ventes immobilier de luxe à Rome, Italie (page 12)

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et 50 minutes de Rome, se situe l'ancienne ville de Vetralla, où une villa raffinée de style Liberty construite dans les années 50 est à vendre. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa présente des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², elle est conçue avec une attention particulière aux détails, incluant deux entrées indépendantes, de vastes espaces ouverts, une piscine avec jacuzzi, une pergola élégante et un kiosque parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Les enfants pourront également profiter d'une aire de jeux, tandis qu'un jardin paysager avec des arbres fruitiers et des roses ajoute charme et convivialité à cet endroit. La villa se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine avec accès au jardin et une salle de bain. Le premier étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec terrasse, et une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre pièces accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée, ce qui est particulièrement pratique pour les invités. Actuellement agencé en salle de sport, grande salle de loisirs, salle à manger, cuisine avec buanderie et salle de bain, cet espace offre de nombreuses possibilités. Cette villa représente un choix idéal pour quiconque souhaite réaliser l'achat d'une villa de luxe à Vetralla, alliant modernité, confort et proximité de la nature.

Nous vous proposons une Villa à vendre à Latina, au cœur du Latium, qui se démarque par son parc de plus de 10 000 mètres carrés. Cette propriété unique est une véritable oasis de sérénité, agrémentée d'une variété impressionnante de palmiers exotiques et de plantes ornementales, offrant un cadre d'élégance et de détente. La villa est composée de cinq unités indépendantes : trois maisons individuelles et une maison jumelée, qui peut être transformée en deux unités distinctes, s'étendant sur des superficies variant de 81 à 805 mètres carrés. Les installations comprennent un espace festif près de la piscine, des salles de stockage, des auvents, des entrepôts et des parkings spacieux. La qualité des matériaux utilisés et le design architectural en font un lieu exceptionnel. Deux magnifiques piscines, l'une intérieure et l'autre extérieure, ainsi qu'un court de tennis multifonctionnel, enrichissent cette résidence. L'emplacement est idéal, offrant tranquillité et proximité des commodités, tout en étant facilement accessible à Rome et Naples. Cette Villa est une opportunité rare pour ceux en quête d'une villa à acheter à Latina, offrant également un fort potentiel pour des projets variés tels que des événements ou des structures d'hébergement.

Nous vous présentons l'occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique villa située à Orte, dans la province de Viterbe, en Latium. Ce domaine unique est niché au sein des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la frontière entre le Latium et l'Ombrie. La propriété s'étend sur environ 20 hectares, offrant des paysages spectaculaires et une tranquillité inégalée. Au centre du domaine se trouve une ancienne ferme méticuleusement restaurée, conservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant convivial disposant d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une véranda avec vue sur la vallée. À l'étage, vous découvrirez six chambres élégantes dotées de salles de bains, parfaites pour accueillir vos invités. Un bâtiment séparé comprend deux appartements d'environ 45 mètres carrés chacun, idéaux pour des retraites privées. De plus, une vaste piscine entourée d'arbres et de plantes ornementales crée un espace de détente paisible. À proximité, une villa à deux niveaux sert de résidence individuelle. Le domaine propose également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur la vallée du Tibre et l'ancien port romain, un lieu parfait pour des célébrations et des réunions. Une proposition véritablement rare pour ceux qui souhaitent non seulement réaliser un achat de villa à Orte, mais aussi découvrir un espace de vie empreint de charme, d'histoire et d'âme.

VILLA AVEC PARC ET PISCINE EN VENTE À BASSANO IN TEVERINA Nous vous présentons cette villa située dans la magnifique région du Latium, à la frontière avec l'Ombrie, précisément dans la municipalité de Bassano in Teverina (VT), reconnu comme l'un des plus beaux villages d'Italie. À proximité se trouve la célèbre tour de Pasolini et les cascades de Fosso Castello, lieu emblématique du film L'Évangile selon Matthieu. Avec un accès facile à l'autoroute d'Orte et à la gare, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à seulement 80 km de Rome. DESCRIPTION DE LA VILLA. La villa s'étend sur environ 400 mètres carrés, répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, un vaste espace avec cheminée et kitchenette est actuellement utilisé comme taverne, offrant un coin détente et un accès vers l'extérieur et un élégant porche. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour avec des murs en bois précieux et une cheminée, avec des espaces dédiés à la lecture et aux repas. La cuisine et sa véranda donnent sur le jardin. L'espace nuit à cet étage comprend une salle de bain et trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Au troisième étage, un bureau avec cheminée, une salle de bain et une chambre double avec balcon complètent ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez admirer une piscine à débordement avec un solarium, parfaite pour des moments de détente. LE PARC. À votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance du jardin, orné de pelouse anglaise, de plantes ornementales, d'une fontaine en peperino et d'espaces de détente. La propriété s'étend sur 11 500 mètres carrés, incluant une cour et des oliveraies, créant ainsi un environnement serein propice à la vie en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Bassano in Teverina.

Située au cœur de la plaine pontine, cette magnifique villa à vendre à Latina offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 1 000 m², elle est entourée d'un parc privé de 2,3 hectares et est idéale pour une résidence ou pour accueillir des événements tels que des mariages et des réceptions. La villa principale s'étend sur deux étages, agrémentée d'oliviers et de palmiers. Le complexe dispose d'une piscine avec îlot, d'un bassin pittoresque, d'un espace fitness, d'une cave et de plusieurs cuisines professionnelles parfaitement adaptées pour garantir le succès de vos réceptions. Stratégiquement située à proximité de la mer, à seulement 5 minutes en voiture, la villa permet également un accès rapide à Rome. Le paysage environnant, avec ses collines et ses espaces verts, ajoute au charme de ce bien exceptionnel. Latina est reconnue pour ses terres fertiles, sa culture riche et ses infrastructures de qualité. L'architecture de la villa en briques rouges offre un style classique. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bains et quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrant une vue agréable sur le jardin. Les intérieurs, élégants et raffinés, sont composés de matériaux de qualité tels que des revêtements en marbre et des essences de bois. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et salle de billard. La pièce maîtresse de la propriété est la piscine spectaculaire, entourée de vastes espaces de détente, propices aux événements en plein air et à des moments de relaxation en pleine nature.

Hôtel 4 étoiles exceptionnel à Viterbe, situé à quelques minutes du centre-ville et au cœur de la campagne toscane. Cet ancien domaine du XVIIIe siècle a été entièrement restauré et offre une expérience unique grâce à ses services haut de gamme, sa piscine et son vaste jardin. À seulement 5 km des thermes naturels de Viterbo et à 43 km de l'hippodrome de Vallelunga, cet hôtel agritouristique est à vendre. Avec un parc privé d'environ 5 000 m², il comprend une piscine extérieure, un parking privé, une salle commune avec bar, ainsi qu'une salle à manger élégante. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants regroupant 18 unités dont des suites et des chambres, beaucoup ayant des accès privés ou des balcons. Les chambres sont toutes meublées avec des finitions de qualité, offrant une ambiance raffinée. Avec des poutres apparentes et des sols soignés, l'établissement dispose également de conforts modernes tels que l'air conditionné et le WiFi. Idéal pour les séjours en couple ou en famille, cet hôtel constitue une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie, combinant charme traditionnel et services contemporains.

À vendre, superbe maison de campagne neuve d'environ 300 m², située à Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de Rome. Établie sur une colline pittoresque, elle offre une vue panoramique exceptionnelle. Achevée en 2023, la villa se déploie sur deux niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de loisirs à double hauteur, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Cette maison moderne se démarque par son intégration harmonieuse dans le paysage et son design contemporain, élaboré avec soin. Des fenêtres panoramiques inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère unique. Des matériaux italiens de haute qualité ont été utilisés pour la construction, avec des solutions technologiques avancées. Le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur, bénéficiant d'une exposition solaire optimale grâce aux panneaux solaires. Conçue avec des technologies antisismiques, la villa dispose de structures en béton armé, de plafonds à poutres apparentes et de clôtures en briques offrant une isolation thermique supplémentaire. La propriété inclut un jardin privé bien soigné de 2 400 m², une grande zone détente avec dallage et véranda, ainsi qu'une piscine hors-sol panoramique de 4 x 8 mètres. Elle comprend également un terrain totalisant environ 120 000 m², équipé d'un système de recharge pour véhicules électriques et d'irrigation automatisée. Cette opportunité d'achat villa de luxe Rieti est à ne pas manquer.

Belle villa à Sabaudia, à vendre, offrant une vue imprenable sur le promontoire de Circeo et les îles Pontines. Avec une superficie d'environ 380 mètres carrés, cette propriété se démarque par son confort et son élégance. Située en bord de mer, elle bénéficie d'un cadre naturel protégé, garantissant intimité et tranquillité. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec double fenêtre sur la mer donne accès à une terrasse panoramique couverte avec coin repas et espace détente. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle et une salle de bains de courtoisie. Le premier étage dispose de deux suites doubles avec salles de bains privées, offrant un accès direct à une terrasse panoramique. Le rez-de-jardin, avec entrée séparée, est aménagé comme un appartement indépendant, incluant un salon, une chambre double, une petite chambre, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie. En outre, une annexe indépendante au rez-de-jardin comprend un salon, une mini-cuisine, une chambre et deux salles de bains, idéale pour les hôtes. La propriété dispose d'une cave à vin, d'un garde-manger et d'un parking intérieur pour 4 à 5 voitures. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu s'étend jusqu'à la plage grâce à une allée privée. Un espace de plage est équipé pour les activités nautiques. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est située dans une zone de réserve naturelle, ce qui la rend rare et précieuse. Elle peut convenir comme résidence principale pour une grande famille ou comme maison de vacances partagée. La villa est à moins de deux heures de Rome, dans la magnifique région de Sabaudia.

À vendre, une villa de luxe à Acquapendente, située dans le pittoresque village de Torre Alfina, dans le département de Viterbe en région Latium. Ce château d’une superficie d’environ 5 000 mètres carrés, avec un jardin d’environ 1 000 mètres carrés, est un véritable joyau architectural. Construit au XVIIIe siècle, cette forteresse historique appartenait à la famille Monaldeschi avant d'être rénovée par le comte Edouard Cahen d'Anvers à la fin du XIXe siècle. Les architectes Giuseppe Partini et les paysagistes Henri et Achille Duchêne ont apporté une touche raffinée à cette propriété, intégrant des jardins parfaitement entretenus et des détails architecturaux élégants. L'intérieur de la villa de luxe à acheter à Acquapendente s'étend sur cinq niveaux avec 35 pièces. Le rez-de-chaussée séduit par sa galerie lumineuse ornée de fresques, comprenant trois cuisines et cinq chambres spacieuses. Le premier étage abrite des salons somptueux, une salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque, accompagnée de plus de dix chambres, incluant une suite avec salle de bain privée et sauna. Le deuxième étage présente de charmantes chambres mansardées et des espaces supplémentaires. Les cinq tours emblématiques de la propriété offrent des vues imprenables sur les paysages environnants. Chaque détail de la maison a été soigneusement préservé, avec des plafonds voûtés, des sols en marbre et des fenêtres à meneaux, créant un cadre unique. Le jardin Renaissance, avec sa fontaine centrale, invite à la détente et possède une vue panoramique sur les collines du Latium, parfait pour des événements prestigieux. Cette propriété offre une opportunité inédite d'investissement, que ce soit comme résidence privée ou pour un projet d'hébergement de luxe. Grâce à sa situation géographique idéale, elle permet un accès facile aux grandes villes du centre de l'Italie telles que Rome, Viterbe, Orvieto, et plus encore. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de luxe à Acquapendente.

À vendre, une villa de luxe à Viterbe, située dans une position privilégiée à la périphérie de Vetralla. Le domaine Marchionato di Paternostro se présente comme un véritable bijou du paysage de la Tuscia, à seulement soixante minutes de Rome par l’autoroute. Ce lieu allie richesses historiques, artistiques et naturelles, offrant des paysages époustouflants. Viterbe, surnommée la « Cité des Papes », est accessible en vingt minutes et est célèbre pour ses thermes. Cette propriété s'étend sur environ 13 hectares, avec une variété de paysages allant des sommets des pentes aux vallées. La partie nord comprend un jardin-parc de 16 700 mètres carrés agrémenté de deux oliveraies, et trois bâtiments principaux : un grand Casale Grande à restaurer, un autre bâtiment à rénover et un bâtiment déjà rénové. Les cinq grottes creusées dans le tuffeau apportent du mystère. Les visiteurs entrent par deux portes d'entrée, tandis qu'un chemin bordé d'oliviers les guide à travers la propriété. Le Casale Grande, cœur de la villa, propose un potentiel immense après restauration, avec des espaces intérieurs à personnaliser. Les détails incluent un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et des suites. Cette villa de luxe à acheter à Viterbe est une opportunité unique pour ceux en quête d’un cadre exceptionnel.

Dans les paysages enchanteurs de la province de Viterbe, au sommet d'une colline pittoresque, se dresse un château captivant du VIIe siècle, chargé d'une histoire fascinante. Ce domaine est situé dans le charmant village de Torre Alfina, au cœur du Latium, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Ce château impressionnant de 5 000 mètres carrés est entouré d'un jardin Renaissance luxuriant de 1 000 mètres carrés. L'histoire de ce château débute au début du Moyen Âge, lorsque la famille Monaldeschi della Cervara le fit construire comme une forteresse. Chaque pierre de ses tours évoque le passé, ayant vécu la splendeur de la Renaissance et les transformations du XIXe siècle. La beauté des jardins, conçus par les maîtres jardiniers Henri et Achille Duchesnay, ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. À l'intérieur, vous découvrirez des sols en marbre, de précieuses fresques et des plafonds voûtés, créant une atmosphère faste. Les chambres offrent une vue magnifique sur les collines environnantes. Vous pourrez explorer la grande galerie, admirer les salons de réception et découvrir la bibliothèque, tout en profitant de l'élégance des siècles passés. Ce Château de luxe Viterbe est une propriété unique à considérer pour ceux intéressés par un achat de bien prestigieux.

Château en vente à Viterbe, Viterbe, Latium, en Italie. Ce superbe château n'est pas simplement un bâtiment à visiter, c'est un lieu à prendre en charge, prêt à accueillir ceux qui apprécient une expérience authentique. Niché dans la Réserve Naturelle de Monte Rufeno, ce complexe fortifié a été soigneusement préservé pour maintenir son histoire vivante. L'espace allie le passé et le présent avec une restauration attentive aux détails. Ce château est idéal pour ceux en quête d'une résidence unique ou ceux qui apprécient la valeur d'un actif rare, déjà prêt à générer des expériences inoubliables. Que ce soit pour des événements privés ou des retraites exclusives, ce lieu transcrit une certaine simplicité élégante, sans ostentation. Une véritable chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Viterbe.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Viterbe, au cœur du Latium, en Italie, idéalement située entre les paysages enchanteurs de la Toscane et la beauté intemporelle de Rome. Cette Villa à vendre est nichée au pied du charmant village de Bassano in Teverina, dans un complexe exclusif comprenant un hôtel de charme, une piscine panoramique et un club équestre privé. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de parc soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre et garantissant calme et intimité. Avec ses 11 appartements élégants aux intérieurs raffinés, cette Villa de luxe à acheter à Viterbe allie confort et esthétique. Le centre de bien-être propose une variété de services pour vous détendre, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar élégant ajoutent à l'attrait de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Viterbe.

VITERBO - Nous vous proposons la vente d'un hôtel prestigieux situé dans le coeur historique de Viterbe, au sein des anciens murs de la ville. Cette structure exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une atmosphère unique et raffinée. L'hôtel, récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une superficie totale de 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur. La propriété comprend 15 chambres élégamment meublées, toutes équipées de minibars, de coffres-forts et d'une connexion Wi-Fi. L'établissement est vendu avec la licence de l'entreprise déjà établie, représentant une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie. Viterbe, surnommée la Cité des Papes, est une charmante ville médiévale située au coeur de l'Italie. En plus de son riche patrimoine historique et artistique, elle est reconnue pour ses thermes naturels qui attirent des visiteurs du monde entier en quête de détente. La ville propose également une scène culturelle dynamique avec de nombreux événements et traditions locales organisés tout au long de l'année.

Située dans le charmant village d'Amelia, Via Ortana, cette magnifique villa récemment construite est à vendre. Entourée d'un vaste parc de 5 000 m², cette propriété présente des caractéristiques extérieures qui s'harmonisent avec l'architecture locale en pierre, tout en offrant un intérieur moderne et équipé des technologies les plus avancées pour l'efficacité énergétique, notamment des installations solaires et un système de chauffage au sol, garantissant ainsi une classe énergétique A4.Avec un terrain privé soigneusement entretenu, la villa dispose d'une superficie totale de 215 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un porche, un spacieux salon avec cheminée et coin cuisine, un couloir, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, toutes orientées vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un couloir et une salle de bains avec fenêtre.Amelia, fondée à l'époque préromaine, possède un riche patrimoine historique et artistique, attirant des investissements nationaux et internationaux. Elle est également une destination prisée par les touristes, faisant de cette ville un lieu idéal pour l'achat de votre villa à Narni.

À vendre à Penna in Teverina, dans le département de Terni en Ombrie, cette Maison de luxe propose un cadre calme et privé dans les collines environnantes. Le domaine comprend une maison de campagne authentique, une maison de gardien, une piscine et plus de 4,5 hectares de terrain. La maison de campagne se distingue par un agencement généreux, avec 2 grands salons, 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi que plusieurs terrasses. Les finitions, bien que rustiques, conservent un charme particulier et de bonne qualité. La maison de gardien spacieuse dispose d’un salon et de 2 ou 3 chambres, idéale pour un usage en annexe. Vous apprécierez la piscine de 7 x 14,6 m entourée d'un terrain d'environ 8,3 hectares, comprenant une oliveraie de 8000 mètres carrés. Les commodités à proximité, ainsi que les paysages pittoresques font de cette propriété un choix idéal pour un achat de Maison de luxe à Penna in Teverina.

Située dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre historique de Viterbe, reconnue pour ses remarquables murailles médiévales et les célèbres thermes de Bullicame, cette villa est proposée à la vente. Nichée au sein d'un consortium privé à accès contrôlé, elle offre intimité et sécurité. L'emplacement est idéal : à seulement 3 km du cœur de Viterbe, à 1 km des thermes, à 7 km de la Toscane et à proximité des montagnes Cimini et des lacs de Bolsena et Vico, avec d'excellentes liaisons vers Rome, l'Ombrie et la Toscane via l'autoroute A1. La propriété se situe sur un terrain de Cave di Travertino, où les pierres utilisées pour sa construction ont été extraites localement, intégrant ainsi l'architecture au paysage environnant. Avec une surface habitable d'environ 400 m² sur deux niveaux au sein d'un jardin privé de 3 000 m², cette villa offre un cadre verdoyant enrichi d'arbres centenaires, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La propriété comprend une tour fascinante du XIXe siècle, transformée en annexe pour un bureau ou logement d'invités. Équipée de technologies modernes, la villa dispose entre autres d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, d'un puits privé, et d'un système de sécurité avec caméras. Au cœur du jardin, une piscine de 12x6 mètres invite à la détente. Les intérieurs combinent élégance contemporaine et matériaux naturels, avec un espace spa au rez-de-chaussée offrant sauna et bain à remous. À l'étage, quatre chambres doubles avec salles de bain privées, un salon lumineux avec kitchenette et un espace petit-déjeuner complètent cette propriété. La villa est vendue entièrement meublée, prête pour y vivre ou pour être exploitée comme établissement d'hébergement de charme ou résidence privée de prestige. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa à Viterbe, alliant histoire, nature et confort.

Propriété à vendre dans la paisible campagne de Tarquinia, à quelques centaines de mètres de la mer, offrant une vue imprenable. Accessible depuis le centre-ville, cette maison, construite en 1942, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, typiques de la région, et dispose d'un mobilier artisanal. S'étendant sur deux hectares, elle est entourée d'un magnifique jardin riche en plantes. Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend un salon lumineux avec une cheminée en marbre, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Au deuxième niveau, on trouve trois chambres et un salon, tandis que le troisième étage comprend quatre chambres. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m², peut être facilement divisé en plusieurs logements. Beaux détails de finition, dont des parquets en olivier et des carreaux de terre cuite. En plus du bâtiment principal, il y a deux structures résidentielles distinctes et plusieurs espaces annexes. Cette maison de luxe à vendre à Tarquinia promet un cadre de vie exceptionnel.

Terni - Via dell'Arringo. Au cœur du centre historique, à quelques pas de la cathédrale, nous mettons en vente un appartement élégant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle. La propriété, avec ses plafonds voûtés d'une hauteur de 4,20 mètres, comprend un salon quadruple, une cuisine, un espace buanderie et un cellier, des mezzanines, une chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres doubles, une salle de bains et une cave d'environ 70 m² accessible par un escalier intérieur. Le salon et les chambres ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu, véritable oasis de paix en plein centre historique. Il est également possible d'acquérir un garage à proximité. L'attrait du bâtiment, son emplacement privilégié et ses volumes intérieurs rendent cet appartement unique. Terni, entourée par les collines verdoyantes de l'Ombrie et également connue pour ses cascades des Marmore, se situe à environ 40 km de Todi, 80 km de Pérouse et 70 km de Rome. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre intime et tranquille, tout en étant bien reliés aux grandes villes.

Situé au cœur des collines pittoresques de la province de Terni, à la frontière entre l'Ombrie et le Latium, ce Château est à vendre. Rénové avec soin pour préserver son patrimoine historique, il se trouve dans un charmant village médiéval, à seulement une heure de Rome. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant authenticité, confort et nature. La villa est positionnée le long du célèbre Chemin de Lumière, un chemin de pèlerinage reliant Rome à Aquilée, et se trouve à proximité des célèbres chutes des Marmore et du Parc des Monastères. Complétée par six chambres élégantes, un centre de bien-être moderne et un restaurant accueillant, cette propriété est entièrement restaurée et aménagée. Le domaine comprend trois maisons élégantes regroupant 14 chambres, pour une superficie totale d'environ 2 800 m². S'étendant sur environ 20 hectares, le terrain offre prairies, forêts, terres agricoles et une petite oliveraie de 50 arbres. De plus, des annexes complètent le tout : une écurie de 350 m² et un hangar de 1 200 m² pour les machines agricoles. Ce Château à vendre à Terni est idéal pour des promenades en pleine nature et s'accompagne d'un potentiel d'agrandissement de 3 000 m³, offrant ainsi d'excellentes perspectives pour un développement touristique. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre paisiblement au cœur de l'Italie, entourés par la nature et l'histoire.

Nichée dans le paysage mystique de l'Ombrie, cette élégante villa est le résultat d'une restauration experte d'une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux et des finitions de qualité, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L'ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial.La villa dispose de quatre chambres sophistiquées, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéaux pour un accueil de qualité. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche, entourée d'un jardin paysager, parfait pour se détendre en toute saison.Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Narni.

Caractéristiques clésFerme en pierre avec vue panoramique sur Fabro, Orvieto et la campagne ombrienne.Construite en 2016, elle conserve le caractère des fermes traditionnelles de l’Ombrie.320 m² sur trois niveaux.Jardin clôturé avec piscine à débordement.3 hectares de terrain environnant.Plafonds à poutres apparentes, carreaux de terre cuite et parquets.Chauffage GPL, approvisionnement en eau municipal, Wi-Fi et connexion téléphonique fixe.Arrosage automatisé du jardin, source naturelle et deux places de parking extérieures.Convient comme villa privée ou projet hôtelier.DescriptionSituée à Fabro, en Ombrie, cette magnifique ferme en pierre bénéficie d’une position panoramique sur la campagne et Orvieto. Bien que construite récemment, la propriété reflète le charme des fermes historiques ombriennes, grâce à de grandes fenêtres qui procurent des intérieurs lumineux et modernes.La propriété s’étend sur 320 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur offre un espace brut parfait pour une transformation en espace bien-être ou fitness. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. L’étage supérieur comprend deux chambres avec salles de bains privatives, une chambre supplémentaire et une autre salle de bains. Les intérieurs sont accueillants, dotés de plafonds à poutres apparentes, de carreaux de terre cuite et de parquet.Entourée d’un jardin clôturé et de 3 hectares de terrain, la piscine à débordement constitue un atout majeur de l’espace extérieur, qui comprend également un système d’irrigation automatisé et une source naturelle. Deux places de parking extérieures sont disponibles.Entièrement équipée pour répondre aux exigences de la vie moderne, la ferme dispose du chauffage GPL, d’un approvisionnement en eau municipal, de l’électricité, du Wi-Fi et d’une connexion téléphonique fixe. Son emplacement stratégique favorise un accès facile aux principales villes de l’Ombrie et de la Toscane, ce qui en fait une option parfaite pour un achat de propriété haut de gamme à Terni.DistancesFabro : environ 5 kmOrvieto : env. 20 kmSienne : environ 80 kmFlorence : environ 150 kmRome : environ 120 kmref. A1190RC15136

À Celleno, Viterbe, dans la région du Latium, découvrez ce magnifique Corps de ferme de luxe à vendre. Ce complexe exceptionnel est composé de 5 fermes, nichées au cœur de la haute Tuscia, entourées de 33 hectares de terrain verdoyant. Plongé dans une forêt de châtaigniers et agrémenté d'un ruisseau qui cascade en se jetant dans la rivière Aniene, cet endroit est un véritable havre de paix. Les quatre premières fermes offrent environ 1 000 mètres carrés d'espace habitable, judicieusement agencées pour garantir tranquillité et intimité. Elles disposent de 25 lits, et si besoin, de 6 lits supplémentaires avec des canapés-lits. Chaque ferme est totalement autonome, avec une cuisine spacieuse, salle à manger, salon, chambres et salles de bains indépendantes. La cinquième ferme sert de résidence pour la famille gérant la structure, assurant un service attentionné aux hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 33 hectares, incluant des bois de châtaigniers, des noyers et un olivier. Le jardin, riche en fleurs et en senteurs, abrite une piscine de 6 x 18 mètres, entourée d'un solarium meublé. Chaque ferme bénéficie également d'un espace extérieur privé pour se détendre. Une chute d'eau à couper le souffle ajoute au charme naturel du lieu. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Celleno représente l'opportunité idéale pour créer un resort de charme, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de nature. Profitez de la richesse historique et culturelle de la Haute Tuscia, célèbre pour ses villages pittoresques, dont Celleno, et laissez-vous envoûter par la beauté de cette région exceptionnelle.

À vendre, une villa d'exception située sur une colline offrant une vue imprenable sur le lac de Bolsena et les ravissantes collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil y est un véritable spectacle, tandis que la douceur du climat et la brise apaisante nous enveloppent tout au long de l'année. Le domaine s'étend sur un parc de 13 000 m², riche en chênes centenaires, flore méditerranéenne et verger, créant une atmosphère d'intimité totale. Ce bien est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. La terrasse, ensoleillée, surplombe la mer Tyrrhénienne, accessible en une demi-heure de route, et le pittoresque Montefiascone, réputé pour son vin « Est ! Est !! Est !!! », est à quelques pas. L'architecture combine matériaux italiens traditionnels tels que la terre cuite, le bois et la pierre péperino avec des technologies modernes pour le confort. Cette villa de 450 m² propose dix chambres élégantes, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, un hall de réception baroque, une cave à vin et des terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires. Chaque pièce dispose de systèmes de chauffage et de climatisation autonomes, Wi-Fi et télévision par satellite, le tout sous l'œil vigilant d'un système de vidéosurveillance dernier cri. À l'extérieur, un espace de détente sophistiqué avec piscine et hydromassage est entouré de verdure, créant une ambiance tranquille semblable à celle d'un complexe hôtelier. Ce cadre vous offre une intimité totale, loin du tumulte environnant. Cette propriété n'est pas simplement une résidence, mais bien l'incarnation de la dolce vita italienne, où nature, confort et sophistication s'accordent parfaitement pour offrir un cadre de vie d'une qualité inégalée. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montefiascone.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Civitella d'Agliano, situé dans le département de Viterbe, en région Latium. Cette magnifique propriété est entourée d'un jardin privé et agrémentée d'une piscine, d'une terrasse panoramique ainsi que d'une grande grotte, idéale pour accueillir un spa. Composée de deux bâtiments indépendants soigneusement restaurés, le premier offre un espace de 105 m² comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres et bains. Le second bâtiment de 88 m² propose également cuisine, salon, deux chambres et de nombreux détails charmeurs. Entourée de verdure et surplombant la vallée, cette maison est un vrai havre de paix. Si vous recherchez un achat Corps de ferme de luxe Civitella d'Agliano, ne manquez pas cette opportunité unique !