ventes immobilier de luxe à Rome, Italie (page 12)

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Santa Marinella, située directement sur la mer Tyrrhénienne, dans l'une des régions les plus pittoresques et isolées de la côte du Latium. Cette villa historique en bord de mer est un exemple rare de résidence privée où paysage, histoire et architecture se rencontrent harmonieusement. L'accès à cette propriété se fait par un ancien pont romain, témoin de plus de deux mille ans d'histoire, qui vous conduit vers cette demeure unique, implantée dans un cadre idyllique. Rénovée entre 2021 et 2023, cette villa de plain-pied optimise le lien direct avec la mer, offrant une luminosité naturelle abondante et des vues imprenables. Les intérieurs, à la fois élégants et sobres, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées qui encadrent l'horizon marin, créant un prolongement naturel des espaces de vie. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec vue sur la mer et une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux chambres, trois salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour travailler ou se plonger dans un livre tout en admirant le paysage côtier. Une vaste terrasse panoramique d'environ 160 mètres carrés, dotée de structures en arc, permet de profiter du plein air toute l'année, tout en préservant confort et intimité. Une partie de cette terrasse est aménagée en coin salon extérieur, baignade de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques. Enfin, un jardin privé de 700 mètres carrés entoure la villa, menant à une terrasse au niveau de la mer, un espace intime et pittoresque où la propriété touche à la mer Tyrrhénienne. Cette propriété dispose également d'une maison d'hôtes indépendante, offrant maximum d'indépendance et d'intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Santa Marinella qui combine beauté naturelle et confort.

À seulement 100 mètres des eaux azurées de la mer Tyrrhénienne, dans la prestigieuse station balnéaire de Santa Marinella, cette splendide villa de 153 mètres carrés incarne le style maritime italien et son élégance discrète. Située dans un emplacement idéal, cette Villa de luxe Santa Marinella à vendre offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur deux niveaux, alliant intimité, confort et une atmosphère paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée élégant, un salon lumineux et une charmante cuisine, accompagnés d'une salle de bains.Le deuxième étage, aménagé avec un souci du détail exceptionnel, comprend deux chambres et une salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan.Vous découvrirez également un espace détente privé à l'étage, avec une terrasse panoramique, parfaite pour savourer un café du matin ou admirer le coucher du soleil avec un verre à la main.Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible : un jardin soigné, un espace barbecue convivial et un vaste parking privé. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un plaisir de vivre au bord de la mer.La villa inclut également une charmante annexe séparée de 72 m², totalement indépendante, idéale pour accueillir des amis ou de la famille, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Santa Marinella, offrant un placement exceptionnel, un goût raffiné et une vue imprenable sur la mer, le tout dans une atmosphère de tranquillité italienne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santa Marinella, dans la ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, Italie. Située à proximité de la mer, cette résidence de 560 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se distingue par sa configuration à cinq unités résidentielles indépendantes, idéales pour des familles nombreuses ou des projets d'investissement. Chaque unité, avec sa propre entrée, assure une intimité optimale. Récemment rénovée avec des technologies durables, elle dispose d'un système photovoltaïque, garantissant une haute performance énergétique. L'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre ville et avec un accès facile aux transports, renforce son attrait. Les appartements sont dotés de prestations de qualité, y compris des climatisations et des espaces extérieurs accueillants. Cette villa de luxe à acheter à Santa Marinella est un véritable écrin de tranquillité au cœur de la nature.

Située dans la sérénité de la campagne ombrienne, entre Otricoli et Calvi dell'Umbria, et à seulement 40 minutes de Rome Nord, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses vues spectaculaires sur les collines environnantes. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre environ 440 m² d'espace sur deux niveaux, entouré d'un jardin paysager de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers centenaires, de fleurs et d'arbres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie chaleureux, une cheminée et un accès à un patio charmant. Vous trouverez également une cuisine lumineuse, une salle à manger spacieuse équipée d'une autre cheminée, une salle de bain pour invités et un bureau. Un espace remarquable présente une meule antique et une cave à vin unique, ajoutant un charme incontesté à la maison. À l'étage, trois chambres doubles, deux salles de bain et une chambre simple avec accès direct au jardin vous attendent. Les intérieurs, ornés de poutres en bois apparentes et de sols en terre cuite, révèlent une élégance intemporelle. La propriété dispose également d'une piscine panoramique, d'un coin salon paisible et d'un vaste solarium offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Parmi les équipements supplémentaires figurent un four à bois, une buanderie offrant un potentiel de conversion en annexe pour invités et un abri de jardin. Cette partie entièrement rénovée d'une résidence semi-détachée est le cadre idéal pour créer des moments précieux en famille et entre amis tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Profitez dès maintenant de l'opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Otricoli.

La Villa Mattia Battistini est un bien rare qui vous offre la possibilité d'effectuer un achat de villa à San Giovanni Reatino. Cette demeure historique est marquée par l'héritage artistique italien. À l'entrée, vous êtes accueilli par le parfum enivrant de glycine et une façade rouge captivante. La villa, qui s'étend sur deux niveaux, offre environ 500 mètres carrés d'espace. Au premier étage, le spacieux salon central, véritable cœur de la maison, est le cadre idéal pour des moments conviviaux. Les fresques d'Antonino Calcagnadoro embellissent les murs, apportant une touche d'élégance. Vous trouverez également cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine généreusement dimensionnée. Au rez-de-chaussée, une écurie et une taverne de 250 mètres carrés, avec accès indépendant, offrent un potentiel d'aménagement. La propriété est nichée dans les charmantes collines de la Vallée Sainte de San Francesco, entourée de 5000 mètres carrés de jardin luxuriant. À seulement 45 minutes de Rome et bien connectée aux principaux axes routiers, la villa est une opportunité à découvrir pour ceux qui aspirent à une vie paisible à proximité de la capitale.

Située à Vetralla, dans la région du Latium, cette propriété offre une occasion unique d'acheter une villa au charme historique, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel préservé. S'étendant sur 11 hectares, cet espace inclut des jardins, des oliveraies et des terres agricoles, centrées autour d'une magnifique ferme principale, soigneusement restaurée pour conserver son authenticité architecturale. La villa à vendre est entourée d'une configuration pittoresque, comprenant des allées bordées d'arbres méditerranéens, de vastes parcs et des sentiers menant à des panoramas époustouflants. La résidence principale de près de 410 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, a connu des rénovations approfondies, utilisant des matériaux d'origine. Des bâtiments annexes supplémentaires offrent un espace total couvert d'environ 927 mètres carrés, augmentant le potentiel d'utilisation. Que vous recherchiez une villa de luxe à acheter à Vetralla pour une retraite privée ou un projet commercial, cette offre rare saura répondre à vos attentes. Située à moins d'une heure de Rome et à proximité de Viterbe, cette propriété combine accessibilité et intimité, faisant d'elle un bien exceptionnel.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et à 50 minutes de Rome, cette villa à Vetralla est à vendre. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure de style Liberty, construite dans les années 50, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², cette villa de luxe à Vetralla a été conçue avec soin : deux entrées indépendantes, des espaces ouverts bien agencés, une piscine avec jacuzzi, une élégante pergola et un kiosque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants et un jardin soigné, avec des arbres fruitiers et des roses, ajoutent une touche de charme à cette propriété. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec salle de bain), un séjour, une cuisine avec accès au jardin, et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en marbre, abrite trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit principal présente une chambre avec un lit double, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol comprend quatre pièces, accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée. Ce niveau est idéal pour des invités, avec une salle de sport, une grande salle de loisirs (ou chambre d'appoint), une salle à manger, une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec douche. Cette villa en vente à Vetralla est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant confort et infrastructures impeccables, tout en étant proche de la nature et de la capitale.

Nous proposons à la vente une villa historique de 1901, située à Soriano nel Cimino, au cœur de la campagne du Latium. Cette propriété unique, immergée dans un environnement paisible et d'une beauté naturelle remarquable, conserve sa valeur historique grâce à des rénovations soignées utilisant des matériaux de qualité. La villa en pierre, d'environ 700 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol, tous desservis par un ascenseur intérieur. Son intérieur spacieux comprend 8 chambres, 6 salles de bain, des salons raffinés et une taverne avec cheminée. Un portique majestueux mène à une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée, idéale pour des moments conviviaux. Le parc privé comprend un jardin de 2 000 mètres carrés, des oliveraies de près de 20 000 mètres carrés, une piscine, un puits et une grotte d'origine étrusque, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Équipée de systèmes de sécurité modernes et de panneaux solaires, cette villa est idéale tant pour une résidence que pour un investissement. La vente concerne la propriété nue avec un usufructuaire de 86 ans, ce qui en fait une opportunité d'achat clé à Soriano nel Cimino.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

VILLA À VENDRE À BASSANO IN TEVERINA Cette propriété, située dans la région du Latium, à la frontière avec l'Ombrie, se trouve dans la charmante commune de Bassano in Teverina (VT), inscrite parmi les plus beaux villages d'Italie. À proximité, vous pourrez découvrir la célèbre tour du réalisateur Pasolini et les cascades de Fosso Castello, lieu emblématique du film L'Évangile selon Matthieu tourné en 1964. La villa bénéficie d’une position stratégique, à seulement 8 km de l'autoroute d'Orte, 10 km de la gare d'Orte, ainsi qu'à 80 km de Rome. DESCRIPTION DE LA VILLA: Avec ses 400 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette villa attire par son architecture soignée et ses finitions raffinées en briques et carreaux de terre cuite, dans un style toscan classique. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de vie avec cheminée, une kitchenette et un coin salon parfait pour les réceptions. Le rez-de-chaussée abrite une entrée majestueuse, un séjour élégant avec des détails en bois précieux, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la villa, comprenant une piscine à débordement et de vastes espaces de détente. La parcelle s'étend sur environ 11 500 mètres carrés, incluant un parc, des oliveraies et des arbres fruitiers. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Bassano in Teverina.

Dans la plaine pontine, immergée dans la verdure et le calme de la nature, se trouve cette splendide villa, offrant une atmosphère raffinée et intime. S'étendant sur environ 1 000 m², avec plusieurs bâtiments et un parc privé de 2,3 hectares, cette propriété représente l'opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Latina, que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des événements comme des mariages et des célébrations. La villa principale, sur deux niveaux, est entourée d'oliviers et de palmiers. Le complexe dispose d'une piscine spacieuse avec îlot, d'un bassin picturesque orné de nénuphars, d'un espace de fitness, d'une cave, de cuisines professionnelles et d'espaces de réception, tous pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal pour vos réceptions.Située dans une zone stratégique du Latium, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture de la mer et bénéficie de liaisons faciles avec Rome. Le cadre environnant, agrémenté d'espaces verts, de collines et de points d'eau, confère un charme exceptionnel à l'endroit. Latina est renommée pour ses terres fertiles, sa richesse culturelle, sa proximité avec la côte tyrrhénienne et ses infrastructures développées, allant de fermes à des centres sportifs et éducatifs.L'architecture de la villa, en briques rouges, ajoute une touche classique. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de bains et quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains séparée et vue sur le jardin. Les intérieurs, décorés avec goût, allient bois nobles et marbre, créant une atmosphère de confort et d'élégance. À l'étage inférieur, un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bain est disponible, ainsi qu'un espace bien-être comprenant salle de sport et salle de billard. Le point d'orgue du domaine est sa magnifique piscine, ornée d'un îlot de palmiers, faisant office de point d'attraction. Autour de la piscine, de vastes espaces de bronzage et des zones ombragées sont aménagés pour des événements en plein air ou des moments de détente dans la nature.

Propriété exceptionnelle avec parc privé, piscine à débordement et spa à Viterbe. Située au cœur de la Tuscia, à seulement deux kilomètres du centre historique de Viterbe et à proximité des célèbres Thermes des Papes, cette villa conjugue élégance, intimité et nature. Nichée dans un parc de plus de 17 000 mètres carrés, elle est entourée d'un jardin paysager de 5 000 mètres carrés, agrémenté d'arbres majestueux et d'espaces extérieurs dédiés à la détente, tels qu'un espace barbecue avec four à bois et un salon en plein air. La piscine à débordement d'eau salée offre une vue imprenable sur la verdure environnante. À l'intérieur, la villa se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses, avec des matériaux nobles et des détails architecturaux uniques. Le hall d'entrée présente un portail en pierre de Peperino et une fontaine d'époque, tandis que les espaces de vie comprennent une salle à manger formelle et un élégant salon de lecture. Au premier étage, une suite parentale avec balcon couvert offre un espace de détente. Le sous-sol dispose d'une salle de loisirs avec cheminée et d'un spa privé, comprenant une piscine d'hydromassage et un hammam. Equipements modernes et confort garantissent efficacité et sécurité. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à Viterbe, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un cadre chargé d'histoire, à proximité de villages emblématiques. Distances stratégiques : Rome à 107 km, Orvieto à 47 km, Mer à 45 km.

À vendre, superbe maison de campagne récente d'environ 300 m², nichée au cœur de la verdure. Située dans la charmante ville de Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de route de Rome, cette propriété bénéficie d'une position surélevée offrant une vue panoramique exceptionnelle. Terminée en 2023, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend : Un spacieux rez-de-chaussée avec un grand séjour muni d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, une salle de loisirs avec des plafonds à double hauteur, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite trois vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, profitant de vues magnifiques sur les prairies verdoyantes de chaque pièce. Cette maison moderne se démarque par son intégration harmonieuse dans son environnement et son design soigné, mettant en valeur un éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Des matériaux de finition italiens haut de gamme et des solutions technologiques avancées ont été employés dans la construction. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'exposition optimale au soleil permet l'utilisation efficace de l'énergie grâce à des panneaux solaires. Conformément aux normes modernes de construction, la maison a été conçue avec des technologies parasismiques, des structures en béton armé et une excellente isolation thermique. La climatisation est moderne, offrant à la fois des fonctions de chauffage et de refroidissement, tandis que des systèmes de récupération et de recyclage des eaux de pluie sont également présents. Le jardin privé et bien entretenu d'environ 2 400 m² comprend un espace détente comprenant une véranda et une piscine hors-sol panoramique de 4 x 8 mètres, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. De plus, la propriété est agrémentée d'un terrain d'une superficie totale d'environ 120 000 m². Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Rieti, offrant également un système moderne de recharge pour véhicules électriques et un éclairage et un irrigation automatisés. L'approvisionnement en eau est assuré par un réseau centralisé et un puits artésien, avec une gestion des eaux usées conforme aux standards actuels.

À vendre : villa en bord de mer à Sabaudia. Cette propriété d'environ 380 mètres carrés offre une vue imprenable sur le promontoire de Circeo et les îles Pontines. Située dans un cadre naturel protégé, elle allie confort et charme méditerranéen. La villa est répartie sur trois niveaux, et est meublée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux suites avec salles de bains privées et terrasse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, sert de deuxième appartement, incluant un salon, une chambre double, une petite chambre avec mezzanine, une cuisine, deux salles de bains, et une buanderie. Une annexe indépendante en rez-de-jardin complète la propriété, comportant un salon, une mini-cuisine, une chambre, et deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin soigné mène directement à la plage, et un espace équipé permet de stocker le matériel de mer. Cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter Sabaudia. Sa situation dans une réserve naturelle en fait un bien rare. Parfaite pour une grande famille ou comme maison de vacances partagée.

Niché dans les paysages enchanteurs de la province de Viterbe, ce majestueux château du VIIe siècle se dresse au sommet d'une colline pittoresque. Situé dans le charmant village de Torre Alfina, au cœur du Latium, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, cet édifice historique est une véritable majesté architecturale. Ce château de 5 000 mètres carrés est entouré d'un luxuriant jardin Renaissance de 1 000 mètres carrés, offrant une atmosphère d'harmonie et de tranquillité. L'édifice, érigé au début du Moyen Âge par la famille Monaldeschi della Cervara, témoigne de l'évolution de l'architecture, ayant été transformé en un chef-d'œuvre néogothique au XIXe siècle. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez des sols en marbre, des fresques précieuses, des plafonds voûtés et des décorations raffinées. La suite de chambres principales, ornée de détails élégants, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le premier étage comprend une grande galerie et des salons de réception, tandis que le deuxième niveau accueille une bibliothèque et des salles à manger qui conservent l'élégance des siècles passés. C'est une opportunité rare d'effectuer un achat château à Viterbe, un domaine d'exception qui vous plonge dans un univers d'histoire et de beauté intemporelle.

Château en vente à Viterbe, Viterbe, Latium, en Italie. Ce superbe château n'est pas simplement un bâtiment à visiter, c'est un lieu à prendre en charge, prêt à accueillir ceux qui apprécient une expérience authentique. Niché dans la Réserve Naturelle de Monte Rufeno, ce complexe fortifié a été soigneusement préservé pour maintenir son histoire vivante. L'espace allie le passé et le présent avec une restauration attentive aux détails. Ce château est idéal pour ceux en quête d'une résidence unique ou ceux qui apprécient la valeur d'un actif rare, déjà prêt à générer des expériences inoubliables. Que ce soit pour des événements privés ou des retraites exclusives, ce lieu transcrit une certaine simplicité élégante, sans ostentation. Une véritable chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Viterbe.

Propriété de campagne située dans les collines vallonnées du Latium, proche de Rome. Cette magnifique villa à vendre à Viterbe offre un cadre idyllique, entre la beauté de la Toscane et l'authenticité de Rome. Au pied du village historique de Bassano in Teverina, le complexe propose un hôtel chaleureux, une piscine panoramique, un centre de bien-être et un club équestre. S'étendant sur environ 25 hectares, la propriété assure tranquillité et intimité, avec des espaces pensées pour le confort et l'élégance. Les appartements élégants, récemment rénovés, allient tradition et design moderne, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar raffinés complètent cette offre d'exception. C'est une villa de luxe à acheter à Viterbe qui promet une expérience unique et authentique en Italie.

VITERBO - Nous vous proposons la vente d'un hôtel prestigieux situé dans le coeur historique de Viterbe, au sein des anciens murs de la ville. Cette structure exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une atmosphère unique et raffinée. L'hôtel, récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une superficie totale de 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur. La propriété comprend 15 chambres élégamment meublées, toutes équipées de minibars, de coffres-forts et d'une connexion Wi-Fi. L'établissement est vendu avec la licence de l'entreprise déjà établie, représentant une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie. Viterbe, surnommée la Cité des Papes, est une charmante ville médiévale située au coeur de l'Italie. En plus de son riche patrimoine historique et artistique, elle est reconnue pour ses thermes naturels qui attirent des visiteurs du monde entier en quête de détente. La ville propose également une scène culturelle dynamique avec de nombreux événements et traditions locales organisés tout au long de l'année.

Située dans le charmant village d'Amelia, Via Ortana, cette magnifique villa récemment construite est à vendre. Entourée d'un vaste parc de 5 000 m², cette propriété présente des caractéristiques extérieures qui s'harmonisent avec l'architecture locale en pierre, tout en offrant un intérieur moderne et équipé des technologies les plus avancées pour l'efficacité énergétique, notamment des installations solaires et un système de chauffage au sol, garantissant ainsi une classe énergétique A4.Avec un terrain privé soigneusement entretenu, la villa dispose d'une superficie totale de 215 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un porche, un spacieux salon avec cheminée et coin cuisine, un couloir, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, toutes orientées vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un couloir et une salle de bains avec fenêtre.Amelia, fondée à l'époque préromaine, possède un riche patrimoine historique et artistique, attirant des investissements nationaux et internationaux. Elle est également une destination prisée par les touristes, faisant de cette ville un lieu idéal pour l'achat de votre villa à Narni.

Domaine situé dans un environnement paisible et privé dans les collines entourant Penna in Teverina, comprenant une maison de campagne typique, une maison de gardien, une piscine et plus de 4,5 hectares de terrain. La maison de campagne offre un agencement spacieux avec 2 grands salons, 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs terrasses, avec des finitions rustiques de qualité. La maison de gardien, avec son salon, 2 ou 3 chambres et une salle de bain, peut faire office d'annexe. Ce bien comprend également une belle piscine de 7 x 14,6 m et près de 8,3 hectares de terrain en pente douce, dont une oliveraie d'environ 8 000 mètres carrés. Les installations incluent un grand garage, des caves, et un système de chauffage central. Le jardin autour des bâtiments et de la piscine est composé de pelouses, d'oliviers et d'arbustes ornementaux, avec un éclairage extérieur créant une atmosphère agréable le soir. Le terrain est accessible par un portail automatique et comprend des terres arables boisées. Tous les commerces et services de Penna in Teverina se trouvent à environ 3,5 km. Ce domaine représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Penna in Teverina.

Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre historique de Viterbe avec ses murs médiévaux et les célèbres thermes de Bullicome, nous vous proposons une Villa de luxe à vendre à Viterbe. Cette résidence exclusive est nichée dans un cadre naturel de charme, entre les Terme dei Papi, le Bullicame et le Carletti, au sein d'un consortium privé garantissant confidentialité et sécurité. Idéalement située à 3 km du centre de Viterbe, à 1 km des thermes et à proximité de la Toscane, cette villa bénéficie d'excellentes liaisons routières vers Rome, l'Ombrie et la Toscane. Construite avec des matériaux extraits sur place, l’architecture se fond parfaitement dans le paysage. S'étendant sur 400 mètres carrés, la propriété comprend deux niveaux et est entourée d'un jardin privé de 3 000 mètres carrés, offrant un cadre calme et raffiné. La tour du XIXe siècle, haute de 14 mètres et couronnée par un olivier, ajoute un cachet unique à l'ensemble. Équipée de technologies modernes, la villa inclut un système photovoltaïque, une pompe à chaleur, et un spa intérieur avec sauna et baignoire à remous. Avec quatre chambres doubles, un salon lumineux et une piscine saline de 12x6 mètres, cette propriété offre confort et élégance. Vendu entièrement meublé, cet espace est idéal pour une résidence privée prestigieuse ou un charmant hébergement. Une opportunité d'investissement remarquable, au cœur de la belle région de Tuscia.

À Tarquinia, dans la province de Viterbe en Latium, nous vous proposons une Villa à vendre, nichée à seulement 4 km de la ville, dans un cadre idyllique. Cette propriété, actuellement exploitée en tant qu’exploitation agricole, s'étend sur environ 4 hectares de terres fertiles et irriguées. Le bâtiment principal abrite des suites élégantes avec diverses commodités modernes. Le village historique de Tarquinia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un riche patrimoine culturel et une station balnéaire réputée à proximité. L'emplacement stratégique de la villa, proche des principales routes et des plages, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une agréable combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Les bâtiments en pierre de style toscan ont été achevés en 2010 et sont en excellent état grâce à un entretien assidu.

Cette ferme est à vendre dans la paisible campagne de Tarquinia, Viterbe, à quelques centaines de mètres de la mer, offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Accessible facilement depuis le centre-ville et le littoral, cette propriété unique, construite en 1942, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, typiques de la région, et meublée avec un élégant mobilier artisanal. S'étendant sur deux hectares de terrain, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré, composé d'une riche collection de plantes, notamment des arbres fruitiers, des palmiers, une oliveraie, des noyers, de la vigne, des arbres tropicaux, des arbustes, des rosiers et des fleurs luxuriantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'environ 140 m², autrefois une écurie, qui abrite désormais un majestueux salon avec poutres apparentes, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. L'élément central est une imposante cheminée en marbre péperino gris, réalisée à la main par des artisans locaux. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine avec espace de préparation, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vaste hall d'entrée, une chambre et deux salles de bains. Le deuxième niveau, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre ou un escalier extérieur, abrite trois chambres, un salon et deux salles de bains. Le troisième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² répartis sur trois niveaux, peut être facilement divisé en cinq logements distincts et dispose d'une terrasse couverte d'environ 60 m². Chaque chambre est dotée d'un parquet en olivier exclusif à motifs géométriques. La cuisine et le séjour sont ornés de carreaux de terre cuite faits main, tandis que les salles de bains, avec robinetterie fixe, sont revêtues de marbre rouge de Vérone. Les aménagements intérieurs sont en bois massif, et les fenêtres extérieures sont en fer forgé. En complément, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels distincts, d'environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Attenants aux bâtiments se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². La propriété dispose également d'un grand espace barbecue avec four à bois couvert, ainsi que d'une ancienne porcherie d'environ 30 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Tarquinia.

À vendre, une magnifique ferme à Tuscania, Viterbe, dans la région du Latium. Proche du centre historique de Tuscania, cette propriété authentique d'environ 280 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre rural charmant et privilégié. Le jardin soigné d'environ 5 000 m² est entouré de vastes terrains agricoles, renforçant ainsi son caractère unique. Les intérieurs spacieux incluent une double salle à manger avec cheminée, un grand salon en forme de 'L', une salle TV et une cour couverte parfaite pour les repas en extérieur. La zone nuit comprend quatre chambres avec salles de bain privées et une salle de bain d'invités. En excellent état d'entretien, la ferme est dotée de conforts modernes tels que la climatisation et le chauffage au gaz. À l'extérieur, un hectare d'oliveraie, une petite vigne et environ 10 hectares de terrain cultivé ajoutent à la valeur de cette propriété. La piscine de 14 x 5 mètres, un bâtiment annexe et d'autres installations, telles qu'une étable et un jardin potager, complètent ce bien d'exception. Idéale comme résidence privée ou structure d'accueil, cette propriété constitue un achat de choix pour ceux qui recherchent une vie à la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à Tuscania.

Terni - Via dell'Arringo. Situé au cœur du centre historique, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement élégant est proposé à la vente. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle, il se distingue par ses plafonds voûtés atteignant 4,20 mètres de hauteur. La propriété comprend un spacieux salon quadruple, une cuisine, un espace buanderie, un cellier, des mezzanines, une chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres doubles, une salle de bains, ainsi qu'une taverne d'environ 70 m² accessible par un escalier intérieur. Le salon et les chambres ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu, offrant une véritable oasis de paix en plein centre historique. Un garage à proximité est disponible à l'achat. Le prestige du bâtiment, son emplacement privilégié et ses vastes volumes font de cette propriété une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Terni. Terni, entourée des collines verdoyantes de l'Ombrie et célèbre pour ses cascades des Marmore, se trouve à environ 40 km de Todi, 80 km de Pérouse et 70 km de Rome. C'est l'option idéale pour ceux en quête d'un cadre intime et tranquille, connecté aux principales villes.