sa luminosité, ses plafonds hauts et ses vastes espaces de réception offrant une vue sur des espaces verts. La copropriété, remplie de charme avec des éléments d’époque, propose un accès depuis un espace privé avec jardin, le rendant paisible et indépendant de la rue. Un service de conciergerie est également à disposition. EMPLACEMENTSitué dans le quartier chic de Parioli, cet appartement se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Rome, à deux minutes à pied du parc. Le secteur est caractérisé par des rues arborées et des bâtiments historiques. Les commodités comme restaurants et supermarchés sont accessibles à pied. Développé dans les années 1920 et 1930, Parioli est reconnu pour accueillir des ambassades et des parcs comme Villa Borghese et Villa Ada, offrant un cadre tranquille tout en étant proche du centre historique. Ce quartier est très convoité pour ceux qui recherchent une résidence de qualité à Rome.DESCRIPTION DU BIEN :Cet appartement, localisé au 4ème étage d’un édifice historique en parfait état, a bénéficié d’une rénovation signée du célèbre architecte Gil Accolti. Bien que nécessitant des travaux, il dispose d’une distribution moderne et rationnelle. Les intérieurs lumineux affichent de hauts plafonds et des finitions soignées, avec de nombreuses fenêtres optimisant la luminosité et préservant l’intimité. La partie jour comprend une entrée majestueuse, deux grands salons agrandi pour des œuvres d’art, et une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes. Un bureau sépare cet espace vaste du reste de l’appartement, qui comprend quatre chambres, trois salles de bains et une grande cuisine. La partie service offre une pièce et une salle de bains, accessible via un escalier de service, menant à un garage et à une place de parking à l'arrière du bâtiment. Un service de conciergerie est également présent.POTENTIEL D’USAGECet appartement convient parfaitement à une grande famille ou à un couple friand d’accueillir. Les nombreux espaces lumineux et l’ambiance historique permettent un aménagement artistique avec du mobilier spacieux. Les rénovations à envisager pourraient optimiser la zone de jour en fonction du mode de vie, transformant cet espace en une résidence d'exception.

Située à Grottaferrata, à quelques minutes de Rome et au cœur des Castelli Romani, cette villa exceptionnelle se trouve dans un cadre résidentiel de renom. Réputée pour sa verdure abondante et ses propriétés rares, la région offre intimité, tranquillité et vues panoramiques allant jusqu'à la capitale. Les intérieurs, à la fois modernes et élégants, comprennent un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux agrémenté d'une lucarne. Les zones de nuit se composent de trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale avec dressing. La propriété, d'une superficie d'environ 658 m², est entourée de près d'un hectare de terrains paysagers, soigneusement aménagés pour mettre en valeur le cadre exceptionnel. Une piscine à débordement surplombant Rome, une zone de divertissement extérieure avec cuisine entièrement équipée et un court de padel privé complètent des espaces dédiés au confort et à la convivialité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des annexes pour invités, un parking couvert et des espaces de service, ainsi qu'un bureau privé et une zone bien-être exclusive avec piscine intérieure, salle de sport et cave à vin. Cette villa est une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à acheter à Rome.

Dans le prestigieux complexe de l'Olgiata, situé à quelques kilomètres de Rome, découvrez cette villa unifamiliale imposante d'une superficie totale de 800 m² et d'un jardin privé d'environ 3500 m² avec piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à vendre à Rome. Emplacement : la villa se trouve dans le complexe résidentiel exclusif de l'Olgiata, à proximité du célèbre Golf Club. À environ 25 km du centre de Rome, accessible en 30 minutes en voiture, cette zone bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, contrôlant l'accès et la sortie.

Baldo degli Ubaldi - appartement de 43 m² récemment rénové, moderne, accueillant et très calme, situé dans une rue privée. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec du parquet au sol. Le salon dispose d'un canapé-lit confortable et d'un coin détente. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. La chambre comprend un lit double confortable, une télévision et des placards spacieux. La salle de bains est élégante et fonctionnelle, avec une grande douche, un lave-linge et un mini-étendoir. La propriété inclut également une cave et une place de parking extérieure commune. Parfait pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité, cet appartement est également idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Rome. L'emplacement est stratégique : à 3 minutes à pied du métro Baldo degli Ubaldi, à 4 minutes du terminus des navettes pour l'aéroport de Fiumicino (Piazza Irnerio) et à quelques minutes du Vatican. Le quartier est très bien desservi par les supermarchés, les restaurants, les bars, les salles de sport, avec des bus devant la maison et des taxis à 400 m. Ambiance calme, agréable et bien connectée, parfaite pour explorer Rome et se détendre.

Au cœur du centre historique de Rome, à proximité immédiate de la Piazza Navona, nous proposons à la vente un Appartement de luxe à acheter à Rome d'environ 255 m², situé dans un immeuble élégant avec ascenseur. Ce bien, actuellement divisé en deux unités d'habitation, offre une grande polyvalence : il peut être utilisé à la fois comme résidence de prestige et comme investissement locatif, avec un rendement estimé entre 8 % et 9 % par an. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte, mettant en valeur les espaces tout en conservant le charme des hauteurs et des proportions typiques des palais historiques romains. La première unité comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains. La deuxième unité propose une entrée, un grand double salon avec de magnifiques plafonds atteignant 4,70 mètres, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains et un débarras. S'étendant sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces vastes et spectaculaires, faisant de cette propriété une option particulièrement attrayante. Grâce à sa distribution actuelle, elle peut être conservée en tant que deux appartements indépendants idéaux pour des locations haut de gamme, ou facilement réunifiée en une seule grande résidence au cœur de Rome. Un bien rare, alliant emplacement emblématique, élégance architecturale et fort potentiel d'investissement. Le prix de vente, TVA comprise, s'élève à 1 750 000 €.

Situé dans le prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons à la vente un corps de ferme d'environ 34 mètres carrés, agrémenté d'une grande terrasse panoramique. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui cherchent un espace exclusif dans un cadre moderne. Elle se distingue par sa luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable et intime. La grande terrasse est parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. Le complexe résidentiel moderne est entouré de verdure et offre des services de qualité, tels qu'un parc avec piscine, des parcours de fitness en plein air, une zone canine, ainsi qu'une conciergerie et un système de vidéosurveillance. Certifié LEED©, il garantit une durabilité environnementale et une efficacité énergétique élevées. Grâce à son emplacement stratégique, le centre-ville est rapidement accessible, avec un métro à proximité et tous les services nécessaires. Une opportunité charmante pour ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme à acheter à Rome.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Rome, dans le cadre résidentiel raffiné d'Aurelia New Living. Ce lumineux appartement de quatre pièces d'environ 117 mètres carrés, situé au quatrième étage, dispose de deux agréables terrasses. L'ensemble est conçu pour offrir des espaces accueillants et fonctionnels, avec un salon aéré et une cuisine ouverte, parfaite pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées pour les familles ou ceux ayant besoin d'un bureau, ainsi que deux salles de bains modernes. Les terrasses prolongent l'habitabilité du logement, parfaites pour la détente en extérieur. Construite dans la classe énergétique A1, cette propriété met l'accent sur la qualité et l'économie d'énergie. Située dans un complexe récent, entouré de verdure, elle offre des services exclusifs tels qu'un Wellness Park avec piscine. Idéalement reliée au centre-ville par les transports en commun, cette opportunité répond aux attentes de ceux qui cherchent un appartement à acheter à Rome.

Camilluccia/Trionfale - Via Roncegno, une rue tranquille et réservée, adjacente à Via Stresa, nous proposons un appartement à vendre à Rome au rez-de-chaussée avec un espace extérieur exclusif et une place de parking privée. La propriété, avec accès indépendant et sans charges de copropriété, s'ouvre sur un espace extérieur habitable d'environ 40 m². Divisé en deux zones, il est parfait pour profiter de l'air libre lors des chaudes soirées romaines. L'entrée principale, qui donne directement sur l'espace extérieur, mène à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose d'une chambre double avec balcon, d'une petite chambre et d'une salle de bains. La propriété est complétée par une place de parking privée, un atout considérable dans la région. Cette offre est parfaitement adaptée aux jeunes couples en quête d'intimité, de tranquillité et d'indépendance.

Au sein du prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons un appartement à vendre à Rome d'environ 151 mètres carrés, aménagé sur deux niveaux - penthouse et super-attique - agrémenté de grandes terrasses panoramiques. Une résidence unique, où les espaces intérieurs s'harmonisent avec l'extérieur, offrant une expérience de vie raffinée et contemporaine. Le quatrième étage abrite un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le cinquième étage accueille une zone polyvalente, idéale comme espace de détente ou d'étude, avec un accès direct aux terrasses panoramiques, emblématiques de la propriété. Des espaces généreux, parfaits pour des moments conviviaux et profiter de l'extérieur en toutes saisons, permettent une séparation claire des pièces, garantissant intimité et habitabilité maximale. Construite dans la classe énergétique A1, cette propriété se distingue par ses hauts standards d'efficacité et une maîtrise significative de la consommation d'énergie. Située dans un contexte résidentiel moderne entouré de verdure, le complexe offre des services exclusifs, dont un condominium Wellness Park avec piscine et espaces de bien-être. L'emplacement stratégique permet un accès rapide au centre-ville grâce à la proximité du métro, au sein d'un quartier en constante évolution. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent un appartement de luxe à acheter à Rome.

Dans le nouveau complexe Aurelia New Living à Rome, nous vous proposons un appartement exceptionnel de trois pièces d'environ 95 mètres carrés, pensé pour offrir confort et qualité de vie. La zone de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur un grand balcon, partagé avec l'une des chambres à coucher, idéal pour des moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Un autre grand balcon accessible depuis la deuxième chambre et l'une des salles de bains apporte une lumière naturelle supplémentaire. Cet appartement, classé en classe énergétique A1, permet d'atteindre des standards élevés d'efficacité tout en offrant des économies sur la consommation. Niché dans un cadre résidentiel verdoyant, le complexe dispose d'un parc de bien-être avec piscine et diverses zones de loisirs, tout en garantissant intimité et sécurité. L'emplacement est optimal, facilitant l'accès au centre-ville grâce aux stations de métro Baldo degli Ubaldi et Cornelia, ainsi qu'à la présence de nombreux services à proximité. Profitez d'une vente d'appartement de luxe à Rome.

Dans un cadre intime et calme, à quelques minutes du centre de Rome, nous proposons à la vente une villa indépendante dotée d'un jardin sur tout le périmètre. Cet Appartement à vendre s'étend sur 3 niveaux, se distinguant par un agencement optimal et la qualité de sa rénovation intérieure. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Une fois le portail franchi, un escalier mène à l'entrée de la maison, où se trouvent l'entrée, le salon, la cuisine, l'antichambre, la chambre principale et la salle de bains. Des pièces lumineuses et bien agencées, mêlant parquet et placards spacieux. ÉTAGE 1 : Le niveau supérieur propose une grande chambre double avec un plafond mansardé et un éclairage naturel généreux. Cet espace est équipé d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un parquet soigné. ÉTAGE -1 : Le sous-sol offre des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier, une salle de sport ou autre usage. La villa est encerclée d'un jardin privé, déjà largement aménagé, garantissant ainsi une indépendance totale. Investir dans cet Appartement à acheter à Rome, c'est s'assurer un bien immobilier de qualité à un prix compétitif, avec des projections de plus-value constante. Pourquoi investir ici : Cadre privilégié : Proche des services tout en étant dans un écrin de verdure. Finitions soignées : Un parquet de qualité et des détails raffinés.

Situé dans le prestigieux complexe Aurelia New Living, cet appartement est proposé à la vente à Rome. Ce penthouse exclusif sur deux niveaux est enrichi de magnifiques terrasses panoramiques. Conçu pour ceux qui souhaitent se démarquer, il allie élégance contemporaine et qualité de conception, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au quatrième étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec kitchenette, favorisant convivialité et lumière. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, pensées pour le confort et la fonctionnalité, idéales pour un quotidien raffiné. Au cinquième et dernier étage, un espace polyvalent s'ouvre à vous : parfait comme coin détente, bureau ou espace de représentation, avec accès direct aux terrasses offrant une vue imprenable. La propriété bénéficie également d'une classe énergétique A1, symbole d'efficacité et de durabilité. Le complexe résidentiel moderne et verdoyant propose des services de qualité, tels qu'un Wellness Park avec piscine privée, parcours de fitness, et conciergerie. Chaque logement est conçu pour tirer parti de l'extérieur avec de grandes loggias. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès au centre-ville grâce aux stations de métro à proximité, ainsi qu'aux écoles, centres sportifs, et nombreux espaces verts. Un appartement à acheter à Rome, unique et moderne, qui incarne un style de vie sophistiqué.

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m², située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m². La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des vues privées sur le prestigieux parcours de golf et un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome. Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet qui mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité. Cette villa de luxe à vendre à Rome est également complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.

À vendre : un appartement à Rome, dans le quartier recherché de Monteverde, au sein du Monteverde Collection 200 Casaletto. Ce projet d’exception transforme une villa privée en un complexe résidentiel avec seulement cinq logements. Ce bien dispose d’un aménagement moderne et lumineux, présentant de grandes baies vitrées qui créent une harmonie entre intérieur et extérieur. L’appartement de trois pièces comprend deux chambres sur une surface de 95 m² et une terrasse habitable de 27,60 m², idéale pour profiter de la nature environnante. Chaque résidence est dotée d’une place de parking privée et d’une cave. Ce complexe offre des services equivalent à ceux des établissements hôteliers, y compris un espace bien-être, une salle de sport privée, une piscine commune, des jardins entretenus et des zones de barbecue. L’acquisition de cet appartement vous permet aussi de bénéficier d’avantages fiscaux, tels que la TVA réduite et l’exonération de l'IMU en cas de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Rome, alliant confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus intimes et élégants de Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement exceptionnels transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, qui intègrent des solutions innovantes telles que des volumes sculpturaux dédiés aux équipements au cœur des espaces de vie, sont conçus pour une clientèle en quête d’une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée. L'appartement de trois pièces offre deux chambres et une surface intérieure de 81 m². Il est doté d’une terrasse habitable de 12.5 mètres carrés conçue pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs habituellement réservés aux établissements hôteliers :• Espace bien-être & spa : la propriété dispose d'un espace bien-être dédié avec caldarium et zones de détente. À l'extérieur, un jacuzzi niché dans la verdure permet de profiter de moments de détente dans un cadre intime.• Sport et loisirs : les résidents peuvent profiter d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin.• Convivialité et nature : le projet comprend des espaces équipés pour le barbecue, des jardins communs soigneusement entretenus et un potager partagé, favorisant ainsi un modèle de convivialité authentique et durable.Durabilité et technologieL'efficacité énergétique est au cœur du développement, avec des installations de dernière génération entièrement électriques et hautement performantes, visant à garantir la durabilité environnementale et de faibles coûts de gestion.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une opportunité unique sur le marché résidentiel romain, alliant la proximité stratégique du Gianicolo et de la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. Sur le plan fiscal, l'achat permet de bénéficier des avantages suivants :• TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ».• TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ». Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Rome.

Situé dans l'un des quartiers les plus charmants et raffinés de Monteverde, ce complexe résidentiel exclusif, Monteverde Collection 200 Casaletto, propose à la vente un Appartement de luxe à Rome. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un ensemble de cinq résidences, offrant un cadre verdoyant et intime. L'architecture contemporaine se distingue par de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité naturelle optimale et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie sont aménagés avec soin, intégrant des éléments novateurs pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête de raffinement. Le deux-pièces disponible dispose d'une chambre et s'étend sur 63 m², complété par un espace extérieur exceptionnel de 79 m² avec une terrasse habitable, idéal pour profiter du cadre tranquille. Chaque unité inclut également un espace de stationnement privé et une cave. Les services offerts sont d'un haut niveau, comprenant un espace bien-être avec spa, salle de sport, piscine, et jardins communs agrémentés d'aires de barbecue, favorisant une vie de communauté agréable et sereine. Dans un esprit de durabilité, le projet utilise des technologies modernes garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts de gestion réduits. Avec son emplacement privilégié près de Gianicolo et de la Villa Pamphilj, cet Appartement de luxe à vendre constitue une opportunité rare, comprenant des avantages fiscaux attractifs tels que la TVA réduite pour l'achat en tant que résidence principale.

Au cœur du Casaletto, un projet innovant prend vie dans l'un des quartiers les plus raffinés de Monteverde. Le Monteverde Collection - 200 Casaletto transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif composé de cinq appartements uniques, nichés dans un écrin de verdure, offrant intimité et confort.**Conception et agencement moderne** Ce projet architectural se distingue par un style contemporain et épuré. Des baies vitrées généreuses inondent les pièces de lumière naturelle et assurent une fluidité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Conçu pour ceux en quête d'une esthétique raffinée, chaque espace intègre des solutions novatrices pour un cadre de vie agréable.**Les appartements** Varient de une à quatre chambres avec des surfaces intérieures atteignant 247 m². Chaque unité bénéficie d'espaces extérieurs privés tels que terrasses aménagées ou jardins, idéaux pour se ressourcer. Une place de parking ou un box ainsi qu'une cave individuelle complètent chaque logement.**Services et bien-être** Ce complexe résidentiel offre une expérience de vie complète, intégrant des installations habituellement réservées aux hôtels premium : - Un espace bien-être avec caldarium et zones de détente, accompagné d'un jacuzzi en plein air.- Une salle de sport privée entièrement équipée et une piscine commune intégrée dans le jardin. - Des espaces de convivialité comprenant des zones de barbecue et des jardins partagés.**Durabilité et technologies modernes** Le projet met un accent particulier sur l'efficacité énergétique via des installations électriques performantes garantissant durabilité environnementale et coûts d'exploitation réduits.**Avantages et situation** Monteverde Collection propose une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome, alliant la proximité des attractions comme le Gianicolo et la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. De plus, des avantages fiscaux sont disponibles : - TVA réduite à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat comme résidence principale. - TVA de 10 % pour une résidence secondaire.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus intimes et élégants de Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, qui intègrent des solutions innovantes au cœur des espaces de vie, sont conçus pour une clientèle en quête d’une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée. L'appartement offre trois chambres et une surface intérieure de 247 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de vastes espaces extérieurs privés — terrasses habitables de 93 mètres carrés et jardin de 128 mètres carrés — conçus pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs : • Espace bien-être & spa : la propriété dispose d'un espace bien-être dédié, ainsi qu'un jacuzzi niché dans la verdure pour profiter de moments de détente. • Sport et loisirs : les résidents peuvent bénéficier d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin. • Convivialité et nature : le projet comprend des espaces équipés pour le barbecue et des jardins communs, favorisant ainsi un modèle de convivialité authentique. Durabilité et technologieL’efficacité énergétique est au cœur du développement, avec des installations de dernière génération visant à garantir la durabilité environnementale.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une occasion unique sur le marché résidentiel romain. Sur le plan fiscal, l'achat permet de bénéficier des avantages suivants : • TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ». • TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ». Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à Rome.

Découvrez un appartement à vendre à Rome, idéalement situé dans le quartier recherché de Monteverde, sur la Via del Casaletto. Le Monteverde Collection 200 Casaletto est un projet de réaménagement qui transforme une villa privée en un exclusif complexe résidentiel de seulement cinq logements, offrant une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant. L'intérieur, conçu avec un style contemporain, est baigné de lumière naturelle et établit une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement intègre des solutions innovantes et un design distinctif, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Parmi les résidences, un penthouse de 108 m² se distingue avec deux chambres et une grande terrasse de 67 m², idéale pour apprécier le paysage environnant. Chaque appartement comprend une place de parking privée et une cave. Le complexe offre une gamme de services afin d'assurer un bien-être complet à ses résidents : un espace bien-être avec spa, un jacuzzi extérieur, une salle de sport privée et une piscine intégrée au jardin. Des espaces communs tels que des jardins et un potager sont également prévus pour favoriser une ambiance conviviale. Ce projet met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec des technologies de pointe et des installations écologiques. Monteverde Collection représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche du Gianicolo et de la Villa Pamphilj. Profitez d’avantages fiscaux, tels que la TVA à 4 % pour les résidences principales et 10 % pour les résidences secondaires.

Niché dans le charmant quartier Prati/Della Vittoria, sur la Via Monte Zebio, cet appartement élégant d'environ 160 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de style Liberty, doté d'un jardin commun. L'appartement se distingue par son atmosphère sophistiquée, où le parquet chaleureux et les finitions soignées créent une ambiance d'élégance intemporelle. Avec des plafonds de 3,5 mètres, l'espace offre une sensation de grandeur et de prestige. Le salon, spacieux et parfaitement agencé pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m². La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un balcon de service. Les espaces de repos comprennent une suite principale paisible et une deuxième chambre, toutes deux équipées de salles de bains attenantes, ce qui porte le total à trois salles de bains. La propriété est vendue avec les meubles soigneusement choisis pour rehausser le charme de ce bien. Une cave est incluse, et l'accès à des places de parking dans le condominium est possible, sous réserve de disponibilité. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Rome.

Bel appartement à vendre dans le quartier recherché de Trastevere, Rome. Ce penthouse élégant de 290 m², agrémenté de 180 m² de terrasses panoramiques, offre une vue imprenable sur la ville, y compris le dôme de Saint-Pierre. Situé dans un immeuble ancien, il allie charme d'époque et design contemporain. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne, un grand séjour avec cheminée, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privative, et une altana transformée en salon avec coin bar. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec un espace parfait pour les repas et la détente. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser confort et luminosité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement de luxe à Rome, offrant une opportunité d'investissement dans un quartier emblématique.

Découvrez cet appartement en vente à Rome, une résidence exceptionnelle de 409 m², entièrement rénovée et située au troisième étage d'un immeuble élégant sur le Lungotevere Arnaldo da Brescia, à quelques pas de la Piazza del Popolo. Cet Appartement de luxe Rome à vendre offre un espace généreux, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le Lungotevere, y compris la majestueuse Coupole de la basilique Saint-Pierre.Agencée sur un seul niveau, la propriété dispose de vastes zones de réception, cinq chambres et six salles de bains. Le salon principal, agrémenté de grandes fenêtres et d'une vue panoramique, est intégré à la salle à manger, formant ainsi un cadre idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses finitions haut de gamme et un îlot central parfait pour les moments conviviaux.Le coin nuit, séparé des espaces de vie, comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines donnent accès à des balcons, ainsi que plusieurs salles de bains.La rénovation récente a mis en valeur chaque espace avec des matériaux de premier choix, des technologies avancées et un souci du détail, assurant un niveau de confort exceptionnel.Les intérieurs se caractérisent par des parquets en chevron, des marbres raffinés, des éclairages de designers et des éléments architecturaux soignés, conférant à la résidence une élégance contemporaine. Une place de stationnement en copropriété complète ce bien.Cet appartement prestigieux est réellement unique, alliant confort moderne et charme traditionnel de Rome.