ventes immobilier de luxe Centre, France (page 39)

Dans le bourg historique de Preuilly-sur-Claise, en Indre-et-Loire, cet hôtel particulier est à vendre. Restauré avec soin, il offre cour et jardins. Datant des 17e et 19e siècles, son architecture classique est mise en valeur par une longue façade en pierre de taille, récemment rénovée. L'arrière, avec ses deux ailes en retour, forme un U autour d'une cour pavée, accessible par un escalier en pierre. La façade sur rue comprend une porte d'entrée en bois vernis et vitrée, ornée d'un élégant décor en fer forgé. Une porte cochère permet d'accéder à la cour intérieure, où un bureau reçoit la lumière naturelle. À l'étage, les fenêtres sont doublées de persiennes, tandis que la façade sur cour est enduite, avec des éléments en pierre de taille. La toiture en tuiles plates traditionnelles a été entièrement refaite. Le jardin haut, arboré et discret, ainsi qu'un jardin bas avec des arbres fruitiers et un garage en pierre, complètent l'ensemble. Si vous souhaitez envisager l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Preuilly-sur-Claise, cette propriété est à découvrir.

Propriété à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien rare, situé dans un cadre paisible à seulement 2h de Paris, comprend 2 maisons indépendantes sur un terrain d'1,2 hectare, offrant ainsi des possibilités variées. La maison principale d'environ 190 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La seconde maison, d'environ 200 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine, une vaste pièce de 90 m², un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres s'y trouvent, parfaites pour la famille ou des amis. Un garage et une chambre au-dessus complètent cette offre. Les extérieurs incluent une piscine creusée, une mare et de grands espaces verts, dans un environnement verdoyant proche des commodités de Sully-Sur-Loire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de maison familiale ou un accueil touristique dans un lieu authentique.

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement sept minutes de Tours, et à dix minutes d'une gare TGV, cette splendide maison située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, est un véritable joyau. Nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, clos de murs anciens et traversé par un charmant ru, cette propriété historique datant des 16e et 17e siècles comprend une maison d'amis, offrant un total de 390 m² habitables et 450 m² au sol en parfait état. Les récentes rénovations des couvertures en ardoises naturelles ajoutent au charme de cette maison de luxe à acheter à Tours. Les pièces de réception sont spacieuses et baignées de lumière, tout comme les chambres. En complément, un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m² viennent enrichir cette propriété d'exception. Le parc dispose d'une piscine chauffée, conçue avec une terrasse isolée, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété, entièrement rénovée en 2024. Les herbages disponibles permettront aux cavaliers de créer plusieurs paddocks, garantissant à leurs chevaux des prairies en excellent état, tandis que le ru assure un accès à une source d'eau permanente. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Propriété située à environ 20 minutes au Sud de Bourges, dans le département du Cher, région Centre, comprenant une maison de maître, des dépendances et un parc d'environ 13 hectares. Cette maison spacieuse de 370 m² offre de beaux volumes et des pièces de réception élégantes. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Une piscine chauffée et son poolhouse viennent compléter cette propriété. Le parc, conçu par un paysagiste français de renom, est arboré avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 714 000 € (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 680 000 €. Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Nichée dans un village animé du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² est idéale pour un achat. Elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², le long d'un ruisseau, offrant un cadre naturel au sein d'un environnement vivant. Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, avec une gare routière permettant d'accéder à Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30. Avec des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre belles chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau. Rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, son intérieur lumineux est accueillant. La propriété, ceinte de murs en pierre pour plus d'intimité, est entourée d'un terrain arboré traversé par un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au cœur du village. En complément, la maison dispose d'une véranda avec une serre et d'un garage, ajoutant des espaces pratiques au confort de la maison.

À Boncourt, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre, découvrez cette maison charmante à vendre. L'ensemble se compose de deux bâtiments totalisant environ 350m2 habitables, sur un terrain arboré de 3300m2, totalement clos. Vous accédez à la propriété par un élégant porche à colombage. La maison principale offre 200m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez de beaux volumes, avec un hall d'entrée qui mène à un grand et un petit salon, ainsi qu'à la salle à manger et à la cuisine. Ce niveau est complété par des toilettes invités, un garage et une chaufferie. À l'étage, vous pourrez profiter de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau et de 4 toilettes. La maison d'amis, entièrement rénovée, propose également 150m2 sur deux niveaux, comprenant un salon-salle à manger en open space, une cuisine avec four à pain et un espace déjeunatoire au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette. Une belle cave voutée fait partie du sous-sol, et une grange complète cet ensemble. Située à 50 minutes du pont de Saint Cloud par la RN12 et à seulement 12 km de la gare à Houdan, avec des commerces à proximité à Anet (3 km), cette propriété vous offre une ambiance rurale pleine de charme et d'authenticité. Cette maison de luxe à acheter à Boncourt mérite d'être visitée.

Situé à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement à vendre offre un cadre de vie unique à seulement cinq minutes à pied de la gare. Avec une superficie de 289 m2 au sol (269 m2 carrez), ce loft se caractérise par des choix décoratifs audacieux alliant volumes spacieux et espaces intimistes. Insoupçonnable depuis la rue, ce premier étage en copropriété présente un environnement singulier, où chaque pièce se transforme en une œuvre d'art, préservée des regards extérieurs. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un patio fermé et couvert, idéal pour un jardin d'hiver, mène à la seconde partie du loft, où la hauteur sous plafond et l'ouverture des volumes offrent une sensation d'espace remarquable. Sous la toiture transparente, la grande pièce de vie et la seconde cuisine profitent d'une abondante lumière naturelle. Cet espace est agrémenté d'une salle de bain, d'une pièce dédiée au cinéma et d'un espace pour les sportifs. L'étage est complété par une suite parentale avec salle de bain distincte. L'agencement réfléchi optimise l'espace tout en préservant l'équilibre entre ouverture et intimité, ainsi que les zones de travail et les espaces privés. Avec sa polyvalence et ses dimensions exceptionnelles, cet appartement est parfait pour des artistes ou des professions libérales en recherche d'un cadre inspirant. Un coup de cœur pour ceux qui apprécient un lieu au caractère unique et atypique au cœur de la ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans Copropriété de 21 lots - dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette propriété à vendre située à CHERISY, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure datant de 1840 allie charme ancien et élégance. Avec 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, elle est nichée au cœur d'un parc paysager clos de 5000 m², offrant un cadre paisible. La maison principale se compose de 322 m², idéale pour des réceptions ou la vie quotidienne. Les trois salons s’ouvrent sur des terrasses extérieures, créant une connexion avec le jardin. Côté nuit, vous trouverez six chambres, dont deux avec balcon, et des espaces supplémentaires dans les dépendances. Le parc offre des équipements tels qu’une piscine de 14 m de long et un jacuzzi. Cette propriété de luxe à acheter à CHERISY est parfaite comme résidence principale ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité des commerces et des transports.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située à seulement dix minutes de Blois et deux heures de Paris, cette élégante maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s'étend sur un parc de 1,6 hectare, à l'abri des regards. Le cadre est embelli par de majestueux platanes, chênes et tilleuls, créant une atmosphère apaisante, agrémentée d'un bois et d'un puits couvert. La maison, d'environ 470 m², est conçue en U autour d'une cour intérieure. Les volumes généreux et les hautes fenêtres laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le parc. Rénovée avec soin, elle a conservé de beaux éléments architecturaux tout en garantissant un confort moderne. Une maison d’amis du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 160 m², complète cet ensemble exceptionnel. Ce lieu de vie rare et élégant incarne l'art de recevoir à la française. Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. Cette charmante maison typique de la Sologne offre environ 145 m² d'espace, comprenant un appartement de 3 pièces actuellement loué à 580 €/mois jusqu'en 2027. Elle comprend également un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, une véranda et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances, telles que des ateliers, des garages et un hangar, complètent cet ensemble. Le terrain de 2 hectares se compose d'une vaste cour, d'une prairie et de bois entourant un très bel étang. De plus, une possibilité d'achat de 30 hectares mitoyens avec un étang est à envisager. La maison est équipée d'un chauffage par poêle et convecteurs, avec des fenêtres double vitrage et un assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un puits et un forage sont également présents. DPE: D/B. Prix HAI : 277.100 € (Prix net vendeur : 260.000 € - Honoraires de 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE : +33(0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Dans un environnement paisible à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVINIMMOBILIER vous propose cette belle propriété idéale pour un achat de maison. Située à 50 km de Bourges et à 25 km de Nevers, cette maison se trouve sur un terrain arboré de 31 651 m², comprenant une grande maison en pierre de 285 m² avec 7 chambres, dont 4 à l'étage et 3 en rez-de-jardin. Le rez-de-jardin comprend également une entrée indépendante. Le séjour spacieux de 28.80 m² est agrémenté d'une cheminée ouverte, tandis que la cuisine lumineuse de 14.50 m² crée un espace convivial. En plus des chambres, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette et de plusieurs WC. À l'extérieur, un préau de 40 m² abrite des véhicules et du bois, et un puits assure un approvisionnement en eau. Dans le jardin, vous trouverez un décor agrémenté de plantes et d'arbres, parfait pour attirer la faune locale. Une grange de 238 m² et des écuries complètent cette propriété, offrant un espace polyvalent pour des événements ou des loisirs. La deuxième parcelle comprend un magnifique jardin clos avec une terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'un verger. Enfin, un étang de 1 450 m² et un pré de 27 254 m² restent libres de fermage, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison. Découvrez cette maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois et laissez-vous séduire par son charme.

À 10 minutes d'Azay-le-Rideau, 20 minutes de Chinon et 35 minutes de Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Avec 11 pièces, dont 6 chambres, elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend également une cave et un garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une grange indépendante propose un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Son jardin joliment arboré et clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villaines-les-Rochers, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 5.45%. Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, cette propriété viticole offre un cadre d'exception avec une vue dégagée sur un parc d'environ 1 hectare. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'une grange et de caves, ce bien atypique présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement en tant que résidence principale ou une belle maison de campagne. Pour ceux intéressés, cette Maison de luxe à acheter à Tours est à vendre au prix de 568 000 €, hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46 %. Plus d'informations sur les honoraires disponibles ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Située dans un quartier recherché du Sud Loire à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise de 260 m² (220 m² carrez) charme dès l'entrée par son authenticité préservée et son ambiance feutrée. Les carreaux de ciment d'origine mènent doucement vers un jardin arboré de plus de 500 m², promettant sérénité. Le premier salon boudoir, à la fois discret et chaleureux, précède un second salon orné de bibliothèques, rappelant un cabinet de curiosités. En enfilade, la salle à manger, dans une ambiance d'alcôve intime, est idéale pour des dîners conviviaux. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les hauteurs sous plafond, les moulures délicates, les cheminées décoratives et le parquet massif.La cuisine, entièrement rénovée et parfaitement équipée, est ouverte sur une véranda lumineuse, actuellement utilisée comme jardin d'hiver, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager où une terrasse ombragée invite à profiter des longues journées d'été. Une buanderie fonctionnelle complète ce premier étage.À l'étage, l'escalier conduit à trois chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privatif, ainsi qu'à une salle de bains spacieuse et un dressing. Les volumes généreux et les cheminées décoratives témoignent une nouvelle fois du charme de la bâtisse.Le dernier niveau comporte quatre chambres, dont une aménagée en bureau, et une salle d'eau. Une cave spacieuse, deux dépendances et un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Ici, l'harmonie entre le charme d'hier et les exigences d'aujourd'hui s'exprime, offrant un cadre de vie élégant et serein pour les familles. Avec ses sept chambres généreuses, cette maison est idéale pour le confort familial, équilibrant espace, intimité et convivialité. Nichée dans une adresse prisée du Sud Loire, proche des écoles, commerces et promenades arborées, cette maison séduira ceux en quête de lieux uniques et d'histoires à vivre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard : entre 4430 euros et 6050 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190

Au cœur du centre historique de Blois, face à la majestueuse cathédrale Saint-Louis, cette maison datant du 15e siècle, classée monument historique, vous attend. Connue sous le nom de la maison des Acrobates, elle est considérée comme la plus ancienne maison civile encore debout dans ce secteur. Avec sa façade à colombages sculptés, elle allie harmonieusement architecture traditionnelle, sculptures expressives et détails symboliques. L'édifice est composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages en encorbellement, surmontés d'un étage sous combles. Un escalier en colimaçon relie les niveaux, chacun d'eux, à l'exception du dernier, étant occupé par une seule pièce. Le rez-de-chaussée présente un côté avec une grande baie vitrée, témoignant d'un ancien commerce, tandis que deux portes d'entrée en bois clouté offrent un accès direct à l'intérieur. Des fenêtres à petits carreaux illuminent les deux étages, probablement agrandies au 18e ou 19e siècle. Au troisième niveau, deux lucarnes en bâtière et une lucarne plus large à la capucine se distinguent dans la toiture en ardoise. À l'arrière, des baies donnent sur la cour de l'hôtel particulier voisin. Cette propriété au charme unique est une opportunité d'achat d'une maison pleine d'histoire à Blois, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre.

Située entre Loire et Sologne, à proximité de Sully sur Loire, cette magnifique maison se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Avec ses 270 m² habitables, cette demeure est nichée sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant une atmosphère calme et agréable. Elle se distingue par des prestations de qualité et une attention particulière aux détails, tels que des hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes qui créent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un grand salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée insert, une spacieuse cuisine conviviale, une buanderie avec cellier, et une suite parentale de 32 m². À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée de 10x5, d'un double garage motorisé ainsi qu'un chalet en bois pour le matériel de jardin. L'ensemble est entièrement sécurisé avec un portail motorisé et un visiophone. Cette maison constitue un véritable coup de cœur, idéale pour un achat de maison à Sully sur Loire, tant pour une résidence principale que secondaire. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez un moulin de luxe à vendre, idéalement situé à proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher. Ce moulin, inscrit au titre de fondé, s'étend sur 9,8 hectares de verdure. Une allée bordée d'arbres mène à un étang, débouchant sur une vaste cour devant la bâtisse. Le bief de 700 mètres traverse la propriété et passe sous le moulin, où la roue et son mécanisme ont été retirés. Acquis au 18e siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, il a été reconstruit vers 1810 à l'emplacement de l'ancien moulin figurant sur la carte de Cassini. La partie habitable du moulin, arrêtée depuis 1967, s'étend sur environ 135 m² répartis sur trois niveaux. L'autre partie, d'environ 400 m², abrite les anciennes machines de la minoterie, incluant broyeurs, convertisseurs, tamiseurs et claqueurs sur quatre niveaux. Un garage et une maison d'amis sont également présents. À l'arrière, un jardin d'agrément, un étang de 1,5 hectare et des bois forment un domaine de presque 6 hectares, entièrement contigu. Des parcelles séparées comprenant prairies et bois, totalisant environ 4 hectares, se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un moulin de luxe à Saint-Georges-sur-Cher.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure de Touraine et 35 minutes de Tours, cette maison à vendre à SEPMES vous charmera avec sa vaste pièce de réception de 100m², parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Elle compte six chambres, harmonieusement disposées pour accueillir de nombreux invités dans le confort. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente, agrémenté d'une belle piscine qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Cette propriété allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, au confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.43%. Prix hors honoraires : 635500 €.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Anet, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce magnifique ensemble architectural normand d'environ 580 m² habitables offre un cadre bucolique, avec des extérieurs ombragés et une vue imprenable sur les paysages d'Anet et la rivière. La propriété s'étend sur 4 hectares avec des essences exotiques, des variétés provençales et des massifs floraux, conçus pour des instants de détente en famille ou entre amis, incluant un terrain de boules, un court de tennis et un spa. Un atout unique de cette Maison de luxe Anet est la ferme habitée par des lamas, poules et paons, vivant en harmonie avec les humains. La passerelle privative qui traverse l'Eure permet d'accéder au marché de Esy sur Eure à pied. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse mène vers des pièces spacieuses, incluant un salon d'hiver et une salle à manger de 50 m² offrant une vue sur le jardin et le fleuve. La cuisine équipée et la salle à manger de jour ajoutent au confort. À l'étage, vous trouverez une master chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres et leur salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, en plus d'une salle de jeux de 50 m² et d'autres espaces pratiques. Une dépendance rénovée de 80 m² offre également un salon, une salle à manger, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un sauna. La tranquillité et le charme de cette Maison à acheter à Anet se ressentent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les commerces de proximité, ainsi que des médecins, des écoles et une gare se situent à Anet.

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison moderne – Orléans. À quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², construite en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de qualité : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. C'est l'occasion parfaite d'organiser un achat Maison de luxe Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

À 10 minutes d'Amboise, un château du 17e siècle partiellement rénové, situé dans un parc de plus de 21 hectares au cœur d'un village. Une allée bordée de platanes mène à l'entrée du domaine, flanquée de deux piliers en tuffeau, ouvrant sur la cour d'honneur. Un majestueux séquoia se dresse au centre, telle une sentinelle. Le château est composé d'un corps central construit au 17e siècle, orienté au sud, et d'une aile en retour d'équerre datant du 18e siècle. Les deux structures ont été rénovées sur les deux niveaux principaux, tandis que le troisième, sous combles, reste à aménager. Destiné à accueillir des hôtes, le corps principal comprend de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et cinq chambres avec salles d'eau et toilettes à l'étage. Dans l'aile est, un logement indépendant offre également des pièces de réception au rez-de-chaussée et trois chambres avec salles d'eau et toilettes au premier étage. En complément de la cour d'honneur, un pavillon et une maison de gardien, en cours de restauration, sont à terminer d'aménager, les principaux travaux ayant déjà été réalisés. Le parc, comprenant un ancien espace de jeu et une partie enherbée à l'arrière du château, s'étend sur le coteau, planté majoritairement de chênes. Ce magnifique Château de luxe à acheter à Tours est une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Située à EPERNON, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison est idéalement située à proximité de la gare, des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, une buanderie et un garage double. Le terrain clos d'environ 2200 m² dispose de plusieurs terrasses, offrant un cadre très agréable. La performance énergétique est classée F, tout comme la performance climatique. Pour un prix de 438 000 € incluant des honoraires de 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce bien représente un achat idéal. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3990 € et 5440 € par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.